Wohnung bis 70 m2 in Oberösterreich mieten

#Balkon #Kellerabteil

Nachmieter gesucht für ca. 70m2 Wohnung in Steyr-Gleink. Ablöse nach Vereinbarung. Miete auf Anfrage (laut Erste GWG) Verfügbar ab 01.06.24

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

3-Zimmer-Wohnung in zentraler Linzer Lage zu vermieten! Diese Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines Wohnhauses in Linz nahe der Landstraße. Die 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 70m² Wohnfläche teilt sich in einen gemütlichen Wohn-/Essbereich, eine Küche (ohne Einrichtung), zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer samt Toilette auf. RAUMAUFTEILUNG: - Wohn-/Essbereich - Küche - 2x Schlafzimmer - Badezimmer/WC Aufgrund der sehr guten Lage in der Linzer Innenstadt erreichen Sie sowohl öffentliche Verkehrsmittel als auch zahlreiche Einkaufs- und Freizeitgestaltungsmöglichkeiten fußläufig in wenigen Minuten. Ein weiterer Pluspunkt der Wohnung ist der Fahrradabstellplatz im Hof, welcher von allen Bewohner Innen genutzt werden kann. Zusätzlich ist dieser Wohneinheit ein eigenes Kellerabteil zugeteilt. Bei Bedarf kann optional ein Parkplatz angemietet werden. Es befindet sich kein Lift im Haus. KONDITIONEN: - Mietkosten monatl.: € 578,12 inkl. USt - Betriebskosten-Akonto monatl.: € 164,30 inkl. USt = GESAMTMIETE monatl.: € 742,42 inkl. USt (inkl. Betriebskosten; exkl. Heizung und Strom) Die monatlichen Kosten für Strom und Heizung werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen (Firma Ista) abgerechnet. Kaution: € 2.250,00 Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen von Abgeber In erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Es besteht zwischen der Vermittler In und der Abgeber In ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In perfekter Verkehrslage an der Wienerstraße in Linz liegt das 2015 erbaute Wohnhaus: Ein attraktiver, freundlicher Neubau für Jung und Alt. Auf den großzügigen Außenbereichen im 1. OG sowie 6. OG können Sie Ruhe genießen. Die Linzer Innenstadt ist durch die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus und Straßenbahn) in wenigen Minuten erreichbar. Nahversorger, Schulen, Ärzte sind nur einen Steinwurf entfernt. Die Autobahn erreichen Sie ebenfalls in kürzester Zeit und sind somit hervorragend angebunden. Im gesamten Gebäude stehen unterschiedliche Wohnungen von 46 m² bis 101 m² zur Anmietung zur Verfügung. Raumaufteilung Top 37 mit ca. 56,75 m² Wohnfläche und ca. 5,23 m² Loggia im 3. OG: - Vorraum - Abstellraum - Separates WC mit Handwaschbecken - Badezimmer mit Wanne - Wohn- und Esszimmer - Schlafzimmer - Loggia mit 5,23 m² Es gibt viele gute Gründe für diese Adresse: - Niedrigenergiebauweise - Hochwertige DAN Küchen inkl. E-Geräte (ablösefrei) - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Fußbodenheizung mittels Fernwärme - Perfekte Verkehrsanbindung (Straßenbahn- und Bushaltestelle vor der Türe) - Allgemeine Außenfläche im 1. OG sowie eine Dachterrasse im 6 OG. Selbstverständlich ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet. In der hauseigenen Tiefgarage können Stapelparkplätze um € 73,43 brutto monatlich angemietet werden. Die Strom- und Heizkosten werden direkt mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet. Sie haben Interesse? Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen, sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner: Herr Andreas Gillmayr [Telefonnummer entfernt]) Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 676,2 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 51 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 72,72 Gesamtbetrag € 799,92 Heizwärmebedarf: 23.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A... [Mehr]

#Balkon

Die gemütliche 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und besteht aus Vorraum, WC, Bad und Wohn-/Schlafzimmer mit Kochnische mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 338,24 m² sowie einer kleinen Loggia. Ein kleiner Single-Küchenblock ist vorhanden und im Mietpreis bereits inkludiert! Hinweis: Hunde sind in der Wohnung nicht gestattet! Bei Interesse bitten wir um Bekanntgabe ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail), damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können. Gerne stehen wir für nähere Auskünfte bzw. zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermines zur Verfügung! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <275m Apotheke <200m Klinik <675m Krankenhaus <250m Kinder & Schulen Schule <275m Kindergarten <200m Höhere Schule <1.150m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <225m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <75m Geldautomat <75m Post <175m Polizei <150m Verkehr Bus <75m Bahnhof <925m Autobahnanschluss <4.800m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung mit Nordostloggia und voll ausgestatteter DAN-Küche nähe Linz/Zentrum zu vermieten! Diese Wohnung mit ca. 56,75m² Wohnfläche punktet mit einer durchdachten Raumaufteilung und verfügt über eine gemütliche Loggia mit ca. 5,23m². Der lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Kochbereich verfügt über eine moderne und komplett ausgestattete DAN-Küche. RAUMAUFTEILUNG: - Vorraum - Wohn- /Essbereich mit Küche - Schlafzimmer - Badezimmer - WC - Abstellraum - Loggia Einerseits die tolle Verkehrslage als auch die Nähe zum Linzer Zentrum ermöglichen Ihnen nicht nur fußläufig erreichbare Einkaufsmöglichkeiten, auch die Option mittels öffentlichen Verkehrsmitteln zu fahren ist durch den Bus und die Straßenbahn gegeben. Im 6. Obergeschoß befindet sich eine gemeinschaftliche Dachterrasse mit einem wunderschönen Ausblick über Linz, die von allen Mietern genutzt werden darf. Im Gemeinschaftsgarten gibt es für Kinder die Möglichkeit, sich spielerisch auszutoben. Ein weitere Pluspunkt ist das bereits in der Miete inkludierte Kellerabteil mit eigenem Stromanschluss. KONDITIONEN: - Mietkosten monatl.: € 743,82 inkl. USt - Betriebskosten-Akonto monatl.: € 56,10 inkl. USt = GESAMTMIETE monatl.: € 799,92 inkl. USt (inkl. Betriebskosten; exkl. Heizung und Strom) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Die monatlichen Kosten für Strom und Heizung werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Des Weiteren stehen ausreichend Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Anmietung zur Verfügung: € 73,43 inkl. Betriebskosten und USt einmalige Zahlung einer gesetzlichen Vergebührung von € 26,43 Kaution PP € 220,00 Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen von Abgeber In erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Es besteht zwischen der Vermittler In und der Abgeber In ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Kellerabteil

ANMELDUNG ZUM NÄCHSTEN BESICHTIGUNGSTERMIN - Am Montag 22.04.2024 um 17: 00 Uhr (FIXTERMIN) - NUR PER E-MAIL MIT IHREN VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (Vorname, Zuname, Adresse, Tel Nr., E-Mail Adresse) - KEINE TELEFONANRUFE ! Hinweis: Vermietung erfolgt nur an Personen, welche berufstätig sind, einen Pensionsbescheid vorlegen können bzw. an Studentinnen/Studenten mit entsprechender Bürgschaft. Es handelt sich um eine einfache, gebrauchte Wohnung im 3.OG OHNE LIFT, daher auch der Preis - Interessenten welche auf der Suche nach neuwertigen, modern ausgestatteten Wohnungen sind, werden wahrscheinlich bei einem anderen Objekt in einem deutlich höherem Preissegment fündig. Linz/Stadt: CITY APARTMENT ca. 49m² große 2-Zimmerwohnung im Zentrum von Linz! Neu vergeben wird diese ca. 49m² große Wohnung im 3.OG OHNE Lift. Erwähnenswert ist die einmalige Lage –ohne auf eine als sehr gut zu bezeichnende Wohnqualität- verzichten zu müssen. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die beliebte Landstraße mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittelanbindungen. Für Freizeitaktivitäten ist lediglich ein kurzer Weg zu Fuß erforderlich und der Naherholungsbereich des beliebten Bauernbergs liegt Ihnen fast vor Ihrer Haustüre zu Füßen. Sollten Sie im Konventhospital der Barmherzigen Brüder Linz bzw. im Ordensklinikum (Barmherzige Schwestern) berufstätig sein, erreichen Sie Ihren Dienstort in wenigen Gehminuten. Raumaufteilung: • Essküche • Wohn-/Schlafzimmer • Bad/WC Es wird eine ABLÖSEFREIE Küche zur Verfügung gestellt. Die Gesamtmiete beträgt € 469,05 (Nettomiete: € 337,00 + USt, BK brutto: € 98,35) Die o.a. Beträge sind exklusive Heizung und Strom. • Kaution: € 1.500,- Wir handeln ausschließlich im Auftrag des Vermieters und sind nicht als Doppelmakler tätig. Dies bedeutet, dass wir mit Ihnen kein Vertragsverhältnis eingehen und gemäß § 17a Maklergesetz keine Provisionsvereinbarung schließen. BITTE LESEN: Aufgrund der gültigen EU-VERBRAUCHERSCHUTZRICHTLINIE bitten wir um SCHRIFTLICHE Kontaktaufnahme mit Ihren vollständigen Daten, damit Ihre Anfrage rasch und unkompliziert bearbeitet werden kann. Wir korrespondieren bzw. telefonieren und besichtigen, unter Beachtung von § 31 und § 36 Gl BG und der EU-Verbraucherschutzrichtlinie, ausschließlich mit dem Mietinteressenten selbst. Kontaktaufnahmen von Personen/Vereinen für den tatsächlichen Mietinteressenten können nicht bearbeitet werden.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Moderne Gartenwohnung in der Sonnfeldstraße Grieskirchen Barrierefreie Gartenwohnung im Zentrum von Grieskirchen. Die Wohnung besteht aus einem Wohnbereich mit angrenzender Küche (diese ist selbst zu möblieren), einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Dusche und Badewanne, einem Abstellraum und einem separaten WC. Highlights:• Moderne Niedrigenenergiebauweise • Lichtdurchflutete Wohnung • Außenparkplatz für Besucher*innen • Inkl. Bad und WC • Zentrale Lage • Barrierefrei • Garten 49,71m² / Terrasse 15,04 m²Haustiere sind nicht gestattet. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Geschmackvoll, modern, zeitlos und neuwertig! Das ist die richtige Bezeichnung dieser exklusiven Mietwohnung in sehr guter Lage mit ca. 69 m² Wohnfläche und einem sonnigen Balkon von ca. 7 m². Diese bezaubernde Wohnung befindet sich unweit vom Zentrum von Leonding. Hinsichtlich Wohnumgebung und Wohnqualität erfüllt diese Wohnung höchste Ansprüche. Die architektonisch sehr wertvoll errichtete Wohnanlage präsentiert sich in einem sehr gepflegten und neuwertigen Zustand Der großzügige Außenbereich erweitert den persönlichen Wohnraum ins Freie. Die Wohnanlage wurde ca. 2023 errichtet. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock mit Lift und verfügt über einen sehr großzügigen Wohnbereich mit Küche, 2 Schlafzimmer, Bad, WC, Abstellraum und Vorraum. Direkt vom Wohnbereich gelangt man auf den südöstlich ausgerichteten Balkon. Der Küchenbereich ist möbliert mit einer exklusiven Einbauküche. Bei der Auswahl der Ausstattung wurde ein sehr großer Wert auf hochwertige Materialien gelegt. In den Wohnräumen wurde ein hochwertiger Parkettboden verlegt. Das Badezimmer ist mit exklusiven Fliesen ausgestattet. Zwei Tiefgaragenplätze und ein großes Kellerabteil sind der Wohnung zugeordnet und im Mietpreis inkludiert. Die geschmackvolle Planung des Gesamthauses und die sehr schöne Außengestaltung umgeben von bester Nachbarschaft werden Sie begeistern. Die ganz hervorragende Infrastruktur und die zentrale Lage bieten neben der im Zuge der Planung bewusst geschaffenen Privatsphäre in diesem Projekt einen ganz besonderen Luxus. Die Heizkosten sind verbrauchsabhängig und werden direkt verrechnet. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

• Erstbezug - Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia im Herzen von Schärding! Die Anlage besticht durch die kontrastreiche Ausformulierung der Außenhaut. Das Wechselspiel zwischen weißer Fassade und dunklem Glas spiegelt die Exklusivität der Anlage nach außen und vermittelt einen edlen Eindruck. Im Inneren garantieren die gut durchdachte Planung mit viel Sonnenlicht und die moderne Grundrisskonzeption kombiniert mit der hochwertigen Ausstattung für ein angenehmes Wohn- und Lebensgefühl. Diese helle und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Loggia bieten Ihnen viel Freiraum für Ihre individuelle Entfaltung. Aufgeteilt ist die Wohnung in ein Schlafzimmer und einen offen geschnittenen Wohn-/Ess-/Kochbereich, welcher direkt an die freundliche Loggia angrenzt. Das Badezimmer beinhaltet neben einer Dusche ebenso auch eine Badewanne. Ein separater Lagerraum lässt keine Wünsche mehr offen bleiben. In dieser Wohnung befindet sich eine moderne Einbauküche in L-Form, welche bereits im Mietpreis inkludiert ist. Der Wohnung ist im Untergeschoss ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet. Jede Wohnung ist über die Liftanlage erreichbar. Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr. Die Vertragslaufzeit beträgt 3 Jahre. Der Bezug der modernen hochwertigen Neubauwohnungen ist ab November 2024 möglich! Es sind mehrere Einheiten verfügbar. Bitte kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen. Kostenaufstellung: Hauptmietzins: 530,00 EUR brutto Heizkosten: 62,54 EUR brutto Betriebskosten (inkl. Betriebskosten TG): 174,28 EUR brutto Tiefgaragenmiete: 85,00 EUR brutto Küchennmiete: 75,00 EUR brutto Bruttogesamtmietzins: 926,82 EUR brutto ENERGIEAUSWEIS: HWB (kWh/m²/Jahr): 28 fGEE: 0,71 Heizung: Zentralheizung Nah-/Fernwärme (Fernwärme aus Heizwerk (erneuerbar)) Der Energieausweis kann jederzeit vorgelegt werden.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

LENAUTERRASSEN - VERWIRKLICHEN SIE IHREN WOHN(T) RAUM IN DIESEM EINZIGARTIGEN NEUBAUPROJEKT! Dieses neu errichtete Wohnhaus lässt keine Wünsche offen - schnell sein und Ihr neues zu Hause sichern: - spektakuläre Architektur, perfekt durchdachte Grundrisse, welche sich vom 1.-17. Obergeschoß durchziehen (2-3 Zimmer Wohnungen) - moderne Kücheneinrichtung im Mietpreis inklusive (inkl. Geräte) - jede Wohnung verfügt über einen Balkon, eine Loggia oder eine Terrasse - hochwertige Eiche-Parkettböden - Sonnenschutz in den Schlafräumen - Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung / Handtuchtrockner im Badezimmer - eigenes Kellerabteil - Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage (Höhe 2,10 m) kann angemietet werden (EUR 100,63 brutto pro Monat) - Gemeinschaftsanlagen (Fahrradabstellraum, Kinderwagenabstellraum, Spielplatz, begrünte Innenhöfe) Die Top 15.08 befindet sich im 15.OG und verfügt über ca. 48,33m² Wohnfläche. Ihre Einrichtungsideen können Sie im großen Wohn- Essbereich verwirklichen - die Küche ist bereits möbliert. Das Schlafzimmer hat eine optimale Größe von fast 14 m². Von beiden Räumen gelangen Sie auf den riesigen, östlich ausgerichteten Balkon, auf dem Sie in der Morgensonne frühstücken können. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Waschbecken, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss ausgestattet und getrennt vom WC. Für ausreichend Stauraum sorgt einerseits der Abstellraum in der Wohnung und andererseits das Kellerabteil. Verträge für Strom, Warmwasser und Heizung sind direkt mit den Versorgungsunternehmen abzuschließen! Die Wohnung ist derzeit noch vermietet, es könnten sich, je nach Erreichbarkeit des derzeitigen Mieter Verzögerungen in der Terminisierung zu Besichtigungen ergeben, wir bitten um Verständnis. ENTFERNUNGEN VERKEHR: Straßenbahnhaltestelle – 700 m Bushaltestelle – 81 m Linzer Bahnhof – 1,5 km Autobahnauffahrt – 1,3 km Flughafen - 10,9 km EINKAUFEN: Supermarkt – im Haus Bäcker – 850 m MEDIZINISCHE VERSORGUNG: Arzt – 400 m Apotheke – 750 m WEITERBILDUNG: Volksschule – 750 m Neue Mittelschule – 1,1 km Höhere Schule – 1,3 km FREIZEIT: Gastronomie – 56 m Linzer Hauptplatz – 2,4 km Wellness – 2,8 km KULTUR: Schlossmuseum Linz – 2,8 km Musiktheater Linz – 1,2 km Interesse? Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 633,84 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 70,31 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 70,41 Gesamtbetrag € 774,56 Heizwärmebedarf: 16.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.62... [Mehr]

Hallo, hier ist eine Wohnung mit 40 m2 in Engerwitzdorf zu vermieten. Die Wohnung ist 40 m2 groß und hat einen großen Raum mit Küche und Bad mit Dusche und WC. Küche ist ohne Ablöse. Die Miete ist monatlich 500 Euro inkl BK und inkl. Heizung. Der Strom wird bei Stromanbieter angemeldet. Die Kaution beträgt 1500 Euro. Bin unter [Telefonnummer entfernt] erreichbar.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Die eigenen 4 Wände! Diese schöne und optimal aufgeteilte 2-Zimmerwohnung wurde im Dezember 2021 an die Eigentümer übergeben und danach erstmals vermietet. Traun hat sich in den letzten Jahren zu einem Hotspot im Bezirk Linz-Land entwickelt. Sport- und Naturbegeisterte kommen auf zahlreichen Wander- und Freizeitwegen in und rund um die Traunauen sowie am nahegelegenen Oedtsee auf Ihre Kosten. Die Wohnung wurde mit dem Designboden „Waxed Oak“ ausgestattet. Vorraum, Bad und WC sind mit Feinsteinzeug verfliest. Der helle und offene Wohn-Essbereich wurde mit einer DAN-Einbauküche komplettiert. Im Badezimmer findet sich eine Badewanne mit Duschfaltwand, ein Einzelwaschtisch und der Anschluss für die Waschmaschine und Trockner. Das Besondere am Badezimmer ist die Dachkuppel, die Tageslicht in den Raum bringt. Auf dem überdachten sonnigen Balkon wurde Feinsteinzeug verlegt. Das Schlafzimmer bietet mit 12m² Platz für ein Doppelbett und einen Schrank. Alle Fenster und Balkontüren in der gesamten Wohnung verfügen über elektrische Rollläden. Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt, die Verteilung erfolgt über die Fußbodenheizung. Zusätzlich wurde eine zentrale kontrollierte Wohnraumlüftung eingebaut. In der Miete ist außerdem ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil mit Stromanschluss inkludiert. Haustiere sind nicht erlaubt. Ein weiterer Tiefgaragenplatz kann um 60,- Euro zzgl. Betriebskosten angemietet werden. Kosten Aufstellung gem. gesetzl. Erfordernis: Miete netto: € 471,00 Miete TG netto: € 50,00 Betriebskosten netto: € 119,17 zzgl. 10 bzw. 20% Ust. € 70,78 Gesamtmiete inkl. allgem. BK: € 710,95 Kaution: € 3.000,00 Die Vermietung erfolgt gemäß Bestellerprinzip provisionsfrei für den Mieter mit einer Befristung von 3 Jahren. Kosten für Strom, Wärme und Wasser werden gesondert abgerechnet. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen. Informationen von Abgebern (Vermieter, Verkäufer, etc.) werden von uns geprüft, wir haften jedoch nicht für deren Richtigkeit und leisten deshalb dafür auch keine Gewähr. Für Druckfehler oder Abweichungen zu den Angaben des Vermieters wird keine Haftung übernommen. Sag Hallo zu deinem neuen Zuhause! Nutzen Sie die Gelegenheit, diese Wohnung zu besichtigen und sich selbst von Ihrem Charme zu überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen jederzeit gerne unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 28,00 HWB Klasse: B... [Mehr]