geförderte Mietwohnungen in Österreich

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #gefördert

Die neu sanierte 3-Zimmerwohnung ist mit einer Fußbodenheizung, einem Komfortbadezimmer mit Badewanne + Dusche und einer neuen Einbauküche ausgestattet. Zudem verfügt die Wohnung über einen Balkon und einem Kellerabteil im selben Stockwerk. Die angeführte Kaution versteht sich als Baukostenzuschuss, welcher bei Auszug, nach Abzug der monatlichen Abwertung von 0,17%, wieder ausbezahlt wird. Die Wohnung ist noch bis Ende September 2026 vermietet, ab Oktober 2026 wäre diese wieder vermietbar. Das Bauvorhaben wurde mit Mitteln der NÖ Landesregierung (Wohnbauförderung) gefördert. Der Hauptmietzins erhöht sich entsprechend den Förderrichtlinien der Wohnbauförderung. Aufgrund der individuellen Wohnbauförderungen erhalten Sie eine detaillierte Erklärung bei unserem Beratungsgespräch. Es wird darauf hingewiesen, dass der vermittelnde Makler als Doppelmakler auftritt. Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr. Satz- und Tippfehler vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <700m Apotheke <1.675m Klinik <8.975m Kinder & Schulen Schule <1.625m Kindergarten <1.725m Nahversorgung Supermarkt <300m Bäckerei <125m Sonstige Bank <1.325m Geldautomat <1.500m Post <1.325m Polizei <125m Verkehr Bus <275m Autobahnanschluss <350m Bahnhof <450m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Freundliche 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoß. Für Ihr Auto steht ein Carport Wohnutnerstützung möglich! Vorhandene Räume: 2x Kellerraum, Abstellraum, Bad/WC, Balkon, Carport, Garage, Kellerabteil, Küche, Schlafzimmer, Vorraum, Wohn/Schlafraum, Wohnen/Essen/Küche... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #barrierefrei #gefördert

Werden Sie Mieter in unserer Wohnhausanlage in Pöchlarn, Mühlweg 2c in zentraler Wohnlage! Es stehen noch folgende Wohnungen mit rd. 57 m², 79 m² und 89 m² zur Verfügung: TOP 1, 6, 11, 12, 15 und 16 Der Heizwärmebedarf gemäß Energieausweis beträgt 20 kWh/m²a Standortklima bezogen, fGEE 0,61. Ausstattung: Heizung/Warmwasser: Fernwärmeversorgung mit zentraler Warmwasseraufbereitung; Wärmemengenzähler (Heizung) und Durchflusszähler (Warmwasser) für jede Wohnung Fußböden: Vinylböden in den Wohn- und Schlafräumen, keramische Bodenverfliesung im Bad und im WC Innentüren: furnierte Zargen u. Türblätter Aufzug, Gemeinschaftswaschküche im Keller (Waschmaschine, Wäschetrockner), SAT-Anlage Photovoltaikanlage, Leerverrohrung für Nachrüstung E-Ladestationen Pro Wohnung 1 Kellerabteil und 1 zugeteilter KFZ-Abstellplatz Bei einer Anmeldung für Top 1, 6, 11 und 16 erfolgt die Vergabe durch das Wohnservice des Landes NÖ – Onlinebewerbung unter: www.noe-wohnservice.at Preisbeispiel für Wohnung mit rd. 57 m² (Balkon/Loggia) - 2-Zimmer-Wohnung Wohnküche, Schlafzimmer, Bad mit WC, AR, Vorraum Förderung gemäß NÖ Wohnzuschuss-Modell 2009 je nach Einkommen 3 Personen, monatliches Haushaltseinkommen netto bis € 2.100 (1 Erwachsener, 2 Kinder; Alleinerzieher, ohne Familienbeihilfe) Finanzierungsbeitrag rd. € 5.315 Miete von € 129 bis € 619 inkl. Betriebskosten (ohne Strom und Heizung) Keine Kaufoption gemäß Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz Bitte folgende Wohnungsdaten einsetzen: bei "Wohnungsaufwand": € 319 bei "Wohnungsgröße": 57 m2 bei "Fertigstellungsdatum": Tagesdatum eingeben Preisbeispiel für Wohnung mit rd. 79 m² (Balkon/Loggia) - 3-Zimmer-Wohnung Wohnküche, Schlaf- und 1 Kinderzimmer, Bad, WC, AR, Vorraum Förderung gemäß NÖ Wohnzuschuss-Modell 2009 je nach Einkommen 4 Personen, monatliches Haushaltseinkommen netto bis € 2.600 (2 Erwachsene, 2 Kinder, ohne Familienbeihilfe) Finanzierungsbeitrag rd. € 7.398 Miete von € 396 bis € 916 inkl. Betriebskosten (ohne Strom und Heizung) Keine Kaufoption gemäß Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz Bitte folgende Wohnungsdaten einsetzen: bei "Wohnungsaufwand": € 492 bei "Wohnungsgröße": 79 m2 bei "Fertigstellungsdatum": Tagesdatum eingeben Preisbeispiel für Wohnung mit rd. 89 m² (Balkon/Loggia) - 4-Zimmer-Wohnung Wohnküche, Schlaf- und 2 Kinderzimmer, Bad, WC, AR, Vorraum Förderung gemäß NÖ Wohnzuschuss-Modell 2009 je nach Einkommen 4 Personen, monatliches Haushaltseinkommen netto bis € 2.600 (2 Erwachsene, 2 Kinder, ohne Familienbeihilfe) Finanzierungsbeitrag rd. € 8.333 Miete von € 532 bis € 1.074 inkl. Betriebskosten (ohne Strom und Heizung) Keine Kaufoption gemäß Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz Bitte folgende Wohnungsdaten einsetzen: bei "Wohnungsaufwand": € 592 bei "Wohnungsgröße": 89 m2 bei "Fertigstellungsdatum": Tagesdatum eingeben... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Gut geschnitten, modern und mit späterer Kaufmöglichkeit Diese 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen auf 70,48 m² Wohnfläche ein modernes Zuhause mit durchdachtem Grundriss. Das großzügige Wohn-/Esszimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und schafft viel Platz für gemeinsames Kochen, Essen und Wohnen. Zwei Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Paare, eine kleine Familie oder als Kombination aus Schlaf- und Arbeitszimmer. Bad und WC sind getrennt angeordnet, der Vorraum bietet ausreichend Platz für Garderobe und zusätzlichen Stauraum. Ein besonderes Highlight ist die rund 8 m² große Terrasse, die den Wohnraum angenehm ins Freie erweitert und Platz für entspannte Stunden bietet. Besonders interessant: Die Wohnung wird zunächst im Rahmen eines Mietmodells vergeben und es besteht Möglichkeit, die Wohnung nach 5 Jahren zu kaufen. Damit verbindet dieses Angebot die Flexibilität des Mietens mit der Perspektive auf späteres Eigentum. Mit Kellerabteil, Tiefgaragenplatz (Mietpreis € 124,–), Aufzug und moderner, energieeffizienter Ausstattung ist alles vorhanden, was komfortables und zukunftsorientiertes Wohnen ausmacht. Die Wohnung ist Teil eines neuen Wohnprojekts in Schalchen mit insgesamt 28 geförderten Mietwohnungen samt Tiefgarage. Die 2- und 3-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 48 und 71 m² verfügen je nach Einheit über Terrasse, Loggia oder Balkon und richten sich an Menschen, die Wert auf moderne Wohnqualität und gut durchdachte Raumkonzepte legen. Ideal für Paare oder Familien, die heute flexibel wohnen und sich gleichzeitig die Möglichkeit auf späteres Eigentum sichern möchten. Neugierig? Dann fordern Sie jetzt das vollständige Exposé an!... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #hell #mietkauf #ruhig #unbefristet

Linz / Kleinmünchen / Neue Welt / Wiener Straße In der Wiener Straße wurden durch die WAG moderne, geförderte Mietkaufwohnungen in Optimalenergiebauweise errichtet - das bedeutet niedrige Betriebskosten und ein angenehmes Wohnklima. Durchdachte Grundrisse, sonnige Eigengärten bzw. Balkone und eine hochwertige Ausstattung sorgen für echten Wohnkomfort. Zu jeder Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Etwaige Anschlussmöglichkeiten für E-Fahrzeuge können nach Möglichkeit individuell auf Kosten des Mieters hergestellt werden. Die Wohnung ist bequem ebenerdig oder per Lift aus dem Kellergeschoß erreichbar - auch mit schweren Einkäufen. Vom Vorraum aus gelangt man in den offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der durch viel Tageslicht und direkten Zugang zum Sonnengarten besticht. Das Schlafzimmer bietet ebenfalls einen Ausgang in den Garten und schafft eine harmonische Verbindung von Innen- und Außenbereich. Das moderne Badezimmer ist mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss ausgestattet, das WC liegt separat. Ein großzügiger Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Alle Daten auf einen Blick Wohnfläche: 58,73 m² Terrasse: 8,00 m², Garten: 21,04 m² Vorraum 1 geräumiges Schlafzimmer mit Gartenzugang Heller Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Terrasse/Garten Badezimmer mit Badewanne Separates WC mit Handwaschbecken Abstellraum Großzügiges Kellerabteil Ihre Vorteile im Überblick Mietkaufmodell mit vertraglich zugesicherter Kaufoption nach 10 Jahren Möglichkeit, Wohnung und Umgebung in Ruhe kennenzulernen Bereits jetzt in die Zukunft als Eigentümer: in investieren Hochwertige Ausstattung (z. B. Küche) zahlt sich langfristig aus Leistbarer Eigenmitteleinsatz Der ideale Weg zu Ihren eigenen vier Wänden Miete inkl. Betriebskosten und MwSt.: € 781,15 € (exkl. Heizung und Warmwasser) Baukostenbeitrag*: € 2.651,04 Grundkostenbeitrag**: € 1.230,00 Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, monatliche Miete inkl. MwSt.: € 106,23 € mtl. * Der Baukostenbeitrag ist einmalig zu entrichten, im Falle eines Auszugs wir der pro Jahr um 1% abgeschriebene Betrag zurückerstattet - im Falle eines Kaufs wird der reduzierte Baukostenbeitrag dem Kaufpreis gutgeschrieben. ** Der Grundkostenbeitrag ist einmalig zu entrichten. Im Falle eines Kaufs wird der Grundkostenbeitrag dem Kaufpreis gutgeschrieben. Der Kaufpreis bestimmt sich nach dem Verkehrswert zum Zeitpunkt des Kaufes abzüglich eines Abschlages von 5%. Der Verkehrswert wird durch einen von der WAG bestellten gerichtlich beeidigten Sachverständigen festgelegt. * Bei dieser Berechnung handelt es ich um eine unverbindliche Beispielrechnung unter Zugrundelegung eines fiktiven Kaufpreises. Der tatsächlich, zur Anwendung kommende Kaufpreis, wird zum Zeitpunkt des Kaufvertragsabschlusses in 10 Jahren von einem gerichtlich beeideten Sachverständigen festgestellt. ** Der Rabatt wird gewährt wenn die Mietdauer 10 Jahre erreicht, und die Verkehrswertsteigerung während der Mietzeit im Durchschnitt mind. 1% pro Jahr betragen hat. ***Die Anrechnung erfolgt ausschließlich unter der Bedingung, dass der Mieter die Wohnung nach Ablauf des 10. Jahres (nach Erstbezug) innerhalb von 12 Monaten erwirbt. IHR WAG IMMOBILIEN VORTEIL: - Erfahrung seit Jahrzehnten - komplette Baubetreuung durch uns - Architektenplanungen - unbefristeter Mietvertrag - Optimale Lage, beste Infrastruktur - Optimalenergiebauweise HWB 34 kWh/(m²a), f Gee 0,82 - Hochwertige Echtholzböden in allen Wohnräumen - Wohnraumlüftung - Sanitäre Einrichtung mit TOP-Marken - Die Wohnungen verfügen über Balkone/Terrassen bzw. Eigengärten - Barrierefreiheit durch Lift - Kellerabteile - Kinderwagenabstellplätze - Tiefgaragenplätze mit E-Lade-Vorbereitung Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website. Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHEZur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Wiener Straße überzeugt durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung: Straßenbahn (Linien 1 & 2), Bus und die Autobahnauffahrt "Salzburger Straße" sind in wenigen Minuten erreichbar. Nahversorger, Schulen, Ärzte sowie Freizeitangebote wie die Kletterhalle Auwiesen, das Erlebnisbad Schörgenhub und die Weikerlseen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Geschäfte, Cafés und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar.... [Mehr]

#Garten #gefördert #hell #ruhig

„Ihr Start ins Eigenheim: Junges Wohnen mit Garten in Blindenmarkt“ Diese großzügige, gemütliche Wohnung bietet viel Platz zum Wohlfühlen und überzeugt mit einer praktischen Raumaufteilung direkt im Herzen vom Blindenmarkt. Sie besteht aus: einem großzügigen Vorraum und einem praktischen Abstellraum, einer Küche mit einem hellen Wohnzimmer und direktem mit Zugang zum Garten, einem Schlafzimmer - die individuell gestaltet werden können, einem Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, einem separaten WC. Der Garten ist ein echtes Highlight: Der ruhige Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Die Wohnung befindet sich in der wundervollen Marktgemeinde Blindenmarkt und ermöglicht es Ihnen, das Leben in vollen Zügen zu genießen – gleichzeitig profitieren Sie von der Ruhe und Idylle eines eigenen Gartens. Zudem gehören zur Wohnung ein KFZ-Stellplatz im Freien, welcher bereits im Preis inbegriffen sind – ideal für bequemes Parken direkt vor der Tür. Die Förderschiene „Junges Wohnen“ des Landes Niederösterreich unterstützt junge Erwachsene bis 35 Jahre beim Einstieg ins eigene Zuhause. Durch die Bereitstellung moderner Mietwohnungen mit bis zu 60 m² und einem Finanzierungsbeitrag von bis zu 4.000 Euro wird der Zugang zu bezahlbarem Wohnraum erleichtert. Diese Förderung bietet jungen Menschen die Möglichkeit, sich einen individuell passenden und finanziell entlasteten Wohnraum zu schaffen. Die Wohneinheiten sind für Einzelpersonen oder Mietgemeinschaften (mit mindestens einer Person unter 35 Jahren) verfügbar. Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe -Fußbodenheizung Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 29.8 Gesamtenergieeffezienz Faktor (k W): 0.55... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Terrasse #gefördert

Familienfreundliche 3 Zimmer Wohnung im EG. Besichtigungen sind nach Rücksprache mit Fr. Barth mit der derzeitigen Mieterin, möglich. Vorhandene Räume: Abstellplatz, Bad, Gartenanteil, Kellerabteil, Kellerersatzabteil, Kinderzimmer, Küche, Loggia, Schlafzimmer, Terrasse, Vorraum, Vorraum, WC, Wohn/Esszimmer... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #gefördert

Geförderte 2-Zimmer-Mietwohnung in der Maria-Pachleitner-Straße 45 m 3. OG neu zu vermieten. Die Wohnung verfügt über einen weststeitig ausgerichtete Loggia. Termine zur Wohnungsbesichtigung können nach Rücksprache mit Frau Stradner und der dzt. Mieterin vereinbart werden. Vorhandene Räume: Abstellraum, Bad/WC, Kellerabteil, Loggia, Schlafzimmer, Vorraum, Wohnküche Anzahlung: EUR 3622.37 Vor Bezug ist die Anzahlung an die ENW zu leisten.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #gefördert

Die neuwertige Wohnung verfügt über ca. 40 m² und teilt sich we folgt auf: Vorraum Badezimmer mit Dusche und WC Einbauküche Wohnraum mit abgetrennter Schlafnische Balkon Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Geheizt wird mittels Fernwärme. Die Vorschreibung für die Heizung ist bereits in der Mietvorschreibung inkludiert. Der Strom ist vom Mieter selbst noch anzumelden. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Sämtliche Geschäfte des täglichen Gebrauchs sind fußläufig erreichbar (Lebensmittel direkt auf der anderen Straßenseite, Tabak, Tankstelle etc.) Ideale Nähe zu der FH Joanneum.... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert

Nachmieter gesucht – 3-Zimmer-Wohnung in Gmünd (3950) Wir suchen einen Nachmieter für unsere schöne Genossenschaftswohnung der Schöneren Zukunft in Gmünd. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und bietet 72 m² Wohnfläche mit folgender Aufteilung: 2 Schlafzimmer Wohnzimmer Küche Badezimmer separates WC Abstellraum Flur Ein besonderes Highlight ist der große Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Die monatliche Miete beträgt ca. 750 €. Eine Wohnbauförderung kann beantragt werden. Beheizt wird die Wohnung mittels Gasheizung, zudem ist ein Kaminanschluss für einen Ofen vorhanden. Zur Wohnung gehören außerdem: ein eigenes Kellerabteil ein mit Schranken gesicherter Parkplatz großzügige Grünflächen rund um die Anlage ein Kinderspielplatz Die Infrastruktur ist hervorragend – Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und weitere Einrichtungen sind fußläufig schnell erreichbar. Die Wohnung ist ab August verfügbar. Für die Küche ist eine Ablöse von 3.000 € vorgesehen.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

In Bad Deutsch-Altenburg, Mühlaugasse 3, entsteht eine geförderte Wohnhausanlage. Das Projekt umfasst 27 Wohnungen mit zwei bis vier Zimmern und Wohnnutzflächen von rund 52 bis 84 m² sowie drei Reihenhäuser mit ca. 103 m² Wohnnutzfläche. Jede Einheit verfügt über eine private Freifläche in Form eines Balkons, einer Loggia oder einer Terrasse. Die Erdgeschoß- wohnungen haben zusätzlich Eigengärten. Die Anlage wird in zukunftssicherer Niedrigenergiebauweise errichtet und mit kontrollierter Wohnraumlüftung samt Wärmerückgewinnung ausgestattet. Die Beheizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgen effizient über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, ergänzt durch Photovoltaikanlagen auf den Dächern. Ein barrierefreies Stiegenhaus mit Aufzugsanlage sorgt für komfortable Erreichbarkeit aller Ebenen. Insgesamt stehen 46 PKW-Stellplätze in der Tiefgarage sowie 14 im Freien zur Verfügung. Pro Wohneinheit werden ein bis zwei Stellplätze zugeordnet, optional kann ein Stellplatz mit einer Ladesteckdose für ein Elektroauto ausgestattet werden. Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume, Müllräume sowie ein Kinderspielplatz ergänzen das Angebot. Die Vergabe erfolgt im Rahmen eines geförderten Mietmodells, wobei ein Wohnzuschuss möglich ist. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, die Wohnung zu einem späteren Zeitpunkt zu erwerben. Die Fertigstellung und Übergabe erfolgen voraussichtlich im zweiten Quartal 2027.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

In Bad Deutsch-Altenburg, Mühlaugasse 3, entsteht eine geförderte Wohnhausanlage. Das Projekt umfasst 27 Wohnungen mit zwei bis vier Zimmern und Wohnnutzflächen von rund 52 bis 84 m² sowie drei Reihenhäuser mit ca. 103 m² Wohnnutzfläche. Jede Einheit verfügt über eine private Freifläche in Form eines Balkons, einer Loggia oder einer Terrasse. Die Erdgeschoß- wohnungen haben zusätzlich Eigengärten. Die Anlage wird in zukunftssicherer Niedrigenergiebauweise errichtet und mit kontrollierter Wohnraumlüftung samt Wärmerückgewinnung ausgestattet. Die Beheizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgen effizient über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, ergänzt durch Photovoltaikanlagen auf den Dächern. Ein barrierefreies Stiegenhaus mit Aufzugsanlage sorgt für komfortable Erreichbarkeit aller Ebenen. Insgesamt stehen 46 PKW-Stellplätze in der Tiefgarage sowie 14 im Freien zur Verfügung. Pro Wohneinheit werden ein bis zwei Stellplätze zugeordnet, optional kann ein Stellplatz mit einer Ladesteckdose für ein Elektroauto ausgestattet werden. Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume, Müllräume sowie ein Kinderspielplatz ergänzen das Angebot. Die Vergabe erfolgt im Rahmen eines geförderten Mietmodells, wobei ein Wohnzuschuss möglich ist. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, die Wohnung zu einem späteren Zeitpunkt zu erwerben. Die Fertigstellung und Übergabe erfolgen voraussichtlich im zweiten Quartal 2027.... [Mehr]