Suchergebnisse für "salzburg reihenhaus kaufen"

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #hell

Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Die Gemeinde Bergheim liegt im Bezirk Flachgau, unmittelbar am nördlichen Stadtrand Salzburgs im gleichnamigen Bundesland. Bergheim ist eine kleine Gemeinde direkt an der Stadtgrenze zu Salzburg, die sich ihren Dorfcharakter erhalten hat, denn nach wie vor trifft man sich beim Metzger, Bäcker oder in den Wirtshäusern. Wundervolle Rad- und Wanderwege sowie das Bergheimer Schwimmbad, das im Winter einen Eislaufplatz anbietet machen die Lage im Grünen zur Erholung in der Stadt. Es wird eine sehr gute Infrastruktur angeboten. Bus sowie Lokalbahn bringen sie in wenigen Minuten direkt in die Stadt Salzburg. Objekt: Freundliches, helles Reihenhaus im Grünen. Wohnen und Kochen im Erdgeschoss mit eigener Gästetoilette, Abstellraum und Terrasse mit Gartenanschluss laden zum geselligen zusammen sein ein. Zwei Zimmer im Obergeschoss mit eigenem Bad und Toilette für ruhige Stunden. Das Dachgeschoss bietet nochmal ein eigenes Reich mit Zimmer und zusätzlichem Bad/Toilette dazu gibt es hier noch einen Abstellraum. Der große Kellerbereich lässt keine Wünsche offen und bietet einen eigenen Zugang. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,00 m², Kellerfläche: 37,10 m², Bundesland: Salzburg, 3 Etagen Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Preisinformation: 1 Carportplatz 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz Objekt: Das Objekt befindet sich in einer familienfreundlichen Siedlung in sehr idyllischer Lage und freut sich auf die neuen Eigentümer. Die Lage der Siedlung überzeugt durch Ruhe, Natur- und Salzachnähe und durch leichte Erreichbarkeit der Ortszentren von Sankt Georgen und Oberndorf. Das Objekt befindet sich neben einem Park und liegt sehr ruhig und zentral in der Siedlung. Die Häuser wurden in Massivbauweise ausgeführt und bieten Komfort für eine mehrköpfige Familie oder für eine Kombination aus Home Office und Wohnen auf dem Land. Die sehr gelungene Architektur und die gute Raumaufteilung ermöglichen ein behagliches Leben. Die vorhandene Ausstattung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Zum Haus gehören ein nach Westen ausgerichteter Garten mit ca 50m2 Fläche, eine Garage, ein Carport und ein Aussenparkplatz. Für alle Fragen und eine Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen gerne und jederzeit zur Verfügung. Stichworte: West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Gartenfläche: 50,00 m², Kellerfläche: 46,00 m², Bundesland: Salzburg Provision: 3,6 % inkl. Ust.... [Mehr]

#Reihenhaus #Terrasse #hell

Die sechs Stadthäuser am Sperlingweg 31 im Salzburger Stadtteil Langwied präsentieren sich in einem unverwechselbaren, modernen und luxuriösen Design. Jedes Stadthaus verfügt über einen pflegeleichten Stadtgarten und große, lichtdurchflutete Fensterfronten. Ein wahres Juwel ist das Dachstudio mit Ausgang auf die rund 15m² überdachte Dachterrasse. Gebaut wird selbstverständlich ausschließlich in bewährter und massiver Ziegelbauweise, ausgestattet mit einer abgestimmten Kombination aus Luft-Wärme-Pumpe und Photovoltaikanlage. Lage: Die Lage in Langwied nahe dem Söllheimerbach ist etwas ganz Besonderes. Noch in der Stadt mit all ihren Vorzügen, dennoch so im Grünen, dass man alle Hektik und Geschäftigkeit hinter sich lassen kann. Das Naherholungs- und Naturschutzgebiet rund um das Samer Mösl bietet Idylle und unberührte Landschaft. Dem Heuberg und dem Gaisberg liegt man praktisch zu Füßen. Der Stadtteil am nördlichen Stadtrand hat zudem alles an Infrastruktur zu bieten, was man fürs tägliche Leben braucht. Nahversorger, Apotheke, die Anbindung an den öffentlichen Verkehr, die rasche Verbindung sowohl in die Altstadt, als auch ins nur wenige Kilometer entfernte Seengebiet - das ist Stadtleben mit mehr als einem Plus. Ausstattung: Elegant und markenbewusst, bei jedem Schritt auf den heimischen Eichenparkettböden ist es zu spüren, das gute Gefühl auf Qualität gebaut zu haben. Darüber hinaus sorgt für das warme Wohlfühl-Ambiente eine moderne Niedertemperatur-Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung. Die Bäder präsentieren sich mit zeitlosen Armaturen auf weißem Porzellan und großformatiger Wand- und Bodenfliesen. Ein angenehmes Raumklima schaffen die Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung sowie eine bedarfsgeregelte Zu- und Abluftanlage. Die Fenster sind mit elektrisch angetriebenen Raffstoren verschattet, eine "smarte" Steuerung ist per Funkfernbedienung gegeben.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil

Die Wohnung liegt im 3. Stock in einem Mehrparteienwohnhaus, dies 1974 errichtet wurde. Die Etagenwohnung besteht aus: Wohnzimmer mit Essbereich, separate Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Garderobe, separates WC. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Loggia mit Süd/Westausrichtung. Zu dieser Wohnung gehört noch ein Kellerabteil. Es gibt genügend Parkplätze vor der Anlage und einen großen Garten für die Allgemeinnutzung. In den Betriebskosten sind sämtliche Nebenkosten enthalten. Es sind 275.000,— an Rücklagen vorhanden. Es wurden das Dach, die Fassade und die Fenster im Jahr 2018 erneuert. Die Etagenwohnung wurde 2018 generalsaniert. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

... D A S B E S O N D E R E A N G E B O T ... GROSSER LANDSITZ 1000 M SEEHÖHE ... EINZIGARTIGE HÖHEN-PANORAMALAGE ... NAHE DER FESTSPIELSTADT SALZBURG ... K R I S E N S I C H E R E A N L A G E ... [Tel]

#Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ca. 129 m² Wohnfläche zzgl. Keller Ca. 40 m² Garten und ca. 13 m² Terrasse Ca. 9 m² Balkon (OG) Vollunterkellert Zwei Ca. 129 m² Wohnfläche zzgl. Keller Ca. 40 m² Garten und ca. 13 m² Terrasse Ca. 9 m² Balkon (OG) Vollunterkellert Zwei Tiefgaragenstellplätze Besucherstellplätze E-Leerverrohrung pro TG-Platz für zukünftige E-Lademöglichkeit Parkettböden in Eiche natur Großformatige Fliesen Weiße Innentüren mit Holzzargen Terrasse bzw. Balkon mit massiven Betonsteinplatten Elektrisch bedienbare Jalousien an allen Fenster- und Türelementen (ausgenommen Dachflächenfenster) Pelletszentralheizung und Photovoltaikanlage Fußbodenheizung (nicht im KG) Villeroy & Boch Sanitärausstattung HWB 27, fGEE 0,81 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Das größte Dorf Österreichs wird die Gemeinde gerne genannt. Ihre Vielfalt, die Nähe zur Stadt Salzburg, optimale Infrastruktur und ihr umfangreiches Freizeit- und Kulturangebot macht sie zu einer der liebes- und lebenswertesten Gemeinden des ganzen Landes. * Zentral und stadtnah * Schulen, Kindergärten * Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Outletcenter, Bank, uvm. * Lebensmittelmarkt Billa direkt vor der Haustüre * Perfekte Verkehrsanbindung, Autobahnanschluss West * Haltestelle vor der Haustüre, Postbus und Walsiebus * Airport Salzburg - Flughafen * Bad Reichenhall gut erreichbar * Nähe zur Saalach-Au und Auschneidersee * Aktives Vereinsleben * Umfangreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

In zentraler und ruhiger Stadtlage in Salzburg-Nonntal befinden sich die modernen Büros. Das Gebäude besteht aus zwei Büroeinheiten, zwei In zentraler und ruhiger Stadtlage in Salzburg-Nonntal befinden sich die modernen Büros. Das Gebäude besteht aus zwei Büroeinheiten, zwei Eigentumswohnungen im ersten Obergeschoß sowie einer Penthousewohnung. Ein Lift führt in die Tiefgarage. Die Büros im Erdgeschoß können einfachst zu einer Einheit verbunden werden. Eine Kühlung ist vorgesehen, der Bodenbelag kann nach Vereinbarung noch ausgewählt werden. Neben Stellplätzen in der Tiefgarage, stehen noch Parkplätze im Freien mit einem barrierefreien Zugang zur Verfügung. Auf Wunsch kann man von der Salzburg AG eine Ladestation, (Kosten € 1.950,-) in der Tiefgarage anschließen lassen. Am Objekt wird Wohnungseigentum begründet. Die Fotos zeigen den ursprünglichen Zustand der Büros vor Um- bzw. Ausbau des Hauses. Lage: In zentraler, aber ruhiger Stadtlage in Salzburg-Nonntal befindet sich dieses attraktive Stadthaus, bestehend aus zwei modernen Büroeinheiten sowie drei Wohnungen.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

In zentraler und ruhiger Stadtlage in Salzburg-Nonntal befinden sich die attraktiven Büros. Das Gebäude besteht aus zwei Büroeinheiten, zwei In zentraler und ruhiger Stadtlage in Salzburg-Nonntal befinden sich die attraktiven Büros. Das Gebäude besteht aus zwei Büroeinheiten, zwei Eigentumswohnungen im ersten Obergeschoß sowie einer Penthousewohnung. Ein Lift führt in die Tiefgarage. Die Büros im Erdgeschoß können einfachst zu einer Einheit verbunden werden. Eine Kühlung ist vorgesehen, der Bodenbelag kann nach Vereinbarung noch ausgewählt werden. Neben Stellplätzen in der Tiefgarage, stehen noch Parkplätze im Freien mit einem barrierefreien Zugang zur Verfügung. Auf Wunsch kann man von der Salzburg AG eine Ladestation, (Kosten € 1.950,-) in der Tiefgarage anschließen lassen. Am Objekt wird Wohnungseigentum begründet. Die Fotos zeigen den ursprünglichen Zustand der Büros vor Um- bzw. Ausbau des Hauses. Lage: In zentraler, aber ruhiger Stadtlage in Salzburg-Nonntal befindet sich dieses attraktive Stadthaus, bestehend aus zwei modernen Büroeinheiten sowie drei Wohnungen.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Hoch über der Stadt Salzburg..... ... im Stadtteil Parsch und ruhig in einer Sackgasse gelegen, befindet sich dieses einzigartige Reihenhaus-Ensemble. Der angrenzende Wald mit Wanderwegen, hoch zum beliebten Gaisberg, verspricht Erholung. Die zur Vermietung stehenden nebeneinander liegenden 2 Hauseinheiten wurden liebevoll im eleganten Design geplant. Sie bieten über 4 Etagen je ca. 170 m² Nutzfläche. Beide Einheiten könnten auch zusammengelegt werden. Aufgrund der Hanglage erschließen sich sämtliche Räume über das zentrale Treppenhaus. Der Eingangsbereich führt über eine geräumige Diele in das lichtdurchflutete "Erkerzimmer" mit großer Terrasse. Bereits von hier aus genießt man einen wunderbaren Blick auf die Berchtesgadener Gebirgskette sowie die Festung Hohensalzburg. Dieser Raum bietet sich ideal als repräsentativer "Salon" oder aber auch als Home-Office an. Eine Etage darüber befindet sich neben WC und Badezimmer ein großes Schlafzimmer mit Balkon. Im DG liegt ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad. Von hier aus genießt man den unverbaubaren Blick auf das atembe- raubende Panorama. Eine sonnige, offene ca. 40m² große Wohnküche mit Zugang auf Terrasse und den angrenzenden Garten liegt auf Gartenniveau. Ein Hauswirtschafts- und Lager- sowie ein Technikraum runden diese Ebene ab. Monatlicher Bruttomietzins: EUR 3.200,00 Betriebskosten a-conto: EUR 160,50 Gesamtbruttomonatsmiete: EUR 3.360,50 Kaution: EUR 15.000 (Bankgarantie) Mietdauer mind. 3 Jahre (Verkauf ausgeschlossen) Strom wird vom Mieter direkt bezogen und bezahlt Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes (Mietanbot) ist eine Provision fällig. Diese richtet sich nach den in der Makler VO, BGBI. Nr. 297/1996 idg F vorgesehenen Höchstsätze, d.h. je nach Art des Mietvertrages und der Mietdauer: eine bis drei Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen jederzeit gerne unter der Telefonnummer [Tel] zur Verfügung Lage: Die absolut ruhige "Prestigelage" in grüner Umgebung, gepflegter Nachbarschaft und mit perfekter Infrastruktur am Fuße des Gaisbergs garantiert höchste Wohnqualität! Beste Erholungsmöglichkeiten bietet die grüne Umgebung. In die Stadt sind es nur wenige Minuten, div. Freizeit- und Sportmöglichkeiten befinden sich direkt vor der Haustüre. Die Kombination von Natur und Stadtleben begeistert: Kindergarten/Schulen und Nahversorger sind leicht erreichbar. Ausstattung: Details: - Neubau 2021 in Hanglage über 4 Etagen - Erstbezug - Baubiologisches Ziegelmauerwerk mit Steinwollisolierung - Silikatfassade mit Gesimsen und Mauerfaschen - Holzfenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung - Außenraffstores an allen Balkonen und Terrassen - isoliertechnisch hochwertige Dach- und Erkerkonstruktion mit schönem Kupferdach - Fußbodenheizung - lichtdurchflutete Raumgestaltung - fast alle Räume mit perfekter LED-Beleuchtungskörpern (Lichtdesign 3000 K) ausgestattet - großzügiger ca. 40 m² Küchenbereich mit Glaserker und Terrasse sowie Vorrats- und Hauswirtschaftsraum. - 2 Glaserker - 2 Terrassen und 1 Balkon mit Granitbelag - 3 Bäder (davon 2 mit Bergblick) - 1 separates WC - repräsentativer, separat überdachter Eingangsbereich mit satinierten Glastüren und innovativem Paketbriefkasten - Boden- und Wandfliese aus nachhaltigem Ceramin High Tech (Blauer Engel Zertifikat). - außergewöhnliche Haustechnik: Homeoffice mit Glasfaseranschlüssen - aufwändigste Installationstechnik: alle Wasserleitungen aus Edelstahl (Molkereistandard) - optimierte Energiespartechnik mit 2 Erdwärmepumpen und 4 x 140m Tiefenbohrungen - alle Räume mit Temperatursensorik - Energieausweis HWB 36,4 (niedrige Energiekosten), CO2 Emission Kategorisierung A - 1 Garagen- und 1 PKW-Stellplatz - im Mietpreis inkludiert - Garage vorbereitet für E-Mobilität. Wallbox je nach Fahrzeug (Verkabelung max. 16k W Ladeleistung; Anschlussgebühr durch den Mieter an die Salzburg AG zu melden und zu bezahlen) - beide Häuser (Haus 1 und 2) zusammenlegbar auf 340 m² Nfl.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Die Wohnung befindet sich im 5. Stock in einem Mehrparteienwohnhaus, dies 1972 errichtet wurde. Die Etagenwohnung besteht aus: Wohnzimmer mit Essbereich, Schlafzimmer, separater Küche, Badezimmer mit Badewanne und WC, Garderobe. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon mit Nord/Westausrichtung. Es ist in der Wohnung ein Waschmaschinenanschluss vorhanden. Die komplette Elektrik wurde auf FI-Schalter umgerüstet. Der Wohnung zugehörig ist ein geteiltes Kellerabteil auf Allgemeinfläche. Parkplätze sind vor dem Haus und im Innenhof genügend verfügbar. In den Betriebskosten sind sämtliche Nebenkosten enthalten, außer Strom. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Reihenhaus #Garten #Terrasse

Massivbauweise Hochwertige Ausstattung E-Mobilitätsanschluss Überdachte Stellplätze (noch nicht im Kaufpreis enthalten) Massivbauweise Hochwertige Ausstattung E-Mobilitätsanschluss Überdachte Stellplätze (noch nicht im Kaufpreis enthalten) Sonnenausgerichtete Gärten Frostsicherer Wasseranschluss bei den Terrassen Vollunterkellerung Beheizung mittels Wärmepumpe, unterstützt durch Photovoltaikanlage Dreifachverglasung Das Einfamilienhaus und das Doppelhaus erhalten einen Kaminanschluss sowie einen Holzschuppen im Garten. Bei den Reihenhäusern kann dies auf Sonderwunsch erfolgen. LAGE Seekirchen am Wallersee wurde 696 zum ersten Mal vom Hl. Rupert (Bischof von Worms) namentlich erwähnt. Aus vielen Aufzeichnungen von wichtigen Amtsträgern der letzten Jahrhunderte geht hervor, dass auf Seekirchner Gemeindegebiet schon vor mindestens 5000 Jahren (Jungsteinzeit) bereits Menschen lebten. Seekirchen am Wallersee ist somit der am längsten durchgehend besiedelte Ort Österreichs. Im Jahre 1424 erfolgt die Erhebung zur Marktgemeinde. Am 1 Juli 1974 wurde die Gemeinde Seekirchen Markt und Seekirchen Land zur Gemeinde Seekirchen am Wallersee zusammengelegt. Kraiham ist somit seit jeher ein fixer Bestandteil dieser wunderschönen Gemein- de. Bis heute hat sich Seekirchen am Wallersee seine Stärken in den Bereichen Tourismus, Gastronomie und Gewerbe bewahrt. Kulturen und Traditionen werden stolz aufrechterhalten, um den Charme und Flair der Gemeinde immer aufs Neue zu vermitteln. Eine Besonderheit ist der direkt angrenzende Wallersee, der im übrigen der größte See im Salzburger Seengebiet ist. Das alles macht Kraiham, als fixer Bestandteil der Gemeinde Seekirchen, zu einem Ort der Erholung, Entspannung und einem wunderschönen Platz im Grünen. Kraiham liegt inmitten des Salzburger Seenlandes und überzeugt durch eine unberührte Landschaft, die mit verschiedensten Freizeitaktivitäten eine unvergleichbare Lebensqualität vermittelt. In einer sehr verkehrsberuhigten Gegend genießen Sie ein ruhiges und grünes Umfeld und profitieren von einer guten Lage. Zu einem können Sie durch die Lage im Grünen den stressigen Alltag hinter sich lassen, zum anderen erreichen Sie in nur wenigen Autominuten die Mozartstadt Salzburg. Der Ortskern von Seekirchen am Wallersee ist lediglich 8 Minuten, Elixhausen sogar nur knapp 5 Minuten mit dem Auto entfernt. Diverse Schulen, Kindergärten, eine gute ärztliche Versorgung, viele Einkaufsmöglichkeiten bieten Ihnen Seekirchen sowie die angrenzenden Gemeinden. Außerdem liegt Ihr künftiges Traumhaus nur knapp 15 Autominuten vom Wallersee entfernt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Objektbeschreibung: Dreizimmer-Wohnung im 3. Obergeschosses eines Stadthauses Lagebeschreibung: im Zentrum der Altstadt Salzburg am Eingang der Getreidegasse Raumaufteilung: sh. Plan Besichtigungstermine: jederzeit nach Terminvereinbarung - auch am Wochenende möglich. Provision: 3,6 % vom erzielten Kaufpreis... [Mehr]