Mietwohnungen mit Terrasse in Salzburg(Stadt)

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung mit ca. 140 m² Wohnfläche verbindet modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine einzigartige Aussichtslage. Die großzügige, rundum verlaufende 270°-Terrasse bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und eröffnet beeindruckende Ausblicke über die Dächer der Stadt bis hin zur Festung. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich überzeugt durch seine großzügige Raumwirkung, den hochwertigen Holzboden und die großen Fensterflächen, die für viel Tageslicht und ein besonderes Wohngefühl sorgen. Die direkte Verbindung zur weitläufigen Terrasse schafft einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Ein besonderes Highlight ist die hochwertig eingebaute Küche mit moderner Induktion, edler Steinplatte und ausgewählten Markengeräten. Sie fügt sich harmonisch in den offenen Wohnbereich ein und bietet sowohl funktional als auch optisch eine hochwertige Ausstattung. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, moderne und stilvoll ausgestattete Bäder, ein separates Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum. Eine integrierte Klimaanlage sorgt auch an warmen Tagen für ein angenehmes Raumklima. Für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre verfügt die Wohnung über eine Beschattung rundum. Die großzügigen Glasflächen und die außergewöhnliche Terrassenfläche machen die Wohnung zu einem besonderen Rückzugsort über den Dächern der Stadt. Besonders hervorzuheben sind dabei die freie Aussicht, der beeindruckende Blick auf die Festung, die umlaufende Terrasse und die hohe Privatsphäre. Angebot unverbindlich und freibleibend. Lage: Diese bezaubernde Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Schloss Mirabell, im reizvollen Andräviertel. Die Umgebung ist geprägt von einer Vielzahl von charmanten Cafés, erstklassigen Hotels und renommierten gastronomischen Einrichtungen. In der Kurzparkzone vor dem Gebäude sowie in der Mirabell-Kongress-Garage stehen öffentliche Parkplätze zur Verfügung. Die stark frequentierte Bushaltestelle in der Nähe ermöglicht eine unkomplizierte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Wohnung profitiert von ihrer zentralen Lage, umgeben von zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs, dem lebhaften Schrannenmarkt und der historischen Altstadt von Salzburg. Diese privilegierte Umgebung lädt dazu ein, die kulturellen und kulinarischen Angebote der Stadt in vollen Zügen zu genießen.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Diese Maisonette-Wohnung in der Aiglhofstraße 8, 5020 Salzburg, ist ab sofort für maximal 6 Monate zu mieten. Es handelt sich um einen schönen Neubau, der sich über 2 Etagen erstreckt und vollmöbliert übergeben wird. Die Wohnung ist rollstuhlgerecht und verfügt über einen Aufzug. Auf einer Gesamtfläche von 69 Quadratmetern befinden sich 2 Zimmer, 1 Badezimmer, ein Balkon sowie eine Terrasse. Zur Ausstattung zählen Parkettböden, eine Einbauküche, Fußbodenheizung mit Fernwärme und ein Kellerabteil. Zusätzlich steht ein Garagenstellplatz zur Verfügung.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Salzburg! Diese exklusive, vollsanierte Wohnung in der begehrten Lage 5020 Salzburg Maxglan bietet Ihnen auf großzügigen 84,9 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort und modernes Design. Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten Hauses und überzeugt durch eine optimale Raumaufteilung mit drei hellen Zimmern, die sich ideal als Wohn-, Schlaf- und Arbeitsbereich nutzen lassen. Besonders hervorzuheben ist die sonnige Terrasse, die zum Entspannen und Genießen im Freien einlädt – ein wertvoller Rückzugsort direkt in der Stadt. Die Ausstattung ist topmodern und saniert, sodass Sie hier ohne Renovierungsaufwand einziehen können. Die hochwertigen Materialien und die durchdachte Gestaltung schaffen eine gemütliche und zugleich elegante Atmosphäre, in der Sie sich sofort wohlfühlen werden. Auch die Lage lässt keine Wünsche offen: Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof sind Sie bestens angebunden und erreichen alle Teile der Stadt sowie das Umland bequem und schnell. Zudem befindet sich die Wohnung in unmittelbarer Nähe zu zahlreichen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ärzte, Apotheken, Kliniken und das Krankenhaus sind fußläufig erreichbar, ebenso wie Schulen, Kindergärten und höhere Schulen – perfekt für Familien mit Kindern. Für den täglichen Einkauf sorgen Supermärkte und Bäckereien in der Nachbarschaft. Ein Garagenparkplatz ist für Sie reserviert. Wenn Sie Wert auf eine perfekte Kombination aus urbanem Leben, umfassender Infrastruktur und stilvollem Wohnen legen, dann ist diese Wohnung genau das Richtige für Sie. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In attraktiver Lage im südlichen Stadtgebiet von Salzburg entsteht mit BILLY UP ein außergewöhnliches Wohnprojekt, das den nachhaltigen Umgang mit bestehender Bausubstanz konsequent mit zeitgemäßer Architektur verbindet. Am Standort eines ehemaligen Universitätsgebäudes werden 36 Wohnungen realisiert – nicht durch Abriss, sondern durch die intelligente Weiterentwicklung des Bestands. Die Wohnungen bieten Wohnflächen von ca. 31 bis 112 m² und sind in unterschiedlichen Wohnformen ausgeführt. Klare Grundrisse, großzügige Raumhöhen und große Fensterflächen schaffen helle, offene Wohnräume. Jede Einheit verfügt über eine private Freifläche wie Balkon, Terrasse, Dachterrasse oder Gartenanteil. Die klare, zeitlose Architektur fügt sich harmonisch in die grüne Umgebung ein und unterstreicht den bewussten Umgang mit dem Bestand. Der geschliffene Estrichboden verleiht den Wohnungen eine zeitlose, hochwertige Ausstrahlung und schafft ein modernes, angenehmes Wohnambiente. Eine nachhaltige Energieversorgung mittels Fernwärme, ergänzt durch eine Photovoltaikanlage, sorgt für effiziente und kostenschonende Betriebsführung. Eine Tiefgarage sowie ausreichend Fahrradabstellplätze runden das zukunftsorientierte Wohnkonzept ab.... [Mehr]

#Loft #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In attraktiver Lage im südlichen Stadtgebiet von Salzburg entsteht mit BILLY UP ein außergewöhnliches Wohnprojekt, das den nachhaltigen Umgang mit bestehender Bausubstanz konsequent mit zeitgemäßer Architektur verbindet. Am Standort eines ehemaligen Universitätsgebäudes werden 36 Wohnungen realisiert – nicht durch Abriss, sondern durch die intelligente Weiterentwicklung des Bestands. Die Wohnungen bieten Wohnflächen von ca. 31 bis 112 m² und sind in unterschiedlichen Wohnformen ausgeführt. Klare Grundrisse, großzügige Raumhöhen und große Fensterflächen schaffen helle, offene Wohnräume. Jede Einheit verfügt über eine private Freifläche wie Balkon, Terrasse, Dachterrasse oder Gartenanteil. Die klare, zeitlose Architektur fügt sich harmonisch in die grüne Umgebung ein und unterstreicht den bewussten Umgang mit dem Bestand. Der geschliffene Estrichboden verleiht den Wohnungen eine zeitlose, hochwertige Ausstrahlung und schafft ein modernes, angenehmes Wohnambiente. Eine nachhaltige Energieversorgung mittels Fernwärme, ergänzt durch eine Photovoltaikanlage, sorgt für effiziente und kostenschonende Betriebsführung. Eine Tiefgarage sowie ausreichend Fahrradabstellplätze runden das zukunftsorientierte Wohnkonzept ab.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die zur Vermietung stehende, exklusive Penthousewohnung mit Galerie befindet sich in einer wunderschönen Kaivilla mit traumhaftem Festungsblick. Auf großzügigen 162 qm Wohnfläche erstreckt sich ein repräsentatives Raumkonzept mit hochwertigen Ausstattungsdetails. Bereits der Eingangsbereich empfängt Sie mit einer einladenden Atmosphäre und bietet ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum. Das Herzstück der sonnendurchfluteten Wohnung bildet der großzügige Wohn-Ess-Salon mit einem wunderschönen Erkerzimmer, offen gestaltet und mit charmanten Details ausgestattet - ideal für repräsentative Treffen oder auch für geselliges Beisammensein . Das Penthouse verfügt weiters über ein Schlafzimmer, welches komplett mit Stauflächen versehen ist, eine wunderschöne Galerie, separate Küche, Badezimmer/WC (Badewanne), Gäste-WC, Abstellraum, Garderobenraum, Vorraum/Gang. Dem Objekt ist ein PKW-Abstellplatz zugeordnet. Energieausweis in Bearbeitung.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese ansprechende Neubauwohnung in Maxglan besticht durch ihre moderne Ausstattung und clevere Raumaufteilung. Auf großzügigen 56 Quadratmetern Wohnfläche bietet sie alles, was man sich wünscht. Die hochwertige Einbauküche lädt zum Kochen ein, der gemütliche Balkon mit 8qm und die sonnige große Dachterrasse mit 31qm garantieren entspannte Stunden im Freien. Ein eigener Parkplatz direkt vor der Tür sowie ein geräumiger Kellerabteil sorgen für zusätzlichen Komfort. Ideal gelegen für alle, die die Vorzüge der Stadtnähe und die Ruhe von Maxglan genießen möchten. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Erstbezug einer traumhaften 4-Zimmer-Wohnung in Guggenthal mit herrlichem Blick auf den Nockstein, sehr ruhig gelegen am Ende einer Straße. Im Mietpreis inkludiert sind bereits die Heizkosten, sowie 2 PKW-Stellplätze. Hochwertige Eichenparkettböden, feinstes Feinsteinzeug, nur 3 Parteien im Haus. Top-Gelegenheit mit herrlicher Terrasse und Gartenanteil. Tolle Raumhöhe. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 2795 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 2795... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Im traditionsreichen Feyerlhof in der Bräuhausstraße 1 erwartet Sie mit TOP 1 „Ottilie“ eine außergewöhnliche Mietwohnung, die historischen Charme mit modernem Wohnkomfort verbindet. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über rund 76,68 m² Wohnfläche. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich mit ca. 30,68 m². Die offene Gestaltung, hochwertige Materialien und zahlreiche Fenster schaffen ein helles und stilvolles Wohnambiente. Die hochwertige Einbauküche mit Markengeräten ist bereits integriert und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Weiß geöltes Eichenparkett, klassische Kastenstockfenster und eine angenehme Fußbodenheizung unterstreichen den exklusiven Charakter der Wohnung. Das Schlafzimmer bietet mit ca. 23,22 m² außergewöhnlich viel Platz. Das hochwertig ausgestattete Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche. Ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen den durchdachten Grundriss. Ein absolutes Highlight ist der private Außenbereich. Die ca. 23,41 m² große Terrasse führt direkt in den rund 270 m² großen Eigengarten und bietet mitten in Salzburg ein seltenes Maß an Privatsphäre und Lebensqualität. Highlightsca. 76,68 m² Wohnfläche2 großzügige Zimmerca. 30,68 m² großer Wohn-, Ess- und Kochbereichhochwertig ausgestattete Einbauküche mit Markengerätenca. 23,22 m² großes Schlafzimmerhochwertiges Badezimmer mit ebenerdiger Duscheseparates WCpraktischer Abstellraumweiß geöltes Eichenparkettklassische Kastenstockfenster Fußbodenheizungca. 23,41 m² große Terrasseca. 270 m² großer Privatgartenzusätzlicher Außenabstellraum mit ca. 4,20 m²nachhaltige Beheizung mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe2 PKW-Stellplätze mit Leerverrohrung für E-Ladestation (Preis für 2 Außenstellplätze €180 Brutto extra - nicht im Mietpreis inkludiert) Fahrradabstellmöglichkeiten auf dem Grundstück Raumaufteilung Vorraum: ca. 10,09 m²WC: ca. 2,75 m²Badezimmer: ca. 7,92 m²Schlafzimmer: ca. 23,22 m²Abstellraum: ca. 2,02 m²Wohnen/Essen/Kochen: ca. 30,68 m²Gesamtwohnfläche: ca. 76,68 m²TOP 1 „Ottilie“ ist die ideale Immobilie für Menschen, die exklusives Wohnen, einen großzügigen Privatgarten und die besondere Atmosphäre eines historischen Salzburger Hauses miteinander verbinden möchten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.250m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.750m Flughafen <1.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Ab 1. August gelangt diese hochwertige, voll möblierte 2-Zimmer-Wohnung(Baujahr 2007) mit ca. 54 m² Wohnfläche zur Vermietung. Die Wohnung überzeugt durch ihre ausgezeichnete Lage, ihre komplette Ausstattung sowie eine großzügige Terrasse mit einzigartigem Ausblick. Das Wohnhaus besteht nur aus 7 Parteien Die Wohnung befindet sich im 3. Stock von 4 Stockwerken mit Blick zum ruhigen Innenhof. Die Wohnung ist vollständig möbliert und sofort bezugsfertig. Die moderne Einbauküche verfügt über sämtliche Elektrogeräte, darunter Geschirrspüler, Herd, Mikrowelle, Kaffeemaschine, Kühlschrank und Tiefkühler. Aus der Küche gelangt man direkt zum Abstellraum, siehe Grundriss. Der Wohnbereich ist geschmackvoll eingerichtet und bietet ein Lowboard mit TV, eine komfortable Schlafcouch für zwei Personen sowie einen hochwertigen Esstisch mit sechs Stühlen. Im Schlafzimmer befinden sich ein großes Doppelbett (180 x 200 cm) sowie ein geräumiger Kleiderschrank mit ausreichend Stauraum. Das moderne Badezimmer ist mit einer Walk-in-Dusche, einer Waschmaschine sowie einem Spiegel- und Unterschrank des renommierten Herstellers Villeroy & Boch ausgestattet. Die Wohnung wurde 04/25 komplett neu renoviert und die Möbel sind gerade mal 1 Jahr alt. Der Zustand ist wie neu, gleicht einem Erstbezug. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Außenstellplatz(Aufpreis 55,00€ mtl), sowie ein geräumiger Keller. Besonderes Highlight Die ca. 10 m² große Terrasse bietet einen wunderschönen Blick auf die Müllner Kirche und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die Wohnung befindet sich in der nähe der Salzach mit hervorragender Infrastruktur: • Salzachufer in nur 2 Gehminuten erreichbar • Paracelsus Medizinische Privatuniversität (PMU) in ca. 3 Gehminuten • Landeskrankenhaus Salzburg (LKH) in ca. 7 Gehminuten • Hanuschplatz in der Salzburger Altstadt in etwa 15 Gehminuten Die Kombination aus urbaner Lage, hervorragender Anbindung und hoher Wohnqualität macht diese Wohnung sowohl für Berufstätige als auch für Studierende besonders attraktiv.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung mit 85 m² Wohnfläche befindet sich in der Gaisbergstrasse 13A in 5020 Salzburg. Die Wohnung liegt im 3. Stock und hat einen Parkplatz sowie ein Kellerabteil. Die vollständig möblierte Wohnung verfügt über Parkettböden und eine eingebaute Küche. Die Beheizung erfolgt über eine Etagenheizung. Neben den drei Zimmern bietet die Wohnung ein Badezimmer und eine Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Die Stadt erreicht man fußläufig in 25 Minuten. Bus, Apotheke, Cafe´s und Supermärkte sind nahegelegen... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese gepflegte 3-Zimmer-Gartenwohnung befindet sich in einem kleinen Mehrparteienhaus in zentraler Lage von Salzburg-Maxglan und verbindet urbanes Wohnen mit einem außergewöhnlich angenehmen Grünbezug. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und bietet auf ca. 70 m2 Wohnfläche eine gut nutzbare Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem praktischen Abstellraum sowie einem großzügigen Wohn-, Koch- und Essbereich. Von hier aus öffnet sich der Wohnraum direkt zur südwestlich ausgerichteten Terrasse und in den ca. 60 m2 großen Gartenbereich. Gerade diese Kombination macht das Angebot besonders attraktiv: Eine zentrale Stadtwohnung mit eigenem Außenbereich, privater Gartenatmosphäre und direktem Bezug zur Glan ist in dieser Form nur selten zu finden. Der Garten schafft einen geschützten Rückzugsort mitten in der Stadt – ideal für entspannte Stunden im Freien, einen gemütlichen Essplatz auf der Terrasse oder einfach als wertvolle Erweiterung des Wohnraums. Die vorhandene DAN-Einbauküche fügt sich praktisch in den offenen Wohnbereich ein und bietet ausreichend Arbeits- und Stauraum. Der hochwertige und sehr schöne Fischgrätparkett-Boden, die Steinböden in den passenden Bereichen, die Kunststofffenster mit Isolierverglasung sowie der gepflegte Gesamtzustand unterstreichen den soliden und wohnlichen Charakter der Wohnung. Ein eigener Außenstellplatz in einem durch ein elektrisches Schiebetor abgesperrten Bereich, ein zusätzlicher Abstellraum sowie die Lage in einem überschaubaren Haus runden dieses Mietangebot ab. Bei Bedarf kann ein weiterer Stellplatz um € 70,00 pro Monat angemietet werden. Die Wohnung ist ab 01. August 2026 verfügbar.... [Mehr]