Suchergebnisse für "feldkirch bis götzis frei zimmer"

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, hellen Wohnräumen und einer attraktiven Lage in Götzis. Auf ca. 54 m² Wohnfläche bietet sie ein komfortables Zuhause für Singles, Paare oder alle, die sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchten. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Die moderne Einbauküche ist harmonisch integriert und bereits im Kaufpreis enthalten. Der sonnige Balkon mit ca. 8,31 m² erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen ein. Das Badezimmer ist mit Dusche und WC ausgestattet. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden sorgen für ein gepflegtes Wohnambiente. Ein Lift im Haus erhöht den Wohnkomfort und ermöglicht einen bequemen Zugang zur Wohnung. Zusätzlich steht ein eigenes Kellerabteil als praktischer Stauraum zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohnlage mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar. Highlights ca. 54 m² Wohnfläche helle und freundliche Wohnräume moderne Einbauküche inklusive hochwertige Parkett- und Fliesenböden Badezimmer mit Dusche und WC Lift im Haus Kellerabteil vorhanden zentrale Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur ideal für Singles, Paare oder als erste Eigentumswohnung Hinweis: Zur Wohnung gehört kein eigener Stellplatz. Öffentliche Parkmöglichkeiten sowie anmietbare Stellplätze befinden sich in der näheren Umgebung. Virtueller Rundgang ? https://app.immoviewer.com/portal/tour/3152150? access Key=6a8b Gerne informiere ich Sie in einem persönlichen Gespräch über weitere Details und freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Sparkassen Real Vorarlberg ? Ihr Spezialist für schöne Wohnungen. Kauf und Finanzierung aus einer Hand: Nutzen Sie die Synergien der Sparkassen-Unternehmensgruppe und lassen Sie sich unverbindlich von den Finanzierungsspezialisten der Sparkasse beraten. Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie * 3,50 % Grunderwerbsteuer * 1,10 % G... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Neubau-Wohntraum in Götzis: 2-Zimmer-Terrassenwohnung zu vermieten! Freuen Sie sich auf die sensationelle 2-Zimmerwohnung mit einer Wohnnutzfläche von 49,53 m² in der Kneippgasse 43, die Singles und Paare gleichermaßen begeistert. Das Herzstück ist die hochwertige, modern augestattete Küche mit Marken-Geräten - ideal für alle, die Kochen und Genuss lieben. Der angrenzende Wohnbereich öffnet sich zur schönen Terrasse, die mit einem Abstellraum und einem wunderschönen Ausblick ins Grüne zum Verweilen einlädt. Das edle Badezimmer mit einem großen Fenster ist zusätzlich mit einer Dusche und stilvollen Fliesen versehen, was eine einladende Wohlfühlatmosphäre schaft. Praktisch durchdacht bietet die Wohnung zusätzliche Stauräume sowohl innerhalb als auch außerhalb der Wohnung. Ein Tiefgaragenplatz rundet das Angebot ab und macht dieses Wohnidyll perfekt für alle, die modernen Komfort und Naturnähe schätzen. Lage: Angenehme Wohnlage: Die Kneippgasse 43 befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet von Götzis und bietet eine attraktive Kombination aus ruhigerem Wohnumfeld und guter Erreichbarkeit der örtlichen Infrastruktur. Gute Nahversorgung: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken und weitere Dienstleistungsangebote sind in Götzis gut erreichbar und erleichtern den Alltag. Einkaufen & Genießen am Garnmarkt: Das beliebte Einkaufs- und Geschäftsviertel „Am Garnmarkt“ bietet eine vielseitige Auswahl an Geschäften, Cafés und Restaurants und lädt zum Einkaufen, Bummeln und Verweilen ein. Gute Verkehrsanbindung: Die Nähe zur Rheintalautobahn A14 ermöglicht eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden sowie der Städte Feldkirch und Dornbirn. Auch die Schweizer Grenze ist über das regionale Straßennetz gut erreichbar. Raumaufteilung: Diele Küche-Ess-Wohnzimmer Terrasse mit einer Größe von 8,25 m²Abstellbox auf der Terrasse Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche, Fenster und WCAbstellraum innerhalb der Wohnung Abstellraum außerhalb der Wohnung Tiefgaragenplatz Gesamtmietzins: EUR 830,10 Mietzins Wohnung EUR 131,13 Betriebskosten Wohnung EUR 15,95 Heizkosten Wohnung EUR 90,00 Mietzins Tiefgaragenplatz EUR 12,82 Betriebskosten Tiefgaragenplatz EUR 1.080,00 Gesamtmietzins inklusive Betriebskosten Kautionshinterlegung: Die Kaution in Höhe von € 3.300,- kann entweder per Überweisung oder mittels Bankgarantie hinterlegt werden. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin! Die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH erklärt, entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch nicht als Doppelmakler, sondern nur einseitig für den (die) Vermieter(in) tätig zu sein. Weiter ist die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH ermächtigt, bis auf Widerruf Objekte zu präsentieren. Mit dem Auftraggeber besteht zudem ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund der Immobilienverwaltung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://mag-kofler-vermoegenstreuhand.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.225m Apotheke <1.175m Krankenhaus <5.475m Kinder & Schulen Schule <1.250m Kindergarten <675m Höhere Schule <1.550m Nahversorgung Supermarkt <450m Bäckerei <725m Einkaufszentrum <5.975m Sonstige Bank <1.025m Geldautomat <1.025m Post <1.350m Polizei <1.225m Verkehr Bus <375m Bahnhof <1.300m Autobahnanschluss <600m Flughafen <8.225m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Wohnglück mit Garten – modernisiert, großzügig & zum Wohlfühlen! 4-Zimmer-Gartenwohnung in ruhiger Lage von Götzis Ein Zuhause, das mit Großzügigkeit, Wohnkomfort und einem besonderen Maß an Privatsphäre begeistert. In ruhiger und angenehmer Wohnlage von Götzis, im Ortsteil Blattur, erwartet Sie diese attraktive 4-Zimmer-Gartenwohnung in einer überschaubaren Kleinwohnanlage. Mit einer Wohnfläche von 95,26 m², einem liebevoll gestalteten Gartenbereich und zahlreichen hochwertigen Modernisierungen bietet diese Immobilie ideale Voraussetzungen für entspanntes Wohnen. Bereits beim Betreten überzeugt die Wohnung durch ihre durchdachte und großzügige Grundrissgestaltung. Besonders gelungen ist die klare Trennung zwischen dem offenen Wohnbereich und dem privaten Rückzugsbereich mit drei Schlafzimmern. So entsteht ein harmonisches Wohnkonzept, das sowohl gemeinsames Familienleben als auch individuelle Privatsphäre ermöglicht. Der einladende Wohn- und Essbereich mit seiner modernen, erneuerten Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus eröffnet sich der Zugang zum eigenen Garten – einer kleinen Wohlfühloase, die den Wohnraum ins Freie erweitert. Ein besonderes Highlight ist der 48,89 m² große Gartenanteil mit seiner attraktiv gestalteten Terrasse. Die neue Glasüberdachung, eine elektrisch bedienbare Markise sowie die erneuerten Terrassenplatten schaffen einen geschützten und stilvollen Platz im Freien. Ob gemütliches Frühstück, entspannte Nachmittage oder gesellige Abende – hier lässt sich das Leben in vollen Zügen genießen. Auch im Inneren wurde viel Wert auf zeitgemäßen Wohnkomfort gelegt. Zahlreiche Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen verleihen der Wohnung ein gepflegtes und modernes Erscheinungsbild. Dazu zählen unter anderem neue Bodenbeläge, Innentüren, eine erneuerte Küche sowie ein modernisiertes Badezimmer mit neuer Dusche und komfortabler Rainshower. Eine zusätzliche Badewanne sorgt für entspannte Wohlfühlmomente. Auch das separate Gäste-WC wurde erneuert. Für angenehme Wärme sorgt eine Fußbodenheizung in Verbindung mit einer Gasheizung. Ein neuer Boiler sowie eine vorhandene Wasserenthärtungsanlage ergänzen die technische Ausstattung. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, während der zur Wohnung gehörende Carportstellplatz komfortables Parken ermöglicht. Die Highlights auf einen Blick 95,26 m² Wohnfläche mit durchdachter Raumaufteilung 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer in einem separaten Privatbereich 48,89 m² eigener Gartenanteil mit attraktivem Terrassenbereich Neue Glas-Terrassenüberdachung und elektrische Markise Moderne, erneuerte Küche Badezimmer mit neuer Rainshower-Dusche und Badewanne Erneuertes separates Gäste-WC Neue Bodenbeläge und Innentüren Neuer Boiler und Wasserenthärtungsanlage Fußbodenheizung mit Gasheizung Betriebskosten monatlich € 378,72 inkl. Kabel/SAT/Internet sowie Carport Reparaturfonds monatlich € 189,38 - Stand zum 31.12.2025 von € 47.634,96 Kellerabteil und Carportstellplatz inklusive Ruhige Wohnlage in einer überschaubaren Kleinwohnanlage Wohnen in Götzis – ruhig gelegen und bestens angebunden Verfügbarkeit nach Vereinbarung! Einziehen, ankommen und genießen! Diese Gartenwohnung vereint ein großzügiges Raumangebot, zahlreiche Modernisierungen und einen wunderschönen privaten Außenbereich zu einem stimmigen Gesamtpaket. Ein Zuhause für alle, die Wert auf Wohnqualität, Privatsphäre und entspannte Stunden im eigenen Garten legen.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Entzückende 2-Zimmerwohnung mit Balkon in Götzis zu vermieten! Im Kalkofenweg 10 in Götzis erwartet Sie diese gemütliche 2-Zimmerwohnung, die durch ihre angenehme Wohnatmosphäre und einen gut durchdachten Grundriss überzeugt. Auf rund 49,31 m² bietet die Wohnung ein harmonisches Wohngefühl, ergänzt durch einen Balkon, der zum Verweilen und Entspannen im Freien einlädt. Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs und verbindet Komfort mit Alltagstauglichkeit. Ein ideales Zuhause für Singles und Paare, die in Götzis wohnen möchten und Wert auf Lebensqualität legen. Lage: Gemütliche, zugleich zentrale Wohnlage: Der Kalkofenweg liegt in einer zentralen Wohngegend von Götzis – in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und Freizeitangeboten. Einkaufen & täglicher Bedarf: Supermärkte, Bäckerei, Apotheke, Bank sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß oder in wenigen Fahrminuten erreichbar. Gute Verkehrsanbindung & öffentlicher Nahverkehr: Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe und bietet regelmäßige Verbindungen ins Ortszentrum sowie zu umliegenden Gemeinden. Der Bahnhof Götzis ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet Anbindungen Richtung Feldkirch, Dornbirn und Bregenz. Autobahnanbindung A14: Die Anschlussstelle Götzis liegt nur wenige Fahrminuten entfernt – ideal für Berufspendler oder Ausflüge ins Rheintal und in die Schweiz. Freizeit, Sport & Erholung: In und um Götzis laden zahlreiche Rad- und Spazierwege, Sporteinrichtungen sowie gemütliche Cafés und Restaurants zum Genießen und Entspannen ein. Raumaufteilung: Diele Küche-Ess-Wohnzimmer Balkon Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne, Fenster & WCKellerabteil Tiefgaragenplatz Gesamtmietzins: EUR 661,63 Mietzins Wohnung EUR 179,87 Betriebskosten Wohnung EUR 16,90 Heizkosten Wohnung EUR 84,00 Mietzins Tiefgaragenplatz EUR 6,60 Betriebskosten Tiefgaragenplatz EUR 949,00 Gesamtmietzins inklusive Betriebskosten Kautionshinterlegung: Die Kaution in Höhe von € 2.900,- kann entweder per Überweisung oder mittels Bankgarantie hinterlegt werden. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin! Die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH erklärt, entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch nicht als Doppelmakler, sondern nur einseitig für den (die) Vermieter(in) tätig zu sein. Weiter ist die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH ermächtigt, bis auf Widerruf Objekte zu präsentieren. Mit dem Auftraggeber besteht zudem ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund der Immobilienverwaltung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://mag-kofler-vermoegenstreuhand.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <650m Apotheke <600m Krankenhaus <4.900m Kinder & Schulen Schule <725m Kindergarten <575m Höhere Schule <975m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <325m Einkaufszentrum <5.750m Sonstige Bank <475m Geldautomat <475m Post <950m Polizei <925m Verkehr Bus <250m Bahnhof <950m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <7.650m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #hell

Ein Zuhause, das heute selten geworden ist. + Die seltene 4-Zimmer-Wohnung bietet viel Platz und eignet sich ideal für Familien, Homeoffice oder alle, die großzügiges Wohnen zu schätzen wissen. + Eine etwa 35 m² große Terrasse, die sich rund um die Wohnung erstreckt, verbindet Innen- und Außenbereich auf besonders angenehme Weise. + Durch die attraktive Süd-West-Lage profitieren Sie von lichtdurchfluteten Räumen und können die Sonne bis in die Abendstunden genießen. + Das Badezimmer ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet und bietet dadurch passenden Komfort für unterschiedliche Bedürfnisse. + Ein separates WC sorgt im Alltag für zusätzlichen Komfort und angenehme Privatsphäre. + Das Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Balkon und bietet damit einen persönlichen Rückzugsort für ruhige und erholsame Augenblicke. + Die Küche ist als separater Raum gestaltet und ermöglicht entspanntes Kochen, ohne den Wohnbereich damit zu verbinden. + Ein eigener Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum und sorgt dafür, dass die Wohnräume ordentlich, frei und großzügig bleiben. Machen Sie den ersten Schritt ins Glück: Fotos zeigen Räume, ein Grundriss die Maße - doch nur live spürt Ihr Herz, dass es hier sein Zuhause gefunden hat! Herr Jung | Immo Sky Vorarlberg | [Tel] Schulen: Götzis besitzt eine Musikmittelschule sowie die größte Mittelschule Vorarlbergs und mit dem BORG eine Allgemeinbildende Höhere Schule. Weiters gibt es die Kathi-Lampert-Schule am Garnmarkt. In Götzis gibt es zudem sieben Kindergärten, vier Volksschulen eine Volkshochschule und ein Sonderpädagogisches Zentrum. (Quelle Wikipedia) Einkaufsmöglichkeiten: Es ist vorteilhaft, eine Wohnung in der Nähe aller Einkaufsmöglichkeiten zu haben. Das erleichtert den Zugang zu Supermärkten, Geschäften und anderen Dienstleistungen, was Ihren Alltag bequemer gestalten kann. Öffentlicher Verkehr: Das klingt praktisch! Wenn eine Bushaltestelle in der Nähe ist, erleichtert das das Reisen und kann Zeit sparen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller

In ruhiger und begehrter Wohnlage von Götzis präsentiert sich dieses charmante Einfamilienhaus als ideales Zuhause für Familien oder all jene, die großzügiges Wohnen mit einem schönen Garten verbinden möchten. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre angenehme Umgebung, viel Platz sowie ein hohes Maß an Privatsphäre. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt fünf gut geschnittene Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Wohnen, Arbeiten oder Gäste bieten. Zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein Keller bietet praktischen Stauraum sowie weitere Nutzungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Garten, der viel Platz zum Entspannen, Spielen oder für gesellige Stunden im Freien bietet. Der vorhandene Pool lädt in den warmen Monaten zum Abkühlen und Genießen ein und macht den Außenbereich zu einer echten Wohlfühloase. Ein Abstellplatz direkt beim Haus rundet dieses attraktive Angebot ab und sorgt für komfortables Parken.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Götzis! Diese charmante Erdgeschosswohnung mit einer Fläche von 43,6 m² bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und naturnaher Lebensqualität. Mit zwei hellen und freundlichen Zimmern ist diese gepflegte Wohnung ideal für Singles, Paare. Der Garten und die einladende Terrasse laden dazu ein, die warmen Sonnenstrahlen zu genießen und entspannende Stunden im Freien zu verbringen. Für zusätzlichen Komfort sorgt der Stellplatz in der Tiefgarage, welcher um 30.000 zusätzlich gekauft werden kann. Ebenfalls gibt es die Option einen attraktiven Fixzins zu übernehmen. Mit exzellenter Verkehrsanbindung durch den Bus und den nahegelegenen Bahnhof sind Sie schnell und bequem in den umliegenden Städten und Gemeinden. Darüber hinaus finden Sie in unmittelbarer Nähe alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie Supermärkte und Bäckereien sind fußläufig erreichbar und bieten Ihnen eine hohe Lebensqualität. Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <4.750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <1.250m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Die großzügige 5-Zimmer-Maisonettewohnung erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss der Wohnanlage und bietet auf ca. 154 m² Wohnfläche viel Platz für unterschiedlichste Wohnbedürfnisse. Im Obergeschoss (1.Stock) bildet der helle Wohn- und Essbereich das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die südwestlich ausgerichtete Loggia sowie den ebenfalls südwestlich gelegenen Balkon, die zu entspannten Stunden im Freien einladen. Die separate Küche wurde im Jahr 2022 erneuert und ist mit einem Induktionskochfeld, Backofen, integrierter Mikrowelle, Geschirrspüler sowie großzügigen Stauraumlösungen ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Platz für Lebensmittel und Haushaltsutensilien. Ergänzt wird diese Ebene durch ein weiteres Zimmer, das derzeit als Büro genutzt wird, einen separaten Waschraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie ein separates WC. Das Dachgeschoss (2.Stock) verfügt über drei weitere Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche sowie einem WC ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist der offene Luftraum über dem Wohnbereich, der den beiden Wohnebenen eine großzügige und offene Atmosphäre verleiht. Zur Wohnung gehört ein ca. 13 m² großes Kellerabteil. Zusätzlich steht im Bunker der Wohnanlage ein weiterer, gekennzeichneter Kellerbereich zur Verfügung, der von jedem Eigentümer als zusätzliche Abstellfläche genutzt werden kann. Ein Tiefgaragenstellplatz ist der Wohnung zugeordnet. Darüber hinaus stehen ausreichend Besucherparkplätze im Außenbereich zur Verfügung. Die gepflegte Wohnanlage bietet ihren Bewohnern einen Fahrradabstellraum, einen gemeinschaftlichen Gartengeräteraum sowie einen Kinderspielplatz und sorgt damit für zusätzlichen Komfort im Alltag. Highlights: • Großzügige 5-Zimmer-Maisonette auf zwei Wohnebenen • Ca. 154 m² Wohnfläche • Südwestlich ausgerichtete Loggia und Balkon • Separate Küche (2022 erneuert) • Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC • Separater Waschraum • zusätzliches Gäste-WC • Offener Luftraum • Ca. 13 m² großes Kellerabteil sowie zusätzlicher Abstellbereich im Bunker • Tiefgaragenstellplatz und Besucherparkplätze vorhanden Fazit: Diese großzügige Maisonettewohnung überzeugt mit viel Platz, einer durchdachten Aufteilung über zwei Ebenen und einer ruhigen, naturnahen Lage. Die Kombination aus großzügigen Wohnflächen, attraktiven Außenbereichen und einer ausgezeichneten Infrastruktur macht diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Familien und alle, die Wert auf komfortables Wohnen legen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Ca. 80 m² Wohnfläche | ca. 9 m² Balkon | großzügige Wohnküche | 3 große Zimmer | zentrumsnahe Lage | Kleinwohnanlage mit nur 8 Wohneinheiten Diese großzügig geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche überzeugt durch eine ausgesprochen angenehme Raumaufteilung, helle und gut nutzbare Räume sowie ihre zentrale Lage in Götzis. Das Ortszentrum befindet sich nur rund 400 Meter entfernt und ist in etwa 6 Gehminuten erreichbar. Auch der Bahnhof Götzis liegt mit einer Entfernung von ca. 1 km gut erreichbar. DIE WOHNUNGBereits der Grundriss zeigt die Stärke dieser Wohnung: Die einzelnen Räume verfügen über angenehme Größen und lassen sich vielseitig möblieren und nutzen. Wohnzimmer – ca. 19,65 m² Das großzügige Wohnzimmer bietet viel Platz für einen gemütlichen Wohnbereich. Von hier gelangt man direkt auf den ca. 9 m² großen Balkon, der den Wohnraum angenehm ins Freie erweitert. Wohnküche – ca. 11,60 m² Die helle und großzügige Küche ist mit modernen Küchenmöbeln ausgestattet und bietet viel praktischen Stauraum. Gleichzeitig bleibt ausreichend Platz für einen Esstisch bzw. einen gemütlichen Essbereich – ideal für gemeinsames Kochen und Essen. Zimmer 1 – ca. 17,45 m² Ein ausgesprochen großzügiger Raum, der sich beispielsweise hervorragend als Schlafzimmer nutzen lässt. Zimmer 2 – ca. 16,60 m² Auch das zweite Zimmer bietet mit seiner angenehmen Größe vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – als Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Gästezimmer oder weiteres Schlafzimmer. Badezimmer – ca. 6,07 m² Das Badezimmer verfügt über ein Fenster, eine Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss. WC separat – ca. 1,47 m² Das separate WC verfügt ebenfalls über ein Fenster. Vorraum – ca. 7,20 m² Der zentral gelegene Vorraum verbindet die einzelnen Wohnbereiche und trägt zur gelungenen und praktischen Raumaufteilung bei. Balkon – ca. 9 m² Der charmante Balkon ist direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich und bietet zusätzlichen Freiraum für entspannte Stunden im Freien. DIE HAUSANLAGEDie Wohnung befindet sich in einer überschaubaren Kleinwohnanlage mit lediglich 8 Wohneinheiten. Baujahr: ca. 1971 Wohneinheiten: 8 Erschließung: über das allgemeine Stiegenhaus Lift: nicht vorhanden Keller: eigener Kellerbereich / Kellerabteil Der Zugang zur Wohnung sowie zum Keller erfolgt über das Stiegenhaus. Ein Personenlift ist in der Wohnanlage nicht vorhanden. DIE LAGEDie Lage verbindet angenehmes Wohnen mit kurzen Wegen ins Zentrum: Ortszentrum Götzis – ca. 400 m / ca. 6 Gehminuten Bahnhof Götzis – ca. 1 km Geschäfte, Gastronomie und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind damit rasch erreichbar. Eine interessante Wohnung für alle, die großzügige Räume, eine durchdachte Raumaufteilung und die Nähe zum Götzner Zentrum schätzen. Hinweis zur Verfügbarkeit: Die Wohnung ist derzeit noch vermietet und wird mit Ende Oktober 2026 frei. Eine Übernahme kann ab November 2026 nach Vereinbarung erfolgen. Besichtigungen nach Vereinbarung – aufgrund der derzeitigen Vermietung bitten wir um Verständnis, dass Termine nur bei ernsthaftem Kaufinteresse stattfinden. HINWEISE & RECHTLICHE INFORMATIONENAlle Preisangaben verstehen sich zuzüglich der jeweils geltenden gesetzlichen Steuern und Nebenkosten. Die im Exposé angeführten Angaben erfolgen nach bestem Wissen. Änderungen, Irrtümer und geringfügige Abweichungen bleiben vorbehalten. Relevante Unterlagen befinden sich teilweise noch in Prüfung bzw. Abstimmung und können daher noch geringfügige Anpassungen erfahren. Die Annahme eines Kaufanbots erfolgt ausschließlich vorbehaltlich der ausdrücklichen Zustimmung der Verkäuferseite. Sämtliche Angaben sind freibleibend und erfolgen ohne Gewähr. Die Verkäuferseite ist nicht verpflichtet, einen Verkauf abzuschließen und behält sich Änderungen sowie einen Zwischenverkauf ausdrücklich vor. Es besteht kein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Immobilienmakler und der Verkäuferseite. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Zinshaus in Götzis Objektart: Zinshaus / Anlageobjekt Standort: Götzis, Vorarlberg Objekt: Ehemaliges Finanzamtsgebäude Verkaufsart: Kauf Objektbeschreibung Zum Verkauf gelangt ein attraktives Zinshaus in zentraler Lage von Götzis. Das Gebäude, ehemals als Finanzamt genutzt, überzeugt durch seine solide Bauweise, großzügige Flächen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie eignet sich ideal als Anlageobjekt mit laufenden Mieteinnahmen sowie weiterem Entwicklungspotenzial. Derzeit wird das Objekt als Zimmervermietung betrieben. Die einzelnen Zimmer sind vermietet und verfügen über gemeinschaftlich genutzte Allgemeinflächen, darunter eine Küche sowie Aufenthaltsräume. Dieses Nutzungskonzept ermöglicht eine flexible Vermietung und spricht insbesondere Pendler, Studenten oder kurzfristige Mieter an. Flächenaufstellung Wohnnutzfläche: ca. 947 m² Lagerfläche: ca. 98 m² Tiefgaragenstellplätze: 15 Ausstattung & Technik • Gaszentralheizung • Großzügige, funktionale Raumaufteilung • Allgemeinflächen wie Küche und Aufenthaltsräume • Tiefgarage mit 15 Stellplätzen zu je € 25.000 • Lagerflächen im Gebäude vorhanden Besonderheiten • Ehemaliges öffentliches Gebäude mit solider Substanz • Laufende Vermietung mit bestehenden Einnahmen • Flexibles Nutzungskonzept (Zimmervermietung, Umnutzung möglich) • Gute Parkplatzsituation durch Tiefgarage • Attraktive Lage in Götzis Dieses Zinshaus bietet eine **interessante Investitionsmöglichkeit** mit bestehendem Vermietungsmodell und zusätzlichem Potenzial zur Optimierung oder Neuausrichtung der Nutzung. Die Kombination aus großzügiger Wohnnutzfläche, Tiefgaragenplätzen und Lagerflächen macht dieses Objekt besonders attraktiv für Investoren. Einmalkosten: Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt Grunderwerbssteuer: 3,5% Grundbuchseintragung: 1,1% Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

EIN NEUBAU ZUM WOHLFÜHLEN. Modernes Neubauprojekt Wohnbebauung in leichter Hanglage mit drei Baukörper, Gebäude Haus 1, Gebäude Haus 2 und Gebäude Haus 3, exklusive 2-, 3- und 4- Zimmer-Wohnungen, gesamt 30 Einheiten, mit Lift und großzügiger Tiefgarage. WILLKOMMEN IN GÖTZIS „STEIG 18“. Wir bauen Ihr Zuhause in zentraler Wohnlage von Götzis, mit herrlichen Sonnen- terrassen, schönen Privatgärten, hochwertige Ausstattung und in schlüsselfertiger Ausführung. Alle Wohnungen sind barrierefrei, alters- und behindertengerecht. Die Qualitätsmerkmale: • es entsteht eine moderne Wohnanlage mit drei Baukörper in Hanglage • große Tiefgarage • alle Wohnungen sind bequem mit dem Lift erreichbar • barrierefrei, alters- und behindertengerecht • moderne Architektur, hochwertige Massivbauweise • wertbeständig vom Vorarlberger Baumeister • tolle Grundrisseinteilungen der 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen • Heizsystem Luftwärmepumpe mit Photovoltaikanlage • Bodenheizung in allen Wohnungen • Topausstattung • Massivparkettböden • große Auswahl an Feinsteinzeug und Wandfliesen • Kunststofffenster mit 3 Scheiben Isolierverglasung • alle Innentüren sind raumhoch mit Stahlzargen • formschöne Sanitäreinrichtungsgegenstände • exklusive Markenhersteller in unseren Bädern sind: Villeroy & Boch, Hansgrohe, Tece, Keuco, Laufen, Hansa, Vigour, … • alles in schlüsselfertiger Ausführung • und vieles mehr … Baubeginn ist voraussichtlich im Frühjahr/Sommer 2024, Fertigstellung und Bezug ca. Ende 2025/Anfang 2026. Gleich anrufen und einen Besprechungstermin vereinbaren, es lohnt sich! Einmalkosten: Grundbuchseintragung: 1,1% Grunderwerbssteuer: 3,5% Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

EIN NEUBAU ZUM WOHLFÜHLEN. Modernes Neubauprojekt Wohnbebauung in leichter Hanglage mit drei Baukörper, Gebäude Haus 1, Gebäude Haus 2 und Gebäude Haus 3, exklusive 2-, 3- und 4- Zimmer-Wohnungen, gesamt 30 Einheiten, mit Lift und großzügiger Tiefgarage. WILLKOMMEN IN GÖTZIS „STEIG 18“. Wir bauen Ihr Zuhause in zentraler Wohnlage von Götzis, mit herrlichen Sonnen- terrassen, schönen Privatgärten, hochwertige Ausstattung und in schlüsselfertiger Ausführung. Alle Wohnungen sind barrierefrei, alters- und behindertengerecht. Die Qualitätsmerkmale: • es entsteht eine moderne Wohnanlage mit drei Baukörper in Hanglage • große Tiefgarage • alle Wohnungen sind bequem mit dem Lift erreichbar • barrierefrei, alters- und behindertengerecht • moderne Architektur, hochwertige Massivbauweise • wertbeständig vom Vorarlberger Baumeister • tolle Grundrisseinteilungen der 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen • Heizsystem Luftwärmepumpe mit Photovoltaikanlage • Bodenheizung in allen Wohnungen • Topausstattung • Massivparkettböden • große Auswahl an Feinsteinzeug und Wandfliesen • Kunststofffenster mit 3 Scheiben Isolierverglasung • alle Innentüren sind raumhoch mit Stahlzargen • formschöne Sanitäreinrichtungsgegenstände • exklusive Markenhersteller in unseren Bädern sind: Villeroy & Boch, Hansgrohe, Tece, Keuco, Laufen, Hansa, Vigour, … • alles in schlüsselfertiger Ausführung • und vieles mehr … Baubeginn ist voraussichtlich im Frühjahr/Sommer 2024, Fertigstellung und Bezug ca. Ende 2025/Anfang 2026. Gleich anrufen und einen Besprechungstermin vereinbaren, es lohnt sich! Einmalkosten: Grundbuchseintragung: 1,1% Grunderwerbssteuer: 3,5% Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]