Wohnung bis 50 m2 im Bezirk Salzburg-Umgebung mieten

Grödig zentral! 2-Zi. Whg, 1. OG, Süd-Balk., ca. 49,26 qm, HWB 26,7 Miete inkl. BK u. 1 AP: € 1.093,68 ☎ [Tel]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #ruhig

Die Wohnung ist ab Anfang 2026 zum Bezug Frei!! Genaueres Datum und Besichtigung ist mit der Derzeitigen Mieterin Bea (Tel. [Telefonnummer entfernt]) abzuklären und mich darüber zu Informieren!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Diese ca. 32m² große Pärchen/Single Wohnung liegt mitten im Zentrum vom Naherholungsgebiet der Stadtgemeinde Neumarkt a. W. nähe Salzkammergut Sehr ruhige, von sehr wenig Autos befahrene Lage. Idealer Ausgangspunkt zum Wandern, Radfahren, Laufen, Schwimmen, Langlaufen u.v.m., durch die sehr gute Lage, mitten im Ort und in der Natur des Salzkammergutes. Alle wichtigen Geschäfte sind direkt innerhalb 3-5 Minuten zu Fuß erreichbar Bushaltestelle ist in 3 Minuten zu Fuß erreichbar. Zughaltestelle ist in 12 Minuten zu Fuß zu erreichen Mit sehr guter öffentlicher Anbindung! Wallersee und das Strandbad Neumarkt sind in 20 Minuten zu Fuß oder 5 Minuten mit Auto erreichbar. Der Golfplatz Altentann ist in 10 Minuten. Die Stadt Salzburg in 25 Minuten mit dem Auto erreichbar. Seniorenheim in 1 Minute zu Fuß Kirche (Friedhof) und Volksschule 3-5 Minuten zu Fuß Krabbelstube, Kindergarten Neumarkt und Sighartstein, Hauptschule, Hak, Has, Hlw, Nms, in ca. 10 Minuten zu Fuß Die Klein-Wohnung liegt in einer ruhigen Parallel-Straße zur Hauptrasse verlaufenden Straße, in einem Untergeschoss mit 2 Fenstern (Richtung Süd), und ist mit seinem Südlich gelegenen, mit Glas überdachten eigenen Eingang, der an den Garten grenzt, gelegen. Ausstattung: Innen ist die Wohnung mit einer Küche (Geschirrspüler, Ceranfeld, Backrohr, Spüle, Gefrierkombination) ausgestattet. Dazu ein Abstellraum mit 2m² und einer neu (2021) installierten Badewannen-Kombi mit Duschfunktion. Dazu noch eine Lüftung im Bad (Ventilator nach außen) und Handtuchtrockner im Bad Geheizt wird mit angenehmen Infrarotpanelen zusätzlich gibt es im Küchen und Wohnraum noch eine Bodenheizung Elektrisch. Die Wohnung ist in unserem neu renovierten Zuhause, ein Einfamilienhaus, errichtet worden.03.2015 Erstbezug. Fenster und Fassade Neu 2017. Bad-Dusche und WZ-Boden Saniert 2021. Sie ist wie unser gesamtes Haus mit Infrarot Paneelen und elektrischer Infrarot-Fußbodenheizung ausgestattet. Wir sind derzeit eine 4-Köpfige Familie mit 2 Kindern 19 und 12 Jahre alt (2025). Gartenbenutzung (ist aber derzeit noch nicht gestaltet/gerichtet) ist nach Absprache möglich. Wird aber voraussichtlich in den nächsten 2-3 Jahren gestaltet werden. Bruttomietpreis ca. : € 685.- Nettomietpreis: € 450.- Betriebskosten: ca. € 235.- Davon: Inkludierte Stromkosten + Heizstrom ca. € 180.- Die Kaution beträgt € 2200.- Da eine Photovoltaik i Haus installiert wurde ist das mit den Strompreisen bzw. Betriebskosten nicht wirklich vorhersehbar. Darum wird eventuell eine Pauschale der Betriebskosten vereinbart werden. Das soll heißen die Kompletten Kosten / Monat Strom Wasser Müll …. werden abhängig vom Stromverbrauch, Heizung und allgemein, ca. € 685.- betragen! (Berechnet nach einer Alleinerzieherin mit Kleinkind!) Davon ausgenommen: Telefon, Internet oder Fernsehen! Das Wasser und der Strom wird mittels Subzähler und extra Wasseruhr abgelesen, dem muss im Mietvertrag zugestimmt werden (Dadurch erspart man sich die Zählermiete usw. vom Stromanbieter bzw. Wassergenossenschaft (wird aufgeteilt). Ansonsten müsste man die Preise Pauschal ansetzen und dementsprechend höher, da der Verbrauch von Strom und Stromheizung individuell ist: Die Wohnung ist mit einer neuen, sehr angenehmen Infrarot Heizung ausgestattet und Hat zusätzlich in allen Räumen Bodenheizung. Näheres www.kalleitner.jimdofree.com/eg-wohnung-neumarkt-a-w/ Diese Angaben sind ohne gewähr !!... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #unbefristet

Suche Nachmieter ab sofort für eine schöne, helle, gut eingeteilte Wohnung bestehend aus: Wohnzimmer Schlafzimmer Vorraum großes Bad (Badewanne und Dusche extra) geschmackvoll eingerichtete Küchewestseitiger, sonniger Balkonanteil Sehr sonnig und ruhig westseitig gelegen. Autoabstellplatz direkt vor dem Haus. ab sofort, unbefristet zu vermieten... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #hell #ruhig

Erstbezug nach Generalsanierung! Helle Wohnung mit Tischlerküche und Südbalkon Diese Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses wird derzeit umfassend generalsaniert und steht nach Abschluss der Arbeiten als Erstbezug zur Vermietung. Die Ausstattung umfasst eine neue Tischlerküche inklusive moderner Elektrogeräte sowie einen durchgehenden Eichenparkettboden in den Wohnbereichen. Das Badezimmer wird vollständig erneuert und mit modernen Fliesen, einer bodenebenen Dusche, neuen Sanitärarmaturen und einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Raumaufteilung ist offen gestaltet; durch die konsequente Südausrichtung weisen die Zimmer einen hohen natürlichen Lichteinfall auf. Vom Wohnbereich aus ist der ca. 5 m2 große Südbalkon direkt begehbar. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und kann bei Bedarf durch einen Raumteiler optisch abgetrennt werden. Beheizt wird die Wohneinheit über eine energiesparende Elektroheizung. Ein großzügiges Kellerabteil ist im Mietangebot enthalten. Da die Sanierungsmaßnahmen aktuell noch andauern, handelt es sich bei den gezeigten Aufnahmen um Referenzbilder einer Innenarchitektin. Zur Lage: Die Wohnung befindet sich in der begehrten Gemeinde Wals-Siezenheim, im Ortsteil Viehhausen, in unmittelbarer Nähe zum traditionsreichen Laschenskyhof. Diese Lage zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus, die dörfliche Ruhe mit einer exzellenten Anbindung an die Stadt Salzburg verbindet. Die Infrastruktur vor Ort ist hervorragend: Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien, Banken sowie der Europark, sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch für Familien ist die Lage durch die Nähe zu Kindergarten und Schule ideal. Berufspendler und Reisende profitieren von der optimalen Verkehrsanbindung: Der Autobahnanschluss Salzburg-West sowie der Flughafen sind schnell erreichbar. Zudem bietet die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr eine unkomplizierte und schnelle Erreichbarkeit des Salzburger Stadtzentrums. Ein umfangreiches Freizeit- und Kulturangebot in der direkten Umgebung rundet die Attraktivität dieses Standorts ab.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Diese voll sanierte Einraumwohnung im Parterre mit Terrasse und einem separaten PKW-Abstellplatz kann ab dem 1. Juli 2026 angemietet werden. Die Wohnung befindet sich am Ortsrand von St.Gilgen (voll möbliert) in einer gepflegten und ruhigen Wohnanlage. Von der Terrasse aus hat man einen schönen See- und Bergblick. Die Immobilie besteht aus einem Wohn/Schlafraum, einem Vorzimmer, Bad mit WC und verfügt weiters über ein Kellerabteil. Im geschmackvoll sanierten Badezimmer befindet sich eine Badewanne. Eine Benützung ist sowohl als Hauptwohnsitz, aber auch als Zweitwohnsitz gegen eine jährliche Kurtaxe an die Gemeinde St.Gilgen möglich. Es wird einfünfjähriges Mietverhältnis angeboten. Zur monatlichen Bruttomiete kommen dann noch Stromkosten für Heizung/Warmwasser und Verbrauchsstrom. Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung, Haustiere sind nicht erlaubt. Einraumwohnung in schöner ruhiger Lage Voll möbliert Geräumige Terrasse Separater PKW-Abstellplatz Zweitwohnsitzmöglichkeit Schöner Blick Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <5.000m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <5.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.000m Autobahnanschluss <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #ruhig

Suchen Sie eine Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten optimal zu kombinieren? Dann ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie! Die Immobilie bietet eine perfekte Balance aus Wohn- und Arbeitsbereich. Ideal für Freiberufler, Selbstständige oder für ein modernes Homeoffice-Konzept. Genießen Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl produktive Arbeitszeiten als auch erholsame Pausen ermöglicht – alles unter einem Dach! Wir weisen darauf hin, dass die Anmietung ausschließlich mit aufrechtem Gewerbeschein möglich ist. Highlights: Großzügiger Arbeitsbereich, flexibel gestaltbar Ruhige Wohnräume mit Wohlfühlcharakter Eigener PKW-Stellplatz direkt vor Ort, bequem und zeitsparend Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Infrastruktur Ob für Kreativarbeit, Meetings oder den Alltag zu Hause – diese Immobilie vereint Funktionalität und Komfort. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Klinik <4.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Exklusives barrierefreies Wohnen mit allen Annehmlichkeiten und Gesundheitsvorsorgemöglichkeiten in bester Erholungslage Die Betreuungs-, Pflege- und Gesundheitsdienstleistungen werden durch die Salzburger Hauskrankenhilfe mit Stützpunkt in der Anlage erfüllt. Die im Obergeschoss von Haus A gelegene Wohnung Top 19 hat eine Größe von 47,35 m² WNFL und verfügt bei Bedarf über ein Kellerabteil sowie einen oder mehrere PKW-Abstellplätze. Die monatliche Miete beträgt Euro 1.567,49.-, dazu kommt bei Bedarf die Miete für einen PKW-Abstellplatz von Euro 60,-/mtl. und für ein Kellerabteil ebenfalls Euro 60,-/mtl. Die monatlichen Betriebs- und Heizkosten sind verbrauchsabhängig und betragen bei dieser großen Wohnung ca. Euro 133,12.-/mtl. Als Grundleistungen in der Servicepauschale gibt es ein allgemeines Beratungsangebot, regelmäßige Informationsmöglichkeiten, die Organisation vielerlei Wege- und Anmeldungen, soziale und kulturelle Aktivitäten, die Nutzung sämtlicher allgemeiner Gemeinschafts- und Freizeiteinrichtungen, ein begrenztes Hilfsangebot bei handwerklichen Tätigkeiten durch den Hausmeister sowie ein Mitspracherecht bei jährlichen Versammlungen über Angebote und Gestaltungsmöglichkeiten. Die zahlreichen Wahlleistungen können eventuell ergänzend zu den Kosten der Bewohner von den Kassenträgern, Versicherungen oder Sozialleistungsträgern übernommen werden (ohne Rechtsanspruch). Dies sollte zwischen Bewohnern und Sozialleistungsträgern vorher abgeklärt werden. Zu den Wahlleistungen zählen: Mahlzeitenlieferungen in die Wohnung, Reinigung der einzelnen Wohnungen, Grund- und Behandlungspflege, Hol- und Lieferdienste, Transport- und Begleitdienste, verschiedene Dienstleistungen für den Krankheitsfall, Waschen und Reinigen von Kleidung, Wechseln der Bettwäsche, Betreuung von Menschen mit Beaufsichtigungs- und Betreuungsbedarf, Einkaufshilfe, Arztbegleitung, Entsorgung von verdorbenen Lebensmitteln, Entleerung des Briefkastens, Sicherstellung der Versorgung der Haustiere, Gießen der Pflanzen, Hilfestellung bei der Versorgung Ihrer Gäste sowie Zubereitung von Mahlzeiten. Energieausweis: HWB 32 kWh/m²a, fGEE 0,61. Provision: Provisionsfrei für Mieter Kaution: Die Kaution beträgt drei Monatsmieten inkl. BK und HK. Detailunterlagen: Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer [Tel] Durchwahl 1281 oder 1299. Da wir die Privatsphäre unserer Klienten wahren möchten, bitten wir um Ihr Verständnis, dass Anfragen sowie die Übermittlung weiterführender Unterlagen (Exposé) ausschließlich schriftlich und unter vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer) bearbeitet werden können. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Mit der Einführung des sogenannten »Bestellerprinzips« bei der Vermittlung von Mietwohnungen geht der Gesetzgeber ab 01.07.2023 davon aus, dass der Immobilienmakler in der Regel nur mit dem Erstauftraggeber eine Provision vereinbaren kann. Wenn der Immobilienmakler zunächst vom Vermieter oder von einem von diesem dazu Berechtigten beauftragt wird, kann er nur mit diesem eine Provision vereinbaren. Gleichzeitig wird der Makler im Regelfall auf seine Doppelmaklertätigkeit gemäß § 5 MaklerG verzichten und vielmehr ausdrücklich gemäß § 17 MaklerG erklären, dass er einseitig nur für den Vermieter tätig wird, nicht für den Mieter. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Exklusives barrierefreies Wohnen mit allen Annehmlichkeiten und Gesundheitsvorsorgemöglichkeiten in bester Erholungslage Die Betreuungs-, Pflege- und Gesundheitsdienstleistungen werden durch die Salzburger Hauskrankenhilfe mit Stützpunkt in der Anlage erfüllt. Die im Obergeschoss von Haus B gelegene Wohnung Top 19 hat eine Größe von 49,86 m² WNFL und verfügt bei Bedarf über ein Kellerabteil sowie einen oder mehrere PKW-Abstellplätze. Die monatliche Miete beträgt Euro 1.632,38.-, dazu kommt bei Bedarf die Miete für einen PKW-Abstellplatz von Euro 60,-/mtl. und für ein Kellerabteil ebenfalls Euro 60,-/mtl. Die monatlichen Betriebs- und Heizkosten sind verbrauchsabhängig und betragen bei dieser großen Wohnung ca. Euro 141,09.-/mtl. Als Grundleistungen in der Servicepauschale gibt es ein allgemeines Beratungsangebot, regelmäßige Informationsmöglichkeiten, die Organisation vielerlei Wege- und Anmeldungen, soziale und kulturelle Aktivitäten, die Nutzung sämtlicher allgemeiner Gemeinschafts- und Freizeiteinrichtungen, ein begrenztes Hilfsangebot bei handwerklichen Tätigkeiten durch den Hausmeister sowie ein Mitspracherecht bei jährlichen Versammlungen über Angebote und Gestaltungsmöglichkeiten. Die zahlreichen Wahlleistungen können eventuell ergänzend zu den Kosten der Bewohner von den Kassenträgern, Versicherungen oder Sozialleistungsträgern übernommen werden (ohne Rechtsanspruch). Dies sollte zwischen Bewohnern und Sozialleistungsträgern vorher abgeklärt werden. Zu den Wahlleistungen zählen: Mahlzeitenlieferungen in die Wohnung, Reinigung der einzelnen Wohnungen, Grund- und Behandlungspflege, Hol- und Lieferdienste, Transport- und Begleitdienste, verschiedene Dienstleistungen für den Krankheitsfall, Waschen und Reinigen von Kleidung, Wechseln der Bettwäsche, Betreuung von Menschen mit Beaufsichtigungs- und Betreuungsbedarf, Einkaufshilfe, Arztbegleitung, Entsorgung von verdorbenen Lebensmitteln, Entleerung des Briefkastens, Sicherstellung der Versorgung der Haustiere, Gießen der Pflanzen, Hilfestellung bei der Versorgung Ihrer Gäste sowie Zubereitung von Mahlzeiten. Energieausweis: HWB 31 kWh/m²a, fGEE 0,60. Provision: Provisionsfrei für Mieter Kaution: Die Kaution beträgt drei Monatsmieten inkl. BK und HK. Detailunterlagen: Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer [Tel] Durchwahl 1281 oder 1299. Da wir die Privatsphäre unserer Klienten wahren möchten, bitten wir um Ihr Verständnis, dass Anfragen sowie die Übermittlung weiterführender Unterlagen (Exposé) ausschließlich schriftlich und unter vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer) bearbeitet werden können. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Mit der Einführung des sogenannten »Bestellerprinzips« bei der Vermittlung von Mietwohnungen geht der Gesetzgeber ab 01.07.2023 davon aus, dass der Immobilienmakler in der Regel nur mit dem Erstauftraggeber eine Provision vereinbaren kann. Wenn der Immobilienmakler zunächst vom Vermieter oder von einem von diesem dazu Berechtigten beauftragt wird, kann er nur mit diesem eine Provision vereinbaren. Gleichzeitig wird der Makler im Regelfall auf seine Doppelmaklertätigkeit gemäß § 5 MaklerG verzichten und vielmehr ausdrücklich gemäß § 17 MaklerG erklären, dass er einseitig nur für den Vermieter tätig wird, nicht für den Mieter. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Exklusives barrierefreies Wohnen mit allen Annehmlichkeiten und Gesundheitsvorsorgemöglichkeiten in bester Erholungslage Die Betreuungs-, Pflege- und Gesundheitsdienstleistungen werden durch die Salzburger Hauskrankenhilfe mit Stützpunkt in der Anlage erfüllt. Die im Obergeschoss von Haus A gelegene Wohnung Top 19 hat eine Größe von 47,74 m² WNFL und verfügt bei Bedarf über ein Kellerabteil sowie einen oder mehrere PKW-Abstellplätze. Die monatliche Miete beträgt Euro 1.567,49.-, dazu kommt bei Bedarf die Miete für einen PKW-Abstellplatz von Euro 60,-/mtl. und für ein Kellerabteil ebenfalls Euro 60,-/mtl. Die monatlichen Betriebs- und Heizkosten sind verbrauchsabhängig und betragen bei dieser großen Wohnung ca. Euro 134,37.-/mtl. Als Grundleistungen in der Servicepauschale gibt es ein allgemeines Beratungsangebot, regelmäßige Informationsmöglichkeiten, die Organisation vielerlei Wege- und Anmeldungen, soziale und kulturelle Aktivitäten, die Nutzung sämtlicher allgemeiner Gemeinschafts- und Freizeiteinrichtungen, ein begrenztes Hilfsangebot bei handwerklichen Tätigkeiten durch den Hausmeister sowie ein Mitspracherecht bei jährlichen Versammlungen über Angebote und Gestaltungsmöglichkeiten. Die zahlreichen Wahlleistungen können eventuell ergänzend zu den Kosten der Bewohner von den Kassenträgern, Versicherungen oder Sozialleistungsträgern übernommen werden (ohne Rechtsanspruch). Dies sollte zwischen Bewohnern und Sozialleistungsträgern vorher abgeklärt werden. Zu den Wahlleistungen zählen: Mahlzeitenlieferungen in die Wohnung, Reinigung der einzelnen Wohnungen, Grund- und Behandlungspflege, Hol- und Lieferdienste, Transport- und Begleitdienste, verschiedene Dienstleistungen für den Krankheitsfall, Waschen und Reinigen von Kleidung, Wechseln der Bettwäsche, Betreuung von Menschen mit Beaufsichtigungs- und Betreuungsbedarf, Einkaufshilfe, Arztbegleitung, Entsorgung von verdorbenen Lebensmitteln, Entleerung des Briefkastens, Sicherstellung der Versorgung der Haustiere, Gießen der Pflanzen, Hilfestellung bei der Versorgung Ihrer Gäste sowie Zubereitung von Mahlzeiten. Energieausweis: HWB 32 kWh/m²a, fGEE 0,61. Provision: Provisionsfrei für Mieter Kaution: Die Kaution beträgt drei Monatsmieten inkl. BK und HK. Detailunterlagen: Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer [Tel] Durchwahl 1281 oder 1299. Da wir die Privatsphäre unserer Klienten wahren möchten, bitten wir um Ihr Verständnis, dass Anfragen sowie die Übermittlung weiterführender Unterlagen (Exposé) ausschließlich schriftlich und unter vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer) bearbeitet werden können. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Mit der Einführung des sogenannten »Bestellerprinzips« bei der Vermittlung von Mietwohnungen geht der Gesetzgeber ab 01.07.2023 davon aus, dass der Immobilienmakler in der Regel nur mit dem Erstauftraggeber eine Provision vereinbaren kann. Wenn der Immobilienmakler zunächst vom Vermieter oder von einem von diesem dazu Berechtigten beauftragt wird, kann er nur mit diesem eine Provision vereinbaren. Gleichzeitig wird der Makler im Regelfall auf seine Doppelmaklertätigkeit gemäß § 5 MaklerG verzichten und vielmehr ausdrücklich gemäß § 17 MaklerG erklären, dass er einseitig nur für den Vermieter tätig wird, nicht für den Mieter. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]