provisionsfreie Einzimmer Wohnung im Bezirk Innsbruck-Land mieten

#Garconniere #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese gemütliche und helle 1-Zimmer-Wohnung liegt zentral im Herzen von Telfs. Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Busverbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. ✔ Großzügiges Badezimmer ✔ 9 m² Balkon – ideal zum Entspannen ✔ Ausrichtung Süd-West – Sonne bis in die Abendstunden ✔ Dachboden & Kellerabteil – viel Platz zum Verstauen ✔ Parkplatz inklusive ✔️ Hochwertige Einbauküche Die Wohnung eignet sich perfekt für Singles, Pendler oder als praktische Starterwohnung.... [Mehr]

#Balkon

Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung mit 28 m² Wohnfläche und einem 6 m² großen Balkon in Völs zu mieten. Die Wohnung befindet sich in der Sonnwinkel 12, 6176 Völs, im ersten Stock und ist ab Jänner verfügbar. Die monatlichen Kosten betragen 850 Euro, ohne Provision. Die kompakte Wohnung verfügt über ein Zimmer und ein Badezimmer. Der 6 m² große Balkon bietet zusätzlichen Wohnraum im Freien und erweitert die Nutzfläche der Wohnung. Die Immobilie eignet sich ideal für Einzelpersonen, die eine überschaubare Wohnfläche in Völs suchen.... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

In Mutters, nur wenige Minuten von Innsbruck entfernt, steht eine sanierte, großzügige und lichtdurchflutete Garconniere mit einem einzigartigen Bergblick zur Vermietung. ✨️ca. 41,12 m² ✨️Wohn-/Schlafbereich mit Küche, Vorraum ✨️Bad mit Badewanne und WC ✨️inklusive Autoabstellplatz im Freien ✨️großer Westbalkon, rd. 8,46 m² ✨️Keller: rd. 6,80 m² ✨️schönes Bergpanorama ✨️Lichtdurchfluteter Wohn-/Schlafbereich mit großzügigem Schnitt ✨️kein Lift ✨️teilmöbliert (Küche samt Geräte, Waschmaschine, weiteren Möbelstücken wie Bett, Tisch, Kommoden sowie einen geräumigen Einbauschrank im Vorraum) ✨️ab sofort ✨️Laufzeit 3 Jahre Hauptmietzins brutto € 915,12 p.m., wertgesichert BK, HK, brutto € 84,88 p.m., Akonto Miete gesamt brutto p.m. € 1.000,- p.m., wertgesichert. Kaution: € 3.000,- Kostenbeitrag Vertragserrichtung € 360,- pauschal (einmalig) Gesucht wird eine ruhige, verlässliche Person. Die Wohnung ist nicht WG tauglich!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig

Sehr sonnige 2-Zimmer Wohnung mit Balkon in bevorzugter Wohngegend in Natters, nahe Innsbruck. Unverbaubarer Blick, Hanglage mit Ausrichtung Süd, Süd-West und Ost mit Panoramablick vom Glungezer und Patscher Kofel über das Wipptal, die Serles, Kesselspitze und die Nockspitze (Saile). 2015 teilsaniert (komplett neues Bad mit neuen Leitungen, in allen Zimmern neue Böden, Küche erneuert). Die Wohnung wurde seit 2015 von mir selbst bewohnt. Zufahrt zum 9-Parteien Haus über einen Privatweg. Die Wohnung liegt im obersten Geschoss (insgesamt 3 Geschosse). Gleich hinter dem Haus beginnt das Naherholungsgebiet Natterer Boden mit vielen Lauf- oder Mountainbike-Strecken. Der Natterer See ist 3 km entfernt. Die Muttereralmbahn ist ebenfalls 3 km entfernt (Downhill und Single Trail Strecken, Mountain Cart, Skifahren, Skitouren). Sehr nette Hausgemeinschaft und Nachbarn. • Geräumiges und helles Wohnzimmer (21,15 qm) • Geräumiges Schlafzimmer (15,39 qm) • Bad mit Fenster, Dusche und WC (5,84 qm) • Küche (7,20 qm) • Geräumiger Gang (13 qm) • 1 privater Abstellplatz im Freien • 1 Kellerabteil • Fahrradkeller • Wäscheraum Die im Bad befindliche Waschmaschine gehört zur Einrichtung und soll vorzugsweise dort verbleiben. Beste öffentliche Anbindung: Bushaltestelle (300 m entfernt) oder Bahnhaltestelle Hölltal (500 m entfernt, Stubaitalbahn) in 3 bzw 5 Minuten zu Fuß erreichbar. In nur 10 Minuten in Innsbruck. Autobahn mit dem Auto in 2 Minuten erreichbar (Auffahrt Innsbruck Süd). M-Preis, Hausarzt und Rathaus 700 m entfernt. Kombinieren Sie ländliche Idylle und Ruhe oberhalb des Inn- und Wipptals in nächster Nähe zur pulsierenden Hauptstadt Tirols. Verfügbar ab März 2026.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Exklusive Neubauimmobilie in Telfs: Multifunktionales Sparkassenhaus mit Büros und Wohnungen Wir freuen uns, Ihnen eine herausragende Neubauimmobilie in zentraler Lage von Telfs vorstellen zu dürfen. Anstelle der bestehenden Liegenschaft der Tiroler Sparkasse wird ein modernes, multifunktionales Sparkassenhaus errichtet, das höchste Ansprüche an Architektur und Nutzung erfüllt. Gebäude und Bauweise Das neue Sparkassenhaus wird in hochwertiger Massivbauweise errichtet, während das Dachgeschoss als elegante Leimbinderkonstruktion ausgebildet wird. Die Fassade, die dem Markt zugewandt ist, wird mit edlem Dickschichtputz gestaltet. Das Dachgeschoss besticht durch eine harmonische Kombination aus Holz und Glas. Eine vorgesetzte Struktur aus stilvollen Holzrhomben sorgt für geschützte Transparenz vor Sonne und Einblicken. Die hofseitige Fassade wird als hinterlüftete Holzfassade ausgeführt, die eine optimale Belüftung gewährleistet. Das Neubauprojekt wird aus einem Untergeschoss, Erdgeschoss sowie drei weiteren Vollgeschossen bestehen und eine Gesamtfläche von etwa 1687 m² bieten. Mit einer klaren und zeitlosen Fassade, die sich harmonisch in das Straßenbild einfügt, wird dieses Gebäude zu einem neuen Wahrzeichen in der Region. Besonders markant sind die neu interpretierten Bögen im Erdgeschoss, die nicht nur optisch begeistern, sondern auch eine einladende Atmosphäre schaffen. Durchdachte Erschließung und Anbindung Ein von Nord nach Süd verlaufender Durchgang erschließt sowohl die Sparkassenfiliale als auch das zentral gelegene Treppenhaus mit integriertem Lift. Dieser Durchgang ist während der Betriebszeiten der Bank bis zum südlich gelegenen Besucherparkplatz öffentlich zugänglich und verbindet das Gebäude mit dem gewünschten Rad- und Fußweg der Marktgemeinde Telfs. Im Außenbereich finden Besucher Parkplätze, Grünflächen, Fahrradabstellplätze sowie die Zufahrt zur Tiefgarage vor. Insgesamt stehen im Erdgeschoss 5 und in der Tiefgarage 19 Stellplätze zur Verfügung, darunter zwei barrierefreie Parkplätze. Das Neubauprojekt befindet sich am Ende der Fußgängerzone und bietet somit eine optimale Erreichbarkeit. Die nächsten öffentlichen Verkehrsmittel finden Sie alle innerhalb eines kurzen Fußwegs. Innovatives Raumkonzept Das Projekt bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss wird eine moderne Filiale der Tiroler Sparkasse entstehen, die durch ihre offene Gestaltung und die großzügigen Glasfronten offen und zugänglich wirkt. Die Obergeschosse bieten Raum für Büros, Praxen und im Dachgeschoss werden 4 Wohnungen situiert, die durch ihre hochwertige Ausstattung und flexible Raumplanungsmöglichkeiten individuellen Ansprüchen gerecht werden. Das Herzstück des Gebäudes bildet ein großzügiger Lichthof, der alle Geschosse vom Untergeschoss bis zum Dachgeschoss durchzieht. Dieser Lichthof sorgt für eine optimale Belichtung und Belüftung der innenliegenden Räume und schafft ein angenehmes Raumklima. Nutzung und Gestaltung Die Obergeschosse sind klar strukturiert und bieten eine orientierungsfreundliche Anbindung an die vertikale Erschließung. Hier befinden sich die modernen Büroflächen und hochwertigen Wohnungen. Die Arbeitsplätze sind zu den beiden Hauptfassaden hin ausgerichtet, während Besprechungszonen und Treffpunkte zum lichtdurchfluteten Innenhof orientiert sind. Attraktive Mietpreise Für potenzielle Interessenten bieten sich attraktive Mietpreise und somit interessante Möglichkeiten das eigene Unternehmen bestmöglich zu präsentieren. Mit einem durchschnittlichen Mietpreis von € 16,- netto pro m² für die Büroflächen und einer hochinteressanten Lage in Telfs verspricht das Projekt eine große Bereicherung für die Region zu werden. Aufgrund des vorherrschenden Niedrigenergiestandards wird derzeit von circa € 3,25,- netto pro m² als Betriebskostenakonto (BK+HK+KK+LK) ausgegangen. Zusammenfassung Dieses einzigartige Neubauprojekt in Telfs kombiniert Funktionalität und Ästhetik in Perfektion. Das neue Sparkassenhaus wird ein Ort der Begegnung und des Austauschs, der durch seine moderne Architektur und durchdachte Nutzungsmöglichkeiten besticht. Die Immobilie verfügt über den Klimastandard Gold und erfüllt sämtliche ESG Kriterien. Beheizt wird mit einer modernen Wärmepumpe welche ebenfalls zur Nachhaltigkeit beträgt. Lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Bauprojekt begeistern und werden Sie Teil eines innovativen und lebendigen Quartiers. Für weitere Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Strele Viktor [E-Mail-Adresse entfernt] T [Telefonnummer entfernt] M [Telefonnummer entfernt]Festgehalten wird, dass s REAL Tirol als Doppelmakler tätig wird, die genaue Honorarhöhe richtet sich nach der Art des Mietverhältnisses (gewerblich oder privater Wohnbereich) sowie der Laufzeit des abgeschlossenen Mietverhältnisses. Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]