Luxuswohnungen ab 2.000 EUR in Salzburg mieten

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Moderne Dachgeschosswohnung mit 126 m² Wohnfläche und großzügigem 27 m² Balkon in Salzburg (5020) zu mieten. Die Neubauwohnung befindet sich im 3. Stock (Dachgeschoss) eines dreistöckigen Gebäudes und ist ab dem 01.12.2025 verfügbar. Die monatlichen Gesamtkosten betragen 2.570 € mit einer Kaution von 3 Monatsmieten. Ein Carport-Stellplatz ist im Angebot enthalten und das Gebäude verfügt über einen Aufzug. Die 3-Zimmer-Wohnung besticht durch hochwertige Ausstattung mit Parkettböden und einer eingebauten Küche. Zur Ausstattung gehören eine Badewanne im Badezimmer sowie ein Kellerabteil. Die umweltfreundliche Geothermie-Heizung mit Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme in allen Räumen. Der großzügige Balkon bietet zusätzlichen Wohnraum im Freien und erweitert den Wohnkomfort dieser attraktiven Dachgeschosswohnung.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die zur Vermietung stehende, exklusive Penthousewohnung mit Galerie befindet sich in einer wunderschönen Kaivilla mit traumhaftem Festungsblick. Auf großzügigen 162 qm Wohnfläche erstreckt sich ein repräsentatives Raumkonzept mit hochwertigen Ausstattungsdetails. Bereits der Eingangsbereich empfängt Sie mit einer einladenden Atmosphäre und bietet ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum. Das Herzstück der sonnendurchfluteten Wohnung bildet der großzügige Wohn-Ess-Salon mit einem wunderschönen Erkerzimmer, offen gestaltet und mit charmanten Details ausgestattet – ideal für repräsentative Treffen oder auch für geselliges Beisammensein . Das Penthouse verfügt weiters über ein Schlafzimmer, welches komplett mit Stauflächen versehen ist, eine wunderschöne Galerie, separate Küche, Badezimmer/WC (Badewanne), Gäste-WC, Abstellraum, Garderobenraum, Vorraum/Gang. Dem Objekt ist der PKW-Abstellplatz Nr. 5 zugeordnet. Energieausweis in Bearbeitung.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse

Zur Vermietung gelangt diese sehr hochwertig ausgestattete Penthousewohnung im Zentrum von Werfen. Vormittags genießen Sie die herrliche Morgensonne mit dem atemberaubenden Panoramablick auf die umgebende Bergwelt und die "Burg Hohenwerfen"; Nachmittags haben Sie die Sonne auf der sehr großzügigen (ca. 26m²) Westterrasse. Über den Lift (Schlüsselschalter nur für die Penthouse) erreichen Sie Ihr Traumdomizil im 3. Stockwerk eines aufwendigst sanierten Mehrparteienhaus im Zentrum von Werfen. Auf insgesamt 177,86 Wohnnutzfläche hat der Eigentümer mit viel Liebe zum Detail dem zukünftigen Mieter eine Traumwohnung errichtet. Alleine der Ess-Wohnbereich hat ca. 72 m² und wurde mit einer exklusiven Tischlerküche ausgestattet. Der ursprüngliche Sichtdachstuhl wurde aufwändigst saniert und die dadurch entstandenen erhöhten Bereiche bieten ein traumhaftes Raumgefühl. Auf einer Seite haben Sie zwei Schlafzimmer (bzw. den Gästebereich) mit einem separten vollausgestatteten Badezimmer und Einbauschränke im Flurbereich; auf der anderen Seite befindet sich der Privatbereich. Im Privatbereich ist das großzügige Schlafzimmer (ca. 30m²) und das einzigartige top-ausgestattete Badezimmer (ca. 22m²). Von der freistehenden Badewanne können Sie durch die optimal positionierten Dachflächenfenster den Blick auf die herrliche Bergwelt genießen. Zusätzlich gibt es eine Dusche und ein separates WC. In der ganzen Wohnung wurde eine Fußbodenheizung installiert, diese sorgt für eine behagliche Raumtemperatur. Es besteht die Möglichkeit, zusätzlich einen Ofen an einen Kamin anzuschließen. Über die Videosprechanlage können Sie Ihre Gäste begrüßen. In den Wohn- und Schlafräumlichkeiten wurden Netzwerkkabel bzw. TV-Anschlüsse vorgesehen. Zugehörig zur Wohnung ist ein Carprot mit angeschlossenem Außenabstellraum. Dieser Stellplatz wurde zukunftsorientiert bereits mit einer E-Ladestation ausgestattet. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1650 zzgl 10% USt. Betriebskosten inkl Heizkosten € 500 Umsatzsteuer € 165 Gesamtbetrag € 2315 Heizwärmebedarf: 90.9 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

#Altbau #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

GANZ ALLGEMEIN Diese voll ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss in einem gepflegten historischen Stadthaus in allerbester Lage. Die Wohnung ist mit hochwertigen Möbel eingerichtet und voll ausgestattet. Eine Einzelgarage, ein Freistellplatz sowie ein Kellerabteil mit 2 Stadträdern sind ebenfalls dabei. Der idyllische Gemeinschaftsgarten direkt am Almkanal ist im Sommer besonders einladend. RAUMPROGRAMM Großzügige Diele/Eingangsbereich, großes Wohnzimmer mit Erker, 2 Schlafzimmer, Wohnküche, Bad mit Wanne und Waschmaschine, WC, Balkon. LAGE Die Wohnung liegt in einer Nebenstraße der Neutorstraße im Stadtteil Riedenburg. Direkt an den sonnigen Hausgarten angrenzend, fließt ein Nebenraum des Almkanals. Der Mönchsberg ist fußläufig schnell für Spaziergänge erreichbar. Auch die Altstadt ist durch das Neutor angenehm nah. Verkehrsanbindung und Infrastruktur sind top. Der Flughafen Salzburg bzw. die Autobahn sind nur ca. 10 Autominuten entfernt. AUSSTATTUNG Hochwertige Austattung Sanierte Kastenfenster Garage BESONDERHEITEN Repräsentativer Altbau 10 Gehminuten in die Altstadt Große und lichtdurchflutete Räume Raumhöhe ca. 2,70 m... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Exklusives barrierefreies Wohnen mit allen Annehmlichkeiten und Gesundheitsvorsorgemöglichkeiten in bester Erholungslage Die Betreuungs-, Pflege- und Gesundheitsdienstleistungen werden durch die Salzburger Hauskrankenhilfe mit Stützpunkt in der Anlage erfüllt. Die im Dachgeschoß von Haus B gelegene Wohnung Top 22 hat eine Größe von 120,20 m² WNFL und verfügt bei Bedarf über ein Kellerabteil sowie einen oder mehrere PKW-Abstellplätze. Die monatliche Miete beträgt Euro 3.582,48.-, dazu kommt bei Bedarf die Miete für einen PKW-Abstellplatz von Euro 60,-/mtl. und für ein Kellerabteil ebenfalls Euro 60,-/mtl. Die monatlichen Betriebs- und Heizkosten sind verbrauchsabhängig und betragen bei dieser großen Wohnung ca. Euro 343,04.-/mtl. Als Grundleistungen in der Servicepauschale gibt es ein allgemeines Beratungsangebot, regelmäßige Informationsmöglichkeiten, die Organisation vielerlei Wege- und Anmeldungen, soziale und kulturelle Aktivitäten, die Nutzung sämtlicher allgemeiner Gemeinschafts- und Freizeiteinrichtungen, ein begrenztes Hilfsangebot bei handwerklichen Tätigkeiten durch den Hausmeister sowie ein Mitspracherecht bei jährlichen Versammlungen über Angebote und Gestaltungsmöglichkeiten. Die zahlreichen Wahlleistungen können eventuell ergänzend zu den Kosten der Bewohner von den Kassenträgern, Versicherungen oder Sozialleistungsträgern übernommen werden (ohne Rechtsanspruch). Dies sollte zwischen Bewohnern und Sozialleistungsträgern vorher abgeklärt werden. Zu den Wahlleistungen zählen: Mahlzeitenlieferungen in die Wohnung, Reinigung der einzelnen Wohnungen, Grund- und Behandlungspflege, Hol- und Lieferdienste, Transport- und Begleitdienste, verschiedene Dienstleistungen für den Krankheitsfall, Waschen und Reinigen von Kleidung, Wechseln der Bettwäsche, Betreuung von Menschen mit Beaufsichtigungs- und Betreuungsbedarf, Einkaufshilfe, Arztbegleitung, Entsorgung von verdorbenen Lebensmitteln, Entleerung des Briefkastens, Sicherstellung der Versorgung der Haustiere, Gießen der Pflanzen, Hilfestellung bei der Versorgung Ihrer Gäste sowie Zubereitung von Mahlzeiten. Energieausweis: HWB 31 kWh/m²a, fGEE 0,60. Provision: Provisionsfrei für Mieter Kaution: Die Kaution beträgt drei Monatsmieten inkl. BK und HK. Detailunterlagen: Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer [Tel] Durchwahl 1281 oder 1299. Da wir die Privatsphäre unserer Klienten wahren möchten, bitten wir um Ihr Verständnis, dass Anfragen sowie die Übermittlung weiterführender Unterlagen (Exposé) ausschließlich schriftlich und unter vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer) bearbeitet werden können. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Mit der Einführung des sogenannten »Bestellerprinzips« bei der Vermittlung von Mietwohnungen geht der Gesetzgeber ab 01.07.2023 davon aus, dass der Immobilienmakler in der Regel nur mit dem Erstauftraggeber eine Provision vereinbaren kann. Wenn der Immobilienmakler zunächst vom Vermieter oder von einem von diesem dazu Berechtigten beauftragt wird, kann er nur mit diesem eine Provision vereinbaren. Gleichzeitig wird der Makler im Regelfall auf seine Doppelmaklertätigkeit gemäß § 5 MaklerG verzichten und vielmehr ausdrücklich gemäß § 17 MaklerG erklären, dass er einseitig nur für den Vermieter tätig wird, nicht für den Mieter. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

In Salzburg steht eine stilvolle und helle Wohnung zur Miete, die Wohnkomfort, modernes Design und eine günstige Lage perfekt miteinander verbindet. Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 98,8 m². Sie befindet sich im obersten Stockwerk und umfasst 3 Zimmer, ein Badezimmer und zwei Toiletten. Die Mieter haben Zugang zu einem 7,1 m² großen Keller, der sich ideal als zusätzlicher Stauraum eignet, und zu einer großzügigen Loggia mit einer Fläche von etwa 11,2 m², auf der Sie an der frischen Luft entspannen können. Jedes Detail in dieser Wohnung wurde mit einem besonderen Sinn für Ästhetik gestaltet. Die Holzböden verleihen ihr einen einzigartigen Charme und viel Wärme. Das Badezimmer ist mit einer großzügigen, begehbaren Dusche und modernen Armaturen ausgestattet. Die Panoramafenster lassen viel Licht in das Innere der Wohnung und schaffen eine gemütliche und einladende Atmosphäre. Außerdem verfügt die Wohnung über eine Garage, in der Sie Ihr Auto bequem und sicher unterbringen können. Lage: Die Lage der Wohnung ist perfekt für diejenigen, die die Nähe zum Stadtzentrum schätzen, aber lieber abseits der Touristengebiete wohnen möchten. Sie liegt nur 10 Gehminuten vom Salzburger Hauptbahnhof und ein paar Schritte von der Salzach entfernt und bietet schnellen Zugang zu allen notwendigen Annehmlichkeiten, inklusive Supermärkten, Cafés, Schulen und Kindergärten. Das macht die Wohnung zu einer idealen Wahl für Familien oder Berufstätige, die eine Mischung aus städtischem Leben und Privatsphäre suchen. Virtual tour 360° https://my.matterport.com/show/? m=p W9qw Kk Zpw ZDer Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Die Residenz bietet zudem ein angeschlossenes Restaurant/Café, Gemeinschafts- und Therapieräume, eine Bibliothek, einen Naturteich und vielfältige Freizeitangebote. Ein Grundleistungspaket mit über 30 Sicherheits- und Serviceleistungen sorgt für ein geborgenes Wohngefühl. Pflegeleistungen bis zur 24-Stunden-Betreuung können je nach Bedarf in Anspruch genommen werden.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert

Auf einem Sonnenplateau zwischen der Talstation Resterhöhe und Mittersill erwartet den neuen Mieter ein Refugium zum Entspannen. Suchen Sie die Natur, eine gute Anbindung ins Skigebiet und einen traumhaften Ausblick, dann ist dieses Apartment genau das richtige. Auf ca. 100m² erwarten den Mieter zwei große Schlafzimmer sowie zwei moderne Badezimmer mit Dusche, ein gemütliches Wohn- und Esszimmer sowie eine Galerie. Die Wohnung wurde mit einer modernen Küche ausgestattet und teilweise möbliert - ein großer Garderobenbereich empfängt Sie im Flurbereich. Im Wohnzimmer steht ein gemütliches Sofa samt Couchtisch, Sideboard und eine schöne Essecke mit Esstisch zur Verfügung. Der Balkon verspricht einen traumhaften Ausblick auf die umliegende Bergwelt und zahlreiche Erholungsmomente auf dem Liegestuhl. Mittersill Stadt oder den Parkplatz Resterhöhe erreichen Sie in nur knapp 12 Autominuten - der Einstieg in das Kitzbüheler Skigebiet ist daher nur einen Katzensprung entfernt. Insgesamt stehen 2 baugleiche Einheiten zur Vermietung. Short Cuts: Großzügiges Apartment in Naturlage Teilmöbliert 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer Garagenstellplatz Mietpreis inkl. Betriebskosten: 2.290€ Kaution: 3 Bruttomonatsmieten HWB in Arbeit... [Mehr]