Wohnung ab 1.000 EUR in Wien 6.,Mariahilf mieten

#Altbau #Balkon #hell

Es handelt es sich hierbei um ein Tauschangebot. (Anbieter-ID: 451100) Willkommen in unseren 3-Zimmer-Wohnung mitten in Wien, Mariahilf, direkt am Naschmarkt. Die Wohnung ist bis jetzt unsere absolute Traumwohnung und wird es wohl auch bleiben. Leider zeiht es uns trotzdem wieder zurück nach Deutschland. Mit 100 m² und einer Miete von 1600€ warm ist der Quadratmeterpreis absolut in Ordnung, vor allem bei dieser Lage und mit dieser Ausstattung: moderne Einbauküche mit Kochinsel, sehr hohe Decken (> 3 Meter), zwei Balkone, in jedem Zimmer gibt es Tageslicht, 5. Stock Altbau, Parkett, Gasetagenheizung, zusätzlich dazu gibt es einen Kachelofen mit Kontakt zu zwei Zimmern, ruhiges Schlafzimmer in den Hof, super zentral, direkte Anbindung an die U-Bahn, super Kiez. Ich freue mich auf eure Nachricht! h biete eine 3-Zimmer-Wohnung mit 100 m² im schönen Mariahilf, Wien. Miete liegt bei 1400€. Suche ein ähnliches Zuhause in München. Freue mich, von dir zu hören und Details z bespreche Diese Anzeige wurde von einem Nutzer eingestellt. Tauschwohnung.com stellt nur die Plattform bereit und ist nicht Anbieter der Wohnung. Hinweise auf mögliche Rechtsverletzungen (z. B. bei Fotos) bitte hier melden: https://www.tauschwohnung.com/reporting-process-for-illegal-content... [Mehr]

#Dachgeschoss #Loft #Maisonette #Kellerabteil #Terrasse #hell

1060 Nähe Naschmarkt! Loftartige moderne 4-Zimmer DG-Maisonette mit Terrasse! Zur Vermietung gelangt eine moderne, sehr schöne und ca. 175 m² grosse 4-Zimmer DG-Maisonette mit einer ca. 16 m² grossen Terrasse, zentral gelegen im 6. Bezirk. Durch die großen Fensterflächen und den geräumigen Wohnbereich erinnert die Wohnung an ein modernes Loft und ist für gewöhnlich sehr hell und ruhig. Bei den Terrassenfotos handelt es sich um KI/generiertes Homestaging. Aufteilung Ebene 1 • Vorraum, zum Wohnbereich offen gehalten • großzügiger Wohnbereich mit angrenzender offener, ausgestatteter Wohnküche und attraktivem Stiegenaufgang zu Galerie und Terrasse • 2 getrennt begehbare Zimmer • Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken • WC separat • Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Ebene 2 (Galerie) • offener Wohnbereich mit Ausgang auf die überdachte Terrasse • 1 Zimmer (abgetrennt durch eine Glaswand) Ausstattung • Fliesen/Parkettboden • Fußbodenheizung • Jalousien (teilweise elektrisch) • Kühlung auf der unteren Ebene • teilweise elektrische Fensteröffner und Verdunkelungsrollos • Lift im Haus • Kellerabteil: Ja Monatliche Mietzinsaufstellung: Hauptmietzins dzt. netto: € 2.100, (zzgl. 10% UST) Betriebskosten netto dzt.: € 370,06 (zzgl. 10% UST) Aufzugs-Akonto netto dzt.: € 53,54 (zzgl. 10% UST) Möbelmiete: € 44,98 (zzgl. 10% UST) Warmwasser-Akonto netto dzt.: € 71,81 (zzgl. 10% UST) Heizkosten-Akonto netto dzt.: € 266,70 (zzgl. 20% UST) Gesamtmietzins dzt. inkl. USt: € 3.224,47 (WARMMIETE) Kaution: 3 BMM € 9.900, Provisionsfrei für den Mieter Vertragserrichtungsgebühr € 360, (Wir weisen darauf hin, dass die Mietvertragserstellungsgebühr vom Eigentümer direkt von der Hausverwaltung eingehoben wird). Bezug: Ab sofort Mietvertrag: 5 Jahre befristet Ein Energieausweis ist vorhanden, auf Wunsch senden wir diesen gerne nach. Lage/Infrastruktur Sehr gute Infrastruktur! Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie auch Kindergärten und Schulen befinden sich im nahen Umfeld. Die beliebte Shoppingmeile Mariahilfer Straße sowie auch den Naschmarkt erreicht man fußläufig in wenigen Minuten. Öffentlicher Verkehr • U-Bahn: U3 Station Zieglergasse, U4 Station Pilgramgasse ca. 5 Gehmin. • Buslinien: Die Linien 13A, 14A und 57A liegen nahezu vor der Haustüre Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #möbliert

Kommen Sie an und beginnen Sie ab dem ersten Tag zu leben in Vienna mit diesem schön Ein-Schlafzimmer Blueground-Wohnung . Sie werden es lieben, nach Hause zu kommen in dieses liebevoll eingerichtete, schön gestaltete und voll ausgestattete Haus Mariahilf mit atemberaubendem Blick vom Balkon auf die Stadt. (ID #VIE41) Der beworbene Preis von 1,870€ /Monat ist der niedrigste verfügbare Preis basierend auf einer 6 Monat(en) und 4 Tag(en) Aufenthalt mit einem Einzugsdatum vom July 31, 2026. Wenn Sie nach ein Aufenthalt von 12 Monaten suchen, beträgt der Preis 2,250€ /Monat. Die Preise variieren je nach Dauer des Aufenthalts, Saison und anderen Parametern. Die genauen Preise und weitere Preiskomponenten finden Sie auf unserer Website, wo Sie Ihr gewünschtes Einzugs- und Auszugsdatum eingeben können. Der Preis gilt, wenn er im Voraus berechnet wird; er kann höher sein, wenn er in mehreren Zahlungen berechnet wird. Makler sind herzlich eingeladen, sich zu melden. Haben Sie nach einem unmöblierten Mietvertrag gesucht? Versuchen Sie stattdessen Blueground und wechseln Sie vom unmöblierten zum möblierten Wohnen: Möbliert zu vergleichbaren Preisen wie unmöbliert Keine Einrichtungs- oder Möbelkosten - sparen Sie Tausende Einzugsbereit - sparen Sie Zeit, bringen Sie einfach Ihren Koffer mit Mit Ihnen im Sinn entworfen Wunderschöne Möbel, voll ausgestattete Küche, Smart TV und ein kabelloser Premium-Lautsprecher sind nur einige der Annehmlichkeiten, die Sie in diesem Ein-Schlafzimmer Wohnung finden. In idealer Lage in Vienna gibt es auch draußen viel zu entdecken. Wenn Sie bereit sind, sich zu entspannen, werden Sie sich freuen zu erfahren, dass jedes Blueground-Schlafzimmer mit hochwertigen Matratzen ausgestattet ist. Wir kümmern uns um alles, damit Sie einfach ankommen und sofort mit dem Leben beginnen können. Diese Wohnung bietet auch Wäscherei in der Wohnung. Schlafmöglichkeiten King-Size-Bett, 70.8in/180cm Annehmlichkeiten Zu den einzigartigen Annehmlichkeiten dieses Gebäudes Ein-Schlafzimmer Wohnung gehören ein: Trockner Aufzug Waschmaschine Haustiere erlaubt Ankunft und laufende Betreuung Die gesamte Wohnung steht Ihnen zur Verfügung! Während Ihres Aufenthalts haben Sie über die Blueground-App Zugriff auf unser Customer Experience-Team. Sie können zusätzliche Reinigungsarbeiten planen, Wartungsanfragen einreichen und unsere Nachbarschaftempfehlungen mit nur wenigen Fingertipps anzeigen. Wir teilen Ihnen alle Einzelheiten nach Bestätigung Ihres Aufenthalts mit. Weitere wichtige Hinweise Haustiere sind willkommen, allerdings gelten Gewichts- und Rassenbeschränkungen, für die Gebühren anfallen können. Wir sind sehr stolz darauf, dass alle gezeigten Fotos in unseren eigenen Einheiten mit unserer tatsächlichen Einrichtung aufgenommen wurden. Das heißt, wir aktualisieren regelmäßig unsere Dekoration und Möbelanordnung, die von dem abweichen kann, was abgebildet ist. Beachten Sie auch Other apartments in this building are undergoing renovations, and you may hear construction noise inside your apartment from time to time Ongoing construction in close proximity; construction sounds may occasionally be heard A permit is required for street parking near the building... [Mehr]

#WG-geeignet

Diese großzügige Etagen-Wohnung in 1060 Wien ist ideal für eine Familie oder WG. Mit 4 Zimmern, 3 geräumigen Schlafzimmern und einer Wohnfläche von 97 m² bietet sie genug Platz für alle Bewohner. Die Nähe zur U3 - Zieglergasse sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten machen den Alltag hier besonders komfortabel. Der Lift, Abstellraum und Keller runden das Angebot ab. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 3 geräumige Schlafzimmer - viele Einkaufsmöglichkeiten - Nähe U3 - Zieglergasse - Abstellraum und Keller - Bad mit Dusche und Wanne - Lift - begehbarer Kleiderschrank - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert üb Diese großzügige Etagen-Wohnung in 1060 Wien ist ideal für eine Familie oder WG. Mit 4 Zimmern, 3 geräumigen Schlafzimmern und einer Wohnfläche von 97 m² bietet sie genug Platz für alle Bewohner. Die Nähe zur U3 - Zieglergasse sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten machen den Alltag hier besonders komfortabel. Der Lift, Abstellraum und Keller runden das Angebot ab. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 3 geräumige Schlafzimmer - viele Einkaufsmöglichkeiten - Nähe U3 - Zieglergasse - Abstellraum und Keller - Bad mit Dusche und Wanne - Lift - begehbarer Kleiderschrank - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** Lage: 100M zur Mariahilfer Straße... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Terrasse #hell

Diese großzügige 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine zentrale Lage im beliebten 6. Wiener Gemeindebezirk. Auf einer Wohnfläche von rund 104,78 m² bietet die Wohnung ein komfortables Wohnambiente mit klarer Trennung von Wohn- und Schlafbereichen und eignet sich ideal für Paare, Familien oder Personen mit erhöhtem Platzbedarf. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über zwei Vorräume, die ausreichend Platz für Garderoben und Stauraum bieten. Das Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohnraum mit großzügigem Küchenbereich. Von hier aus gelangt man direkt auf die Terrasse, die zusätzlichen Freiraum im Dachgeschoss bietet und sich ideal zum Entspannen eignet. Aktuell wird eine neue, moderne Küche eingebaut. Die vorhandenen Fotos zeigen daher noch die bisherige Küche. Durch den Umbau entsteht ein deutlich größerer und offener gestalteter Küchenbereich, der den Wohnraum zusätzlich aufwertet. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei separat begehbare Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden können. Zwei Badezimmer sorgen für hohen Wohnkomfort: eines mit Badewanne, eines mit Dusche und WC. Zusätzlich steht ein separates WC zur Verfügung. Ein Kellerabteil ergänzt das Raumangebot und bietet weiteren Stauraum. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet, ist ab sofort verfügbar und wird befristet auf fünf Jahre vergeben. +++ Großzügige 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung +++ Wohnfläche ca. 104,78 m² +++ Zwei Vorräume mit viel Stauraum +++ Heller Wohnraum mit Kochnische +++ Direkter Zugang zur Terrasse +++ Drei separat begehbare Zimmer +++ Zwei Badezimmer sowie separates WC +++ Kellerabteil vorhanden +++ Unmöbliert, Bezug ab sofort +++ Befristung auf 5 Jahre... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

++ FERTIGGESTELLTES NEUBAUPROJEKT • NUR NOCH WENIGE WOHNUNGEN VERFÜGBAR ++ Das Neubauprojekt in der Mollardgasse 50, 1060 Wien ist bereits fertiggestellt und größtenteils erfolgreich vermietet. Nur noch vereinzelte exklusive Mietwohnungen stehen zur Verfügung • eine seltene Gelegenheit in absoluter Top-Lage im Herzen von Mariahilf. ++ Moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und sofort beziehbarer ERSTBEZUG ++ ++ Viele Wohnungen bereits vergeben • sichern Sie sich eine der letzten Einheiten! ++ ++ Ausstattungs-Highlights ++ ++ Freiflächen bei nahezu allen Einheiten: Balkon, Terrasse oder Loggia ++ Hochwertige Ausstattung: Eichenparkett, maßgefertigte Tischlerküchen, stilvolle Bäder ++ Unterschiedliche Grundrisse: von gut geschnittenen 2-Zimmer-Wohnungen bis zu großzügigen Dachgeschosswohnungen ++ Fußbodenheizung mittels Fernwärme ++ Nachhaltige und hochwertige Bauweise ++ Kellerabteil inkludiert ++ ERSTBEZUG ++ Weitere Eckdaten ++ ++ Befristung: 5 Jahre ++ Kaution: 3 Bruttomonatsmieten ++ Provisionsfrei ++ Tiefgarage mit 22 Stellplätzen und optimaler Vorbereitung für E-Mobilität ++ SOFORT BEZIEHBAR! ++ ++ Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung möglich ++ Bei Key Living reservieren wir für Sie exklusive Besichtigungsslots • keine Massenbesichtigungen, sondern persönliche Betreuung. Auf Wunsch können mehrere verfügbare Einheiten in einem Termin besichtigt werden. Hinweis: Die Wohnungen werden unmöbliert vermietet. Abbildungen und Visualisierungen dienen der Veranschaulichung und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen eine der letzten verfügbaren Wohnungen persönlich zu zeigen. Kontakt: Key Living GmbH Gallmeyergasse 18/4/3, 1190 Wien Telefon: [Tel] E-Mail: [Email]... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

++ FERTIGGESTELLTES NEUBAUPROJEKT • NUR NOCH WENIGE WOHNUNGEN VERFÜGBAR ++ Das Neubauprojekt in der Mollardgasse 50, 1060 Wien ist bereits fertiggestellt und größtenteils erfolgreich vermietet. Nur noch vereinzelte exklusive Mietwohnungen stehen zur Verfügung • eine seltene Gelegenheit in absoluter Top-Lage im Herzen von Mariahilf. ++ Moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und sofort beziehbarer ERSTBEZUG ++ ++ Viele Wohnungen bereits vergeben • sichern Sie sich eine der letzten Einheiten! ++ ++ Ausstattungs-Highlights ++ ++ Freiflächen bei nahezu allen Einheiten: Balkon, Terrasse oder Loggia ++ Hochwertige Ausstattung: Eichenparkett, maßgefertigte Tischlerküchen, stilvolle Bäder ++ Unterschiedliche Grundrisse: von gut geschnittenen 2-Zimmer-Wohnungen bis zu großzügigen Dachgeschosswohnungen ++ Fußbodenheizung mittels Fernwärme ++ Nachhaltige und hochwertige Bauweise ++ Kellerabteil inkludiert ++ ERSTBEZUG ++ Weitere Eckdaten ++ ++ Befristung: 5 Jahre ++ Kaution: 3 Bruttomonatsmieten ++ Provisionsfrei ++ Tiefgarage mit 22 Stellplätzen und optimaler Vorbereitung für E-Mobilität ++ SOFORT BEZIEHBAR! ++ ++ Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung möglich ++ Bei Key Living reservieren wir für Sie exklusive Besichtigungsslots • keine Massenbesichtigungen, sondern persönliche Betreuung. Auf Wunsch können mehrere verfügbare Einheiten in einem Termin besichtigt werden. Hinweis: Die Wohnungen werden unmöbliert vermietet. Abbildungen und Visualisierungen dienen der Veranschaulichung und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen eine der letzten verfügbaren Wohnungen persönlich zu zeigen. Kontakt: Key Living GmbH Gallmeyergasse 18/4/3, 1190 Wien Telefon: [Tel] E-Mail: [Email]... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig #unbefristet

Schicke Dachwohnung mit 2 Terrassen und Traumausblick Nähe Moritzgasse! Unbefristet vermietet wird eine trendige Terrassenwohnung in einem schönen Gründerzeithaus in ruhiger Wohnlage des 6.Bezirks. Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet, Küche und Nassräume sind geschmackvoll und elegant möbliert, zwei großzügige Terrassen bieten einen traumhaften Blick über Wien Raumaufteilung: Vorzimmer Wohnsalon mit offener Küche und direktem Ausgang auf eine Terrrasse 2 Schlafzimmer großzügige Galerie, die als 2.Wohnzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden kann, mit direkten Ausgang auf die Dachterrasse mit Wienblick begehbare Garderobe Badezimmer mit Wanne und WC separate Toilette Aussttattung: Parkettböden im Wohnbereich Gasetagenheizung ein Garagenplatz ist in unmittelbarer Nähe anmietbar Für Fragen und Terminvereinbarungen kontaktieren Sie bitte Herrn Mag. Weiss, [Email], [Tel] oder Frau Belmar [Tel], [Email] Wir möchten darauf hinweisen, dass Belmar Immobilien als Doppelmakler tätig ist. Sämtliche angegebenen Informationen basieren auf Daten, die uns von der Abgeberseite zur Verfügung gestellt wurden. Die Firma Belmar Immobilien kann die Richtigkeit dieser Angaben nicht gewährleisten und daher keinerlei Haftung dafür übernehmen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig #unbefristet

Schicke Dachwohnung mit 2 Terrassen und Traumausblick Nähe Moritzgasse! Unbefristet vermietet wird eine trendige Terrassenwohnung in einem schönen Gründerzeithaus in ruhiger Wohnlage des 6.Bezirks. Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet, Küche und Nassräume sind geschmackvoll und elegant möbliert, zwei großzügige Terrassen bieten einen traumhaften Blick über Wien Raumaufteilung: Vorzimmer Wohnsalon mit offener Küche und direktem Ausgang auf eine Terrrasse 2 Schlafzimmer großzügige Galerie, die als 2.Wohnzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden kann, mit direkten Ausgang auf die Dachterrasse mit Wienblick begehbare Garderobe Badezimmer mit Wanne und WC separate Toilette Aussttattung: Parkettböden im Wohnbereich Gasetagenheizung ein Garagenplatz ist in unmittelbarer Nähe anmietbar Für Fragen und Terminvereinbarungen kontaktieren Sie bitte Herrn Mag. Weiss, [Email], [Tel] oder Frau Belmar [Tel], [Email] Wir möchten darauf hinweisen, dass Belmar Immobilien als Doppelmakler tätig ist. Sämtliche angegebenen Informationen basieren auf Daten, die uns von der Abgeberseite zur Verfügung gestellt wurden. Die Firma Belmar Immobilien kann die Richtigkeit dieser Angaben nicht gewährleisten und daher keinerlei Haftung dafür übernehmen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#möbliert

MIETDAUER ab sofort (mind. 2 Monate) 46m², 3. Etage, mit Lift, Öffentliche Parkplätze in der Nähe. Inkl. Heizung, Strom, Wasser, Internet. Energieausweis liegt noch nicht vor, ... Weitere Infos, Fragen und Besichtigen: tempoflat.at/angebots-detail/12395/ English: tempoflat.at/offer-detail/12395/... [Mehr]

#Terrasse #ruhig

Nach Hause kommen und die Ruhe genießen! Die 4-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Dachgeschoss (Lift vorhanden), bietet eine Nutzfläche von ca. 105 m² und eine Terrasse. Raumaufteilung: + Wohnraum mit angrenzender Küche und Zugang auf die Terrasse + 3 Zimmer + 2 Bäder (1x mit Dusche und Toilette, 1x mit Wanne und Waschmaschinenanschluss) + separate Toilette mit Handwaschbecken + Vorraum + Terrasse (ca. 8 m²) Die Wohnung befindet sich in einer ausgesprochen guten Wohngegend, zudem ist der Wohnraum, sowie die Terrasse in den ruhigen Innenhof ausgerichtet. Eine neue moderne Markenküche mit Miele-Geräten (Backofen, Herd mit Dunstabzug, Geschirrspüler und Kühl-/Gefrierkombination) ist bereits eingebaut. Wunderschöner Echtholz-Parkett, moderner Sanitärbereich, sowie eine Video-Gegensprechanlage und Sicherheitstüre lassen keine Wünsche mehr offen! Lage und Infrastruktur: Eine Top-Wohngegend nahe der Mariahilfer Straße und dem Naschmarkt - alles was das Herz begehrt bzw. für den täglichen Bedarf gebraucht wird, liegt nur wenige Minuten von der Wohnung entfernt. Geschäfte sind nahegelegen, ebenso wie das kulinarische Angebot an Gastrolokalen, sowie die zahlreichen Lokale am Naschmarkt. Schulen befinden sich ebenfalls in der Nachbarschaft (z B Volksschule Mariahilf und Corneliusgasse, Amerlinggymnasium), sowie auch das Haus des Meeres und das Apollokino für die Freizeitgestaltung. Öffentliche Anbindungen: - Busse: 12A, 13A, 14A, 57A - U-Bahn: U4 Station Pilgramgasse _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Christian Neissl [Tel] [Email] Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Maisonette #Altbau #Balkon #Garten #Terrasse #unbefristet

5-Zimmer-Maisonetten Wohnung in 1060 Wien ab April 2026! Aufteilung: unteres Stockwerk: Vorraum, Abstellraum, Wohnzimmer inkl. Wohnküche, zwei separate (Schlaf) zimmer, Badezimmer, separates WC oberes Stockwerk: große Galerie ( wird hier als Zimmer gezählt ), ein weiteres separates (Schlaf) zimmer, Zugang zur Terrasse Beschreibung: Diese Maisonetten-Wohnung befindet sich im 6. Wiener Gemeindebezirk und liegt im DG des Hauses. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen großzügigen Vorraum, der durch eine kleine Trennwand strukturiert ist und viel Platz für eine Garderobe bietet. Gleich links befindet sich ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Daran anschließend liegen ein separates WC mit Handwaschbecken sowie das Badezimmer, welches mit zwei Handwaschbecken, Badewanne und einer Dusche ausgestattet ist. Zur rechten Seite öffnet sich der großzügige Wohnbereich mit Wohnküche. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem zwei separat begehbare Schlafzimmer mit jeweils ca. 15 m². Über die Stiege inmitten des Raumes gelangen Sie in das obere Stockwerk der Wohnung. Dort befindet sich eine offen gestaltete Galerie, die sich vielseitig nutzen lässt. Zu beachten ist, dass dieser Bereich offen gestaltet ist und nicht durch eine Tür abgetrennt ist! Zusätzlich steht ein weiteres, durch eine Tür abgetrenntes Zimmer mit ca. 31 m² zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist die vom oberen Bereich aus zugängliche ca. 16 m² große Dachterrasse, die zusätzlichen Freiraum im Außenbereich bietet. Zusätzlich steht den Bewohner: innen eine kleine Freifläche im Innenhof zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung und bietet eine angenehme Grün- und Erholungsmöglichkeit. Ein eigenes Kellerabteil ist nicht vorhanden, es gibt jedoch einen Gemeinschaftskeller. Geheizt wird mittels einer Fernwärme-Zentralheizung im Haus. Die Heiz- und Warmwasserkosten sind im Mietentgelt bereits inklusive! : Ein Aufzug, sowie der Innenhof (Garten) der Anlage sind zur Mitbenützung gestattet. Hinweis: Die Wohnung wird UNMÖBLIERT übergeben (ausgenommen Küche und Badezimmerausstattung - diese bleiben wie auf den Bildern abgebildet) Lage: Die Wohnung befindet sich in ausgezeichneter, zentraler Lage und bietet alles, was urbanes Wohnen ausmacht. Cafés, Gasthäuser, Boutiquen, kleine Geschäfte, Supermärkte sowie Lokale des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar. Eine sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist gegeben: Die U3 (Zieglergasse/Neubaugasse) sowie die U4 (Pilgramgasse) sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Zusätzlich sorgen die Buslinien 57A, 13A und 14A für eine rasche Verbindung in die Innenstadt und andere Wiener Bezirke. Der Naschmarkt sowie die Mariahilfer Straße befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe und unterstreichen die attraktive Lage dieser Wohnung. Konditionen: Vermietet wird unbefristet ab voraussichtlich April 2026 ; auf 5 Jahre befristet Kündigungsverzicht : 1 Jahr ; Kündigungsfrist : 3 Monate ; Gesamtmiete (inkl. BK, Heizung/Warmwasser, sowie Liftkosten und Steuern): € 3.293,41 Kaution : € 9.900, - Strom wird auf den/die Mieter*in umgemeldet. TV und Internet sind nach Bedarf selbst an- und wieder abzumelden. Ein Abschluss einer Haushaltsversicherung wird vor dem Einzug empfohlen. Kontakt Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir senden Ihnen gerne weitere und detaillierte Beschreibungen, sowie Besichtigungstermine zu, sobald wir Ihre Anfrage erhalten haben. Wir bitten Sie daher um eine E-Mail-Anfrage an: [Email] Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://pr-immobilien-real-estate.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <250m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <1.000m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <750m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: 1060 Wien / Gumpendorfer Straße / Mariahilfer Straße / Otto-Bauer-Gasse / Pilgramgasse Wichtige Hinweise : Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Die Ausstattung und Möblierung in Visualisierungen dienen als Beispiele und sind nicht Bestandteil der Wohnungen, außer diese werden so explizit im Text beschrieben. Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96. Insbesondere gelten die Bestimmungen § 10 und § 15 der IMV - 297/1996 + 2010/58 BGBI. als vereinbart. Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter: www.pr-immobilien.at... [Mehr]