Suchergebnisse für "mietwohnung 5421"

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die schnuckelig Wohnung liegt in einem Haus mit nur 7 Wohneinheiten in Adnet, unweit von Hallein. In die Stadt Salzburg braucht man über die gut angebunden Autobahn nur ca.15 min. Die Wohnung liegt im 1. OG ohne Lift. Vom Flur aus kommt man in das Taglicht-Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Im Gang ist genug Platz für eine Garderobe. Weiter geht es in das Wohnzimmer, von dem aus es auf die sehr große Terrasse, die Küche und das Schlafzimmer geht. Die Terrasse ist überdacht und bietet einen schönen Ausblick in die Berge. Die Küche ist abgetrennt mit allen Elektrogeräten. Im Schlafzimmer, das durch eine Türe abgetrennt ist, ist Platz für ein Bett und Kleiderschrank. Ein hübscher Garten steht allen Bewohnern zur Verfügung. Dort kann man auch Grillen. Ein Rasenmäherroboter hält alles kurz. Sein Radl kann man in einer Garage unterbringen, die für die Mieter zur Verfügung steht. Vor dem Haus befindet sich der zugehörige Kfz-Parkplatz. Die Miete setzt sich zusammen aus : 683 € Miete+ 125 €BK= 763 € zzgl. Strom/HK Kaution: 2300 € Bezug: ab 1.1.2025 ( evtl. auch schon früher ) Haustiere sind leider nicht erlaubt. Die Wohnung eignet sich optimal für Singles oder Pärchen. Bei Besichtigungswunsch steht Ihnen die Objektbetreuerin über das Anfrageformular zur Verfügung-... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die Wohnung mit Top-Wohnkomfort mit einer Wohnfläche von ca. 50 m² zzgl. Terrasse und Garten befindet sich in einer modern gestalteten Wohnanlage mit insgesamt nur 8 Wohneinheiten in Adnet - Seefeldmühle und zeichnet sich durch eine hochwertige Ausstattung und eine ansprechende Architektur mit ausgezeichneter baulicher Ausführung aus. Jede einzelne Wohnung bietet höchsten Wohnkomfort und überzeugt neben Lage, Größe und Ausstattung (mit Wohnraumlüftung, hochwertigen Parkettböden, eingerichteten Küchen, etc.) vor allem auch mit einer ausgezeichneten Aufteilung, und lässt so individuelle Wohnträume wahr werden. Die helle Raumgestaltung und eine durchdachte räumliche Konzeption schaffen eine tolle Wohnatmosphäre: Ebenerdig gelangt man in den Eingangsbereich der Wohnung, von wo aus man in den großzügig gestalteten, hellen Wohn- und Kochbereich samt moderner Einbauküche in hellem Design (inkl. allen Geräten und Möglichkeit für den Anschluss eines Geschirrspülers) gelangt. Die Panoramaverglasung mit Terrassentür (Vorinstallation für Raffstores eingerichtet) sorgt für eine harmonische Verbindung des Wohn- und Außenbereichs, den sonnigen, westlich ausgerichteten Garten mit Terrasse. Das zeitlos-elegante Bad mit Fenster ist mit einer Dusche und einem Waschmaschinen-Anschluss sowie WC ausgestattet. Ein Abstellraum bietet neben dem Kellerabteil zusätzlich Stauraum und kann - direkt an das Schlafzimmer anschließend - auch als Schrankraum genutzt werden. Raumprogramm: Vorraum, Bad (mit Dusche und Waschmaschinen-Anschluss) / WC, Wohnzimmer mit Küchenzeile, Schlafzimmer, Abstellraum; Terrasse, Garten, Kellerabtei; 1 PKW-Stellplatz im Freien sowie 1 Tiefgaragen-Stellplatz Der Wohnung sind ein Kellerabteil (ca. 5 m²) sowie 1 PKW-Stellplatz im Freien sowie 1 Tiefgaragen-Stellplatz (Vorinstallation für E-Ladestationen eingerichtet) zugeordnet. Auch Allgemeinräumlichkeiten, wie ein Fahrradabstellraum, stehen den Bewohner zur Nutzung zur Verfügung. Die Kosten für PKW-Stellplätze sind in den Mietkosten bereits inkludiert. Weiters zeichnet sich das Objekt durch hohe Wärmedämmung aus. Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt mittels sparsamer Wärmepumpe (Tiefenbohrung) in Kombination mit einer Photovoltaik-Anlage. Alle Räume sind mit Fußbodenheizung (Zentralheizung) ausgestattet. Wir weisen im Auftrag des Eigentümers höflich darauf hin, dass Haustierhaltung nicht gestattet ist und die Wohnung ausschließlich an maximal 2 Personen (Nichtraucher) vermietet wird. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Die Kosten der vertraglichen Abwicklung sind vom Mieter zu übernehmen. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <3.000m Krankenhaus <3.500m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Universität <4.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Die verkäufliche Hausetage befindet sich im 1. OG eines 2-Parteienhauses welches sich in absoluter Alleinlage in unmittelbarer Nähe zum Almbach befindet. Insgesamt umfaßt die Hausetage rd. 118 qm Wohnfläche und besteht aus 4 Zimmer plus geräumiger Wohnküche und einen direkten Aufgang in das Dachgeschoß. Dieses kann zusätzlich ausgebaut werden und man gewinnt eine zusätzliche Wohnfläche von rd. 100 qm. Das Dachgeschoß wurde bereits isoliert, Strom sowie Wasseranschluß ist bereits vorhanden. Weiters gehören eine große Sonnenterrasse mit rd. 22 qm, 2 Einzelgaragen sowie ein Allgemeingarten zum Objekt. Vor dem Garagengebäude sind zudem ausreichend Stellplätze vorhanden. Das Haus wurde in den letzten Jahren generalsaniert (Wärmedämmung ist dzt. im Gespräch). Innen wurde die Hausetage mit 3-fach verglasten Fenstern (inkl. Rollläden u. Fliegenschutz) ausgestattet, alle Türen und Türstöcke, alle Böden, Bad, WC, sowie die gesamte Haustechnik inkl. Heizungsanlage erneuert. Die gemütliche Wohnküche ist mit einer modernen, großen Einbauküche ausgestattet und eine große Essplatzgarnitur verbleiben in der Wohnung. Die monatlichen Betriebskosten betragen dzt. € 170, (inkl. rd. € 80,- für die Pellets-Heizung). ZUM RAUMPROGRAMM Gemeinsames Stiegenhaus, Eingang im 1. OG, Diele, Kinderzimmer, Vorraum, Wohnküche mit Abstellraum, Badezimmer, 2. Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, Wohnzimmer, separates WC, große Sonnenterrasse (jeweils vom Elternschlafzimmer und Wohnzimmer begehbar). Das Dachgeschoß ist von der Diele aus begehbar. BESONDERHEITEN/LAGE Das Haus befindet sich in einer Alleinlage direkt am Almbach in grüner Natur und der beliebte Wiestalstausee liegt nur wenige Kilometer enftfernt. Die Stadt Hallein mit ihrer umfangreichen Infrastruktur und Autobahnanbindung-Süd ist in 10 Autominuten erreichbar. Unmittelbar vor dem Haus befindet sich eine Busstation. Ein Schülerbus ist ebenfalls vorhanden. Eine ideale Liegenschaft für eine Großfamilie bzw. ein Generationenprojekt! Wir senden Ihnen gerne ein ausführliches Exposé mit privater Adresse und Plan sowie weiteren Fotos zu. Füllen Sie dazu bitte das folgende Anfrageformular aus. Ansprechperson: Frau Quehenberger unter [Telefonnummer entfernt] Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht unseres Auftraggebers können wir nur Anfragen bearbeiten, die alle Kontaktdaten (vollständiger Name, Telefonnummer, Mailadresse) enthalten. Die angeführten Daten und Angaben wurden mit bester Sorgfalt und im Vertrauen auf die Richtigkeit vom Verkäufer übernommen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Wir verweisen auf unsere Funktion als Doppelmakler.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

In der idyllischen Dorfgemeinde Adnet entstehen in sonniger Süd-West-Lage neun moderne 2-, 3- und 4-Zimmer Wohnungen. Raffinierte Privatgärten, Terrassen und Balkone bieten Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Überdachte Pkw-Stellplätze, Lift, intelligente Gebäudetechnik und langjährig bewährte Qualitätsbauweise und Ausstattung sorgen für zusätzlichen Komfort in ihrem zukünftigen modernen Zuhause in bevorzugter Ortslage! Beziehbar: Frühling 2026 3-Zimmer-Wohnung, Top 1 (Ebene 0) Ca. 73,20 m² Wohnfläche Ca. 74,21 m² Garten Ca. 30,13m² Terrasse Ca. 4,94 m² Keller Massivbauweise mit Elementen aus Holz Lift Überdachte Stellplätze / PKW-Freistellplätze Fahrrad-Abstellbereich Kinderspielplatz Pflegeleichte Kunststofffenster mit Alubeklipsung und 3-fach Wärmeschutzverglasung Luftwärmepumpe Photovoltaikanlage Fußbodenheizung Zu- und Abluftsystem Fertigparkett Großformatiges Feinsteinzeug (Fliesen) (60cmx60cm) Gediegene Sanitärausstattung Sonnenschutz: Leerkästen Raffstore inkl. Elektro-Leerrohr Wohnbauförderung möglich! HWB 29, fGEE 0,68 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Keller #ruhig

Kein Zweifel: In Adnet ist die Welt noch in Ordnung! In der idyllischen Gemeinde zu wohnen heißt, dass man seine Ruhe hat. Dass man gute Luft hat. Dass es ruhig ist. Und in einem Haus mit mehr als 190 m2 gibt es auch jede Menge Platz für viele Bedürfnisse, Wünsche und Möglichkeiten. Das Haus wurde 2001 als sehr großzügiges Familienhaus erbaut. Später kam noch ein Wintergarten hinzu. Im Wesentlichen wird im Erdgeschoß mit Büro/Gästezimmer und Bad gewohnt und in den Obergeschossen mit 4 Zimmern und Bad/WC geschlafen. Hinzu kommen noch jede Menge Nebenräume und sehr groß angelegte Kellerflächen. Etwas ganz Besonderes ist auch die eingegliederte Werkstatt: Ob Tischler, Oldtimer-Bastler, Maler oder Künstler - genug Platz ist immer ein großer Vorteil. Derzeit wird die Werkstatt als Tischler-Werkstatt genutzt, die Holzabfälle werden im Kachelofen verheizt. Ansonsten gibt es noch eine Zentralheizung mit Holz oder Pellets. Unsere Meinung: Ein fesches Haus. Perfekt für Menschen, die nach Lebensqualität suchen.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert

Die Unterkunft wurde 2015 errichtet, modern und sehr gemütlich möbliert. Sie verfügen über 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WCsowie eine komplett ausgestattete Küche.3 Balkone mit herrlichen Bergpanorama laden zum gemütlichen Verweilen ein. Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Die Wohnung wurde 2015 erbaut, sie ist modern und gemütlich möbliert. Sie verfügt über 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC sowie einer eigenenprivaten Terrasse und eine komplett ausgestattete Küche. Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #renovierungsbedürftig #ruhig

Wir präsentieren Ihnen eine einmalige Gelegenheit zum Kauf eines renovierungsbedürftigen Hauses in der besten Lage von Adnet. Diese Immobilie bietet eine atemberaubende Aussicht auf die umliegende Berglandschaft und ist von bezaubernder Natur umgeben. Die unverbaubare Aussicht und die exklusive Nachbarschaft machen dieses Haus zu einer absoluten Rarität. Mit einem bereits vorliegenden Projekt für einen luxuriösen Umbau bietet das Objekt Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönliche Vision eines Traumhauses zu verwirklichen. Nutzen Sie das vorhandene Projekt als Ausgangspunkt oder setzen Sie Ihre eigenen Ideen um, um ein einzigartiges und maßgeschneidertes Wohnerlebnis zu schaffen. Die Lage des Hauses ist unschlagbar. Sie profitieren von einer ruhigen Umgebung und gleichzeitig einer exzellenten Anbindung an die Annehmlichkeiten der Stadt. Adnet bietet eine erstklassige Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und vielem mehr. Erleben Sie eine harmonische Verbindung von Natur und urbanem Leben. Das Haus selbst benötigt Renovierungsarbeiten, bietet jedoch ein großzügiges Raumkonzept und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Egal, ob Sie ein erfahrener Investor oder ein zukünftiger Hausbesitzer sind, dieses Projekt bietet ein enormes Potenzial und lässt Raum für Ihre kreativen Ideen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - beste Lage in Adnet - vnverbaubare Aussicht auf die umliegende Berglandschaft - Rarität in einer exklusiven Nachbarschaft - Projekt für einen luxuriösen Umbau liegt bereits vor - vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten - Ruhe und Natur kombiniert mit urbanem Lebensstil - und, und, und,... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

In der idyllischen Dorfgemeinde Adnet entstehen in sonniger Süd-West-Lage neun moderne 2-, 3- und 4-Zimmer Wohnungen. Raffinierte Privatgärten, Terrassen und Balkone bieten Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Überdachte Pkw-Stellplätze, Lift, intelligente Gebäudetechnik und langjährig bewährte Qualitätsbauweise und Ausstattung sorgen für zusätzlichen Komfort in ihrem zukünftigen modernen Zuhause in bevorzugter Ortslage! Beziehbar: Frühling 2026 2-, 3- und 4-Zimmer Eigentumswohnungen Wohnfläche von ca. 50 m² bis 101 m² Privatgärten, Terrassen und Balkone Privates Kellerabteil je Wohnung Massivbauweise mit Elementen aus Holz Lift Überdachte Stellplätze / PKW-Freistellplätze Fahrrad-Abstellbereich Kinderspielplatz Pflegeleichte Kunststofffenster mit Alubeklipsung und 3-fach Wärmeschutzverglasung Luftwärmepumpe Photovoltaikanlage Fußbodenheizung Zu- und Abluftsystem Fertigparkett Großformatiges Feinsteinzeug (Fliesen) (60cmx60cm) Gediegene Sanitärausstattung Sonnenschutz: Leerkästen Raffstore inkl. Elektro-Leerrohr Wohnbauförderung möglich! HWB 29, fGEE 0,68 Top 1: 73,2 m² 550.000,00 € aktiv Top 2: 78,79 m² 600.000,00 € aktiv Top 5: 78,77 m² 610.000,00 € aktiv Top 6: 50,63 m² 390.000,00 € aktiv Top 8: 101,62 m² 799.000,00 € aktiv Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

In der idyllischen Dorfgemeinde Adnet entstehen in sonniger Süd-West-Lage neun moderne 2-, 3- und 4-Zimmer Wohnungen. Raffinierte Privatgärten, Terrassen und Balkone bieten Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Überdachte Pkw-Stellplätze, Lift, intelligente Gebäudetechnik und langjährig bewährte Qualitätsbauweise und Ausstattung sorgen für zusätzlichen Komfort in ihrem zukünftigen modernen Zuhause in bevorzugter Ortslage! Beziehbar: Frühling 2026 4-Zimmer-Wohnung, Top 2 (Ebene 1) Ca. 78,79 m² Wohnfläche Ca. 41,32 m² Garten Ca. 16,49 m² Balkon Ca. 5,20 m² Kellerabteil Massivbauweise mit Elementen aus Holz Lift Überdachte Stellplätze / PKW-Freistellplätze Fahrrad-Abstellbereich Kinderspielplatz Pflegeleichte Kunststofffenster mit Alubeklipsung und 3-fach Wärmeschutzverglasung Luftwärmepumpe Photovoltaikanlage Fußbodenheizung Zu- und Abluftsystem Gediegenes Parkett Großformatiges Feinsteinzeug (Fliesen) (60cmx60cm) Gediegene Sanitärausstattung Sonnenschutz für Raffstore inkl. Elektro-Leerrohr Wohnbauförderung möglich! HWB 29, fGEE 0,68 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

In der idyllischen Dorfgemeinde Adnet entstehen in sonniger Süd-West-Lage neun moderne 2-, 3- und 4-Zimmer Wohnungen. Raffinierte Privatgärten, Terrassen und Balkone bieten Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Überdachte Pkw-Stellplätze, Lift, intelligente Gebäudetechnik und langjährig bewährte Qualitätsbauweise und Ausstattung sorgen für zusätzlichen Komfort in ihrem zukünftigen modernen Zuhause in bevorzugter Ortslage! Beziehbar: Frühling 2026 2-Zimmer-Wohnung, Top 6 (Ebene 2) Ca. 50,63 m² Wohnfläche Ca. 10,46 m² Balkon Ca. 5,07 m² Kellerabteil Massivbauweise mit Elementen aus Holz Lift Überdachte Stellplätze / PKW-Freistellplätze Fahrrad-Abstellbereich Kinderspielplatz Pflegeleichte Kunststofffenster mit Alubeklipsung und 3-fach Wärmeschutzverglasung Luftwärmepumpe Photovoltaikanlage Fußbodenheizung Zu- und Abluftsystem Gediegenes Parkett Großformatiges Feinsteinzeug (Fliesen) (60cmx60cm) Gediegene Sanitärausstattung Sonnenschutz für Leerkästen Raffstore inkl. Elektro-Leerrohr Wohnbauförderung möglich! HWB 29, fGEE 0,68 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

Herrliches Baugrundstück mit Altbestand, wunderschönes Panorama, unglaubliche Aussichten für wunderschöne Sonnenstunden, westlich ausgerichtet. GFZ 0,5, Ausblick unverbaubar. Weitere Informationen nur gegen Angabe vollständiger Kontaktdaten: Name, Adresse, Telefonnummer, e-Mail-Adresse.... [Mehr]