Wohnung bis 100 m2 im Bezirk Innsbruck-Land mieten

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese freundliche und extrem helle Maisonette-Wohnung besticht durch raumhohe Fenster und ein großzügiges Raumgefühl. Das Herzstück der Wohnung ist der geräumige Wohn- und Küchenbereich im oberen Stock, der mit einer beeindruckenden Raumhöhe von über 3 Metern am höchsten Punkt begeistert. Die Wohnung wird mit einer Einbauküche übergeben, die ostseitig an einen ca 7.m² großen überdachten Balkon anschließt. Ein großes, komfortables Badezimmer im unteren Stock mit Badewanne lädt zum Entspannen ein. Von den zwei angrenzenden gemütlichen Schlafzimmern führt eines direkt auf einen charmanten, westseitig gelegenen Balkon (ca. 6 m²). **Das absolute Highlight:** Die ca. 16 m² große, traumhafte westseitige Terrasse inklusive integrierter Markise – der perfekte Ort für gemütliche Sommerabende und entspannte Stunden im Freien. Wohnfläche: ca. 77 m² aufgeteilt auf 3 Zimmer • Moderne Einbauküche • 16 m² Terrasse mit Beschattung + 7 m² überdachter Balkon + 6 m² halbüberdachter Balkon • Badezimmer mit Badewanne und Badmöbel • Inklusive eigenem Garagenplatz • Inklusive praktischem Kellerabteil Die Wohnung befindet sich in der beliebten Gemeinde Völs im Inntal. Sie profitieren hier von einer hervorragenden Infrastruktur und der unmittelbaren Nähe zu Innsbruck... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Schönes Familiennest im "Gletscherblick Schönberg" In Schönberg im Stubaital erwartet Sie diese exklusive 3-Zimmer-Neubauwohnung mit einer Wohnfläche von 75,86 m², die modernen Wohnkomfort und eine attraktive Lage harmonisch vereint. Die im Untergeschoss eines kleinen, zeitgemäßen Wohngebäudes entstehende Gartenwohnung überzeugt mit einer großzügigen Terrasse von 23,12 m² sowie einem privaten Gartenanteil von 48,98 m², der zusätzlichen Freiraum im Alltag bietet. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein angenehmes Wohngefühl und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Hochwertige Eichenparkettböden und elegantes Feinsteinzeug sorgen für eine stilvolle Atmosphäre, während die Fußbodenheizung angenehme Wärme garantiert. Das modern ausgestattete Badezimmer erfüllt höchste Ansprüche an Komfort und Design. Dank nachhaltiger Energieversorgung mittels Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage profitieren Sie zudem von niedrigen Betriebskosten. LAGEBESCHREIBUNG: Als Tor zum Stubaital verbindet Schönberg die Ruhe der Natur mit der Nähe zur Landeshauptstadt Innsbruck, die in ca. 15 Autominuten erreichbar ist. Für Naturliebhaber ist die Region ideal: Ob Wandern, Klettern, Mountainbiken oder Skifahren - das Stubaital bietet eine Vielzahl an Aktivitäten und die atemberaubende Berglandschaft sorgt für ein unvergleichliches Freizeiterlebnis. Zusätzlich bietet das Freizeitcenter Stu Bay das ganze Jahr über ein tolles Schwimmbad mit Wellness- und Fitnessmöglichkeiten. ECKDATEN: Objekttyp: Wohnung | Gartenwohnung Zustand: Sehr gut Zimmer: 3 Wohnnutzfläche: ca. 75,86 m² Stockwerk: Untergeschoß Ausstattung: Einbauküche Böden: Eichenparkett, Feinsteinzeug Heizung: Fußbodenheizung | Luftwärmepumpe + PV-Anlage Betriebskosten: dzt. ca. € 252,39 (inkl. Abstellplatz) Energieausweis: HWB Ref, SK = 48,8 kWh/m²a (Klasse B) | fGEE = 0,67 (Klasse A+) | gültig bis 22.08.2033 Terrasse: ca. 23,12 m² Garten: ca. 48,98 m² Parkplatz: 1 Abstellplatz im Freien Verfügbarkeit: ab sofort Miete: € 1.500,00 Betriebskosten dzt.: € 252,39 Gesamtmiete : € 1.752,39 Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. IHRE ANSPRECHPARTNERIN: Frau Barbara Lechleitner geprüfte Immobilienmaklerin Mobil: ​[Tel] E-Mail: [Email] www.perfektimmo.at NEBENKOSTEN: Vertragserrichtungskosten: nach Vereinbarung Vermittlungsprovision: provisionsfrei! Kaution: 3 BMM Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen und mit der Sorgfalt eines ordentlichen Maklers. Für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über ein Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet oder Haftung übernommen. Hinweis: Bilder teilweise KI-generiert. Elektro, Bad, Terrasse samt Rasen und Einbauküche werden noch fertiggestellt. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://www.perfektimmo.at/angebote Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

In Volders, Innsbrucker Straße 65, gelangt die Wohnung Top 12 im Ausmaß von 72,86 m² zur Vermietung. Die Wohnung liegt im 1. OG und besticht durch eine gelungene Raumaufteilung und dem Blick ins Grüne! Keine Haustiere! Raumaufteilung: 1. OG: Eingangsbereich Kinderzimmer mit Ausgang zur Terrasse Elternschlafzimmer mit Ausgang zur Terrasseoffener Küchen-/Ess- Wohnbereich mit Ausgang zur Terrasse Badezimmer mit Dusche und Badewanne und Anschluss für die Waschmaschineseparates WC mit Waschbecken Abstellraum1 Kellerabteiloptional Anmietung von Garagenabstellplätzen Kosten: Miete inkl. 10 % USt. € 1.322,41zuzügl. Betriebskosten inkl. 10 % USt. € 212,39zuzügl. Heizkosten inkl. 20 % USt. € 87,43sohin eine Gesamtmiete inkl. USt. € 1.622,23optional Miete je Garagenplatz inkl. 20 % USt. € 108,00Kosten der Vertragserrichtung € 500,00Kaution für die Wohnung € 4860,00bei Anmietung eines Parkplatzes Kaution für die Garagenfernbedienung € 300,00Strom separat Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <5.500m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Straßenbahn <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garconniere #Terrasse #möbliert #ruhig

VERMIETUNG nur von ANFANG SEPTEMBER 2026 bis MITTE DEZEMBER 2026: (Maximal zusätzlich einige Tage davor und danach) Wir suchen für unserer Einzimmerwohnung mit Terrasse und traumhaftem Blick auf die Nordkette eine/n ruhige Mieterin/einen Mieter oder ein Paar, das für die oben angeführte Zeit eine Bleibe sucht. Vorzugsweise Austauschstudent Innen oder Praktikant/innen! Das Studio ist vollständig sowie neuwertig möbliert und ist mit allen nötigen Geräten, Geschirr, Besteck, Gläsern, Küchenutensilien, einem Fernseher und W-Lan ausgestattet. An die Kleinwohnung angeschlossen ist auch eine eigene Waschküche mit einer neuen Waschmaschine und integriertem Trockner, die nur von den Mieter Innen benutzt wird. Die Einzimmer-Wohnung hat insgesamt eine Größe von 42 m² und umfasst einen Vorraum mit Kleiderschränken, ein Bad mit Waschbecken, Dusche und WC sowie einem Wohn-Schlafraum mit integrierter Küche, der eine Größe von ca. 32 m² und große Glasfenster sowie eine Terrassentüre auf die angrenzende Terrasse, die nur von den Wohnungsmietern genutzt werden darf, hat eine Größe von 25 m² und ist ebenso möbliert mit Liegen sowie einem Terrassentisch und zwei Stühlen. Bitte KEINE Zuschriften für eine LANGZEITMIETE - die Wohnung ist nur in der oben angeführten Zeit frei zur Vermietung!... [Mehr]

Möbel können unentgeltlich übernommen werden. Anfragen per Whatsapp an: [Telefonnummer entfernt]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In Volders, Innsbrucker Straße 65, gelangt die Wohnung Top 23 im Ausmaß von 86,68 m² zur Vermietung. Die Wohnung erstreckt sich über 2 Ebenen (Maisonette) und besticht durch ihre Großzügigkeit und die schönen Fensterfronten. Keine Haustiere! Raumaufteilung: 2. OG: Eingangsbereich Kinderzimmer mit Stauraum unter der Treppe und Ausgang zur Terrasse Elternschlafzimmer mit Ausgang zur Terrasse Badezimmer mit Anschluss für die Waschmaschine Abstellraum3. OG: sehr schöner, heller, offener Küchen-/ Ess- und Wohnbereich mit Ausgang zur Loggia und Terrasse1 Abstellraum1 Kellerabteiloptional Anmietung von Garagenabstellplätzen Kosten: Miete inkl. 10 % USt. € 1.400,00zuzügl. Betriebskosten inkl. 10 % USt. € 238,37zuzügl. Heizkosten inkl. 20 % USt. € 104,02sohin eine Gesamtmiete inkl. USt. € 1.742,39optional Miete je Garagenplatz inkl. 20 % USt. € 108,00Kosten der Vertragserrichtung € 500,00Kaution für die Wohnung € 5.220,00bei Anmietung eines Parkplatzes Kaution für die Garagenfernbedienung € 300,00Strom separat Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <5.500m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Straßenbahn <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse

Diese hochwertig sanierte Zweizimmerwohnung in Wattens überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und ein angenehmes Wohnambiente. Auf rund 34 m² Wohnfläche erwarten Sie ein gemütlicher Wohnbereich, ein separates Schlafzimmer sowie eine moderne Küche. Die Wohnung wurde mit viel Sorgfalt saniert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet, wodurch ein zeitgemäßes und stilvolles Wohngefühl entsteht. Ein besonderes Highlight sind die großzügigen Balkone, die zusätzlichen Freiraum bieten und zum Entspannen im Freien einladen. Eine Waschmaschine steht bereits im Badezimmer zur Verfügung. Abgerundet wird das Angebot durch ein praktisches Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Die zentrale Lage in Wattens bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und eignet sich ideal für Singles, Pendler oder Paare, die eine moderne und gepflegte Mietwohnung suchen. Die monatliche Gesamtmiete beträgt ? 1.200,- inklusive Betriebskosten. Die Wohnung ist ab 01.07.2026 verfügbar. Hauptmietzins (netto): 1.115,38 ? Betriebskosten (netto): 70,52 ? Zwischensumme (netto) 1.185,90 ? zzgl. 10% USt. 14,10 ? Bruttomonatsmiete: 1.200,- ? Kaution: 4.800,- ? Die Wohnung wird auf einen Zeitraum von 5 Jahren befristet vermietet ? mit Option zur Verlängerung. Die Kosten für die Errichtung des Mietvertrags werden vom Vermieter übernommen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Der Energieausweis vom 13.12.2021 weist folgende Energiewerte auf: HWB 196 kWh/m²a, fGEE 1,52. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail [Email] zur Verfügung!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #unbefristet

Diese 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Grinzens (6095), Seite 7, ist ab sofort bzw. ab 1. August 2026 unbefristet zu vermieten. Die Wohnung befindet sich in einem Altbau mit 2 Stockwerken und verfügt über eine Wohnfläche von 65 m² sowie einen Balkon mit 10 m². Dazu gehören ein Gartenanteil von 300 m², ein Kellerabteil und ein Parkplatz. Die Gesamtmiete beträgt 730 Euro pro Monat, wobei die Betriebskosten 250 Euro umfassen. Eine Kaution von 2.190 Euro ist zu hinterlegen, und es fällt keine Provision an. Die Wohnung umfasst 2 Zimmer und 1 Badezimmer. Eine Einbauküche ist vorhanden. Geheizt wird über eine Zentralheizung mit Ölfeuerung. Das Gebäude weist eine Energieklasse A++ mit einem Heizwärmebedarf von 1 kWh/(m²a) auf.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit überdachtem Balkon in Fritzens – sofort verfügbar Diese helle und offen gestaltete 3-Zimmer-Wohnung mit 72 m² Wohnfläche befindet sich in einem kleinen, gepflegten Wohnhaus mit nur 3 Parteien in ruhiger Lage in Fritzens. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer sowie einen großzügigen, offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Ein überdachter Balkon bietet zusätzlichen Wohnkomfort. Das große Badezimmer und die helle Raumgestaltung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung liegt im 1. Stock (ohne Lift) und ist sofort verfügbar. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie eine gemeinschaftliche Waschküche. Die Lage überzeugt durch kurze Wege: Ein Einkaufsgeschäft ist in 1 Gehminute erreichbar, der Bahnhof in etwa 3 Minuten. Highlights: • 72 m² Wohnfläche • 3 Zimmer (2 Schlafzimmer) • Großer Wohn-, Ess- und Küchenbereich • Überdachter Balkon • Großes Badezimmer • Kellerabteil • Waschküche vorhanden • 1. Stock (ohne Lift) • Ruhige Lage in Fritzens • Einkauf & Bahnhof in unmittelbarer Nähe • Sofort verfügbar • Kleines Wohnhaus mit 3 Parteien Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Nachricht.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Eine schöne große Wohnung (umfangreich saniert) wird in Hall in Tirol frei! Nähe Schwimmbad. Fassergasse. Herzlich Willkommen im neuen Zuhause! Bezug ab 01.09.2026 Wunderschön, hochwertig und liebevoll wurde diese Wohnung saniert! Jetzt glänzt dieses traute Heim mit einem wunderschönen strapazierfähigen Vinylboden in Holzoptik, modernen Fliesen und einer perfekten Einbauküche! Dies sind nur wenige Highlights dieser schönen Wohnung. Sie liegt in der Fassergasse, im 4 Stock mit Lift und unweit von der schönen historischen Haller Altstadt. Busverbindungen sowie Zugverbindungen sind in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten und Schwimmbad zu Fuß erreichbar. Garagenabstellplatz ist in der Miete erhalten! Gemütlicher Balkon mit schönem Ausblick! Auf ca.85m², im vierten Stock mit Lift, kann man es sich hier gemütlich machen, zentral gelegen und nah am Geschehen! Der Balkon ca. 4m² ist nach Süden ausgerichtet und bietet eine tolle Aussicht. Aufteilung: *Vorraum: ca. 16,82m² *Küche: ca. 10,57m² *Badezimmer: ca. 4,99m² *WC: ca. 1,53m² *Wohnzimmer: ca. 19,82m² *Schlafzimmer: ca. 17,86m² *Schlafzimmer: ca. 13,31m² Heizung mit Fernwärme und Heizkörpern Miete inkl. Betriebskosten (450,00€) sowie Garage (90,00€) 1.930,00€ Strom extra Kaution 5.500,00€ Bankgarantie kann erbracht werden 3 Jahres Mietvertrag, Verlängerung gerne möglich! HWB 84,9 Keine Haustiere erlaubt Das Angebot richtet sich an berufstätige Personen! Maximale Personenanzahl 5! Für mehr Informationen kontaktieren Sie bitte: Tirol Home Immobilien Auer Michaela Ihr Partner für Immobilien und Raumdesign [Email] Weitere interessante Angebote auf: www.tirol-home.at Mit Ihrer Anfrage stimmen Sie der Speicherung Ihrer Daten laut DSGVO zu. Die Angaben erfolgen Aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer sowie Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Pläne können in Natur abweichen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Hochwertig neu renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 58 m² Wohnnutzfläche zu vermieten. Bad und WC getrennt. Südwestseitige Terrasse mit ca. 30 m² mit traumhafter Aussicht, ca. 4 m² großes Kellerabteil und Carport. Erstbezug nach exklusiver Renovierung. Vermietung ab sofort, Erstbezug nach hochwertiger Renovierung. Miete monatlich € 1.170,00, Betriebskosten-Akonto € 180,00, Gesamtmiete € 1.350,00 Kaution: € 4.000,00 Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #ruhig

Schöne 3-Zimmer-Gartenwohnung in zentraler und ruhiger Lage in Wattens Zur Vermietung steht eine gepflegte und modern renovierte 3-Zimmer-Gartenwohnung in sehr guter Lage in Wattens. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über ca. 65 m² Wohnfläche sowie einen ca. 48 m² großen Garten. Durch die praktische Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige. Die Wohnung wurde vor einigen Jahren kernsaniert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Beheizt wird die Wohnung mittels Fußbodenheizung. Highlights der Wohnung: • ca. 65 m² Wohnfläche • 3 Zimmer • ca. 48 m² Garten • Einbauküche vorhanden • Fußbodenheizung • kleiner Abstell-/Gartenkeller direkt beim Garten • zusätzlich großes Kellerabteil vorhanden • ruhige und zentrale Lage • Einkaufsmöglichkeiten, Post und Gemeinde fußläufig erreichbar • Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe • kostenloses Parken rund um das Wohnhaus möglich • Haustiere erlaubt • bezugsbereit ab sofort Die Wohnung befindet sich direkt neben der Post in Wattens. Supermärkte, Geschäfte sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Mietkosten: • Gesamtmiete (Warmmiete inkl. Betriebskosten): € 1.550,- monatlich • Strom separat anzumelden und nach Verbrauch zu bezahlen Weitere Informationen: • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten • Provisionsfrei (Privatvermietung) • Mietvertragserrichtungskosten laut Vereinbarung mit dem Vertragsersteller/Anwalt Bei Interesse oder Fragen gerne melden.... [Mehr]