Suchergebnisse für "eigentumswohnung hollabrunn kaufen"

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

KLASSISCHER CHARME TRIFFT AUF WOHNKOMFORT! Zentrale Lage, viel Grünraum und eine großzügige Bauweise: Diese nette Wohnanlage in der Bachpromenade bietet urbane Lebensqualität. Die gepflegte 4-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer freundlichen Wohnanlage und verteilt sich auf einer Gesamtfläche von ca. 122 m². Das Herzstück der Wohnung ist der komfortable Wohnzimmerbereich mit Zugang zum Garten. Das geräumige Wohnzimmer bietet Platz für gemütliche Abende auf der Couch oder die Möglichkeit für aktive Tage im Homeoffice. Über den Vorraum gelangen Sie in die drei Schlafzimmer, die auch einen wundervollen Ausblick ins Grüne bieten. Das Badezimmer mit Fenster sowie die separate Toilette sind sehr geräumig. In den beiden Sanitärräumen wurden Fliesen verlegt. Das Bad ist mit einer Badewanne und einem Waschbeckenschrank ausgestattet, außerdem findet man hier auch die Waschmaschine. Das Highlight dieser Wohnung sind die Loggia, von der man auch direkt den Garten begehen kann, sowie der eben bereits erwähnte und ruhig gelegene Garten. Die Wohnung befindet sich seit vielen Jahren im Familienbesitz und wurde dementsprechend liebevoll erhalten und gepflegt. So wurde in allen Wohnräumen etwa ein schöner Parkettboden verlegt. Von der Küche aus gibt es z. B auch eine Durchreiche ins Wohnzimmer. Das Objekt wird mittels einer Stromheizung beheizt, ein Kaminanschluss bietet sich als kostensparende Alternative, vor allem für die Übergangsmonate an. Weiters gehört zu dieser Wohnung ein Kellerabteil, welches ausreichend Stauraum aufweist. Ein PKW-Stellplatz, der sich unmittelbar vor der Anlage befindet, wird mit dem Kauf ebenfalls zur Nutzung erworben. Die laufenden Betriebskosten belaufen sich aktuell auf € 386,16 für die Wohnung und € 14,36 für den Parkplatz. Lassen Sie sich die Möglichkeit, dieses Objekt zu besichtigen, nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Termin! *) Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Klasse Heizwärmebedarf: FKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie Jasmina Ibrahimbegovic, MBA von RE/MAX GOLD! Wir sind Ihre Immobilienexperten und freuen uns schon auf Sie.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses familienfreundliche Schmuckstück, welches ca. aus dem Jahre 1980 stammt und sich im 3. Stock eines gepflegten Hauses ohne Lift befindet, besticht durch seine Baustilelemente und seine zentrale Lage. Beginnend bei der weitläufigen Außenanlage über den geräumigen Eingangsbereich bis hin zu der Wohnung selbst. Alles steht im Zeichen der klassischen 80er Jahre! Das großzügige Entrée beim Betreten der ca. 73 m² großen Wohnung und die hellen Räume schaffen eine ganz besondere Atmosphäre. Eine ca. 7,6 m² sonnige Terrasse, ein geräumiges Kellerabteil und ein PKW Stellplatz sind neben dem renovierten Zustand und der tollen Lage zusätzliche Highlights, die für den Erwerb dieser Liegenschaft sprechen. Die Betriebskosten in Höhe von ca. ? 189,00 sind ein weiteres Kaufargument für diese tolle Liegenschaft, sowohl für Anleger als auch Eigennutzer! Der durchdachte Grundriss bietet einen großzügigen Eingangsbereich, mit einer modernen Einbauküche und Geräten, ein geräumiges Wohnzimmer mit Ausgang zur sonnigen Terrasse, ein Schlafzimmer ebenfalls mit Ausgang zur Terrasse, ein Kinderzimmer, ein nettes Badezimmer sowie eine Toilette und einen Abstellraum. Die qualitative Bausubstanz ermöglicht einen einzigartigen Flair, strahlt Wärme aus und sorgt für ein einmaliges Wohngefühl. Das Buchenparkett als absolutes Markenzeichen für die wohnliche Behaglichkeit verleiht der Immobilie zusätzlich etwas Uriges und rundet das Angebot ab. Hier findet man alles, was das klassische Altbauherz begehrt! Weitere bautechnische Highlights, die für den Erwerb dieser Liegenschaft sprechen sind: - Renovierung im Jahre 2022 - Kamin im Wohnzimmer - Energieeffiziente Stromheizung - Klimaanlage - familienfreundlicher Grundriss Ein weiteres Argument für diese Immobilie ist die zentrale Top-Lage. Die Liegenschaft befindet sich in der angenehmen Castelligasse in Hollabrunn. Zahlreiche Cafés, Restaurants sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe. Weiters sind auch viele Schulen in der Nähe aufzufinden. Der Bahnhof Hollabrunn erreichen Sie in wenigen Gehminuten. In Hollabrunn befinden sich mehrere Schulen, ein Spital, ein Einkaufszentrum (Kauf Ein), Kindergärten, Volksschulen, ein Freibad, Freizeitzentrum, Post, Banken und zahlreiche Gastronomieangebote. Der Hauptplatz ist von dieser Immobilie aus in wenigen Minuten zu Fuß erreicht, ein Hofer Supermarkt befindet sich in der unmittelbaren Nähe. Die Nähe zur Bundeshauptstadt Wien macht diesen Ort auch für Pendler Innen besonders interessant, mit den Zügen der ÖBB kommen Sie im Stundentakt nach Wien. Wochenendausflüge nach Tschechien sind von hier aus auch leicht möglich, die Excalibur City sowie der Freeport sind in gut 25 Minuten mit dem Auto erreicht. Hier in Hollabrunn erwartet Sie Ihr Wohnglück, eine beeindruckende Immobilie und eine einzigartige Stadt möchten Sie willkommen heißen. Genießen Sie das Leben so wie Sie es verdient haben, in einer Unterkunft, die Ihren Ansprüchen auch wirklich gerecht wird. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns, Ihre Immobilienexperten! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 91.84 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.45Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: CHaben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie Jasmina Ibrahimbegovic, MBA von RE/MAX GOLD! Wir sind Ihre Immobilienexperten und freuen uns schon auf Sie. Klimaanlage: JAKabel/SAT/TV: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Eigentumswohnung in schlüsselfertiger AUSFÜHRUNG mit hochwertiger QUALITÄT; ca.82m2 Wfl.; 3 Zimmer inkl. Küche, Bad, Toilette; ca.7m2 Loggia; plus Fahrrad-, Müllraum und Lagerräume(weitere Bilder und Details senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu) PREISE: Kaufpreis inkl. SCHLÜSSELFERTIGER Ausstattung: EUR 340.200,- Garagenstellplatz optional EUR 18.000,- Provision: 3% des Kaufpreises inkl. Ust.... [Mehr]

#Baugrund

Hier wird eine absolute Rarität angeboten: ein unbebautes Baugrundstück in der Stadt Hollabrunn! Flächenwidmung: Bauland/Wohngebiet Bebauungsbestimmungen: maximal 40 % der Grundfläche dürfen verbaut werden, Bauklasse I und II, geschlossene Bauweise Das Grundstück ist nicht aufgeschlossen. Derzeit befinden sich vorwiegend Obstbäume und Sträucher auf dem Grundstück. Kein Bauzwang, daher auch als langfristige Investition möglich! Sollte Ihr Interesse geweckt sein, wenden Sie sich bitte an Mag. Gottfried Böck Tel. [Tel] Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir sind immer auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Hinweise: Wir weisen auf unsere Eigenschaft als Doppelmakler und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hin. Objektbesichtigungen erfolgen ausnahmslos auf eigene Gefahr, im Schadensfall wird von uns keine Haftung übernommen. Es wird festgehalten, dass Ihnen dieses Anbot erstmals durch Kuttenberger Immobilien bekannt gemacht wurde. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Bei Kauf, Miete oder ein zweckgleichwertiges Geschäft dieses Objekt oder andere Objekte des Verkäufers (auch durch Interessensgemeinschaften) betreffend sowie bei Weitergabe der Informationen an Dritte besteht Provisionspflicht nach den Richtlinien und Honorarsätzen laut Immobilienmaklerverordnung! Insbesondere gelten die Bestimmungen § 10 und § 15 der IMV - 297/1996 + 2010/58 BGBI. vereinbart. Sollte Ihnen diese Geschäftsgelegenheit bereits bekannt gewesen sein, so ersuchen wir um Ihre schriftliche Nachricht innerhalb von 5 Werktagen, andernfalls gilt diese Provisionsregelung als vereinbart. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Auftraggebers und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten neben unseren AGB, welche auf unserer Homepage www.kuttenberger-immo.at abrufbar sind, auch die beiliegenden Kauf und Nebenkosten.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

NEUBAUEIGENTUMSWOHNUNG in bester ZENTRUMSLAGE in HOLLABRUNN ? 2020 Rapfstrasse 18-20 Direkt vom Bauträger ? voraussichtliche Fertigstellung/Übergabe Juni 2023 FIXPREISGARANTIE - KEINE Maklergebühr - SCHLÜSSELFERTIG Pkw-Stellplätze im Eigentum ? sowohl im Freien als auch in der Parkbox noch ausreichend vorhanden !! Innenausstattung nach IHREN WÜNSCHEN ? große Auswahl an modernen Fliesen und hochwertigen Parkettböden ! Zusatzwünsche/Abänderungen ? gerne noch möglich !!! Balkon/Loggia, 3 Scheiben Wärmeschutzverglasung ? elektrische Rollläden + integrierte Fliegenschutzgitter, Lift, jede Wohnung Lager/Keller, Pelletsheizung, Kaminanschluss vorhanden ! Weitere ausführliche INFOS/aktuelle VERKAUFSMAPPE inkl. Bau- und Ausstattungsbeschreibung unter: https://fx.sreal.at/s/k CXMYOd Szj Ns Z5e Ich beantworte gerne Ihre Fragen/Terminvereinbarungen für kostenlose, persönliche Beratungen: Christian Beil [Tel] [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

NEUBAUEIGENTUMSWOHNUNG in bester ZENTRUMSLAGE in HOLLABRUNN ? 2020 Rapfstrasse 18-20 Direkt vom Bauträger ? voraussichtliche Fertigstellung/Übergabe Juni 2023 FIXPREISGARANTIE - KEINE Maklergebühr - SCHLÜSSELFERTIG Pkw-Stellplätze im Eigentum ? sowohl im Freien als auch in der Parkbox noch ausreichend vorhanden !! Innenausstattung nach IHREN WÜNSCHEN ? große Auswahl an modernen Fliesen und hochwertigen Parkettböden ! Zusatzwünsche/Abänderungen ? gerne noch möglich !!! Balkon/Loggia, 3 Scheiben Wärmeschutzverglasung ? elektrische Rollläden + integrierte Fliegenschutzgitter, Lift, jede Wohnung Lager/Keller, Pelletsheizung, Kaminanschluss vorhanden ! Weitere ausführliche INFOS/aktuelle VERKAUFSMAPPE inkl. Bau- und Ausstattungsbeschreibung unter: https://fx.sreal.at/s/k CXMYOd Szj Ns Z5e Ich beantworte gerne Ihre Fragen/Terminvereinbarungen für kostenlose, persönliche Beratungen: Christian Beil [Tel] [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

NEUBAUEIGENTUMSWOHNUNG in bester ZENTRUMSLAGE in HOLLABRUNN ? 2020 Rapfstrasse 18-20 Direkt vom Bauträger ? voraussichtliche Fertigstellung/Übergabe Juni 2023 FIXPREISGARANTIE - KEINE Maklergebühr - SCHLÜSSELFERTIG Pkw-Stellplätze im Eigentum ? sowohl im Freien als auch in der Parkbox noch ausreichend vorhanden !! Innenausstattung nach IHREN WÜNSCHEN ? große Auswahl an modernen Fliesen und hochwertigen Parkettböden ! Zusatzwünsche/Abänderungen ? gerne noch möglich !!! Balkon/Loggia, 3 Scheiben Wärmeschutzverglasung ? elektrische Rollläden + integrierte Fliegenschutzgitter, Lift, jede Wohnung Lager/Keller, Pelletsheizung, Kaminanschluss vorhanden ! Weitere ausführliche INFOS/aktuelle VERKAUFSMAPPE inkl. Bau- und Ausstattungsbeschreibung unter: https://fx.sreal.at/s/k CXMYOd Szj Ns Z5e Ich beantworte gerne Ihre Fragen/Terminvereinbarungen für kostenlose, persönliche Beratungen: Christian Beil [Tel] [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

NEUBAUEIGENTUMSWOHNUNG in bester ZENTRUMSLAGE in HOLLABRUNN ? 2020 Rapfstrasse 18-20 Direkt vom Bauträger ? voraussichtliche Fertigstellung/Übergabe Juni 2023 FIXPREISGARANTIE - KEINE Maklergebühr - SCHLÜSSELFERTIG Pkw-Stellplätze im Eigentum ? sowohl im Freien als auch in der Parkbox noch ausreichend vorhanden !! Innenausstattung nach IHREN WÜNSCHEN ? große Auswahl an modernen Fliesen und hochwertigen Parkettböden ! Zusatzwünsche/Abänderungen ? gerne noch möglich !!! Balkon/Loggia, 3 Scheiben Wärmeschutzverglasung ? elektrische Rollläden + integrierte Fliegenschutzgitter, Lift, jede Wohnung Lager/Keller, Pelletsheizung, Kaminanschluss vorhanden ! Weitere ausführliche INFOS/aktuelle VERKAUFSMAPPE inkl. Bau- und Ausstattungsbeschreibung unter: https://fx.sreal.at/s/k CXMYOd Szj Ns Z5e Ich beantworte gerne Ihre Fragen/Terminvereinbarungen für kostenlose, persönliche Beratungen: Christian Beil [Tel] [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig

"Rarität - Baugrund in herrlicher Grünruhelage von Hollabrunn" Das Grundstück ist eine Fahnenparzelle mit einer Gesamtgröße von ca. 1144m², davon sind ca. 623m² Bauland und ca. 521m² Grünland. Es ist im Grenzkataster eingetragen. Die Bebauungsklasse ist I und II, offen oder gekuppelt, die Bebauungsdichte beträgt 50%. Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage in der Nähe des Bahnhofs. Es ist ost-west-seitig ausgerichtet und weist ein geringes Gefälle von West nach Ost auf. Die Versorgungsleitungen wie Kanal, Wasser und Strom liegen in der Straße. Das Grundstück eignet sich für die Errichtung eines Einfamilienhauses oder eines Doppelhauses. Ebenso auf der selben Fläche erwerbbar sind: -ein ca. 640m² großes Baugrundstück (remax.at/1626/23341) -ein ca. 1095m² großes Baugrundstück (remax.at/1626/23343) Die Stadtgemeinde Hollabrunn bietet in dieser Region alle Vorzüge einer perfekten Infrastruktur und höchster Lebensqualität. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Bahnhofsnähe in alle Richtungen gegeben. Zu Fuß erreichen Sie innerhalb von wenigen Gehminuten diverse Geschäfte, Bäcker Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Schulen und das Stadtzentrum. Der Preis ? 274.560,... [Mehr]

#Büro #Halle #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Objektbeschreibung Neubau Gewerbeobjekt mit Hallen, Büro und Freiflächen im Hollabrunner Gewerbegebiet NORD. Zum Verkauf gelangt ein Bürogebäude mit ca. 367m2 Netto Nutzfläche sowie eine Lagerhalle mit Kleinlager und Sozialräumen mit 650m2 Netto Nutzfläche. Grundstücksgröße beträgt 4500m2 wobei die zweite Hälfte der Liegenschaft für eine Betriebsereiterung vorgesehen ist. Das Gebäude wird Schlüsselfertig verkauft inkl. Leuchtmittel und voll Funktionstüchtig. Weiters ist der Vorplatz mit rund 1100m2 Asphaltiert und es stehen weitere 10 PKW Parkplätze zur Verfügung. Mitsprache in der Ausführung und Anpassungen entsprechend des Nutzers sind noch möglich. PV Anlage ist am Dach vorhanden. Die Halle besteht aus einer monolithischen Platte sowie einer Stahlrahmen Bauweise mit Paneele oder glw. Derzeit sind zwei Einfahrtstore mit 4,5 x 4,5 m geplant. Lage Die Bezirkshauptstadt Hollabrunn liegt 48km Nord westlich von Wien und ist direkt mit der S3 und A22 mit Wien verbunden. Das Objekt befindet sich direkt in Hollabrunn Nord. Die Fahrzeit nach Wien beträgt ca. 20 Minuten. Die Bezirksstadt Hollabrunn hat 12.000 Einwohner und ist als Schulstadt bekannt, die Infrastrukturellen Einrichtungen sind in der nähren Umgebund vorhanden. Sonstiges Die Flächen gliedern sich wie folgt: Halle 650m2 Büro 367m2 Freifläche befstigt ca. 1285m2 Grundstücksgröße 4.500,00 Bei Bedarf kann die Grundstüclsgröße vergrößert werden und auch die Ausführung an den neuen Nutzer angepasst werden.... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

ANGER AM BRUNNEN- Wohnen mit Tradition und mitten im lässigen Grün! Hier erleben Sie ein einzigartiges und hochwertiges Lebensgefühl, denn Wohnqualität hat hier Priorität! Das Neubauprojekt Anger am Brunnen in Hollabrunn bietet insgesamt 59 hochwertige Eigentumswohnungen aufgeteilt auf 6 Häuser, 1 Nahversorger, 92 PKW Stellplätze und 12 Fahrrad Safes. welche ca. bis zum Sommer 2024 fertiggestellt werden. Der Anger am Brunnen befindet sich auf einem sonnigen Hügel mit Westhang und grenzt dabei an das Hollabrunner-Wasser-Schutzgebiet an, welches ein unverbaubares Grünlandreservoir für Quell- und Grundwasser ist. Damit sind die grünen Aussichten auch für die Zukunft gesichert. Zum Verkauf gelangt hier eine hochwertige Erstbezugswohnung im 1. Stock des Hauses ? Centaurea? (TOP C-7). Die hervorragende Wohneinheit verfügt über eine Wohnfläche von ca. 83,3 m² bei einer 3-Zimmer-Aufteilung und ist absolut modern sowie äußerst hochqualitativ ausgestattet. Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: - Offenes Wohnraumkonzept (Wohn-Esszimmer mit offener Maßküche) - Abstellraum - Vorraum - 2 Schlafzimmer - 1 Badezimmer - 1 Toilette - sowie die Terrasse. Im Kaufpreis sind bereits zahlreiche Highlights inkludiert, unter anderem LED ? Deckenspots, Fußbodenheizung, Eichenparkett, dreifach verglaste Fenster, elektrische Außenbeschattung sowie hochwertige Fliesen, Bewässerung für den Garten und vieles mehr! Die großzügige Terrasse mit einer Fläche von ca. 23 m² bietet einen malerischen Ausblick auf das geschützte Grünland. Ein praktisches Kellerabteil mit ca. 3,5 m² bietet genügend Stauraum. Allgemeine Fahrrad- und Kinderwagen-Abstellräume stehen Ihnen mit dem Erwerb dieser Wohnung ebenfalls zur Verfügung. Gegen Aufpreis können auch ein Tiefgaragenstellplatz/Carportplatz/Parkplatz im Freien für Auto und Motorrad sowie versperrbare Fahrrad-Boxen für Rennräder oder Mountainbikes erworben werden. WEITERE HIGHLIGHTS: Ein Gärtner kümmert sich in den ersten beiden Jahren um die gesamte Anlage. Hier wird weitergedacht: je mehr Grün Sie beim Wohnen umgibt, desto kühler haben Sie es in den heißen Hochsommertagen. Jede Wohnung besticht durch qualitative Ausstattung und durchdachtes Design inkl. eigenem Garten oder Terrasse. Regionale Schmankerl lassen sich einfach im eigenen Bio-Laden finden, der zu Fuß in wenigen Schritten erreicht ist. Für die Zukunft ist gesorgt: Tiefgaragenplätze für Elektroladestationen, Warmwasser & Heizung mit einer Holz-Pellets-Zentralanlage, Strom aus der eigenen Photo-Voltaik-Anlage & CO2 schonende Bauweise mit Ziegelmauerwerk. TOP LOCATION: Steinfeldgasse 27-33 in 2020 Hollabrunn Eingebettet zwischen idyllischen Feldern und Baumgürteln liegt der Anger am Brunnen in der Nähe von Stockerau bzw. Korneuburg und Wien. Vielleicht werden Sie das viele Grün und den dörflichen Charakter so schätzen lernen, dass Sie gar nicht mehr wegwollen. Wenn doch ? etwa aus beruflichen Gründen oder wenn Sie verreisen möchten ? wird Sie die verkehrsgünstige Lage von Hollabrunn überzeugen. In Hollabrunn befinden sich mehrere Schulen, ein Spital, ein Einkaufszentrum (Kauf Ein), Kindergärten, Volksschulen, ein Freibad, Freizeitzentrum, Post, Banken und zahlreiche Gastronomieangebote. Die Nähe zur Bundeshauptstadt Wien macht diesen Ort auch für Pendler Innen besonders interessant, mit den Zügen der ÖBB kommen Sie im Stundentakt nach Wien. Mit dem PKW erreichen Sie die Wienerstadtgrenze in 30 Minuten. Wochenendausflüge nach Tschechien sind von hier aus auch leicht möglich, die Excalibur City sowie der Freeport sind in gut 25 Minuten mit dem Auto erreicht. ANGER AM BRUNNEN - Wohnen im schönen Hollabrunn im Einklang mit der Natur? Wir bieten 1-5 Zimmer Wohnungen, alle mit großzügigen Freiflächen und modernen Grundrissen, in den Größen von ca. 48 m² bis 150 m² für Familien, Junggesellen, kulinarische Hobbygrillmeister, Gartenliebhaber, Schnittlauchpflücker, Arbeitstiere, Homeoffice-Tiger, Selbstoptimierer und viele mehr. Hier in Hollabrunn erwartet Sie Ihr Wohnglück, eine beeindruckende Immobilie und eine einzigartige Stadt möchten Sie willkommen heißen. Genießen Sie das Leben so wie Sie es verdient haben, in einer Unterkunft, die Ihren Ansprüchen auch wirklich gerecht wird. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie Ihre Immobilienexperten! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 35.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.68Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie Jasmina Ibrahimbegovic, MBA von RE/MAX GOLD! Wir sind Ihre Immobilienexperten und freuen uns schon auf Sie. Kabel/SAT/TV: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Dürfen wir vorstellen: Anger am Brunnen ? die schönsten Eigentumswohnungen Niederösterreichs! So schön kann Zuhause sein. Anger am Brunnen trägt den Dorfcharakter in die Zukunft und verbindet ihn mit modernem Wohnen. Gleich am Rande des unverbaubaren Wasserschutzgebiets, zwischen Steinfeldgasse und Schabelgasse in Hollabrunn gelegen, entstehen die schönsten Eigentumswohnungen Niederösterreichs. Über die Wohnung: Haus ACHILLEA Top A-5 - 2-Zimmer - Erdgeschoss - Terrasse - Garten Wohnnutzfla? che ca. 57,86 m² Gewichtete Fla? che ca. 63,31 m² Gesamtnutzfla? che ca. 79,92 m² KONDITIONEN: KAUFPREIS: 268.580,00 ? (zur Eigennutzung oder als Anlageform möglich) Beziehbar: ab SOMMER 2024 Jetzt Provisionsfrei und ? 10.000,- Baustart-Klima-Bonus für die nächsten 6 Käufer: innen Die im Preis inbegriffene ? All-In-One? AUSSTATTUNG umfasst: ? eine designstarke Einbauküche in zwei Farbvarianten mit hochwertigen Marken Einbaugeräten ? 3-Scheiben-Fenster ? Fenster Außenbeschattung, elektrisch steuerbar ? Eichenparkett als lange Landhausdielen ? kombiniert mit durchgängig vorhandener Fußbodenheizung ? wunderschönes italienisches Feinsteinzeug in Marmoroptik in den Badezimmern mit passenden Waschtisch-Unterbauten ? LED Warmlicht-Deckenspots in allen Zimmern ? Dachgiebel mit bis zu 5 Meter Raumhöhen ? grüne Gärten, Terrassen und Balkone mit Belägen aus langlebigem Feinsteinzeug ? Außenbeleuchtung für Garten und Terrassen ? Bewässerungssystem für Garten, Terrassen und Balkone ? optional absperrbare Fahrradboxen für edle Rennräder oder E-Bikes Über das Projekt: ? Designstarke Architektur verbunden mit höchster Wohnqualität von Maurer & Partner ? 6 Häuser mit unterschiedlichen Fassadengestaltungen, benannt nach kostbaren Pflanzen aus der Region: ACHILLEA (Schafgabe), BERBERIS (Sauerdorn), CENTAUREA (Wiesen-Flockenblume), DICTAMNUS (Diptam), ECHIUM (Blauer Heinrich), FUMANA (Heideröschen) ? nur 35 Autominuten von Wien entfernt im wunderschönen Weinviertel ? Heizen und Warmwasser OHNE GAS, mit Holzpellets ? Strom aus der eigenen Photovoltaik-Anlage ? Alle Wohnungen mit Garten, Terrasse und/oder Balkon ? Brunnenplatz mit Bio-Laden als zentraler Ort der Begegnung ? Radweg, der direkt zum Bahnhof führt ? Tiefgaragenplätze mit Vorrichtung für E-Ladestationen ? Kellerabteile zu jeder Wohnung ? allgemeine Fahrrad- und Kinderwagen-Abstellräume ? barrierefreie Lifte bis in die Tiefgarage ? Hochwertige Komplettausstattung und breites Serviceangebot ? Fertigstellung Sommer 2024 SCHÖN, nicht wahr? Vereinbaren Sie jetzt einen Termin in unserem Büro oder besuchen Sie uns direkt auf der Baustelle, wo Sie entspannt bei einem Drink dabei zusehen können, wie die Zukunft wächst und ihr neues Zuhause entsteht. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 35.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.68Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie Jasmina Ibrahimbegovic, MBA von RE/MAX GOLD! Wir sind Ihre Immobilienexperten und freuen uns schon auf Sie. Gartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]