Mietwohnungen mit Terrasse im Bezirk Graz-Umgebung

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Terrasse #hell

Willkommen in dieser lichtdurchfluteten 2-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines modernen Neubaus in Graz-Gösting. Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von 53,84 m² und beeindruckt durch eine kluge Raumaufteilung. Der offene Wohn- und Essbereich schafft ein einladendes Wohnambiente und bietet gleichzeitig Raum für individuelle Gestaltung. Hochwertige Echtholzparkett-Böden und eine Fußbodenheizung sorgen für ein behagliches Wohngefühl. Die moderne Einbauküche und die exzellente Badezimmerausstattung runden das elegante Gesamtbild ab. Ein Highlight ist der 17,89 m² große Balkon, der ideal zum Entspannen in der frischen Luft ist. Die Wohnungen wurden mit einem feinen Gespür für Licht und Raum konzipiert. Die moderne Planung mit einem offenen Wohn- und Essbereich schafft ein großzügiges Wohngefühl, das praktische Aspekte geschickt mit einer behaglichen Atmosphäre verbindet. Die bodentiefen Fenster tragen zur angenehmen Belichtung der Räume bei! In den hochwertig gestalteten Badezimmern findet alles seinen perfekten Platz - schlicht und elegant. Alle Wohnungen verfügen über eine Loggia, einen Balkon oder eine Terrasse, und im Erdgeschoss gibt es zusätzlich eine private Gartenfläche. Die Gesamtplanung wurde mit Blick auf höchstmögliche Privatsphäre durchgeführt. Die klare Linienführung in den Wohnungen setzt sich in der Fassade fort und verleiht dem äußeren Erscheinungsbild eine ansprechende Attraktivität. Mietdetails Miete inkl. Betriebskosten EUR 749,32plus Heizungsakonto: ca. EUR 122,41 (= Heizung & Kalt-/Warmwasser) plus Strom nach Verbrauch Kaution: EUR 2400,00provisionsfrei Mietvertrag: 5 Jahre befristet Facts Top 091. Stock53,84 m²17,89 m² Balkon2 Zimmer Hauptgebäude hofseitigmoderne Einbauküche Echtholzparkett Fußbodenheizung, Fernwärmezentrale Warmwasseraufbereitung Bad mit bodenebener Dusche Jalousien Kellerabteil Lift TG-Platz nach Verfügbarkeit Neubau 2022/23Diese Wohnung zeichnet sich durch eine erstklassige Ausstattung aus, die höchsten Wohnkomfort verspricht. Mit echtem Holzparkett, eleganten Fliesen, Fußbodenheizung, Jalousien und Kunststof... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Terrasse #hell

Machen Sie diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Penthousewohnung zu Ihrer Wohlfühloase! Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines modernen Neubaus im Bezirk Graz-Gösting und verfügt über 56,34m² Wohnfläche, die sich auf zwei Räume optimal aufteilt. Der offene Wohn- und Essbereich vermittelt ein großzügiges Wohngefühl und bietet außerdem genug Platz für Privatsphäre. Auch die Innenausstattung lässt keine Wünsche übrig. Echtholzparkett-Böden, Fußbodenheizung, Einbauküche sowie die hochwertige Ausstattung des Badezimmers verleihen der Wohnung ein elegantes Ambiente. Außerdem verfügt die Wohnung über eine 31,45m² große Dachterrasse, auf der Sie die Sonnenstunden in vollen Zügen genießen können. Darüber hinaus steht Ihnen ein Hochbeet im Hauptgebäude kostenlos zur Verfügung. Ein Kellerabteil direkt unter dem Hofgebäude rundet das Angebot ab! Die Wohnungen wurden mit einem feinen Gespür für Licht und Raum konzipiert. Die moderne Planung mit einem offenen Wohn- und Essbereich schafft ein großzügiges Wohngefühl, das praktische Aspekte geschickt mit einer behaglichen Atmosphäre verbindet. Die bodentiefen Fenster tragen zur angenehmen Belichtung der Räume bei! In den hochwertig gestalteten Badezimmern findet alles seinen perfekten Platz - schlicht und elegant. Alle Wohnungen verfügen über eine Loggia, einen Balkon oder eine Terrasse, und im Erdgeschoss gibt es zusätzlich eine private Gartenfläche. Die Gesamtplanung wurde mit Blick auf höchstmögliche Privatsphäre durchgeführt. Die klare Linienführung in den Wohnungen setzt sich in der Fassade fort und verleiht dem äußeren Erscheinungsbild eine ansprechende Attraktivität. Mietdetails Miete inkl. Betriebskosten EUR 886,66plus Heizungsakonto: ca. EUR 130,00 (= Heizung & Kalt-/Warmwasser) plus Strom nach Verbrauch Kaution: EUR 2500,00provisionsfrei Mietvertrag: 5 Jahre befristet Facts Top 16a4. Stock56,34 m²31,45 m² Terrasse2 Zimmer Hofgebäude Hochbeet mietfrei inkludiertmoderne Einbauküche Echtholzparkett Fußbodenheizung, Fernwärmezentrale Warmwasseraufbereitung Bad mit bodenebener Dusche Jalousien Kellerabteil Lift TG-Platz... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Urbanes Wohnen trifft grüne Idylle – Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Green City Entdecken Sie inmitten des aufstrebenden Bezirks Straßgang die Green City! Ein exklusiver Wohnbau, welcher einen urbanen Lebensstil mit grüner Wohnqualität vereint. Freuen Sie sich auf hochwertig ausgestattete Wohnungen, großzügige Freiflächen und eine hervorragende Infrastruktur. Lage & Umgebung Die Green City punktet mit ihrer einzigartigen Kombination aus Ruhe, Natur und nähe zum Zentrum im Grazer Stadtgebiet. Großzügige, zusammenhängende Grünflächen schaffen ein entspanntes Wohngefühl, welches ideal für Familien, Paare und all jene ist, die stadtnah wohnen und dennoch im Grünen leben möchten. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung erreichen Sie: Das Grazer Stadtzentrum in ca. 15 Minuten mit dem Auto oder rund 20 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln Den Grazer Hauptbahnhof sowie den Flughafen Graz bequem und schnell Die Shopping City Seiersberg für Einkäufe und Freizeitaktivitäten Wohnen mit Qualität Alle Wohnungen im Projekt Green City überzeugen durch: Moderne Architektur und durchdachte Grundrisse Hochwertige Ausstattung Hellen Wohnräumen mit viel Tageslicht Eigene Gärten, Balkone oder Terrassen als private Rückzugsorte Ausstattung: Energieeffizient: Hochdämmender Vollwärmeschutz Komfort: Moderne Liftanlage und Tiefgarage Komplett ausgestattete Einbauküche inkl. Geschirrspüler (Geräte von der Marke Leonard) Abschließbarer Fahrrad- & Kinderwagenabstellraum SAT-Anschluss in jeder Wohnung für UPC & A1 Anschluss Eigenes Kellerabteil (im Mietpreis enthalten) Haus 14 - Wohnung Top 95: Die 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 81,94 m² Wohnfläche zzgl. ca. 40,05 m² Balkon befindet sich im 9. Obergeschoss und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Eingangsbereich / Vorraum - ca. 4,61 m²Gang - ca. 4,76m²WC - ca. 1,85 m²Badezimmer mit Badewanne - ca. 4,95 m²großer Wohn-/Essbereich - ca. 32,53 m²1. Schlafzimmer - ca. 12,51 m² 2. Schlafzimmer - ca. 10,29 m² 3. Schlafzimmer - ca. 10,44 m² Wir weisen höflichst darauf hin, dass es sich bei den Fotos anbei um Musterfotos handelt. Die Wohnung wird gleich oder gleichwertig übergeben. Einige Bilder des Inserats wurden zum Zweck der besseren Visualisierung digital mit KI möbliert. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben. Mietkosten: Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf 1.569,62 Euro (inkl. BK und USt.). Die monatlichen Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom richten sich nach dem tatsächlichen Verbrauch und fallen gesondert an. Nebenkosten: Kaution: 3 Monatsmieten Einmalige Mietvertragserrichtungsgebühr: 349,00 € inkl. USt. Die Vermietung erfolgt PROVISIONSFREI für den Mieter! Tiefgaragenstellplatz: Der Mietpreis für den Stellplatz beläuft sich auf 79,20 Euro (inkl. BK und USt.). Einmalige Mietvertragserrichtungsgebühr - Stellplatz: 199,00 € (inkl. 20% USt.) Lage & Infrastruktur der GREEN CITYEinkaufsmöglichkeiten direkt vor Ort: Spar Supermarkt Friseur Bäckerei Auer Trafik Weitere Geschäfte in der Nähe: Weitere Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar Bauernmarkt mit frischen regionalen Produkten Einkaufszentrum West (ca. 10 Autominuten entfernt) Einrichtungshäuser: Möbelix, Mömax, Ikea Baumarkt OBI-Graz-West Bildungseinrichtungen: Schulen im Umkreis Kindergärten in der Nähe Medizinische Versorgung: Ärzte in unmittelbarer Umgebung Apotheken vor Ort Freizeit & Natur: Die zahlreichen Waldwege des Buchkogels direkt hinter der GREEN CITY (ideal zum Laufen, Radfahren & Wandern) Schloss St.Martin als Ausflugsziel Bad Straßgang für entspannte Nachmittage mit Familie und Freunden Verkehrsanbindung Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle "Zweierbosniakengasse" ca. 2 Minuten zu Fuß GVB-Buslinien 31, 31E & 62 bringen Sie schnell zum Jakominiplatz (Stadtzentrum) oder nach Seiersberg S-Bahn-Verbindungen: S-Bahn Linie 3 über Don Bosco Bahnhof zum Hauptbahnhof Graz (ca. 20 Minuten) S-Bahn Linie 7 über Weblinger Bahnhof zum Hauptbahnhof Graz (ca. 20 Minuten) S-Bahn Linie 5 über Don Bosco Bahnhof zum Flughafen Graz (ca. 25 Minuten) Mit dem Auto: Ca. 5 Minuten zum Verteilerkreis Webling Von dort Anschluss an die A2 (Südautobahn) und A9 (Phyrnautobahn) Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 24,78 kWh/m2a, welcher der Klasse A entspricht (fGEE B, 0,89). Interesse geweckt? Gerne steht Ihnen Frau Lucija Klepic für weitere Informationen, Rückfragen oder die Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung. Telefon: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.025m Apotheke <150m Klinik <2.975m Krankenhaus <1.600m Kinder & Schulen Schule <425m Kindergarten <1.075m Universität <3.625m Höhere Schule <3.650m Nahversorgung Supermarkt <175m Bäckerei <125m Einkaufszentrum <1.675m Sonstige Geldautomat <175m Bank <175m Post <1.500m Polizei <875m Verkehr Bus <200m Straßenbahn <2.400m Autobahnanschluss <1.075m Bahnhof <1.050m Flughafen <6.525m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Urbanes Wohnen trifft grüne Idylle – Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Green City Entdecken Sie inmitten des aufstrebenden Bezirks Straßgang die Green City! Ein exklusiver Wohnbau, welcher einen urbanen Lebensstil mit grüner Wohnqualität vereint. Freuen Sie sich auf hochwertig ausgestattete Wohnungen, großzügige Freiflächen und eine hervorragende Infrastruktur. Lage & Umgebung Die Green City punktet mit ihrer einzigartigen Kombination aus Ruhe, Natur und nähe zum Zentrum im Grazer Stadtgebiet. Großzügige, zusammenhängende Grünflächen schaffen ein entspanntes Wohngefühl, welches ideal für Familien, Paare und all jene ist, die stadtnah wohnen und dennoch im Grünen leben möchten. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung erreichen Sie: Das Grazer Stadtzentrum in ca. 15 Minuten mit dem Auto oder rund 20 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln Den Grazer Hauptbahnhof sowie den Flughafen Graz bequem und schnell Die Shopping City Seiersberg für Einkäufe und Freizeitaktivitäten Wohnen mit Qualität Alle Wohnungen im Projekt Green City überzeugen durch: Moderne Architektur und durchdachte Grundrisse Hochwertige Ausstattung Hellen Wohnräumen mit viel Tageslicht Eigene Gärten, Balkone oder Terrassen als private Rückzugsorte Ausstattung: Energieeffizient: Hochdämmender Vollwärmeschutz Komfort: Moderne Liftanlage und Tiefgarage Komplett ausgestattete Einbauküche inkl. Geschirrspüler (Geräte von der Marke Leonard) Abschließbarer Fahrrad- & Kinderwagenabstellraum SAT-Anschluss in jeder Wohnung für UPC & A1 Anschluss Eigenes Kellerabteil (im Mietpreis enthalten) Haus 12 - Wohnung Top 86: Die 2-Zimmer-Wohnung mit knapp 50,08 m² Wohnfläche zzgl. ca. 31,85 m² Balkon befindet sich im 8.Obergeschoss und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Diele– ca. 5,58 m²separate Toilette ca. 1,64 m²Badezimmer mit Badewanne – ca. 4,83 m²großer Wohn-/Essbereich ca. 24,42 m² - mit Balkonzugang offene vollmöblierte Küche im Wohnbereich Schlafzimmer ca. 13,61 m² großer Balkon - ca. 31,85 m² Aufgrund dessen, das die Wohnung derzeit noch bewohnt ist, weisen wir höflichst darauf hin, dass es sich bei den Fotos anbei um Musterfotos handelt. Die Wohnung wird gleich oder gleichwertig übergeben. Einige Bilder des Inserats wurden zum Zweck der besseren Visualisierung digital mit KI möbliert. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben. Mietkosten Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf 990,09 Euro (inkl. BK und USt.). Nebenkosten: Kaution: 3 Monatsmieten Einmalige Mietvertragserrichtungsgebühr: 349,00 € inkl. USt. Die Vermietung erfolgt PROVISIONSFREI für den Mieter! Tiefgaragenstellplatz: Der Mietpreis für den Stellplatz beläuft sich auf 79,20 Euro (inkl. BK und USt.). Einmalige Mietvertragserrichtungsgebühr - Stellplatz: 199,00 € (inkl. 20% USt.) Lage & Infrastruktur der GREEN CITYEinkaufsmöglichkeiten direkt vor Ort: Spar Supermarkt Friseur Bäckerei Auer Trafik Weitere Geschäfte in der Nähe: Weitere Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar Bauernmarkt mit frischen regionalen Produkten Einkaufszentrum West (ca. 10 Autominuten entfernt) Einrichtungshäuser: Möbelix, Mömax, Ikea Baumarkt OBI-Graz-West Bildungseinrichtungen: Schulen im Umkreis Kindergärten in der Nähe Medizinische Versorgung: Ärzte in unmittelbarer Umgebung Apotheken vor Ort Freizeit & Natur: Die zahlreichen Waldwege des Buchkogels direkt hinter der GREEN CITY (ideal zum Laufen, Radfahren & Wandern) Schloss St.Martin als Ausflugsziel Bad Straßgang für entspannte Nachmittage mit Familie und Freunden Verkehrsanbindung Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle "Zweierbosniakengasse" ca. 2 Minuten zu Fuß GVB-Buslinien 31, 31E & 62 bringen Sie schnell zum Jakominiplatz (Stadtzentrum) oder nach Seiersberg S-Bahn-Verbindungen: S-Bahn Linie 3 über Don Bosco Bahnhof zum Hauptbahnhof Graz (ca. 20 Minuten) S-Bahn Linie 7 über Weblinger Bahnhof zum Hauptbahnhof Graz (ca. 20 Minuten) S-Bahn Linie 5 über Don Bosco Bahnhof zum Flughafen Graz (ca. 25 Minuten) Mit dem Auto: Ca. 5 Minuten zum Verteilerkreis Webling Von dort Anschluss an die A2 (Südautobahn) und A9 (Phyrnautobahn) Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 24,78 kWh/m2a, welcher der Klasse A entspricht (fGEE B, 0,89). Interesse geweckt? Gerne steht Ihnen Frau Lucija Klepic für weitere Informationen, Rückfragen oder die Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung. Telefon: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.025m Apotheke <150m Klinik <2.975m Krankenhaus <1.600m Kinder & Schulen Schule <425m Kindergarten <1.075m Universität <3.625m Höhere Schule <3.650m Nahversorgung Supermarkt <175m Bäckerei <125m Einkaufszentrum <1.675m Sonstige Geldautomat <175m Bank <175m Post <1.500m Polizei <875m Verkehr Bus <200m Straßenbahn <2.400m Autobahnanschluss <1.075m Bahnhof <1.050m Flughafen <6.525m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Urbanes Wohnen trifft grüne Idylle – Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Green City Entdecken Sie inmitten des aufstrebenden Bezirks Straßgang die Green City! Ein exklusiver Wohnbau, welcher einen urbanen Lebensstil mit grüner Wohnqualität vereint. Freuen Sie sich auf hochwertig ausgestattete Wohnungen, großzügige Freiflächen und eine hervorragende Infrastruktur. Lage & Umgebung Die Green City punktet mit ihrer einzigartigen Kombination aus Ruhe, Natur und nähe zum Zentrum im Grazer Stadtgebiet. Großzügige, zusammenhängende Grünflächen schaffen ein entspanntes Wohngefühl, welches ideal für Familien, Paare und all jene ist, die stadtnah wohnen und dennoch im Grünen leben möchten. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung erreichen Sie: Das Grazer Stadtzentrum in ca. 15 Minuten mit dem Auto oder rund 20 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln Den Grazer Hauptbahnhof sowie den Flughafen Graz bequem und schnell Die Shopping City Seiersberg für Einkäufe und Freizeitaktivitäten Wohnen mit Qualität Alle Wohnungen im Projekt Green City überzeugen durch: Moderne Architektur und durchdachte Grundrisse Hochwertige Ausstattung Hellen Wohnräumen mit viel Tageslicht Eigene Gärten, Balkone oder Terrassen als private Rückzugsorte Ausstattung: Energieeffizient: Hochdämmender Vollwärmeschutz Komfort: Moderne Liftanlage und Tiefgarage Komplett ausgestattete Einbauküche inkl. Geschirrspüler (Geräte von der Marke Leonard) Abschließbarer Fahrrad- & Kinderwagenabstellraum SAT-Anschluss in jeder Wohnung für UPC & A1 Anschluss Eigenes Kellerabteil (im Mietpreis enthalten) Haus 14 - Wohnung Top 25: Die 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 49,58 m² Wohnfläche zzgl. ca. 18,51 m² Balkon befindet sich im 2. Obergeschoss und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Eingangsbereich / Vorraum - ca. 5,29 m²WC - ca. 1,53 m²Badezimmer mit Badewanne - ca. 5,24 m²großer Wohn-/Essbereich - ca. 25,64 m²1. Schlafzimmer - ca. 11,88 m² Wir weisen höflichst darauf hin, dass es sich bei den Fotos anbei um Musterfotos handelt. Die Wohnung wird gleich oder gleichwertig übergeben. Einige Bilder des Inserats wurden zum Zweck der besseren Visualisierung digital mit KI möbliert. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben. Mietkosten: Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf 847,91 Euro (inkl. BK und USt.). Die monatlichen Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom richten sich nach dem tatsächlichen Verbrauch und fallen gesondert an. Nebenkosten: Kaution: 3 Monatsmieten Einmalige Mietvertragserrichtungsgebühr: 349,00 € inkl. USt. Die Vermietung erfolgt PROVISIONSFREI für den Mieter! Tiefgaragenstellplatz: Der Mietpreis für den Stellplatz beläuft sich auf 79,20 Euro (inkl. BK und USt.). Einmalige Mietvertragserrichtungsgebühr - Stellplatz: 199,00 € (inkl. 20% USt.) Lage & Infrastruktur der GREEN CITYEinkaufsmöglichkeiten direkt vor Ort: Spar Supermarkt Friseur Bäckerei Auer Trafik Weitere Geschäfte in der Nähe: Weitere Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar Bauernmarkt mit frischen regionalen Produkten Einkaufszentrum West (ca. 10 Autominuten entfernt) Einrichtungshäuser: Möbelix, Mömax, Ikea Baumarkt OBI-Graz-West Bildungseinrichtungen: Schulen im Umkreis Kindergärten in der Nähe Medizinische Versorgung: Ärzte in unmittelbarer Umgebung Apotheken vor Ort Freizeit & Natur: Die zahlreichen Waldwege des Buchkogels direkt hinter der GREEN CITY (ideal zum Laufen, Radfahren & Wandern) Schloss St.Martin als Ausflugsziel Bad Straßgang für entspannte Nachmittage mit Familie und Freunden Verkehrsanbindung Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle "Zweierbosniakengasse" ca. 2 Minuten zu Fuß GVB-Buslinien 31, 31E & 62 bringen Sie schnell zum Jakominiplatz (Stadtzentrum) oder nach Seiersberg S-Bahn-Verbindungen: S-Bahn Linie 3 über Don Bosco Bahnhof zum Hauptbahnhof Graz (ca. 20 Minuten) S-Bahn Linie 7 über Weblinger Bahnhof zum Hauptbahnhof Graz (ca. 20 Minuten) S-Bahn Linie 5 über Don Bosco Bahnhof zum Flughafen Graz (ca. 25 Minuten) Mit dem Auto: Ca. 5 Minuten zum Verteilerkreis Webling Von dort Anschluss an die A2 (Südautobahn) und A9 (Phyrnautobahn) Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 24,78 kWh/m2a, welcher der Klasse A entspricht (fGEE B, 0,89). Interesse geweckt? Gerne steht Ihnen Frau Lucija Klepic für weitere Informationen, Rückfragen oder die Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung. Telefon: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.025m Apotheke <150m Klinik <2.975m Krankenhaus <1.600m Kinder & Schulen Schule <425m Kindergarten <1.075m Universität <3.625m Höhere Schule <3.650m Nahversorgung Supermarkt <175m Bäckerei <125m Einkaufszentrum <1.675m Sonstige Geldautomat <175m Bank <175m Post <1.500m Polizei <875m Verkehr Bus <200m Straßenbahn <2.400m Autobahnanschluss <1.075m Bahnhof <1.050m Flughafen <6.525m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Urbanes Wohnen trifft grüne Idylle – Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Green City Entdecken Sie inmitten des aufstrebenden Bezirks Straßgang die Green City! Ein exklusiver Wohnbau, welcher einen urbanen Lebensstil mit grüner Wohnqualität vereint. Freuen Sie sich auf hochwertig ausgestattete Wohnungen, großzügige Freiflächen und eine hervorragende Infrastruktur. Lage & Umgebung Die Green City punktet mit ihrer einzigartigen Kombination aus Ruhe, Natur und nähe zum Zentrum im Grazer Stadtgebiet. Großzügige, zusammenhängende Grünflächen schaffen ein entspanntes Wohngefühl, welches ideal für Familien, Paare und all jene ist, die stadtnah wohnen und dennoch im Grünen leben möchten. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung erreichen Sie: Das Grazer Stadtzentrum in ca. 15 Minuten mit dem Auto oder rund 20 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln Den Grazer Hauptbahnhof sowie den Flughafen Graz bequem und schnell Die Shopping City Seiersberg für Einkäufe und Freizeitaktivitäten Wohnen mit Qualität Alle Wohnungen im Projekt Green City überzeugen durch: Moderne Architektur und durchdachte Grundrisse Hochwertige Ausstattung Hellen Wohnräumen mit viel Tageslicht Eigene Gärten, Balkone oder Terrassen als private Rückzugsorte Ausstattung: Energieeffizient: Hochdämmender Vollwärmeschutz Komfort: Moderne Liftanlage und Tiefgarage Komplett ausgestattete Einbauküche inkl. Geschirrspüler (Geräte von der Marke Leonard) Abschließbarer Fahrrad- & Kinderwagenabstellraum SAT-Anschluss in jeder Wohnung für UPC & A1 Anschluss Eigenes Kellerabteil (im Mietpreis enthalten) Haus 12 - Wohnung Top 26: Die 2-Zimmer-Wohnung mit 49,65 m² Wohnfläche zzgl. ca. 31,85m² Balkon befindet sich im 2. Obergeschoss und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Eingangsbereich / Vorraum– ca. 5,50 m²separate Toilette - 1,51 m²Badezimmer mit Badewanne – ca. 4,72 m²großer Wohn-/Essbereich ca. 24,42 m²offene vollmöblierte Küche im Wohnbereich1.Schlafzimmer ca. 13,50 m² Aufgrund dessen, das die Wohnung derzeit noch bewohnt ist, weisen wir höflichst darauf hin, dass es sich bei den Fotos anbei um Musterfotos handelt. Die Wohnung wird gleich oder gleichwertig übergeben. Einige Bilder des Inserats wurden zum Zweck der besseren Visualisierung digital mit KI möbliert. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben. Mietkosten: Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf 847,65 Euro (inkl. BK und USt.). Nebenkosten: Kaution: 3 Monatsmieten Einmalige Mietvertragserrichtungsgebühr: 349,00 € inkl. USt. Die Vermietung erfolgt PROVISIONSFREI für den Mieter! Tiefgaragenstellplatz: Der Mietpreis für den Stellplatz beläuft sich auf 79,20 Euro (inkl. BK und USt.). Einmalige Mietvertragserrichtungsgebühr - Stellplatz: 199,00 € (inkl. 20% USt.) Lage & Infrastruktur der GREEN CITYEinkaufsmöglichkeiten direkt vor Ort: Spar Supermarkt Friseur Bäckerei Auer Trafik Weitere Geschäfte in der Nähe: Weitere Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar Bauernmarkt mit frischen regionalen Produkten Einkaufszentrum West (ca. 10 Autominuten entfernt) Einrichtungshäuser: Möbelix, Mömax, Ikea Baumarkt OBI-Graz-West Bildungseinrichtungen: Schulen im Umkreis Kindergärten in der Nähe Medizinische Versorgung: Ärzte in unmittelbarer Umgebung Apotheken vor Ort Freizeit & Natur: Die zahlreichen Waldwege des Buchkogels direkt hinter der GREEN CITY (ideal zum Laufen, Radfahren & Wandern) Schloss St.Martin als Ausflugsziel Bad Straßgang für entspannte Nachmittage mit Familie und Freunden Verkehrsanbindung Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle "Zweierbosniakengasse" ca. 2 Minuten zu Fuß GVB-Buslinien 31, 31E & 62 bringen Sie schnell zum Jakominiplatz (Stadtzentrum) oder nach Seiersberg S-Bahn-Verbindungen: S-Bahn Linie 3 über Don Bosco Bahnhof zum Hauptbahnhof Graz (ca. 20 Minuten) S-Bahn Linie 7 über Weblinger Bahnhof zum Hauptbahnhof Graz (ca. 20 Minuten) S-Bahn Linie 5 über Don Bosco Bahnhof zum Flughafen Graz (ca. 25 Minuten) Mit dem Auto: Ca. 5 Minuten zum Verteilerkreis Webling Von dort Anschluss an die A2 (Südautobahn) und A9 (Phyrnautobahn) Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 24,78 kWh/m2a, welcher der Klasse A entspricht (fGEE B, 0,89). Interesse geweckt? Gerne steht Ihnen Frau Lucija Klepic für weitere Informationen, Rückfragen oder die Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung. Telefon: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.025m Apotheke <150m Klinik <2.975m Krankenhaus <1.600m Kinder & Schulen Schule <425m Kindergarten <1.075m Universität <3.625m Höhere Schule <3.650m Nahversorgung Supermarkt <175m Bäckerei <125m Einkaufszentrum <1.675m Sonstige Geldautomat <175m Bank <175m Post <1.500m Polizei <875m Verkehr Bus <200m Straßenbahn <2.400m Autobahnanschluss <1.075m Bahnhof <1.050m Flughafen <6.525m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Urbanes Wohnen trifft grüne Idylle – Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Green City Entdecken Sie inmitten des aufstrebenden Bezirks Straßgang die Green City! Ein exklusiver Wohnbau, welcher einen urbanen Lebensstil mit grüner Wohnqualität vereint. Freuen Sie sich auf hochwertig ausgestattete Wohnungen, großzügige Freiflächen und eine hervorragende Infrastruktur. Lage & Umgebung Die Green City punktet mit ihrer einzigartigen Kombination aus Ruhe, Natur und nähe zum Zentrum im Grazer Stadtgebiet. Großzügige, zusammenhängende Grünflächen schaffen ein entspanntes Wohngefühl, welches ideal für Familien, Paare und all jene ist, die stadtnah wohnen und dennoch im Grünen leben möchten. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung erreichen Sie: Das Grazer Stadtzentrum in ca. 15 Minuten mit dem Auto oder rund 20 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln Den Grazer Hauptbahnhof sowie den Flughafen Graz bequem und schnell Die Shopping City Seiersberg für Einkäufe und Freizeitaktivitäten Wohnen mit Qualität Alle Wohnungen im Projekt Green City überzeugen durch: Moderne Architektur und durchdachte Grundrisse Hochwertige Ausstattung Hellen Wohnräumen mit viel Tageslicht Eigene Gärten, Balkone oder Terrassen als private Rückzugsorte Ausstattung: Energieeffizient: Hochdämmender Vollwärmeschutz Komfort: Moderne Liftanlage und Tiefgarage Komplett ausgestattete Einbauküche inkl. Geschirrspüler (Geräte von der Marke Leonard) Abschließbarer Fahrrad- & Kinderwagenabstellraum SAT-Anschluss in jeder Wohnung für UPC & A1 Anschluss Eigenes Kellerabteil (im Mietpreis enthalten) Haus 14 - Wohnung Top 62: Die 3-Zimmer-Wohnung mit 68,09 m² Wohnfläche zzgl. ca. 34,18 m² Balkon befindet sich im 6. Obergeschoss und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Eingangsbereich / Vorraum– ca. 9,67 m²separate Toilette - ca. 1,84 m²Badezimmer mit Badewanne – ca. 4,48 m²großer Wohn-/Essbereich ca. 27,18 m²offene vollmöblierte Küche im Wohnbereich1. Zimmer ca. 13,85 m²2. Zimmer ca. 11,07 m²ALLE RÄUME SIND VOM VORRAUM SEPARAT BEGEHBARWir weisen höflichst darauf hin, dass es sich bei den Fotos anbei um Musterfotos handelt. Die Wohnung wird gleich oder gleichwertig übergeben. Einige Bilder des Inserats wurden zum Zweck der besseren Visualisierung digital mit KI möbliert. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben. Mietkosten Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf 1.188,74 Euro (inkl. BK und USt.). Die monatlichen Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom richten sich nach dem tatsächlichen Verbrauch und fallen gesondert an. Nebenkosten: Kaution: 3 Monatsmieten Einmalige Mietvertragserrichtungsgebühr: 349,00 € inkl. USt. Die Vermietung erfolgt PROVISIONSFREI für den Mieter! Tiefgaragenstellplatz: Der Mietpreis für den Stellplatz beläuft sich auf 79,20 Euro (inkl. BK und USt.). Einmalige Mietvertragserrichtungsgebühr - Stellplatz: 199,00 € (inkl. 20% USt.) Lage & Infrastruktur der GREEN CITYEinkaufsmöglichkeiten direkt vor Ort: Spar Supermarkt Friseur Bäckerei Auer Trafik Weitere Geschäfte in der Nähe: Weitere Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar Bauernmarkt mit frischen regionalen Produkten Einkaufszentrum West (ca. 10 Autominuten entfernt) Einrichtungshäuser: Möbelix, Mömax, Ikea Baumarkt OBI-Graz-West Bildungseinrichtungen: Schulen im Umkreis Kindergärten in der Nähe Medizinische Versorgung: Ärzte in unmittelbarer Umgebung Apotheken vor Ort Freizeit & Natur: Die zahlreichen Waldwege des Buchkogels direkt hinter der GREEN CITY (ideal zum Laufen, Radfahren & Wandern) Schloss St.Martin als Ausflugsziel Bad Straßgang für entspannte Nachmittage mit Familie und Freunden Verkehrsanbindung Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle "Zweierbosniakengasse" ca. 2 Minuten zu Fuß GVB-Buslinien 31, 31E & 62 bringen Sie schnell zum Jakominiplatz (Stadtzentrum) oder nach Seiersberg S-Bahn-Verbindungen: S-Bahn Linie 3 über Don Bosco Bahnhof zum Hauptbahnhof Graz (ca. 20 Minuten) S-Bahn Linie 7 über Weblinger Bahnhof zum Hauptbahnhof Graz (ca. 20 Minuten) S-Bahn Linie 5 über Don Bosco Bahnhof zum Flughafen Graz (ca. 25 Minuten) Mit dem Auto: Ca. 5 Minuten zum Verteilerkreis Webling Von dort Anschluss an die A2 (Südautobahn) und A9 (Phyrnautobahn) Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 24,78 kWh/m2a, welcher der Klasse A entspricht (fGEE B, 0,89). Interesse geweckt? Gerne steht Ihnen Frau Lucija Klepic für weitere Informationen, Rückfragen oder die Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung. Telefon: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.025m Apotheke <150m Klinik <2.975m Krankenhaus <1.600m Kinder & Schulen Schule <425m Kindergarten <1.075m Universität <3.625m Höhere Schule <3.650m Nahversorgung Supermarkt <175m Bäckerei <125m Einkaufszentrum <1.675m Sonstige Geldautomat <175m Bank <175m Post <1.500m Polizei <875m Verkehr Bus <200m Straßenbahn <2.400m Autobahnanschluss <1.075m Bahnhof <1.050m Flughafen <6.525m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Urbanes Wohnen trifft grüne Idylle – Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Green City Entdecken Sie inmitten des aufstrebenden Bezirks Straßgang die Green City! Ein exklusiver Wohnbau, welcher einen urbanen Lebensstil mit grüner Wohnqualität vereint. Freuen Sie sich auf hochwertig ausgestattete Wohnungen, großzügige Freiflächen und eine hervorragende Infrastruktur. Lage & Umgebung Die Green City punktet mit ihrer einzigartigen Kombination aus Ruhe, Natur und nähe zum Zentrum im Grazer Stadtgebiet. Großzügige, zusammenhängende Grünflächen schaffen ein entspanntes Wohngefühl, welches ideal für Familien, Paare und all jene ist, die stadtnah wohnen und dennoch im Grünen leben möchten. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung erreichen Sie: Das Grazer Stadtzentrum in ca. 15 Minuten mit dem Auto oder rund 20 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln Den Grazer Hauptbahnhof sowie den Flughafen Graz bequem und schnell Die Shopping City Seiersberg für Einkäufe und Freizeitaktivitäten Wohnen mit Qualität Alle Wohnungen im Projekt Green City überzeugen durch: Moderne Architektur und durchdachte Grundrisse Hochwertige Ausstattung Hellen Wohnräumen mit viel Tageslicht Eigene Gärten, Balkone oder Terrassen als private Rückzugsorte Ausstattung: Energieeffizient: Hochdämmender Vollwärmeschutz Komfort: Moderne Liftanlage und Tiefgarage Komplett ausgestattete Einbauküche inkl. Geschirrspüler (Geräte von der Marke Leonard) Abschließbarer Fahrrad- & Kinderwagenabstellraum SAT-Anschluss in jeder Wohnung für UPC & A1 Anschluss Eigenes Kellerabteil (im Mietpreis enthalten) Haus 16 - Wohnung Top 54: Die 2-Zimmer-Wohnung mit 50,24 m² Wohnfläche zzgl. ca. 31,85 m² Balkon befindet sich im 5. Obergeschoss und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Eingangsbereich / Vorraum ca. 5,58 m²separate Toilette ca. 1,80 m²Badezimmer mit Badewanne ca. 4,83 m²großer Wohn-/Essbereich ca. 24,42 m²Schlafzimmer ca. 13,61 m² ALLE RÄUME SIND VOM VORRAUM SEPARAT BEGEHBARWir weisen höflichst darauf hin, dass es sich bei den Fotos anbei um Musterfotos handelt. Die Wohnung wird gleich oder gleichwertig übergeben. Einige Bilder des Inserats wurden zum Zweck der besseren Visualisierung digital mit KI möbliert. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben. Mietkosten Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf 958,91 Euro (inkl. BK und USt.). Nebenkosten: Kaution: 3 Monatsmieten Einmalige Mietvertragserrichtungsgebühr: 349,00 € inkl. USt. Die Vermietung erfolgt PROVISIONSFREI für den Mieter! Tiefgaragenstellplatz: Der Mietpreis für den Stellplatz beläuft sich auf 79,20 Euro (inkl. BK und USt.). Einmalige Mietvertragserrichtungsgebühr - Stellplatz: 199,00 € (inkl. 20% USt.) Lage & Infrastruktur der GREEN CITYEinkaufsmöglichkeiten direkt vor Ort: Spar Supermarkt Friseur Bäckerei Auer Trafik Weitere Geschäfte in der Nähe: Weitere Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar Bauernmarkt mit frischen regionalen Produkten Einkaufszentrum West (ca. 10 Autominuten entfernt) Einrichtungshäuser: Möbelix, Mömax, Ikea Baumarkt OBI-Graz-West Bildungseinrichtungen: Schulen im Umkreis Kindergärten in der Nähe Medizinische Versorgung: Ärzte in unmittelbarer Umgebung Apotheken vor Ort Freizeit & Natur: Die zahlreichen Waldwege des Buchkogels direkt hinter der GREEN CITY (ideal zum Laufen, Radfahren & Wandern) Schloss St.Martin als Ausflugsziel Bad Straßgang für entspannte Nachmittage mit Familie und Freunden Verkehrsanbindung Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle "Zweierbosniakengasse" ca. 2 Minuten zu Fuß GVB-Buslinien 31, 31E & 62 bringen Sie schnell zum Jakominiplatz (Stadtzentrum) oder nach Seiersberg S-Bahn-Verbindungen: S-Bahn Linie 3 über Don Bosco Bahnhof zum Hauptbahnhof Graz (ca. 20 Minuten) S-Bahn Linie 7 über Weblinger Bahnhof zum Hauptbahnhof Graz (ca. 20 Minuten) S-Bahn Linie 5 über Don Bosco Bahnhof zum Flughafen Graz (ca. 25 Minuten) Mit dem Auto: Ca. 5 Minuten zum Verteilerkreis Webling Von dort Anschluss an die A2 (Südautobahn) und A9 (Phyrnautobahn) Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 24,78 kWh/m2a, welcher der Klasse A entspricht (fGEE B, 0,89). Interesse geweckt? Gerne steht Ihnen Frau Lucija Klepic für weitere Informationen, Rückfragen oder die Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung. Telefon: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.025m Apotheke <150m Klinik <2.975m Krankenhaus <1.600m Kinder & Schulen Schule <425m Kindergarten <1.075m Universität <3.625m Höhere Schule <3.650m Nahversorgung Supermarkt <175m Bäckerei <125m Einkaufszentrum <1.675m Sonstige Geldautomat <175m Bank <175m Post <1.500m Polizei <875m Verkehr Bus <200m Straßenbahn <2.400m Autobahnanschluss <1.075m Bahnhof <1.050m Flughafen <6.525m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Urbanes Wohnen trifft grüne Idylle – Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Green City Entdecken Sie inmitten des aufstrebenden Bezirks Straßgang die Green City! Ein exklusiver Wohnbau, welcher einen urbanen Lebensstil mit grüner Wohnqualität vereint. Freuen Sie sich auf hochwertig ausgestattete Wohnungen, großzügige Freiflächen und eine hervorragende Infrastruktur. Lage & Umgebung Die Green City punktet mit ihrer einzigartigen Kombination aus Ruhe, Natur und nähe zum Zentrum im Grazer Stadtgebiet. Großzügige, zusammenhängende Grünflächen schaffen ein entspanntes Wohngefühl, welches ideal für Familien, Paare und all jene ist, die stadtnah wohnen und dennoch im Grünen leben möchten. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung erreichen Sie: Das Grazer Stadtzentrum in ca. 15 Minuten mit dem Auto oder rund 20 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln Den Grazer Hauptbahnhof sowie den Flughafen Graz bequem und schnell Die Shopping City Seiersberg für Einkäufe und Freizeitaktivitäten Wohnen mit Qualität Alle Wohnungen im Projekt Green City überzeugen durch: Moderne Architektur und durchdachte Grundrisse Hochwertige Ausstattung Hellen Wohnräumen mit viel Tageslicht Eigene Gärten, Balkone oder Terrassen als private Rückzugsorte Ausstattung: Energieeffizient: Hochdämmender Vollwärmeschutz Komfort: Moderne Liftanlage und Tiefgarage Komplett ausgestattete Einbauküche inkl. Geschirrspüler (Geräte von der Marke Leonard) Abschließbarer Fahrrad- & Kinderwagenabstellraum SAT-Anschluss in jeder Wohnung für UPC & A1 Anschluss Eigenes Kellerabteil (im Mietpreis enthalten) Haus 14 - Wohnung Top 92: Die 3-Zimmer-Wohnung mit 67,84 m² Wohnfläche zzgl. ca. 38,13 m² Balkon befindet sich im 9. Obergeschoss und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Eingangsbereich / Vorraum– ca. 9,67 m²separate Toilette- ca. 1,84 m²Badezimmer mit Badewanne – ca. 4,48 m²großer Wohn-/Essbereich - ca. 27,18 m²offene vollmöblierte Küche im Wohnbereich1.Schlafzimmer - ca. 11,07 m² 2.Schlafzimmer - ca. 13,60 m²ALLE RÄUME SIND VOM VORRAUM SEPARAT BEGEHBARWir weisen höflichst darauf hin, dass es sich bei den Fotos anbei um Musterfotos handelt. Die Wohnung wird gleich oder gleichwertig übergeben. Einige Bilder des Inserats wurden zum Zweck der besseren Visualisierung digital mit KI möbliert. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben. Kosten: Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf 1.281,00 Euro (inkl. BK und USt.) Nebenkosten: Kaution: 3 Monatsmieten Einmalige Mietvertragserrichtungsgebühr: 349,00 € inkl. USt. Die Vermietung erfolgt PROVISIONSFREI für den Mieter! Tiefgaragenstellplatz: Der Mietpreis für den Stellplatz beläuft sich auf 79,20 Euro (inkl. BK und USt.). Einmalige Mietvertragserrichtungsgebühr - Stellplatz: 199,00 € (inkl. 20% USt.) Lage & Infrastruktur der GREEN CITYEinkaufsmöglichkeiten direkt vor Ort: Spar Supermarkt Friseur Bäckerei Auer Trafik Weitere Geschäfte in der Nähe: Weitere Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar Bauernmarkt mit frischen regionalen Produkten Einkaufszentrum West (ca. 10 Autominuten entfernt) Einrichtungshäuser: Möbelix, Mömax, Ikea Baumarkt OBI-Graz-West Bildungseinrichtungen: Schulen im Umkreis Kindergärten in der Nähe Medizinische Versorgung: Ärzte in unmittelbarer Umgebung Apotheken vor Ort Freizeit & Natur: Die zahlreichen Waldwege des Buchkogels direkt hinter der GREEN CITY (ideal zum Laufen, Radfahren & Wandern) Schloss St.Martin als Ausflugsziel Bad Straßgang für entspannte Nachmittage mit Familie und Freunden Verkehrsanbindung Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle "Zweierbosniakengasse" ca. 2 Minuten zu Fuß GVB-Buslinien 31, 31E & 62 bringen Sie schnell zum Jakominiplatz (Stadtzentrum) oder nach Seiersberg S-Bahn-Verbindungen: S-Bahn Linie 3 über Don Bosco Bahnhof zum Hauptbahnhof Graz (ca. 20 Minuten) S-Bahn Linie 7 über Weblinger Bahnhof zum Hauptbahnhof Graz (ca. 20 Minuten) S-Bahn Linie 5 über Don Bosco Bahnhof zum Flughafen Graz (ca. 25 Minuten) Mit dem Auto: Ca. 5 Minuten zum Verteilerkreis Webling Von dort Anschluss an die A2 (Südautobahn) und A9 (Phyrnautobahn) Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 24,78 kWh/m2a, welcher der Klasse A entspricht (fGEE B, 0,89). Interesse geweckt? Gerne steht Ihnen Frau Lucija Klepic für weitere Informationen, Rückfragen oder die Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung. Telefon: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.025m Apotheke <150m Klinik <2.975m Krankenhaus <1.600m Kinder & Schulen Schule <425m Kindergarten <1.075m Universität <3.625m Höhere Schule <3.650m Nahversorgung Supermarkt <175m Bäckerei <125m Einkaufszentrum <1.675m Sonstige Geldautomat <175m Bank <175m Post <1.500m Polizei <875m Verkehr Bus <200m Straßenbahn <2.400m Autobahnanschluss <1.075m Bahnhof <1.050m Flughafen <6.525m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Urbanes Wohnen trifft grüne Idylle – Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Green City Entdecken Sie inmitten des aufstrebenden Bezirks Straßgang die Green City! Ein exklusiver Wohnbau, welcher einen urbanen Lebensstil mit grüner Wohnqualität vereint. Freuen Sie sich auf hochwertig ausgestattete Wohnungen, großzügige Freiflächen und eine hervorragende Infrastruktur. Lage & Umgebung Die Green City punktet mit ihrer einzigartigen Kombination aus Ruhe, Natur und nähe zum Zentrum im Grazer Stadtgebiet. Großzügige, zusammenhängende Grünflächen schaffen ein entspanntes Wohngefühl, welches ideal für Familien, Paare und all jene ist, die stadtnah wohnen und dennoch im Grünen leben möchten. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung erreichen Sie: Das Grazer Stadtzentrum in ca. 15 Minuten mit dem Auto oder rund 20 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln Den Grazer Hauptbahnhof sowie den Flughafen Graz bequem und schnell Die Shopping City Seiersberg für Einkäufe und Freizeitaktivitäten Wohnen mit Qualität Alle Wohnungen im Projekt Green City überzeugen durch: Moderne Architektur und durchdachte Grundrisse Hochwertige Ausstattung Hellen Wohnräumen mit viel Tageslicht Eigene Gärten, Balkone oder Terrassen als private Rückzugsorte Ausstattung: Energieeffizient: Hochdämmender Vollwärmeschutz Komfort: Moderne Liftanlage und Tiefgarage Komplett ausgestattete Einbauküche inkl. Geschirrspüler (Geräte von der Marke Leonard) Abschließbarer Fahrrad- & Kinderwagenabstellraum SAT-Anschluss in jeder Wohnung für UPC & A1 Anschluss Eigenes Kellerabteil (im Mietpreis enthalten) Haus 12 - Wohnung Top 22: Die 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 67,72 m² Wohnfläche zzgl. ca. 34,18 m² Balkon befindet sich im 2.Obergeschoss und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Eingangsbereich / Vorraum – ca. 9,62 m²separate Toilette – ca. 1,82 m²Badezimmer mit Badewanne – ca. 4,42 m²großer Wohn-/Essbereich – ca. 27,04 m²offene vollmöblierte Küche im Wohnbereich1.Schlafzimmer – ca. 13,75 m² 2. Schlafzimmer – ca. 11,07 m²Aufgrund dessen, das die Wohnung derzeit noch bewohnt ist, weisen wir höflichst darauf hin, dass es sich bei den Fotos anbei um Musterfotos handelt. Die Wohnung wird gleich oder gleichwertig übergeben. Einige Bilder des Inserats wurden zum Zweck der besseren Visualisierung digital mit KI möbliert. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben. Mietkosten: Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf 1.165,72 Euro (inkl. BK und USt.). Die monatlichen Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom richten sich nach dem tatsächlichen Verbrauch und fallen gesondert an. Nebenkosten: Kaution: 3 Monatsmieten Einmalige Mietvertragserrichtungsgebühr: 349,00 € inkl. USt. Die Vermietung erfolgt PROVISIONSFREI für den Mieter! Tiefgaragenstellplatz: Der Mietpreis für den Stellplatz beläuft sich auf 79,20 Euro (inkl. BK und USt.). Einmalige Mietvertragserrichtungsgebühr - Stellplatz: 199,00 € (inkl. 20% USt.) Lage & Infrastruktur der GREEN CITYEinkaufsmöglichkeiten direkt vor Ort: Spar Supermarkt Friseur Bäckerei Auer Trafik Weitere Geschäfte in der Nähe: Weitere Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar Bauernmarkt mit frischen regionalen Produkten Einkaufszentrum West (ca. 10 Autominuten entfernt) Einrichtungshäuser: Möbelix, Mömax, Ikea Baumarkt OBI-Graz-West Bildungseinrichtungen: Schulen im Umkreis Kindergärten in der Nähe Medizinische Versorgung: Ärzte in unmittelbarer Umgebung Apotheken vor Ort Freizeit & Natur: Die zahlreichen Waldwege des Buchkogels direkt hinter der GREEN CITY (ideal zum Laufen, Radfahren & Wandern) Schloss St.Martin als Ausflugsziel Bad Straßgang für entspannte Nachmittage mit Familie und Freunden Verkehrsanbindung Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle "Zweierbosniakengasse" ca. 2 Minuten zu Fuß GVB-Buslinien 31, 31E & 62 bringen Sie schnell zum Jakominiplatz (Stadtzentrum) oder nach Seiersberg S-Bahn-Verbindungen: S-Bahn Linie 3 über Don Bosco Bahnhof zum Hauptbahnhof Graz (ca. 20 Minuten) S-Bahn Linie 7 über Weblinger Bahnhof zum Hauptbahnhof Graz (ca. 20 Minuten) S-Bahn Linie 5 über Don Bosco Bahnhof zum Flughafen Graz (ca. 25 Minuten) Mit dem Auto: Ca. 5 Minuten zum Verteilerkreis Webling Von dort Anschluss an die A2 (Südautobahn) und A9 (Phyrnautobahn) Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 24,78 kWh/m2a, welcher der Klasse A entspricht (fGEE B, 0,89). Interesse geweckt? Gerne steht Ihnen Frau Lucija Klepic für weitere Informationen, Rückfragen oder die Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung. Telefon: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.025m Apotheke <150m Klinik <2.975m Krankenhaus <1.600m Kinder & Schulen Schule <425m Kindergarten <1.075m Universität <3.625m Höhere Schule <3.650m Nahversorgung Supermarkt <175m Bäckerei <125m Einkaufszentrum <1.675m Sonstige Geldautomat <175m Bank <175m Post <1.500m Polizei <875m Verkehr Bus <200m Straßenbahn <2.400m Autobahnanschluss <1.075m Bahnhof <1.050m Flughafen <6.525m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Urbanes Wohnen trifft grüne Idylle – Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Green City Entdecken Sie inmitten des aufstrebenden Bezirks Straßgang die Green City! Ein exklusiver Wohnbau, welcher einen urbanen Lebensstil mit grüner Wohnqualität vereint. Freuen Sie sich auf hochwertig ausgestattete Wohnungen, großzügige Freiflächen und eine hervorragende Infrastruktur. Lage & Umgebung Die Green City punktet mit ihrer einzigartigen Kombination aus Ruhe, Natur und nähe zum Zentrum im Grazer Stadtgebiet. Großzügige, zusammenhängende Grünflächen schaffen ein entspanntes Wohngefühl, welches ideal für Familien, Paare und all jene ist, die stadtnah wohnen und dennoch im Grünen leben möchten. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung erreichen Sie: Das Grazer Stadtzentrum in ca. 15 Minuten mit dem Auto oder rund 20 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln Den Grazer Hauptbahnhof sowie den Flughafen Graz bequem und schnell Die Shopping City Seiersberg für Einkäufe und Freizeitaktivitäten Wohnen mit Qualität Alle Wohnungen im Projekt Green City überzeugen durch: Moderne Architektur und durchdachte Grundrisse Hochwertige Ausstattung Hellen Wohnräumen mit viel Tageslicht Eigene Gärten, Balkone oder Terrassen als private Rückzugsorte Ausstattung: Energieeffizient: Hochdämmender Vollwärmeschutz Komfort: Moderne Liftanlage und Tiefgarage Komplett ausgestattete Einbauküche inkl. Geschirrspüler (Geräte von der Marke Leonard) Abschließbarer Fahrrad- & Kinderwagenabstellraum SAT-Anschluss in jeder Wohnung für UPC & A1 Anschluss Eigenes Kellerabteil (im Mietpreis enthalten) Haus 14 - Wohnung Top 65: Die 2-Zimmer-Wohnung mit 49,93 m² Wohnfläche zzgl. ca. 18,51 m² Balkon befindet sich im 6. Obergeschoss und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Eingangsbereich / Vorraum – ca. 5,46 m²separate Toilette – ca. 1,53 m²Badezimmer mit Badewanne – ca. 5,24 m²großer Wohn-/Essbereich – ca. 25,82 m²offene vollmöblierte Küche im Wohnbereich Schlafzimmer – ca. 11,88 m²Wir weisen höflichst darauf hin, dass es sich bei den Fotos anbei um Musterfotos handelt. Die Wohnung wird gleich oder gleichwertig übergeben. Einige Bilder des Inserats wurden zum Zweck der besseren Visualisierung digital mit KI möbliert. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben. Mietkosten Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf 861,91 Euro (inkl. BK und USt.). Nebenkosten: Kaution: 3 Monatsmieten Einmalige Mietvertragserrichtungsgebühr: 349,00 € inkl. USt. Die Vermietung erfolgt PROVISIONSFREI für den Mieter! Tiefgaragenstellplatz: Der Mietpreis für den Stellplatz beläuft sich auf 79,20 Euro (inkl. BK und USt.). Einmalige Mietvertragserrichtungsgebühr - Stellplatz: 199,00 € (inkl. 20% USt.) Lage & Infrastruktur der GREEN CITYEinkaufsmöglichkeiten direkt vor Ort: Spar Supermarkt Friseur Bäckerei Auer Trafik Weitere Geschäfte in der Nähe: Weitere Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar Bauernmarkt mit frischen regionalen Produkten Einkaufszentrum West (ca. 10 Autominuten entfernt) Einrichtungshäuser: Möbelix, Mömax, Ikea Baumarkt OBI-Graz-West Bildungseinrichtungen: Schulen im Umkreis Kindergärten in der Nähe Medizinische Versorgung: Ärzte in unmittelbarer Umgebung Apotheken vor Ort Freizeit & Natur: Die zahlreichen Waldwege des Buchkogels direkt hinter der GREEN CITY (ideal zum Laufen, Radfahren & Wandern) Schloss St.Martin als Ausflugsziel Bad Straßgang für entspannte Nachmittage mit Familie und Freunden Verkehrsanbindung Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle "Zweierbosniakengasse" ca. 2 Minuten zu Fuß GVB-Buslinien 31, 31E & 62 bringen Sie schnell zum Jakominiplatz (Stadtzentrum) oder nach Seiersberg S-Bahn-Verbindungen: S-Bahn Linie 3 über Don Bosco Bahnhof zum Hauptbahnhof Graz (ca. 20 Minuten) S-Bahn Linie 7 über Weblinger Bahnhof zum Hauptbahnhof Graz (ca. 20 Minuten) S-Bahn Linie 5 über Don Bosco Bahnhof zum Flughafen Graz (ca. 25 Minuten) Mit dem Auto: Ca. 5 Minuten zum Verteilerkreis Webling Von dort Anschluss an die A2 (Südautobahn) und A9 (Phyrnautobahn) Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 24,78 kWh/m2a, welcher der Klasse A entspricht (fGEE B, 0,89). Interesse geweckt? Gerne steht Ihnen Frau Lucija Klepic für weitere Informationen, Rückfragen oder die Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung. Telefon: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.025m Apotheke <150m Klinik <2.975m Krankenhaus <1.600m Kinder & Schulen Schule <425m Kindergarten <1.075m Universität <3.625m Höhere Schule <3.650m Nahversorgung Supermarkt <175m Bäckerei <125m Einkaufszentrum <1.675m Sonstige Geldautomat <175m Bank <175m Post <1.500m Polizei <875m Verkehr Bus <200m Straßenbahn <2.400m Autobahnanschluss <1.075m Bahnhof <1.050m Flughafen <6.525m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Der eigene Balkon und der eigene Gartenanteil laden zum Entspannen ein. Diese Wohnung hat einen wunderschönen Ausblick vom sonnigen Balkon. Die Küche ist ausgestattet: Kühlschrank und Backofen. Ein Waschmaschinenanschluss ist im Badezimmer vorgesehen. Aktuell werden im Haus Sanierungsarbeiten durchgeführt sowie Carports errichtet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <6.000m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.500m Straßenbahn <9.000m Autobahnanschluss <7.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]