Wohnung ab 1.000 EUR in Wien 7.,Neubau mieten
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OKWohnung mieten in 1070 Wien
1070 Wien,Neubau / 78m² / 3 Zimmer
€ 20,76 / m²
#hell #unbefristet
Schöne Wohnung mit unbefristetem zu mieten Zur Vermietung gelangt eine großzügige Wohnung in ausgezeichneter Lage mit hervorragender öffentlicher Anbindung sowie bester Infrastruktur. Das Objekt überzeugt durch seinen durchdachten Grundriss, helle Räumlichkeiten und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Die Fläche wird noch teils renoviert und ist ab 1. November /bzw. 1. Dezember verfügbar. Ein unbefristeter Mietvertrag bietet langfristige Planungssicherheit. Raumaufteilung: • 2 Zimmer • 3ttes Zimmer = Wohnküche • Vorzimmer • Badezimmer mit Wanne • WC Weiters besteht noch Mitspracherecht während der Umbauphase - Vorschläge gerne bei der Besichtigung erbeten! Gerne könnte auch, wo die Küche geplant ist, ein Schlafzimmer sein und im großen Raum eine Wohnküche installiert werden ohne Teilung/oder mit Teilung. Highlights: • Unbefristeter Mietvertrag • Nach Absprache verfügbar • Helle, großzügige Räumlichkeiten • Funktioneller Grundriss • Erster Stock ohne Lift • Ausgezeichnete Infrastruktur • Hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung • Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistungen in unmittelbarer Umgebung Die Wohnung befindet sich in einer gefragten, zentralen Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés sowie zahlreiche weitere Einrichtungen sind bequem fußläufig erreichbar. Die ausgezeichnete Erreichbarkeit und das lebendige Umfeld machen diese Lage besonders attraktiv. Einmalige Kosten: Kaution: € 8.000, HVSOKO Administration Objektverwaltung etc. einmalig;€ 500, an die Hausverwaltung Provision: provisionsfrei Monatliche Kosten: Bruttomiete inkl. BK. und inkl. 10% Ust: € 1,619.61 Aufschlüsselung: HMZ: € 1.287, BK: € 185,37 10% Ust: € 147,24 Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder eine Besichtigung zu vereinbaren. Ihr Ansprechpartnerin: Frau Verena Latinovich Tel.: [Tel]|| [Email]ess || Deutsch, Englisch Weiters bitten wir um folgende Kenntnisnahme: Als Immobilienmakler sind wir aufgrund der Gewerbeordnung in Hinblick auf die Bestimmungen zur Verhinde- rung von Geldwäscherei und Terrorismusfinanzierung in jedem einzelnen Fall verpflichtet, gewisse Daten zu erheben und Prüfungshandlungen durchzuführen, selbst wenn es keinerlei Verdacht auf solche strafbaren Handlungen gibt. In der Folge gilt es auch anzugeben, ob Sie eine politisch exponierte Person sind. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz : Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]
Mietwohnung in 1070 Wien
1070 Wien,Neubau / 40m²
€ 30,- / m²
#Dachgeschoss #hell #möbliert
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen des 7. Bezirks in Wien! Diese charmante Dachgeschosswohnung bietet auf 40 m² eine perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und gemütlichem Wohnkomfort. Mit einer monatlichen All-Inclusive Miete von 1.100,00 € erwartet Sie hier eine gepflegte und helle Wohnung, die ideal für Singles oder Paare ist, die das pulsierende Stadtleben schätzen. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den besonderen Charme des Dachgeschosses, der für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche Atmosphäre, in der Sie sich sofort wohlfühlen werden. Die Lage könnte nicht besser sein: Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung mit Bus, U-Bahn, Straßenbahn und dem nahegelegenen Bahnhof sind Sie jederzeit schnell und unkompliziert in allen Teilen Wiens unterwegs. Ob zur Arbeit, zur Uni oder zum Shopping - alles ist bequem erreichbar. In unmittelbarer Umgebung finden Sie zahlreiche wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ärzte, Apotheken und eine Klinik sorgen für Ihre gesundheitliche Versorgung. Familien freuen sich über die Nähe zu Schulen, Kindergärten und höheren Schulen, während Studierende die Universität in Reichweite wissen. Für den täglichen Einkauf bieten sich Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum an, die Ihnen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und kulinarische Angebote bieten. Diese Wohnung ist ideal für alle, die das urbane Leben mit Komfort und einer ausgezeichneten Infrastruktur verbinden möchten. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich dieses attraktive Angebot in einer der begehrtesten Gegenden Wiens. Erleben Sie Lebensqualität pur und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Diese Dachgeschosswohnung im 1070 Wien besticht durch ihre zentrale Lage nahe Lerchenfelder Straße und Neustiftgasse. Alle wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Klinik, Schulen, Universität, Supermarkt, Bank, Post und Polizei sind fußläufig erreichbar. Perfekte Anbindung durch Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof garantiert urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität.... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 1070 Wien
1070 Wien / 153m² / 4 Zimmer
€ 16,99 / m²
#Altbau #Balkon #hell #unbefristet
Großzügige Altbauwohnung in zentraler Lage bei der Kirchengasse INFO: KEINE WG-VERMIETUNG GEWÜNSCHT! Zur Vermietung gelangt diese großzügig geschnittene Altbauwohnung in zentraler Lage rund um die Kirchengasse. Die Wohnung wurde soeben oberflächlich saniert uns steht nun zur unbefristeten Anmietung frei. RAUMAUFTEILUNG großer Vorraum mit Gardarrobenmöbel kleiner Balkon (Lichthof) 4 Zimmer (separat begehbar) fünftes Zimmer/Raum (halb offen) Tageslicht Badezimmer mit Badewanne und Dusche separate Toilette mit Handwaschbecken und Fenster Abstellraum AUSSTATTUNG klassische frisch geschliffene Parkettböden Fliesenböden in den Nassberrichen Gasetagenheizung voll ausgestattete Küche Personenaufzug kein Kellerabteil vorhanden Spacious Period Apartment in a Central Location near Kirchengasse This generously proportioned period apartment is located in a central area near Kirchengasse. The apartment has just undergone cosmetic refurbishment and is now available for unlimited rental . LAYOUT Spacious entrance hall with built-in wardrobe furniture Small balcony overlooking the light well 4 separate rooms , each individually accessible Fifth room / additional space with a semi-open layout Bathroom with natural light, bathtub and shower Separate toilet with washbasin and window Storage room FEATURES & AMENITIES Classic parquet flooring, freshly sanded and refurbished Tiled flooring in the wet areas Individual gas heating system Fully equipped kitchen Passenger lift No cellar storage unit available Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://realkanzlei-hildegard-mayerl-eva-krulis.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: LAGE & INFRASTRUKTUR Die Wohnung befindet sich in ausgezeichneter, zentraler Lage im beliebten 7. Bezirk und ist teilweise zur Neustiftgasse ausgerichtet. Zahlreiche Supermärkte, Restaurants, Cafés, Bars und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Gehdistanz. Auch die Mariahilfer Straße sowie die Wiener Innenstadt sind bequem erreichbar. Öffentliche Verkehrsanbindung: Bus 13A und 48A Straßenbahn 49 U-Bahn U3 - Volkstheater... [Mehr]
Wohnung mieten in 1070 Wien
1070 Wien,Neubau / 124m² / 4 Zimmer
€ 21,31 / m²
#hell #unbefristet
Schöne Wohnung zu mieten Zur Vermietung gelangt eine großzügige Wohnung in ausgezeichneter Lage mit hervorragender öffentlicher Anbindung sowie bester Infrastruktur. Das Objekt überzeugt durch seinen durchdachten Grundriss, helle Räumlichkeiten und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Die Fläche wird noch teils renoviert und ist nach Vereinbarung verfügbar. Ein unbefristeter Mietvertrag bietet langfristige Planungssicherheit. Raumaufteilung: • 4 Zimmer (2 x getrennt begehbar, ein weiteres über ein Durchgangszimmer zu begehen) • Küche • Vorzimmer • Badezimmer mit Dusche und Wanne • WC Weiters besteht noch ein wenig Mitspracherecht während der Umbauphase - Vorschläge gerne bei der Besichtigung erbeten! Highlights: • Unbefristeter Mietvertrag • Nach Absprache verfügbar • Helle, großzügige Räumlichkeiten • Funktioneller Grundriss • Erster Stock ohne Lift /Lift ist in Einbauphase • Ausgezeichnete Infrastruktur • Hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung • Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistungen in unmittelbarer Umgebung Die Wohnung befindet sich in einer gefragten, zentralen Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés sowie zahlreiche weitere Einrichtungen sind bequem fußläufig erreichbar. Die ausgezeichnete Erreichbarkeit und das lebendige Umfeld machen diese Lage besonders attraktiv. Einmalige Kosten: Kaution: € 13.000, HVSOKO Administration Objektverwaltung etc. einmalig;€ 500, an die Hausverwaltung Provision: provisionsfrei Monatliche Kosten: Bruttomiete inkl. BK. und inkl. 10% Ust: € 2,642,97 Aufschlüsselung: HMZ: € 2.108, BK: € 294,70 10% Ust: € 240,27 Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder eine Besichtigung zu vereinbaren. Ihr Ansprechpartnerin: Frau Verena Latinovich Tel.: [Telefonnummer entfernt]|| [E-Mail-Adresse entfernt]s || Deutsch, Englisch Weiters bitten wir um folgende Kenntnisnahme: Als Immobilienmakler sind wir aufgrund der Gewerbeordnung in Hinblick auf die Bestimmungen zur Verhinde- rung von Geldwäscherei und Terrorismusfinanzierung in jedem einzelnen Fall verpflichtet, gewisse Daten zu erheben und Prüfungshandlungen durchzuführen, selbst wenn es keinerlei Verdacht auf solche strafbaren Handlungen gibt. In der Folge gilt es auch anzugeben, ob Sie eine politisch exponierte Person sind. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]
Mietwohnung in 1070 Wien
1070 Wien, Neubau / 65,71m² / 2 Zimmer
€ 19,63 / m²
#WG-geeignet #unbefristet
Ihre gemütliche Wohnung im Herzen des 7. Bezirkes wartet auf Sie! Stellen Sie bitte eine schriftliche Anfrage mit Ihren Daten! Bei Studenten bitte müssten die Eltern in den Mietvertrag, von Vermieterseite ist nur eine langfristige Anmietung erwünscht. Unbefristeter Mietvertrag! Es können nur Anfragen mit gültiger Telefonnummer bearbeitet werden,( prüfen Sie bitte auch regelmäßig Ihren Spam Ordner) Dieses Objekt befindet sich im schönen 7.Bezirk in der Burggasse. Es ist in einer guten Lage und eignet sich perfekt für Sie ! Hier sind einige Gründe, warum: Gute Lage: Das Objekt liegt zentral im 7.Bezirk mit sehr guter Verkehrsanbindung. Miete: Die Bruttomonatsmiete inkl. BK und 10% Ust. beträgt € 1.290, Die gute Lage, sowohl auch die leistbare Miete bieten Ihnen die perfekte Grundlage für einen erfolgreichen Start. Facts: • großzügiges Vorzimmer • 2 großzügige Räume (einer südlich und einer nördlich ausgerichtet) • 1 großzügige Küche mit Platz für einen Tisch (die Fronten der Küche können von Vermieterseite auf neue, weiße Fronten getauscht werden) • 1 kleines Badezimmer inkl. Dusche • 1 WC • perfekte Lage • anmietbar vorausichtlich ab 1.2.27 (die Küche wird noch erneuert sowie einige optische Verschönerungen werden erledigt) Der Mietvertrag wird unbefristet abgeschlossen Kosten : Mietpreis inkl. BK und inkl. 10% USt.: EUR 1.290, pro Monat: Kaution: € 5.100, Die Kaution wird als Sicherheit gefordert und stellt sicher, dass beide Parteien geschützt sind. Provision: provisionsfrei HV-kosten /BKE einmalig € 500, Dies ist eine großartige Gelegenheit in Bestlage zu wohnen. Sie werden und von der sensationellen Lage begeistert sein. (um´s Eck von der Neubaugasse) Hinweis: Da es sich um eine provisionsfreie Mietwohnung handelt und von uns keine Maklerprovision verrechnet wird, erfolgt die Weitergabe der Informationen ohne Übernahme einer über die gesetzlichen Verpflichtungen hinausgehenden Haftung oder Gewähr für die vom Vermieter bzw. Eigentümer zur Verfügung gestellten Angaben. Nach Besichtigung und Annahme eines gestellten Mietanbotes findet der Mietvertrag rasch statt, daher sollten Sie die Kosten bereits verfügbar haben. Strom/Gas sind extra zu entrichten Ihr Ansprechpartnerin: Frau Verena Latinovich Tel.: [Telefonnummer entfernt]|| [E-Mail-Adresse entfernt]s || Deutsch, Englisch Weiters bitten wir um folgende Kenntnisnahme: Als Immobilienmakler sind wir aufgrund der Gewerbeordnung in Hinblick auf die Bestimmungen zur Verhinderung von Geldwäscherei und Terrorismusfinanzierung in jedem einzelnen Fall verpflichtet, gewisse Daten zu erheben und Prüfungshandlungen durchzuführen, selbst wenn es keinerlei Verdacht auf solche strafbaren Handlungen gibt. In der Folge gilt es auch anzugeben, ob Sie eine politisch exponierte Person sind. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir freuen uns auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne. Hinweis gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz (EAVG 2012): Für dieses Objekt liegt derzeit kein gültiger Energieausweis vor. Auf Grund des Alters und der Art des Gebäudes ist von einer entsprechenden Gesamtenergieeffizienz auszugehen. Eine Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie wird nicht übernommen. Der Energieausweis wird ehestmöglich nachgereicht bzw. spätestens bei der Besichtigung vorgelegt.... [Mehr]
Mietwohnung provisionsfrei in 1070 Wien
1070 Wien / 70m² / 2 Zimmer
€ 17,86 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert
Das Wohnzimmer und der Balkon sind Richtung Westen in den grünen Innenhof orientiert. Vom Vorraum aus sind alle Räume begehbar. Die 40m² große Wohnküche mit Zugang auf den Innenhofbalkon mit elektrischen Außenjalousien, das Badezimmer mit Badewanne und Dusche, separates WC, Abstellraum sowie das 13 m² große Schlafzimmer (ostseitig). Die Küche kann mit einer Glas-Schiebetüre vom Wohnzimmer abgetrennt werden. Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet: Parkettboden, Steinboden, Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, Klimaanlage, Badewanne und ebenerdige Glasdusche (einklappbar), Waschbecken mit Unterschrank, eingebaute Miele Waschmaschine, Lüftung, getrenntes WC mit Waschbecken, voll ausgestattete hochwertige Küche. Die Wohnung ist teilweise möbliert. Im Haus befinden sich ein Lift sowie ein Fahrradraum. Keine Haustiere gewünscht. Garagenplatz direkt im Haus optional möglich. Lage: Sehr gute öffentliche Anbindung und ausgezeichnete Infrastruktur.... [Mehr]
Wohnung mieten in 1070 Wien
1070 Wien, Mariahilfer Straße / 92m² / 3 Zimmer
€ 16,25 / m²
#Altbau #Balkon #unbefristet
Altbau mit Charakter und Klarheit Diese sanierte Altbauwohnung verbindet die Großzügigkeit klassischer Raumproportionen mit einer angenehm zurückhaltenden Modernisierung. Hohe Räume, historische Kassetten-Flügeltüren und gepflegter Fischgrätparkett verleihen der Wohnung jene Atmosphäre, die in vielen Neubauten gesucht, aber nicht gefunden wird. Die drei über die zentrale Diele erschlossenen Räume bieten vielfältige Möglichkeiten für Wohnen, Arbeiten und Rückzug. Die moderne Einbauküche sowie das zeitgemäß ausgestattete Badezimmer fügen sich harmonisch in das historische Ambiente ein und schaffen ein Wohnumfeld, das gleichermaßen repräsentativ wie alltagstauglich ist. Eine Wohnung für Menschen, die Raum, Licht und Substanz schätzen. Raumaufteilung Zentrale Diele Drei Zimmer Küche Bad Separates WC Vorraum Stehbalkon Ausstattung Moderne Einbauküche mit Fenster Badezimmer mit Wanne, Waschtisch und Fenster Separates WC Fischgrätparkett und historische Flügeltüren Angenehme Raumhöhe Zeitgemäße Küchen- und Sanitärausstattung Thermo-Isolierglasfenster Raumthermostatgesteuerte Gasetagenheizung Lage 7. Bezirk Nähe Mariahilfer Straße U3, U6 und Westbahnhof gut erreichbar Freier Blick Richtung Apollopark Sie wohnen per sofort und auf unbefristete Zeit in Ihrer Wunschwohnung. Besichtigungsanfragen ausschließlich schriftlich über die inserierende Immobilienplattform erbeten, unter Angabe des vollen Namens, der aktuellen Adresse und Mobil-Nr., sowie weiters der Anzahl der Personen im neuen Haushalt, ob Haustierhaltung und ggfls. welche geplant ist und der beruflichen Situation. Für sonstige Rückfragen steht Herr G. Deimel unter [Tel] zu Ihrer Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtene... [Mehr]
Mietwohnung in 1070 Wien
1070 Wien / 75m² / 3 Zimmer
€ 23,05 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
Zur Vermietung gelangt diese moderne, sehr gut aufgeteilte 3-Zimmer Wohnung in einem schönen Neubau in der Zieglergasse im 7. Bezirk! Sie befindet sich im 3. Obergeschoß. Ein großzügiger Aufzug ist selbstverständlich vorhanden. Wohnzimmer und das große Schlafzimmer sind durch einen Wintergarten (verglaste Loggia) verbunden. Die Infrastruktur kann als optimal beschrieben werden. Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Im Kellergeschoss steht Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung. Bei Bedarf auch ein Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage. RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN • Vorraum mit viel Platz für Garderobe • Wohnzimmer • offene Küche • 2 Schlafzimmer • kl. Loggia • WC mit Waschbecken • Bad mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken • Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK • absolut modern • Parkettboden • große Fensterflächen • moderne Einbauküche mit E-Herd (Ceranfeld), Geschirrspüler, Einbaumikrowellenherd • modernes Bad mit Doppelwaschbecken • Badewanne UND Dusche • großer Abstellraum • Aufzug • Kellerabteil • Garagenplätze direkt im Haus (je nach Verfügbarkeit) • Traumlage • tolle Infrastruktur • Geschäfte für täglichen Bedarf fußläufig erreichbar ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG • Straßenbahnlinien 49, 5 • Autobuslinie 48A, 13A • U6 (Burggasse), U3 (Zieglergasse) Erstzahlung • Vertragserrichtungsgebühr € 160, • Kaution 3 BMM • Erste Monatsmiete MONATLICHE KOSTENÜBERSICHT HEIZUNG UND WASSER • Heizungs-Akonto: € 41,41 brutto • Warmwasser-Akonto: € 35,97 brutto • Kaltwasser-Akonto € 47,45 brutto GESAMTMIETE "warm" inkl. Heizung und Wasser: € 1853,83 Weitere monatliche Kosten • Strom wird je nach Verbrauch direkt an den Energiedienstleister bezahlt VERTRAGSBEDINGUNGEN • Befristung: 5 Jahre • Kündigungsverzicht: 12 Monate • Kündigungsfrist: 3 Monate • benötigtes Mindestnettoeinkommen (Haushalt): doppelte Monatsmiete Für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. KONTAKT Robert Fried Mobil: [Telefonnummer entfernt] Email: [E-Mail-Adresse entfernt] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1408,58 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 163,24 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 157,18 Gesamtbetrag € 1729 Heizwärmebedarf: 31.37 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.93 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B... [Mehr]
Mietwohnung in 1070 Wien
1070 Wien,Neubau / 85,88m² / 4 Zimmer
€ 25,56 / m²
#Dachgeschoss #WG-geeignet #Balkon #möbliert
DACHGESCHOSSMIETE MIT 2 BALKONEN - AB 01.12.2026 Beste Infrastruktur und Verkehrsanbindung: U3, U6 - in unmittelbarer Nähe, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants auf der Mariahilfer Straße5. Obergeschoß mit Lift, befristete Vermietung (5 Jahre + 1 Monat) RAUMAUFTEILUNG:• kleines Vorzimmer,• Wohn-Esszimmer mit * offener Küche und * Ausgängen zu zwei Balkonen (nord- bzw. südseitig),* zwei kleine Schlafzimmer mit Dachschrägen - jeweils mit eigenem * Badezimmer (ein Wannenbad mit WC; ein Duschbad),• ein weiteres kleines Zimmer mit Dachschräge (z.B. Arbeitszimmer),• ein separates WC,• Abstellraum AUSSTATTUNG: Parkettbödenkomplett eingerichtete Küche Kühlung Schlafzimmerfenster mit Innenrollos Fußbodenheizung (Hauszentralheizung) Waschmaschinenanschluss im Abstellraum Einlagerungsraum (EG) Fahrradraum (EG) zusätzliche Kosten: Heizung, Warmwasser, Strom (je nach Verbrauch!) BITTE ZU BEACHTEN:* FÜR DIE ANMIETUNG DIESER WOHNUNG IST DIE VORLAGE EINES MONATLICHEN NETTOHAUSHALTSEINKOMMEN IN HÖHE VON MINDESTENS DER DREIFACHEN GESAMTMIETE (€ 6.600) ERFORDERLICH (LOHNZETTEL ODER EST-BESCHEID)!* WOHNGEMEINSCHAFTEN SIND LEIDER NICHT MÖGLICH! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1070 Wien
1070 Wien / 74,2m² / 3 Zimmer
€ 20,19 / m²
#WG-geeignet #Balkon #Parkmöglichkeit
Werte Interessent Innen! Da die Wohnung aktuell noch vermietet ist und wir Besichtigungen mit den Mietern koordinieren müssen, bitten wir um etwas Vorlaufzeit und ihre Anfrage über das Kontaktformular: www.sulek.immobilien/besichtigung! (bitte Herrn Bilgili auswählen!) Wenn Sie einen Besichtigungstermin wünschen, teilen Sie uns bitte im Vorfeld folgendes mit: Wann ist Ihr gewünschter Einzugstermin? Wie viele Personen möchten einziehen? Was machen Sie beruflich? Herzlichen Dank! Hinweis: Die Bilder stammen aus Erstvermarktung einer ähnlichen Wohnung im Haus. Die Wohnung befindet sich im 3. OG! Bilder vom Wintergarten werden nachgereicht.****************************** Die Wohnung Diese 3-Zimmer-Wohnung in bester Lage mit perfekter öffentlicher Anbindung ist ab 01.01.2027 beziehbar und für eine Familie bestens geeignet! Das Haus wurde 2009 erbaut, sodass sowohl Allgemeinflächen als auch die Wohnung selbst sehr modern ausgestattet sind - ein Garagenstellplatz kann optional angemietet werden. Geheizt wird mit Gaszentralheizung, die Heizkosten hängen zur Gänze von Ihrem Verbrauch ab. Die Wohnung befindet sich im 3. Liftgeschoss und teilt sich wie folgt auf: Vorraum mit Platz für Garderobeseparate WC mit Handwaschbecken Badezimmer mit moderner Duschkabine, Badewanne und Waschmaschinen-Anschlusszwei Zimmer, wovon eines Zugang zur kleinen Loggia (ca. 1,1 m²) hatein Wohn- und Essbereich mit Kochnische samt voll ausgestatteter Kücheostseitiger Wintergarten ist über einer der privaten Zimmer und der Wohnküche begehbar (Bild wird nachgereicht) Geheizt wird mit Gasetagenheizung - monatliche Mietkosten € 1.853,83 (inkl. USt. & Betriebskosten, inkl. Energiekosten (Heizung, Wasser), exkl. Strom) Lage/Infrastruktur: Was diese Wohnung zu einer Besonderheit macht, ist die Infrastruktur in jede Richtung des Hauses. Gehen Sie nach Süden, so erreichen Sie in 8 Gehminuten die U3 Bahnstation Zieglergasse, Mariahilfer Straße und auf dem Weg dorthin die Straßenbahn 49. Gehen Sie nach Westen, so erreichen Sie in 7 Gehminuten die Station Burggasse-Stadthalle (U6). Zum Norden hin erreichen Sie den Supermarkt Hofer (60 Meter entfernt). Zum Westen hin erreichen Sie in 2 Gehminuten das heißbegehrte Hermannbad, sodass die Lage insgesamt keine Wünsche offen lässt. Hinweis: Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises. Bei Mietern ohne eigenes Einkommen (Studenten) wird eine Bürgschaftsübernahme mit entsprechendem Einkommensnachweis verlangt. Zum Jahreswechsel können sich die Betriebskosten ändern! ******************************Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich gerne unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]lien zur Verfügung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie als Erste/r über passende Immobilienangebote. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten über folgenden Link an. Wir senden Ihnen geeignete Immobilien unverbindlich vorab zu. Suchagent anlegen - https://sulek-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1070 Wien
1070 Wien / 85,88m² / 4 Zimmer
€ 25,56 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse
DACHGESCHOß WOHNUNG in der MARIAHILFERSTRAß E Diese charmante Dachgeschosswohnung wurde neu adaptiert und bietet folgende Raumaufteilung: Vorraum, großes Wohnzimmer mit Balkon , komplett ausgestattete Wohn-Küche mit Zugang zur 10m² großen Terrasse 3 Schlafzimmer , Schrankraum und Abstellraum, Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Fenster, 2tes Duschbad, Abstellraum inkl. Waschmaschinenanschluß, separate Toilette. Ausstattung: • Parkettboden im Wohnbereich • Vorraum und Küche verfliest • Naßräume verfliest • teilweise LED Spot-Beleuchtung • Einbauküche mit E-Herd, Backrohr, Kühl-/Gefrierkombination, Geschirrspüler • Hauszentralheizung (Fernwärme) Angeboten wird ein auf 5 Jahre befristetes Mietverhältnis mit einjährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht. Der Eigentümer wünscht ein Nettoeinkommen der dreifachen Miete Bitte vorab um die Selbstauskunft! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1070 Wien
1070 Wien / 159,78m² / 4 Zimmer
€ 18,09 / m²
#Altbau #hell
Objektbeschreibung Zur Vermietung gelangt eine großzügige und renovierte 4-Zimmer-Altbauwohnung in der begehrten Lindengasse im 7. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 160 m² und befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus. Ein Personenaufzug ist vorhanden. Die Wohnung verbindet den klassischen Wiener Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort. Hohe Räume, stilvolle Altbautüren, großzügige Fensterflächen und hochwertige Parkettböden schaffen ein repräsentatives und angenehmes Wohnambiente. Zwei der vier Wohnräume sind mit Klimaanlagen ausgestattet und bieten auch an heißen Sommertagen ein angenehmes Raumklima. Der durchdachte Grundriss umfasst einen großzügigen Vorraum, vier gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche mit moderner Einbauküche, ein Badezimmer mit Badewanne, ein weiteres Badezimmer mit Dusche, Bidet und WC, sowie ein separates WC. Beheizt wird die Wohnung mittels Gas-Etagenheizung. Die großzügigen Raumgrößen und die vielseitige Aufteilung machen die Wohnung sowohl für Familien als auch für Personen mit erhöhtem Platzbedarf ideal. Raumaufteilung Großzügiger Vorraum Vier helle Zimmer Separate Küche mit Einbauküche Badezimmer mit Badewanne Zweites Badezimmer mit Dusche, WC und Bidet Separates WCHighlights Ca. 160 m² Wohnfläche Renovierter Altbau4 großzügige Zimmer Klimaanlagen Lift vorhanden Hohe Räume und klassische Altbaudetails Hochwertige Parkettböden Zwei Sanitärbereiche Separate Küche mit Einbauküche Lage Die Wohnung befindet sich in ausgezeichneter Lage der Lindengasse, einer der beliebtesten Wohnstraßen im Herzen von Neubau (1070 Wien). Die Mariahilfer Straße mit ihren zahlreichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten ist nur wenige Gehminuten entfernt. Ebenso befinden sich zahlreiche Restaurants, Cafés, Nahversorger sowie kulturelle Einrichtungen in unmittelbarer Umgebung. Die öffentliche Anbindung ist hervorragend. Die U-Bahn-Linien U3 (Zieglergasse) und U2/U3 (Volkstheater) sowie mehrere Straßenbahn- und Buslinien sind rasch erreichbar und gewährleisten eine optimale Verbindung in alle Teile Wiens. Mietdauer Es wird ein befristeter Mietvertrag auf 5 Jahre abgeschlossen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <250m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <500m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <250m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <4.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
