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OK9990 Debant / 60m² / 2 Zimmer
€ 14,17 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert
sonnig - teilmöbliert - unkompliziert Diese helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung im 3. Stock (ohne Lift) eines gepflegten Mehrparteienhauses bietet auf einer Wohnfläche von ca. 60 m² modernen Wohnkomfort. Der großzügige Balkon mit ca. 10 m² ist ideal, um sonnige Stunden im Freien zu genießen und bietet einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Die Wohnung ist teilmöbliert und wird ab Feb. 2025 zur Miete angeboten. Sie eignet sich hervorragend für Singles oder Paare, die eine ruhige, aber dennoch zentrale Lage schätzen. Raumaufteilung: Wohnzimmer: Lichtdurchflutet mit Ausgang auf den großen Balkon und zusätzlich mit einem Kamin ausgestattet. Schlafzimmer: Geräumig, mit ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Küche: Die voll möblierte Küche bietet zusätzlich eine kleine Essecke für bis zu 4 Personen. Badezimmer: Modernes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie Fenster. Balkon: Der ca. 10 m² große Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet genügend Platz für eine gemütliche Sitzgelegenheit. Abstellraum: Zusätzlicher Stauraum für Ihre Haushaltsgegenstände. WC: separat Sonstiges: Stockwerk: 3. Stock (ohne Lift) Verfügbarkeit: Ab Feb. 2025 Kellerabteil: vorhanden Parkmöglichkeiten: eigener Garagenplatz inklusive Fahrräder: ein überdachter Fahrradraum steht zur Verfügung Kontakt & weitere Informationen: Auf meiner Homepage: https://www.zaiser-immobilien.at/immobilien können Sie sich auch gerne ein Video zur Wohnung ansehen. Bei Interesse bitte einfach das Exposé samt Adresse und umfassenden Informationen sowie weiteren Fotos anfordern! Ich freue mich auf Sie! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]
9900 Lienz / 60m² / 3 Zimmer
€ 13,27 / m²
#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert
Willkommen in Ihrer neuen Mietwohnung im ruhigen Herzen von Lienz! Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet auf ca. 60 m² alles, was Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen. Erst 2004 vollständig saniert, bietet diese Wohnung modernen Komfort und eine perfekte Raumaufteilung, die durch große Fensterflächen lichtdurchflutet werden. Raumaufteilung: Vorraum, separates WC, Bad mit Wanne und Dusche, Wohnzimmer (Süd-/West-Ausrichtung), 2 Schlafzimmer (Ost-Ausrichtung), Möblierte Küche. Besonderheiten: Kellerabteil, Garage, Ölzentralheizung kombiniert mit Solar, eigene Zähler für Heizung, Wasser und Strom. Das Warmwasser wird über die Ölheizung in Kombination mit Solar aufgeheizt - nicht über Strom! Konditionen: Mietvertrag: Befristet auf 3 Jahre Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Haushaltsversicherung: ist vorgeschrieben. Haustiere sind leider nicht gestattet Besichtigungen: ausschließlich zwischen dem 16.-19.12.2024frühester Mietbeginn: Jänner 2025 Keine Maklerprovision Die Lage dieser Wohnung ist einfach einzigartig! Sie finden sich in einer der besten Adressen in Lienz wieder. Die Wohnung liegt nur wenige Minuten vom Krankenhaus Lienz entfernt und bietet Ihnen nicht nur die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen, sondern auch zu einer Vielzahl von Einkaufs-, Freizeit- und Gastronomieangeboten. Ein Spaziergang in die wunderschöne Altstadt von Lienz dauert nur wenige Minuten. Genießen Sie die Vielfalt der Stadt und profitieren Sie gleichzeitig von der ruhigen und charmanten Umgebung. Für Natur-/Sportfreunde sind die malerischen Wander- und Radwege sowie die Skipisten in und rund um Lienz schnell erreichbar. Für wen eignet sich diese Wohnung? Diese helle und gut geschnittene Wohnung ist perfekt für Singles und Paare ohne Haustiere, die das Leben in einer ruhigen und lichtdurchfluteten Wohnung mitten in der besten Lage von Lienz genießen möchten. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und sende Ihnen anschließend gerne das ausführliche Exposé! PS: Die Daten zum Energieausweis werden nachgereicht. Dieser ist soeben in Erstellung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
