Wohnung ab 1.000 EUR im Bezirk Bruck an der Leitha mieten

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

2320 Schwechat - Mischekgasse3 Zimmer DG-Wohnung mit Autoabstellplatz zu vermieten, die Wohnung kann ab sofort bezogen werden,71,36 m2 Wohnfläche zzgl. 15,87m2 Terrasse, Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Vorzimmer, Bad mit Dusche, Fenster und Waschmaschinenanschluss, separates WC, Fernwärme, Mietdauer: 5 Jahre, bei Bedarf kann ein Autoabstellplatz im Hof extra für € 50,00 brutto/Monat gemietet werden, BMM: € 1.177,50 (inkl. BK und 10% UST.) Nebenkosten bei Anmietung: Kaution: € 3.450,00Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <7.500m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <5.500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese traumhafte Maisonettewohnung in Mannersdorf am Leithagebirge besticht durch ihre großzügige Wohnfläche von 145 m² und das atemberaubende Panoramafenster. Der offene Wohn-Essbereich mit hochwertiger Möblierung und die weitläufige Dachterrasse bieten den idealen Rückzugsort nach einem langen Tag. Zwei geräumige Schlaf-/Arbeitszimmer, ein weitläufiges Badezimmer und die vollklimatisierte Ausstattung machen diese Wohnung perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien. Optional können Garagenplätze angemietet werden, Parkplätze stehen auf der Gartenseite zur Verfügung. Ein wahres Juwel für anspruchsvolle Mieter! Durch Anmietung beider Wohnungen im Haus ist auch WOHNEN UND ARBEITEN UNTER EINEM DACH möglich. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Maisonettewohnung mit Panoramafenster - elektrische Steuerung für Öffnung und Jalousien - großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Ausgang auf die Dachterrasse - hochwertige Möblierung - zwei geräumige Schlaf-/Arbeitszimmer - weitläufiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne - vollklimatisiert - ausgedehnte Dachterrasse - auch vom Garten über Wendeltreppe zu erreichen - Garagenplätze können zusätzlich angemietet werden, Parkplätze auf der Gartenseite zur freien Verfügung - Wirtschaftsraum mit Wasseranschluss; Abstellfläche im Keller nach Vereinbarung - durch Anmietung beider Wohnungen im Haus auch Wohnen und Arbeiten unter einem Dach möglich - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Herrschaftliches Wohnen im Schloss Zur Lage: Das Schloss befindet sich in Ebergassing zwischen Wiener Herberg und Gramatneusiedl. In den 1. Wiener Gemeindebezirk (ca. 26 km) brauchen Sie mit dem Auto ca. 30 Min. Mit der Schnellbahn sind es 20 Min. von Gramatneusiedl zum Zentralbahnhof. Das Wasserschloss steht in absoluter Ruhelage und wird von ca. 6 Hektar Wald umfriedet. Die Zufahrt ist natürlich erlaubt, sonst ist der Schlosshof nahezu autofrei. Es befindet sich vor dem Schlossareal eine Remise (Parkmöglichkeit unter Dach). Die Größe: 142,85Die Wohnung: Salon Schlaf/Arbeitszimmer Küche Bad / WCSchlafzimmer Gäste WCDer Mieter hat die Möglichkeit auf Anfrage, den der Wohnung angrenzenden Festsaal für Feierlichkeiten zu mieten, auch den allgemeinen Grillplatz im Schlossgarten. Es gibt auch die Möglichkeit einer kleinen Gartenbewirtschaftung ca.10 m² welche am Wassergraben positioniert ist. Auto Stellplatz für 30 € monatlich Ihr Ansprechpartner: Für die Gunther Thiel Immobilientreuhand GmbH. Gunther Thiel, [Telefonnummer entfernt]Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 182,00 HWB Klasse: EDer Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <500m Arzt <5.500m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <9.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

Moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung mit 86 m² Wohnfläche und 10 m² Balkon in Mannswörth, Johann Resch Strasse 17. Die vollmöblierte Wohnung befindet sich im ersten Stock eines vierstöckigen Gebäudes mit Aufzug und ist nach Absprache verfügbar. Die monatlichen Kosten betragen 1750 € mit einer Kaution von 40000 €. Ein Parkplatz ist vorhanden und die Wohnung ist rollstuhlgerecht gestaltet. Die großzügige Wohnung verfügt über drei Zimmer, zwei Badezimmer inklusive Gäste-WC und eine Einbauküche. Die Räume sind mit Parkettböden ausgestattet und werden durch Fernwärme beheizt. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören ein Kellerabteil und der Aufzug im Gebäude. Die Wohnung kann für einen Zeitraum von 5 Jahren gemietet werden.... [Mehr]

#Garten #Terrasse #barrierefrei #mietkauf #ruhig

Moderne Neubauwohnung am Rande malerischer Natur inklusive Terrasse und Eigengarten Die Wohnungen sind aktuell in belagsfertigem Zustand!! Fertigstellung ca. im März 2026 Variante Mietkauf: Anzahlung von 70.000,- Euro, endgültiger Kaufpreis: 354,740,- (inklusive 2 Stellplätze im Freien) Miete von 1.300,- Euro pro Monat inklusive Betriebskosten10 % von der Nettomiete wirken sich kaufpreisreduzierend aus Laufzeit der Miete von einem Jahr plus Option auf weitere 12 Monate Bei Vertragsbeginn wird die Vermittlungsprovision von 3 % (inklusive 20 % Ust) vom Kaufpreis fällig In den Betriebskosten sind u.a. die Heizung, Warmwasser, Deckenkühlung, Warm- und Kaltwasser enthalten Die gesamte Wohnhausanlage wird in Niedrigenergiebauweise mit besten Baumaterialien in einer ruhigen Anwohnerstraße in Bruck an der Leitha errichtet. Maximale Energieeffizienz ist das Ziel. Das Haus mit insgesamt 9 Wohneinheiten verfügt über 2 verschiedene Wohnungstypen, aufgeteilt auf 2 Etagen. Angeboten werden insgesamt 6 Drei-Zimmer- bzw. 3 Zwei-Zimmer Wohnungen mit Nutzflächen von ca. 56 bis 75 m². Das übersichtliche Foyer des Hauses ist vom Gehsteig aus barrierefrei erreichbar. Die Grundrisse sind klar gegliedert, auf gute Funktionalität und Wirtschaftlichkeit wurde viel Wert gelegt. Der offene Wohn/Essbereich inklusive Terrasse lädt zum gemeinsamen Essgenuß mit der Familie oder mit Freunden ein. Ein sonniger Garten dient als ideale Ruheoase, um sich sich von den Anstrengungen des Alltags zu erholen und neue Energie zu tanken. Die Wohneinheit TOP 1 befindet sich im Erdgeschoß und ist folgendermaßen aufgeteilt: großer Wohn/Essbereich mit offener Küche, 2 Schlafzimmer, Bad, WC, Vorraum, Terrasse mit direkt angrenzendem 85 m2 Eigengartenein Abstellraum könnte auf Wunsch in eines der beiden Schlafzimmer mitintegriert werden Wichtige Details: Fahrrad/Kinderwagenraum Einlagerungsraum mit Steckdose vom Foyer zugängig WLAN fähige Farb- und Videosprechanlage in allen Wohnungen Luft/Wasser Wärmepumpe für Warmwasser und Fußbodenheizung Zwei Autoabstellplätze inklusive Vorbereitung einer optionalen E-Tankstelle Kunststoff-Fenster bzw. Fenstertüren mit Aludeckschale und Aussenrollläden PV Anlage zur Stromeinspeisung von Wärmepumpe, Heizung und Deckenkühlung Die besondere, naturnahe Lage sowie die Nähe zu Schul- und Stadtzentrum machen die Wohnhausanlage insbesondere für Singles, Paare oder junge Familien mit einem Kind interessant. Schnell und bequem erreichen Sie die gesamte Infrastruktur der Stadtgemeinde Bruck. Die angrenzende Naherholungsregion Donauauen mit seiner einzigartigen Natur und den zahlreichen Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie die Nähe zu Wien, Flughafen und dem Neusiedler See machen Bruck an der Leitha zu einem sehr attraktiven Lebensmittelpunkt. Zur Lage: 20 Fahrminuten nach Wien25 Farhminuten nach Bratislava15 Fahrminuten zum Flughafen Schwechat10 Fahrminuten zum Outlet Center Parndorf Grundrisse, Lagepläne, Energieausweis sowie eine ausführliche Bau- und Ausstattungsbeschreibung werden auf Anfrage zugesandt. ACHTUNG: Es werden ausschliesslich vollständig ausgefüllte Objektanfragen mit Angabe von Name, Adresse und Telefonnummer beantwortet! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.000m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Einkaufszentrum <2.500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <1.000m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Großzügige Maisonette-Wohnung mit Garten & Terrasse Liebe Interessentin, lieber Interessent, vor den Toren Wiens, in ruhiger und grüner Lage von 2333 Leopoldsdorf, erwartet Sie diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet mit rund 110 m² Wohnfläche, Terrasse und Eigengarten ein Wohngefühl wie im eigenen Haus. Die Kombination aus moderner Architektur, hochwertiger Ausstattung und durchdachtem Grundriss macht diese Immobilie ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder anspruchsvolle Eigennutzer. Raumaufteilung Erdgeschoss: Vorraum mit Platz für Garderobe Separate Küche Großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich Separates WCDirekter Zugang zur Terrasse (ca. 10 m²) und zum Eigengarten (ca. 12 m²) Obergeschoss: Drei gut geschnittene Zimmer Badezimmer Separates WCAbstellraum Zentraler Gang mit optimaler Erschließung Ausstattung & Highlights Schlüsselfertig Niedrigenergiehaus Fußbodenheizung mittels Fernwärme Hochwertige Parkettböden und großformatige Fliesen Photovoltaikanlage für nachhaltige Energieversorgung Elektrische Beschattung & moderne Fenster mit Mehrfachverglasung Hauseigene Tiefgarage Kellerabteil, Fahrrad- und Kinderwagenraum Barrierefreier Zugang & Lift Lage Leopoldsdorf überzeugt durch die Nähe zu Wien, eine ruhige Wohnumgebung und sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Freizeit- und Sportangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Kontakt: Dean Banovic [E-Mail-Adresse entfernt] [Telefonnummer entfernt]Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://fermoso-immobilientreuhand.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <6.500m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <6.500m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.000m U-Bahn <4.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Eintreten, ankommen, wohlfühlen! Helle 3-Zimmerwohnung mit Garten und Tiefgaragenplatz Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger und zugleich zentraler Lage von Schwechat/Rannersdorf und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume sowie einen eigenen Garten. Die Wohnung ist zentral begehbar, wodurch alle Räume getrennt zugänglich sind – ideal für Paare, Familien oder auch Wohngemeinschaften. Das lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer bildet das Herzstück der Wohnung und wird durch einen zusätzlichen Holzofen besonders gemütlich ergänzt. Die vorhandene Einbauküche ist funktional ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Das Badezimmer verfügt über eine Dampfdusche. Beheizt wird die Wohnung mittels Gasheizung, der Holzofen bietet eine zusätzliche, angenehme Wärmequelle. Ein besonderes Highlight ist der eigene Garten, der zum Entspannen, Gärtnern oder gemütlichen Beisammensein einlädt. Ausstattung & Highlights Helle Wohnräume Wohn-Esszimmer mit Holzofen2 Schlafzimmer Einbauküche Garten Badezimmer mit Dampfdusche Tiefgaragenplatz inklusive Eigenes Kellerabteil Ruhige Wohnlage Bevorzugt komplett möbliert zu vergeben Lage Die Wohnung liegt in sehr guter Infrastruktur-Lage. In unmittelbarer Nähe befinden sich: Einkaufsmöglichkeiten Apotheke Busanbindung Kindergarten Hort und Schule Schnellbahn Anbindung S1/A4Alles für den täglichen Bedarf ist bequem fußläufig erreichbar, gleichzeitig genießt man eine angenehme Wohnruhe. Eine ideale Wohnung für alle, die ruhiges Wohnen, gute Infrastruktur und hohen Wohnkomfort mit Garten und Tiefgarage schätzen. Ich habe Ihr Interesse geweckt? Dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Kellerabteil

Das historische Herrenhaus wurde 1802 erbaut und in den Jahren 2005-2006 von der gebös liebevoll saniert. Mitten im Zentrum von Schwadorf platziert, erzählt es mit den hohen Räumen und seinem Flair seine eigene Geschichte. Schwadorf, Hauptplatz 2/2/4Großzügige 3-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Schwadorf. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Abstellplatz im Freien. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <2.450m Arzt <5.900m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <3.175m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <2.475m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <525m Polizei <2.125m Verkehr Bus <125m Autobahnanschluss <6.200m Bahnhof <4.950m Flughafen <4.225m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Liebe Interessentin, lieber Interessent, Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 62 m² Wohnfläche und einem zusätzlichen Balkon von rund 4 m² bietet eine optimale Kombination aus durchdachter Raumaufteilung und modernem Wohnkomfort. Raumaufteilung: Vorraum (ca. 3 m²) Gang (ca. 7 m²) Großzügige Wohnküche (ca. 24 m²) mit Ess- und Wohnbereich Schlafzimmer 1 (ca. 10 m²) Schlafzimmer 2 (ca. 11 m²) Badezimmer (ca. 6 m²) Separates WC (ca. 1 m²) Balkon (ca. 4 m²) Highlights: Zwei Schlafzimmer – ideal für Paare, Familien oder Homeoffice Offene Wohnküche mit viel Platz und Licht Balkon für entspannte Stunden im Freien Funktionale Aufteilung mit praktischem Vorraum und Gang Diese Wohnung überzeugt mit einem intelligenten Grundriss, hellen Räumen und einem gemütlichen Balkon. Sie eignet sich perfekt für Eigennutzer, die modernes Wohnen in angenehmer Größe suchen, oder als Anlageobjekt. Garagenplatz kann optional dazu gemietet werden.24 Stunden erreichbar, 7 Tage die Woche Dean Banovic [E-Mail-Adresse entfernt] [Telefonnummer entfernt]Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://fermoso-immobilientreuhand.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <6.500m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <6.500m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.000m U-Bahn <4.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Der Mautner-Markhof - das Neubau-Projekt in Schwechat, nur 500m von der Grenze Wiens entfernt! Das erst 2020 errichtete Wohngebäude punktet durch tolle Grundrisse, hochwertige Einbauküchen, geteilte oder eigene Dachterrassen sowie große Freiflächen generell, moderne Bäder mit Steinfliesen, Fußbodenheizung und vieles mehr. Dank der hervorragenden öffentlichen Anbindung durch Bahn, Bus und Straßenbahn gelangen Sie rasch an Ihr Ziel in Wien und Umgebung. Es wird auch ein eigenes Kellerabteil mitvermietet. In den offenen, großen Innenhöfen befinden sich einladende Sitzgelegenheiten und Spielplätze für Ihre Kleinen. Wohnung Stiege 2 TOP 19: Die 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 91,64 m2 Wohnfläche und ca. 10,69 m² Süd-Loggia im 2. OG verfügt über folgende Raumaufteilung: Vorraum 5,17 m² Separates WC 2,04 m² Bad 7,02 m² Abstellraum/Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss 3,81 m² Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche 24,08 m² Küche 9,07 m² Zimmer 10,15 m² Zimmer 10,89 m² Zimmer 10,72 m² Die Highlights für Sie kurz zusammengefasst: gemeinschaftliche Dachterrasse! Ruhige Wohnatmosphäre INKLUSIVE KÜCHE Große Loggia Tiefgaragenplatz verfügbar! Barrierefreiheit Hochwertige Ausstattung Kosten: Miete: 1.548,87? Kaution: 3 Bruttomonatsmieten PROVISIONSFREI für Mieter In Mietbeginn: ab sofort Befristung: 5 Jahre Mietvertragserrichtungsgebühr: 129,60? inkl. USt. Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. Die Verkehrsanbindung stellt sich wie folgt dar: Durch die tolle öffentliche Verkehrsanbindung -) Buslinie: 71a und 218 -) Kaiserebersdorf... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Exklusive NEUBAUMIETWOHNUGEN mit vielen Freiflächen Ein ZUHAUSE für alle, die mehr wollen – mehr Lebensqualität, mehr Komfort, mehr Zukunft. In zwei Gebäudentrakte entstehen insgesamt zwanzig hochwertig ausgestattete, moderne Mietwohnungen mit Wohnflächen zwischen 44 m² und 97 m². Alle Wohnungen und Nebenräume sind stufenlos erreichbar. In der Miete inkludiert ist bei jeder Wohnung ein kostenloser ÜBERDACHTER Parkplatz. Wohnungen mit 2 oder 3 Schlafzimmer stehen sogar 2 Parkplätze zur Verfügung. Alle Wohnungen bieten großzügige Balkone und Terrassen mit 16 - 58 m². Die Erdgeschosswohnungen verfügen zusätzlich über eigene Gärten. So entsteht viel Raum für Ruhe, Erholung und Lebensqualität – drinnen wie draußen. Nachhaltigkeit und Komfort Diese Neubauwohnungen stehen für verantwortungsbewusstes Bauen – effizient, ressourcenschonend und zukunftssicher: Erdwärme für effizientes Heizen und Kühlen Photovoltaik-Anlage – nutzbar für alle Bewohner Vorbereitung für E-Mobilität – Lademöglichkeit an jedem Parkplatz Glasfaseranschluss für moderne Kommunikation Überdachte Fahrradabstellplätze mit E-Anschluss Paketstation im Haus Abstellräume im Erdgeschoss Die Wohnungen werden für die Mieter PROVISIONSFREI angeboten! Hundehaltung ist leider nicht erlaubt! I Eine Wohnung – zwei Terrassen! Diese attraktive Wohnung mit 56,87 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ein besonderes Highlight: zwei großzügige Terrassen mit ca. 13 m² und rund 20 m², die exklusiv zur eigenen Nutzung zur Verfügung stehen. Die Wohnfläche gliedert sich optimal in: ein Schlafzimmerein Kabinettein helles Wohn-Esszimmer mit neuer Tischlerküche inklusive Siemens-Gerätenein modernes Duschbadein separates WCeinen Abstellraum mit Waschmaschinenanschlusseinen zentral begehbaren Vorraum Zusätzlich gehört ein Lagerabteil im Erdgeschoss zur Wohnung. Abgerundet wird dieses Angebot durch zwei eigene, nummerierte Parkplätze, davon einer überdacht – ideal auch für eine kleine Familie mit zwei Autos oder für Ihre Gäste. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <1.500m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Terrasse

geräumige, gut geschnittene Dachgeschoßwohnung im Zentrum von Hainburg in historischem Altbau - 3 Zimmer, Kochnische, Bad und WC, Nebenräume - große Dachterrasse Heizung: Fernwärme Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 31.7 Gesamtenergieeffezienz Faktor (k W): 1... [Mehr]