möblierte Mietwohnungen in Wien 3.,Landstraße

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Terrasse #möbliert #ruhig

Keine Makleranfragen! Hoch über den Dächern Wiens – und dennoch mitten im Grünen: Diese außergewöhnliche Dachgeschoss-Wohnung im historischen Arsenal vereint urbanes Wohnen mit parkähnlicher Ruhe. Zur Wohnung: Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen ganz oben im Haus und bietet auf 114 m² viel Raum zum Leben. Hochwertige Ausstattung trifft auf besonderes Flair: Kirschparkett flächig verlegt, Fußbodenheizung über Fernwärme, Klimaanlage sowie ein Balkon (5 m²) im Untergeschoss und eine sonnige Dachterrasse (8 m²) im Obergeschoss. Das Arsenal: Wohnen im Arsenal bedeutet: Leben mitten in einer der grünsten und ruhigsten Oasen der inneren Bezirke. Familienfreundliche Nachbarschaft, großzügige Grünflächen direkt vor der Tür – und trotzdem in wenigen Minuten im Zentrum. Möbelübernahme ausdrücklich erwünscht: Die Wohnung wird teilmöbliert übergeben. Interessenten, die möglichst viele Möbelstücke übernehmen möchten, werden bei der Auswahl bevorzugt. Details und Möbelliste auf Anfrage. Hinweis zu den Fotos: Einzelne Fotos wurden mit KI-generierter Dekoration und Bepflanzung versehen - die Räumlichkeiten, Möbel und Ansichten entsprechen aber der Realität. Warum jetzt melden? Ich bin der derzeitige Mieter und suche auf eigene Initiative einen Nachmieter – noch bevor ein Makler die Wohnung offiziell inseriert. Wer sich jetzt meldet, hat zwei klare Vorteile: die Chance auf eine reduzierte Maklerprovision sowie den direkten Zuschlag durch meine Empfehlung, ohne gegen andere Bewerber antreten zu müssen. Mein persönliches Interesse daran ist schlichtweg, jemanden zu finden, der mir möglichst viele der derzeitigen Möbel abnimmt, um mir den Umzug an meine neue Adresse zu erleichtern. Mietpreis: € 2.300,– Gesamtmiete (Schätzung) – die tatsächliche Höhe wird in den nächsten Tagen vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung bekanntgegeben. Ein Energieausweis wird ebenfalls nachgereicht. Als Richtwert für die Bonität wird der Eigentümer voraussichtlich ein gemeinsames Nettoeinkommen von mind. € 5.000,– (ca. das Doppelte der Miete) voraussetzen.... [Mehr]

#hell #möbliert #ruhig

Diese hochwertig ausgestattete, moderne Wohnung befindet sich in zentraler Lage im 3. Wiener Gemeindebezirk und überzeugt durch eine klare, zeitlose Einrichtung sowie eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die Wohnung ist voll möbliert und sofort bezugsfertig. Der offene Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche schafft eine angenehme, helle Atmosphäre. Die Küche ist vollständig ausgestattet (inkl. Mikrowelle, Kochfeld, Spüle, Stauraum) und ideal für den Alltag geeignet. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und mit einem komfortablen Bett, Stauraum sowie separater Beleuchtung ausgestattet. Das Badezimmer ist modern verfliest, gepflegt und verfügt über Dusche, Waschbecken und Armaturen in zeitlosem Design. Lage & Infrastruktur • U-Bahn-Anbindung: ca. 6 Minuten zum Stephansplatz • Zentrale Lage im 3. Bezirk • Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar: Hofer, Billa, Penny, Bipa • Sehr gute Nahversorgung, Gastronomie und öffentliche Anbindung in unmittelbarer Umgebung Highlights • Zentrale Lage • Voll möbliert • Moderne, ruhige Ausstattung • Sehr gute öffentliche Anbindung • Einkaufsmöglichkeiten in Gehweite • Bezugsfertig... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse #hell #möbliert

Please scroll down for English version Leo-Perutz-Promenade, 1030 Wien Gesamtmiete: 1.890 € monatlich inkl. Miete, MwSt., Betriebskosten, Kalt- und Warmwasser sowie Heizung Strom und Internet sind vom Mieter separat anzumelden und zu bezahlen. Zur Vermietung gelangt eine vollständig neu eingerichtete, hochwertig möblierte 2-Zimmer-Wohnung im modernen Wohnprojekt Park Homes / Village im Dritten im 3. Wiener Bezirk. Die Wohnung richtet sich an eine berufstätige Einzelperson, Expats oder ein Paar, das ein elegantes, sofort bezugsfertiges Zuhause in Wien sucht — ohne Möbelkauf, ohne zusätzlichen Einrichtungsaufwand und ohne Kompromisse bei Komfort und Qualität. Es handelt sich um einen Erstbezug in einem Neubau. Das Interieur ist modern-minimalistisch gestaltet und überzeugt durch maßgefertigte Möbel, Eichenparkett, stimmungsvolle Beleuchtung, eine elegante TV-Wand, eine Ledercouch mit elektrischer Relax-Funktion sowie hochwertige Geräte von Bosch und Samsung. Die exklusiven Allgemeinflächen des Hauses heben die Wohnqualität deutlich von einer klassischen Mietwohnung ab. Eckdaten Wohnfläche: 46,17 m² Balkon: 7,4 m² Kellerabteil / Einlagerungsraum: 1,5 m² Gesamt nutzbare Fläche inkl. Balkon und Kellerabteil: 55,07 m² Zimmer: 2 Etage: 5. Liftstock Zustand: Erstbezug / Neubau Möblierung: vollständig möbliert Bezug: ab sofort / nach Vereinbarung Kaution: 3.500 € Raumaufteilung Die Wohnung ist modern geplant und sehr effizient genutzt. Sie verfügt über einen Vorraum mit Einbauschränken, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, einen Wohn- und Essbereich sowie einen Balkon. Durch die durchdachte Raumaufteilung wirkt die Wohnung hell, offen und angenehm großzügig. Ausstattung Die Wohnung wird vollständig möbliert und ausgestattet vermietet. Zur Ausstattung gehören: • maßgefertigte Küche mit Bosch-Geräten • Bosch Waschmaschine • Samsung 55” LED-TV • Samsung Staubsauger • Ledercouch mit elektrischer Relax-Funktion • Designbett und Nachtkästchen • Einbauschränke und maßgefertigte Möbel • Deckenbeleuchtung und indirekte Ambientebeleuchtung • hochwertiger Eichenparkettboden • Fußboden- und Deckentemperierung ohne sichtbare Heizkörper • separates Thermostat im Schlafzimmer • Videogegensprechanlage • vollständig ausgestattetes Badezimmer Exklusive Allgemeinflächen & Amenities Den Bewohnern stehen ohne zusätzliche Nutzungsgebühr zahlreiche hochwertige Allgemeinflächen zur Verfügung: • moderner Fitnessraum • Co-Working-Bereich mit Küchenzeile und WC • panoramische Dachterrasse mit Küche und WC • gemeinschaftlicher Lounge-Bereich für Treffen, Meetings und private Zusammenkünfte, mit Küche sowie Tischen und Stühlen • Außenterrasse • Fahrradraum • Kinderwagenraum • Waschküche • Paketbox • gepflegte Grünflächen und ruhige, verkehrsfreie Fußgängerzone innerhalb des Quartiers Lage Das Village im Dritten zählt zu den attraktivsten neuen Stadtquartieren Wiens. Es verbindet moderne Architektur, viel Grünraum, ruhige Fußgängerbereiche und eine sehr gute Anbindung an das Stadtzentrum, wichtige Business-Standorte und den Flughafen. In der Nähe befinden sich die Straßenbahnlinien O und 18, die S-Bahn-Station Rennweg, St.Marx, Erste Campus, T-Mobile Campus, Town Town sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Bäckereien, Parks und Freizeitangebote. Auch Belvedere, Schweizer Garten und der Botanische Garten befinden sich im erweiterten Umfeld und erhöhen die Attraktivität der Lage zusätzlich. Kosten Gesamtmiete: 1.890 € monatlich In der Gesamtmiete enthalten sind: • Miete • MwSt. • Betriebskosten • Kaltwasser • Warmwasser • Heizung Strom und Internet sind separat vom Mieter anzumelden und zu bezahlen. Kaution: 3.500 € Mietbedingungen Nichtraucherwohnung. Haustiere sind nicht erlaubt. Untervermietung, Kurzzeitvermietung sowie Nutzung über Plattformen wie Airbnb sind nicht gestattet. Für eine Besichtigung senden Sie bitte eine kurze Nachricht mit Informationen zu Ihrer Person, gewünschtem Einzugstermin und geplanter Mietdauer. Leo-Perutz-Promenade, 1030 Vienna Total rent: €1,890 per month (includes rent, VAT, operating costs, cold and hot water, and heating) Electricity and internet must be registered and paid separately by the tenant. A fully newly furnished, high-quality 2-room apartment in the modern residential project Park Homes / Village im Dritten in Vienna’s 3rd district is available for rent. The apartment is ideal for a working professional, expats, or a couple looking for an elegant, move-in-ready home in Vienna — without buying furniture, without additional setup effort, and without compromising on comfort and quality. This is a first occupancy in a new building. The interior features a modern minimalist design with custom-made furniture, oak parquet flooring, atmospheric lighting, an elegant TV wall, a leather sofa with electric reclining function, and high-end appliances from Bosch and Samsung. The exclusive common areas significantly elevate the living experience beyond that of a standard rental apartment. Key Details • Living space: 46.17 m² • Balcony: 7.4 m² • Storage unit (cellar): 1.5 m² • Total usable area (incl. balcony & storage): 55.07 m² • Rooms: 2 • Floor: 5th floor (with elevator) • Condition: First occupancy / new build • Furnishing: Fully furnished • Availability: Immediately / by agreement • Deposit: €3,500 Layout The apartment is thoughtfully designed and efficiently laid out. It includes: • Entrance area with built-in wardrobes • Bathroom • Bedroom • Kitchen • Living and dining area • Balcony Thanks to the smart layout, the apartment feels bright, open, and pleasantly spacious. Features & Equipment The apartment is rented fully furnished and equipped with: • Custom-made kitchen with Bosch appliances • Bosch washing machine • Samsung 55” LED TV • Samsung vacuum cleaner • Leather sofa with electric reclining function • Designer bed and bedside tables • Built-in wardrobes and custom furniture • Ceiling lighting and indirect ambient lighting • High-quality oak parquet flooring • Underfloor and ceiling temperature control (no visible radiators) • Separate thermostat in the bedroom • Video intercom system • Fully equipped bathroom Exclusive Shared Areas & Amenities Residents have access to numerous high-quality shared spaces at no extra cost: • Modern fitness room • Co-working area with kitchenette and WC • Panoramic rooftop terrace with kitchen and WC • Shared lounge for meetings and private gatherings (with kitchen, tables, and chairs) • Outdoor terrace • Bicycle storage room • Stroller storage room • Laundry room • Parcel box system • Well-maintained green areas and quiet, car-free pedestrian zones within the complex Location “Village im Dritten” is one of Vienna’s most attractive new urban districts, combining modern architecture, green spaces, quiet pedestrian areas, and excellent connections to the city center, major business hubs, and the airport. Nearby: • Tram lines O and 18 • S-Bahn station Rennweg • St.Marx, Erste Campus, T-Mobile Campus, Town Town • Numerous shops, cafés, bakeries, parks, and leisure facilities The Belvedere Palace, Swiss Garden, and Botanical Garden are also within easy reach, further enhancing the location’s appeal. Costs Total rent: €1,890 per month Included in rent: • Base rent • VAT • Operating costs • Cold water • Hot water • Heating Electricity and internet must be arranged and paid separately by the tenant. Deposit: €3,500 Rental Conditions • Non-smoking apartment • No pets allowed • Subletting, short-term rentals, and use via platforms such as Airbnb are not permitted Viewing For a viewing, please send a short message with: • Information about yourself • Desired move-in date • Planned rental duration... [Mehr]

#Altbau #möbliert #ruhig

Diese charmante und großzügige 3-Zimmerwohnung befindet sich in einem typischen Wiener Altbau in bevorzugter Lage des 3. Bezirks, nahe des 1. Bezirks. Sie verfügt über ein großzügiges Wohn- und Arbeitszimmer, eine geräumige Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer sowie einen Vorraum. Ausstattung: Voll ausgestattete Küche mit modernen Edelstahlfronten (Backrohr, großer Gasherd, Kühlschrank, Gefrierfach, Geschirrspüler), modernes und hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Walk-In-Dusche und Handtuchheizkörper, Waschmaschinenanschluss, großzügiges und ruhig gelegenes Schlafzimmer. Das Schlafzimmer verfügt über einen Kamin. Die gesamte Wohnung ist mit einem schönen aufgearbeiteten Parkettboden ausgelegt. Die gesamte Wohnung wird mit modernen Möbeln und Antiquitäten eingerichtet. Ein Lift befindet sich ebenfalls im Haus. This charming and spacious 3-room apartment is located in a typical Viennese old building in a privileged location of the 3rd district, near the 1st district. It has a spacious living and working room, a spacious kitchen, a bedroom, a high quality bathroom and an anteroom. Domestic equipments: Fully equipped kitchen with modern stainless steel fronts (oven, large gas hob, fridge, freezer, dishwasher), modern and high quality bathroom with walk-in shower and towel radiator, washing machine connection, spacious and quiet bedroom. The bedroom has a fireplace. The entire apartment is designed with a beautiful reclaimed parquet floor. The entire apartment is furnished with modern furniture and antiques. A lift is also in the house.... [Mehr]

#Balkon #möbliert

Kommen Sie an und beginnen Sie ab dem ersten Tag zu leben in Vienna mit diesem geräumig Ein-Schlafzimmer Blueground-Wohnung . Sie werden es lieben, nach Hause zu kommen in dieses liebevoll eingerichtete, schön gestaltete und voll ausgestattete Haus Landstraße mit atemberaubendem Blick vom Balkon auf die Stadt. (ID #VIE279) Der beworbene Preis von 1,230€ /Monat ist der niedrigste verfügbare Preis basierend auf einer 1 Monat(en) und 28 Tag(en) Aufenthalt mit einem Einzugsdatum vom July 7, 2026. Wenn Sie nach ein Aufenthalt von 12 Monaten suchen, beträgt der Preis 1,450€ /Monat. Die Preise variieren je nach Dauer des Aufenthalts, Saison und anderen Parametern. Die genauen Preise und weitere Preiskomponenten finden Sie auf unserer Website, wo Sie Ihr gewünschtes Einzugs- und Auszugsdatum eingeben können. Der Preis gilt, wenn er im Voraus berechnet wird; er kann höher sein, wenn er in mehreren Zahlungen berechnet wird. Makler sind herzlich eingeladen, sich zu melden. Haben Sie nach einem unmöblierten Mietvertrag gesucht? Versuchen Sie stattdessen Blueground und wechseln Sie vom unmöblierten zum möblierten Wohnen: Möbliert zu vergleichbaren Preisen wie unmöbliert Keine Einrichtungs- oder Möbelkosten - sparen Sie Tausende Einzugsbereit - sparen Sie Zeit, bringen Sie einfach Ihren Koffer mit Mit Ihnen im Sinn entworfen Wie bei jedem Blueground Wohnung finden Sie einen durchdacht gestalteten Raum mit schönen Möbeln. und eine voll ausgestattete Küche in diesem Ein-Schlafzimmern Immobilie. Und dank unserer hochwertigen Matratzen können Sie sich entspannen, weil Sie sich immer wie zu Hause fühlen werden. Wenn Sie Lust auf etwas Spaß haben, können Sie die Vienna -Atmosphäre genießen oder sich die Unterhaltung mit dem kabellosen Premium-Lautsprecher oder dem Smart-TV direkt nach Hause holen. Diese Wohnung bietet auch Wäscherei in der Wohnung. Schlafmöglichkeiten Queen-Size-Bett, 63in/160cm Annehmlichkeiten Zu den einzigartigen Annehmlichkeiten dieses Gebäudes Ein-Schlafzimmer Wohnung gehören ein: Trockner Aufzug Waschmaschine Spielplatz Ankunft und laufende Betreuung Die gesamte Wohnung steht Ihnen zur Verfügung! Während Ihres Aufenthalts haben Sie über die Blueground-App Zugriff auf unser Customer Experience-Team. Sie können zusätzliche Reinigungsarbeiten planen, Wartungsanfragen einreichen und unsere Nachbarschaftempfehlungen mit nur wenigen Fingertipps anzeigen. Wir teilen Ihnen alle Einzelheiten nach Bestätigung Ihres Aufenthalts mit. Weitere wichtige Hinweise Für die Ausstattung des Gebäudes können zusätzliche Kosten anfallen. Wir sind sehr stolz darauf, dass alle gezeigten Fotos in unseren eigenen Einheiten mit unserer tatsächlichen Einrichtung aufgenommen wurden. Das heißt, wir aktualisieren regelmäßig unsere Dekoration und Möbelanordnung, die von dem abweichen kann, was abgebildet ist. Beachten Sie auch A permit is required for street parking near the building This apartment is accessible for people with physical disabilities... [Mehr]

#möbliert

Kommen Sie an und beginnen Sie ab dem ersten Tag zu leben in Vienna mit diesem Gemütlich Studio Blueground-Wohnung . Sie werden es lieben, nach Hause zu kommen in dieses liebevoll eingerichtete, schön gestaltete und voll ausgestattete Haus Landstraße . (ID #VIE425) Der beworbene Preis von 850€ /Monat ist der niedrigste verfügbare Preis basierend auf einer 5 Monat(en) und 28 Tag(en) Aufenthalt mit einem Einzugsdatum vom July 8, 2026. Wenn Sie nach ein Aufenthalt von 12 Monaten suchen, beträgt der Preis 950€ /Monat. Die Preise variieren je nach Dauer des Aufenthalts, Saison und anderen Parametern. Die genauen Preise und weitere Preiskomponenten finden Sie auf unserer Website, wo Sie Ihr gewünschtes Einzugs- und Auszugsdatum eingeben können. Der Preis gilt, wenn er im Voraus berechnet wird; er kann höher sein, wenn er in mehreren Zahlungen berechnet wird. Makler sind herzlich eingeladen, sich zu melden. Haben Sie nach einem unmöblierten Mietvertrag gesucht? Versuchen Sie stattdessen Blueground und wechseln Sie vom unmöblierten zum möblierten Wohnen: Möbliert zu vergleichbaren Preisen wie unmöbliert Keine Einrichtungs- oder Möbelkosten - sparen Sie Tausende Einzugsbereit - sparen Sie Zeit, bringen Sie einfach Ihren Koffer mit Mit Ihnen im Sinn entworfen Wie bei jedem Blueground Wohnung finden Sie einen durchdacht gestalteten Raum mit schönen Möbeln. und eine voll ausgestattete Küche in diesem Studio Immobilie. Und dank unserer hochwertigen Matratzen können Sie sich entspannen, weil Sie sich immer wie zu Hause fühlen werden. Wenn Sie Lust auf etwas Spaß haben, können Sie die Vienna -Atmosphäre genießen oder sich die Unterhaltung mit dem kabellosen Premium-Lautsprecher oder dem Smart-TV direkt nach Hause holen. Schlafmöglichkeiten Queen-Size-Bett, 63in/160cm Annehmlichkeiten Zu den einzigartigen Annehmlichkeiten dieses Gebäudes Studio im Wohnung gehören ein: Aufzug Waschmaschine Ankunft und laufende Betreuung Die gesamte Wohnung steht Ihnen zur Verfügung! Während Ihres Aufenthalts haben Sie über die Blueground-App Zugriff auf unser Customer Experience-Team. Sie können zusätzliche Reinigungsarbeiten planen, Wartungsanfragen einreichen und unsere Nachbarschaftempfehlungen mit nur wenigen Fingertipps anzeigen. Wir teilen Ihnen alle Einzelheiten nach Bestätigung Ihres Aufenthalts mit. Weitere wichtige Hinweise Wir sind sehr stolz darauf, dass alle gezeigten Fotos in unseren eigenen Einheiten mit unserer tatsächlichen Einrichtung aufgenommen wurden. Das heißt, wir aktualisieren regelmäßig unsere Dekoration und Möbelanordnung, die von dem abweichen kann, was abgebildet ist.... [Mehr]

#Balkon #möbliert #ruhig

Diese 2-Zimmer-Wohnung im modernen Neubau (Bj. 2017) verbindet gehobenes Wohnen mit urbanem Lebensgefühl. Im ruhigen Innenhof gelegen, bietet sie auf 54,44 m² Wohnnutzfläche plus 4,16 m² Loggia echte Wohnqualität abseits des Straßenlärms - und das mitten im begehrten 3. Bezirk. Ideal für Singles oder Paare, die Stil, Komfort und beste Anbindung schätzen. Vom zentralen Vorzimmer erreicht man das große Wohnzimmer mit Küche und Ausgang zur Loggia/Balkon. 1 Schlafzimmer, Bad, WC sind ebenfalls vom Vorzimmer aus zentral erreichbar. Die Wohnung ist teilweise möbliert (maßgefertigte hochwertige DAN-Markenküche, WC-, Badezimmermöbel) und mit AEG-Elektrogeräten (Backofen samt Ceranfeld, Kühlschrank, separater Gefrierschrank, Geschirrspüler, Dunstabzug) ausgestattet. Ausstattung & Extras Die Wohnung ist hochwertig und teilweise möbliert übergeben: * Küche: Maßgefertigte DAN-Markenküche mit AEG-Geräten (Backofen, Ceranfeld, Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Dunstabzug) * Böden: Eichenparkett im Wohn- und Schlafbereich, Feinsteinzeug in Bad und WC * Bad: Großzügige Badewanne 180×80 mit Glastrennwand/Dusche, große Waschtischplatte, 3-teiliger Spiegelschrank, Hochschrank, WM-Anschluss * Technik: Glasfaser-Internet, SAT-Anschluss und Netzwerkverkabelung in allen Zimmern; automatische Wohnraumbelüftung * Komfort: Elektrische Außenjalousien, 3-fach verglaste Fenster, Gaszentralheizung, Gegensprechanlage, Sicherheitseingangstür * Beleuchtung: Decken- und Hängeleuchten in allen Räumen bereits montiert * Extras: Einlagerungsraum (1,86 m²), Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum, Lift * Wc: getrennt. Feinsteinzeug und Waschbeckenunterschrank Konditionen * Nichtraucher * Tierhaltung nur nach Rücksprache und Zustimmung des Vermieters * Miete: 1.250€ Bruttogesamtmiete * Kaution: 4 Bruttomonatsmieten * Befristung: 3 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit * Verfügbarkeit: Juli 2026 Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen - vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin. Beratung in Deutsch, English und Arabisch möglich Ihr Ansprechpartner Sajid Aladam [Tel] [Email] Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #barrierefrei #hell #möbliert

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien, im begehrten 3. Bezirk! Dieses exklusive Apartment in der 28. Etage bietet Ihnen auf 44,16 m² modernen Wohnkomfort gepaart mit einem atemberaubenden Stadt- und Grünblick , der Sie jeden Tag aufs Neue begeistern wird. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit zwei lichtdurchfluteten Zimmern , die Ihnen ausreichend Platz für Wohnen und Schlafen bieten. Der hochwertige Möblierung garantiert Ihnen, dass alles in einem sehr guten Zustand ist - hier können Sie sofort einziehen und sich rundum wohlfühlen. Die Wohnküche mit offener Einbauküche ist perfekt für alle, die gerne kochen und dabei den Blick über die Stadt genießen möchten. Hochwertige Materialien wie Parkett und Fliesen sorgen für ein elegantes und gepflegtes Ambiente. Ein echtes Highlight ist der Balkon , auf dem Sie entspannte Stunden mit einem fantastischen Ausblick mit Sonnenuntergang verbringen können. Für wohlige Wärme sorgt die moderne Fernwärme mit Fußbodenheizung, die in der kalten Jahreszeit für angenehme Behaglichkeit sorgt und im Sommer wenn gewünscht, kühlt. Das Badezimmer ist mit einer komfortablen Badewanne ausgestattet und lädt zum Entspannen ein. Besonderheit dieser Wohnung: Der dazugehörige Einlagerungsraum befindet sich im selben Stock und ist keine 10 Schritte entfernt! Kontaktieren Sie uns mich noch heute für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Bitte beachten Sie, dass die Möblierung monatlich mit EUR 150,- zur angeführten Miete dazukommt und dass das Netto-Haushaltseinkommen mindestens EUR 4.000,- betragen und aus einem österreichischen bzw. nahen EU / EWR Dienstverhältnis / Selbständigkeit nachgewiesen werden muss. Danke für Ihr Verständnis, dass keine Einkommen aus dem Nicht-EU Ausland oder Vorauszahlungen akzeptiert werden können. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Geldautomat Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Tr IIIple liegt ideal, um all Ihre Wunschdestinationen rasch und unkompliziert zu erreichen. Ideale Lage - vom Tr IIIple aus erreichen Sie: • den Grünen Prater in 3 Minuten mit dem Fahrrad • die Supermärkte Spar und Billa sowie einen Bipa in 5 Minuten zu Fuß - zusätzlich zum Supermarkt direkt im Gebäude • die U3 Erdberg in 3 Minuten zu Fuß • die U3 Schlachthausgasse in 5 Minuten zu Fuß • den Stephansplatz in 15 Minuten mit der U-Bahn • den Hauptbahnhof in 13 Minuten mit der Straßenbahn • den Flughafen Wien-Schwechat in 12 Minuten mit dem PKW... [Mehr]

#Balkon #möbliert #ruhig

Die TRIIIPLE Towers zählen zu den architektonisch markantesten Wohnensembles Wiens und stehen exemplarisch für urbanes Wohnen auf hohem Qualitätsniveau. Direkt am Donaukanal im 3. Bezirk gelegen, verbinden sie eine zentrale innerstädtische Lage mit der besonderen Atmosphäre eines wasser- und grünraumnahen Standorts. Die verkehrliche Anbindung ist hervorragend: Die Innenstadt, der Flughafen Wien sowie zentrale Verkehrsknotenpunkte wie der Hauptbahnhof sind rasch erreichbar. U-Bahn-Anschlüsse (U3, U4), die Nähe zur A23 und A4 sowie ein unmittelbar haltender Flughafenbus gewährleisten optimale Mobilität. Das Umfeld bietet ein vielfältiges Angebot an Freizeit-, Erholungs- und Versorgungsmöglichkeiten. Prater und Donauinsel liegen in unmittelbarer Nähe, ebenso kulturelle, gastronomische und kommerzielle Einrichtungen. Trotz dieser urbanen Dichte genießen Bewohner ein hohes Maß an Ruhe, bedingt durch die Lage zwischen Donaukanal, Grünflächen und der eigenständigen Architektur des TRIIIPLE Ensembles. ECKDATEN zur Wohnung: Baujahr 2021 Neuwertiger Zustandca. 56 m² Wohnflächeca. 10 m² Balkon - nördlich ausgerichtet15. Etage Fußbodenheizung Deckenkühlung Aussicht auf Prater, Wiener Innenstadt Paketannahme im Haus möglich Conciergeservice Die Wohnung wird komplett möbliert vermietet. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Gesamtmiete BRUTTO inkl. Heizung: EUR 2.339,-Die offene Wohnküche ist ein Traum für jeden Hobbykoch und bietet Ihnen die Möglichkeit, kulinarische Köstlichkeiten zuzubereiten, während Sie mit Ihren Gästen plaudern. Die Einbauküche ist mit modernen Geräten ausgestattet und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Der angrenzende Ostbalkon ist der perfekte Ort, um den Tag mit einer Tasse Kaffee zu beginnen und den Blick über die Stadt zu genießen. Das Badezimmer ist eine Oase der Entspannung, ausgestattet mit einer Badewanne, die zum Verweilen einlädt. Nach einem langen Tag können Sie hier wunderbar abschalten und neue Energie tanken. Die Lage dieser Immobilie ist unschlagbar. Die hervorragende Verkehrsanbindung mit Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof sorgt dafür, dass Sie schnell und bequem zu allen wichtigen Zielen gelangen. Zudem haben Sie einen schnellen Zugang zur Autobahn, was Ihre Mobilität zusätzlich erhöht. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Schulen, Kindergärten, Universitäten und höhere Schulen garantieren eine ausgezeichnete Bildungsinfrastruktur für Familien. Für den täglichen Bedarf sorgen zahlreiche Supermärkte und Bäckereien, die Sie bequem erreichen können. Gönnen Sie sich ein Leben in dieser außergewöhnlichen Wohnung in 1030 Wien und genießen Sie die perfekte Kombination aus urbanem Flair, modernem Komfort und einer hervorragenden Lebensqualität. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern! Hinweis: Im Exposé dargestellte Visualisierungen dienen ausschließlich der Illustration. Für Abweichungen zur tatsächlichen Ausführung wird keinerlei Haftung übernommen. Die Visualisierungen sind entsprechend gekennzeichnet und gegengezeichnet. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://sira-real-estate.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Tauche ein in eine neue Art des Wohnens und mache deinen Wohnraum zu deinem Wohntraum! Vollmöblierte 1- und 2-Zimmerapartments im HANS-Y umfassen u.g.: SKY POOLSPA-BEREICH mit SAUNA und INFRAROTKABINEFITNESSSTUDIO + YOGARAUMOUTDOOR-SPORTBEREICHE (Calisthenics, Basketball, Fußball, Volleyball) SKY LOUNGE & TERRASSESKY-GARDENPARTYRAUMFRONT DESKCOMMUNITY-LOUNGES auf jeder Etage CAFÉ-BARIn dem ALL-INCLUSIVE-Pauschalpreis sind alle Kosten, wie BK, Heizung, Kühlung, Strom, Highspeed Internet, sowie die Nutzung der Community Spaces enthalten. Kurze Laufzeiten ab 5 Monate erlauben einen flexiblen Lebensstil ohne lange Bindungen. Je länger die Buchungsdauer, desto günstiger die Monatsrate. Für noch mehr Lifestyle können weitere Leistungen hinzugebucht werden: TIEFGARAGEN-STELLPLÄTZECO-WORKING SPACE (fix oder flex Desks, Meetingräume) KELLERABTEILE WASCHMASCHINEN und TROCKNER auf jeder Etage PAKETSTATIONAPARTMENTREINIGUNGSTARTERSETS (Bettzeug, Bettwäsche+Frottee, Küchenutensilien) TV-Gerät Weitere Einblicke und direkte Buchung unter www.all-in-living.at ! Besichtigungen jeden Montag (ausg. Feiertagen) 15: 30 | Mittwoch 08: 00 | Freitag 15: 00 (keine Anmeldung erforderlich) Etwaige Druckfehler vorbehalten. Bei den Bildern handelt es sich um Beispielbilder einer Musterwohnung. Preise bis auf jederzeitigen Widerruf! Provisionsfrei! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <300m Apotheke <550m Klinik <900m Krankenhaus <1.025m Kinder & Schulen Schule <475m Kindergarten <525m Universität <675m Höhere Schule <925m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <575m Einkaufszentrum <650m Sonstige Geldautomat <575m Bank <575m Post <575m Polizei <1.050m Verkehr Bus <150m U-Bahn <1.275m Straßenbahn <175m Bahnhof <550m Autobahnanschluss <1.100m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Tauche ein in eine neue Art des Wohnens und mache deinen Wohnraum zu deinem Wohntraum! Vollmöblierte 1- und 2-Zimmerapartments im HANS-Y umfassen u.g.: SKY POOLSPA-BEREICH mit SAUNA und INFRAROTKABINEFITNESSSTUDIO + YOGARAUMOUTDOOR-SPORTBEREICHE (Calisthenics, Basketball, Fußball, Volleyball) SKY LOUNGE & TERRASSESKY-GARDENPARTYRAUMFRONT DESKCOMMUNITY-LOUNGES auf jeder Etage CAFÉ-BARIn dem ALL-INCLUSIVE-Pauschalpreis sind alle Kosten, wie BK, Heizung, Kühlung, Strom, Highspeed Internet, sowie die Nutzung der Community Spaces enthalten. Kurze Laufzeiten ab 5 Monate erlauben einen flexiblen Lebensstil ohne lange Bindungen. Je länger die Buchungsdauer, desto günstiger die Monatsrate. Für noch mehr Lifestyle können weitere Leistungen hinzugebucht werden: TIEFGARAGEN-STELLPLÄTZECO-WORKING SPACE (fix oder flex Desks, Meetingräume) KELLERABTEILE WASCHMASCHINEN und TROCKNER auf jeder Etage PAKETSTATIONAPARTMENTREINIGUNGSTARTERSETS (Bettzeug, Bettwäsche+Frottee, Küchenutensilien) TV-Gerät Weitere Einblicke und direkte Buchung unter www.all-in-living.at ! Besichtigungen jeden Montag (ausg. Feiertagen) 15: 30 | Mittwoch 08: 00 | Freitag 15: 00 (keine Anmeldung erforderlich) Etwaige Druckfehler vorbehalten. Bei den Bildern handelt es sich um Beispielbilder einer Musterwohnung. Preise bis auf jederzeitigen Widerruf! Provisionsfrei! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <375m Apotheke <600m Klinik <750m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <425m Kindergarten <550m Universität <625m Höhere Schule <800m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <675m Einkaufszentrum <475m Sonstige Geldautomat <425m Bank <425m Post <450m Polizei <1.075m Verkehr Bus <175m U-Bahn <1.275m Straßenbahn <175m Bahnhof <400m Autobahnanschluss <950m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Tauche ein in eine neue Art des Wohnens und mache deinen Wohnraum zu deinem Wohntraum! Vollmöblierte 1- und 2-Zimmerapartments im HANS-Y umfassen u.g.: SKY POOLSPA-BEREICH mit SAUNA und INFRAROTKABINEFITNESSSTUDIO + YOGARAUMOUTDOOR-SPORTBEREICHE (Calisthenics, Basketball, Fußball, Volleyball) SKY LOUNGE & TERRASSESKY-GARDENPARTYRAUMFRONT DESKCOMMUNITY-LOUNGES auf jeder Etage CAFÉ-BARIn dem ALL-INCLUSIVE-Pauschalpreis sind alle Kosten, wie BK, Heizung, Kühlung, Strom, Highspeed Internet, sowie die Nutzung der Community Spaces enthalten. Kurze Laufzeiten ab 5 Monate erlauben einen flexiblen Lebensstil ohne lange Bindungen. Je länger die Buchungsdauer, desto günstiger die Monatsrate. Für noch mehr Lifestyle können weitere Leistungen hinzugebucht werden: TIEFGARAGEN-STELLPLÄTZECO-WORKING SPACE (fix oder flex Desks, Meetingräume) KELLERABTEILE WASCHMASCHINEN und TROCKNER auf jeder Etage PAKETSTATIONAPARTMENTREINIGUNGSTARTERSETS (Bettzeug, Bettwäsche+Frottee, Küchenutensilien) TV-Gerät Weitere Einblicke und direkte Buchung unter www.all-in-living.at ! Besichtigungen jeden Montag (ausg. Feiertagen) 15: 30 | Mittwoch 08: 00 | Freitag 15: 00 (keine Anmeldung erforderlich) Etwaige Druckfehler vorbehalten. Bei den Bildern handelt es sich um Beispielbilder einer Musterwohnung. Preise bis auf jederzeitigen Widerruf! Provisionsfrei! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <300m Apotheke <550m Klinik <900m Krankenhaus <1.025m Kinder & Schulen Schule <475m Kindergarten <525m Universität <675m Höhere Schule <925m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <575m Einkaufszentrum <650m Sonstige Geldautomat <575m Bank <575m Post <575m Polizei <1.050m Verkehr Bus <150m U-Bahn <1.275m Straßenbahn <175m Bahnhof <550m Autobahnanschluss <1.100m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]