Luxuswohnungen ab 2.000 EUR im Burgenland mieten

#Büro #Garten #Kellerabteil #Terrasse #hell

Zur Vermietung kommt diese repräsentative Mietwohnung auf zwei Etagen. Erfüllen Sie sich jetzt Ihren Traum von Wohnen und Arbeiten im Zentrum von Eisenstadt. Dieses moderne Domizil als „Haus im Haus“ liegt im Innenhof eines denkmalgeschützten Hauses direkt in der Fußgängerzone von Eisenstadt. Das Erdgeschoss dieser Wohnung eignet sich optimal als Bürofläche oder Freizeitfläche. Über ein imposantes Foyer gelangt man über den Treppenaufgang in den großen, offen gestalteten Wohnraum, der Küche und zur großen uneinsehbaren Terrasse. Getrennt vom Wohnbereich finden sich die modern ausgestatteten Nassräume und die Schlafräume. Alle Räume sind getrennt begehbar, aber auch als Durchgangszimmer nutzbar. Diese fantastische Wohnung im Herzen von Eisenstadt ist mit der Terrasse und dem Wohnraum nach Süden ausgerichtet, die Schlafräume nach Osten. Zusätzliches Highlight bei allen innenliegenden Räumen sind Lichtschächte, die für Tageslicht sorgen. Der Innenhof des Wohnhauses ist begrünt und kann mitgenutzt werden. Habe ich Ihr Interesse geweckt, dann führe ich Sie gerne durch diese exklusive Immobilie. Melden Sie sich gleich für einen Besichtigungstermin. AUSSTATTUNG: + Fußbodenheizung + Echtholzböden in den Wohn und Schlafräumen + Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche, Badewanne und Handtuchtrockner + WC mit Handwaschbecken + Moderne Küche mit Kochinsel und Essecke + Spülmasche, Dampfgarer, Backofen, Dunstabzug, großes Induktions-Kochfeld + Kühlschrank und Tiefkühler + Terrasse uneinsehbar mit elektrischem Sonnenschutz RAUMAUFTEILUNG: Erdgeschoss: + Foyer: ca. 22,8 m² + Büro oder Hobbyraum: ca. 30,5 m² + Abstellraum: ca. 4,1 m² + Hauswirtschaftsraum: ca. 22,2 m² + Vorraum: ca. 7,6 m² + WV: ca. 1,9 m² + Heizraum: ca. 5,6 m² Obergeschoss: + Wohnzimmer: ca. 44,3 m² + Küche: ca. 16,4 m² + Bad: ca. 7,9 m² + WC: ca. 1,8 m² + Arbeitszimmer: ca. 10,8 m² + Schrankraum: ca. 8,2 m² + Zimmer 1: ca. 12,7 m² + Zimmer 2: ca. 13,6 m² + Zimmer 3: ca. 14,9 m² + Gang: ca. 23,3 m² + Terrasse: ca. 20,8 m² MIETKONDITIONEN: In der Gesamtmiete ist ein Heizkostenakonto bereits inbegriffen Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (Bar oder Bankgarantie) Befristung: 4 Jahre mit Option auf Verlängerung LAGE: Die Landeshauptstadt Eisenstadt bietet alle infrastrukturellen Vorteile und hat ein breites Angebot an Schulen bzw. weiterführenden Schulen (Gymnasien, HTL, HAK, Haydn Konservatorium uvm.) Eine Volksschule, die Musikschule und das WIFI liegen in unmittelbarer Umgebung der Immobilie. Die Fußgängerzone und somit das Stadtzentrum liegen vor der Türe. Die Anschlussstelle zur Autobahn, sowie der Bahnhof sind ebenfalls nicht weit entfernt und sehr gut erreichbar. ENTFERNUNGEN VON DER IMMOBILIE: Krankenhaus: ca. 970 m Apotheke: ca. 50 m Supermarkt: ca. 10 m Bus-Bahnhof: ca. 70 m Autobahn: ca. 2.500 m Bahnhof: ca. 1.000 m SONSTIGES: Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, E-Mail) beantwortet werden. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 Makler G) Dieses Angebot ist unverbindlich und einer Zwischenverwertung vorbehalten.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse #hell

Zu Vermieten gelangt eine großzügige Liegenschaft, wo Vögel in der Morgendämmerung zwitschern und der Neusiedler See am Horizont glänzt. Die elegante sonnendurchflutete Wohnung befindet sich auf einem Grundstück mit üppiger Vegetation . Für Liebhaber einer gediegenen Wohnweise stehen zur Verfügung ca. 246 m² Wohnfläche auf 2 Ebenen. Im Marmorverfliesten Erdgeschoss befinden sich ein offener ca. 100m² -Wohn-Küche-Raum mit großen Fensterfronten, einem Kaminplatz und Ausgängen auf die süd-westliche überdachte Terrasse, in den Garten und auf einen nach Nord-Ost ausgerichteten Balkon, weiters 1 Arbeitszimmer mit Ausgang auf den Balkon, 2 Garderobenräume, Gäste-WC, ein Entree und ein Speis. Im Privatbereich im OG befinden sich 3 Zimmer, eine Bibliothek, ein Marmorbad mit Badewanne und Dusche, separates WC und eine kleine Galerie als Kinderspielbereich sowie ein Abstellraum für Terrassenmöbel. Im OG befindet sich auch eine 2. Terrasse mit einem prachtvollen Ausblick über den Neusiedler See und das Leitha-Gebirge. Zum Kennenlernen dieser Immobilie sind Sie herzlichst eingeladen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 113.76 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.52Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Quick Facts: 159qm Terrasse I Ausblick I optimale Aufteilung I sonnig I Klimatisiert I Neubau I Parkett I Garagenplätze möglich Wir freuen uns auf Ihren Anruf Paul Kleindl [Tel], [Tel] Zur Vermietung gelangt ein ca.123 qm großes Dachgeschoß-Wohnung in zentraler Lage in Eisenstadt. Die Wohnung ist situiert im 3. Obergeschoß in einer Südost Ausrichtung eines repräsentativen Neubaus. Die ideale Ausrichtung garantiert Helligkeit und eine angenehme Arbeitsatmosphäre auch an finsteren Tagen. Die Raumaufteilung: vier Büroräume eine möblierte Küche Sanitäranlagen ein Abstellraum ein Lager / Archiv Klimatisiert Nutzfläche 123,2qm Terrasse 158,6qm Es besteht die Möglichkeit 2 Garagenplätze im Haus a`EUR 106,54 anzumieten. HWB: 28,30 Lage: Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage sowohl zur Innenstadt als auch zu angrenzenden Wohngebieten. Die unmittelbare Nähe zur Altstadt sowie zu den öffentlichen Verkehrsmitteln gewähren beste Erreichbarkeit. Ausstattung: Die Räume sind mit einem Parkettboden verlegt, ein voll ausgestattetes Bad und Sanitärräume sowie einer Küchenzeile ausgestattet. Die zentrale Heizung und Klimaanlage sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Resümee: Die originelle Wohnung hat einen flexiblen Grundriss und einen 270 Grad Ausblick rund um Eisenstadt. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. Miete inkl. Betriebskosten und Ust. beträgt EUR 2.571,80. Wir freuen uns auf Ihren Anruf Paul Kleindl [Tel], [Tel]... [Mehr]

#Maisonette #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

in zentraler Lage, gleich hinter dem Domplatz! auf 143m2 erwarten Sie im EG + Vorraum + großes Wohnzimmer / Küche (41m2!) mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten + Küche + Abstellraum + Gäste-WC im 1. OG + Gang + Bad mit Dusche, WC, Fenster + 2 Schlafzimmer + Hauswirtschaftsraum im 2. OG + Galerie + Bad mit Dusche, WC, Fenster + 2 Schlafzimmer, eines mit Schrankraum außerdem + Einlagerungsraum Diese Wohnung bietet 3 Möglichkeiten der Finanzierung: 1) Miete mit Kaufoption nach 5 Jahren € 2.221, monatlich / Finanzierungsbeitrag € 106.639, 2) Sofortkauf 3) Miete € 2.512,60 monatlich / kein Finanzierungsbeitrag / Kaution € 6.663, je Garagenplatz 1) Miete mit Kaufoption nach 5 Jahren € 85,00 monatlich / Finanzierungsbeitrag € 3.000,00 2) Sofortkauf € 18.000, / monatliche Betriebskosten € 30, 3) Miete € 93,01 monatlich / Kaution € 255, Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Gefällt Ihnen was Sie hier sehen? Rufen Sie an - vereinbaren Sie ihren persönlichen Besichtigungstermin! Manfred Herar [Tel] staatlich geprüfter Immobilienmakler Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Neusiedl am See - ihre Traumwohnung im Zentrum der Stadt Die geräumige Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet viel Platz für die ganze Familie! Die offene Raumgestaltung vermittelt ihnen ein unbeschreibliches Wohnerlebnis. Der Küchen- und Essbereich sind offen gestaltet und mit einer Galerie verbunden. Daran angeschlossen befindet sich der Wohnbereich. Drei getrennte Schlafbereiche und zwei separate Badezimmer vervollständigen das Raumangebot. Die Wohnung bleibt auf Wunsch großteils möbliert und bietet somit die Möglichkeit umgehend bezogen zu werden. Eine kleine geschützte Terrasse lädt zum Genießen ein. Zwei PKW Stellplätze und ein Kellerabteil sind Bestandteil der Wohnung. Die Miete beträgt pauschal € 2.200,- inkl. Ust und inkl. Betriebskosten. Eine Gaszentralheizung mit eigener Terme sorgt für die Wärme. Haben Sie Interesse an dieser Immobilie? Kontaktieren Sie mich noch heute! Gerne gebe ich weitere Auskünfte. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Josef Freydl [Tel] [Email] Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Erstbezug! in zentraler Lage, gleich hinter dem Domplatz! auf 144m2 erwarten Sie im EG + Vorraum + großes Wohnzimmer / Küche (43m2!) mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten + Küche + Abstellraum + Gäste-WC im 1. OG + Galerie + Bad mit Dusche, WC + Schlafzimmer + Hauswirtschaftsraum im 2. OG + Gang + Bad mit Dusche, WC + 2 Schlafzimmer, von einem gelangen Sie auf die Terrasse außerdem + Einlagerungsraum Diese Wohnung bietet 3 Möglichkeiten der Finanzierung: 1) Miete mit Kaufoption nach 5 Jahren € 2.241,07 monatlich / Finanzierungsbeitrag € 107.566,36 2) Sofortkauf € 584.280, 3) Miete € 2.535,13 monatlich / kein Finanzierungsbeitrag / Kaution € 6.723, je Garagenplatz 1) Miete mit Kaufoption nach 5 Jahren € 85,00 monatlich / Finanzierungsbeitrag € 3.000,00 2) Sofortkauf € 18.000, / monatliche Betriebskosten € 30, 3) Miete € 93,01 monatlich / Kaution € 255, und hier gibt's ein Video: https://youtu.be/u13PRfd7e JY Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Gefällt Ihnen was Sie hier sehen? Rufen Sie an - vereinbaren Sie ihren persönlichen Besichtigungstermin! Manfred Herar [Tel] staatlich geprüfter Immobilienmakler Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Erstbezug! in zentraler Lage, gleich hinter dem Domplatz! auf 128m2 erwarten Sie _im EG_ _+ Vorraum + großes Wohnzimmer / Küche (44m2!) mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten + Abstellraum + Gäste-WC_ _im 1. OG_ _+ Galerie + Bad mit Dusche, WC + Schlafzimmer + Terrasse_ _im 2. OG_ _+ Galerie + Bad mit Dusche, WC + 2 Schlafzimmer_ _außerdem _ _+ Einlagerungsraum_ Diese Wohnung bietet 3 Möglichkeiten der Finanzierung: 1) Miete mit Kaufoption nach 5 Jahren € 2.017,65 monatlich / Finanzierungsbeitrag € 96.438,80 2) Sofortkauf € 523.837, 3) Miete € 2.281,62 monatlich / kein Finanzierungsbeitrag / Kaution € 6.054, je Garagenplatz 1) Miete mit Kaufoption nach 5 Jahren € 85,00 monatlich / Finanzierungsbeitrag € 3.000,00 2) Sofortkauf € 18.000, / monatliche Betriebskosten € 30, 3) Miete € 93,01 monatlich / Kaution € 255, und hier gibt's ein Video: https://youtu.be/Z3O9Iw XO2q I Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Gefällt Ihnen was Sie hier sehen? Rufen Sie an - vereinbaren Sie ihren persönlichen Besichtigungstermin! Manfred Herar [Tel] staatlich geprüfter Immobilienmakler Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]