Mietwohnungen mit Terrasse in Wien 1.,Innere Stadt
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OKMietwohnung in 1010 Wien
1010 Wien / Innere Stadt / 145m² / 3 Zimmer
€ 24,12 / m²
#Terrasse
In einem geschichtsträchtigen, barocken Stadtpalais, gelangt diese großzügige, klimatisierte Mansardenwohnung zur Vermietung. Das einladende Foyer gibt den Weg zum Wohnzimmer sowie zur Küche frei, welche sich in neuwertigem Zustand präsentiert und über eine hochwertige Ausstattung verfügt. Die Wohnung ist mit einem schönen Fischgrät-Eichenparkett ausgestattet, Holzprossen-Flügeltüren - mit Sisolierverglasung - unterstreichen das klassische Flair. Der sehr geräumige Wohnsaloon bildet das Herzstück der Wohnung und bietet für Kreative eine an Einrichtungsoptionen, von hier gelangt man auf die Terrasse, zu den getrennt begehbaren Schlafzimmern und zum Bad. Zahlreiche maßangefertigte Wandschränke sowie begehbare Schränke bzw. Abstellräume bieten reichlich Stauraum. Raumaufteilung: ? Foyer, Abstellraum, Gäste-WC ? Küche ? 31qm Salon ? Flur, Abstellraum, begehbarer Schrank ? 2 getrennt begehbare Schlafzimmer ? Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Wanne, Dusche und Fenster ? Terrasse Senden Sie uns Ihre Anfrage um ein Exposé mit mehr Bildern zu erhalten! 1. Bezirk, Nähe Seilerstätte? Sicherheitstüre ? Eichenparkett ? Küche mit Fenster und Einbaumöblierung, sämtliche Geräte von Miele, inkl. Dampfgarer, Grill, Backrohr, Cerankochfeld, Kühl-/Gefrierkombination ? 2 Abstellräume, 1 begehbarer Schrank ? Klimaanlage Klimaanlage: JAKabel/SAT/TV: JA Provision: 2 BMM zzgl. 20% USt.... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 1010 Wien
1010 Wien / 54m² / 2 Zimmer
€ 11,93 / m²
#Altbau #Terrasse
Es gelangt ein sehr schönes Apartment mit 54m2; Wohnfläche; im Dachgeschoss (5.Stock, Lift); eines schönen Stilaltbaues zur Vermietung. Die Wohnung wurde vor 3 Jahren komplett neu saniert. Die Wohnung besteht aus einem Wohn/Schlafraum, Küche mit Essbereich, Vorraum sowie Badezimmer/WC Weiters verfügt die Wohnung über eine sehr schöne 15m2 großzügige Dachterrasse mit Ausrichtung nach Westen und herrlichen Fernblick. Es wurde eine neue Küche sowie Gastherme eingebaut. Ausstattung: Wannenbad, neuer hochwertiger Parkettboden, neuer Terrassenboden(bedarf eines neuen Anstriches), neue Einbauküche inkl. Geschirrspüler, Klimagerät, eigene Waschmaschine inkl. Trockner, Fahrradabstellraum. Befristete Miete auf 5 Jahre, 644 Euro inkl. Betriebskosten, exkl. Heizung und Strom. Besichtigungstermin ab 17 Uhr möglich bitte um Anmeldung (kurze Beschreibung zur Person wünschenswert), exakte Adresse bei Bestätigung; Die Wohnung ist derzeit vermietet, bitte um Verständnis, dass aus zeitlichen Gründen nur ein Termin für mehrere Interessenten gleichzeitg angeboten wird. Wohnungsübernahme kurzfristig möglich.... [Mehr]
Wohnung mieten in 1010 Wien
1010 Wien / 328,52m² / 5 Zimmer
€ 51,44 / m²
#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse
Zur Vermietung gelangt diese exquisite 5 Zimmer Dachterrassenwohnung im 1 Wiener Bezirk. Das im berühmten Wiener Historismus der Jahrhundertwende 1872 erbaute Haus befindet sich in einer ruhigen Seitengasse, im sogenannten Stubenviertel und wurde rundum saniert. Die historische, sehr kunstvolle Außenfassade wurde mit einem Steinsockel ausgebildet und ist somit über die gesamte Fläche beleuchtet. Das auf höchsten Niveau fertiggestellte Objekt, glänzt besonders durch die fantastische Lage sowie die einzigartige Auswahl der hochwertigen und exklusiven Materialien. Beeindruckende imperiale Wohnungen entstanden und gewähren Ihnen die Möglichkeit in allerbestem Hause mit dementsprechender Nachbarschaft zu wohnen. Dieses erhabene Penthouse bietet Ihnen jeden erdenklichen Komfort und ist eines der exklusivsten Objekte am Markt. Alle Wohneinheiten im Dachgeschoss sind mit Deckenkühlung und Fußbodenheizung versehen, eine Klimaanlage wurde zusätzlich eingebaut. Auf hochwertige Haustechnik sowie modernste Elektro-Verkabelung für IT wurde wert gelegt. Der Lift ist als Durchlader gebaut, wodurch auch das gesamte Haus türschwellenfrei ist. Eine Druckbelüftungsanlage im Stiegenhaus sorgt für die nötige Rauchfreiheit im Brandfall. Die Holzkastenfenster aus Lerchenholz sind mit einer dreifach Isolierverglasung versehen. Die Böden sind entweder aus Nuss- oder Eichenholz in Form von Kasettenboden verlegt. Diese traumhafte Wohnung besteht aus einem Obergeschoß, einem Dachgeschoß sowie einer Dachebene die mit einem wohnungsinternen Lift oder über eine Treppe miteinander verbunden sind. Sie betreten das Obergeschoß durch den Vorraum auf dem sich der Treppenaufgang befindet sowie eine Garderobe und einen Wirtschaftsraum. Ebenso in diesem Geschoß befindet sich der Master-Bedroom mit eigenen Ankleidezimmer und einem en Suite Badezimmer und zwei weitere Schlafzimmer mit derselben Ausstattung. In den Nassräumen treffen Sie ausschließlich hochwertige Steinzeug Materialien sowie Hochglanzfliesen und modernste Sanitäreinrichtungen an. Im Dachgeschoss befindet sich wiederum ein Vorraum in dem sich eine Gästetoilette befindet, von welchem Sie die ca. 4,5 m² große Terrasse erreichen. Hier wurde bereits eine großzügige Vorbereitung getroffen für eine Outdoor Küche im Freibereich. Die exklusive Wohn-Küche ist mit allen hochwertigen Geräten ausgestattet. Angrenzend befindet sich der Essbereich mit exklusiven Mobiliar, sowie dem angrenzenden Wohnbereich mit einer offenen Fläche von mehr als ca. 120 m². Die Dachebene besteht aus einer einzigartigen Galerie mit weitläufiger Terrasse. Ein privater ca. 9,5 m² großer Niroster Pool mit Glaswateredge Überlauf erwartet Sie auf dieser Ebene, von welcher Sie über die Dächer im Herzen der Wiener Innenstadt blicken. Die Granitblumentröge werden automatisch bewässert und Sonnensegel spenden generösen Schatten. Einen eigenen Garagen-Parkplatz mit gesonderter Zufahrt kann man zusätzlich um 300.- inkl. Ust. anmieten. Ein weiteres Highlight ist die Nähe zum Stadtpark, sowie zur Kärtnerstraße, die zum Shoppen einlädt. Vor der Haustüre befinden sich ausgezeichnete Restaurants, das Akademietheater, das Wiener Konzerthaus sowie die Staatsoper und diverse Museen. Die öffentlichen Verkehrsmittel (Straßenbahnlinie 2, U-Bahn Linie 3) sind in nächster Nähe zu erreichen Überzeugen Sie sich selbst von diesem exklusiven Objekt. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Christian Kiedl national - Tel: [Telefonnummer entfernt] international - Tel: [Telefonnummer entfernt] e-mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1010 Wien
1010 Wien / Innere Stadt / 145m² / 3 Zimmer
€ 24,12 / m²
#Terrasse
In einem geschichtsträchtigen, barocken Stadtpalais, gelangt diese großzügige, klimatisierte Mansardenwohnung zur Vermietung. Das einladende Foyer gibt den Weg zum Wohnzimmer sowie zur Küche frei, welche sich in neuwertigem Zustand präsentiert und über eine hochwertige Ausstattung verfügt. Die Wohnung ist mit einem schönen Fischgrät-Eichenparkett ausgestattet, Holzprossen-Flügeltüren - mit Sisolierverglasung - unterstreichen das klassische Flair. Der sehr geräumige Wohnsaloon bildet das Herzstück der Wohnung und bietet für Kreative eine an Einrichtungsoptionen, von hier gelangt man auf die Terrasse, zu den getrennt begehbaren Schlafzimmern und zum Bad. Zahlreiche maßangefertigte Wandschränke sowie begehbare Schränke bzw. Abstellräume bieten reichlich Stauraum. Raumaufteilung: • Foyer, Abstellraum, Gäste-WC • Küche • 31qm Salon • Flur, Abstellraum, begehbarer Schrank • 2 getrennt begehbare Schlafzimmer • Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Wanne, Dusche und Fenster • Terrasse Senden Sie uns Ihre Anfrage um ein Exposé mit mehr Bildern zu erhalten!... [Mehr]
Mietwohnung in 1010 Wien
1010 Wien / 115,31m² / 3 Zimmer
€ 29,92 / m²
#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Terrasse
Liebe Wohnungssuchende! Sofern Sie eine Besichtigung wünschen, füllen Sie bitte das Formular unter folgendem Link aus: www.sulek.immobilien/besichtigung (bitte Michael Stadlmayr auswählen!). Wenn Sie einen Besichtigungstermin wünschen, teilen Sie uns bitte im Vorfeld folgendes mit: Einzugsdatum: Wann ist Ihr gewünschter Einzugstermin? Haushaltsgröße: Wie viele Personen möchten einziehen? Haushaltsnettoeinkommen: Was machen Sie beruflich? Herzlichen Dank!*************************************Wohnung. Diese großzügige Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung wurde unter Zuhilfenahme hochwertigster Materialien technisch wie optisch im Jahre 2024 neu hergestellt. Es handelt sich hierbei um einen Zweitbezug nach dem in 2024 erfolgten Dachgeschoss Ausbau. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Über den langen Vorraum (rd. 13m²) mit ausreichend Platz für eine großzügige Garderobe, erreichen Sie: das Gästebad mit WC, Handwaschbecken, Dusche und Waschmaschinen-Anschluss, sowie diedie große Wohnküche (rd. 28m²) mit vollausgestatteter, zeitloser Küche in beige mit Zugang zur südseitigen Loggia (rd. 15m²), den Treppenaufgang. Über die Wohnküche zu erreichen ist: das rd. 20m² große Schlafzimmer mit abgetrenntem Schrankbereich und en suite-Badezimmer (rd. 10m²) mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC. In den oberen Etage, welche über den Vorraum zu erreichen ist, stehen Ihnen rd. 37m² zur Verfügung. Die offene Gestaltung der Galerie lässt viele verschiedene Möglichkeiten der Nutzung zu. Hier befindet sich auch der Ausgang zur rd. 22m² großen Atriumterrasse. Sämtliche verwendeten Materialien und Produkte werden auch höchsten Ansprüchen gerecht. Geheizt wird die Wohneinheit über eine Fußbodenheizung (Wärmepumpe). Das Angebot rundet ein eigener, kleiner Einlagerungsraum im Keller des Hauses ab. Lage / Infrastruktur. Die Wohnung befindet sich in der zentralsten Lage Wiens mit einer sehr guten Infrastruktur. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, sowie das gesamte Spektrum der innerstädtischen Gastronomie und zahlreiche, beliebte Ziele für Freizeitaktivitäten sind fußläufig gut erreichbar. Der Schwedenplatz und der Hohe Markt befinden sich in unmittelbarer Fußnähe. Durch die Ringlinien und die U-Bahn (U1/U4 "Schwedenplatz" 450m entfernt - 6 Gehminuten; U2/U4 "Schottenring" 550m entfernt - 7 Gehminuten) ist die öffentliche Anbindung als perfekt zu bezeichnen.*************************************Sollten Sie nach Durchsicht des Inserats eine Besichtigung wünschen, bitten wir um Anfrage über das Kontaktformular und Nennung ein paar konkreter Terminvorschläge.************************************* Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Weiteres weisen wir auf ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis hin. Festgehalten wird, dass unser Maklerunternehmen gem. §17 MaklerG einseitig nur für den Vermieter tätig wird, nicht für den Mieter! Bitte beachten Sie, dass unser Unternehmen keine Reisekosten übernimmt, die im Zusammenhang mit der Besichtigung von Immobilien anfallen. Alle anfallenden Kosten für Anreise, Unterkunft und Verpflegung müssen von den Interessenten selbst getragen werden. Des Weiteren übernehmen wir keine Haftung für Kosten, die durch kurzfristige Stornierungen oder Änderungen von Besichtigungsterminen entstehen können. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis.*************************************Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie als Erste/r über passende Immobilienangebote. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten über folgenden Link an. Wir senden Ihnen geeignete Immobilien unverbindlich vorab zu. Suchagent anlegen - https://sulek-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <500m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1010 Wien
Dachterrasse mit Stephansturmblick
€ 5.505,74
1010 Wien / 195,5m² / 3 Zimmer
€ 28,16 / m²
#Büro #Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Dachterrassenwohnung im Zentrum von Wien. Die Highlights dieser Wohnung sind:• Die Lage mit bester öffentlicher Anbindung absolut im Zentrum von Wien, nächst Graben/Stephansplatz• Die uneinsehbare Terrasse mit Blick auf den Stephansturm• Das edle Stilhaus und der eindrucksvolle Wohnraum mit großzügiger Raumhöhe und Lichtkuppel Die Lage im Dachgeschoß eines historischen Stil-Gebäudes in der Seilergasse ist absolut im Zentrum der Stadt. Nur wenige Meter sind es zur U1 Station Stephansplatz/Graben und somit ist die Adresse für Sie selbst aber auch für Besucher öffentlich ideal angebunden. Die Wohnung ist mit dem Lift erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich: der Stephansdom, der Graben und die Kärntnerstraße. Der Neue Markt mit dem Billa Corso und dem berühmten Donnerbrunnen sind in der Gasse nur einen Häuserblock entfernt. Am Neuen Markt gibt es auch eine Tiefgarage. Die Wohnung wurde für die Hauseigentümer selbst im Dachgeschoß errichtet. Für die Vermietung wurde sie jetzt aufwendig aufgefrischt und etwa sämtliche Parkettböden erneuert. Die Wohnung bietet großzügig Platz. Gleich am Eingang gibt es einen zur Diele offenen Raum, der sich etwa als Bibliothek oder Büro anbietet. Wenn erforderlich, kann dieser Raum auch durch eine Wand abgetrennt werden. Über einen Flur gelangt man in den Wohnsalon, der durch einen Kachelofen und einen Bereich mit Sitzstufe und Glasdach unverwechselbar gestaltet ist. Dem Salon nachgelagert ist ein Abstellraum mit Regalwänden und Wandsafe. An dem Flur liegt auch die voll ausgestattete Küche mit Essplatz. Links des Einganges befindet sich das Schlafzimmer mit Schrankraum. Daneben das großzügige natürlich belichtete Bad mit Infrarotkabine und nachgelagertem Wirtschaftsraum. Vom Wohnsalon aus gelangt man auch zu einem weiteren Zimmer mit Duschbad mit WC. In die Gangmöbelwand ist eine kleine Küchenzeile eingebaut. Dadurch und wegen eines zweiten Wohnungseingangs kann dieser Bereich auch wie eine Einlieger-Garconniere genutzt werden. Von der Diele führt eine Treppe hinauf zur uneinsehbaren Terrasse mit Blick auf den Stephansturm. Ein Sonnenbad oder eine Yoga-Einheit in diesem Ambiente ist schon etwas Besonderes. Die Terrasse ist mit Licht, Strom und Wasseranschluss ausgestattet. Konstruktionsbedingt sind in der Wohnung verschiedene Höhenunterschiede durch Stufen zu überwinden. (Die Stufen sind im Plan durch Pfeil und leichte farbliche Kontrastierung kenntlich gemacht.) Schlafzimmer und Küche sind mit Klimaanlage ausgestattet. Geheizt wird über die Hauszentralheizung. Dafür wird aktuell ein Akonto in Höhe von € 476,35 btto vorgeschrieben. Wenn dieses unverwechselbare Objekt interessant für Sie ist, freue ich mich, auf Ihre Kontaktaufnahme. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Andreas Theiner [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 136,50 HWB Klasse: DWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 120m² / 3 Zimmer
€ 29,17 / m²
#Dachgeschoss #Maisonette #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse
DACHGESCHOß MAISONETTE mit TERRASSE am SCHWARZENBERGPLATZ Diese im Dachgeschoß eines repräsentativen Palaisgebäudes gelegene Wohnung bietet folgende Raumaufteilung: 1.Ebene: zentraler Vorraum, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Badezimmer mit Dusche, eigener Ankleideraum. sowie ein separates Gäste-WC; über eine Innentreppe gelangt man in die 2.Ebene: Wohn-& Eßzimmer mit offener Küche, Ausgang zu einer 9m² großen Terrasse. Ausstattung:• Erstbezug.• Komplett neu renoviert. • hochwertige Gesamt-Ausstattung • in de Wohnräumen durchgehend Kirschparkett. • Bisazza Fliesen in den Bädern • Hauszentralheizung (Fernwärme)• Kaminanschluss.• Klimaanlage in allen Zimmern.• Beschattung bei allen Fenstern.• Videoschließanlage für Gangtür und Straßentor.• Neue Markise.• Kellerabteil. Die Kosten für Beheizung & Klimatisierung werden monatlich zusätlich vorgeschrieben_Heizkostenakonto 126,42 zzgl. 20 % MWSt Klimakostenakonto 49,45 zzgl. 20 %MWSt Warmwasserakonto 16,56 zzgl. 10 %MWSt Gesamt EUR. 229,26 inkl. MWSt. Angeboten wird ein auf 5 Jahre befristetes Mietverhältnis mit einjährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht. 360° Tour: https://360.kalandra.at/view/fullscreen/id/VZ9WCDer Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1010 Wien
1010 Wien / 130m² / 4 Zimmer
€ 27,20 / m²
#Dachgeschoss #Terrasse #hell #möbliert
Willkommen in Ihrer voll ausgestatteten Wohnung im Herzen von Wien! Diese charmante Dachgeschosswohnung in der angesagten Lage des 1. Bezirks bietet Ihnen eine Lebensqualität, die ihresgleichen sucht. Mit einer Fläche von ca. 130 m² verteilt auf ein großes Wohnesszimmer mit moderner offener Küche, einem gemütlichen Wohnzimmer mit Sofa und 3 hellen freundlichen Schlafzimmern, eines davon mit ensuite Badezimmer, bietet diese modernisierte Wohnung alles, was Sie sich wünschen können. Die Wohnung ist komplett möbliert und gemütlich ausgestattet mit Kästen, Einbauschränken und netten Möbeln. Was nicht gebraucht wird, würde die Eigentümerin räumen lassen. Ein absolutes Highlight ist die geschützte Terrasse, die Ihnen einen angenehmen Abend im Freien ermöglicht. Hier können Sie entspannen, die Sonne genießen oder gesellige Abende mit Freunden und Familie verbringen. Die drei WCs und zwei modernen Bäder garantieren zudem höchsten Komfort und Flexibilität für Sie und Ihre Gäste. Die hervorragende Verkehrsanbindung macht diese Wohnung zu einem idealen Standort für Stadtliebhaber. Ob mit dem Bus, der U-Bahn oder Straßenbahn. Sie erreichen schnell und unkompliziert alle Teile der Stadt und darüber hinaus. Ihre neuen Nachbarn sind nicht nur faszinierende Menschen, sondern auch eine Vielzahl an Einrichtungen, die das Leben in dieser Umgebung so angenehm machen. Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Universitäten und Supermärkte finden Sie in unmittelbarer Nähe. Auch Bäckereien und andere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind nur einen kurzen Spaziergang Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre und dem Charme dieser Wohnung verzaubern. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Erleben Sie selbst, wie es ist, in dieser traumhaften Dachgeschosswohnung im 1. Bezirk von Wien zu wohnen. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie, sie ist sofort einzugsbereit! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <750m Universität <250m Höhere Schule <250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <3.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 154m² / 5 Zimmer
€ 28,57 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Terrasse
1010 // RUDOLFSPLATZ LIVING // Wunderschön sanierte DG-Wohnung in Toplage//Zur Vermietung gelangen sehr schöne und hochwertig sanierte 2 - 5 Zimmer DG-Wohnungen mit Außenflächen (außer Top 21) Nähe Rudolfspark und Schottenring (Fertigstellung 2022- ab jetzt einzelne WOHNUNGEN wieder verfügbar!) Es handelt sich hierbei um einen Dachgeschoßausbau aus 2022 in einem repräsentativen Gründerzeithaus. Verfügbare Einheiten: DERZEIT VERFÜGBAR AB 1.1.2026 Top 24/ DG: Wohnfläche ca. 154 m² + ca. 10 m² Balkon/ 5 Zimmer/ HMZ € 3.300,-/ BK € 394,51/ Aufzugsakonto € 37,37/ HK-Akonto € 175,-/ Klima-Akonto € 77,11: Gesamtmiete inkl. Nebenkosten + USt: €4.399,89/ Kaution: 13.200,- ! Vermietet! Top 25 / DGVermietet! Top 26/ DGDERZEIT VERFÜGBAR AB 1.1.2026 Top 27/ DG: Wohnfläche ca. 45 m² + ca. 25 m² Balkon/ HMZ € 1.118,-/ BK € 114,50/ Aufzugsakonto € 10,85/ HK-Akonto € 88,46/ Klima-Akonto € 22,38: Gesamtmiete inkl. Nebenkosten und USt:€ 1.498,46 ! Vermietet! Top 29 / DGVermietet! Top 30 / DGVermietet! Top 31 / DGVermietet! Top 21/ 4.OGAUSSTATTUNG• Parkettböden • Gegensprechanlage • Heizungsart: Fernwärme • Klimaanlage • Kellerabteil: JAKaution: 3 BMMBezug: ab sofort Mietvertrag: 7 Jahre befristet LAGE/INFRASTRUKTUR Sehr gute Infrastruktur! Spar, Bank, Bäcker, Apotheke, Schule und Kindergarten sowie Cafes, Restaurants und Shoppingmöglichkeiten sind nur wenige Gehminuten entfernt. ÖFFENTLICHE ANBINDUNG Perfekte Anbindung! U2, U4 Schottenring (ca. 4 Gehminuten) Strassenbahnlinien, 1, 2, Buslinie 2AEnergieausweis: HWB 36,97 kWh/m²a TOP 24 // 5-Zimmer DG-Wohnung mit Galeriegeschoss und Balkon in Toplage // ECKDATEN • ca.154,22m² Wohnfläche • ca. 9,94m² Terrasse • 5 Zimmer • 3 Bäder • 3 WC • 1 Abstellraum • 1 Kellerabteil Monatliche Mietzinsaufstellung: Hauptmietzins netto: € 3.300,00 (zzgl. 10% USt) Betriebskosten netto: € 394,51 (zzgl. 10% USt) Heizkosten netto: € 175, -(zzgl. 20% USt) Klimakosten netto: € 77,11 (zzgl. 10% USt) Aufzugskosten netto: € 33,37(zzgl. 10% USt) Gesamtmietzins inkl. BK, HK/Klimakosten-Akonto, Aufzug und USt: € 4.399,89Kaution: 13.200,-Bezug: Nach Vereinbarung Bei einigen Bildern handelt es sich um virtuell gestagte Fotos. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 154m² / 4 Zimmer
€ 29,58 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Terrasse
• 1010 // RUDOLFSPLATZ LIVING // Wunderschön sanierte DG-Wohnung in Toplage//TOP 24 // 4-Zimmer DG-Wohnung mit Galeriegeschoss und Balkon in Toplage // ECKDATEN • ca.154,22m² Wohnfläche • ca. 9,94m² Terrasse • 4 Zimmer • 3 Bäder • 3 WC • 1 Abstellraum • 1 Kellerabteil Monatliche Mietzinsaufstellung: Hauptmietzins netto: € 3.300,00 (zzgl. 10% USt) Betriebskosten netto: € 394,51 (zzgl. 10% USt) Heizkosten netto: € 304,78 (zzgl. 20% USt) Klimakosten netto: € 77,11 (zzgl. 10% USt) Aufzugskosten netto: € 33,37(zzgl. 10% USt) Gesamtmietzins inkl. BK, HK/Klimakosten-Akonto, Aufzug und USt: € 4.555,63Kaution: 13.200,-Bezug: Nach Vereinbarung Mietvertrag: 7 Jahre befristet AUSSTATTUNG• Parkettböden • Gegensprechanlage • Heizungsart: Fernwärme • Klimaanlage • Kellerabteil: JABei einigen Bildern handelt es sich um virtuell gestagte Fotos. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben. LAGE/INFRASTRUKTUR Sehr gute Infrastruktur! Spar, Bank, Bäcker, Apotheke, Schule und Kindergarten sowie Cafes, Restaurants und Shoppingmöglichkeiten sind nur wenige Gehminuten entfernt. ÖFFENTLICHE ANBINDUNG Perfekte Anbindung! U2, U4 Schottenring (ca. 4 Gehminuten) Straßenbahnlinien, 1, 2, Buslinie 2AEnergieausweis: HWB 36,97 kWh/m²a Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1010 Wien
1010 Wien / 148,76m² / 4 Zimmer
€ 23,53 / m²
#Terrasse #barrierefrei #hell
Elegante Terrassenwohnung mit hochwertiger Ausstattung in Bestlage Die Biberstraße befindet sich in zentraler Innenstadtlage des 1. Wiener Bezirks und verbindet urbanes Flair mit hoher Lebensqualität. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Drogerien sowie vielfältige Gastronomieangebote, die eine perfekte Nahversorgung sicherstellen. Trotz der urbanen Ausrichtung liegt mit dem Stadtpark eine der bekanntesten Grünanlagen Wiens nur wenige Gehminuten entfernt und bietet Raum für Erholung und Freizeit. Die öffentliche Anbindung ist hervorragend: U-Bahn-Stationen wie Schwedenplatz und Schottentor sowie mehrere Straßenbahn- und Buslinien sorgen für schnelle Erreichbarkeit aller Stadtteile. So verbindet die Adresse beste Infrastruktur mit zentraler, repräsentativer Lage. Die Wohnung befindet sich in der 6. Etage und gliedert sich in einen hellen Wohnbereich mit Galerie, eine vollausgestattete Einbauküche, zwei separat begehbare Schlafzimmer (eines davon mit Schrankraum), ein Badezimmer mit Doppelhandwaschbecken Dusche und Badewanne, ein separates WC, einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, sowie einen Vorraum. Die sonnige Terrasse umfasst knapp 35m² und lädt zum gemütlichen Verweilen im Freien ein. Ausstattung: vollausgestattete Einbauküchehochwertige Parkettböden in den Wohnräumenmoderne Fliesen in den Nassräumen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Badezimmer mit Doppelhandwaschbecken Dusche und Badewanneseparates WCEin Lift ist vorhanden. Das Objekt ist nicht barrierefrei.öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahn Linie U3 "Stubentor"Buslinie 3ABefristung: 10 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Nebenkosten 3BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühren Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <250m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <250m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1010 Wien
1010 Wien / 165m² / 2,5 Zimmer
€ 22,42 / m²
#Büro #Maisonette #Balkon #Terrasse #hell #möbliert
In einem äusserst repräsentativen Jahrhundertwendehaus kommt diese helle Maisonette Wohnung mit Klimagerät, Balkon, Wintergarten und Dachterrasse mit Blick zum Stephandsdom zur Vermietung. Die wunderschöne und sonnendurchflutete Maisonette Wohnung auf 165 m2 mit Balkon, Wintergarten und einer 51 m2 großen Dachterrasse ist in perfekter Lage am Kärntner Ring mit Blick zum Stephansdom - Nähe Oper, Hotel Bristol, Karlsplatz, Stephansplatz und Kärntner Straße. Durch den Dachausbau wurde eine wunderschöne Wohnung auf 3 Etagen plus Wintergarten und großer Dachterrasse mit Blick zum Stephansdom geschaffen. Die Miete beträgt Pauschal € 3.700,- inkl. Hausbetriebskosten. Die Wohnung ist möbliert und wird auf 5 Jahre befristet vermietet. Ein Mietbeginn ab SOFORT möglich. Raumaufteilung:• Großer Eingangsbereich, WC mit Handwaschbecken und Technikraum (neuwertige Junkers Therme und Warmwasserboiler)• Offene Garderobe mit Durchgang in die Küche• Kleines Büro inkl. Einbauschränke• Großes Wohnzimmer inklusive weißem Klavier von Schimmel (kann auf Wunsch entfernt werden), Esstisch für 6-8 Personen, 3 Ausgänge auf den Balkon mit Blick Richtung Südwesten und Karlskirche, Klimagerät• Großzügige Einbauküche mit Fenster, inkl. aller Geräte (Herd, AEG Backrohr, AEG Kühlschrank und Gefrierfächer, AEG Einbau-Waschmaschine und Einbau-Trockner, AEG Geschirrspüler), Klimagerät• Treppe in die offene Galerie, Loungebereich und Bücherregale ideal als 2. Wohnzimmer oder Bibliothek, mit Dachfenster (Blick Richtung Karlskirche) Klimagerät und Dachfenster mit Außenjalousie• Schlafzimmer mit Fenster und Einbauschränke• Großer begehbarer Kleiderschrank• WC• Badezimmer mit Wellnessdusche, Waschbecken und Bidet• Aufgang in den Wintergarten mit Außenjalousien und Blick Richtung Stephansdom• Ausgang auf die großer Terrasse mit Blick Richtung Oper, Stephansdom Die Wohnung ist ausgezeichnet für ein bis zwei Personen geeignet. Das kleine Zimmer kann als Büro oder Gästezimmer verwendet werden. Auch Arbeiten und Wohnen ist möglich! Die Wohnung wird möbliert vermietet. Ausstattung:• hochwertige Möbel, Geräte und Einbauschränke• Klimaanlage• Fußbodenheizung• Außenjalousie Eine Besichtigung ist gerne in Absprache und rechtzeitiger Terminvereinbarung auch am Abend mit den wunderschönen Lichtern der Stadt oder am Wochenende möglich. HINWEIS: einige Bilder sind für eine bessere Vorstellungskraft mit KI neu möbliert - so sieht man das Potential dieser aussergewöhnlichen Wohnung. Virtueller Rundgang über youtube: https://youtu.be/-3y HIT4NG9AFalls sich der Link bei Ihrem Portal nicht öffnet lässt, bitte kopieren sie den Link in den Browser Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://thomas-engl.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <200m Apotheke <150m Klinik <575m Krankenhaus <1.150m Kinder & Schulen Schule <125m Kindergarten <375m Universität <175m Höhere Schule <325m Nahversorgung Supermarkt <75m Bäckerei <150m Einkaufszentrum <75m Sonstige Geldautomat <100m Bank <100m Post <150m Polizei <300m Verkehr Bus <75m U-Bahn <175m Straßenbahn <50m Bahnhof <125m Autobahnanschluss <3.150m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
