Wohnung bis 100 m2 in Tirol mieten

#Balkon #Parkmöglichkeit

Diese moderne Etagenwohnung in Langkampfen überzeugt mit ihrem neuwertigen Zustand und einem durchdachten Wohnkonzept auf rund 54 m² Wohnfläche. Das im Jahr 2022 errichtete Objekt bietet mit 2 Zimmern ein angenehmes Raumgefühl und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf zeitgemäßes Wohnen in ruhiger und zugleich gut angebundener Lage legen. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer sowie eine praktische Einbauküche, die bereits im Mietobjekt integriert ist. Hochwertiger Parkettboden sorgt für ein stilvolles und behagliches Wohnambiente. Dank der gepflegten Ausstattung und dem modernen Bauzustand präsentiert sich die Immobilie als attraktive Mietwohnung mit hohem Wohnkomfort. Die Wohnung ist ab 01.05.2026 verfügbar und bietet damit eine hervorragende Gelegenheit für alle, die frühzeitig ihre nächste Wohnlösung in Langkampfen sichern möchten.... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese Garconnière besticht durch ihre phänomenale Lage. Einerseits sehr zentral gelegen in der Hormayrstraße und somit Klinik oder Universität fußläufig rasch erreichbar. Andererseits ruhig, weil die Hormayrstraße eine Sackgasse und daher wenig befahren ist. Die Garconnière wurde rezent renoviert und ist außer der Küche unmöbeliert. Inkludiert ist ein Abstellplatz in der Tiefgarage und ein Kellerabteil. Bevorzugt an Nichtraucher: innen und ohne Haustiere zu vergeben. Privat ohne Makler.... [Mehr]

Es handelt es sich hierbei um ein Tauschangebot. (Anbieter-ID: 407173) Hallo! Ich tausche meine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Innsbruck. Sie hat 54 m² und kostet 950 € Miete kalt und ca 1050€ warm monatlich. Ich suche eine Wohnung in Innsbruck mit mindestens 2 Zimmern, über 60 m² und einem Budget von bis zu 1.800 €, gerne auch eine größere Wohnung mit mehr Zimmern. Melde dich gerne, wenn ein Tausch für dich in Frage kommt! Diese Anzeige wurde von einem Nutzer eingestellt. Tauschwohnung.com stellt nur die Plattform bereit und ist nicht Anbieter der Wohnung. Hinweise auf mögliche Rechtsverletzungen (z. B. bei Fotos) bitte hier melden: https://www.tauschwohnung.com/reporting-process-for-illegal-content... [Mehr]

#Balkon #hell #möbliert

Diese großzügige 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich in zentraler und gut angebundener Lage in Schwaz. Das Stadtzentrum erreicht man in wenigen Gehminuten. Sie liegt im 2. Obergeschoss (mit Lift) eines gepflegten Wohnhauses und überzeugt durch eine ideale Raumaufteilung. Die Wohnung verfügt über einen hellen Wohnraum mit abgetrennter Schlafnische, eine vollausgestattete Küche, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie einen einladenden Vorraum. Ein Balkon ergänzt das Angebot und schafft zusätzlichen Freiraum im Außenbereich. Die Wohnung kann bei Interesse möbliert übernommen werden. Für die vorhandenen Möbel ist eine Ablöse in Absprache mit der Vormieterin zu vereinbaren. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung. Die Warmwasseraufbereitung mittels Boiler. Vertragserrichtungskosten inkl. MwSt.: € 420 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 580 zzgl 10% USt. Betriebskosten inkl Heizkosten € 134,42 Umsatzsteuer € 58 Gesamtbetrag € 772,42 Heizwärmebedarf: 32.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.25... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garconniere #Balkon #Kellerabteil

Moderne Dachgeschosswohnung mit Balkon / Loggia in Kufstein, Kaiserbergstrasse 30. Die 33 m² große Einzimmerwohnung befindet sich im 6. Stock eines sechsstöckigen Gebäudes mit Aufzug und ist ab dem 1.5.2026 für eine Mietdauer von zunächst 3 Jahren verfügbar. Die monatlichen Kosten betragen 975 € inklusive 150 € Betriebskosten, die Kaution beläuft sich auf 1500 €. Die Wohnung verfügt über ein Zimmer, ein Badezimmer sowie Balkon / Loggia. Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche, Waschtrockner, WLAN, TV, Parkettboden und ein Kellerabteil. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme mit Zentralheizung.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage und eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet viel Potenzial für individuelles Wohnen. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Wohnzimmer, das viel Platz für gemütliche Stunden bietet und den Mittelpunkt der Wohnung bildet. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei Schlafzimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Die separate Küche ist vollausgestattet und verfügt über eine Einbauküche. Ein praktischer Abstellraum sorgt zusätzlich für wertvollen Stauraum im Alltag. Ein weiteres Plus sind die zwei Balkone, die zusätzlichen Freiraum im Alltag schaffen und zum Entspannen einladen. Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls vorhanden und sorgt für komfortables Parken.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Diese gut geschnittene Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 68 m² bietet ein angenehmes Zuhause für alle, die eine ruhige Wohnlage mit gleichzeitig guter Erreichbarkeit des Ortszentrums schätzen. Die Umgebung verbindet naturnahe Erholung mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Infrastruktur. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, einen Wohnbereich sowie eine separate Küche, die mit einem Pelletsofen und einer Essecke ausgestattet ist und dem Raum eine besonders warme Atmosphäre verleiht. Der Grundriss ist funktional gestaltet und ermöglicht eine vielseitige Nutzung der Räume – ideal für Paare, kleine Familien oder auch für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Ein kleiner Balkon lädt dazu ein, die frische Bergluft zu genießen. Hier findet bequem ein kleiner Tisch mit zwei Stühlen Platz – perfekt für einen Morgenkaffee oder einen entspannten Ausklang des Tages mit Blick in Richtung Kitzbüheler Horn. Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand. Beheizt wird sie über Elektroheizung sowie den Pelletsofen in der Küche. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und verfügt über eine Badewanne. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Ebenso ist ein zugeordneter Freistellplatz für ein Auto bereits im Mietpreis inkludiert. Die Wohnung ist teilmöbliert. Short Cuts: Etagenwohnung 2 Schlafzimmer Kaution: 2 Bruttomonatsmieten Mietpreis: 1.280€ inkl. Betriebskosten zzgl. Strom... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert

Nutzfläche: ca. 70,29m² Terrasse: ca. 15m² Balkon: ca. 7m² Kellerfläche: ca. 6m² Baujahr: 1998 Heizung: Zentralheizung + Holzofen Stellplätze: 3 Stellplätze (1x Carport; 2x Freistellplatz) Kostendetail: Kaltmiete (inkl. 3 Stellpätze): 1.270,00€ Betriebskosten(2026): 169,15€ Heizkosten: 50,36€ Gesamtmiete: 1.489,51€ Strom separat Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Kosten für Vertragserrichtung: 500€ Haustiere nicht erwünscht Die Wohnung befindet sich im 1. Stock einer kleinen Wohnhausanlage mit 10 Parteien am nordöstlichen Ortsrand von Oberperfuss – umgeben von Wiesen und Feldern. Der Blick nach Norden, Osten und Süden bietet ein wunderschönes Bergpanorama. Der Eingang der Wohnanlage liegt auf Kellerniveau, wodurch sowohl der ca. 6 m² große Keller als auch der Fahrradkeller barrierefrei erreichbar sind. Über eine Treppe gelangt man ins 1. Obergeschoss zur Wohnung. Vom Dielenbereich sind folgende Räume zugänglich: • separates WC (2018 saniert) • möbliertes Familienbad (2018 saniert) • Kinderzimmer • Elternschlafzimmer • Abstellraum Am Ende der Diele öffnet sich ein großzügiger, gemütlicher und heller Wohn-/Ess-/Küchenbereich. Ausstattung Wohnbereich: • gemütlicher Heizofen • rustikale TV Kommode • 2021 neu eingebaute Küche mit allen technischen Geräten • hervorragender Ausblick vom Esstisch Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon. Über ein paar Stufen erreicht man die zusätzlich abgesenkte 15 m² große Südost Terrasse – perfekt zum Relaxen oder Grillen. Kleiner gemütlicher Gemeinschaftsgarten mit Sandkiste. Zur Wohnung gehören: • 1 Carportplatz • 2 PKW Abstellplätze Die Wohnung kann ab Juni 2026 teilmöbliert bezogen werden Lage: • Umgeben von Natur, jedoch nur 15-20 Minuten bis Innsbruck • 12 km westlich von Innsbruck, • Schi- und Wandergebiet Rangger Köpfl (820–2000 hm) (1,5km) • Busverbindung nach Innsbruck, Haltestelle ca. 5-10 Gehminuten (650m) • Bahnhof Kematen: 5 min mit dem Auto, anschließend 8 min nach Innsbruck Fußläufig erreichbar (ca. 5-10 min): • Nahversorger • Apotheke • Bank • Post • Kindergarten / Kindergrippe • Volksschule • Gemeindeamt • Bäcker Raumaufteilung • Eingangsbereich / Diele • separates WC • Badezimmer mit Badewanne • Abstellraum (mit Waschmaschinenanschluss) • Kinderzimmer • Elternschlafzimmer • offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich • Balkon & Terrasse • Kellerabteil Ausstattung • Heizofen • Zentralheizung • offene Wohnküche • Badewanne • Kabel/Sat-TV • Carport & Parkplätze • Wasch-/Trockenraum • Südostbalkon/-terrasse • Fahrradraum... [Mehr]

#Maisonette #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Die südostseitig ausgerichtete Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über zwei sehr großzügige Dachterrassen – jeweils eine pro Ebene. Die Wohnung ist sehr hell, ruhig gelegen und eignet sich ideal für 1–2 Personen (siehe Grundriss). RAUMAUFTEILUNG Wohn- und Essbereich - 47 m2 Schlafzimmer - 24 m2 Zwei Badezimmer - 4,2 | 5 m2 Arbeitsnische | Homeoffice 6 m2 Überdachte Dachterrasse 23m2 | gesamt 66 m2 mit Pflanzenbeete und rundum Bergblick Einbauschrank Kellerabteil 12,3 m2 Optional: Tiefgaragenplatz 14,6 m2 Verfügbarkeit Ab 1. Juli unmöbliert zu vermieten. LAGE Das kleine Mehrparteienhaus mit insgesamt sechs Wohnungen und Garten befindet sich in ruhiger Wohnlage im Innsbrucker Stadtteil Pradl. Lebensmittelgeschäfte sind in wenigen Gehminuten erreichbar (ca. 4 Minuten). Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus, wodurch eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gegeben ist. SONSTIGES Die monatliche Gesamtmiete beträgt 2073,40 € brutto (inkl. 356 € Betriebskosten und 120 € Heizkosten). Ein Tiefgaragenplatz kann bei Bedarf für 114 € monatlich zusätzlich angemietet werden. Wir freuen uns über Ihre Anfrage und bitten um eine kurze Beschreibung Ihrer Situation (Anzahl der einziehenden Personen, Alter, Beruf) sowie um Angabe des gewünschten Einzugstermins. Anfragen ohne diese Angaben können leider nicht berücksichtigt werden.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #barrierefrei #ruhig

In einer neuen Wohnanlage in ruhiger Innenhoflage wird im ersten Obergeschoß eine kleine, hübsche Wohnung mit ca. 32 m² plus Balkon vermietet. Die Wohnung wird erstmals bezogen und ist in tipp topp Zustand. Der Vorraum ist offen zur Wohnküche hin gestaltet mit einem hochwertigen Küchenblock mit Markengeräten von Gaggenau und Miele sowie eine Granitarbeitsplatte. Angrenzend befindet sich ein kleines Schlafzimmer mit Platz für ein Bett und einen Schrank. Über den Wohnbereich erfolgt der Zugang zum Südbalkon. Das Bad ist schön ausgeführt mit hellen Fliesen und großer Dusche sowie Waschmaschinenanschluss und Waschbeckenverbau und Alibert. Zusätzlich steht ein Kellerabteil zur Verfügung. Durch den ganzen Wohnbereich zieht sich ein schöner Eichenparkett. Ein Lift ist vorhanden. Das Objekt ist sofort beziehbar. Miete inkl. Betriebskosten: € 1.100, Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Monika Lentsch [E-Mail-Adresse entfernt] T [Telefonnummer entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss

Die zentral gelegene Dachstudio-Wohnung befindet sich im beliebten Innsbrucker Stadtteil Wilten im 4. und obersten Stock eines klassischen Gründerzeitenhaus (ohne Lift). In unmittelbarer Nähe liegen die Hauptuniversität, die Klinik, die Innsbrucker Innenstadt und der Marktplatz. Es gibt eine gute Anbindung an die Öffi's. Das mit Klimaanlage ausgestattete Dachstudio wird durch schöne Dachbalken aufgeteilt und besteht aus Wohn/Schlafbereich mit offener Küche und einem Einbauschrankeinem Badezimmer /WC mit Dusche und Waschmaschinenanschluss Nutzfläche ca. 38 m² (Dachbodengesamtfläche größer) Geheizt wird durch einen Stockwerksgasheizung (bereits in der Mietangabe enthalten). Parken: in der näheren Umgebung kann man mit Anwohnerparkkarte parken FAZIT: Ausgefallene Starter-/ Single-Wohnung für Sportliche in zentraler Lage Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der hohen Anzahl von Anfragen nur Anfragen mit vollständigen Kontaktangaben (Vorname/ Nachname / Tel / E-Mail) sowie Informationen zur Person (Anzahl Personen, Alter, Arbeitsstelle / Beruf / Studium, Haustiere) beantworten können. Besten Dank! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <250m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Polizei <250m Post <750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <1.250m Flughafen <3.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell

Im Herzen von Kufstein befindet sich diese großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in einem Mehrparteienhaus in zentraler Lage. Die unmittelbare Nähe zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie die sehr gute Infrastruktur machen diese Immobilie besonders attraktiv für alle, die urbanes Wohnen schätzen. In direkter Umgebung lädt zudem die Kufsteiner Promenade entlang des Inns zu entspannten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von rund 89 m² und überzeugt durch eine klare, funktionale Raumaufteilung. Mittelpunkt der Einheit ist der großzügige Wohnbereich mit ca. 27 m², der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als zentraler Aufenthaltsraum bietet. Eine Küche ist bereits vorhanden und im Mietumfang enthalten. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei nahezu gleich große Zimmer mit jeweils etwas über 15 m², die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden können. Ein besonderes Highlight ist, dass alle drei Zimmer über einen direkten Zugang zum Balkon verfügen, wodurch eine helle und freundliche Wohnatmosphäre entsteht. Der nordwestlich ausgerichtete, großzügige Balkon bietet angenehme Sonnenstunden in den Nachmittags- und Abendstunden und eignet sich ideal als zusätzlicher Freiraum im Alltag. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und verfügt über eine Dusche sowie ein WC. Ein Lift ist im Gebäude vorhanden und erleichtert den Zugang zu den oberen Etagen, wobei die Wohnung selbst nicht direkt auf der Liftebene liegt. Ein zugeordnetes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine elektrische Deckenheizung, deren Anmeldung und Abrechnung direkt durch den Mieter erfolgt. Die Kombination aus großzügiger Raumaufteilung, zentraler Lage und dem weitläufigen, nordwestseitig ausgerichteten Balkon macht die Einheit zu einem attraktiven Lebensmittelpunkt im Herzen von Kufstein. Gerne können Sie eine Anfrage stellen und erhalten daraufhin weitere Informationen zur Wohnung.... [Mehr]