WG-geeignete Mietwohnungen in Wien 10.,Favoriten

#Dachgeschoss #WG-geeignet #Terrasse #hell #ruhig #unbefristet

Exklusive Dachgeschosswohnung mit sonniger Terrasse in absoluter Ruhelage – unbefristete Vermietung Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung vereint stilvolles Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine traumhafte Ruhelage. Auf rund 90 m² Wohnfläche bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung und ein Wohnambiente auf höchstem Niveau – alles bequem auf einer Ebene. Bereits das großzügige Entree vermittelt ein angenehmes Wohngefühl. Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohnsalon mit separatem Essbereich und direktem Zugang zur ca. 20 m² großen, südseitig ausgerichteten Dachterrasse. Die uneinsehbare Terrasse lädt zum Entspannen ein und bietet absolute Ruhe mitten in der Stadt. Zusätzlich stehen zwei weitere, vielseitig nutzbare Zimmer zur Verfügung. Sämtliche Räume sind zentral und getrennt begehbar. Die moderne Einbauküche überzeugt mit hochwertiger Ausstattung und sämtlichen Geräten. Das elegante Badezimmer verfügt über eine luxuriöse Regenwalddusche, stilvolle Armaturen sowie einen modernen Spiegelschrank. Die Toilette ist separat begehbar. Edle Vollholzparkettböden in den Wohnräumen sowie hochwertige Granitflächen in den Sanitärbereichen unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Immobilie. Highlights auf einen Blick: • ca. 90 m² Wohnfläche • ca. 20 m² südseitige Dachterrasse • absolute Ruhelage • unbefristete Vermietung • großzügiger Wohnsalon mit Essbereich • 3 weitere Zimmer • hochwertige Einbauküche inkl. Geräte • modernes Bad mit Regenwalddusche • separate Toilette • Vollholzparkett & Granitböden • alle Räume getrennt begehbar Für den Mietvertrag werden benötigt: • Lohnzettel •Lichtbildausweis •Meldezettel... [Mehr]

#Dachgeschoss #WG-geeignet #Terrasse #unbefristet

Gemütliche Dachwohnung in Favoriten mit Terrasse sucht Nachmieter Die Zimmer sind getrennt begehbar! Fordern Sie gerne das Objektvideo an! Von Eigentümerseite ist bitte eine langfristige Anmietung erwünscht. Im Juli schon einziehen und erst ab August Miete zahlen! Dann stellen Sie bitte eine schriftliche Emailanfrage. Da ich laufend in Terminen bin, bin ich leider tagsüber telefonisch nicht so gut erreichbar, in dringenden Fällen senden Sie bitte eine Textnachricht. Wir beantworten alleMails am späten Abend und rufen Sie auch gerne retour. WICHTIG für die Eigentümerin: Sie stehen in einem aufrechten Dienstverhältnis und verdienen ca. das dreifache der Miete, bei Studenten müssten bitte die Eltern in den Mietvertrag.. Einzug ab sofort möglich. Die Küchenzeile verbleibt im Objekt sowie natürlich Badezimmer und WC. / Zimmer = nicht möbliert (leer). Lage: FAVORITEN Nähe Gellertplatz Größenangabe lt. der Hausverwaltung ca. 94 m² Wohnnutzfläche plus zusätzlich 20 m² schöne Terrasse , Achtung Dachschrägen vorhanden, jedoch genug Platz für Kästen etc. Aufteilung: + Vorraum + Wohnzimmer + Schlafzimmer + Kinderzimmer + Küche + Badezimmer + WC mit Handwaschbecken + ca. 20 m² Terrasse Infrastruktur: Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, sowie die Straßenbahnstation Linie 6 befindet sich gegenüber vom Haus. UNBEFRISTETE MIETDAUER Nettomiete: ? 880, Betriebskosten: ? 250, Heizung: ? 210, + 10% Ust. für Miete und Betriebskosten + 20 % Ust. für Heizung Bruttomiete: ? 1.495, Provision: provisionsfrei Für weitere Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Fr. Verena Latinovich [Tel] [Email]ess Nebenkosten bei Anmietung: Kaution: ? 6.500,00 Einmalige Hausverwaltungskosten: ? 500, Provision: provisionsfrei Lift im Haus Nach Besichtigung und Annahme eines gestellten Mietanbotes findet der Mietvertrag rasch statt, daher sollten Sie die Kosten bereits verfügbar haben.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Terrasse #hell #ruhig

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 96 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den ca. 9,67 m² großen Balkon mit Ausrichtung zum ruhigen Innenhof. Die Wohnung befindet sich im 10. Wiener Gemeindebezirk und bietet ausreichend Platz für Familien, Paare oder Wohngemeinschaften. Das Herzstück der Wohnung bildet die helle Wohnküche mit direktem Zugang zum Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Drei separat begehbare Schlafzimmer schaffen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Raumaufteilung: Vorraum Wohnküche mit Zugang zum Balkon 3 Schlafzimmer Abstellraum Badezimmer Separates WC Balkon (ca. 9,67 m²) mit Blick in den Innenhof Highlights: Ca. 96 m² Wohnfläche 4 Zimmer Ruhiger Balkon in Innenhoflage Praktische und familienfreundliche Raumaufteilung Abstellraum Ab 01.10. bezugsbereit Wichtiger Hinweis: Die im Inserat verwendeten Fotos sind Beispielfotos und dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Die tatsächliche Ausstattung bzw. Ausführung der Wohnung kann abweichen. Mietkosten: monatliche Mietkosten: ? 1.544,05 (inkl. BK und USt.) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. Lage & Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich in der Bernhardstalgasse 45, 1100 Wien, in einer gut angebundenen Lage. In wenigen Gehminuten erreichen Sie das beliebte Naherholungsgebiet Wienerberg mit seinen zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend: Buslinie 65A Straßenbahnlinien 11 und 0 Von hier aus gelangen S... [Mehr]

#WG-geeignet #unbefristet

Sie suchen eine schöne Wohnung? Von Eigentümerseite ist bitte nur eine langfristige Anmietung erwünscht. Juli mietfrei, ab August erst Miete zahlen! Dann stellen Sie bitte eine schriftliche Emailanfrage. Da ich laufend in Terminen bin, bin ich leider tagsüber telefonisch nicht so gut erreichbar, in dringenden Fällen senden Sie bitte eine Textnachricht. Wir beantworten alleMails am späten Abend. WICHTIG für die Eigentümerin: Sie stehen in einem aufrechten Dienstverhältnis und verdienen ca. das dreifache der Miete, bei Studenten müssten bitte die Eltern in den Mietvertrag.. Einzug ab sofort möglich. Die Küchenzeile verbleibt im Objekt sowie natürlich Badezimmer und WC. / Zimmer = nicht möbliert (leer). Lage: 1100 Wien Nähe Gellertplatz Gute Lage: Die Wohnung liegt zentral im Bezirk Favoriten Lift im Haus Die gute Lage und leistbare Miete bietet Ihnen die perfekte Grundlage für einen erfolgreichen Start. Facts: * 4 getrennt begehbare Zimmer. * Großzügiges Wohnzimmer mit Küche. * Bad mit Wanne plus Toilette. * Toilette mit Handwaschbecken. * Vorraum mit Stauraum. Der Mietvertrag wird unbefristet abgeschlossen. Kosten: Mietpreis inkl. BK. , HK und WW und gesetzlicher USt. beträgt: EUR 2.138, pro Monat Kaution: EUR 9.000, : Die Kaution wird als Sicherheit gefordert und stellt sicher, dass beide Parteien geschützt sind. Einmalige Hausverwaltungskosten: ? 500, Provision: PROVISIONSFREI Nach Besichtigung und Annahme eines gestellten Mietanbotes findet der Mietvertrag rasch statt, daher sollten Sie die Kosten bereits verfügbar haben. Strom ist extra zu entrichten. Dies ist eine großartige Gelegenheit für eine ideale Wohnung, Sie werden und von der sensationellen Lage begeistert sein. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder eine Besichtigung zu vereinbaren. Ihr Ansprechpartnerin: Frau Verena Latinovich Tel.: [Tel]||... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Terrasse #hell #ruhig

Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung im 1. Liftstock bietet auf rund 96 m² Wohnfläche ein komfortables Wohnambiente mit einer optimalen Raumaufteilung. Der ca. 9,67 m² große Balkon, der in den ruhigen Innenhof ausgerichtet ist, lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Vom großzügigen Vorraum gelangen Sie in alle Räume der Wohnung. Der helle Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon und bildet den zentralen Treffpunkt der Wohnung. Drei separat begehbare Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familien, Paare mit Homeoffice oder eine Wohngemeinschaft. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das Badezimmer sowie das separat angelegte WC runden das durchdachte Wohnkonzept ab. Raumaufteilung: Vorraum Wohnküche mit Ausgang auf den Balkon 3 Schlafzimmer Abstellraum Badezimmer Separates WC Balkon (ca. 9,67 m²) in ruhiger Innenhoflage Wichtiger Hinweis: Die im Inserat verwendeten Fotos sind Beispielfotos und dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Die tatsächliche Ausstattung bzw. Ausführung der Wohnung kann abweichen. Mietkosten: monatliche Mietkosten: ? 1.499,39 (inkl. BK und USt.) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. Lage & Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich in der Bernhardstalgasse 45, 1100 Wien, in einer gut angebundenen Lage. In wenigen Gehminuten erreichen Sie das beliebte Naherholungsgebiet Wienerberg mit seinen zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend: Buslinie 65A Straßenbahnlinien 11 und 0 Von hier aus gelangen Sie rasch zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten der Stadt: Matzleinsdorfer Platz in wenigen Minuten mit der Straßenbahn Wie... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #barrierefrei #hell #möbliert #ruhig

Liebe Wohnungssuchende! Sofern Sie eine Besichtigung wünschen, füllen Sie bitte das Formular unter folgendem Link aus: www.sulek.immobilien/besichtigung. Bitte wählen Sie dort Valentina Basista aus und teilen Sie uns im Vorfeld folgende Informationen mit: gewünschtes Einzugsdatum Anzahl der einziehenden Personen (max. 3) berufliche Situation und Haushaltsnettoeinkommen (Mindest-Haushaltsnettoeinkommen: € 2.500,00) Haustiere (wenn ja, welche) Wichtig zu wissen: Die monatliche Gesamtmiete inklusive Heiz- und Warmwasserkosten beträgt € 1.127,61 (exklusive Strom)! Die Wohnung ist als Nichtraucher-Wohnung vorgesehen und für eine Belegung mit maximal drei Personen geeignet. Die Wohnung richtet sich insbesondere an Interessent: innen, die eine bereits ausgestattete Wohnung suchen. Küche, Einbauschränke und Garderobe verbleiben jedenfalls in der Wohnung; weitere Einrichtungs- und Haushaltsgegenstände können ebenso übernommen werden. Betten und Sofa können entfernt werden.*************************************Eckdaten auf einen Blickca. 90 m² Wohnfläche inkl. ca. 12 m² Loggia3 hofseitige Zimmer Hochparterre (ohne Lift, daher nicht barrierefrei!) großzügige, südseitig ausgerichtete Loggia mit Grünblickvoll ausgestattet: Küche, Einbauschränke, Garderobe - die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände verbleiben in der Wohnung (Betten, Sofa können entfernt werden). Diverse Haushaltsgegenstände (Bügelbrett, Bügeleisen, Geschirr, Fernseher, und vieles mehr) können ebenfalls übernommen werden. Badezimmer mit Badewanne, Spiegel, Waschtisch samt Unterschrank, Bidet, WCGäste-WC mit Handwaschbecken, Waschmaschinen-Anschluss Abstellraum mit offenen Regalen / begehbarer Kleiderschrankaußenliegender Sonnenschutz an allen Fenstern vorhanden Zentralheizungruhige Lage beim Wienerbergab sofort beziehbar Mietdauer: 3 Jahre, mit Verlängerungsoption Mietkosten: Die monatliche Bruttomiete inklusive Betriebskosten und Verwaltungskosten beträgt € 995,00. Die Heiz- und Warmwasserkosten werden zusätzlich mit derzeit monatlich € 125,75 brutto vorgeschrieben. Daraus ergibt sich eine aktuelle monatliche Gesamtbelastung von € 1.127,61 exklusive Strom nach Verbrauch. Wohnung Zur Vermietung gelangt eine gepflegte und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines ruhigen Wohnhauses in der Bleigasse, nur wenige Schritte vom Erholungsgebiet Wienerberg entfernt. Die Wohnung wird voll möbliert vermietet. Die Wohnung überzeugt durch ihre angenehme Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine großzügige, hofseitig gelegene Loggia mit Blick ins Grüne. Auf rund 90 m² Wohnnutzfläche stehen ein geräumiges Vorzimmer mit Garderobe und Schränken, ein helles Wohnzimmer mit Küchennische inklusive voll ausgestatteter Küche und Esstisch samt Sitzecke, zwei weitere, gemütliche Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, WC, Bidet, ein separates Gäste-WC mit Handwaschbecken und Waschmaschinen-Anschluss sowie ein praktischer Abstellraum zur Verfügung. Die zwei Schlafzimmer, das Bad und der Abstellraum sind über einen weiterführenden Gang vom Wohnzimmer aus begehbar. Das Gäste-WC ist vom Vorraum aus zu erreichen. Die Wohnung wird mit Küche, Einbauschränken, Wohnwand und Garderobe vermietet. Weitere auf den Bildern ersichtliche Einrichtungsgegenstände sowie diverse Haushaltsgegenstände können bei Interesse übernommen werden; Betten und Sofa können entfernt werden. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich mit Zugang zur Loggia. Die südseitig ausgerichtete Loggia mit Blick in den Innenhof bietet wetterunabhängig einen schönen Rückzugsort im Freien. Die Wohnung befindet sich in gepflegtem Zustand und eignet sich ideal für Paare mit Platzbedarf oder eine kleine Wohngemeinschaft oder Familie, die ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur verbinden möchten. Die Immobilie ist ab sofort beziehbar und wird vorerst auf 3 Jahre befristet vermietet. Ein Kellerabteil rundet das Angebot perfekt ab. Der Hausgemeinschaft steht zudem eine Waschküche zur Verfügung. Lage / Infrastruktur Die Lage in einer ruhigen Einbahnstraße nahe dem Wienerberg bietet eine angenehme Wohnatmosphäre in einer Nachbarschaft bestehend aus Einfamilienhäusern, Wohnsiedlungen und einer Kirche. Supermärkte (z.B. Billa - 500 m - ca. 6 Gehminuten), eine Apotheke sowie mehrere Gastronomiebetriebe befinden sich in Gehreichweite. Auch Kinderbetreuungseinrichtungen sowie die Schule GTVS Carl Prohaska sind bequem fußläufig erreichbar. Haltestellen der Straßenbahnlinie 11 (Wienerfeldgasse - ca. 180 m, 2 Gehminuten) sowie Busverbindungen (17A, N65) bieten unter anderem eine direkte Anbindung an die U-Bahnlinie U1 (Reumannplatz). Auch mit dem Auto ist die Lage durch die Nähe zur Triester Straße, A23 und S1 sehr gut angebunden. Parkplätze sind vor dem Haus ausreichend vorhanden. Für Erholung, Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten liegt das großzügige Erholungsgebiet Wienerberg praktisch vor der Haustüre.*************************************Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins, bitten wir um die Übermittlung konkreter Terminvorschläge Ihrerseits über das Kontaktformular!*************************************Die zur Verfügung gestellten Informationen beruhen auf den Angaben des Abgebers, der Gemeinde und der Hausverwaltung bzw. der jeweiligen Professionisten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie als Erste/r über passende Immobilienangebote. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten über folgenden Link an. Wir senden Ihnen geeignete Immobilien unverbindlich vorab zu. Suchagent anlegen - https://sulek-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <1.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.500m Post <1.000m Polizei <250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <1.750m Straßenbahn <250m Bahnhof <1.750m Autobahnanschluss <1.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #WG-geeignet #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Diese gepflegte und neuwertige Wohnung im 2. Liftstock eines modernen Neubaus bietet auf rund 77 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertigen Wohnkomfort. Dank der großzügigen Fensterflächen sind alle Wohnräume lichtdurchflutet und schaffen gemeinsam mit der ruhigen Lage ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Wohngemeinschaften, da sie über drei gut geschnittene Zimmer verfügt: Großzügiges Wohnzimmer mit ca. 21 m², ausgestattet mit Esstisch, Schlafsofa und TV Schlafzimmer mit ca. 14 m², inklusive Doppelbett, Kommode und TV-Schrank Weiteres Zimmer mit ca. 13 m², nutzbar als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro; ausgestattet mit Kleiderschränken und Schreibtisch Großer Vorraum mit Garderobe und zusätzlichem Stauraum Die separate Einbauküche ist voll ausgestattet und bietet neben viel Stauraum auch eine praktische Sitzgelegenheit. Das moderne Badezimmer verfügt über eine komfortable Regendusche, zusätzlich steht eine Waschmaschine zur Verfügung. Das WC ist separat angelegt. Eine neu installierte Therme sorgt für eine zuverlässige Wärmeversorgung. Besondere Ausstattungsmerkmale: Vollmöblierte Vermietung mit hochwertigen Möbelstücken Parkettböden in den Wohnräumen, Fliesen in den Nassbereichen Alle Fenster mit Sonnenrollos und integrierten Fliegengittern Privates, trockenes Kellerabteil Fahrradabstellraum im Haus Personenlift Gute Isolierung des Gebäudes, wodurch mit geringeren Heizkosten gerechnet werden kann Die Wohnung befindet sich in der Rotenhofgasse im 10. Wiener Gemeindebezirk Favoriten und überzeugt durch ihre sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie diverse Freizeit- und Bildungseinrichtungen sind in kurzer Zeit erreichbar. Eckdaten: Wohnfläche: ca. 77 m² Objekttyp: Wohnung Bauart: Neubau Zustand: Neuwertig Stockwerk: 2. Obergeschoss Heizung: Etagenheizung Befristung: 5 Jahre Verfügbar ab: 30.06.2026 Kosten: Miete (inkl. USt.): € 1.208 Betriebskosten (inkl. USt.): € 292 Gesamtmiete: € 1.500 pro Monat Kaution: € 4.500 Eine attraktive Wohnung mit viel Platz, durchdachter Ausstattung und sofortigem Wohlfühlcharakter - ideal für alle, die ein hochwertiges Zuhause in guter Wiener Lage suchen.... [Mehr]

#WG-geeignet #Kellerabteil #hell #möbliert

please scroll down for the english version KEINE Ablöse, KEINE Provision. Die helle Wohnung wurde kürzlich umfassend saniert, ein zweites Badezimmer wurde eingebaut, genügend Stauraum geschaffen, usw. Alle Wohnräume mit Parkettboden! Die Zimmer: Zimmer 1: ca. 19m² für 1-2 Personen, ausgestattet mit einem Doppelbett (siehe Fotos), Schreibtisch, Kleiderschrank, Fernseher (Netflix / Youtube etc.), Bücherregale, bequeme Sitzecke (Schlafsofa), Parkettboden, Innen- und Außenjalousien. Privates Badezimmer nur für die Mieter von diesem Zimmer (siehe Fotos). Monatsmiete 740€ (+50€ für die zweite Person) Zimmer 3: ca. 12m² für 1 Person, ausgestattet mit einem schlauen Stauraumbett (siehe Fotos), Schreibtisch, Kleiderschrank, Bücherregale, bequeme Sitzecke, Parkettboden, Innen- und Außenjalousien. Zimmer 4: ca. 13m² für 1 Person, ausgestattet mit einem Einzelbett (siehe Fotos), Schreibtisch, große Schrankwand (VIEL Stauraum!), bequeme Sitzecke, Parkettboden, Innen- und Außenjalousien. Monatsmiete pro Zimmer (Zimmer 3 / 4): 630€ / alles inklusive (Miete, BK, Strom, Gas, Versicherung, Internet, GIS, Vollmöblierung, Vollausstattung, wöchentliche Reinigung der Gemeinschaftsräume, sämtliche Reinigungsmittel,...) Verfügbar nach Anfrage 2 Badezimmer (das große Badezimmer für die 3 Einzelzimmer gemeinsam, das kleine Bad ist privat für Zimmer 1), separate Toilette, Küche mit Essecke und Vorzimmer mit viel Stauraum runden diese tolle Wohnung ab. Dazu gibt es natürlich auch noch einen Fahrradabstellraum, Kellerabteil (trocken!) und eine Waschküche - und mehrere Supermärkte, Restaurants, und andere Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung! Die Lage der Wohnung: nur wenige Geh- Minuten zur U1 (Reumannplatz) - also ideal für ALLE. Von der Wohnung zu (inkl. Fußweg, exkl. Wartezeiten) 5 Min. (zu Fuß!) zur CEU (Central European University) ca. 20 Minuten zur Uno City (Vienna International Center) 13 Min. zum Stephansplatz (Zentrum Wien) 15 Min zur TU oder 16 Min mit dem Fahrrad (laut Internet) - durchgehend Fahrradwege! 19 Min zur Akademie der Bildenden Künste (Hauptgebäude) 23 Min. zur Hauptuni 25 Min zur Uni für Angewandte Kunst 25 Min zum Juridicum 29 Min zur WU 29 Min zur Uni für Musik 32 Min zur FH Technikum 35 Min zur Med. Uni Wien Komplett möbliert und ausgestattet (Geschirr, Besteck, Staubsauger, usw.) 6ter Stock mit Aufzug, alle Fenster mit Aussenrollläden und Innenjalousien! Inklusive Polster/Decke (waschbar) und Bettwäsche, Handtücher, Bademantel Nichtraucher, keine Haustiere, Alter zwischen 20 und 35 Mietdauer 2 bis 6 Monate, nach Absprache auch länger möglich 1000€ Kaution ++++++++++++++++++ NO transfer, NO commission. The bright apartment was recently extensively renovated, a second bathroom was installed, enough storage space was created, etc. All living rooms with parquet floors! The rooms: Room 1: approx. 19 m² for 1-2 persons, furnished with a double bed (see photos), desk, wardrobe, TV (Netflix / You Tube etc.), bookshelves, a comfortable sitting area (sofa bed), parquet flooring, and indoor and outdoor blinds. Private bathroom exclusively for the tenants of this room (see photos). Monthly rent: €740 (+€50 for the second person). Room 3: approx. 12m² for 1 person, equipped with a clever storage bed (see photos), desk, wardrobe, bookshelves, comfortable seating area, parquet floor, 2 kinds of shutters. Room 4: approx. 13m² for 1 person, equipped with a single bed (see photos), desk, large wall unit (LOTS of storage space!), comfortable seating area, parquet floor, 2 kinds of shutters. Monthly rent per room (room 3 / 4): €630 / everything included (rent, utilities, electricity, gas, insurance, internet, GIS, full furniture, full equipment, weekly cleaning of the common areas, all cleaning products,...) Available upon request 2 bathrooms (the large bathroom is shared by the 3 single rooms, the small bathroom is private for room 1), separate toilet, kitchen with dining area and anteroom with plenty of storage space complete this great apartment. Of course there is also a bicycle storage room, cellar compartment (dry!) and a laundry room - and several supermarkets, restaurants and other shops for daily needs in the immediate vicinity! The location of the apartment: just a few minutes walk to the U1 (Reumannplatz) - so ideal for EVERYONE. From the apartment to (including walking distance, excluding waiting times) 5 minutes (on foot!) to CEU (Central European University) appr. 20 minutes to Uno City (Vienna International Center) 13 minutes to Stephansplatz (centre of Vienna) 15 minutes to the TU or 16 minutes by bike (according to the internet) - cycle paths throughout! 19 minutes to the Academy of Fine Arts (main building) 23 minutes to the main university 25 minutes to the University of Applied Arts 25 minutes to the Juridicum 29 minutes to WU 29 minutes to the University of Music 32 minutes to the FH Technikum 35 minutes to the Medical University of Vienna Fully furnished and equipped (dishes, cutlery, vacuum cleaner, etc.) 6th floor with elevator, all windows with external and internal blinds! Including cushion/blanket (washable) and bed linen, towels, bathrobe Non-smoking, no pets, ages between 20 and 35 Rental period 2 to 6 months, longer possible upon agreement 1000€ deposit... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Herz was willst du mehr? Warmmiete inklusive Tiefgaragenstellplatz! Gemeinschaftsdachterrasse und Sauna im Haus. Heizung und Warmwasser inkludiert! Diese attraktive Mietwohnung im 5. Liftstock überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Auf drei zentral begehbare Zimmer verteilt, bietet sie viel Flexibilität und eignet sich ideal sowohl für Paare, kleine Familien als auch besonders gut für eine WG. Küche separat und groß genug für einen kleinen Esstisch. Die Wohnung verfügt über eine gemütliche Loggia, eine separate Küche, einen praktischen Abstellraum, einen großzügigen Vorraum sowie ein funktional gestaltetes Badezimmer. Durch die zentrale Begehbarkeit aller Zimmer entsteht eine optimale Nutzung der Wohnfläche - perfekt für gemeinschaftliches Wohnen mit gleichzeitigem Rückzugsraum für jede Person. Ein besonderes Highlight der Wohnanlage ist die hauseigene Sauna sowie die großzügige Gemeinschaftsterrasse mit Grillmöglichkeit. Ideal für entspannte Abende und geselliges Beisammensein. Die Miete beinhaltet bereits Warmwasser und Heizung! Die Lage überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur: Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch die öffentliche Anbindung ist hervorragend - mit der Buslinie 14A sowie der Straßenbahnlinie 6 ist eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und umliegende Bezirke gewährleistet. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Herz was willst du mehr? Warmmiete inklusive Tiefgaragenstellplatz! Gemeinschaftsdachterrasse und Sauna im Haus Diese attraktive Mietwohnung im 5. Liftstock überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Auf rund drei zentral begehbare Zimmer verteilt, bietet sie viel Flexibilität und eignet sich ideal sowohl für Paare, kleine Familien als auch besonders gut für eine WG. Die Wohnung verfügt über eine gemütliche Loggia, eine separate Küche, einen praktischen Abstellraum, einen großzügigen Vorraum sowie ein funktional gestaltetes Badezimmer. Durch die zentrale Begehbarkeit aller Zimmer entsteht eine optimale Nutzung der Wohnfläche - perfekt für gemeinschaftliches Wohnen mit gleichzeitigem Rückzugsraum für jede Person. Ein besonderes Highlight der Wohnanlage ist die hauseigene Sauna sowie die großzügige Gemeinschaftsterrasse mit Grillmöglichkeit. Ideal für entspannte Abende und geselliges Beisammensein. Die Miete beinhaltet bereits Warmwasser und Heizung! Die Lage überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur: Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch die öffentliche Anbindung ist hervorragend - mit der Buslinie 14A sowie der Straßenbahnlinie 6 ist eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und umliegende Bezirke gewährleistet. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Geldautomat Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Wohnung befindet sich in der Fernkorngasse, ruhige Lage. Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Umgebung und reichlich vorhanden.... [Mehr]

#Dachgeschoss #WG-geeignet #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Dachgeschoss-Wohnung in NEUBAU mit höchstem Standard!!! Ideal als Single-, Pärchen, Pendler- Studentenwohnung. Das Hochwertig ausgestattete Neubauhaus besteht lediglich aus 24 exklusiven Wohneinheiten und befindet sich in verkehrsgünstiger Lage. Bei der Planung des Projektes wurde vor allem auf hohen architektonische Qualität und Auswahl hochwertiger Materialien im Innen- und Außenbereich wert gelegt. BEZUGSFERTIG ab sofort! Alle Wohnungen sind ausgestattet mit Fußbodenheizung über Hauszentrale-Gas und Solaranlage Badezimmer Einbauküche Dachgeschosswohnung mit Klimaanlage Zentrale SAT Anlage UPC und Telekom Anschlüsse Kellerabteile gehören ebenso dazu. Tiefgaragenplätze um 100,- EUR/Monat, Lift und Fahrradabstellraum sind im Haus vorhanden. ENERGIEAUSWEIS: B - HWB 29,52 / A - fGEE 0,80 gültig bis 27.06.2029 TOP 24; DG 44,98m2 Wohnfläche 825,00 EUR Gesamtmiete 3.500,00 EUR Kaution 390,00 EUR Mietvertragserrichtungskosten befristet auf 5 Jahre mit Verlängerungsoption Für zusätzlichen Wohnkomfort wird auf Wunsch eine Klimaanlage eingebaut. Die monatliche Miete erhöht sich in diesem Fall um EUR 30,00. Interesse geweckt Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung. Telefon: [Tel] E-Mail: [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Kabel/SAT/TV: JA Barrierefrei: JA Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #möbliert

Wir suchen Nachmieter Innen für unsere gemütliche 3-Zimmer-Wohnung im 10. Bezirk. Die Wohnung ist teilmöbliert (Küche, Bad), befindet sich im 4. Stock eines Mehrparteienhauses und ein Aufzug ist vorhanden. Sie besteht aus 2 großen Zimmern (Wohnzimmer und Schlafzimmer, jeweils ca. 20 qm, eines davon mit Zugang zu einem kleinen Balkon) und einem kleineren Zimmer (Esszimmer, ca. 9 qm). Bad und WC sind separat, die Küche ist voll ausgestattet (inkl. Geschirrspüler) und jedes Fenster hat eingebaute Rollläden. Wir haben sie bisher als 2er-WG genutzt, was super funktioniert hat. Lage Die Wohnung liegt direkt an der Straßenbahnstation Absberggasse. Der Wiener Hauptbahnhof ist mit der Straßenbahnlinie D ca. 5 Minuten und zu Fuß ca. 18 Minuten entfernt. Billa, Bipa, Interspar und Straßenbahnlinie 6, 11, und D sind zu Fuß erreichbar. Sonstiges Bei Interesse freuen wir uns sehr über eine Nachricht! Besichtigungen sind nur unter der Woche (bevorzugt abends) möglich :)... [Mehr]