möblierte Mietwohnungen in Wien 3.,Landstraße

#Altbau #Balkon #möbliert #ruhig

Top-Altbau-Wohnung im 3. Stockwerk mit Lift, Bestlage 3. Bezirk, komplett saniert und möbliert, 2 Balkone, 3 Zimmer, Parkettböden, Komplettküche, Bad mit Dusche, Waschmaschine. Haustiere kein Problem, es ist ein sehr ruhiges Haus Gute Nahversorgung Billa, Spar innerhalb von 3 Gehminuten Mietbeginn: ab sofort möglich Kaution: 3 Monatsmieten... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Zur Vermietung gelangt eine frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung im 2. Liftstock eines gepflegten Hauses in der Aspangstraße im 3. Wiener Gemeindebezirk. Aufteilung und Ausrichtung Die Wohnung verfügt über rund 50 m² Nutzfläche mit klar getrennten Räumen. Das Wohnzimmer ist bahnseitig ausgerichtet – Schlafzimmer, Küche und Badezimmer liegen ruhig zum begrünten Innenhof, in dem sich auch der zur Wohnung gehörende Stellplatz befindet. Ausstattung Wohnzimmer und Schlafzimmer mit Echtholzparkett Küche möbliert, inklusive neuem Geschirrspüler und neuem Gasherd mit Backrohr Badezimmer mit Dusche und Waschtrockner direkt an die Küche anschließend Separates WC Frisch ausgemalt, Elektrik komplett neu Neuer Laminatboden in Parkettoptik in Vorzimmer und Küche Außenjalousien an allen Fenstern Gastherme für Heizung und Warmwasser Magenta TV / Telekabel verfügbar Zusätzlich im Mietvertrag inkludiert Eigener PKW-Stellplatz im Innenhof Kellerabteil Mitbenützung der hauseigenen Waschküche Lift Lage Nur rund 200 Meter zur S-Bahn-Station Rennweg mit direkter Verbindung zum Flughafen Wien und zur Wiener Innenstadt. Straßenbahnlinien, Nahversorger, Botanischer Garten und Schloss Belvedere befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Kosten auf einen Blick Hauptmietzins 850 EUR Betriebskosten 300,86 EUR Monatliche Kosten gesamt an den Vermieter 1.150,86 EUR Gas ca. 60 EUR Strom ca. 40 EUR Kaution: 4 Bruttomonatsmieten Befristung: 5 Jahre Provision: provisionsfrei direkt vom Eigentümer Vertragsgebühr: entfällt (seit 2017 keine Mietvertragsgebühr für Wohnraum in Österreich) Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine gepflegte, sofort bezugsfertige Wohnung mit eigenem Parkplatz in zentraler Lage suchen.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

(SCROLL DOWN FOR ENGLISH) Erstklassiges Familiendomizil mit Eigengarten in Bestlage - "Wohnen am Kaisergarten", 1030 PROFIL & PREISKALKULATION (MONATLICH) * Wohnung (BMM): 2997,66 € (inkl. Bewirtschaftungskosten) * Garagenstellplatz (BMM): 202,34 € (inkl. Bewirtschaftungskosten) * Gesamtmiete (Bruttomonatsmiete) inkl. Garagenplatzmiete: 3.200,00 € * Bezug: Ab sofort * Vertragsdauer: 5 Jahre mit Option auf Verlängerung * Kaution (3 Bruttomonatsmieten): 9.600,00 € OBJEKTBESCHREIBUNG In einer der begehrtesten und geschichtsträchtigsten Ecken des 3. Wiener Gemeindebezirks gelangt diese exklusive, lichtdurchflutete Erdgeschoss-Gartenwohnung zur langfristigen Vermietung. Das Objekt befindet sich in der renommierten und architektonisch prämierten Wohnhausanlage "Wohnen am Kaisergarten"- ausgezeichnet mit dem prestigeträchtigen Architekturpreis "Schorsch" der Stadt Wien für zukunftsorientierte Bauweise. Dieses Domizil verbindet großzügiges, urbanes Premium-Wohnen mit der idyllischen Ruhe einer privaten Grünoase. Mit einer weitläufigen Fläche bietet das Objekt perfekt geschnittenen Raum für gehobene Ansprüche und eignet sich ideal für Familien, die das urbane Zentrum schätzen, aber auf großzügigen Freiraum im Grünen nicht verzichten wollen. DIE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK Großzügiges Raumkonzept & Premium-Ausstattung (Innenbereich): * Herzstück der Wohnung: ein weitläufiger, über 50 m² großer Wohn-Essbereich mit einer vollausgestatteten, modernen Designerküche - perfekt für familiäre Runden und kulinarische Abende. * Privatsphäre für die Familie: 3 separat begehbare, helle Schlaf- bzw. Kinderzimmer. * Sanitäre Premium-Ausstattung: ein stilvolles Hauptbadezimmer sowie ein separates Gäste-WC mit integrierter Dusche. * Komfort & Stauraum: ein elegant möbliertes Vorzimmer empfängt Sie und Ihre Gäste. Zur Wohnung gehört zudem ein eigener, tiefgaragennaher Stellplatz sowie ein großzügiges, bereits mit bequemen Regalen ausgestattetes Kellerabteil. Ihre private Grünoase mitten in der Stadt (Freiflächen): * Insgesamt 94,82 m² privater Mietgarten, aufgeteilt in: * 83,62 m² reiner Eigengarten (Rasenfläche): Ein sicherer Rückzugsort zum Spielen für Kinder oder zum Entspannen. * 9,26 m² befestigte Terrasse (ca. 2,94 × 3,15 m): Ideal für sommerliche Dining-Abende im Freien. * 1,94 m² praktisches Gartenhaus: zusätzlicher, geschützter Stauraum für Ihre Gartenmöbel und Utensilien. Eine Anlage der Extraklasse: * Die repräsentative, verkehrsberuhigte Familienanlage liegt direkt am historischen Kaisergarten mit seinem alten, ehrwürdigen Baumbestand. Ein geschützter, liebevoll gestalteter Kinderspielplatz im grünen Innenhof verfügt über eine Pergola, die an heißen Sommertagen angenehmen Schatten spendet. Eine wunderschöne Promenade lädt zu Spaziergängen auf dem Areal ein. Die Anlage verfügt selbstverständlich über einen modernen Aufzug, eine hauseigene Tiefgarage, einen Kinderwagenraum sowie großzügige Fahrradräumlichkeiten. URBANE TOP-LAGE & INFRASTRUKTUR Die Lage im Herzen des 3. Bezirks garantiert absolute Ruhe bei gleichzeitig perfekter Anbindung an das pulsierende Leben der Wiener Innenstadt: Öffentliche Verkehrsmittel: Die U-Bahn-Stationen U3 Rochusgasse und Kardinal-Nagl-Platz sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar - in nur 5 Minuten stehen Sie direkt am Stephansplatz. Ergänzt wird die Anbindung durch die Buslinien 74A (Richtung Wien Mitte) und 4A (Richtung Karlsplatz) sowie die Straßenbahnen O und 18. Der nahegelegene Top-Knotenpunkt Wien Mitte bietet schnellen Zugang zu S-Bahnen, Regionalzügen und dem CAT (City Airport Train) zum Flughafen. Einkauf & Lifestyle: Die beliebte Landstraßer Hauptstraße, das traditionsreiche Einkaufszentrum *Galleria* und *Wien Mitte The Mall* bieten erstklassige Shoppingmöglichkeiten, Gastronomie und Nahversorgung direkt vor der Haustür. Bildung & Familie: Renommierte Schulen und Kindergärten befinden sich im direkten, sicheren Umkreis der Anlage. Medizinische Versorgung auf Spitzenniveau: Das Herz-Jesu Krankenhaus liegt praktisch um die Ecke, und die Klinik Landstraße (Rudolfstiftung) mit umfassender Notaufnahme ist in wenigen Minuten erreicht. ........................................................... DIE FLÄCHEN IM DETAIL Um Ihnen die Großzügigkeit dieses Objekts transparent darzustellen, finden Sie hier die Aufschlüsselung nach der tatsächlichen Gesamtfläche sowie der international üblichen gewichteten Wohnnutzfläche: Tatsächliche Gesamtfläche (Reale Nutzfläche): 203,97 m² Diese Summe umfasst die gesamte Fläche, die Ihnen exklusiv zur Verfügung steht (109,15 m² beheizter Innenraum + 94,82 m² private Außenflächen bestehend aus der Terrasse, dem Rasen und dem Gartenhaus). Gewichtete Wohnfläche: ca. 120,02 m² Erklärung zur Gewichtung: Da Außenflächen einen anderen Wohnwert als beheizte Innenräume haben, werden sie im Premiumsegment anteilig zur Wohnfläche hinzugerechnet (Innenraum zu 100 %, Terrasse zu 25 %, Garten und Gartenhaus zu 10 %). Dies ergibt den exakten, vergleichbaren Wert für die Wohnqualität. KONTAKT & BEWERBUNG Dieses Objekt vereint den repräsentativen Charakter eines Premium-Investments mit der Geborgenheit eines exklusiven Familiendomizils. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Bitte übermitteln Sie uns eine kurze Bewerbung inklusive einer Vorstellung Ihrer Person (bzw. Ihrer Familie) über das Kontaktformular. Wir setzen uns umgehend mit Ihnen zwecks Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins in Verbindung. ..................................................... Top-Tier Family Residence with Private Garden in Prime Location - "Wohnen am Kaisergarten" PROFILE & PRICE CALCULATION (MONTHLY) * Apartment (Gross Monthly Rent): €2997,66.00 (incl. operating costs) * Garage parking space (Gross Monthly Rent): €202,34 (incl. operating costs) * Total Rent (Gross Monthly Rent) incl. the rent of the garage: €3,200.00 * Availability: immediate * Lease Term: 5 years with an option to extend * Deposit (3 Months' Gross Rent): €9,600.00 PROPERTY DESCRIPTION Located in one of the most sought-after and historic corners of Vienna's 3rd district, this exclusive, light-filled ground-floor garden apartment is now available for long-term rent. The property is situated within the renowned and architecturally acclaimed residential complex "Wohnen am Kaisergarten" - recipient of the City of Vienna's prestigious "Schorsch" architecture prize for future-oriented design. This residence seamlessly combines spacious, premium urban living with the idyllic tranquility of a private green oasis. Featuring a generous layout, the property offers perfectly designed spaces tailored to high standards. It is ideal for families who appreciate living close to the city center but do not want to sacrifice expansive outdoor space in a green environment. HIGHLIGHTS AT A GLANCE Spacious layout & Premium amenities (Interior): * The Heart of the Home: A spacious living and dining area spanning over 50 m², complete with a fully equipped, modern designer kitchen - perfect for family gatherings and culinary evenings. * Privacy for the Family: 3 bright, separately accessible bedrooms / children's rooms. * Premium Sanitary Facilities: An elegant main bathroom as well as a separate guest toilet with an integrated shower. * Comfort & Storage: An elegantly furnished entrance hall welcomes you and your guests. The apartment also includes its own parking space close to the underground garage, as well as a spacious cellar compartment already equipped with convenient shelving. Your Private Green Oasis in the City (Outdoor Spaces): * A total of 94.82 m² of private rented garden area, divided into: * 83.62 m² of pure private garden (lawn area): A safe retreat for children to play or for you to unwind. * 9.26 m² of paved terrace (approx. 2.94 × 3.15 m): Ideal for summer dining alfresco. * 1.94 m² practical garden shed: Additional protected storage space for your garden furniture and tools. A First-Class Residential Complex: * This prestigious, traffic-calmed family complex is situated right next to the historic Kaisergarten with its ancient, majestic trees. A secure, beautifully designed children's playground in the green courtyard features a pergola providing pleasant shade on hot summer days. A wonderful promenade invites you to take strolls around the grounds. The complex naturally features a modern elevator, an in-house underground garage, a stroller storage room, and spacious bicycle storage facilities. PRIME URBAN LOCATION & INFRASTRUCTURE The location in the heart of the 3rd district guarantees absolute peace and quiet while providing perfect connections to the vibrant life of Vienna's city center: Public Transport: Subway/U-Bahn: The U3 stations Rochusgasse and Kardinal-Nagl-Platz are reachable on foot within a few minutes—bringing you directly to Stephansplatz in just 5 minutes. Bus & Tram: The transit network is complemented by bus lines 74A (towards Wien Mitte) and 4A (towards Karlsplatz), as well as tram lines O and 18. Major Transit Hub: The nearby premium hub Wien Mitte offers fast access to S-Bahn commuter trains, regional trains, and the CAT (City Airport Train) directly to the airport. Shopping & Lifestyle: The popular Landstraßer Hauptstraße, the traditional Galleria shopping mall, and Wien Mitte The Mall offer first-class shopping, dining, and daily amenities right on your doorstep. Education & Family: Renowned schools and kindergartens are located within the immediate, safe surroundings of the residential complex. Top-Tier Medical Care: The Herz-Jesu Krankenhaus is practically around the corner, and the Klinik Landstraße (Rudolfstiftung) with its comprehensive emergency room can be reached in just a few minutes. ................................................................ PROPERTY DIMENSIONS IN DETAIL To provide full transparency regarding the generous layout of this property, please find below the breakdown according to both the actual total area and the internationally standard weighted living space: Actual total area (Real Usable Space): 203.97 m² This total comprises the entire area available exclusively for your use (109.15 m² of heated interior space + 94.82 m² of private outdoor areas, consisting of the terrace, lawn, and garden shed). Weighted living space: approx. 120.02 m² Explanation of the weighting: Because outdoor areas carry a different residential value than heated interiors, they are factored proportionally into the total living space within the premium real estate segment (interior space at 100%, terrace at 25%, garden and garden shed at 10%). This provides an accurate, standardized value that reflects the true quality of living. CONTACT & APPLICATION This property combines the prestigious character of a premium investment with the security and comfort of an exclusive family home. Has this property caught your interest? We look forward to hearing from you. Please send us a **brief application including an introduction of yourself (and your family)** via the contact form. We will get in touch with you immediately to arrange a personal viewing appointment.... [Mehr]

#Balkon #möbliert

Kommen Sie an und beginnen Sie ab dem ersten Tag zu leben in Vienna mit diesem schön Ein-Schlafzimmer Blueground-Wohnung . Sie werden es lieben, nach Hause zu kommen in dieses liebevoll eingerichtete, schön gestaltete und voll ausgestattete Haus Landstraße mit atemberaubendem Blick vom Balkon auf die Stadt. (ID #VIE305) Der beworbene Preis von 1,390€ /Monat ist der niedrigste verfügbare Preis basierend auf einer 11 Monat(en) und 29 Tag(en) Aufenthalt mit einem Einzugsdatum vom November 1, 2026. Die Preise variieren je nach Dauer des Aufenthalts, Saison und anderen Parametern. Die genauen Preise und weitere Preiskomponenten finden Sie auf unserer Website, wo Sie Ihr gewünschtes Einzugs- und Auszugsdatum eingeben können. Der Preis gilt, wenn er im Voraus berechnet wird; er kann höher sein, wenn er in mehreren Zahlungen berechnet wird. Makler sind herzlich eingeladen, sich zu melden. Haben Sie nach einem unmöblierten Mietvertrag gesucht? Versuchen Sie stattdessen Blueground und wechseln Sie vom unmöblierten zum möblierten Wohnen: Möbliert zu vergleichbaren Preisen wie unmöbliert Keine Einrichtungs- oder Möbelkosten - sparen Sie Tausende Einzugsbereit - sparen Sie Zeit, bringen Sie einfach Ihren Koffer mit Mit Ihnen im Sinn entworfen Wie bei jedem Blueground Wohnung finden Sie einen durchdacht gestalteten Raum mit schönen Möbeln. und eine voll ausgestattete Küche in diesem Ein-Schlafzimmern Immobilie. Und dank unserer hochwertigen Matratzen können Sie sich entspannen, weil Sie sich immer wie zu Hause fühlen werden. Wenn Sie Lust auf etwas Spaß haben, können Sie die Vienna -Atmosphäre genießen oder sich die Unterhaltung mit dem kabellosen Premium-Lautsprecher oder dem Smart-TV direkt nach Hause holen. Diese Wohnung bietet auch Wäscherei in der Wohnung. Schlafmöglichkeiten Queen-Size-Bett, 63in/160cm Annehmlichkeiten Zu den einzigartigen Annehmlichkeiten dieses Gebäudes Ein-Schlafzimmer Wohnung gehören ein: Trockner Aufzug Waschmaschine Spielplatz Ankunft und laufende Betreuung Die gesamte Wohnung steht Ihnen zur Verfügung! Während Ihres Aufenthalts haben Sie über die Blueground-App Zugriff auf unser Customer Experience-Team. Sie können zusätzliche Reinigungsarbeiten planen, Wartungsanfragen einreichen und unsere Nachbarschaftempfehlungen mit nur wenigen Fingertipps anzeigen. Wir teilen Ihnen alle Einzelheiten nach Bestätigung Ihres Aufenthalts mit. Weitere wichtige Hinweise Für die Ausstattung des Gebäudes können zusätzliche Kosten anfallen. Wir sind sehr stolz darauf, dass alle gezeigten Fotos in unseren eigenen Einheiten mit unserer tatsächlichen Einrichtung aufgenommen wurden. Das heißt, wir aktualisieren regelmäßig unsere Dekoration und Möbelanordnung, die von dem abweichen kann, was abgebildet ist. Beachten Sie auch A permit is required for street parking near the building This apartment is accessible for people with physical disabilities Mit dem Absenden dieser Anfrage erklären Sie sich damit einverstanden, Updates und Marketingmitteilungen von Blueground zu diesem und ähnlichen Immobilienangeboten zu erhalten. Sie können sich jederzeit von diesen Mitteilungen abmelden.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell #möbliert

BITTE ALLES LESEN! Helle 2‑Zimmer‑Wohnung (ca. 65 m²) mit Balkon - Top Lage nahe Wien Mitte / Landstraße Verfügbar ab: 01.09.2026 Gesamtmiete: 1.334,90 € (inkl. Wasser und Betriebskosten) Strom & Gas: ca. 200 €/Monat für 2 Personen, abhängig vom individuellen Verbrauch Heizung: Gasheizung Kaution: 3000€ Vertrag befristet auf 3 oder 5 Jahre. Die Wohnung befindet sich in einer sehr gut angebundenen und beliebten Gegend, nur wenige Minuten von Wien Mitte - Landstraße entfernt. Ausstattung & Möbel (Ablöse: 5.300 €) Die Wohnung wird voll möbliert übergeben, wie auf den Fotos ersichtlich. Die Ablöse umfasst sämtliche Möbel und Ausstattung, ideal für Personen, die ohne großen Aufwand einziehen möchten. Grund für die Möbelübernahme: Die derzeitigen Mieter übersiedeln ins Ausland, daher wird ein neuer Mieter gesucht, der die gesamte Einrichtung übernimmt. Zusätzliche Informationen: Balkon Kellerabteil Fahrradabstellraum im Haus Sehr gute öffentliche Anbindung (U3, U4, S‑Bahn) Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Parks in unmittelbarer Nähe Besichtigungen: Die Wohnungsbesichtigungen finden am Samstag, 18.07., ab 15: 00 Uhr statt. Die Termine werden in 30‑Minuten‑Slots vergeben. Bitte nur Anfragen von Personen, die die Möbel übernehmen möchten. Bei Interesse oder Fragen freue ich mich über Ihre Nachricht. LG, Guillermina... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #möbliert

Renovierte Altbauwohnung mit Vorzimmer, großer komplett eingerichtete geräumiger Küche (eventuell als Wohnküche möglich bei WG) Backrohr, Geschirrspüler, großer Kühlschrank, 2 Zimmer (getrennt begehbar), Bad mit Dusche und WC und Waschmaschinenanschluss.... [Mehr]

#möbliert

Kommen Sie an und beginnen Sie ab dem ersten Tag zu leben in Vienna mit diesem schön Ein-Schlafzimmer Blueground-Wohnung . Sie werden es lieben, nach Hause zu kommen in dieses liebevoll eingerichtete, schön gestaltete und voll ausgestattete Haus Landstraße . (ID #VIE512) Der beworbene Preis von 1,240€ /Monat ist der niedrigste verfügbare Preis basierend auf einer 12 Monat(en) und 0 Tag(en) Aufenthalt mit einem Einzugsdatum vom October 2, 2026. Die Preise variieren je nach Dauer des Aufenthalts, Saison und anderen Parametern. Die genauen Preise und weitere Preiskomponenten finden Sie auf unserer Website, wo Sie Ihr gewünschtes Einzugs- und Auszugsdatum eingeben können. Der Preis gilt, wenn er im Voraus berechnet wird; er kann höher sein, wenn er in mehreren Zahlungen berechnet wird. Makler sind herzlich eingeladen, sich zu melden. Haben Sie nach einem unmöblierten Mietvertrag gesucht? Versuchen Sie stattdessen Blueground und wechseln Sie vom unmöblierten zum möblierten Wohnen: Möbliert zu vergleichbaren Preisen wie unmöbliert Keine Einrichtungs- oder Möbelkosten - sparen Sie Tausende Einzugsbereit - sparen Sie Zeit, bringen Sie einfach Ihren Koffer mit Mit Ihnen im Sinn entworfen Wunderschöne Möbel, voll ausgestattete Küche, Smart TV und ein kabelloser Premium-Lautsprecher sind nur einige der Annehmlichkeiten, die Sie in diesem Ein-Schlafzimmer Wohnung finden. In idealer Lage in Vienna gibt es auch draußen viel zu entdecken. Wenn Sie bereit sind, sich zu entspannen, werden Sie sich freuen zu erfahren, dass jedes Blueground-Schlafzimmer mit hochwertigen Matratzen ausgestattet ist. Wir kümmern uns um alles, damit Sie einfach ankommen und sofort mit dem Leben beginnen können. Diese Wohnung bietet auch Wäscherei in der Wohnung. Schlafmöglichkeiten Queen-Size-Bett, 63in/160cm Annehmlichkeiten Zu den einzigartigen Annehmlichkeiten dieses Gebäudes Ein-Schlafzimmer Wohnung gehören ein: Trockner Aufzug Waschmaschine Spielplatz Ankunft und laufende Betreuung Die gesamte Wohnung steht Ihnen zur Verfügung! Während Ihres Aufenthalts haben Sie über die Blueground-App Zugriff auf unser Customer Experience-Team. Sie können zusätzliche Reinigungsarbeiten planen, Wartungsanfragen einreichen und unsere Nachbarschaftempfehlungen mit nur wenigen Fingertipps anzeigen. Wir teilen Ihnen alle Einzelheiten nach Bestätigung Ihres Aufenthalts mit. Weitere wichtige Hinweise Für die Ausstattung des Gebäudes können zusätzliche Kosten anfallen. Mit dem Absenden dieser Anfrage erklären Sie sich damit einverstanden, Updates und Marketingmitteilungen von Blueground zu diesem und ähnlichen Immobilienangeboten zu erhalten. Sie können sich jederzeit von diesen Mitteilungen abmelden.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Terrasse #möbliert

Modern wohnen | ankommen | Wien von oben erleben Rundum-Paket in einem der coolsten Wohnprojekte Wiens - Ihr modernes Zuhause im 3. Bezirk wartet – zentral, stilvoll und bestens angebunden Ob Studium, erster Job, Freelance-Alltag oder ein neuer Lebensabschnitt in Wien: Mitten in Wien-Landstraße, nahe Donaukanal und Prater, erwartet Sie ein spannendes Wohnkonzept, das perfekt zu einem jungen Lifestyle passt. Vollmöblierte Apartments, moderne Gemeinschaftsflächen, eine starke Anbindung und ein Umfeld, in dem man sich sofort wohlfühlt. Top angebunden Dank der ausgezeichneten öffentlichen Verkehrsanbindung erreichen Sie Universitäten, Büros und Hotspots der Stadt schnell und unkompliziert. City-Vibes, Donaukanal und Prater vor der Tür Der Donaukanal ist ideal für Spaziergänge, Joggingrunden oder Fahrradtouren. Auch der Wiener Prater ist schnell erreichbar und bietet viel Platz für Sport, Freizeit und entspannte Auszeiten. Ein Wohngefühl, das perfekt zwischen Studium, Arbeit, Freizeit und Community passt. Gemeinschaftsflächen für Alltag, Arbeit und Freizeit Neben dem eigenen Apartment stehen zahlreiche Bereiche zur Verfügung, die das Wohnen noch angenehmer machen. Ob konzentriert lernen, gemeinsam kochen, Filmabend, Gaming oder einfach neue Leute treffen – hier gibt es Platz für alles. Highlights im Haus• Rooftop-Terrasse mit Blick über Wien • Gemeinschaftsküchen • Gemeinschaftsräume • Lern- und Arbeitsräume • Gaming Room • TV-Lounge / Kinoraum • Konferenzraum • Waschraum • Aufzug • Basketballbereich • Fahrradraum • Waschmöglichkeiten im Haus • TULU-Station zum Ausleihen praktischer Alltagsgegenstände • Parkmöglichkeiten gegen Gebühr • Gym gegen Gebühr Ein besonderes Highlight ist die Rooftop-Terrasse mit Blick über Wien – perfekt für entspannte Abende, frische Luft und echtes Skyline-Feeling über den Dächern der Stadt. All-in-Miete – einziehen und losleben Die Miete ist als praktisches All-in-Paket gestaltet, damit Sie sich ganz auf Studium, Job und Freizeit konzentrieren können. Apartments passend zu Ihrem Lifestyle Zur Auswahl stehen vollmöblierte Apartments von ca. 20 m² bis 57 m² – modern ausgestattet mit Wohn-/Schlafbereich, Bad mit Dusche oder Wanne, WC, Küchenzeile mit Kühlschrank, Herd und Mikrowelle sowie TV, Bett und Schränken. Ausgewählte Apartments verfügen über einen Balkon mit atemberaubender Aussicht über Wien. Die monatliche Bruttomiete liegt je nach Apartment zwischen EUR 749,– und EUR 1.849,–. Gerne finden wir gemeinsam das passende Apartment für Sie. Inkludierte Leistungen• Strom, Wasser und Heizung • Highspeed-Internet • Deckenkühlung bzw. Klimatisierung je nach Einheit Sicher und komfortabel Der Zugang zum Gebäude erfolgt über ein Keycard-System. Zusätzlich sorgen moderne Sicherheitsmaßnahmen wie Videoüberwachung in den Allgemeinbereichen für ein gutes und sicheres Wohngefühl. Mehr Community, mehr Möglichkeiten Hier geht es nicht nur ums Wohnen, sondern auch um ein aktives Miteinander. Regelmäßige Events wie Yoga, Community-Abende oder Stand-up-Comedy schaffen Gelegenheiten, neue Leute kennenzulernen und Teil einer lebendigen Hausgemeinschaft zu werden. Das Wohnangebot ist nicht nur für Studierende interessant. Auch Young Professionals, Berufseinsteigerinnen und Berufseinsteiger sowie Freelancer finden hier ein modernes Zuhause mit viel Komfort, guter Lage und urbanem Lifestyle. Neugierig? Bei Interesse senden Sie bitte eine Anfrage über das Kontaktformular. Wir melden uns mit weiteren Informationen und der Möglichkeit zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Bei den dargestellten Bildern handelt es sich um Abbildungen verschiedener Einheiten sowie Allgemeinräumlichkeiten. Einzelne Bilder wurden teilweise mithilfe von KI bearbeitet und dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Abweichungen zur tatsächlichen Ausführung sind möglich! Modern living | Move in | Experience Vienna from above, All-in living in one of Vienna’s coolest residential projects Your modern home in Vienna’s 3rd district is waiting for you – central, stylish and perfectly connected. Whether you are studying, starting your first job, working freelance or beginning a new chapter in Vienna: right in Vienna-Landstraße, close to the Donaukanal and the Prater, an exciting living concept awaits you. Fully furnished apartments, modern shared spaces, excellent connections and an environment where you can feel at home from day one. Thanks to the excellent public transport connections, you can reach universities, offices and the city’s hotspots quickly and easily. City vibes, Donaukanal and Prater on your doorstep The Donaukanal is perfect for walks, jogging or bike rides. The Vienna Prater is also just a short distance away and offers plenty of space for sports, leisure and relaxed time-outs. A living experience that perfectly connects studying, working, free time and community. Shared spaces for everyday life, work and leisure In addition to your own apartment, you can enjoy a wide range of shared areas that make everyday living even better. Whether you want to study in peace, cook together, enjoy a movie night, game or simply meet new people – there is space for everything. Highlights in the building• Rooftop terrace with views over Vienna • Shared kitchens • Common rooms • Study and work areas • Gaming room • TV lounge / cinema room • Conference room • Laundry room • Elevator • Basketball area • Bike storage • Laundry facilities in the building • TULU station for borrowing useful everyday items • Parking available for an additional fee • Gym available for an additional fee A special highlight is the rooftop terrace with views over Vienna – perfect for relaxed evenings, fresh air and real skyline feeling above the rooftops of the city. All-in rent – move in and start living The rent is designed as a convenient all-in package, so you can focus on your studies, work and free time. Apartments to match your lifestyle Choose from fully furnished apartments ranging from approx. 20 m² to 57 m² – modernly equipped with a living/sleeping area, bathroom with shower or bathtub, WC, kitchenette with fridge, stove and microwave, as well as TV, bed and wardrobes. Selected apartments also feature a balcony with breathtaking views over Vienna. Monthly gross rent ranges from EUR 749 to EUR 1,849, depending on the apartment. We’ll be happy to help you find the right one for you. Included services• Electricity, water and heating • High-speed internet • Ceiling cooling or air conditioning, depending on the unit Safe and comfortable Access to the building is provided via a keycard system. In addition, modern security measures such as CCTV in the common areas help create a safe and comfortable living environment. More community, more possibilities This is about more than just living – it is about being part of an active community. Regular events such as yoga, community evenings or stand-up comedy create opportunities to meet new people and become part of a lively residential community. The offer is not only suitable for students. Young professionals, career starters and freelancers will also find a modern home here with plenty of comfort, a great location and an urban lifestyle. Curious? Interested? Please send your enquiry via the contact form. We will get back to you with further information and the option to arrange a viewing appointment. Wichtige Information: Einzelbett 27 m² plus Balkon979 € / Monat Important information: Single bed, 27 m² plus balcony979 € / month Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Linda Schmidtberger unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] und per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [E-Mail-Adresse entfernt] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW-, Keller- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <250m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <500m Universität <250m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <250m Post <1.000m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #WG-geeignet #Balkon #Terrasse #möbliert

Modern wohnen | ankommen | Wien von oben erleben Rundum-Paket in einem der coolsten Wohnprojekte Wiens - Ihr modernes Zuhause im 3. Bezirk wartet – zentral, stilvoll und bestens angebunden Ob Studium, erster Job, Freelance-Alltag oder ein neuer Lebensabschnitt in Wien: Mitten in Wien-Landstraße, nahe Donaukanal und Prater, erwartet Sie ein spannendes Wohnkonzept, das perfekt zu einem jungen Lifestyle passt. Vollmöblierte Apartments, moderne Gemeinschaftsflächen, eine starke Anbindung und ein Umfeld, in dem man sich sofort wohlfühlt. Top angebunden Dank der ausgezeichneten öffentlichen Verkehrsanbindung erreichen Sie Universitäten, Büros und Hotspots der Stadt schnell und unkompliziert. City-Vibes, Donaukanal und Prater vor der Tür Der Donaukanal ist ideal für Spaziergänge, Joggingrunden oder Fahrradtouren. Auch der Wiener Prater ist schnell erreichbar und bietet viel Platz für Sport, Freizeit und entspannte Auszeiten. Ein Wohngefühl, das perfekt zwischen Studium, Arbeit, Freizeit und Community passt. Gemeinschaftsflächen für Alltag, Arbeit und Freizeit Neben dem eigenen Apartment stehen zahlreiche Bereiche zur Verfügung, die das Wohnen noch angenehmer machen. Ob konzentriert lernen, gemeinsam kochen, Filmabend, Gaming oder einfach neue Leute treffen – hier gibt es Platz für alles. Highlights im Haus• Rooftop-Terrasse mit Blick über Wien • Gemeinschaftsküchen • Gemeinschaftsräume • Lern- und Arbeitsräume • Gaming Room • TV-Lounge / Kinoraum • Konferenzraum • Waschraum • Aufzug • Basketballbereich • Fahrradraum • Waschmöglichkeiten im Haus • TULU-Station zum Ausleihen praktischer Alltagsgegenstände • Parkmöglichkeiten gegen Gebühr • Gym gegen Gebühr Ein besonderes Highlight ist die Rooftop-Terrasse mit Blick über Wien – perfekt für entspannte Abende, frische Luft und echtes Skyline-Feeling über den Dächern der Stadt. All-in-Miete – einziehen und losleben Die Miete ist als praktisches All-in-Paket gestaltet, damit Sie sich ganz auf Studium, Job und Freizeit konzentrieren können. Apartments passend zu Ihrem Lifestyle Zur Auswahl stehen vollmöblierte Apartments von ca. 20 m² bis 57 m² – modern ausgestattet mit Wohn-/Schlafbereich, Bad mit Dusche oder Wanne, WC, Küchenzeile mit Kühlschrank, Herd und Mikrowelle sowie TV, Bett und Schränken. Ausgewählte Apartments verfügen über einen Balkon mit atemberaubender Aussicht über Wien. Die monatliche Bruttomiete liegt je nach Apartment zwischen EUR 749,– und EUR 1.849,–. Gerne finden wir gemeinsam das passende Apartment für Sie. Inkludierte Leistungen• Strom, Wasser und Heizung • Highspeed-Internet • Deckenkühlung bzw. Klimatisierung je nach Einheit Sicher und komfortabel Der Zugang zum Gebäude erfolgt über ein Keycard-System. Zusätzlich sorgen moderne Sicherheitsmaßnahmen wie Videoüberwachung in den Allgemeinbereichen für ein gutes und sicheres Wohngefühl. Mehr Community, mehr Möglichkeiten Hier geht es nicht nur ums Wohnen, sondern auch um ein aktives Miteinander. Regelmäßige Events wie Yoga, Community-Abende oder Stand-up-Comedy schaffen Gelegenheiten, neue Leute kennenzulernen und Teil einer lebendigen Hausgemeinschaft zu werden. Das Wohnangebot ist nicht nur für Studierende interessant. Auch Young Professionals, Berufseinsteigerinnen und Berufseinsteiger sowie Freelancer finden hier ein modernes Zuhause mit viel Komfort, guter Lage und urbanem Lifestyle. Neugierig? Bei Interesse senden Sie bitte eine Anfrage über das Kontaktformular. Wir melden uns mit weiteren Informationen und der Möglichkeit zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Bei den dargestellten Bildern handelt es sich um Abbildungen verschiedener Einheiten sowie Allgemeinräumlichkeiten. Einzelne Bilder wurden teilweise mithilfe von KI bearbeitet und dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Abweichungen zur tatsächlichen Ausführung sind möglich! Modern living | Move in | Experience Vienna from above, All-in living in one of Vienna’s coolest residential projects Your modern home in Vienna’s 3rd district is waiting for you – central, stylish and perfectly connected. Whether you are studying, starting your first job, working freelance or beginning a new chapter in Vienna: right in Vienna-Landstraße, close to the Donaukanal and the Prater, an exciting living concept awaits you. Fully furnished apartments, modern shared spaces, excellent connections and an environment where you can feel at home from day one. Thanks to the excellent public transport connections, you can reach universities, offices and the city’s hotspots quickly and easily. City vibes, Donaukanal and Prater on your doorstep The Donaukanal is perfect for walks, jogging or bike rides. The Vienna Prater is also just a short distance away and offers plenty of space for sports, leisure and relaxed time-outs. A living experience that perfectly connects studying, working, free time and community. Shared spaces for everyday life, work and leisure In addition to your own apartment, you can enjoy a wide range of shared areas that make everyday living even better. Whether you want to study in peace, cook together, enjoy a movie night, game or simply meet new people – there is space for everything. Highlights in the building• Rooftop terrace with views over Vienna • Shared kitchens • Common rooms • Study and work areas • Gaming room • TV lounge / cinema room • Conference room • Laundry room • Elevator • Basketball area • Bike storage • Laundry facilities in the building • TULU station for borrowing useful everyday items • Parking available for an additional fee • Gym available for an additional fee A special highlight is the rooftop terrace with views over Vienna – perfect for relaxed evenings, fresh air and real skyline feeling above the rooftops of the city. All-in rent – move in and start living The rent is designed as a convenient all-in package, so you can focus on your studies, work and free time. Apartments to match your lifestyle Choose from fully furnished apartments ranging from approx. 20 m² to 57 m² – modernly equipped with a living/sleeping area, bathroom with shower or bathtub, WC, kitchenette with fridge, stove and microwave, as well as TV, bed and wardrobes. Selected apartments also feature a balcony with breathtaking views over Vienna. Monthly gross rent ranges from EUR 749 to EUR 1,849, depending on the apartment. We’ll be happy to help you find the right one for you. Included services• Electricity, water and heating • High-speed internet • Ceiling cooling or air conditioning, depending on the unit Safe and comfortable Access to the building is provided via a keycard system. In addition, modern security measures such as CCTV in the common areas help create a safe and comfortable living environment. More community, more possibilities This is about more than just living – it is about being part of an active community. Regular events such as yoga, community evenings or stand-up comedy create opportunities to meet new people and become part of a lively residential community. The offer is not only suitable for students. Young professionals, career starters and freelancers will also find a modern home here with plenty of comfort, a great location and an urban lifestyle. Curious? Interested? Please send your enquiry via the contact form. We will get back to you with further information and the option to arrange a viewing appointment. Wichtige Information: Doppelbett 42 m² plus Balkon€1.529 € / Monat Important information: Double bed, 42 m² plus balcony€1.529 / month Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Linda Schmidtberger unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] und per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [E-Mail-Adresse entfernt] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW-, Keller- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <250m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <500m Universität <250m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <250m Post <1.000m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #WG-geeignet #Balkon #Terrasse #möbliert

Modern wohnen | ankommen | Wien von oben erleben Rundum-Paket in einem der coolsten Wohnprojekte Wiens - Ihr modernes Zuhause im 3. Bezirk wartet – zentral, stilvoll und bestens angebunden Ob Studium, erster Job, Freelance-Alltag oder ein neuer Lebensabschnitt in Wien: Mitten in Wien-Landstraße, nahe Donaukanal und Prater, erwartet Sie ein spannendes Wohnkonzept, das perfekt zu einem jungen Lifestyle passt. Vollmöblierte Apartments, moderne Gemeinschaftsflächen, eine starke Anbindung und ein Umfeld, in dem man sich sofort wohlfühlt. Top angebunden Dank der ausgezeichneten öffentlichen Verkehrsanbindung erreichen Sie Universitäten, Büros und Hotspots der Stadt schnell und unkompliziert. City-Vibes, Donaukanal und Prater vor der Tür Der Donaukanal ist ideal für Spaziergänge, Joggingrunden oder Fahrradtouren. Auch der Wiener Prater ist schnell erreichbar und bietet viel Platz für Sport, Freizeit und entspannte Auszeiten. Ein Wohngefühl, das perfekt zwischen Studium, Arbeit, Freizeit und Community passt. Gemeinschaftsflächen für Alltag, Arbeit und Freizeit Neben dem eigenen Apartment stehen zahlreiche Bereiche zur Verfügung, die das Wohnen noch angenehmer machen. Ob konzentriert lernen, gemeinsam kochen, Filmabend, Gaming oder einfach neue Leute treffen – hier gibt es Platz für alles. Highlights im Haus• Rooftop-Terrasse mit Blick über Wien • Gemeinschaftsküchen • Gemeinschaftsräume • Lern- und Arbeitsräume • Gaming Room • TV-Lounge / Kinoraum • Konferenzraum • Waschraum • Aufzug • Basketballbereich • Fahrradraum • Waschmöglichkeiten im Haus • TULU-Station zum Ausleihen praktischer Alltagsgegenstände • Parkmöglichkeiten gegen Gebühr • Gym gegen Gebühr Ein besonderes Highlight ist die Rooftop-Terrasse mit Blick über Wien – perfekt für entspannte Abende, frische Luft und echtes Skyline-Feeling über den Dächern der Stadt. All-in-Miete – einziehen und losleben Die Miete ist als praktisches All-in-Paket gestaltet, damit Sie sich ganz auf Studium, Job und Freizeit konzentrieren können. Apartments passend zu Ihrem Lifestyle Zur Auswahl stehen vollmöblierte Apartments von ca. 20 m² bis 57 m² – modern ausgestattet mit Wohn-/Schlafbereich, Bad mit Dusche oder Wanne, WC, Küchenzeile mit Kühlschrank, Herd und Mikrowelle sowie TV, Bett und Schränken. Ausgewählte Apartments verfügen über einen Balkon mit atemberaubender Aussicht über Wien. Die monatliche Bruttomiete liegt je nach Apartment zwischen EUR 749,– und EUR 1.849,–. Gerne finden wir gemeinsam das passende Apartment für Sie. Inkludierte Leistungen• Strom, Wasser und Heizung • Highspeed-Internet • Deckenkühlung bzw. Klimatisierung je nach Einheit Sicher und komfortabel Der Zugang zum Gebäude erfolgt über ein Keycard-System. Zusätzlich sorgen moderne Sicherheitsmaßnahmen wie Videoüberwachung in den Allgemeinbereichen für ein gutes und sicheres Wohngefühl. Mehr Community, mehr Möglichkeiten Hier geht es nicht nur ums Wohnen, sondern auch um ein aktives Miteinander. Regelmäßige Events wie Yoga, Community-Abende oder Stand-up-Comedy schaffen Gelegenheiten, neue Leute kennenzulernen und Teil einer lebendigen Hausgemeinschaft zu werden. Das Wohnangebot ist nicht nur für Studierende interessant. Auch Young Professionals, Berufseinsteigerinnen und Berufseinsteiger sowie Freelancer finden hier ein modernes Zuhause mit viel Komfort, guter Lage und urbanem Lifestyle. Neugierig? Bei Interesse senden Sie bitte eine Anfrage über das Kontaktformular. Wir melden uns mit weiteren Informationen und der Möglichkeit zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Bei den dargestellten Bildern handelt es sich um Abbildungen verschiedener Einheiten sowie Allgemeinräumlichkeiten. Einzelne Bilder wurden teilweise mithilfe von KI bearbeitet und dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Abweichungen zur tatsächlichen Ausführung sind möglich! Modern living | Move in | Experience Vienna from above, All-in living in one of Vienna’s coolest residential projects Your modern home in Vienna’s 3rd district is waiting for you – central, stylish and perfectly connected. Whether you are studying, starting your first job, working freelance or beginning a new chapter in Vienna: right in Vienna-Landstraße, close to the Donaukanal and the Prater, an exciting living concept awaits you. Fully furnished apartments, modern shared spaces, excellent connections and an environment where you can feel at home from day one. Thanks to the excellent public transport connections, you can reach universities, offices and the city’s hotspots quickly and easily. City vibes, Donaukanal and Prater on your doorstep The Donaukanal is perfect for walks, jogging or bike rides. The Vienna Prater is also just a short distance away and offers plenty of space for sports, leisure and relaxed time-outs. A living experience that perfectly connects studying, working, free time and community. Shared spaces for everyday life, work and leisure In addition to your own apartment, you can enjoy a wide range of shared areas that make everyday living even better. Whether you want to study in peace, cook together, enjoy a movie night, game or simply meet new people – there is space for everything. Highlights in the building• Rooftop terrace with views over Vienna • Shared kitchens • Common rooms • Study and work areas • Gaming room • TV lounge / cinema room • Conference room • Laundry room • Elevator • Basketball area • Bike storage • Laundry facilities in the building • TULU station for borrowing useful everyday items • Parking available for an additional fee • Gym available for an additional fee A special highlight is the rooftop terrace with views over Vienna – perfect for relaxed evenings, fresh air and real skyline feeling above the rooftops of the city. All-in rent – move in and start living The rent is designed as a convenient all-in package, so you can focus on your studies, work and free time. Apartments to match your lifestyle Choose from fully furnished apartments ranging from approx. 20 m² to 57 m² – modernly equipped with a living/sleeping area, bathroom with shower or bathtub, WC, kitchenette with fridge, stove and microwave, as well as TV, bed and wardrobes. Selected apartments also feature a balcony with breathtaking views over Vienna. Monthly gross rent ranges from EUR 749 to EUR 1,849, depending on the apartment. We’ll be happy to help you find the right one for you. Included services• Electricity, water and heating • High-speed internet • Ceiling cooling or air conditioning, depending on the unit Safe and comfortable Access to the building is provided via a keycard system. In addition, modern security measures such as CCTV in the common areas help create a safe and comfortable living environment. More community, more possibilities This is about more than just living – it is about being part of an active community. Regular events such as yoga, community evenings or stand-up comedy create opportunities to meet new people and become part of a lively residential community. The offer is not only suitable for students. Young professionals, career starters and freelancers will also find a modern home here with plenty of comfort, a great location and an urban lifestyle. Curious? Interested? Please send your enquiry via the contact form. We will get back to you with further information and the option to arrange a viewing appointment. Wichtige Information: Doppelbett 34 m² plus Balkon€ 1.359 / Monat Important information: Double bed, 34 m² plus balcony€ 1.359 / month Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Linda Schmidtberger unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] und per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [E-Mail-Adresse entfernt] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW-, Keller- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <250m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <500m Universität <250m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <250m Post <1.000m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Terrasse #möbliert

Modern wohnen | ankommen | Wien von oben erleben Rundum-Paket in einem der coolsten Wohnprojekte Wiens - Ihr modernes Zuhause im 3. Bezirk wartet – zentral, stilvoll und bestens angebunden Ob Studium, erster Job, Freelance-Alltag oder ein neuer Lebensabschnitt in Wien: Mitten in Wien-Landstraße, nahe Donaukanal und Prater, erwartet Sie ein spannendes Wohnkonzept, das perfekt zu einem jungen Lifestyle passt. Vollmöblierte Apartments, moderne Gemeinschaftsflächen, eine starke Anbindung und ein Umfeld, in dem man sich sofort wohlfühlt. Top angebunden Dank der ausgezeichneten öffentlichen Verkehrsanbindung erreichen Sie Universitäten, Büros und Hotspots der Stadt schnell und unkompliziert. City-Vibes, Donaukanal und Prater vor der Tür Der Donaukanal ist ideal für Spaziergänge, Joggingrunden oder Fahrradtouren. Auch der Wiener Prater ist schnell erreichbar und bietet viel Platz für Sport, Freizeit und entspannte Auszeiten. Ein Wohngefühl, das perfekt zwischen Studium, Arbeit, Freizeit und Community passt. Gemeinschaftsflächen für Alltag, Arbeit und Freizeit Neben dem eigenen Apartment stehen zahlreiche Bereiche zur Verfügung, die das Wohnen noch angenehmer machen. Ob konzentriert lernen, gemeinsam kochen, Filmabend, Gaming oder einfach neue Leute treffen – hier gibt es Platz für alles. Highlights im Haus• Rooftop-Terrasse mit Blick über Wien • Gemeinschaftsküchen • Gemeinschaftsräume • Lern- und Arbeitsräume • Gaming Room • TV-Lounge / Kinoraum • Konferenzraum • Waschraum • Aufzug • Basketballbereich • Fahrradraum • Waschmöglichkeiten im Haus • TULU-Station zum Ausleihen praktischer Alltagsgegenstände • Parkmöglichkeiten gegen Gebühr • Gym gegen Gebühr Ein besonderes Highlight ist die Rooftop-Terrasse mit Blick über Wien – perfekt für entspannte Abende, frische Luft und echtes Skyline-Feeling über den Dächern der Stadt. All-in-Miete – einziehen und losleben Die Miete ist als praktisches All-in-Paket gestaltet, damit Sie sich ganz auf Studium, Job und Freizeit konzentrieren können. Apartments passend zu Ihrem Lifestyle Zur Auswahl stehen vollmöblierte Apartments von ca. 20 m² bis 57 m² – modern ausgestattet mit Wohn-/Schlafbereich, Bad mit Dusche oder Wanne, WC, Küchenzeile mit Kühlschrank, Herd und Mikrowelle sowie TV, Bett und Schränken. Ausgewählte Apartments verfügen über einen Balkon mit atemberaubender Aussicht über Wien. Die monatliche Bruttomiete liegt je nach Apartment zwischen EUR 749,– und EUR 1.849,–. Gerne finden wir gemeinsam das passende Apartment für Sie. Inkludierte Leistungen• Strom, Wasser und Heizung • Highspeed-Internet • Deckenkühlung bzw. Klimatisierung je nach Einheit Sicher und komfortabel Der Zugang zum Gebäude erfolgt über ein Keycard-System. Zusätzlich sorgen moderne Sicherheitsmaßnahmen wie Videoüberwachung in den Allgemeinbereichen für ein gutes und sicheres Wohngefühl. Mehr Community, mehr Möglichkeiten Hier geht es nicht nur ums Wohnen, sondern auch um ein aktives Miteinander. Regelmäßige Events wie Yoga, Community-Abende oder Stand-up-Comedy schaffen Gelegenheiten, neue Leute kennenzulernen und Teil einer lebendigen Hausgemeinschaft zu werden. Das Wohnangebot ist nicht nur für Studierende interessant. Auch Young Professionals, Berufseinsteigerinnen und Berufseinsteiger sowie Freelancer finden hier ein modernes Zuhause mit viel Komfort, guter Lage und urbanem Lifestyle. Neugierig? Bei Interesse senden Sie bitte eine Anfrage über das Kontaktformular. Wir melden uns mit weiteren Informationen und der Möglichkeit zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Bei den dargestellten Bildern handelt es sich um Abbildungen verschiedener Einheiten sowie Allgemeinräumlichkeiten. Einzelne Bilder wurden teilweise mithilfe von KI bearbeitet und dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Abweichungen zur tatsächlichen Ausführung sind möglich! Modern living | Move in | Experience Vienna from above, All-in living in one of Vienna’s coolest residential projects Your modern home in Vienna’s 3rd district is waiting for you – central, stylish and perfectly connected. Whether you are studying, starting your first job, working freelance or beginning a new chapter in Vienna: right in Vienna-Landstraße, close to the Donaukanal and the Prater, an exciting living concept awaits you. Fully furnished apartments, modern shared spaces, excellent connections and an environment where you can feel at home from day one. Thanks to the excellent public transport connections, you can reach universities, offices and the city’s hotspots quickly and easily. City vibes, Donaukanal and Prater on your doorstep The Donaukanal is perfect for walks, jogging or bike rides. The Vienna Prater is also just a short distance away and offers plenty of space for sports, leisure and relaxed time-outs. A living experience that perfectly connects studying, working, free time and community. Shared spaces for everyday life, work and leisure In addition to your own apartment, you can enjoy a wide range of shared areas that make everyday living even better. Whether you want to study in peace, cook together, enjoy a movie night, game or simply meet new people – there is space for everything. Highlights in the building• Rooftop terrace with views over Vienna • Shared kitchens • Common rooms • Study and work areas • Gaming room • TV lounge / cinema room • Conference room • Laundry room • Elevator • Basketball area • Bike storage • Laundry facilities in the building • TULU station for borrowing useful everyday items • Parking available for an additional fee • Gym available for an additional fee A special highlight is the rooftop terrace with views over Vienna – perfect for relaxed evenings, fresh air and real skyline feeling above the rooftops of the city. All-in rent – move in and start living The rent is designed as a convenient all-in package, so you can focus on your studies, work and free time. Apartments to match your lifestyle Choose from fully furnished apartments ranging from approx. 20 m² to 57 m² – modernly equipped with a living/sleeping area, bathroom with shower or bathtub, WC, kitchenette with fridge, stove and microwave, as well as TV, bed and wardrobes. Selected apartments also feature a balcony with breathtaking views over Vienna. Monthly gross rent ranges from EUR 749 to EUR 1,849, depending on the apartment. We’ll be happy to help you find the right one for you. Included services• Electricity, water and heating • High-speed internet • Ceiling cooling or air conditioning, depending on the unit Safe and comfortable Access to the building is provided via a keycard system. In addition, modern security measures such as CCTV in the common areas help create a safe and comfortable living environment. More community, more possibilities This is about more than just living – it is about being part of an active community. Regular events such as yoga, community evenings or stand-up comedy create opportunities to meet new people and become part of a lively residential community. The offer is not only suitable for students. Young professionals, career starters and freelancers will also find a modern home here with plenty of comfort, a great location and an urban lifestyle. Curious? Interested? Please send your enquiry via the contact form. We will get back to you with further information and the option to arrange a viewing appointment. Wichtige Information: Einzelbett 21 m² plus Balkon889 € / Monat Important information: Single bed, 21 m² plus balcony889 € / month Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Linda Schmidtberger unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] und per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [E-Mail-Adresse entfernt] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW-, Keller- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <250m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <500m Universität <250m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <250m Post <1.000m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #hell #möbliert

Kommen Sie an und beginnen Sie ab dem ersten Tag zu leben in Vienna mit diesem hell Zwei-Schlafzimmer Blueground-Wohnung . Sie werden es lieben, nach Hause zu kommen in dieses liebevoll eingerichtete, schön gestaltete und voll ausgestattete Haus Landstraße mit atemberaubendem Blick vom Balkon auf die Stadt. (ID #VIE189) Der beworbene Preis von 1,910€ /Monat ist der niedrigste verfügbare Preis basierend auf einer 10 Monat(en) und 24 Tag(en) Aufenthalt mit einem Einzugsdatum vom November 5, 2026. Die Preise variieren je nach Dauer des Aufenthalts, Saison und anderen Parametern. Die genauen Preise und weitere Preiskomponenten finden Sie auf unserer Website, wo Sie Ihr gewünschtes Einzugs- und Auszugsdatum eingeben können. Der Preis gilt, wenn er im Voraus berechnet wird; er kann höher sein, wenn er in mehreren Zahlungen berechnet wird. Makler sind herzlich eingeladen, sich zu melden. Haben Sie nach einem unmöblierten Mietvertrag gesucht? Versuchen Sie stattdessen Blueground und wechseln Sie vom unmöblierten zum möblierten Wohnen: Möbliert zu vergleichbaren Preisen wie unmöbliert Keine Einrichtungs- oder Möbelkosten - sparen Sie Tausende Einzugsbereit - sparen Sie Zeit, bringen Sie einfach Ihren Koffer mit Mit Ihnen im Sinn entworfen Wunderschöne Möbel, voll ausgestattete Küche, Smart TV und ein kabelloser Premium-Lautsprecher sind nur einige der Annehmlichkeiten, die Sie in diesem Zwei-Schlafzimmer Wohnung finden. In idealer Lage in Vienna gibt es auch draußen viel zu entdecken. Wenn Sie bereit sind, sich zu entspannen, werden Sie sich freuen zu erfahren, dass jedes Blueground-Schlafzimmer mit hochwertigen Matratzen ausgestattet ist. Wir kümmern uns um alles, damit Sie einfach ankommen und sofort mit dem Leben beginnen können. Diese Wohnung bietet auch Wäscherei in der Wohnung. Schlafmöglichkeiten Queen-Size-Bett, 63in/160cm Doppelbett, 55in/140cm Annehmlichkeiten Zu den einzigartigen Annehmlichkeiten dieses Gebäudes Zwei-Schlafzimmer Wohnung gehören ein: Trockner Aufzug Waschmaschine Ankunft und laufende Betreuung Die gesamte Wohnung steht Ihnen zur Verfügung! Während Ihres Aufenthalts haben Sie über die Blueground-App Zugriff auf unser Customer Experience-Team. Sie können zusätzliche Reinigungsarbeiten planen, Wartungsanfragen einreichen und unsere Nachbarschaftempfehlungen mit nur wenigen Fingertipps anzeigen. Wir teilen Ihnen alle Einzelheiten nach Bestätigung Ihres Aufenthalts mit. Weitere wichtige Hinweise Wir sind sehr stolz darauf, dass alle gezeigten Fotos in unseren eigenen Einheiten mit unserer tatsächlichen Einrichtung aufgenommen wurden. Das heißt, wir aktualisieren regelmäßig unsere Dekoration und Möbelanordnung, die von dem abweichen kann, was abgebildet ist. Mit dem Absenden dieser Anfrage erklären Sie sich damit einverstanden, Updates und Marketingmitteilungen von Blueground zu diesem und ähnlichen Immobilienangeboten zu erhalten. Sie können sich jederzeit von diesen Mitteilungen abmelden.... [Mehr]