Suchergebnisse für "salzburg reihenhaus kaufen"

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Realisieren Sie mit handwerklichem Geschick Ihren Traum vom Eigenheim. Das Reihenhaus wurde Anfang der 70iger Jahre erbaut und präsentiert sich im charmanten Retro-Stil. Es befindet sich in einer ruhigen Gegend im Stadtteil von Langwied angrenzend an den Stadtteil Gnigl. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig sehr gut erreichbar. Über den großzügigen Wohnbereich gelangen Sie von der Terrasse in den nach Südwesten ausgerichteten Garten. Vom darüber liegenden Balkon haben Sie einen netten Blick Richtung Heuberg und in die Umgebung. Das Gebäude ist voll unterkellert und vom Keller bis in das Obergeschoß mit einer Beton Fertigteilelemente-Treppe verbunden. Die Beheizung erfolgt über eine Deckenstrahlungsheizung - System "Thermotex", diese arbeitet mit einer niederen Oberflächentemperatur. Hierzu gibt es eine detaillierte Beschreibung. Eine Einzelgarage ist wenige Meter vom Haus entfernt und im Kaufpreis inbegriffen, weitere Parkmöglichkeiten gibt es in den Nebenstraßen. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Keller #Parkmöglichkeit

Häuschen am Stadtrand Das Reihenhaus befindet sich in Salzburg Stadt an der Grenze zu Bergheim und verfügt über einen überdachten PKW-Abstellplatz. EG: großzügiger Wohn- und Essbereich 1.OG: drei, separat zu begehende Zimmer und ein Bad mit WC. Keller: Einbauschränke die sehr viel Stauraum bieten sowie eine Waschküche und ein extra Hobbyraum. Niedrige Betriebskosten Lage: • Nur wenige Minuten von der Stadt mit dem Auto entfernt • Ländlich geprägtes Umfeld • Nahversorger in der Nähe • Gute Anbindung an die Autobahn In der Nähe: • Freizeitmöglichkeiten: Aktives Sport- und Vereinsleben (Spazieren, Radfahren, Fußball, Tennis, Schwimmen usw.), • Zahlreiche Nahversorger • Gute Verkehrsanbindung wie (insbesondere: Bus und Bahn) • Post, Trafik, Bank, Apotheke und vieles mehr • Gastronomiebetriebe fußläufig entfernt • öffentlicher Spielplatz an Reihenhäuser angrenzend * Spazierweg welcher an heimische Bauernhöfe vorbeiführt, ist direkt von der Straße erreichbar.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Realisieren Sie mit handwerklichem Geschick Ihren Traum vom Eigenheim. Das Reihenhaus wurde Anfang der 70iger Jahre erbaut und präsentiert sich im charmanten Retro-Stil. Es befindet sich in einer ruhigen Gegend im Stadtteil von Langwied angrenzend an den Stadtteil Gnigl. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig sehr gut erreichbar. Über den großzügigen Wohnbereich gelangen Sie von der Terrasse in den nach Südwesten ausgerichteten Garten. Vom darüber liegenden Balkon haben Sie einen netten Blick Richtung Heuberg und in die Umgebung. Das Gebäude ist voll unterkellert und vom Keller bis in das Obergeschoß mit einer Beton Fertigteilelemente-Treppe verbunden. Die Beheizung erfolgt über eine Deckenstrahlungsheizung - System "Thermotex", diese arbeitet mit einer niederen Oberflächentemperatur. Hierzu gibt es eine detaillierte Beschreibung. Eine Einzelgarage ist wenige Meter vom Haus entfernt und im Kaufpreis inbegriffen, weitere Parkmöglichkeiten gibt es in den Nebenstraßen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <3.000m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller

Im beliebten und zentral gelegenen Stadtteil Taxham, kommt dieses schöne Reihenmittelhaus mit Garten zum Verkauf. Eigennutzung oder auch als Anlage. Dieses Haus lässt Ihnen alle Möglichkeiten offen. Die aktuelle Rendite lässt die Herzen der Anleger höher schlagen. Auf einer Wohnfläche von ca. 130 m2 verteilen sich 5 Zimmer und 2 Bäder. Ein Keller und ein Außenstellplatz runden diese Immobilie ab. Im Erdgeschoss treten Sie in den offenen Wohnraum mit moderner und heller Küche ein. Hinter einer Trockenbauwand befindet sich ein weiteres Zimmer durch das Sie in den Garten mit südlicher Ausrichtung kommen. Der kleine gepflegte Garten samt Gartenhütte lädt zum Sonnen und verweilen in der warmen Jahreszeit ein und bietet den ganzen Tag Sonne. In den beiden oberen Geschossen finden Sie je ein Badezimmer, im 1. OG sogar mit Fußbodenheizung. Eine kleine Küche im Dachgeschoss bietet die Möglichkeit die Wohneinheit zu teilen bzw. abzutrennen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen nähere Informationen zu. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir schriftliche Anfragen bzw. Abstimmungen zum Besichtigungstermin nur mit vollständigem Namen, Adresse, E-Mail Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Bitte nehmen Sie zur Besichtigung einen Lichtbildausweis mit. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAAG) hin. Gerne werden wir vor Ablauf der der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAAG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig - und mit der RE/MAX App sofort am Handy!... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieses moderne Eck-Reihenhaus liegt in ruhiger Ortsrandlage von Hof bei Salzburg. Im Erdgeschoß des Hauses befindet sich ein Hobbyraum mit Dusche und Sauna. Ein extra Abstellraum und der Waschmaschinenanschluss befinden sich ebenfalls hier. In der 1. Etage erwartet Sie eine vollausgestattete Einbauküche mit Markengeräten, ein separates Esszimmer und ein großzügiges lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit ca. 31m². Ein absoluter Blickfang ist der Kamin, er sorgt an kalten Wintertagen für eine heimelige Atmosphäre. Von hier aus erreichen Sie die zum Westen ausgerichtete Terrasse und den eingefriedeten Garten der viel Platz zum entspannen, spielen und gartln bietet. Das Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und das Bad mit Dusche und Badewanne befinden sich in der 2. Etage. Durch den Bau der zweiten Garage ist noch eine zusätzliche Terrasse mit ca 35m² entstanden auf der Sie bei einem gemütlichen Frühstück die Morgensonne genießen können. Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegtem und hochwertigen Zustand. Grundstück: 275m² Wohn-/Nutzfläche: 137,70m² Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit Adresse, Plan sowie weiteren Fotos zu. Füllen Sie einfach das folgende Anfrageformular aus. Wir freuen uns über Ihre Anfrage zu Ihrer neuen Immobilie:... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #ruhig

"LEBEN IN DER NATUR" - KAUF SALZBURG/STADT ABSOLUTE TOP RUHELAGE LEOPOLDSKRON/GNEIS"Naturverbundenes" (Mittel-) REIHENHAUS - mit 135 m² Nutzfläche - und "privatem Abenteuerwald"• ABSOLUTE TOP RUHELAGE in einem der begehrtesten Stadtteile Salzburgs - Leopoldskron/Gneis • in einer Sackgasse • perfekte Südausrichtung • offene Fensterfronten • sonnendurchflutete Räume • bis zu 3 Meter Raumhöhe • bezaubernder Eigengarten • direkt angrenzend an Grünland • mit "privatem Abenteuerwald" - direkt vor der Haustüre• 135 m² Grundstück• 135 m² Nutzfläche (aufgeteilt auf EG, OG, KG) • 91 m² EG und OG • 44 m² Vollkeller• Raumprogramm:• EG: • Vorraum/Garderobe • Toilette - mit Außenfenster • sonnendurchfluteter 31 m² Wohn-Essbereich - mit "Braal" Einbauküche - mit E-Geräten (E-Herd mit Cerankochfeld und Backrohr, Kühlschrank, Dunstabzug, Geschirrspülmaschine) • Zugang in den sonnigen, südseitig gelegenen 7 m² Wintergarten (Verglasung über die gesamte Höhe des Wohnhauses) • Ausgang auf die Süd-Terrasse und in den gepflegten Eigengarten - anschließend direkter Zugang in den "privaten Abenteuerwald" • Treppe in das OG• OG: • (Eltern-) Schlafzimmer mit Einbauschrank (Raumhöhe bis zu 3 m) • 2 südseitig gelegene Schlaf-/Kinder-/Arbeitszimmer (Raumhöhe bis zu 3 m) • helles weiß verfliestes Badezimmer mit Badewanne, Toilette, Waschbecken und Außenfenster• KG (Vollkeller - 2 Räume): • 24 m² großer, beheizter Arbeitsraum • 15 m² beheizte Waschküche mit Trockenraum und Stauraum• Böden: Parkettböden, Fliesen• Holzfenster-bzw. Türen - mit 2-facher Thermoverglasung• Vollwärmeschutz• begrünte Dachflächen• Haus BJ 1998 (lt. EA) - Erstbezug: 2000 - HWB kWh/(m²a); fGEE: 0,98• voll unterkellert• Wärmebereitung: Gaszentralheizung mit Solaranteil• PKW: 1 Tiefgaragenstellplatz inkludiert (alleiniges Nutzungsrecht) • zudem Autoabstellplätze im Freien vorhanden• 2 überdachte Fahrradabstellplätze vor dem Eingang des Reihenhauses• moderate laufenden Kosten: 121 € mtl. (Betriebskosten Wohnung und TG, Kanal, Wasser, Rücklage), 65 € (Wärmebereitung), zzgl. Strom• Bezug/Übergabe/Verfügbar: ab Juni 2024• Kaufpreis: € 940.000,00(* Zusatzinfo: ev. Übernahme WBF 90 möglich: ca. € 174.262,30 - per 31.12.2022; mtl. Rückzahlungsrate dzt. € 415,35/monatlich - abhängig vom jeweiligen Einkommen des/der Förderungsbezieher In)• Unsere Meinung: "Wohnen in ABSOLUTER RUHELAGE - mitten in der Natur" - das beschreibt diese Liegenschaft wohl am besten. Ausgesprochen gepflegtes (Mittel-) Reihenhaus in einer der schönsten und beliebtesten Wohnlagen von Salzburg - Leopoldskron/Gneis. In einer Sackgasse. Perfekte Südausrichtung. Zauberhafter Eigengarten. Direkt angrenzend an Grünland. Eigener "Abenteuerwald" direkt vor der Tür. Begrünte Dachflächen. Sonnendurchflutete helle Räume. Raumhöhe bis zu 3 Meter. Wintergarten. Vollkeller. Tiefgarage. Dazu eine sehr gute Infrastruktur... Ein echter "Rückzugsort" und wahres "Kleinod"... Für Detailinformationen, Fragen sowie einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Dr. Wolfgang Stocker unter [Telefonnummer entfernt] sehr gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie: Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des jeweiligen Interessenten bearbeiten können. Sämtliche hier gemachte Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei gegenständlichen Angaben um von uns nicht auf Richtigkeit und/oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Alle Angaben sind Ca.-Angaben. Zahlenangaben teilweise kaufmännisch gerundet. Sämtliche Angebote sind freibleibend. Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten. Käuferprovision: 3% des vertraglich vereinbarten Kaufpreises + USt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <3.000m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <3.000m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

? im sehr begehrten Salzburger Stadtteil Aigen verkaufen wir ein gepflegtes Reihenhaus mit sonniger Terrasse und Garten und Carport im Auftrag des Eigentümers. Das Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 150 m² zuzüglich Unterkellerung (voll) mit ca. 60 m². Es garantiert mit perfekter Raumaufteilung, sowie durchdachter Farbgestaltung in natürlichen Farbnuancen ein Wohnen mit individuellem Charakter in herrlicher Ruhelage und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das freundlich-helle Entree im Erdgeschoss führt in den großzügig gestalteten Wohnbereich, in dem die offene Raumkonzeption Kochen und Wohnen in harmonischen Einklang bringt. Dabei sorgt ein angenehm helles Wohnambiente für ganz besonderes Wohlfühl-Flair und bildet so den perfekten Rahmen für geselliges Beisammensein. Komplementiert wird dieses ansprechende Raumangebot durch die gemütliche Terrasse mit Garten mit südlicher Ausrichtung. Auch der Bereich im Obergeschoß zeichnet sich durch eine ausgezeichnete räumliche Einteilung mit vielfältigen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung aus. Die drei Zimmer, wovon eines über einen Zugang zum ebenfalls südlich ausgerichteten Balkon mit ca. 3,90 m² verfügt, sowie das modern-elegant gestaltete Bad mit Dusche und Badewanne sowie WC befinden sich hier. Ein Abstellraum bietet hier, zusätzlich zum großzügigen Kellerraum im Untergeschoß, viel Stauraum. Die Möglichkeit des Dachgeschoss-Ausbaus (mit ca. 60 m²) schafft Platz für zusätzlichen Wohnraum.... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Anzahl Etagen: 3 Werfenweng im Pongau des Salzburger Land ist eine wahre Wundertüte. Das Aushängeschild der geschichtsträchtigen Gemeinde ist die Burg Hohenwerfen, die bereits 1077 erbaut wurde und heute ein perfektes Ausflugsziel für Jung und Alt ist. Für Paragleiter ist Werfenweng ein wahres Eldorado, denn der atemberaubende Ausblick auf die umliegende Bergwelt lässt die Herzen der Paragleite höherschlagen. Das hauseigene Skigebiet und viele Wanderwege sorgen für viel Abwechslung bei Naturliebhabern und Outdoorsportlern. Die Landeshauptstadt Salzburg ist rund eine halbe Stunde entfernt und bietet urbane Abwechslung und einen internationalen Flughafen. Dieses exklusive Reihenhaus bietet eine großzügige Wohnfläche von 130 m², aufgeteilt auf 5 wunderschöne Zimmer. Ein zusätzlicher Pluspunkt ist der geräumige 47 m² große Keller, der Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Über die geräumige Garderobe gelangen Sie in den großen Küchen-, Wohn-, Essbereich. Schon beim Betreten werden Sie von der hochwertigen Ausstattung beeindruckt sein. Die Eingangstüre ist ein erstes Beispiel für die hohe Qualität, die sich durch das gesamte Haus zieht. Im kombinierten Wohnbereich überzeugt nicht nur das offene Konzept, sondern auch der wunderschöne Kamin, der ein besonderes Highlight der Gemütlichkeit ist. Er sorgt für eine gemütliche Atmosphäre und wohlige Wärme in den kalten Monaten. Die angrenzende, rund 17 m² große Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Im Obergeschoss gibt es 3 separate Schlafzimmer und ein Familienbad. Das Dachgeschoss ist bereits ausgebaut und eignet sich als weiteres Schlafzimmer, Büro oder Spielbereich. Es verfügt über ein Bad mit WC und wirkt durch den dazugehörigen Balkon luftig und leicht. Was das Haus wirklich einzigartig macht, ist seine herausragende Energieeffizienz und Erhaltungskosteneinsparung. Die Nutzung von Fernwärme, eine PV-Anlage (Photovoltaik) und eine intelligente Wärmerückgewinnungstechnologie gewährleisten, dass Ihr Zuhause nicht nur umweltfreundlich, sondern auch äußerst kosteneffizient betrieben werden kann. Das Reihenhaus ist bereits auf Elektromobilität vorbereitet und verfügt über drei PKW-Abstellplätze, wobei einer davon sogar überdacht ist. So können Sie Ihr Elektroauto bequem aufladen und sind bestens für die Mobilität von morgen gerüstet. Hochwertige Ausstattung, erstklassiges Wohna... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Dieses interessante Reihenhaus befindet sich in einem der beliebtesten Stadtteile Salzburgs – im schönen Gneis. Seit vielen Jahren erfreut sich der Stadtteil Gneis größter Beliebtheit. Die Gründe dafür sind schnell erklärt: Gneis bietet mit seinem familienfreundlichen Charakter, den ausgedehnten Grünflächen, der sehr guten Infrastruktur und der Nähe zur Innenstadt ein hohes Maß an Lebens- und Wohnqualität. So lädt z.B. im Sommer der Almkanal zum Schwimmen, Plantschen und sogar zum Surfen auf der „Welle“ ein. Das Reihenhaus und der Zubau samt Garage wurden in solider Massivbauweise errichtet. Seit Errichtung des Gebäudes wurden lediglich Instandsetzungsmaßnahmen durchgeführt und somit bedarf es eines durchgreifenden Modernisierungsprozesses, um dieses reizende Haus aus dem Dornröschenschlaf zu wecken. Ein großes Potential ist allemal vorhanden. Ein Zusatzplus stellt der feine, nach Südosten orientierte Garten dar. Dieser bietet viel Fläche zum Toben und Spielen für die Kinder und zugleich ausreichend Platz zum Entspannen. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie bitte Herrn Alexander Sturm unter TEL: [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail an: [E-Mail-Adresse entfernt] Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie unter: www.sturm-immobilien.com Hinweis Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes beträgt das Vermittlungshonorar 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Ein Energieausweis gemäß EAVG 2012 wurde vorgelegt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 170.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.13... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Terrasse

Dieses Mittelreihenhaus wurde in den Jahren 2007 und 2013 teilsaniert. Sämtliche Strom- und Wasserleitungen wurden ausgetauscht, Parkettböden verlegt, Innentüren und die Hauseingangstüre erneuert. Bäder und Toiletten wurden dem heutigen Standard angepasst. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich der Koch-, Wohn- Essbereich und der Zugang zum Garten mit der Holzterrasse. Über die Holztreppe gelangt man in den erste Stock zu den beiden großen Schlafzimmer mit separatem WC und Duschbad mit Waschtisch. Im Dachgeschoß sind zwei weitere, kleinere Räume und das große Badezimmer mit Wanne, Waschtisch, Handtuchtrockner und WC. Das Haus ist voll unterkellert! Hier befindet sich auch die praktische Waschküche mit Waschmaschinen Anschluss, das Lebensmittel-Lager und der Werkzeugraum. Der Keller ist sowohl vom EG wie auch über den Garten zugängig.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Willkommen in Ihrem modernen Traumhaus! Dieses neuwertige Reihenhaus erstreckt sich über fünf Halbetagen und bietet eine komfortable Wohnfläche von 150 m². Hier finden Sie fünf geräumige Zimmer, ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Das Haus wurde im Jahr 1996 erbaut und wird effizient durch eine Gasheizung beheizt, was für angenehme Wärme und niedrige Heizkosten sorgt. Die hochwertige Einbauküche ist bereits inklusive und ermöglicht Ihnen ein bequemes Kocherlebnis. Zudem steht Ihnen ein praktischer Kellerraum zur Verfügung, um Ihre persönlichen Gegenstände sicher aufzubewahren. Im Jahr 2021 wurde das Reihenhaus umfassend saniert, darunter eine brandneue Dan Küche, moderne Fenster, hochwertige Böden und eine erfrischte Fassade. Dies bedeutet, dass Sie sich in einem topaktuellen und äußerst gepflegten Zustand befinden, ohne den Aufwand von Renovierungen. Genießen Sie die Vorzüge des großzügigen Balkons mit 15 m², der Ihnen einen herrlichen Platz im Freien bietet. Der Garten mit einer Fläche von 50 m² lädt zu entspannten Stunden im Grünen ein und die 15 m² große Terrasse ist ideal für gesellige Zusammenkünfte und Grillabende. Das Haus ist nach Vereinbarung verfügbar und bietet Ihnen ein zeitgemäßes und komfortables Wohnerlebnis. Greifen Sie jetzt zu und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause zum Kaufpreis von € 639.000. Bei einer persönlichen Besichtigung können Sie sich von all den Vorzügen dieses modernen Reihenhauses überzeugen. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <3.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

GANZ ALLGEMEIN Ein Reihenhaus vereint alle Aspekte des Wohnens kompakt und funktionell. Dieses Wohnkonzept trifft auch auf diese Immobilie zu. Das zweistöckige Wohnhaus aus dem Jahr 2005 ist Teil einer vierteiligen Reihenhauszeile und bietet auf ca. 90 m2 Wohnfläche alles, was es zum Wohnen braucht. Der gut geschnittene Wohnraum beherbergt auf zwei Stockwerken drei Schlafzimmer, Küche, ein Bad mit Wanne und ein Gäste-WC mit Dusche. Ausgestattet ist das Reihenhaus mit Internorm-Fenstern, hellen Parkettböden, Fußbodenheizung und Rollläden an allen Fenstern. Die Küche bleibt erhalten. Genügend Stauraum findet sich im Dachboden und in den drei Kellerräumen. Freiräume findet man am Balkon, auf der Terrasse und im kleinen Garten. Eine eigene Zufahrt mit Tor führt zum Parkplatz. Hier findet man Effizienz auf allen Ebenen - auch bei den niedrigen Betriebskosten. Bezug binnen drei Monaten nach Kaufvertrag. ZUM RAUMPROGRAMM EG: Vorraum, Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse/Garten, Küche, Duschbad mit WC OG: 3 Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Balkon. UG: 1 Gästeraum + 2 Kellerräume ZUR LAGE Schöner als in Aigen kann man in Salzburg kaum Wohnen. Die beste Wohnadresse Salzburgs punktet mit viel Grün, Lebensqualität und guter Infrastruktur. Das Reihenhaus liegt zwischen Sankt Virgil und Schloss Aigen am Ende einer Sackgasse. Die Nachbarschaft ist geprägt von großen Gärten und Familienhäusern. In der näheren Umgebung findet man mit dem Preuschen- und Aignerpark sowie den Wäldern Richtung Gaisberg viel Natur für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten. Auch die Wege des täglichen Bedarfs zu Nahversorgern, Schulen, Kindergärten, Apotheken und Ärzten sind kurz. Das Stadtzentrum Salzburg liegt nicht mal drei Kilometer entfernt - mit dem Rad oder der Buslinie 7 braucht man ca. zehn Minuten. Zur S-Bahnstation sind es nur wenige Minuten zu Fuß. ZUR AUSSTATTUNG - Einbauküche mit Markengeräten - Fußbodenheizung (Gas) - Helle Parkettböden - Internorm-Fenster mit Isoverglasung - Rollläden im gesamten OG ZU DEN BESONDERHEITEN - Eigenes Grundstück (EZ) mit 273 m² - Premiumlage - Niedrige Betriebskosten - Perfekt für Familien - Optimaler Grundriss... [Mehr]