Wohnung bis 70 m2 in Tirol mieten

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese ca. 56 m² große Wohnung ist ein echtes Refugium für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Auf einem idyllischen Bauernhof gelegen, bietet sie ein Wohnambiente, das Naturverbundenheit, Erholung und Komfort perfekt miteinander verbindet. Der rund 20 m² große, umlaufende Balkon eröffnet ein spektakuläres Panorama u. a. auf das Kitzbüheler Horn, die Loferer Steinberge und den Kalksteinberg – ein Ausblick, der jeden Tag zu etwas Besonderem macht. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, eine helle Küche sowie ein modernes Duschbad mit Fenster und praktischem Waschmaschinenanschluss. Die neuwertige, voll ausgestattete Küche überzeugt mit einer edlen Marmor-Arbeitsplatte und einem funktionalen Apothekerschrank. Im Wohn- und Schlafbereich sorgt Laminat in Holzoptik für eine warme Atmosphäre, während das Badezimmer mit hochwertigen Fliesen ausgestattet ist. Glasfaser-Internet und Sat-TV sind ebenfalls vorhanden, sodass moderner Wohnkomfort garantiert ist. Beheizt wird die Wohnung nachhaltig per Hackschnitzelheizung. Die Raumorientierung ist ideal: Das Schlafzimmer richtet sich nach Osten und empfängt angenehmes Morgenlicht, während das nach Süden ausgerichtete Wohnzimmer für sonnendurchflutete Stunden sorgt. Zusätzlich steht ein PKW-Freistellplatz zur Verfügung, und für Sportequipment gibt ausreichend Abstellmöglichkeiten. Direkt am Haus beginnt ein Wanderweg – perfekt für Spaziergänge, Radtouren oder kleine Naturauszeiten im Alltag. Die ruhige Lage, das authentische Leben am Bauernhof und die begehrte Freizeitwohnsitzwidmung machen diese Wohnung zu einem seltenen Angebot für alle, die das alpine Lebensgefühl lieben. Die Vermietung erfolgt als Pauschalmiete zuzüglich der Gebühren für den Freizeitwohnsitz. Miete: Pauschal 980€ zzgl. Strom, Internet, GIS, Gebühren Freizeitwohnsitzabgaben: (448€ Gemeinde und 624€ TVB) einmal jährlich Der Energieausweis ist bereits in Arbeit.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #ruhig

Diese 2019 erbaute Stadtwohnung mit einer Wohnfläche von 53 m² überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung. Die Immobilie befindet sich in einer zentralen, aber dennoch ruhigen Lage im Herzen von und bietet somit eine ausgewogene Wohnqualität. • Großes Wohnzimmer mit Einbauküche sowie ein geräumiges Schlafzimmer • Einladender Balkon mit Imst Platz für entspannte Stunden im Freien • Modernes Badezimmer • Aufzug im Haus und Kellerabteil • Modernes Badezimmer • Aufzug im Haus und Kellerabteil... [Mehr]

#Garconniere #Balkon

In der Egger-Lienz-Straße 22 gelangt ab sofort eine kleine Garconniere mit Balkon zur Vermietung. Diese zentral gelegene Immobilie befindet sich in der Nähe des Westbahnhofs und der Universität und zeichnet sich durch eine rasche Erreichbarkeit sämtlicher zum täglichen Leben gehörender Geschäfte aus. Bushaltestellen in alle Richtungen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nachbarschaft. Auf einen Blick: - Vorraum - Badezimmer - Küche - Wohnraum mit Balkon Miete inkl. BK pauschal €890,- KAUTION 3 Monatsmieten Vertragsdauer 3 Jahre Maklerhonorar keines Vertragskosten 480 € inkl. UST Für Fragen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Es werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeitet!... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Kellerabteil #hell #möbliert

In der Pacherstrasse, nahe der Olympiaworld Tivoli, ist eine Garconniere mit 31,5m2 ab sofort bezugsfertig. Die Wohnung glänzt durch effiziente Raumaufteilung: Die 3 Funktionsräume Eingangsbereich, Bad und Küche sind schlank und praktisch gehalten. Dadurch entfällt maximale Fläche auf den offenen Wohn- und Schlafraum. Dieser ist frisch teilmöbliert mit unbenutztem Bett, Schranksystem, Sitzecke und Arbeitsplatz und wartet darauf in eine Heimat verwandelt zu werden. Der Parkettboden sorgt für warmes Flair. Die helle Wohnung thront im 5. Stock über den Dächern Innsbrucks mit freien Blicken auf die Nordkette und den Patscherkofel. Diese können von einem geräumigen Balkon bei Frühstück oder Abendsiesta genossen werden. Ein moderner Personenaufzug ist vorhanden. Eine neue, unbenutzte Einbauküche komplett mit Backofen, Kühlschrank, Geschirrspüler, Kochplatten und jeder Menge Stauraum bietet vielfältige Möglichkeiten. Das Duschbad ist bis an die Decke gefließt, modern und voll durchlüftet. Komplettiert wird das Angebot durch ein verschließbares Kellerabteil, welches zusätzlichen Lagerungsraum liefert. Das 1966 erbaute Haus wurde über die Jahre häufig modernisiert. Die Fassaden-, Dach- und Kellerdämmung, sowie die 3-fach verglasten Fenster sorgen für eine Gesamtenergieeffizienzklasse A. Durch verringerte Heizkosten ist dies sowohl ökologisch als auch ökonomisch nachhaltig. Die Heizung erfolgt per Zentralheizung mit Gas. Die Wohnung bietet einen Neubezug nach Renovierung. Alle Möbel sind unbenutzt und werden zur Benutzung mitvermietet. Die Wohnung wird privat vermietet und ist provisionsfrei. Als Mietsicherheit fallen 3 Bruttomonatsmieten an in Gesamthöhe von €3450. Vertragserstellungskosten werden von der Mieter: innenseite getragen. Interessierte werden gebeten die Zahlungsfähigkeit nachzuweisen per KSV-Bescheinigung, Einkommensnachweis und/oder Bürgschaft wo relevant.... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Kellerabteil

Vermietung: Fischerhäuslweg 29, A-6020 Innsbruck Garconniere mit ca. 23,00 m² Ab Jänner 2026 Allgemeines Das Haus Fischerhäuslweg Nr. 29 befindet sich zwischen der Kranebitter Allee und dem Fürstenweg. Im Nahebereich der Garconniere liegt ein M-Preis, das bekannte Cafe „Sailer“ sowie verschiedene Bushaltestellen (Fischerhäuslweg, Vögelebichl, Fürstenweg, Q-West). Durch die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist jeder Punkt in Innsbruck problemlos erreichbar. Die Garconniere liegt im 1. Obergeschoß mit der Ausrichtung nach Süden und Blick auf den Patscherkofel. Begrenzte KFZ-Abstellplätze liegen nutzbar im Freien vor dem Haus Fischerhäuslweg 29. Einteilung der Wohnung Das Top besteht aus einem Schlaf-Wohnraum mit Kochnische, einem Badezimmer mit Dusche und WC sowie einem Balkon (Loggia). Die Garconniere wurde 2014 einem kompletten Umbau unterzogen (Fotos vom damaligen Zustand) – Wohnraum, Küchenblock und Badezimmer sind neu errichtet worden. • Im Wohnraum wurde ein Eichendielen Boden verlegt, sämtliche Lampen sind montiert. Telefon- und Fernsehsteckdosen sind vorhanden. • Die Küche ist mit einem Herd (Ceran, Backrohr mit Grill- und Heißluftfunktion) mit Dunstabzug und einem Kühlschrank (Kühl-/Gefrierkombination) ausgestattet. Die Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine ist vorhanden. • Das WC besteht aus Dusche (mit Thermostat), Toilette und Waschtisch mit Spiegelschrank Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine gemeinschaftliche Zentralheizungsanlage. Der Verbrauch wird durch Zähler gemessen. TV, Internet und Telefonanschluss sind vorhanden. Das Kellerabteil befindet sich im Kellergeschoß. Wohn-Schlafraum 14,55 m² Kochnische 4,85 m² Dusche / WC 3,60 m² Gesamt ca. 23,00 m² Balkon (Loggia) 5,38 m² Kellerabteil 1,00 m² Mietbedingungen Kosten: Miete für Garconniere € 570,00 Derzeitige Betriebskosten (Hausverwaltung) ohne Rücklage € 150,00 Kosten monatlich gesamt € 720,00 Ein Abnahmevertrag für Strom ist bei den Innsbrucker Kommunalbetrieben abzuschließen. Mietvertrag Befristet auf 3 Jahre, Kündigungsmöglichkeit für den Mieter nach Ablauf des ersten Jahres, Kündigungsfrist 3 Monate. Kaution, erlegt auf einem Sparbuch des Mieters (Zinsen gehören dem Mieter!) Pauschal € 2.000,00 Nebenkosten einmalig Vertragserrichtung durch Rechtsanwalt, € 600,00 zzgl. 20 % USt. Vergebührung des Mietvertrags beim Finanzamt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #hell

In der Purtschellerstraße 8 gelangt ab sofort eine lichtdurchflutete und hochwertig ausgestattete Dachgeschosswohnung zur Vermietung. Die rund 70 m² große 2,5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den besonderen Charme des Dachgeschosses. Sie gliedert sich in: einen einladenden Vorraum, ein großzügiges, modern ausgestattetes Badezimmer mit Tageslicht über ein Dachflächenfenster, einen offenen Koch-Essbereich mit Zugang zur gemütlichen Loggia, ein helles Wohnzimmer, sowie ein ruhiges Schlafzimmer mit optimaler Raumaufteilung. Ein Personenaufzug ist im Haus vorhanden. Die Wohnung befindet sich in äußerst zentraler Lage - zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Freizeitangebote sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar: Tivoli Schwimmbad Fitnessstudio Universität Einkaufszentrum Diverse Geschäfte, Arztpraxen, Apotheken Bushaltestellen und öffentliche Verkehrsmittel Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#möbliert #unbefristet

Wir vermieten eine Wohnung. Möbliert mit Küche (inkl. Geschirrspüler), Betten, Sat-TV, Einrichtung (Teller usw.). Die Dusche wurde im Jahr 2023 neu eingebaut. Waschmaschine und Trockner befinden sich im Keller. Betriebskosten (zusätzlich) enthalten unter anderem Müllgebühren, Internet, Strom (Allgemeinflächen), Abwasser sowie einen Abschlag für Heizöl. Selbst anzumelden ist lediglich Strom und Rundfunk. Wohnung ist somit direkt bezugsfertig. Mietvertrag kann auf Absprache auch länger / unbefristet gelten.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

65,40m2 Wohnung mit offener Wohn-Essküche Richtung Süd-West ausgerichtet und einer Südseitig gelegener Loggia. • wertige Bodenbeläge aus Vinyl in Holzoptik und Feinstein • inklusive voll ausgestattete hochwertige Küchenzeile • Teilmöbliertes Badezimmer • eigener Hauswirtschaftsraum • Fußbodenheizung mit Grundwasser-Wärmepumpe • zentrale Lage, perfekt für Freizeit, Sport, Kultur und Erholung • direkte Verkehrsanbindung mit Bus, Zug und Auto • ein Parkplatz inkludiert, zweiter bei Bedarf dazumietbar • inklusive Kellerabteil • Provisionsfrei Die Mietwohnung befindet sich direkt zwischen Rattenberg, Brixlegg und dem Zentrum von Kramsach. Wo man ein perfektes Angebot von Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitmöglichkeiten erleben kann. Mit den naheliegenden Seen und auch dem Skigebiet „Alpbachtal“ hat man im Sommer aber auch im Winter die Möglichkeit Sport und Entspannung als gesunden Ausgleich zum Alltagsleben zu nutzen. Durch die direkt angrenzende Bushaltestelle an der Hauptstraße hat man eine optimale Anbindung vom Regionalverkehr zu den Bahnhöfen von Rattenberg und Brixlegg und auch zur HTL Kramsach. Sowie queren auch die Werksbusse von Swarovski, Innio und Sandoz diese Haltstelle. Auch mit dem Auto hat man eine direkte Anbindung zur Autobahn, wo man innerhalb von 15 Minuten Wörgl oder Schwaz, sowie in 30 Minuten Innsbruck erreichen kann. Kosten Brutto: Kaltmiete - 1.156,80€ Betriebskosten - 200,12€ Direkt Anfragen unter [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Ruhige 2-Zimmer-Wohnung in Innsbruck Hötting Allerheiligen, 67qm mit überdachtem Balkon, Kellerabteil und einem Autoabstellplatz. Vermietet wird eine modernisierte zwei Zimmer-Wohnung im 2.Stock, welche nahezu vollständig ausgestattet ist. Die Wohnung wurde umfassend saniert und befindet sich in einem hochwertigen Zustand. Die Wohnung teilt sich in ein großes Schlafzimmer mit Badezimmer sowie einem großen Wohn-/Esszimmer mit offener Küche auf. Anschließend an die Küche befindet sich ein zweites Badezimmer. Ein Balkon mit Blick ins Grüne grenzt an das Wohn-/Esszimmer an. Die Wohnung befindet sich nahe dem Waldrand (in 5min zu Fuß erreichbar) in einem grünen, ruhigen Wohngebiet, dennoch ist das Stadtzentrum von Innsbruck im 8-Minuten Takt mit dem Bus in nur wenigen Minuten erreichbar. Zusätzlich ist die S-Bahnlinie 6 (Richtung Hauptbahnhof Innsbruck oder Richtung Seefeld) zu Fuß in 5 Minuten erreichbar. Ein privater Autoabstellplatz sowie ein Kellerabteil sind der Wohnung zugehörig. Die Wohnung ist leider nicht für eine WG geeignet. Mietpreis: € 1780 inkl. Betriebskosten (exklusive Strom) [Kellerabteil und Autoabstellplatz inklusive]... [Mehr]

#Erdgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Dieses sehr stilvolle und exklusive Apartment überzeugt auf ganzer Linie durch hochwertige Verarbeitung und ein gelungenes Raumkonzept. An den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Kamin schließt sich an eine großzügige Sonnenterrasse an. Ein Schlafzimmer welches zum Träumen einlädt mit Bad en suite gehört ebenso zur Ausstattung. Desweiteren gehört zu diesem gemütlichen Apartment ein Gäste-WC, ein Abstellraum und ein Stellplatz in der Tiefgarage.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Gemeinde Igls! Diese neuwertige 2-Zimmer-Wohnung in der ersten Etage bietet Ihnen nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch eine hervorragende Lebensqualität in einer der schönsten Regionen Österreichs. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 59,75 m² ist diese Wohnung der perfekte Rückzugsort für Singles, Paare oder kleine Familien. Die lichtdurchfluteten Räume sind mit hochwertigen Fliesen und elegantem Parkett ausgestattet, die für ein angenehmes Wohnambiente sorgen. Die zentrale Heizungsanlage garantiert Ihnen auch in den kälteren Monaten stets eine wohlige Wärme. Genießen Sie die frische Bergluft und die atemberaubende Aussicht von Ihrem eigenen Nordwestbalkon oder der einladenden Terrasse. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen, sei es mit einem guten Buch, beim Frühstück oder beim geselligen Beisammensein mit Freunden und Familie. Der dazugehörige Garten lädt dazu ein, die Natur in vollen Zügen zu erleben und Ihre persönliche grüne Oase zu gestalten. Die Lage dieser Wohnung ist schlichtweg ideal. Mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung durch Bus und Straßenbahn sind Sie schnell und unkompliziert in der Innenstadt oder an den umliegenden Freizeitmöglichkeiten. Igls bietet Ihnen zudem eine hervorragende Infrastruktur mit sämtlichen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen Ihren Alltag bequem und unkompliziert. Ein Tiefgaragenabstellplatz kann für € 100,- zzgl. Mwst. angemietet werden. Auf Wunsch auch 2 Tiefgaragenabstellplätze. Die monatliche Miete von 1.601,89 € ist ein hervorragendes Angebot für eine solch attraktive Wohnung in dieser begehrten Lage. Nutzen Sie die Chance auf ein modernes, neuwertiges Zuhause, das Ihnen nicht nur einen hohen Wohnkomfort, sondern auch eine hohe Lebensqualität bietet. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Immobilie in Igls. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Diese charmante Wohnung in 6080 Igls, Tirol, besticht durch ihre hervorragende Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Arzt, Apotheke, Klinik, Schule und Kindergarten. Supermarkt und Bäckerei sind bequem erreichbar, ebenso wie Bank und Geldautomat. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel durch Bus und Straßenbahn sorgt für eine unkomplizierte Erreichbarkeit der Umgebung. Ideal für Familien und Naturliebhaber!... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Moderner zweigeschossiger nicht unterkellerter Holzbau mit sehr guter Wärmedämmung und Wohnraumlüftung Wohnzimmer und großer Balkon auf der ruhigen Gartenseite Richtung Süd-Westen Schallschutzfenster auf der Straßenseite Überdachter Parkplatz mit einer Kraftstromsteckdose und einer normalen Steckdose Abstellraum mit ca. 6,13 m² Strombezug von gemeinschaftlicher PV-Anlage möglich (optionale Vereinbarung) Die Bruttomiete einhält die geschätzten Betriebs- und Heizkosten, aber nicht die Kosten von Warmwasser. Warmwasser wird von einem Elektroboiler in der Wohnung erzeugt. Nichtraucher werden bevorzugt... [Mehr]