Wohnung bis 100 m2 in Wien 18.,Währing mieten

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

DG-Wohnung top 12 im 4.Stock (hofseitig) Miete inkl. BK, WW-Heizkostenakonto und USt. Wohnnutzfläche 80,85 m² Terrasse 8,16m² Balkon 6,58 Echtholz Eichenparkett in den Wohnräumen Badezimmer mit Wanne, WC und WM-Anschluss separates WC EWE Küche mit Geräten Fußbodenheizung (Wärmepumpe) Klimaanlage Abstellraum in der Wohnung allgemeiner Kinderwagen- und Fahrradabstellraum im EG befristet (5-10 Jahre) Kaution 3 BMM detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung auf Anfrage PKW-Abstellplatz verfügbar (Preis auf Anfrage) Angebot freibleibend und unverbindlich... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

6 Wohnungen zwischen 50-80m², mit hochwertiger Ausstattung. Miete inkl. Heizung und WW. Fußböden: Parkett Eiche Fliesen: Meissen Ares EWE Küche samt Herd, Geschirrspüler, Umluft Grohe Armaturen und Laufen Badeinrichtung im Badezimmer Magenta Glasfaseranschluss DG Wohnungen mit Klimaanlage Sonnenschutz Rollladen , tlw. mit Garten, tlw. mit Balkon 3 PKW Garagenplätze (Stapler) Fahrradabstellraum, Kinderwagenabstellraum Zentralheizung (Wärmepumpe+PV-Anlage) Lift verkehrsberuhigte Zone vor dem Haus ab Nov. 2025 verfügbar OG 1 top 3: 52,14 m²: EUR 1.257,15 OG 1 top 4 77,29m² (6,57m² Balkon): EUR 2.007,00 OG 2 top 6: 52,28m²: EUR 1.341,10 OG 2 top 7: 77,28m² (6,58m² Balkon): EUR 2.090,35 OG 3 top 10: 77,28 m² (6,58m² Balkon): EUR 2.090,35 OG 4 top 12: 80,85m² (6,58m² Balkon, 8,16m² Terrasse, 1,55m² BLF): EUR 2.209,28 Befristung 5-10 Jahre Bau- und Ausstattungsbeschreibung auf Anfrage bitte keine Makler (Angebot unverbindlich und freibleibend)... [Mehr]

#Altbau #ruhig #unbefristet

Gartenseitiger 39m² Altbau mit 2 Zimmern und Einbauküche! Diese ruhige Wohnung wurde 2023 komplett neu saniert und befindet sich gartenseitig ausgerichtet in im 1. Stock eines gepflegten Altbaus in der Staudgasse, ca. auf Höhe der Mitterberggasse. Die Wohnung ist westseitig ausgerichtet und besteht aus 1 Wohnzimmer, 1 kl. Schlafzimmer, Küche, Vorraum, Badezimmer mit WC und Vorraum. Aufgrund der Raumaufteilung nicht WG-tauglich! Bitte Bilder und Grundriss beachten! Ausstattung: Renovierter Altbau mit Einbauküche inkl. Geräten, Gasetagenheizung, Fliesenbad mit Dusche, WM-Anschluss, Echtholz-Parkettböden, Kunststofffenster mit Mehrfachverglasung, Kabel-TV u. Internet-Vorbereitung, Sprechanlage. Die Wohnung wird für die Neuvermietung komplett neu ausgemalt! Ruhige, sonnige Lage mit gartenseitiger Ausrichtung in Gehdistanz zur Währinger Straße, Aumannplatz und Kreuzgasse mit guter Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung. In Gehweite erreichbar sind u.a. die Straßenbahnlinien 9, 40, 41 und 42 mit Anbindung zur U6 und S45. Neben der guten Erreichbarkeit des Stadtzentrums lädt auch der nahe gelegene Türkenschanzpark zu sportlichen Aktivitäten und Ausflügen ins Grüne ein. Die Wohnung wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk und 10% USt. € 775,38 (HMZ € 536,65 + IM € 50,- + Bk € 117,33 + 10% USt. € 70,40 + Manip. € 1,-) Kaution € 2.330,- Kontakt: Anfragen bitte nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe! Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at Wichtige Information: Es handelt sich hier um ein unverbindliches und für Wohnungssuchende völlig kostenfreies Angebot! Wir bedanken uns für Ihre Anfrage, weisen jedoch darauf hin, dass durch Ihre Anfrage kein Anspruch auf eine Dienstleistung durch unser Unternehmen besteht. Wir ersuchen ausdrücklich um Verständnis, dass wir aufgrund überbordender Anfragen für Mietwohnungen nur dann antworten können, wenn für das angefragte Mietobjekt noch freie Besichtigungstermine verfügbar sind. Erhalten Sie keine Antwort, stehen für das angefragte Mietobjekt keine Besichtigungsmöglichkeiten mehr zur Verfügung, oder es liegen bereits ausreichend viele verbindliche Bewerbungen vor. Optional zur kostenlosen Variante, haben Wohnungssuchende gemäß aktuell geltender Gesetzesbestimmung (Bestellerprinzip) auch die Möglichkeit, ein Maklerunternehmen kostenpflichtig (2MM zuzügl. 20% Ust.) mit der Objektsuche zu beauftragen, um in Folge eine zu bezahlende, individuelle Dienstleistung zu erhalten, sofern vom Immobilienmakler ein den Suchkriterien entsprechendes Mietobjekt gefunden wird. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Vermietet wird diese neue 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Terrasse im 18. Wiener Gemeindebezirk Währing! Die ca. 54 m² große Wohnung befindet sich im ersten Dachgeschoß eines Neubaus! Einzug nach Vereinbarung! Wohnung: - 1. Dachgeschoß - Befristung: 5 Jahre/ Kündigungsverzicht: 1 Jahr - Maßküche vom Tischler mit Bosch-Geräten: Backofen, Cerankochfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kombikühlschrank, Mikrowelle - Eichenparkett/Feinsteinzeug - Alu-Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung - Pflanztröge bei jedem Fenster - Ausrichtung: Südwesten - Heizung und Warmwasseraufbereitung: Fernwärme (Fußbodenheizung) Wohnhaus: - Neubau (Baujahr: 2024) - Werte laut Energieausweis: HWBREF, SK: 27,1 kWh/m²a (Energieklasse B), fGEE, SK: 0,78 (Energieklasse A). Gültig bis: 22.05.2027 - Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum im Haus Infrastruktur: - Hofer - 2 Gehminuten entfernt - Billa - 2 Gehminuten entfernt - Interspar - 10 Gehminuten entfernt - Lidl - 13 Gehminuten entfernt - Bäckerei - 5 Gehminuten entfernt - Apotheke - 8 Gehminuten entfernt - AKH - 12 Gehminuten entfernt Verkehrsanbindungen: U-Bahn: U6 Michelbeuern AKH (8 Gehminuten) Straßenbahn: 42 - Eduardgasse (2 Gehminuten); 9 Vinzenzgasse (8 Gehminuten) Die ca. 53,93m² Wohnfläche bietet wie folgt: - Vorraum - Wohnküche - Schlafzimmer - Badezimmer mit Wanne und WC - Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss + Terrasse: ca. 1,71 m² Zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil (ca. 1,49 m²). Ein KFZ-Stellplatz in der Hauseigenen Garage ist in der Miete inkludiert. Die Monatsmiete beträgt brutto: EUR 1.650,- (inkl. Betriebskosten und USt.). Die Energiekosten (Strom, Heizung, Warm- und Kaltwasser) sind je nach Verbrauch extra zu bezahlen. Die Kaution beträgt 3 BMM: EUR 4.950,- Der Eigentümer verpflichtet seine Mieter Innen eine Haushaltsversicherung (ca. EUR 15,-/ Monat) abzuschließen. Für weitere Informationen bzw. eine kurzfristige Besichtigung steht Ihnen: Milan NADOR unter [Tel] oder [Email] gerne zur Verfügung! Auch am Wochenende! Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Altbau #ruhig #unbefristet

Gartenseitiger 40m² Altbau mit Einbauküche in unbefristeter Hauptmiete! Diese entzückende Altbauwohnung befindet sich gartenseitig ausgerichtet in ruhiger Lage in der Staudgasse, im 1. Stock (ohne Lift) eines Altbaus und besteht aus 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, Küche, Vorraum, Badezimmer, Vorraum und WC,. Aufgrund der Raumaufteilung nicht WG-tauglich! Bitte Bilder beachten! Ausstattung: Einbauküche mit Geräten, Gasetagenheizung, Fliesenbad mit Dusche, WM-Anschluss, Echtholz-Parkettböden, Kunststofffenster mit Mehrfachverglasung, Kabel-TV u. Internet-Vorbereitung, Sprechanlage. Die Wohnung wird für die Neuvermietung komplett neu ausgemalt! Ruhige, sonnige Lage mit gartenseitiger Ausrichtung in Gehdistanz zur Währinger Straße, Aumannplatz und Kreuzgasse mit guter Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung. In Gehweite erreichbar sind u.a. die Straßenbahnlinien 9, 40, 41 und 42 mit Anbindung zur U6 und S45. Neben der guten Erreichbarkeit des Stadtzentrums lädt auch der nahe gelegene Türkenschanzpark zu sportlichen Aktivitäten und Ausflügen ins Grüne ein. Die Wohnung wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk und 10% USt. € 775,38 (HMZ € 536,65 + IM € 50,- + Bk € 117,33 + 10% USt. € 70,40 + Manip. € 1,-) Kaution € 2.330,- Kontakt: Anfragen bitte nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe! Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at Wichtige Information: Es handelt sich hier um ein unverbindliches und für Wohnungssuchende völlig kostenfreies Angebot! Wir bedanken uns für Ihre Anfrage, weisen jedoch darauf hin, dass durch Ihre Anfrage kein Anspruch auf eine Dienstleistung durch unser Unternehmen besteht. Wir ersuchen ausdrücklich um Verständnis, dass wir aufgrund überbordender Anfragen für Mietwohnungen nur dann antworten können, wenn für das angefragte Mietobjekt noch freie Besichtigungstermine verfügbar sind. Erhalten Sie keine Antwort, stehen für das angefragte Mietobjekt keine Besichtigungsmöglichkeiten mehr zur Verfügung, oder es liegen bereits ausreichend viele verbindliche Bewerbungen vor. Optional zur kostenlosen Variante, haben Wohnungssuchende gemäß aktuell geltender Gesetzesbestimmung (Bestellerprinzip) auch die Möglichkeit, ein Maklerunternehmen kostenpflichtig (2MM zuzügl. 20% Ust.) mit der Objektsuche zu beauftragen, um in Folge eine zu bezahlende, individuelle Dienstleistung zu erhalten, sofern vom Immobilienmakler ein den Suchkriterien entsprechendes Mietobjekt gefunden wird. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Herzlich willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause! Diese charmante schön ausgestattete 3-Zimmer DG Wohnung bietet nicht nur ein gemütliches Wohnambiente, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten zur Entspannung und Freizeitgestaltung. Diese Wohnung bietet sowohl Eleganz als auch Wohnkomfort! Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines neuen Gebäudes in Gersthof und besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Der offene Grundriss schafft ein großzügiges Raumgefühl und lädt zum Verweilen ein. Die Wohnung bietet mit ihren großzügigen 72 m2 viel Platz für Sie, ihre Familie oder Freunde! Wenn Sie die Wohnung betreten, werden Sie sich gleich wie Zuhause fühlen! Das gemütliche moderne Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für erholsame Nächte und schöne Träume. Die begehbare Garderobe hat genug Platz für Ihre Kleidung und sorgt für Ordnung. Ein weiteres Zimmer steht Ihnen individuell zur Verfügung als Kinderzimmer, Gästezimmer oder auch als Arbeitszimmer, je nach Bedarf. Das Badezimmer verfügt über eine moderne Glasdusche, in der Sie nach einem langen Tag entspannen können. Die geräumige helle Wohnküche ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Kochkünste zu entfalten. Diese Wohnküche ist hervorragend für gemeinsames Kochen mit Freunden oder Familie geeignet. Das Highlight ist der direkte Ausgang von dem Wohnzimmer auf die Terrasse! Die große Terrasse, die einen malerischen Blick auf die Umgebung bietet und perfekt für gemütliche Abende im Freien geeignet ist. Hier können Sie die Sonnenuntergänge genießen und einfach mal die Seele baumeln lassen. Die Wohnung wird komplett möbliert übergeben! Sie können sofort einziehen! Weiters würde ein Garagenstellplatz im Haus zur Verfügung stehen um € 130.- Miete pro Monat/ brutto Perfekte Raumaufteilung: Wohn-/Küchenbereich komplett ausgestattet und mit Ausgang auf die Terrasse gemütliches helles Schlafzimmer schönes weiteres Zimmer- entweder als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer verwendbar begehbare Garderobe- direkt vom 2. Schlafzimmer begehbar modernes Badezimmer mit großer Glasdusche separates WC mit Handwaschbecken Vorraum Exklusive Ausstattung: hochwertiger Stabparkett in Eiche edles Feinsteinzeug und keramischer Fliesenbelag in Sanitärräumen exquisite Badezimmer- und WC-Ausstattung Fußbodenheizung 3-fach isolierverglaste Kunststofffenster straßenseitig Schallschutzfenster Brandschutzfenster im allgemeinen Bereich außenliegender Sonnenschutz (elektrische Rollläden) Vorbereitungen für Klimatisierung in jedem Wohnraum mechanische Lüftung in Sanitärräumen Garagenstellplatz zum Mieten ( € 130/ brutto pro Monat) Lage: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Gegend und verfügt über gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar, sodass Sie Ihren Alltag bequem gestalten können. Gersthof ist ein junges, dynamisches Viertel mit optimaler Verkehrsanbindung und einer Vielzahl charmanter Lokale. Die einzigartige Lage bietet alle Vorzüge die Währing zu bieten hat und ist ein idealer Rückzugsort für alle, die ein urbanes Leben mit außergewöhnlichen Stadtoasen verbinden wollen. So befinden sich der historische Türkenschanzpark mit seinen wunderschönen Spazierwegen und der herrlichen Aussicht sowie der Sternwartepark mit seiner magisch anmutenden Atmosphäre ganz in der Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Direkt in der Nachbarschaft gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie auch Nahversorger, eine Apotheke, diverse Arztpraxen und vieles mehr. Die Haltestelle der Schnellbahn Gersthof, die Straßenbahnlinien 9, 40, 41 sowie die Buslinie 10A sind in Kürze erreichbar und bieten einen schnellen Weg in die Innenstadt. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr potentielles neues Zuhause persönlich zu zeigen. Aus rechtlichen Gründen und aufgrund der großen Nachfragen bitten wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen per Mail beantworten, wenn Sie uns Ihren vollständigen Namen samt Mailadresse und Mobilnummer bekanntgeben. *Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Jegliche Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Maklergebühr ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer an Novel Real Immobilien GmbH zu zahlen. Es wird ausdrücklich auf die Nebenkostenübersicht hingewiesen. Bei den Visualisierungen und Abbildungen der Immobilie (insbesondere von Inneneinrichtungen) kann es sich um Symbolfotos bzw. fototechnisch optimierte Fotos handeln. Die in diesem Exposé veröffentlichten Inhalte und Fotos unterliegen dem österreichischen Urheberrecht. Jede Vervielfältigung, Bearbeitung, Verbreitung und jede Art der Verwendung bedürfen der vorherigen schriftlichen Zustimmung der Novel Real Immobilien GmbH. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Verkäufer hin. Für die Vereinbarung eines Termins kontaktieren Sie Frau Tatiana Hanzl telefonisch unter [Tel] oder per E-Mail: [Email] Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Erstbezug

Wohnung top 9 im 3.Stock (straßenseitig) Miete inkl. BK, WW-Heizkostenakonto und USt. Wohnnutzfläche 52,22m² Echtholz Eichenparkett in den Wohnräumen Badezimmer mit Wanne und WM-Anschluss separates WC EWE Küche mit Geräten Fußbodenheizung (Wärmepumpe) Abstellraum in der Wohnung allgemeiner Kinderwagen- und Fahrradabstellraum im EG befristet (5-10 Jahre) Kaution 3 BMM detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung auf Anfrage Angebot freibleibend und unverbindlich... [Mehr]

#Erstbezug

Wohnung im 1.Stock top 3 (straßenseitig) Miete inkl. BK, WW-Heizkostenakonto und USt. Wohnnutzfläche 52,14 m² Echtholz Eichenparkett in den Wohnräumen Badezimmer mit Wanne und WM-Anschluss separates WC EWE Küche mit Geräten Fußbodenheizung (Wärmepumpe) Abstellraum in der Wohnung allgemeiner Kinderwagen- und Fahrradabstellraum im EG befristet (5-10 Jahre) Kaution 3 BMM detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung auf Anfrage Angebot freibleibend und unverbindlich... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Eckdaten Wohnfläche: 43 m² Zimmer: 2 Stockwerk: 1. Obergeschoss (Lift) Balkon: Ja Verfügbarkeit: ab März 2026 Befristung: 3 Jahre (Verlängerung möglich) Highlights auf einen Blick Erstbezug in energieeffizientem Neubau (HWB A) Hochwertige Nolte-Designküche mit Bosch-Markengeräten Vollständig und stilvoll möbliert - sofort beziehbar Ruhiger Balkon mit Blick in einen begrünten Innenhof Echtholzparkett & Fußbodenheizung in allen Räumen Smart-Home-fähige Haustechnik & elektrische Außenrollos Objektbeschreibung Diese hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung im Erstbezug befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen, energieeffizienten Neubaus in begehrter Lage von Wien-Währing (1180) . Die durchdachte Raumaufteilung , ausgewählte Materialien und die zeitlose, hochwertige Möblierung schaffen ein ruhiges und komfortables Wohnambiente auf gehobenem Niveau. Die Wohnung eignet sich besonders für Ärzt: innen, Universitäts- und Klinikpersonal, Postdocs, Expats sowie anspruchsvolle Paare , die Wert auf Qualität, Design und eine ausgezeichnete Lage legen. Einziehen, ankommen und sich langfristig zuhause fühlen. Ausstattung Maßgefertigte Nolte-Küche mit Bosch-Geräten (Induktionskochfeld, Backofen, Geschirrspüler, großer Kühl-/Gefrierschrank, Waschmaschine in der Wohnung ) Großzügiger Tischler-Einbauschrank im Schlafzimmer mit viel Stauraum Hochwertige Designmöblierung , u. a.: Esstisch & Sessel, Sideboard aus Massivholz, Premium-Boxspringbett von King Koil Modernes Badezimmer mit großer bodengleicher Dusche, indirekter LED-Beleuchtung & maßgefertigten Badmöbeln Echtholzparkett & Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen Elektrische Außenrollos & hochwertige Plissees Balkon (ca. 5 m²) mit ruhigem Innenhofblick Lift, Kellerabteil & Fahrradraum vorhanden Lage - ruhige Premiumadresse in Währing (1180) Die Wohnung liegt in einer ruhigen und äußerst gefragten Wohnlage im 18. Bezirk. Die U6 Währinger Straße / Volksoper sowie die Straßenbahnlinien 40 und 41 sind fußläufig erreichbar und bieten eine rasche Verbindung in die Wiener Innenstadt sowie zur Universität Wien . Das AKH Wien , die BOKU , der Türkenschanzpark und der Währinger Park befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Cafés, Restaurants und hochwertige Einkaufsmöglichkeiten entlang der Währinger Straße unterstreichen die hohe Lebens- und Wohnqualität dieser Lage.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug

Wohnung top 7 im 2.Stock (hofseitig) Miete inkl. BK, WW-Heizkostenakonto und USt. Wohnnutzfläche 77,28m² Balkon 6,58m² Echtholz Eichenparkett in den Wohnräumen Badezimmer mit Wanne und WM-Anschluss separates WC EWE Küche mit Geräten Fußbodenheizung (Wärmepumpe) Abstellraum in der Wohnung allgemeiner Kinderwagen- und Fahrradabstellraum im EG befristet (5-10 Jahre) Kaution 3 BMM detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung auf Anfrage Angebot freibleibend und unverbindlich... [Mehr]

#Erstbezug

Wohnung top 6 im 2.Stock (straßenseitig) Miete inkl. BK, WW-Heizkostenakonto und USt. Wohnnutzfläche 52,28 m² Echtholz Eichenparkett in den Wohnräumen Badezimmer mit Wanne und WM-Anschluss separates WC EWE Küche mit Geräten Fußbodenheizung (Wärmepumpe) Abstellraum in der Wohnung allgemeiner Kinderwagen- und Fahrradabstellraum im EG befristet (5-10 Jahre) Kaution 3 BMM detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung auf Anfrage Angebot freibleibend und unverbindlich... [Mehr]

#WG-geeignet #Kellerabteil

Die Wohnung liegt in 5min Gehweite zum Türkenschanzpark und 5min mit der Straßenbahn von der Währinger Straße/Volksoper U6 entfernt. In 12 min erreicht man das Schottentor und somit die Uni und die Wiener Innenstadt. Ebenfalls nur 10min braucht man in den Pötzleinsdorfer Schlosspark und angrenzenden Wald. Sämtliche Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnugg ist optimal für eine WG oder eine Familie. Ausgestattet ist die Wohnung mit einem Vorzimmer, einer schönen Küche (inkl. Waschmaschine, Geschirrspüler und Kühlschrank, Mikrowelle), einem WC und einem getrenntem Bad (mit Badewanne), einem Durchgang mit Stauraum, einem Wohnzimmer und 2 Schlafzimmern. Außerdem gibt es im Innenhof einen Radstall (überdacht und absperrbar) und ein Kellerabteil. Das Haus besitzt einen Lift und die Wohnung befindet sich im 3. Stock. Die Miete liegt bei 722€ pro Monat, dazu kommen Gas, Strom. Kaution sind 2166€.... [Mehr]