Wohnung ab 1.000 EUR in Linz(Stadt) mieten

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Eigentumsqualität zur Miete – hochwertige 3-Zimmer-Wohnung in Pichling In der beliebten Linzer Stadtrandlage Pichling entsteht mit dem Neubauprojekt LIV – Schwalbenweg eine moderne Wohnanlage in hochwertiger Ziegelmassivbauweise, die ursprünglich ausschließlich als Eigentumswohnprojekt konzipiert wurde. Umso seltener ergibt sich nun die Möglichkeit, eine dieser Wohnungen in Eigentumsstandard zur Miete zu beziehen. Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, großzügige Fensterflächen und eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Der offene Wohn-Ess-Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur sonnigen Terrasse mit Eigengarten – ein idealer Ort zum Entspannen oder für gemütliche Stunden im Freien. Die Wohnanlage umfasst vier architektonisch klar strukturierte Häuser mit jeweils nur sechs Wohneinheiten. Dadurch entsteht ein ruhiges, überschaubares Wohnumfeld mit Einfamilienhauscharakter, das besonders für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles attraktiv ist. Gemeinschaftliche Grünflächen und Spielflächen ergänzen das Ensemble und schaffen zusätzlichen Freiraum. Hinweis: Die gezeigten Fotos stammen von der vergleichbaren Wohnung TOP B01 im Nebenhaus. Grundriss und Ausstattung entsprechen der angebotenen Wohnung, lediglich die Aussicht kann variieren. Nachhaltige Bauweise & moderne Haustechnik Das Projekt wird in hochwertiger Ziegelmassivbauweise errichtet und steht für Langlebigkeit, Stabilität sowie ausgezeichnete Schall- und Wärmedämmung. Die Beheizung erfolgt über ein modernes Luft-Wasser-Wärmepumpensystem in Kombination mit komfortabler Fußbodenheizung. Eine Photovoltaikanlage am Dach unterstützt die Stromversorgung der Allgemeinbereiche und trägt zur nachhaltigen Reduktion der Betriebskosten bei. Sanfte Kühlung im Sommer: Über die Fußbodenheizung ist eine angenehme Temperierung der Wohnung möglich (ca. 3–4 °C Absenkung). Ihre Vorteile: Keine trockene Luft, kein Filterwechsel, kaum Wartungsaufwand und deutlich geringere Energiekosten im Vergleich zu klassischen Klimaanlagen. Ausstattung auf Eigentumsniveau Ruhige Siedlungslage mit Einfamilienhauscharakter Hochwertige Ziegel-Massivbauweise Westseitige Terrasse und privater Eigengarten Niedrigenergiebauweise mit Wärmepumpe & Kühlfunktion Photovoltaikanlage zur Betriebskostenreduktion3-fach verglaste Kunststoff-Alufenster Elektrische Rollläden bei allen Fenstern Videosprechanlage mit Farbmonitor Sicherheitseingangstüren WK2Hochwertige Badezimmerausstattung Separates WC mit Handwaschbecken Überdachte Terrassen mit Keramikbelag (60 × 60 cm) Kellerabteil mit Stromanschluss (am eigenen Stromzähler) Elektroinstallation Busch & Jäger „Future Linear“Tiefgarage mit Vorbereitung für E-Auto-Ladestationen Barrierefreie Aufzugsanlage Echtholzparkett als Landhausdiele – für eine besonders hochwertige Optik und angenehme Haptik60x60cm Feinsteinzeug in modernem sand/beige-Farbton Kunex-Innentüren mit Holzzargen (2,10 m) Jetzt besichtigen – seltene Mietgelegenheit Wenn wir Ihr Interesse an dieser 3-Zimmer-Gartenwohnung in Eigentumsqualität geweckt haben, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Gerne vereinbaren wir einen persönlichen, kostenlosen und unverbindlichen Besichtigungstermin und zeigen Ihnen die Wohnung direkt vor Ort. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.925m Apotheke <2.000m Klinik <3.925m Krankenhaus <7.125m Kinder & Schulen Kindergarten <525m Schule <625m Universität <8.050m Höhere Schule <9.025m Nahversorgung Supermarkt <950m Bäckerei <575m Einkaufszentrum <3.450m Sonstige Bank <1.700m Geldautomat <1.700m Post <1.925m Polizei <1.950m Verkehr Bus <200m Straßenbahn <1.800m Bahnhof <350m Autobahnanschluss <3.275m Flughafen <6.775m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Beschreibung In begehrter und ruhiger Toplage am Froschberg gelangt diese großzügige Dachgeschosswohnung mit rund 100 m2 Wohnfläche zur Vermietung. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche sowie ein besonderes Maß an Privatsphäre und Wohnkomfort. Nach umfassender Adaptierung präsentiert sich die Immobilie als Erstbezug und verbindet modernen Wohnstandard mit dem Charme eines gepflegten Hauses. Raumaufteilung - Großzügiger Wohn-Essberiech mit viel Tageslicht - 2 Schlafzimmer - ideal für Familie oder Homeoffice - Separater, abgetrennter Wohnbereich für Gäste/Kindermädchen - Badezimmer - separate Toilette Die intelligente Aufteilung ermöglicht sowohl gemeinschaftliches Wohnen als auch Rückzugsmöglichkeiten Aussenflächen - 25 m2 große Terrasse - ideal für entspannte Stunden im Freien - Mitbenützung eines außergewöhnlich großen Gartens - Ruhige, grüne Umgebung mit hoher Lebensqualität Eckdaten - Wohnfläche ca 100 m2 - Terrasse ca 25 m2 - Zimmer: Wohnessbereich, 2 Schlafzimmer, 2 kleine Kinderzimmer, Kleine Wohnküche - Zustand: Erstbezug nach Adaptierung - Lage Froschberg - Bestlage - Garten: Mitbenützung mit den Bewohnern des EG Die Wohnung wird für 12 Monate befristet vermietet Hinweis: die Fotos wurden teilweise mit KI bearbeitet Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

> Linz | Wohnung | Miete Ideal für Familien präsentiert sich diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mitten im Herzen von Linz, eingebettet in einen gepflegten Wohn- und Geschäftskomplex. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe und einen angenehmen ersten Eindruck. Das helle Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Ausrichtung nach Südwesten bildet das Herzstück der Wohnung. Hier entsteht ein freundlicher Lebensmittelpunkt mit viel Raum zum Entspannen, Kochen und Zusammensitzen. Von hier aus - ebenso wie von beiden Schlafzimmern - gelangen Sie auf die großzügige Loggia. Sie lädt besonders in den warmen Monaten zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden ein. Die beiden lichtdurchfluteten Schlafzimmer bieten vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten und ausreichend Raum für Rückzug und Privatsphäre. Das Hauptschlafzimmer punktet zusätzlich mit einem praktischen Schrankraum. Die Wohnung wird leer übergeben, Küche ist auch keine vorhanden, daher stehen Ihnen alle Möglichkeiten der Gestaltung offen. Ein Lift im Gebäude sorgt für bequemen Zugang zur Wohnung, ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Für Ihr Auto steht im Haus außerdem ein Stapelparkplatz zur Verfügung, der bei Bedarf zusätzlich angemietet werden kann. Modernes Wohnen in zentraler Lage - eine Wohnung, die Komfort, Lebensqualität und Stadtleben ideal verbindet. Lage Es überzeugt die ausgezeichnete Lage der Wohnung mit der tollen Infrastruktur. In der näheren Umgebung laden zahlreiche Cafés und Restaurants zum Verweilen ein und auch für Einkaufsmöglichkeiten ist gesorgt. Außerdem gelangen sie in nur wenigen Gehminuten zur Straßenbahn und somit auch schnell in das Linzer Stadtzentrum. Kosten und Befristung Die Kosten der Vertragsabwicklung sind vom Mieter zu tragen. Ein Stapelparkplatz kann optional angemietet werden (siehe Preisdetailinformation). Die Wohnung wird vom Vermieter vorerst auf 5 Jahre befristet vermietet. Gemäß § 29 MRG können Sie als Mieter nach Ablauf von 12 Monaten jederzeit zum Monatsende unter Einhaltung einer 3-monatigen Kündigungsfrist das Mietverhältnis aufkündigen. Der Vermieter bindet sich an die Vertragslaufzeit von 5 Jahren und kann den Mietvertrag nicht vorzeitig auflösen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit

Die nächsten 42 Mietwohnungen im Projekt Ebelsdorf / Sommerfeld stehen ab Oktober 2026 für den Einzug bereit - vielleicht schon bald auch für Sie? In den beigefügten Unterlagen finden Sie: • den Wohnungsgrundriss • den Lageplan Ein echtes Highlight jeder Wohnung ist die maßgeschneiderte Küche der renommierten Marke Novel - modern, hochwertig und voll ausgestattet mit: • Ceranfeld, Backrohr, Umluft • Geschirrspüler • Kühl-Gefrierkombination oder Kühlschrank mit Gefrierfach (je nach Küchenplanung) • Design-Spüle samt Armatur, Nischenrückwand, LED-Unterleuchten und Besteckeinsatz Die Visualisierung im Anhang zeigt Ihnen schon jetzt, wie stilvoll Ihr neuer Kochbereich aussehen wird. Doch das ist aber noch nicht alles: Als besonderen Willkommensbonus für unsere ersten Mieter statten wir alle Bäder zusätzlich mit einem edlen Waschtisch inkl. Unterschrank, einem Handtuchhalter sowie einem beleuchteten Spiegelschrank aus - elegantes Design trifft durchdachte Funktionalität. Wenn Sie sich die Ausstattung "live" ansehen möchten: Ab sofort kann eine Musterwohnung besichtigt werden Wohnen mit Stil und Komfort - das ist unser Anspruch. Freuen Sie sich auf: • die angenehme Fußbodenheizung • moderne Holz-Alu-Fenster mit 3-fach-Verglasung und Rollläden • die Wohnraumlüftung • und vor allem auf die großzügige Raumhöhe von ca. 2,90 Metern (außer im Dachgeschoss), welche für ein außergewöhnliches Wohngefühl sorgt Jede Wohnung verfügt über eine attraktive Freifläche - sei es ein Balkon, eine Loggia oder bei den Erdgeschosswohnungen sogar ein Balkon und ein eigener Garten. KFZ-Stellplätze (EUR 80) und Motorrad-Stellplätze (EUR 50) können bei Bedarf in der Tiefgarage angemietet werden. Die Anbindung an das Öffi-Netz kann durch die unmittelbare Nähe zu den beiden Straßenbahnhaltestellen "Ebelsberg Kaserne" und "Hillerstraße" (Linie 2) als sehr gut bezeichnet werden. Die Bushaltestelle "Ebelsberg Kaserne" (Linie 11 & Linie 19) ist direkt neben der Haupteinfahrt auf das Kasernengelände gelegen. Diverse Supermärkte (Hofer, Spar und Billa) sind in unmittelbarer Nähe gelegen und sorgen gemeinsam mit dem am Kasernengelände gelegenen GHZ Sommerfeld (PVZ Linz-Süd & Apotheke Ebelsberg) für eine nahezu perfekte Infrastruktur. Die Strom- und Heizkosten sind in den angegebenen Preisen nicht inkludiert - der Liefervertrag muss mit dem jeweiligen Anbieter direkt abgeschlossen werden! Für die Erstellung des Mietvertrags fällt einmalig ein Betrag von EUR 480,- (inkl. USt.) an - 50 % dieser Kosten übernimmt die Vermieterin, Ihr Anteil liegt somit bei nur EUR 240,-. Für nähere Informationen sowie für die Terminvereinbarung einer gemeinsamen Besichtigung steht Ihnen Herr Norbert Riha unter 📞 [Tel] gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €953,17 zzgl 10% USt. Betriebskosten €182,28 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €113,55 Gesamtbetrag €1249 Heizwärmebedarf: 36.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.77Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit

Die nächsten 42 Mietwohnungen im Projekt Ebelsdorf / Sommerfeld stehen ab Oktober 2026 für den Einzug bereit - vielleicht schon bald auch für Sie? In den beigefügten Unterlagen finden Sie: • den Wohnungsgrundriss • den Lageplan Ein echtes Highlight jeder Wohnung ist die maßgeschneiderte Küche der renommierten Marke Novel - modern, hochwertig und voll ausgestattet mit: • Ceranfeld, Backrohr, Umluft • Geschirrspüler • Kühl-Gefrierkombination oder Kühlschrank mit Gefrierfach (je nach Küchenplanung) • Design-Spüle samt Armatur, Nischenrückwand, LED-Unterleuchten und Besteckeinsatz Die Visualisierung im Anhang zeigt Ihnen schon jetzt, wie stilvoll Ihr neuer Kochbereich aussehen wird. Doch das ist aber noch nicht alles: Als besonderen Willkommensbonus für unsere ersten Mieter statten wir alle Bäder zusätzlich mit einem edlen Waschtisch inkl. Unterschrank, einem Handtuchhalter sowie einem beleuchteten Spiegelschrank aus - elegantes Design trifft durchdachte Funktionalität. Wenn Sie sich die Ausstattung "live" ansehen möchten: Ab sofort kann eine Musterwohnung besichtigt werden Wohnen mit Stil und Komfort - das ist unser Anspruch. Freuen Sie sich auf: • die angenehme Fußbodenheizung • moderne Holz-Alu-Fenster mit 3-fach-Verglasung und Rollläden • die Wohnraumlüftung • und vor allem auf die großzügige Raumhöhe von ca. 2,90 Metern (außer im Dachgeschoss), welche für ein außergewöhnliches Wohngefühl sorgt Jede Wohnung verfügt über eine attraktive Freifläche - sei es ein Balkon, eine Loggia oder bei den Erdgeschosswohnungen sogar ein Balkon und ein eigener Garten. KFZ-Stellplätze (EUR 80) und Motorrad-Stellplätze (EUR 50) können bei Bedarf in der Tiefgarage angemietet werden. Die Anbindung an das Öffi-Netz kann durch die unmittelbare Nähe zu den beiden Straßenbahnhaltestellen "Ebelsberg Kaserne" und "Hillerstraße" (Linie 2) als sehr gut bezeichnet werden. Die Bushaltestelle "Ebelsberg Kaserne" (Linie 11 & Linie 19) ist direkt neben der Haupteinfahrt auf das Kasernengelände gelegen. Diverse Supermärkte (Hofer, Spar und Billa) sind in unmittelbarer Nähe gelegen und sorgen gemeinsam mit dem am Kasernengelände gelegenen GHZ Sommerfeld (PVZ Linz-Süd & Apotheke Ebelsberg) für eine nahezu perfekte Infrastruktur. Die Strom- und Heizkosten sind in den angegebenen Preisen nicht inkludiert - der Liefervertrag muss mit dem jeweiligen Anbieter direkt abgeschlossen werden! Für die Erstellung des Mietvertrags fällt einmalig ein Betrag von EUR 480,- (inkl. USt.) an - 50 % dieser Kosten übernimmt die Vermieterin, Ihr Anteil liegt somit bei nur EUR 240,-. Für nähere Informationen sowie für die Terminvereinbarung einer gemeinsamen Besichtigung steht Ihnen Herr Norbert Riha unter 📞 [Tel] gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1171,38 zzgl 10% USt. Betriebskosten €236,8 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €140,82 Gesamtbetrag €1549 Heizwärmebedarf: 36.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.77Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Terrasse #hell

HERRENSTRASSE! Chice, lichtdurchflutete ostseitige 3 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit Küche sucht einen neuen Mieter! Im 3.Stock (OHNE LIFT) des zur Linzerie gehörigen Hauses befindet sich diese außergewöhnliche Wohnung. Raumaufteilung der Top 10: - Vorzimmer - WC - Küche - Schlafzimmer - kleiner Vorraum - Badezimmer mit Badewanne - Wohn-/Essbereich - Terrasse Die sensationelle Lage im Herzen von Linz! Die top Infrastruktur lässt keinerlei Wünsche offen und befriedigt jegliche Bedürfnisse: in unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Geschäfte, Boutiquen, Banken, Ärzte, Theater, Restaurants, Bars und öffentliche Verkehrsmittel. Die Stromkosten werden je nach Verbrauch mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet. Genießen Sie den Wohnkomfort und die perfekte Infrastruktur in Linzer Bestlage und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit unserem Herrn Andreas Gillmayr unter [Telefonnummer entfernt] // [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 899,3 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 175,36 zzgl 10% USt. Heizkosten € 134,9 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 134,45 Gesamtbetrag € 1344,01 Heizwärmebedarf: 93.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.66... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Ihre Chance I BESTE ZENTRUMSLAGE I KÜCHE I BELEUCHTUNG Es wartet eine 3- Zimmer Wohnung auf Sie inklusiver Küche und möblierten Badezimmer sowie zwei Balkone. Die großzügige Raumaufteilung bietet ein tolles Wohnerlebnis mit bester Zentrumslage und genügend Platz zum Erholen und Wohlfühlen. Ein Garagenstellplatz kann nach Verfügbarkeit für ca. € 113 angemietet werden. Ein Kellerabteil ist selbstverständlich vorhanden. Die Heiz- und Stromkosten werden direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet. Die Hausverwaltung verrechnet für die Mietvertragserstellung und Wohnungsübergabe einmalig Bearbeitungskosten in der Höhe von € 234. Für nähere Informationen steht Ihnen Frau Flora Krenmayr unter [Telefonnummer entfernt] jederzeit und unverbindlich zur Verfügung. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Sonnige 4-Zimmer-Wohnung mit 89 m², Balkon und eigener Garage in ruhiger Lage in 4020 Linz. Nichtraucherwohnung, beziehbar ab 11. April 2026. Die helle Wohnung liegt im 1. Stock und ist in sehr gutem Zustand. Sie verfügt über 4 Zimmer: 3 Schlafzimmer und ein großes Wohnzimmer. Zusätzlich gibt es eine Küche (Dan-Küche), ein voll ausgestattetes Bad mit Badewanne und Duschvorrichtung, ein separates WC, einen Vorraum, eine Speis und einen 5,6 m2 großen Balkon. Das große Wohnzimmer sowie Küche und Balkon sind durch ihre Südausrichtung sonnendurchflutet, Schlafzimmer sowie Kinderzimmer befinden sich nördlich ausgerichtet und sind dadurch auch im Sommer dankbar kühl. Im Wohnzimmer gibt es zusätzlich eine Klimaanlage. Der Balkon ist sowohl über die Küche als auch das Wohnzimmer begehbar und verfügt über eine Speis und eine elektrische Beschattung. Die ganze Wohnung ist mit Jalousien ausgestattet und imponiert mit schönen Parkettböden. Zusätzlich gibt es ein sehr großes Kellerabteil. Im Innenhof bietet sich die Möglichkeit, eine eigene Garage mit elektrischem Tor dazu zu mieten, welche neben einem Auto auch Platz für Fahrräder bietet. Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet: Badezimmer sowie Küche sind voll ausgestattet, der Rest der Wohnung wird leer geräumt. Die monatlichen Kosten setzen sich zusammen aus: • 284 Euro Betriebskosten (inkl. Heizungs-, Wasser- und Instandhaltungskosten). • Stromkosten je nach Eigenverbrauch. • Miete kalt: 1036 Euro Gesamtbelastung: 1320 Euro Die Wohnung befindet sich direkt in Linz und doch in ruhiger Umgebung mit Blick auf Einfamilienhäuser, viel Grün und den Neuromedcampus. Innerhalb von 3 bis 5 Gehminuten befindet sich ein Billa, ein Spielplatz, ein Park, Schulen, ein Kindergarten, eine Apotheke, ein Fitnessstudio sowie die Straßenbahnhaltestelle „Herz-Jesu-Kirche“. Die Autobahnauffahrt erreicht man in 2 Minuten mit dem Auto. Straßenbahnhaltestellen in 5 Minuten Gehdistanz. Hauptbahnhof Hbf. Linz mit der Straßenbahn in 3 Minuten und zu Fuß in 20 Minuten. Wagner Jauregg/NMC in 5 Min. mit dem Rad. Med Campus III 15 Min. mit dem Bei Interesse melden Sie sich gerne!... [Mehr]

#WG-geeignet #hell

Schöne WG-geeignete, ruhige 3-Zimmerwohnung mit 105,67m2 WNFL, befindet sich im 3.OG, ohne Lift. Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Vorraum, 3 hellen, großzügigen Räumen, ablösefreien Küche, Badezimmer mit Dusche, WM-Anschluß, WC extra. Zur Wohnung gehört ein Keller! Beste Einkaufsmöglichkeiten: Südbahnhofmarkt, Apotheke, Ärzte in unmittelbarer Nähe. Die Heiz-und Stromkosten werden direkt mit dem Versorgungsunternehmen verrechnet und sind nicht im Mietpreis enthalten!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Vollmöblierte Wohnungen mit 38m² Gesamtfläche und großzügigen Balkonen im neuerrichteten Quadrill in Linz, 4020. Die Wohnungen sind ab sofort verfügbar und können flexibel dank monatlicher Kündigungsfrist angemietet werden. Die All-In Tarife starten bei EUR 1099 monatlich und beinhalten Heizkosten, Wasser, W-Lan und Strom. Eine Kaution von EUR 4000, Mietvertragsgebühr von EUR 150 sowie Endreinigung von EUR 350 fallen an. Die Neubauwohnungen im NESD Konzept (Haus Memphis oder Boston) sind komplett ausgestattet mit Einbauküche, Boxspringbett, Wohnbereich und Bad/WC inklusive Handtücher. Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung, Parkettboden und ist barrierefrei zugänglich. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet und im Haus gibt es einen Aufzug sowie eine große Dachterrasse. Das Quadrill (Tabakfabrik Linz) mit Panoramablick über die Stadt, nur 5 Minuten mit dem Bus ins Zentrum und 5 Minuten zum Naherholungsgebiet Donaulände. Supermarkt, Restaurants, Bäcker und Fitnesscenter befinden sich im Haus.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Vollmöblierte Wohnungen mit 48m² Gesamtfläche und großzügigen Balkonen im neuerrichteten Quadrill in Linz, 4020. Die Wohnungen sind ab sofort verfügbar und können flexibel dank monatlicher Kündigungsfrist angemietet werden. Die All-In Tarife starten bei EUR 1299 monatlich und beinhalten Heizkosten, Wasser, W-Lan und Strom. Eine Kaution von EUR 4000, Mietvertragsgebühr von EUR 150 sowie Endreinigung von EUR 350 fallen an. Die Neubauwohnungen im NESD Konzept (Haus Memphis oder Boston) sind komplett ausgestattet mit Einbauküche, Boxspringbett, Wohnbereich und Bad/WC inklusive Handtücher. Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung, Parkettboden und ist barrierefrei zugänglich. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet und im Haus gibt es einen Aufzug sowie eine große Dachterrasse. Das Quadrill (Tabakfabrik Linz) mit Panoramablick über die Stadt, nur 5 Minuten mit dem Bus ins Zentrum und 5 Minuten zum Naherholungsgebiet Donaulände. Supermarkt, Restaurants, Bäcker und Fitnesscenter befinden sich im Haus.... [Mehr]

#Terrasse #hell

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung im Herzen von Linz! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 1. Dachgeschoss bietet Ihnen auf 60,87 m² alles, was Sie für ein modernes und komfortables Wohnen benötigen. Die hellen, lichtdurchfluteten Räume schaffen eine einladende Atmosphäre, in der Sie sich sofort zu Hause fühlen werden. Eine neue Küche wird vom Vermieter eingebaut. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Terrasse, die Ihnen nicht nur zusätzlichen Platz im Freien bietet, sondern auch einen perfekten Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Freunden. Stellen Sie sich vor, wie Sie an warmen Sommertagen bei einer Tasse Kaffee oder einem guten Glas Wein die frische Luft und die Aussicht genießen. Die Wohnung befindet sich in einer idealen Lage im 4020 Linz, die Ihnen eine hervorragende Verkehrsanbindung bietet. Ob Bus, Straßenbahn oder Bahnhof – Sie sind bestens vernetzt und gelangen schnell in alle Teile der Stadt. Dies ist besonders vorteilhaft für Pendler oder für diejenigen, die die Freizeitmöglichkeiten der Umgebung erkunden möchten. Die Infrastruktur rund um Ihre neue Wohnung lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ärzte, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser sind schnell erreichbar, sodass Sie sich stets gut versorgt fühlen können. Familien mit Kindern profitieren von der Nähe zu Kindergärten, Schulen, einer Universität und höheren Schulen, was die Wohnung besonders attraktiv für junge Familien macht. Auch für Ihre Einkäufe ist gesorgt: Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum befinden sich in der Umgebung, sodass Sie Ihre Besorgungen bequem und zeitsparend erledigen können. Mit einer monatlichen Miete von 1.032,06 € bietet diese Wohnung nicht nur ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis, sondern auch die Möglichkeit, in einer lebendigen und dynamischen Stadt zu wohnen, die kulturell und kulinarisch viel zu bieten hat. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Wohnung begeistern und entdecken Sie, wie Ihr neues Leben in Linz aussehen könnte. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihre neue Heimat vorzustellen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <350m Apotheke <475m Klinik <425m Krankenhaus <475m Kinder & Schulen Kindergarten <100m Schule <150m Universität <800m Höhere Schule <975m Nahversorgung Supermarkt <175m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <825m Sonstige Bank <400m Geldautomat <400m Post <650m Polizei <875m Verkehr Bus <275m Straßenbahn <600m Bahnhof <725m Autobahnanschluss <1.475m Flughafen <3.775m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]