möblierte Mietwohnungen in Wien 3.,Landstraße

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Wir vermieten unsere Wohnung in Triiiple Tower. Voll möbliert und mit einem Schönes Ausblick . Die Wohnung verfügt über: • Vorzimmer • Wohnzimmer mit Küche • Schlafzimmer • Bad + WC mit Badewanne • ⁠Abstellraum • ⁠Kellerabteil • Balkon mit sitzmöglichkeit • Tiefgaragenplatz ist nicht dabei, kann aber von anderen Hausbewohnern gemietet werden • Echtholzparkett • Fußbodenheizung und Fußbodenkühlung • Sicherheitstüre & Videogegensprechanlage Für alle Bewohner steht zu Verfügung ein Roof top Pool auf 100 Meter höher(Beheizt von April bis Oktober), Conserge, gemeinschaftliche Terrasse, Bibliothek, Grillplatz und einen Stadion. Uban Linie U 3 befindet sich in 150 m. Auch die Straßenbahnlinie 18. Im Haus befindet sich auch Billa Supermarket , Italienische Restaurant und ein Trafik. Es ist privat Vermietung daher kein Provision Besichtigung ist jederzeit möglich. Erreichbar unter [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Balkon #möbliert

Kommen Sie an und beginnen Sie ab dem ersten Tag zu leben in Vienna mit diesem geräumig Ein-Schlafzimmer Blueground-Wohnung . Sie werden es lieben, nach Hause zu kommen in dieses liebevoll eingerichtete, schön gestaltete und voll ausgestattete Haus Landstraße mit atemberaubendem Blick vom Balkon auf die Stadt. (ID #VIE279) Der beworbene Preis von 1,860€ /Monat ist der niedrigste verfügbare Preis basierend auf einer 8 Monat(en) und 6 Tag(en) Aufenthalt mit einem Einzugsdatum vom June 22, 2026. Wenn Sie nach ein Aufenthalt von 12 Monaten suchen, beträgt der Preis 2,030€ /Monat. Die Preise variieren je nach Dauer des Aufenthalts, Saison und anderen Parametern. Die genauen Preise und weitere Preiskomponenten finden Sie auf unserer Website, wo Sie Ihr gewünschtes Einzugs- und Auszugsdatum eingeben können. Der Preis gilt, wenn er im Voraus berechnet wird; er kann höher sein, wenn er in mehreren Zahlungen berechnet wird. Makler sind herzlich eingeladen, sich zu melden. Haben Sie nach einem unmöblierten Mietvertrag gesucht? Versuchen Sie stattdessen Blueground und wechseln Sie vom unmöblierten zum möblierten Wohnen: Möbliert zu vergleichbaren Preisen wie unmöbliert Keine Einrichtungs- oder Möbelkosten - sparen Sie Tausende Einzugsbereit - sparen Sie Zeit, bringen Sie einfach Ihren Koffer mit Mit Ihnen im Sinn entworfen Wie bei jedem Blueground Wohnung finden Sie einen durchdacht gestalteten Raum mit schönen Möbeln. und eine voll ausgestattete Küche in diesem Ein-Schlafzimmern Immobilie. Und dank unserer hochwertigen Matratzen können Sie sich entspannen, weil Sie sich immer wie zu Hause fühlen werden. Wenn Sie Lust auf etwas Spaß haben, können Sie die Vienna -Atmosphäre genießen oder sich die Unterhaltung mit dem kabellosen Premium-Lautsprecher oder dem Smart-TV direkt nach Hause holen. Diese Wohnung bietet auch Wäscherei in der Wohnung. Schlafmöglichkeiten Queen-Size-Bett, 63in/160cm Annehmlichkeiten Zu den einzigartigen Annehmlichkeiten dieses Gebäudes Ein-Schlafzimmer Wohnung gehören ein: Trockner Aufzug Waschmaschine Spielplatz Ankunft und laufende Betreuung Die gesamte Wohnung steht Ihnen zur Verfügung! Während Ihres Aufenthalts haben Sie über die Blueground-App Zugriff auf unser Customer Experience-Team. Sie können zusätzliche Reinigungsarbeiten planen, Wartungsanfragen einreichen und unsere Nachbarschaftempfehlungen mit nur wenigen Fingertipps anzeigen. Wir teilen Ihnen alle Einzelheiten nach Bestätigung Ihres Aufenthalts mit. Weitere wichtige Hinweise Für die Ausstattung des Gebäudes können zusätzliche Kosten anfallen. Wir sind sehr stolz darauf, dass alle gezeigten Fotos in unseren eigenen Einheiten mit unserer tatsächlichen Einrichtung aufgenommen wurden. Das heißt, wir aktualisieren regelmäßig unsere Dekoration und Möbelanordnung, die von dem abweichen kann, was abgebildet ist. Beachten Sie auch A permit is required for street parking near the building This apartment is accessible for people with physical disabilities... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Kellerabteil #hell #möbliert #ruhig #unbefristet

Zur sofortigen Vermietung gelangt eine exquisite 5-Zimmer-Stilaltbau-Wohnung mit zwei kleinen Balkonen im dritten Liftstock in einem gepflegten Jahrhundertwende-Stilaltbau des Jahres 1907. Das Gebäude mit prachtvollem Entrée liegt in der Nähe des Jugendstil-Ensembles Neulinggasse, welches Bestandteil des UNESCO-Weltkulturerbes "Historisches Zentrum von Wien" ist. In der Wohnung sind zentral über den großzügigen Vorraum und den Flur alle Räume zu erreichen. Die zwei kleinen Balkone sind sowohl südseitig zum Innenhof, als auch nordseitig zur ruhigen Straße ausgerichtet. Die Küche ist modern gehalten und mit Geschirrspülmaschine, Ceranfeld, E-Herd und Kühl-Gefrier-Kombination ausgestattet. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.+ Ruhelage+ dritter Liftstock+ ca. 197 m2 Wohnfläche+ zwei kleine Balkone+ ca. 3,60 m Raumhöhe+ fünf Wohn- und Schlafräume zwischen ca. 14 m2 und ca. 37 m2+ modern möblierte Küche mit Geräten der Marken Siemens, AEG und Neff+ Tageslichtbad mit Wannenbad, Dusche, Doppelwaschtisch und Waschmaschinen-Anschluss+ weiteres Duschbad mit Waschbecken und Toilette+ Abstellraum+ separate Gästetoilette+ Vorzimmer und Flur Ausstattung+ Vollholz-Parkettböden Fischgrät+ Fliesenböden in den Nassräumen+ Flügeltüren+ Schiebetüre+ teilweise Kassetten- und Stuckdecken+ antiker Kachelofen+ überwiegend antike Messingbeschläge+ originale Holzfenster+ Gasetagenheizung der Marke Bosch+ Sicherheitseingangstüre+ der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet Verkehrsanbindung+ Autobus-Linie 4A in ca. vier Gehminuten+ U-Bahn-Linie U3 Rochusmarkt in ca. fünf Gehminuten Infrastruktur Der dritte Wiener Gemeindebezirk Landstrasse zählt zu den bevorzugten Wohngegenden Wiens. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie z.B. Spar, Billa, Hofer, Apotheken, Banken, Bäcker, etc. befinden sich in unmittelbarer Gehnähe. Der Rochusmarkt ist fußläufig erreichbar und lädt mit den zahlreichen Restaurants und Cafés zum Verweilen und Einkaufen ein. Mehrere Kindergärten (Montessori), Gymnasien (Akademisches Gymnasium, Sacre Coeur) und Universitäten (Sigmund Freud Privatuniversität) befinden sich im Nahbereich. Als Naherholungsgebiete dienen der nahe gelegene Arenbergpark, der Modenapark, der Stadtpark, der Botanische Garten sowie das Schloss Belvedere mit seinen traumhaften Gärten. Aufgrund der guten öffentlichen Verkehrsanbindung erreichen Sie in weniger als 10 Minuten die Wiener Innenstadt. Sonstiges Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Mobilnummer, Email) bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #möbliert

1030! Helle, vollmöblierte und klimatisierte 3-Zimmer DG-Wohnung Nähe Schweizergarten! In einer ruhigen Seitengasse Nähe Schweizergarten und Schloss Belvedere im DG eines gepflegten Hauses gelangt diese helle und klimatisierte ca. 67 m² große 3-Zimmer Wohnung zur Vermietung. Das Objekt wird vor Anmietung noch frisch ausgemalen und grundgereinigt und wird vollmöbliert angeboten. Aufteilung/Ausstattung * Vorraum • Ausgestattete Wohnküche • Schlafzimmer • ein weiteres Zimmer (im Plan als Abstellraum deklariert, aber großzügig und mit Fenster) • Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschine • WC separat • Abstellraum • Heizungsart: Zentralheizung Monatliche Mietzinsaufstellung: Hauptmietzins dzt. netto: € 940, (zzgl. 10% USt) Betriebskosten dzt. netto: € 149,29 (zzgl. 10% USt) Heizkosten-Akonto dzt. netto: € 127, (zzgl. 20% USt) Aufzugs-Akonto dzt. netto: € 44,40 (zzgl. 10% USt) Gesamtmietzins inkl. HK-Akonto und USt: € 1.399,46 Kaution: 3 BMM (€ 4.200, ) Provisionsfrei für den Mieter Vertragserrichtung: € 360, (Wir weisen darauf hin, dass die Vertragserrichtungsgebühr vom Eigentümer direkt von der Hausverwaltung eingehoben wird). Bezug: Ab sofort Mietvertrag: 5 Jahre befristet Infrastruktur/Öffentliche Verkehrsanbindung Im direkten Umfeld gibt es zahlreiche Nahversorger, Supermärkte und Gastronomieangebote. Sowohl den Schweizergarten als auch den Belvederegarten findet man ebenfalls in der Nähe. Die Gegend bietet dadurch eine gute Mischung aus urbanem Wohnen und Freizeitmöglichkeiten. • Straßenbahnlinien 1, 0, 18 • Wiener Hauptbahnhof (ca. 14 Min. zu Fuß) Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #möbliert

Teilmöblierte 2-Zimmer-Wohnung im Triiiple Tower mit Panoramablick auf die Wiener Innenstadt Aufwachen mit Blick auf die Wiener Innenstadt! Im Tr IIIple Turm 1 am 20. Stock befindet sich eine wunderschöne 2-Zimmer Wohnung mit einem Balkon. Außerdem verfügt das Haus über einen Rooftop Pool mit Liegemöglichkeiten, Concierge, einer Bibliothek usw. Auf dem 20. Stock befindet sich ebenfalls eine Gemeinschaftsterasse. Die Wohnung ist eingeteilt in eine offene Wohnküche mit großer Balkontür und freiem Blick auf ganz Wien und einem Schlafzimmer ebenfalls mit Zugang zum Balkon und einem Einbauwandschrank. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit WC und einer Badewanne. Zusätzlich gibt es einen separaten Abstellraum, der praktischen Stauraum bietet. Wohnung: Die 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 49 m² Wohnfläche liegt im 20. Liftstock • Vorraum • Badezimmer und WC mit Badewanne und Dusche • Wohnküche mit Einbauküche • Schlafzimmer • Abstellraum • Balkon ca. 7 m²Eckdaten im Überblick: • Ideale Raumaufteilung • Balkon • Fußbodenheizung • Gegensprechanlage • Concierge • Teilmöbliert • Rooftoppool Öffentliche Verkehrsanbindung: Die U3 Schlachthausgasse befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet eine optimale Anbindung. • U3 Schlachthausgasse • Buslinien • Straßenbahnlinie 18 • S-Bahn Bahnhof St.Marx (10 Gehminuten) Miete Miete inkl. BK und Ust. EUR 1698 Kontakt für weitere Informationen oder Besichtigungen Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt]Email: [E-Mail-Adresse entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Loft #Terrasse #möbliert

LOFT: Raumaufteilung: Garderobe, Kochnische, Bad, WC, Abstellraum, Loft, Terrasse (14,96 m²) Möbliert: Küche inkl. Geräte Parken: Miete auf Anfrage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#möbliert

Kommen Sie an und beginnen Sie ab dem ersten Tag zu leben in Vienna mit diesem Gemütlich Studio Blueground-Wohnung . Sie werden es lieben, nach Hause zu kommen in dieses liebevoll eingerichtete, schön gestaltete und voll ausgestattete Haus Landstraße . (ID #VIE425) Der beworbene Preis von 880€ /Monat ist der niedrigste verfügbare Preis basierend auf einer 5 Monat(en) und 28 Tag(en) Aufenthalt mit einem Einzugsdatum vom July 8, 2026. Wenn Sie nach ein Aufenthalt von 12 Monaten suchen, beträgt der Preis 950€ /Monat. Die Preise variieren je nach Dauer des Aufenthalts, Saison und anderen Parametern. Die genauen Preise und weitere Preiskomponenten finden Sie auf unserer Website, wo Sie Ihr gewünschtes Einzugs- und Auszugsdatum eingeben können. Der Preis gilt, wenn er im Voraus berechnet wird; er kann höher sein, wenn er in mehreren Zahlungen berechnet wird. Makler sind herzlich eingeladen, sich zu melden. Haben Sie nach einem unmöblierten Mietvertrag gesucht? Versuchen Sie stattdessen Blueground und wechseln Sie vom unmöblierten zum möblierten Wohnen: Möbliert zu vergleichbaren Preisen wie unmöbliert Keine Einrichtungs- oder Möbelkosten - sparen Sie Tausende Einzugsbereit - sparen Sie Zeit, bringen Sie einfach Ihren Koffer mit Mit Ihnen im Sinn entworfen Wie bei jedem Blueground Wohnung finden Sie einen durchdacht gestalteten Raum mit schönen Möbeln. und eine voll ausgestattete Küche in diesem Studio Immobilie. Und dank unserer hochwertigen Matratzen können Sie sich entspannen, weil Sie sich immer wie zu Hause fühlen werden. Wenn Sie Lust auf etwas Spaß haben, können Sie die Vienna -Atmosphäre genießen oder sich die Unterhaltung mit dem kabellosen Premium-Lautsprecher oder dem Smart-TV direkt nach Hause holen. Schlafmöglichkeiten Queen-Size-Bett, 63in/160cm Annehmlichkeiten Zu den einzigartigen Annehmlichkeiten dieses Gebäudes Studio im Wohnung gehören ein: Aufzug Waschmaschine Ankunft und laufende Betreuung Die gesamte Wohnung steht Ihnen zur Verfügung! Während Ihres Aufenthalts haben Sie über die Blueground-App Zugriff auf unser Customer Experience-Team. Sie können zusätzliche Reinigungsarbeiten planen, Wartungsanfragen einreichen und unsere Nachbarschaftempfehlungen mit nur wenigen Fingertipps anzeigen. Wir teilen Ihnen alle Einzelheiten nach Bestätigung Ihres Aufenthalts mit. Weitere wichtige Hinweise Wir sind sehr stolz darauf, dass alle gezeigten Fotos in unseren eigenen Einheiten mit unserer tatsächlichen Einrichtung aufgenommen wurden. Das heißt, wir aktualisieren regelmäßig unsere Dekoration und Möbelanordnung, die von dem abweichen kann, was abgebildet ist.... [Mehr]

#Balkon #möbliert #ruhig

Diese 2-Zimmer-Wohnung im modernen Neubau (Bj. 2017) verbindet gehobenes Wohnen mit urbanem Lebensgefühl. Im ruhigen Innenhof gelegen, bietet sie auf 54,44 m² Wohnnutzfläche plus 4,16 m² Loggia echte Wohnqualität abseits des Straßenlärms - und das mitten im begehrten 3. Bezirk. Ideal für Singles oder Paare, die Stil, Komfort und beste Anbindung schätzen. Vom zentralen Vorzimmer erreicht man das große Wohnzimmer mit Küche und Ausgang zur Loggia/Balkon. 1 Schlafzimmer, Bad, WC sind ebenfalls vom Vorzimmer aus zentral erreichbar. Die Wohnung ist teilweise möbliert (maßgefertigte hochwertige DAN-Markenküche, WC-, Badezimmermöbel) und mit AEG-Elektrogeräten (Backofen samt Ceranfeld, Kühlschrank, separater Gefrierschrank, Geschirrspüler, Dunstabzug) ausgestattet. Ausstattung & Extras Die Wohnung ist hochwertig und teilweise möbliert übergeben: * Küche: Maßgefertigte DAN-Markenküche mit AEG-Geräten (Backofen, Ceranfeld, Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Dunstabzug) * Böden: Eichenparkett im Wohn- und Schlafbereich, Feinsteinzeug in Bad und WC * Bad: Großzügige Badewanne 180×80 mit Glastrennwand/Dusche, große Waschtischplatte, 3-teiliger Spiegelschrank, Hochschrank, WM-Anschluss * Technik: Glasfaser-Internet, SAT-Anschluss und Netzwerkverkabelung in allen Zimmern; automatische Wohnraumbelüftung * Komfort: Elektrische Außenjalousien, 3-fach verglaste Fenster, Gaszentralheizung, Gegensprechanlage, Sicherheitseingangstür * Beleuchtung: Decken- und Hängeleuchten in allen Räumen bereits montiert * Extras: Einlagerungsraum (1,86 m²), Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum, Lift * Wc: getrennt. Feinsteinzeug und Waschbeckenunterschrank Konditionen * Nichtraucher * Tierhaltung nur nach Rücksprache und Zustimmung des Vermieters * Miete: 1.250€ Bruttogesamtmiete * Kaution: 4 Bruttomonatsmieten * Befristung: 3 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit * Verfügbarkeit: Juli 2026 Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen - vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin. Beratung in Deutsch, English und Arabisch möglich Ihr Ansprechpartner Sajid Aladam [Tel] [Email] Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #hell #möbliert

Willkommen in einer modernen 2-Zimmer-Wohnung im Herzen des 10. Wiener Gemeindebezirks: Diese neuwertige Etagenwohnung im 4. Obergeschoss überzeugt durch eine durchdachte Raumstruktur, hochwertige Ausstattung und ein angenehmes Wohnambiente. Auf rund 56,65 m² Wohnfläche eröffnet sich ein stilvolles Zuhause für Singles, Paare oder anspruchsvolle Stadtbewohner, die urbanes Wohnen mit Komfort, Licht und Freiraum verbinden möchten. Highlights der Wohnung: Neubau aus dem Jahr 2019 BRUTTOMIETE EUR 1.550,- inkl. USt (exkl. Strom & Heizung) Mietbeginn ab sofort möglich Mindesteinkommen des Haushalts EUR 3.500,- 3 Bruttomonatsmieten Kaution Die Wohnung wird vollmöbliert übergeben. Neuwertige 2-Zimmer-Etagenwohnung4. Obergeschoss mit Personenaufzug Ca. 56,65 m² Wohnfläche Loggia mit angenehmer Ostausrichtung Heller Wohnbereich mit direktem Außenflächenzugang Moderner Parkettboden in den Wohnräumen Stilvolle Fliesen in den Nassbereichen Fußbodenheizung für behaglichen Wohnkomfort Offene Wohnküche mit moderner Einbauküche Elegantes Badezimmer mit Dusche Stadt- und Grünblick Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch U-Bahn, Straßenbahn, Bus und Bahnhofsnähe Die Wohnung empfängt mit einem hellen, offenen Wohn- und Essbereich, der durch seine klare Linienführung und die hochwertige Materialauswahl ein zeitgemäßes Wohngefühl vermittelt. Die integrierte Einbauküche fügt sich harmonisch in den Raum ein und schafft einen kommunikativen Mittelpunkt für Alltag, Genuss und gesellige Abende. Besonders hervorzuheben ist die Loggia, die den Wohnraum nach außen erweitert und mit ihrer Ostausrichtung einen angenehmen Rückzugsort für entspannte Morgenstunden oder ruhige Momente im Freien bietet. Das Schlafzimmer präsentiert sich als wohltuender Privatbereich mit angenehmer Größe und vielseitigen Einrichtungsmöglichkeiten. Das Badezimmer überzeugt durch eine moderne Dusche, geschmackvolle Fliesen und eine klare, funktionale Gestaltung. Ergänzt wird das Wohnkonzept durch den Personenaufzug, der den Zugang komfortabel und alltagstauglich gestaltet. Auch die Lage bietet ein hohes Maß an urbaner Lebensqualität. Öffentliche Verkehrsmittel, Nahversorger, Apotheke, Ärzte, Bildungseinrichtungen, Kindergarten, Supermärkte, Bäckereien sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in komfortabler Reichweite. Dadurch verbindet diese Wohnung eine ausgezeichnete Infrastruktur mit einem modernen, gepflegten Wohnumfeld. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich von dieser attraktiven Stadtwohnung. Hinweis: Im Exposé können Visualisierungen verwendet worden sein. Für diese Visualisierungen wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Die Visualisierungen sind entsprechend gegenzeichnet. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://sira-real-estate.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Zur Neuvermietung kommt diese Top ausgestattete Design Wohnung im 3. Liftstock mit Aussicht Koffer packen und einziehen! Die Wohnung betritt man über einen schönen, hellen Vorraum mit Blick in das geräumiges Wohn-Esszimmer mit Küche, Bar, Esstisch, TV und Schlafsofa. Die wunderschöne Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet inklusive einen amerikanischen Kühlschrank mit Eiswürfelfunktion. Der Raum ist durch das vorderen Fenster lichtdurchflutet. Im hinteren Bereich der Wohnung befindet sich ein Schlafzimmer sowie ein Gäste oder Arbeitszimmer mit Schrankraum. Im geräumigen Vorraum befindet ebenfalls eine abgetrennte Garderobe, die als Abstellraum genutzt werden kann. Ein separates WC und ein modernes, komfortables Badezimmer mit Dusch-Badewanne mit Waschtisch, Spiegel, Handtuchtrockner und Waschmaschine runden die 72 m² große Wohnung ab. Die Wohnung wird möbliert angeboten. Es kann vereinbart werde, dass einige Möbelstücke raus kommen. Der Einrichtungsstil ist ein Mix aus sehr modern im Kombinationen aus Alt wie z.B. der schöne Vollholzkasten mit Schnitzereien im Vorraum - die Küche und Wohnzimmer ist neu und modern mit Designelementen. Die Wohnung ist ideal für Geschäftsleute, Diplomaten, Single, oder Paare, die schnell in der Stadt und Richtung Flughafen, aber trotzdem im grünen wohnen möchten. Ein Autoabstellplatz in der großzügigen Tiefgarage im Haus sowie ein Kellerabteil runden dieses tolle Mietangebot ab. Im Haus befindet sich im Erdgeschoss ein allgemeiner Außenbereich/ Terrasse (mit Blick ins Grüne sowie Tennis Plätze), eine Waschküche sowie ein Fahrradabstellraum. Seitens Vermieter sind keine Haustiere erlaubt. Beheizt wird das Objekt mit Fernwärme.€ 1.490 Miete inkl. BK€ 100,- für inkl. Akonto Heizung und Warmwasser = € 1.590,-€ 65,- Garagenplatz= € 1.655,-Der Garagenplatz muss NICHT dazu genommen werden. Das Akonto für Heizung und Warmwasser beträgt € 100,- pro Monat. Die Abrechnung erfolgt nach Verbrauch (mittels Abrechnung). Gesamtmiete inkl. Garagenplatz, Heizung und Warmwasser beträgt € 1.690,-virtueller Rundgang: https://youtu.be/S9XJr26uk HINoch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://thomas-engl.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <750m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <750m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert #ruhig

Die zur Vermietung stehende exklusive 2-Zimmer-Wohnung inkl. Garten befindet sich im 1. Obergeschoss der prominenten Wohnanlage "The Ambassy". Ein repräsentativer Eingangsbereich mit Concierge neben einer vollständig begrünten Wand und ein großer Lounge-Bereich mit einem privaten Meetingraum schaffen eine Atmosphäre von Eleganz und Exklusivität. Diese Luxuswohnung ist vollmöbliert und besteht aus ca. 48m² Wohnfläche und einer 22m² großen Außenfläche eines luxuriösen Neubaus mit folgender Aufteilung: Vorraum1 separates WC mit einem Waschbecken1 Badezimmer mit Dusche1 Wohnbereich mit offener Küche1 Abstellraum mit einer Waschmaschine sowie einem Trockner1 Schlafzimmer 1 Terrasse mit einem begrünten Garten Die Wohnung zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung und vollständige Möblierung aus. Sie überzeugt mit ihrem geräumigen Wohnzimmer mit einer maßangefertigten, offenen Küche in wunderschönem hellen Design. Die elegante Kochinsel sowie der Essbereich laden zu geselligen Kochabenden und entspannten Stunden mit Freunden ein. Das Schlafzimmer bietet nicht nur erholsame Ruhe, sondern auch direkten Zugang zu der privaten, begrünten Terrasse mit Garten; ein kleines Refugium mitten in der Stadt. Eine hochwertige Garderobe über den gesamten Wandverlauf des Schlafzimmers sorgt für zusätzlichen Komfort und Ordnung. Die gesamte Wohnung ist mit bodentiefen Fenstern ausgestattet, die für natürliches Licht und ein offenes Wohngefühl sorgen. Die Integration von automatischen Jalousien in die Fenster gewährleistet die Privatsphäre der Bewohner. Die Wohnung verfügt außerdem über eine Zuluftventilation. Das moderne Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche. Edles Holzparkett, eine angenehme Fußbodenheizung sowie eine Deckenkühlung und innovatives Fassadenlüftungssystem schaffen eine wohnliche, einladende Atmosphäre mit perfekt regulierbarem Raumklima. Exklusive Lage im Einklang mit Modernität und Eleganz. Innen wie außen trifft eindrucksvolles Design auf hochwertige Materialien. The Ambassy bietet exklusive Services: Concierge-Service Erstklassiges Sicherheitskonzept2-stöckige Tiefgarage (Anmietung je nach Verfügbarkeit ist möglich) Privatkino Privat-Lounge Meetingraum Personenaufzug für jede Etage sorgt für ein barrierefreies Wohnkonzept Gesicherter XL-Fahrradraum Exklusive Lage beim Stadtpark bzw. am Rande des 1. Bezirks Ein Beauty-Salon und ein Fitnessraum stehen den Bewohnern *gegen Aufpreis zur Verfügung. Ein perfektes Zuhause für Paare oder Singles, die das lebendige Großstadtleben im Herzen Wiens genießen, zugleich aber die Ruhe einer privaten Terrasse mit Garten und den Komfort einer stilvollen, hochwertigen Ausstattung zu schätzen wissen. Ein geräumiger Kellerraum ist der Wohnung ebenfalls zugeordnet. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Frau Olga Klemm unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Gerne betreuen wir unsere Kunden auch am Wochenende und bieten unsere Dienstleistungen auf Englisch, Russisch und Deutsch an. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#möbliert

Zur Vermietung gelangt eine hochwertig komplett möblierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche in absoluter Bestlage des 3. Bezirks. Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock eines gepflegten Hauses in unmittelbarer Nähe zur Landstraßer Hauptstraße angeboten. Raumaufteilung Über ein großzügiges Vorzimmer (ca. 10 m²) betritt man die Wohnung. Dieses bietet ausreichend Platz für Garderobe, Schrank und Kommode und erschließt alle Räume zentral. Rechterhand befindet sich das geräumige Wohnküche (ca. 23 m²), das durch seine angenehme Größe vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten bietet und zum gemütlichen Verweilen einlädt. Die geschmackvollen IKEA-Einbauküche ausgestattet. Sämtliche Geräte sind vorhanden und ermöglichen einen sofortigen Bezug. Links vom Eingangsbereich gelangt man über einen gangartigen Vorraum zu den beiden Schlafzimmern, den Nassräumen sowie dem Abstellraum. Die 2 Schlafzimmer verfügen über ca. 15 m² bzw. 12 m² und bieten ausreichend Platz für Bett und Kleiderschrank. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und das zweite Bad mit einer Duschwand ausgestattet. Infrastruktur & Lage Das Konzept des Urban Living wird durch die zentrale Lage an der Landstraßer Hauptstraße perfekt unterstrichen. U3-Station ? Rochusgasse? in unmittelbarer Nähe Rochusmarkt fußläufig erreichbar Stephansplatz ca. 15 Gehminuten entfernt Einkaufszentrum ? The Mall? mit zahlreichen Shops, Restaurants und Cafés in Gehweite CAT ? City Airport Train in der Nähe (nur 16 Minuten Fahrzeit zum Flughafen Wien-Schwechat) Kosten Bruttomiete: ? 1.900,- Kontakt Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an: Frau Betül Cakmak... [Mehr]