Wohnung bis 100 m2 in Linz(Stadt) mieten

#Balkon #Kellerabteil

Jetzt Besichtigungstermin buchen! Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Linz zu MIETEN, Nähe Botanischer Garten Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 1.OG ohne Lift, befindet sich in attraktiver Lage unweit des Botanischen Gartens. Die Wohnung verfügt über eine Nutzfläche von ca. 40 m² und überzeugt durch eine praktische und gemütliche Raumaufteilung. Sie besteht aus einem Vorzimmer, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Badezimmer, einer separaten Toilette sowie einem Balkon, der zusätzlichen Freiraum zum Entspannen bietet. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt für zusätzlichen Stauraum. Dank der gelungenen Raumaufteilung und der zentralen Lage eignet sich die Wohnung ideal für Singles oder Paare, die ein gemütliches Zuhause in Linz mit guter Anbindung und der Nähe zu Grün- und Erholungsflächen suchen. Raumaufteilung Vorzimmer - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Küche - Bad - Toilette - Balkon Lage Diese Wohnung befindet sich im Linzer Zentrum gegenüber dem Bauernbergpark. In unmittelbarer Nähe befinden sich Lebensmittelgeschäfte, Schulen, Kindergarten etc. Die Linzer Innenstadt ist binnen kurzen Minuten zu erreichen. Der Linzer Hauptbahnhof befindet sich ca. 700 Meter entfernt. Rasch erreichen Sie die Autobahnauffahrt zur A7.Sie haben Interesse ? Ansehen lohnt sich – wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her. Rechtliche Informationen Bitte beachten Sie, dass aufgrund unserer ALLEINBEAUFTRAGUNG und Nachweispflicht für den Abgeber ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN DATEN bearbeiten können ( NAME, ANSCHRIFT, E MAIL, TELEFONNUMMER). Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben nach besten Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte und Angaben, die uns vonseiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Vermietet wird eine helle und frisch renovierte Wohnung mit Dachterrasse in Linz (Wienerstraße 186). Die Wohnung eignet sich ideal für 1 bis 3 Personen. Über die Wohnung: Wohnfläche: ca. 73 m2 Zusätzliche Dachterrasse: ca. 12 m2 Frisch renovierter Zustand Voll ausgestattete moderne Küche (inkl. Einbaugeräten) Mietkonditionen: Miete: 950 Euro pro Monat(inkl. Betriebskosten) Kaution: 2500 Euro Verfügbar ab: 1. November Bei Interesse freue ich mich über Ihre Nachricht auf Whats App [Telefonnummer entfernt] oder Anruf zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Kellerabteil #hell

Super schöne, helle Wohnung mit echten Pakettboden. Die Fensterfronten machen die Wohnung besonders freundlich. Großer Wohn-Ess-Küchenbereich - das Herzstück der Wohnung. Balkon geht in den Innenhof/Gemeinschaftsgarten raus. Küche ist Teil der Wohnung. Zwei Schlafzimmer, separates WC, Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, Dusche und genug Platz für weiteren Stauraum. Abstellkammer und Garderobe ebenfalls vorhanden. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Gemeinschaftsgarten und Fahrradraum stehen ebenfalls zur Nutzung zur Verfügung. Südbahnhofmarkt direkt die Straße runter. Haltestelle Donau/Gruberstraße in 2 Minuten zu Fuß zu erreichen. Alles in direkter Nähe. Es können folgende Möbel übernommen werden: Kleiderschrank, Waschmaschinenüberschrank, Schuhschränke, weißes Stufenregal im Büro, kleiner Schrank im Büro, Bett (anderes als auf dem Bild zu sehen ist), Wandbrett über der Couch (nicht auf Foto zu sehen). Momentan andere Kosten sind: Wärme 72€, Strom 35€ Ich schalge Sie dann als Nachmieter über die Hausverwaltung beim Vermieter vor und brauche dafür folgende Informationen: Ausweis, Gehaltsnachweise (3 Monate)/Bürgschaft. Besichtigung abends (teils auch am Nachmittag) möglich - einfach einen Vorschlag machen.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #möbliert #ruhig

Die Wohnung befindet sich in der Hasnerstraße nähe Herz Jesu Kirche in einem sehr gepflegten Haus. Der dritte Stock ist bequem (barrierefrei) mit dem Lift erreichbar. Straßenbahn und Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Minuten entfernt. Perfekt aufgeteilte 84m² Wohnung + 14m² Balkon, Innenhof und Garage - eine gute Gelegenheit für ein neues Heim mit hohem Wohnwert. Sehr ruhige Lage mit perfekter Raumaufteilung Hell und sonnig mit großer Loggia Geräumiges Wohn/Esszimmer Küche möbliert Schlafzimmer und Kinderzimmer Vorraum - ausreichend Platz für Garderobe Bad mit großer Dusche Extra WC mit Waschbecken Rollläden an allen Fenster Alles erreichbar ohne Stufen (LIFT) Garagenabstellplatz (zusätzliche Kosten von € 60.-) gute öffentliche Verkehrsanbindung und Nahversorgung Kellerabteil und ruhiger Innenhof Miete inkl. BK € 1240.- (zzgl. Garage € 60.- und HK Akonto € 89.-) Für weitere Fragen und einer unverbindlichen Besichtigung stehen wir gerne zu Ihrer Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Terrasse #hell

Wohnfläche: ca. 55,58 m² Terrassen: ca. 30,61 m² Gesamtfläche Stockwerk: 4. Obergeschoss Verfügbar: Ab sofort Helle, sonnige Wohnung mit großzügigem Außenbereich Zur Vermietung steht eine sehr sonnige und gepflegte Wohnung in der Kudlichstraße in Linz. Mit zwei Terrassen und einer Gesamtterrassenfläche von ca. 30,61 m² bietet sie viel Platz zum Entspannen und Genießen. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein separates WC, einen Vorraum und einen Abstellraum. Ausstattung und Highlights Ca. 55,58 m² Wohnfläche Zwei Terrassen mit insgesamt ca. 30,61 m² Sehr sonnige und helle Räume Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster Neuwertige Ausstattung Einbauküche inklusive E-Herd, Kühlschrank und Geschirrspüler Küche ohne Ablöse Separates WC Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss KFZ-Abstellplatz im Freien Bitte beachten: Obwohl das Haus über einen Lift verfügt, ist das 4. Obergeschoss nur über eine Treppe erreichbar. Verfügbarkeit Die Wohnung ist ab sofort zu mieten. Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Nachricht und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Die Wohnung befindet sich in der Kudlichstraße in 4020 Linz und bietet ein sonniges Wohnambiente mit großzügigem Außenbereich.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Die Wohnung liegt im 1.OG (Lift) und gliedert sich in VR, AR, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, WC und Wohn-/ Esszimmer und Zugang zum Außenbereich. (leider keine Fotos vorhanden) Bezug: sofort Die Miete beinhaltet bereits die Betriebskosten und den Tiefgaragenabstellplatz. Die Heizkosten werden vom Versorgungsunternehmen direkt vorgeschrieben. Wir freuen uns über Ihre Anfrage per Mail. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#hell #möbliert

Suche Nachmieter für meine schöne, helle 41m2 Wohnung im Zentrum von Linz. Raumaufteilung: - Vorzimmer - Wohn-/Schlafraum - Küche-/Esszimmer - Bad mit Dusche & WC Die Wohnung ist voll möbliert. Die Einbauküche wird mitvermietet, restliche Möblierung (1 Jahr alt) auf Wunsch gegen Ablöse. Die Wohnung liegt super zentral in Linz, in unmittelbarer Nähe zur Landstraße, öffentlichen Verkehrsmittel, Restaurants, Geschäften, etc. Miete inkl. BK 338 , EURO... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

2-Parteienhaus mit großem Garten, Erdgeschoß bereits vermietet, 75 m², Wohnküche (18 m², Einbauküche) und Wohnzimmer (28 m²) mit Zugang zu großem sonnigen West-Balkon (11 m²), Schlafzimmer (16 m²) mit Südbalkon (5,3 m²), Bad (8 m², teilmöbliert) mit Wanne und Duschkabine, separates WC, kleiner Vorraum, Doppelgarage (oder Kellerraum), Parkett, Fußbodenheizung, Brutto-Miete 1095 € (inklusive 120€ BK und HK 150€ HK); hinzu kommt ein eigener Strom/Netz-Vertrag für die Wohnung. Lage: kleine, ruhige Siedling (ca. 20 Häuser), Garten neben Bach und Wald; ca. 1,2 km zur JKU Universität Linz/Auhof; ca. 0,7 km zur Autobahn (Abfahrt Universität, Altenberg), ca. 5 min Fußweg zur öffentlichen Busstation. Die Wohnung wurde 2008 totalrenoviert, 2025/2026 mit Westbalkon ergänzt, sehr guter Zustand.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Ab November 2026 wird eine moderne, möblierte 2-Zimmer-Wohnung in Linz frei. Wohnungsdetails • Wohnfläche: ca. 36 m² • 1. Stock (kein Lift) • möbliert • Fußbodenheizung • Elektrische Außenrollos ️ Raumaufteilung • Vorzimmer mit integriertem Essbereich • Wohnschlafzimmer mit Wohn- und Schlafbereich in einem Raum • Kleine, separate Küche • Badezimmer mit Fenster, Dusche, WC und Waschbecken Top-Lage mit hervorragender Anbindung nach Linz. Die Wohnung verfügt zusätzlich auch noch über ein trockenes Kellerabteil. Zusätzlich kann ein schöner Pkw-Abstellplatz in der Tiefgarage gemietet werden... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Linz / Zibermayrstraße 69: Diese gemütliche 1-Zimmer-Wohnung mit rund 41 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre kompakte Größe und vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten. Sie eignet sich ideal für Singles, die ein praktisches Zuhause mit guter Infrastruktur suchen. Der Wohn- und Schlafbereich bietet ausreichend Platz, um eine gemütliche Wohnatmosphäre zu schaffen und den vorhandenen Raum individuell zu gestalten. Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Ein Parkplatz steht ebenfalls zur Verfügung. Raumaufteilung: Kombinierter Wohn- und Schlafbereich Separate Küche Highlights: Gemütliche Wohnfläche mit 40,86 m²Ideal für Singles Wohnung im 5. Obergeschoss Aufzug vorhanden Parkplatz Heizung und Warmwasser bereits in der Miete enthalten Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung Verfügbar ab 01.12.2026 Lage: Die Zibermayrstraße befindet sich in Linz und bietet eine gute Kombination aus städtischer Infrastruktur und angenehmem Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine unkomplizierte Erreichbarkeit der Linzer Innenstadt und weiterer Stadtteile. Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung laden zu Spaziergängen und Erholung im Freien ein. Die Lage eignet sich besonders für Singles, die eine praktische Wohnung mit guter Erreichbarkeit und kurzen Wegen im Alltag schätzen. Mietkonditionen: Monatliche Miete: € 579,90 inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser, Aufzug, Kabel-TV, Parkplatz und MwSt. Kaution/Baukostenzuschuss: € 2319,60Verfügbar ab: 01.12.2026 Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website. Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHEZur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <350m Apotheke <375m Klinik <1.525m Krankenhaus <2.350m Kinder & Schulen Schule <525m Kindergarten <425m Universität <1.050m Höhere Schule <4.475m Nahversorgung Supermarkt <375m Bäckerei <375m Einkaufszentrum <1.100m Sonstige Bank <800m Geldautomat <800m Post <875m Polizei <1.250m Verkehr Bus <75m Straßenbahn <1.025m Bahnhof <125m Autobahnanschluss <1.475m Flughafen <5.650m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #hell

Dieses Objekt liegt sehr zentral, ist hell, hofseitig ausgerichtet und befindet sich in unmittelbarer Nähe von Musiktheater, der Landstraße und dem Bahnhof (fußläufig Die Wohnung ist in einem gepflegtem Zustand, die moderne Küche ist ablösefrei. Die Heizung und Warmwasseraufbereitung funktionieren über eine moderne Gastherme. Raumaufteilung: Vorraum, Badezimmer mit WC und Waschmaschinenanschluss, Wohn-Esszimmer, Kochnische mit ablösefreier Einbauküche, Schlafzimmer. Aufgrund des idealen Grundrisses kann man diese Wohnung querlüften. ** Miete inkl. Betriebskosten/Umsatzsteuer: € 775,00 zuzüglich Heizung/Warmwasser (Gastherme) + Strom/Kabel-TV/Haushaltsversicherung (der aktuelle Verbrauch ist aus Datenschutzgründen leider nicht bekannt) => INTERESSIERT? DANN SCHICKEN SIE UNS BITTE IHRE ANFRAGE DIREKT VON DER WEBSITE/PLATTFORM - "ANBIETER KONTAKTIEREN" Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #unbefristet

Objektbeschreibung Komplett sanierte wunderschöne helle 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in Linz Mitte OHNE Maklerprovision zu vermieten Objektbeschreibung Diese wunderschöne gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Pillweinstraße 41 in 4020 Linz im 3. Stock eines 4-stöckigen Hauses. Die Wohnung wird ab Anfang Nov unbefristet vermietet und kostet monatlich 840,74 Euro, inkl. Autostellplatz. Wichtig KEINE Maklerprovision! Die Kaution beträgt die üblichen 3-6 Monatsmieten. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug. Zur Wohnung gehört ein Autostellplatz. Die helle, sehr schön geschnittene und neu renovierte 49-m²-Wohnung besteht aus 1 Wohnzimmer mit Küchenbereich inkl. dazugehöriger Einbauküche, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, 1 Kellerabteil und ein schöner 10 m² großer Balkon. Die Ausstattung umfasst eine Einbauküche, Parkettboden im Wohn- und Schlafbereich, Fliesen im Eingangs- und Sanitärbereich. Heiz- und Energieversorgung über Fernwärme. Die Wohnung hat die Energieeffizienzklasse B mit einem Heizwärmebedarf von 39 kWh pro Quadratmeter und Jahr. Die Betriebskosten belaufen sich auf 195,15 Euro monatlich. Die Infrastruktur ist ideal. Die Straßenbahn, die Sie überall hinbringt ist um die Ecke, ebenso ein Supermarkt. Zwei Autobahnauffahrten erreichen Sie ohne Stau in unter 5 Minuten.... [Mehr]