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OKWohnung kaufen in 4932 Kirchheim
4932 Kirchheim im Innkreis / 58,06m² / 2,5 Zimmer
€ 2.566,31 / m²
#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell
Die Augenweide macht ihrem Namen alle Ehre. Denn es handelt sich um ein charmantes Mehrparteienhaus in Kirchheim im Innkreis.9 gemütliche Wohneinheiten sind auf 3 Etagen in dem einladenden Häuschen am Südhang vorzufinden. Es wurde 1996 errichtet, im Jahr 2007 komplett saniert und seither stets gut gepflegt und instandgehalten. In der lebenswerten Augenweide können Sie nun eine preiswerte Wohnung mit wunderbarem Ausblick erwerben. Platz zum Verweilen in der Sonne. Gleich neben dem Gebäude können Sie mitten in die Innviertler Hügellandschaft spazieren und den wunderbaren Weitblick bis über die bayrische Grenze genießen. Die Wohnanlage verfügt außerdem über einen gemeinsamen Brunnen, der von allen Hausbewohnern zur Pflege des Gartens, zur Autowäsche, etc. genutzt werden darf. Provisionsfrei für Käufer/innen. KIRCHHEIM, die kleine Gemeinde nahe der Bezirkshauptstadt Ried im Innkreis ist als einzige Gemeinde Österreichs Mitglied der „Foundation of cultural villages of Europe“ oder auch „Charta der Dörfer“. Die lebenswerte Kulturgemeinde liegt im Herzen des Innviertels, eingebettet zwischen sanften Hügeln, Wald und Wiesen. Hier lebt man mitten in der Natur in einer Region mit bemerkenswertem kulturellem Gut. Brauchtum, Kultur, Traditionen, Regionalität und ein vielseitiges Vereinsleben werden in und um Kirchheim großgeschrieben. Dafür ist das Innviertel auch bekannt. Von Kirchheim aus sind es nur wenigen Fahrminuten bis nach Ried im Innkreis. Ob zu Fuß oder mit dem Rad, Ausflüge in die Natur, bis einschließlich zur bayrischen Grenze am Inn, lassen sich von hier aus gut gestalten. Aber auch die Gemeinde selbst hat einiges zu bieten. Zum einen führt der Römerradweg durch die Gemeinde. Zum anderen finden Sie Nahversorger, Wirtshäuser und Gaststätten finden ebenso direkt im Ort. Über die Rieder Straße L141 gelangt man bequem in umliegenden Ortschaften und Städte. Ausgehend von der Autobahnauffahrt in Ried in Innkreis, erreichen Sie auch Städte wie Schärding, Passau, Wels oder Linz in Windeseile. Die Augenweide macht ihrem Namen alle Ehre. Denn es handelt sich um ein charmantes Mehrparteienhaus in Kirchheim im Innkreis. 9 gemütliche Wohneinheiten sind auf 3 Etagen in dem einladenden Häuschen am Südhang vorzufinden. Es wurde 1996 errichtet, im Jahr 2007 komplett saniert und seither stets gut gepflegt und instandgehalten. In der lebenswerten Augenweide können Sie nun eine preiswerte Wohnung mit wunderbarem Ausblick erwerben. In der lebenswerten Augenweide können Sie nun eine preiswerte Wohnung mit wunderbarem Ausblick erwerben. Die Wohnung TOP 9 befindet sich im Obergeschoss des Gebäudes und fasst rund 58 m2. Zwei Zimmer plus Bad und eigenem WC sind hier praktisch aufgeteilt. Highlights der gemütlichen Wohnung sind ein eigener Balkon und viel Tageslichteinfall. Zu der Wohnung zählt außerdem ein eigenes Kellerabteil sowie ein eigener Parkplatz. Im Außenbereich finden Sie zudem einen gepflegten Allgemeingarten mit Sitzgelegenheiten und Platz zum Verweilen in der Sonne. Gleich neben dem Gebäude können Sie mitten in die Innviertler Hügellandschaft spazieren und den wunderbaren Weitblick bis über die bayrische Grenze genießen. Die Wohnanlage verfügt außerdem über einen gemeinsamen Brunnen, der von allen Hausbewohnern zur Pflege des Gartens, zur Autowäsche, etc. genutzt werden darf. Die Wohnung ist provisionsfrei für Käufer/innen. Highlights TOP 9: 58,06 m² Wohnflächeca. 5,3m² Balkon2,5 Zimmer1 PKW Stellplatz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.425m Klinik <5.350m Apotheke <9.325m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <3.225m Kindergarten <3.200m Höhere Schule <9.375m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <1.175m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <450m Geldautomat <450m Polizei <8.275m Post <5.250m Verkehr Bus <175m Bahnhof <2.025m Flughafen <925m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 4932 Kirchheim
4932 Kirchheim im Innkreis / 106m² / 4 Zimmer
€ 3.952,83 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Hier erwartet Sie ein wunderschönes, neuwertiges Haus , das mit seiner großzügigen Raumaufteilung genügend Platz für Ihre Familie bietet. Das Objekt befindet sich am ruhig gelegenen Ortsrand von Kirchheim im Innkreis, ideal für Familien, die Ruhe und dennoch gute Anbindung suchen. Top Lage und hervorragende Anbindung Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Eine nahegelegene Bushaltestelle sorgt dafür, dass Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte gelangen. Supermärkte und eine Bäckerei befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe, sodass Sie Ihre täglichen Besorgungen im Handumdrehen erledigen können. In nur ca. 20 Minuten erreichen Sie das Stadtgebiet von Ried. Modern und familienfreundlich Eleganz und Modernität prägen dieses Fertigteilhaus, das Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz bietet. Der Garten sorgt für zusätzliche Freifläche, in der Ihre Kinder spielen und die Familie gemeinsam entspannen kann. Das Haus ist mit einer modernen Zentralheizung ausgestattet, die für angenehme Wärme in den kalten Wintermonaten sorgt. Die Einbauküche ️ lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein, ausgestattet mit allen notwendigen Geräten und viel Stauraum. Ein Carport sowie eine Luftwärmepumpe ️ runden das Angebot ab und machen das Haus besonders energieeffizient. Raumaufteilung Erdgeschoss: Flur WC Technikraum ⚙️Garderobe Abstellraum Küche ️Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten Obergeschoss: Flur Zwei Kinderzimmer Schlafzimmer ️Bad/WC Das Highlight Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die großzügige Terrasse, auf der Sie die warmen Sonnenstrahlen genießen und entspannen können. Hier können Sie mit Ihren Liebsten den Tag ausklingen lassen und die atemberaubende Aussicht auf die umliegende Natur genießen. Zudem stehen Ihnen zwei Stellplätze für Ihre Fahrzeuge zur Verfügung, sodass Sie sich keine Gedanken über Parkmöglichkeiten machen müssen. Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Kontaktdaten: Herr Jasarevic Edin Tel.: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Homepage: www.mein-immokontakt.at Hinweis: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Zusätzliche Info: Haben Sie Interesse an einer Finanzierung mit attraktiven Konditionen? Gerne berät Sie einer unserer bankneutralen Finanzierungsprofis in einem persönlichen Gespräch. Ihr Ansprechpartner: Herr Jasarevic Edin Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Klinik <5.500m Apotheke <9.500m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <4.000m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <8.500m Post <5.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <3.000m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 4932 Kirchheim
4932 Kirchheim im Innkreis / 49,05m² / 2 Zimmer
€ 14,63 / m²
#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell
MIETE MIT KAUFOPTION - Traumhafte 2-Zimmer-Wohnung mit idealer Raumaufteilung und Parkplatz in Kirchheim zu vermieten! (Baujahr 2020) Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 49,05m² Wohnnutzfläche befindet sich im Erdgeschoss eines Wohnhauses in zentraler Lage von Kirchheim. Sie ist barrierefrei zugänglich und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Der lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Kochbereich (mit Küche) führt auf die ca. 16,43m² großen Balkon und anschließend in den 123,81m² großen Eigengarten. Vom zentralen Vorraum aus sind das Wohnzimmer, Schlafzimmer, das Bad begehbar. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Wohn- und Schlafraum, Abstellraum sowie der Vorraum der Wohnung verfügen über einen hochwertigen Eichenparkettboden. Im Badezimmer wurden zeitlose Fliesen verlegt. Das gesamte Wohnhaus wird mittels Luftwärmepumpe beheizt und die Wärmeverteilung erfolgt über die Fußbodenheizung, die mittels eines Thermostats eingestellt werden kann. RAUMAUFTEILUNG: - Vorraum - Wohn-/Ess-/Kochbereich (inkl. Küche) - Schlafzimmer - Badezimmer mit Toilette - Abstellraum - Balkon Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil mit ausreichend Stauraum. Zudem stehen den Bewohnern Gemeinschaftsflächen wie ein Fahrradabstellplatz zur Verfügung. Dieser Wohnung ist ein Freistellparkplatz zugeordnet, welcher angemietet werden kann. Aufgrund der zentralen Lage befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Gasthäuser sowie Ärzte etc. nur wenige Geh- bzw. Autominuten entfernt. Das Objekt wird ab dem Jahr 2031 zum Kauf angeboten. Der genaue Kaufpreis wird im Jahr 2031 bekanntgegeben. KONDITIONEN monatlich: - Mietkosten monatl.: ? 510,74 inkl. USt - Betriebskosten-Akonto monatl.: ? 206,79 inkl. USt - Heizkosten-Akonto monatl.: ? 58,50 inkl. USt = GESAMTMIETE monatl.: ? 776,03 inkl. USt (inkl. Betriebskosten; exkl. Strom) Die monatlichen Stromkosten werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. FINANZIERUNGSBEITRAG (Kaution): bei Mietbeginn 4.296,61 ?... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 4932 Kirchheim
4932 Kirchheim im Innkreis / 61,74m² / 2,5 Zimmer
€ 2.737,29 / m²
#Balkon #Garten
Die Augenweide macht ihrem Namen alle Ehre. Denn es handelt sich um ein charmantes Mehrparteienhaus in Kirchheim im Innkreis.9 gemütliche Wohneinheiten sind auf 3 Etagen in dem einladenden Häuschen am Südhang vorzufinden. Es wurde 1996 errichtet, im Jahr 2007 komplett saniert und seither stets gut gepflegt und instandgehalten. In der lebenswerten Augenweide können Sie nun eine preiswerte Wohnung mit wunderbarem Ausblick erwerben. Platz zum Verweilen in der Sonne. Gleich neben dem Gebäude können Sie mitten in die Innviertler Hügellandschaft spazieren und den wunderbaren Weitblick bis über die bayrische Grenze genießen. Die Wohnanlage verfügt außerdem über einen gemeinsamen Brunnen, der von allen Hausbewohnern zur Pflege des Gartens, zur Autowäsche, etc. genutzt werden darf. Provisionsfrei für Käufer/innen. KIRCHHEIM, die kleine Gemeinde nahe der Bezirkshauptstadt Ried im Innkreis ist als einzige Gemeinde Österreichs Mitglied der „Foundation of cultural villages of Europe“ oder auch „Charta der Dörfer“. Die lebenswerte Kulturgemeinde liegt im Herzen des Innviertels, eingebettet zwischen sanften Hügeln, Wald und Wiesen. Hier lebt man mitten in der Natur in einer Region mit bemerkenswertem kulturellem Gut. Brauchtum, Kultur, Traditionen, Regionalität und ein vielseitiges Vereinsleben werden in und um Kirchheim großgeschrieben. Dafür ist das Innviertel auch bekannt. Von Kirchheim aus sind es nur wenigen Fahrminuten bis nach Ried im Innkreis. Ob zu Fuß oder mit dem Rad, Ausflüge in die Natur, bis einschließlich zur bayrischen Grenze am Inn, lassen sich von hier aus gut gestalten. Aber auch die Gemeinde selbst hat einiges zu bieten. Zum einen führt der Römerradweg durch die Gemeinde. Zum anderen finden Sie Nahversorger, Wirtshäuser und Gaststätten finden ebenso direkt im Ort. Über die Rieder Straße L141 gelangt man bequem in umliegenden Ortschaften und Städte. Ausgehend von der Autobahnauffahrt in Ried in Innkreis, erreichen Sie auch Städte wie Schärding, Passau, Wels oder Linz in Windeseile. In der lebenswerten Augenweide können Sie nun eine preiswerte Wohnung mit wunderbarem Ausblick erwerben. Die Wohnung TOP 6 befindet sich im 1. Obergeschoss des Gebäudes und fasst rund 62 m2 + ca. 6m² Balkon . Zweieinhalb Zimmer plus Bad und eigenem WC sind hier praktisch aufgeteilt. Highlights der gemütlichen Wohnung sind ein eigener Balkon, ein Eigengarten und viel Tageslichteinfall. Zu der Wohnung zählt außerdem ein eigenes Kellerabteil sowie ein eigener Parkplatz. Im Top 6 Außenbereich finden Sie zudem einen gepflegten Allgemeingarten mit Sitzgelegenheiten und Platz zum Verweilen in der Sonne. Gleich neben dem Gebäude können Sie mitten in die Innviertler Hügellandschaft spazieren und den wunderbaren Weitblick bis über die bayrische Grenze genießen. Die Wohnanlage verfügt außerdem über einen gemeinsamen Brunnen, der von allen Hausbewohnern zur Pflege des Gartens, zur Autowäsche, etc. genutzt werden darf. Highlights TOP 6: 61,74 m² Wohnfläche5,26m² Balkon2,5 Zimmer84,51 m² Eigengarten1 PKW Stellplatzbefristet vermietet bis 31.07.2027aktuelle Nettomiete: € 394,71 (ca. 6,39€/m² - Potential bis zu 8,5€/m²) aktuelle Betriebskosten: € 43,20 aktuelle Heizkosten: € 84,00 Gesamtmiete: 561,36€ (inkl. BK, HZ und 1 Parkplatz) Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.425m Klinik <5.350m Apotheke <9.325m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <3.225m Kindergarten <3.200m Höhere Schule <9.375m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <1.175m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <450m Geldautomat <450m Polizei <8.275m Post <5.250m Verkehr Bus <175m Bahnhof <2.025m Flughafen <925m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 4932 Kirchheim
Perfekte ANLEGER Wohnung mit ca. 30m² und Eigengarten - 4,7% Rendite - langfristiger MIETVERTAG
€ 84.000,-
4932 Kirchheim im Innkreis / 29,08m² / 1,5 Zimmer
€ 2.888,58 / m²
#Garten
Die Augenweide macht ihrem Namen alle Ehre. Denn es handelt sich um ein charmantes Mehrparteienhaus in Kirchheim im Innkreis.9 gemütliche Wohneinheiten sind auf 3 Etagen in dem einladenden Häuschen am Südhang vorzufinden. Es wurde 1996 errichtet, im Jahr 2007 komplett saniert und seither stets gut gepflegt und instandgehalten. In der lebenswerten Augenweide können Sie nun eine preiswerte Wohnung mit wunderbarem Ausblick erwerben. Platz zum Verweilen in der Sonne. Gleich neben dem Gebäude können Sie mitten in die Innviertler Hügellandschaft spazieren und den wunderbaren Weitblick bis über die bayrische Grenze genießen. Die Wohnanlage verfügt außerdem über einen gemeinsamen Brunnen, der von allen Hausbewohnern zur Pflege des Gartens, zur Autowäsche, etc. genutzt werden darf. Provisionsfrei für Käufer/innen. KIRCHHEIM, die kleine Gemeinde nahe der Bezirkshauptstadt Ried im Innkreis ist als einzige Gemeinde Österreichs Mitglied der „Foundation of cultural villages of Europe“ oder auch „Charta der Dörfer“. Die lebenswerte Kulturgemeinde liegt im Herzen des Innviertels, eingebettet zwischen sanften Hügeln, Wald und Wiesen. Hier lebt man mitten in der Natur in einer Region mit bemerkenswertem kulturellem Gut. Brauchtum, Kultur, Traditionen, Regionalität und ein vielseitiges Vereinsleben werden in und um Kirchheim großgeschrieben. Dafür ist das Innviertel auch bekannt. Von Kirchheim aus sind es nur wenigen Fahrminuten bis nach Ried im Innkreis. Ob zu Fuß oder mit dem Rad, Ausflüge in die Natur, bis einschließlich zur bayrischen Grenze am Inn, lassen sich von hier aus gut gestalten. Aber auch die Gemeinde selbst hat einiges zu bieten. Zum einen führt der Römerradweg durch die Gemeinde. Zum anderen finden Sie Nahversorger, Wirtshäuser und Gaststätten finden ebenso direkt im Ort. Über die Rieder Straße L141 gelangt man bequem in umliegenden Ortschaften und Städte. Ausgehend von der Autobahnauffahrt in Ried in Innkreis, erreichen Sie auch Städte wie Schärding, Passau, Wels oder Linz in Windeseile. In der lebenswerten Augenweide können Sie nun eine preiswerte Wohnung mit wunderbarem Ausblick erwerben. Die Wohnung TOP 3 befindet sich im 1. Obergeschoss des Gebäudes und fasst rund 30m2 . Eineinhalb Zimmer plus Bad mit WC sind hier praktisch aufgeteilt. Highlights der gemütlichen Wohnung ist ein eigener Garten. Zu der Wohnung zählt außerdem ein eigenes Kellerabteil sowie ein eigener Parkplatz. Top 3 Im Außenbereich finden Sie zudem einen gepflegten Allgemeingarten mit Sitzgelegenheiten und Platz zum Verweilen in der Sonne. Gleich neben dem Gebäude können Sie mitten in die Innviertler Hügellandschaft spazieren und den wunderbaren Weitblick bis über die bayrische Grenze genießen WERTANLAGE - sofort MIETEINNAHMEN generieren Highlights TOP 3: 29,08 m² Wohnfläche1,5 Zimmer66,75 m² Eigengarten1 PKW Stellplatzbefristet vermietet bis 01.04.2029aktuelle brutto Mieteinnahmen: € 332,- (Wohnung und Parkplatz) aktuelle brutto Betriebskosten: € 75,59aktuelle HZ brutto: 34,90€aktuelle Rücklagen: ca. 18€ pro Monat Rücklagenstand: Guthaben ca. 2000€ (wegen Neugründung WEG) Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.425m Klinik <5.350m Apotheke <9.325m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <3.225m Kindergarten <3.200m Höhere Schule <9.375m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <1.175m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <450m Geldautomat <450m Polizei <8.275m Post <5.250m Verkehr Bus <175m Bahnhof <2.025m Flughafen <925m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 9563 Gnesau
9563 Gnesau / 412m² / 6 Zimmer
€ 436,89 / m²
#Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig
Das Wohnhaus besteht aus einem teilweise ausgebauten Erdgeschoss, einem 1. Obergeschoss, einem 2. Obergeschoss sowie einem ausbaufähigen Dachgeschoss. Das Nebengebäude ist teilweise zu Wohnraum ausgebaut und über mehrere Geschosse mit dem Wohnhaus verbunden. Es umfasst ebenfalls ein teilweise ausgebautes Erdgeschoss, ein 1. Obergeschoss, ein 2. Obergeschoss sowie einen Dachboden. Es handelt sich um eine ältere Bestandsliegenschaft mit entsprechendem Renovierungs- und Adaptierungsbedarf. Dadurch bietet sich insbesondere für handwerklich versierte Käufer interessantes Entwicklungspotenzial. • > Energieausweis - in Arbeit... [Mehr]
Haus kaufen in 9323 Dürnstein
9323 Dürnstein in der Steiermark / 80m² / 4 Zimmer
€ 1.237,50 / m²
#Keller #renovierungsbedürftig #ruhig
Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein außergewöhnlich großes Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 2.132 m², bestehend aus zwei Grundstücksparzellen, sowie einem darauf befindlichen Bastler- und Sanierungsobjekt inklusive Nebengebäude in ruhiger Lage von Wildbad Einöd, Gemeinde Neumarkt in der Steiermark. Bei der gegenständlichen Liegenschaft handelt es sich ausdrücklich um ein Bastlerhaus, welches sich nicht in bezugsfertigem Zustand befindet. Das Objekt richtet sich an Handwerker, Bastler, Investoren oder Käufer mit eigener Vision, die ein bereits begonnenes Sanierungsprojekt weiterführen möchten. Der Verkauf erfolgt wie liegt und steht, ohne Gewähr für Zustand, Fertigstellung oder Nutzbarkeit. Bereits durchgeführte Investitionen & vorhandenes Material Der derzeitige Eigentümer plante eine umfassende Sanierung und hat bereits umfangreiche Vorleistungen und Investitionen im Ausmaß von rund über € 50.000 ( ohne Arbeitsleistung) erbracht. Diese sind im Kaufpreis inkludiert und teilweise bereits verbaut bzw. lagernd vor Ort (siehe Fotodokumentation): Technik & Heizung Nagelneuer Heizkessel / Ofen Neuer Pufferspeicher ca. 1.000 Liter Teilweise vorbereitete Heizungs- und Anschlussleitungen Elektrik Neuer, moderner Sicherungs- und Zählerschrank Neue Sicherungsautomaten und elektrische Komponenten Vorbereitete Leitungsführungen Fenster & Türen Fenster neue Dachflächenfenster Neue Türen für Erd- und Obergeschoss (teilweise montiert bzw. lagernd) Dach & Fassade Umfangreiche Materialien für Dach- und Fassadensanierung Holz- und Fassadenmaterial im Keller gelagert Profilbleche / Dachmaterialien am Grundstück lagernd Weitere Materialien Diverse Rohre, Dämmmaterialien und Baumaterialien Neue Bauteile, teilweise noch originalverpackt Lage & Umgebung Wildbad Einöd ist bekannt für seine Gesundheits- und Erholungsinfrastruktur. Besonders hervorzuheben: Unmittelbare Nähe zur Gesundheitsanstalt & Heiltherme Wildbad Einöd Neumarkt in der Steiermark in wenigen Fahrminuten erreichbar Friesach (Kärnten) ebenfalls rasch erreichbar Der Verkauf erfolgt im Rahmen eines Bieterverfahrens mit einem Richtpreis von min. 99.000,- Interessenten sind eingeladen schriftliche Kaufangebote bis spätestens 01.04.2026 zu übermitteln. Wichtiger Hinweis Dieses Objekt wird ausdrücklich als Bastler- und Sanierungsobjekt angeboten. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr auf Vollständigkeit, Richtigkeit oder baulichen Zustand. Eine Besichtigung wird ausdrücklich empfohlen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Krankenhaus <8.000m Apotheke <6.500m Kinder & Schulen Schule <6.000m Kindergarten <6.000m Nahversorgung Supermarkt <6.000m Bäckerei <6.500m Sonstige Geldautomat <6.500m Bank <6.500m Polizei <6.500m Post <7.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <6.500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 8262 Ilz
8262 Ilz / 2430m² / 6 Zimmer
#Baugrund #ruhig
Großes ebenes, flaches Grundstück - ruhige Sonnenlage im Grünen. Das bestehende Haus bietet die ideale Grundlage für handwerklich Geschickte und all jene, die ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten. Ob liebevolle Sanierung oder umfassende Modernisierung - hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten. Highlights der Liegenschaft - Ca. 2.430 m² länglicher Grundstück - Baugrund - Ebene, flache Grundstücksfläche - Ganztagessonne für höchste Wohn- und Lebensqualität - Ruhige Wohnlage im Grünen - Zentrum von Ilz bequem fußläufig erreichbar - Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und weitere Infrastruktur in unmittelbarer Nähe - Viel Platz für individuelle Wohnideen und Projekte Stellen Sie sich vor, wie Sie auf Ihrem eigenen Grundstück die Sonne genießen, Kinder im Garten spielen oder Sie Ihr persönliches Wohnparadies nach Ihren Vorstellungen gestalten. Die Kombination aus großzügiger Fläche, ruhiger Lage und der Nähe zum Ortszentrum macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieser attraktiven Liegenschaft in Ilz. Lassen Sie sich vor Ort von den Möglichkeiten begeistern! Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Mag. Roman Feiertag unter [Tel]. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Weitere Immobilien auf https://www. AWZ.at... [Mehr]
Haus kaufen in 9170 Ferlach
OPEN HOUSE : Kleines Haus mit großem Potenzial - Ihr leistbarer Weg zum Eigenheim in Ferlach
€ 165.000,-
9170 Ferlach / 80m²
€ 2.062,50 / m²
#renovierungsbedürftig #ruhig
OPEN HOUSE AM 6. 8. ZWISCHEN 16H - 18H NACH VORANMELDUNG: HTTPS://WWW. REMAX.AT/DE/IM/ASTRID-LOBNIK-P260715/2697-2638 SIE SUCHEN EIN EIGENES ZUHAUSE, MÖCHTEN SELBST GESTALTEN UND IHRE IDEEN VERWIRKLICHEN? DIESES KLEINE HAUS IN ZENTRALER LAGE VON FERLACH BIETET DIE PERFEKTE GELEGENHEIT FÜR ALLE, DIE GERNE RENOVIEREN, HANDWERKLICHES GESCHICK MITBRINGEN ODER AUF DER SUCHE NACH EINER LEISTBAREN IMMOBILIE MIT ENTWICKLUNGSMÖGLICHKEITEN SIND. Das Haus wurde bis vor Kurzem bewohnt und präsentiert sich grundsätzlich in einem ordentlichen und gepflegten Zustand. Gleichzeitig handelt es sich um ein typisches Bastlerhaus mit viel Potenzial, bei dem durch gezielte Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen ein individuelles Zuhause geschaffen werden kann. Mit Eigenleistung lässt sich hier Schritt für Schritt viel erreichen: Die Erneuerung der Fenster, eine Dachsanierung (wurde vor ca. 35 Jahren erneuert) sowie der Austausch einzelner Leitungen bieten die Möglichkeit, das Haus technisch und optisch auf den eigenen Standard zu bringen. Auch eine Vergrößerung des Wohnraums kann - vorbehaltlich der behördlichen Genehmigungen - geprüft werden und eröffnet zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten. Das kompakte Grundstück ist pflegeleicht und bietet einen angenehmen privaten Außenbereich. Die zentrale Lage ist ein weiterer großer Pluspunkt: Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und wichtige Einrichtungen des täglichen Lebens sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch die Bushaltestelle Richtung Weizelsdorf befindet sich in unmittelbarer Nähe. Ferlach - Lebensqualität zwischen Bergen, Natur und Stadt Die Büchsenmacherstadt Ferlach liegt im südlichen Kärnten, eingebettet zwischen den Karawanken und der idyllischen Landschaft des Rosentals. Die Stadt überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und die Nähe zur Landeshauptstadt Klagenfurt. Ob Wandern, Radfahren oder Erholung in der Natur - Ferlach bietet eine hohe Lebensqualität für Familien, Ruhesuchende und Naturliebhaber. Eine Immobilie mit Charakter und Möglichkeiten - ideal für alle, die lieber gestalten als teuer kaufen möchten. Der Energieausweis ist in Ausarbeitung und wird gerade erstellt. Der Verkauf kann über das digitale Angebotsverfahren DAVE erfolgen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 4951 Polling
4951 Polling im Innkreis / 128m² / 6,5 Zimmer
€ 4.492,19 / m²
#Einfamilienhaus #Terrasse #hell #ruhig
***Koffer packen und Einziehen!*** Das Einfamilienhaus in 4951 Polling im Innkreis besticht durch seine ruhige Lage in Oberösterreich. Nur wenige Minuten trennen Sie von den charmanten Orten Altheim und Kirchheim im Innkreis. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, Bank sowie ein Geldautomat sind bequem erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Busverbindungen ist ideal für den Alltag. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 4951 Polling im Innkreis, Oberösterreich! Dieses neuwertige Einfamilienhaus bietet mit seinen großzügigen 128 m² Wohnfläche auf 6 Zimmern genug Platz für die ganze Familie. Für nur 575.000,00 € erwerben Sie ein modernes und stilvolles Domizil, das keine Wünsche offenlässt. Schon beim Betreten werden Sie von einer hellen und freundlichen Atmosphäre empfangen. Die offene Wohnküche mit moderner Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Die Wohnräume sind mit hochwertigem Laminat, Kunststoffboden und stilvollen Fliesen ausgestattet, die für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre sorgen. Das Haus verfügt über zwei WCs und ein Badezimmer mit Fenster und Badewanne – ideal für entspannte Momente nach einem langen Tag. Genießen Sie Ihren Morgenkaffee oder laue Sommerabende auf der großzügigen Terrasse mit herrlichem Grünblick, der Ihnen Ruhe und Erholung garantiert. Für Ihre Fahrzeuge stehen fünf Stellplätze zur Verfügung – ein seltener Luxus, der Ihnen und Ihren Gästen viel Komfort bietet. Die moderne Verkabelung mit Kabel- und Satelliten-TV sorgt für beste Unterhaltungsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist optimal: Ein nahegelegener Bus hält direkt vor der Tür, sodass Sie schnell und bequem in die umliegenden Orte gelangen. Auch ein Supermarkt befindet sich in unmittelbarer Nähe, was den Alltag deutlich erleichtert. Dieses Einfamilienhaus in Polling ist die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort, großzügigem Raumangebot und einer ruhigen, naturnahen Lage. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihr Traumhaus in Oberösterreich – hier wartet Ihr neues Kapitel auf Sie! Legen sie ihr Angebot, wir nehmen jedes Kaufanbot ernst! Für weitere Rückfragen, bzw. Vereinbarung eines Besichtigung Termins steht Ihnen gerne Herr akad. IM. Walter Seitl unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. www.wsimmo.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER UND KORREKTER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN. Bitte beachten Sie die neuen Verbraucherschutzrechte gemäß FAGG, welche wir Ihnen umgehend nach Ihrer Anfrage als Link zur Verfügung stellen. Bei nicht rechtzeitiger Absage vom vereinbarten Besichtigungstermin wird der angefallene Aufwand in Rechnung gestellt. Die Ersatzpflicht gilt ausdrücklich vereinbart § 9 MaklerG Ersatz von Aufwendungen! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 37.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.62 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]
Haus kaufen in 4973 Sankt Martin
4973 Sankt Martin im Innkreis / 250m² / 6 Zimmer
#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Terrasse #möbliert
Dieses umfangreich renovierte Einfamilienhaus in Sankt Martin im Innkreis überzeugt mit einer großzügigen, durchdachten Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung auf rund 250 m² Wohnfläche. Auf zwei Etagen stehen insgesamt 6 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer, sowie 2 Badezimmer zur Verfügung ? ideal für große Familien oder auch für Selbstständige, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Die Liegenschaft befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand und wurde laufend modernisiert. Besonders hervorzuheben ist die hochwertige Ausstattung, unter anderem mit stilvollen Laminatböden, einer modernen Einbauküche in offener Ausführung sowie einem gemütlichen Kamin, der dem Wohnbereich eine besonders behagliche Atmosphäre verleiht. Die letzte umfassende Modernisierung erfolgte im Jahr 2021. Sämtliche Möbel und Einrichtungsgegenstände können auf Wunsch übernommen werden ? hochwertig möbliert und mit einem Gesamtwert von weit über 50.000 Euro. Die Ausführung ist hochwertig und stammt von einem renommiertem Tischler. Zusätzlich punktet das Haus mit energieeffizienten Ausstattungsmerkmalen: Vollwärmeschutz, 3-fach verglaste Josko-Fenster sowie eine ca. 12 k Wp Photovoltaikanlage tragen maßgeblich zu sehr niedrigen Strom- und Heizkosten bei. Das ca. 900 m² große Grundstück bietet viel Platz für Erholung, Familie und individuelle Gestaltung. Hervorzuheben sind die Terrassen mit Südost-Ausrichtung sowie der großzügig angelegte Pool- und Freizeitbereich, der den Außenbereich zu einer privaten Wohlfühloase macht. Der direkte Zugang vom Wohnbereich ins Freie verbindet Innen- und Außenbereich harmonisch und steigert den Wohnkomfort spürbar. Ergänzend steht eine kleine Werkstatt zur Verfügung ? ideal für Hobbyhandwerker oder als praktische Ergänzung im Alltag. Auf Wunsch kann die Immobilie vollständig möbliert übernommen werden ? einfach einziehen und genießen und wohnen. Die Immobilie ist ab sofort verfügbar und bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle, die ein hochwertig modernisiertes Zuhause in ruhiger, zugleich gut angebundener Lage im Bezirk Ried im Innkreis suchen. Diese top sanierte Immobilie liegt im Gemeindegebiet St.Martin im Innkreis, ca. 500 m von der Ortsmitte entfernt. Nahversorgung und Alltagsdienste: Ein Supermarkt ist in ca. 700 m erreichbar, ein Paketshop in ca. 500 m, weitere Einkaufsmöglichkeiten im erweiterten Umfeld. Öffentliche Einrichtungen und Gesundheit: Eine Arztpraxis liegt in ca. 100 m Distanz, weitere medizinische Angebote im Umkreis. Gastronomie und Dienstleistungen: Ein Gasthaus ist in ca. 600 m erreichbar, ergänzende Gastronomie und Dienstleister im nahen Umfeld. ÖPNV: Mehrere Bushaltestellen liegen in fußläufiger Nähe, ca. 200 bis 500 m. Bahnanschluss über die Station Gurten in ca. 9 km, weitere Bahnhöfe im Umkreis. Straßenanbindung: Anschluss an die B143 im Ortsgebiet, Autobahnanschluss A8 bei Ort im Innkreis in ca. 2 km. Flugplatz Kirchheim im Innkreis in ca. 11 km, regionale Flughäfen wie Linz in größerer Distanz. Trotz der guten Erreichbarkeit von Ortszentrum und Verkehrsanbindungen sind Grün- und Freizeitflächen im weiteren Umfeld nutzbar, darunter Badebiotope und Parkanlagen in wenigen Kilometern Distanz. Highlights: - renovierter Zustand - ca. 250 m² Wohnfläche - ca. 900 m² Grundstücksfläche - 6 Zimmer - 4 Schlafzimmer - 2 Badezimmer - 2 Etagen - 2 Terrassen - Heizung Brennstoffe Pellets und Elektro - Keller inkludiert - verfügbar ab sofort - und vieles mehr... Gartennutzung: JA Provision: Alle Angaben in diesem Dokument sind ohne Gewähr. Alle Preisangaben verstehen sich ohne Nebenkosten. Für die Vermittlung der Immobilie verrechnen wir Ihnen beim Erwerb 2?% vom Kaufpreis zzgl. USt.... [Mehr]
