Wohnung bis 70 m2 in Tirol mieten

#Dachgeschoss

Gemütliche Mansarden Garconniere im Zentrum von Mieders neben Spar und Bushaltestelle ab 01.04.2026 zu vermieten. (15 Min bis Innsbruck) Beschreibung: Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Treppe nach oben ins Schlafzimmer mit Dachschräge Kein Balkon, kein Keller Tel.: [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

Sonnige 57,06 m² große 3-Zimmer-Wohnung mit Süd-Loggia (7,30 m²) und Kellerabteil (2,50 m²) und TG-Abstellplatz (TG 9) ab 01.07.2026 teilmöbliert (Einbauküche, Garderobe, Spiegelschrank im Bad) zu vermieten. Das Raumkonzept: Vorraum mit Garderobe, Badezimmer mit Fenster, Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss, offene Wohnküche mit Zugang zur Loggia, ein Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia und ein zweites Schlafzimmer oder Büro. In dieser modernen Wohnanlage bestehend aus insgesamt 15 Wohneinheiten wohnen Sie in fußläufiger Nähe zur Altstadt umgeben von einer top Infrastruktur (Metropolkino, Marktplatz, Öffentliche Verkehrsmittel, Fahrradweg, uvm.). Standort: 6020 Innsbruck, Höttinger Gasse 37 Stockwerk: 2.OG / Lift vorhanden Wohnfläche: ca. 57,06 m² Loggia: ca. 7,30 m² Kellerabteil: ca. 2,50 m² KFZ-Stellplatz: 1x TG 9 Mietdauer: 5 Jahre Der Mietvertrag wird auf die Dauer von 5 Jahren abgeschlossen, wobei der Mieter das Recht hat das Mietverhältnis nach dem ersten Jahr, unter Einhaltung der im Mietvertrag vereinbarten Kündigungsfrist, aufzukündigen. AUSSTATTUNG > Bodenbelag: Designvinyl in Fischgrätoptik mit schalldämmender Korkunterlage > Belag Loggia: Natursteinplatten > Holzfenster: 3-fach verglast > Einbauküche: vorhanden > Garderobe: möbliert > Badezimmer: Spiegelschrank vorhanden > WM-Anschluss: vorhanden > Sonnenschutz: vorhanden (Raffstore außen) + Vorhangschienen innen > SAT-Anlage: vorhanden > Sprechanlage: Videogegensprechanlage > Internet: IKB und Magenta im Haus > Kühlung: Fußbodenkühlung (im Sommer) > Heizungsart: Fußbodenheizung (im Winter) > Energieträger: Luft-Wärmepumpe > Heizwärmebedarf (HWB): 35 kWh/m²/a - Klasse B > Gesamternergieeffizienz (fGEE): 0,83 - Klasse A... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung auf Bauernhof in Kirchdorf in Tirol (6382) zu vermieten. Die 46 m² große Wohnung befindet sich im 1. Stock eines zweistöckigen Gebäudes und ist ab dem 01.03.2026 verfügbar. Zur Wohnung gehört ein Parkplatz im Freien. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein großes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, außerdem eine neuwertige Einbauküche (Nobilia) mit Geschirrspüler. Ein Balkon bietet zusätzlichen Wohnraum im Freien mit wunderbarem Ausblick in die umliegende Bergwelt. Das Schlafzimmer befindet sich nach hinten gelegen und ist sehr ruhig. Die Wohnung befindet sich auf einem bewirtschafteten Bauernhof in Alleinlage (im Zuhaus), am Ende einer Sackgasse. Anbindung an das Wanderwegnetz direkt hinter dem Haus. Die Miete ist inklusive Heizung und Warmwasser. Es ist nur der Strom selber anzumelden und Internet falls benötigt. Gültige Freizeitwohnsitz Widmung vorhanden. Vermietung gerne an Freizeitbewohner!... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

🌿 Erstbezug in Ruhelage – hochwertige 2-Zimmer-Neubau-Gartenwohnung in Innsbruck-Amras – Besichtigung ab Mitte Mai 2026, Bezug ab 1.6.2026 Zur Vermietung gelangt eine moderne Neubauwohnung mit 48 m² Wohnfläche in absolut ruhiger Lage von Innsbruck-Amras. Ideal für berufstätige Singles oder Paare, die Wert auf Qualität, Komfort und Ruhe legen. Trotzdem beste Anbindung an das Stadtzentrum durch öffentliche Verkehrsmittel & großzügige Einkaufsmöglichkeiten. ✨ Highlights: • Erstbezug • Hochwertige Gebäudeausstattung • 80 qm2 großer Privatgarten • Durchdachte Raumaufteilung für maximalen Wohnkomfort • beide Wohnräume hell u. sonnig mit SW-Ausrichtung • Neue moderne Einbauküche mit erstklassigen energiesparenden Elektrogeräten • Extra Abstellraum (ca.3 qm²) • Stilvolles modernes Badezimmer mit eleganten beigen Fliesen u. einer hochwertigen Klarglas Duschkabine, extra Fenster • Große ruhige Terrasse für entspannte Stunden, von beiden Wohnräumen aus begehbar • Geräumiger Tiefgaragenstellplatz mit Vorbereitung für E-Ladestation • Photovoltaik Anlage zur Senkung der allgemeinen Stromkosten 🏡 Raumaufteilung: • Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche u. direktem Zugang zum Garten • Sehr praktischer Abstellraum direkt neben der Küche (Seltenheit!) • Schlafzimmer mit direktem Zugang zum großen Garten • Modernes Bad mit WC mit extra Fenster • Ausgedehnter Privatgarten (ca. 80 qm²) • Großzügige Terrasse (ca. 12 qm²) mit begrünten Trennwänden • Geräumiges Kellerabteil (ca. 6qm²) • Bestens befahrbarer, gut beleuchteter TG-Autoabstellplatz (13qm²) 📍 Lage: Die Wohnung liegt in einer ruhigen, grünen Wohngegend in Innsbruck Amras, dennoch sind alle Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote in wenigen Minuten erreichbar. Besten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel u. die Westautobahn 💰 Mietkonditionen: • Miete: 1.320 € + Betriebskosten: 195€ + TG- Autoabstellplatz: 135€ • Besichtigung: nach der Fertigstellung ab Mitte Mai 2026 • Geplanter Mietbeginn: ab 1. Juni 2026 📞 Sonstiges: Die Kombination aus moderner Neubauqualität, hochwertiger Ausstattung, durchdachter Raumaufteilung u. absolut ruhiger Lage macht diese Wohnung zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Innsbrucker Wohnungsmarkt.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Zur Vermietung steht eine gut geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 51 m² Wohnfläche in der Hans-Maier-Straße 3 in Innsbruck. Die Wohnung befindet sich in einer modernen Mehrparteienanlage aus dem Jahr 2021 und liegt im 4. Obergeschoss. Die Wohnung eignet sich ideal für eine 2er-WG und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit zwei separat begehbaren Zimmern, die ausreichend Platz für Wohnen und Arbeiten bieten. Der helle Wohn- und Essbereich mit moderner, voll ausgestatteter Einbauküche bildet den gemeinsamen Mittelpunkt der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Alltag bietet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC. Die hochwertige Ausstattung umfasst unter anderem Fußbodenheizung, kontrollierte Wohnraumlüftung sowie raumhohe, dreifach verglaste Fenster und sorgt für ein angenehmes Wohnklima. Ein Tiefgaragenstellplatz kann bei Bedarf für € 115,- pro Monat zusätzlich angemietet werden. Nebenkosten: • Kaution (3 Bruttomonatsmieten) • Errichtung des Mietvertrages Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr. Damit wir Ihre Anfrage zügig bearbeiten können, bitten wir Sie um Ihre vollständigen Adressdaten sowie E-Mail-Adresse und wenn möglich um Angabe Ihrer Telefonnummer.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #hell

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit 60 m² Wohnfläche im ersten Stock in Kössen, Bichlach 9, 6345. Die Wohnung ist sofort verfügbar und wird für einen Zeitraum von vorerst 3 Jahren vermietet. Die monatlichen Kosten belaufen sich auf 800 Euro. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer und ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Der Boden ist mit Parkett verlegt. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die Galerie, die ebenfalls als separater Raum genützt werden kann. Die Heizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Ölfeuerung. Zur Wohnung gehört ein Parkplatz. Die Etagenwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus und bietet mit ihren drei Zimmern ausreichend Platz für den: die Bewohner: in.... [Mehr]

#Büro #Ferienwohnung #Parkmöglichkeit

Vermietet wird ab sofort eine tolle, vollausgestattete 2 Zimmerwohnung in Prägraten. Das moderne, sanierte Appartement befindet sich im 2. Stock einer Ferienpension. Inkludiert im Mietpreis sind die Betriebskosten und ein Autoabstellplatz. Die Nähe zu Matrei in Osttirol bietet verschiedene Mietoptionen: Dauermieter Mitarbeiterwohnung Ferienwohnung Weitere Informationen gerne auf Anfrage! Hinweis: Widerrufsrecht / Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden des Immobilienbüros ERA Imed Immobilien, , innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei vollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. § 11 FAGG verliert. Alle Informationen wurden uns vom Eigentümer oder Dritten übermittelt, wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <125m Kinder & Schulen Schule <125m Kindergarten <150m Nahversorgung Bäckerei <425m Supermarkt <625m Sonstige Bank <50m Post <600m Geldautomat <50m Verkehr Bus <50m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Lichtdurchflutete Wohnung in ruhiger Lage mit großzügiger Terrasse, überdachtem Autoabstellplatz und eigenem Kellerabteil. Details zur Wohnung: • Wohnfläche: ca. 70 m² • Zimmer: 3 • Terrasse: vorhanden • Autoabstellplatz: überdacht • Kellerabteil: inkludiert Mietkonditionen: • Mietdauer: befristet auf 3 Jahre • Miete: € 1.300,00 monatlich inkl. Betriebskosten • Kaution: € 3.900,00 Maximalbelegung: 4 Personen • Haustiere: nicht erlaubt Die Wohnung eignet sich besonders für berufstätige Paare oder kleine Familien, die ein gepflegtes und ruhiges Zuhause suchen. Kontakt & Unterlagen: Bei Interesse bitte eine kurze Vorstellung sowie ein Mieterprofil (Beruf, Haushaltsgröße, gewünschtes Einzugsdatum) übermitteln. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit großem Garten & Terrasse in Polling (Neubau, Top-Ausstattung) Zur Vermietung gelangt eine hochwertige 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage in Polling in Tirol (6404). Die Wohnung befindet sich in einem erst vor ca. 4 Jahren errichteten Wohnhaus und überzeugt durch ihre moderne Bauweise, durchdachte Raumaufteilung sowie einen besonders großzügigen Außenbereich. Highlights der Wohnung: ca. 63 m² Wohnfläche großer, privater Garten mit Terrasse 🌿 Einbauküche inkl. Kühlschrank Badezimmer mit bereits ausgestatteten Möbeln Kellerabteil Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum 1 Parkplatz im Mietpreis inkludiert Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten und neuwertigen Zustand und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Ruhe, Qualität und einen eigenen Garten legen. Der großzügige Außenbereich bietet viel Platz zum Entspannen und ist ein echtes Highlight – perfekt für den Sommer. Lage: Polling überzeugt durch seine ruhige und naturnahe Umgebung bei gleichzeitig guter Anbindung Richtung Telfs und Innsbruck. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Freizeitangebote sind in kurzer Zeit erreichbar. Miete: Hauptmietzins: € 1.050,- Betriebskosten Akonto: € 170,- Gesamtmietpreis: 1.220,- Parkplatz: inkludiert Kaution: 3.150,- Haustiere: leider nicht erlaubt! Verfügbarkeit: ab 01.05.26 Bei Interesse freue ich mich über eine Nachricht mit kurzer Vorstellung, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!... [Mehr]

#Balkon #hell #ruhig

Top-renovierte 2-Zimmer-Wohnung in zentralem Igls mit Balkon & traumhaftem Bergblick ca. 45 m², helle Räume, Parkettböden, Balkonzugang vom Schlafzimmer, sofort beziehbar Möblierung optional kostenlos – perfekte Anbindung & ruhige Lage nahe Innsbruck. Mietvertrag 3 Jahre, Verlängerung möglich, jährliche VPI-Indexanpassung, Kaution: 3 Bruttomonatsmieten, provisionsfrei, Kosten der Errichtung des Mietvertrages nach Vereinbarung. Weitere Informationen und Exposé nur gegen Angabe von vollständigem Namen, Telefonnummer und korrekter Adresse. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 955 Betriebskosten € 240 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 1195... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Sonnige Südausrichtung mit traumhaftem Blick auf den Hahnenkamm und die Kitzbüheler Bergwelt Großzügiger Balkon über beide Wohnungsseiten – ideal zum Entspannen Privater Gartenanteil Carportstellplatz inklusive Großes Kellerabteil mit viel Stauraum Typischer Landhausstil, teilmöbliert Gemütliches Wohnzimmer mit Erkerfenster & traditionellem Tiroler Kachelofen Parkettboden für warme Wohnatmosphäre Landhausküche Badezimmer mit Badewanne Fußbodenheizung in allen Räumen und traditioneller Kachelofen für ganzjährigen Komfort Die angezeigte Miete versteht sich inklusive Betriebskosten, der Stromverbrauch ist extra zu bezahlen. Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage am Ende des Römerwegs, am Fuße des Horns. Hier genießen Sie nicht nur die Sonne, sondern auch eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Tür: Spazier- und Wanderwege, Reiten und Mountainbiken. Zudem erreichen Sie die Altstadt von Kitzbühel in nur 5 Autominuten (zu Fuß über den Römerweg in 20 Minuten) – ideal, um das städtische Flair und die kulinarischen Genüsse zu erleben. Die Wohnung gehört zur Gemeinde Oberndorf, ist jedoch geografisch näher an Kitzbühel Stadt als an Oberndorf.... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #möbliert #unbefristet

Die Garconniere mit Balkon in der Hinterwaldnerstraße 26 in Innsbruck. Die 25 m² große Einzimmerwohnung befindet sich im 2. Stock eines dreistöckigen Gebäudes und ist vollmöbliert. Die monatlichen Kosten betragen 820 Euro, wobei 200 Euro auf die Betriebskosten entfallen. Eine Kaution von 2460 Euro ist zu hinterlegen. Die Wohnung ist ab dem 15. Juli 2026 für eine Mietdauer von 3 Jahren verfügbar. Eine weitere unbefristete Verlängerung ist von unserer Seite gerne willkommen. Die kompakte Wohnung verfügt über ein Badezimmer und einen 5 m² großen Balkon. Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche (samt Herd und Kühlschrank) sowie Kästen und Ablagen im Hauptzimmer. Die Küchengeräte werden bei Vermietung durch den /die Mieter/in herausgekauft und bei Auszug wieder von uns zurückerstattet. Die Heizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Ölfeuerung. 1970 erbaut, bietet die Wohnung modernen Wohnkomfort für den: die Bewohner: in.... [Mehr]