Suchergebnisse für "feldkirch bis götzis frei zimmer"

#Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

EIN NEUBAU ZUM WOHLFÜHLEN. Modernes Neubauprojekt Wohnbebauung in leichter Hanglage mit drei Baukörper, Gebäude Haus 1, Gebäude Haus 2 und Gebäude Haus 3, exklusive 2-, 3- und 4- Zimmer-Wohnungen, gesamt 30 Einheiten, mit Lift und großzügiger Tiefgarage. WILLKOMMEN IN GÖTZIS „STEIG 18“. Wir bauen Ihr Zuhause in zentraler Wohnlage von Götzis, mit herrlichen Sonnen- terrassen, schönen Privatgärten, hochwertige Ausstattung und in schlüsselfertiger Ausführung. Alle Wohnungen sind barrierefrei, alters- und behindertengerecht. Die Qualitätsmerkmale: • es entsteht eine moderne Wohnanlage mit drei Baukörper in Hanglage • große Tiefgarage • alle Wohnungen sind bequem mit dem Lift erreichbar • barrierefrei, alters- und behindertengerecht • moderne Architektur, hochwertige Massivbauweise • wertbeständig vom Vorarlberger Baumeister • tolle Grundrisseinteilungen der 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen • Heizsystem Luftwärmepumpe mit Photovoltaikanlage • Bodenheizung in allen Wohnungen • Topausstattung • Massivparkettböden • große Auswahl an Feinsteinzeug und Wandfliesen • Kunststofffenster mit 3 Scheiben Isolierverglasung • alle Innentüren sind raumhoch mit Stahlzargen • formschöne Sanitäreinrichtungsgegenstände • exklusive Markenhersteller in unseren Bädern sind: Villeroy & Boch, Hansgrohe, Tece, Keuco, Laufen, Hansa, Vigour, … • alles in schlüsselfertiger Ausführung • und vieles mehr … Baubeginn ist voraussichtlich im Frühjahr/Sommer 2024, Fertigstellung und Bezug ca. Ende 2025/Anfang 2026. Gleich anrufen und einen Besprechungstermin vereinbaren, es lohnt sich! Einmalkosten: Grundbuchseintragung: 1,1% Grunderwerbssteuer: 3,5% Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

EIN NEUBAU ZUM WOHLFÜHLEN. Modernes Neubauprojekt Wohnbebauung in leichter Hanglage mit drei Baukörper, Gebäude Haus 1, Gebäude Haus 2 und Gebäude Haus 3, exklusive 2-, 3- und 4- Zimmer-Wohnungen, gesamt 30 Einheiten, mit Lift und großzügiger Tiefgarage. WILLKOMMEN IN GÖTZIS „STEIG 18“. Wir bauen Ihr Zuhause in zentraler Wohnlage von Götzis, mit herrlichen Sonnen- terrassen, schönen Privatgärten, hochwertige Ausstattung und in schlüsselfertiger Ausführung. Alle Wohnungen sind barrierefrei, alters- und behindertengerecht. Die Qualitätsmerkmale: • es entsteht eine moderne Wohnanlage mit drei Baukörper in Hanglage • große Tiefgarage • alle Wohnungen sind bequem mit dem Lift erreichbar • barrierefrei, alters- und behindertengerecht • moderne Architektur, hochwertige Massivbauweise • wertbeständig vom Vorarlberger Baumeister • tolle Grundrisseinteilungen der 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen • Heizsystem Luftwärmepumpe mit Photovoltaikanlage • Bodenheizung in allen Wohnungen • Topausstattung • Massivparkettböden • große Auswahl an Feinsteinzeug und Wandfliesen • Kunststofffenster mit 3 Scheiben Isolierverglasung • alle Innentüren sind raumhoch mit Stahlzargen • formschöne Sanitäreinrichtungsgegenstände • exklusive Markenhersteller in unseren Bädern sind: Villeroy & Boch, Hansgrohe, Tece, Keuco, Laufen, Hansa, Vigour, … • alles in schlüsselfertiger Ausführung • und vieles mehr … Baubeginn ist voraussichtlich im Frühjahr/Sommer 2024, Fertigstellung und Bezug ca. Ende 2025/Anfang 2026. Gleich anrufen und einen Besprechungstermin vereinbaren, es lohnt sich! Einmalkosten: Grundbuchseintragung: 1,1% Grunderwerbssteuer: 3,5% Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Büro #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

CHARAKTEROBJEKT MIT VIEL PLATZ, GESCHICHTE & ENTWICKLUNGSPOTENZIALEin Haus für Menschen, die Raum suchen. Für Familien mit Platzbedarf. Für Käufer mit Blick für Potenzial. Baujahr vor 1900 – ein Objekt mit Geschichte. 1988 erfolgte eine umfassende Sanierung: Der südlichste Gebäudeteil wurde abgetragen und durch einen Neubau ersetzt (Garage mit aufgesetzter Pergola). Fassade, Fenster und Dacheindeckung wurden größtenteils erneuert. Sanierungsbedarf besteht in folgenden Bereichen: Prüfung und ggf. Adaptierung des Dachbodenausbaus durch einen Althaussanierungsprofi Stabilisierung/Sanierungsmaßnahmen im Kellerbereich Abgesehen davon präsentiert sich das Haus in gepflegtem und gutem Zustand. Raumaufteilung mit außergewöhnlich viel Platz: Erdgeschoss mit ca. 118,1 m²: Doppelgarage Waschküche Werkraum WCEingangsbereich Archiv/Abstellraum Wohnraum (Wohnzimmer + Zimmer) 1. Obergeschoss mit ca. 144,2 m²: Stube/Wohnzimmer Schlafzimmer Esszimmer Einbauküche Vorraum mit Zugang zur Pergola & Terrasse Bad WCKinderzimmer Dachgeschoss mit ca. 65,1 m²: Kinderzimmer Zimmer Vorraum WCDachboden Keller mit ca. 31,3 m² vorhanden Zusätzliche Highlights: Atelier mit ca. 52 m² – ideal für Selbstständige, Hobby, Büro oder Studio Zusätzlicher KFZ-Stellplatz Carport (Erneuerung eventuell erforderlich) Kleiner Gartenanteil mit Gartenhaus Dienstbarkeitsrecht (Zufahrt) zwischen Atelier und Wohngebäude Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt kostenlos Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <550m Apotheke <400m Krankenhaus <4.700m Kinder & Schulen Schule <525m Kindergarten <375m Höhere Schule <775m Nahversorgung Supermarkt <225m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <5.525m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <800m Polizei <725m Verkehr Bus <125m Bahnhof <825m Autobahnanschluss <1.125m Flughafen <7.450m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Garten #Keller #hell

Immobilie Das Wohnhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 150 m² auf einem 744 m² großen Grundstück und verfügt über insgesamt sechs Zimmer. Ergänzt wird die Wohnfläche durch großzügige Kellerflächen, eine Tenn mit Werkstatt und Hobbyraum sowie weitere Nutzflächen. Insgesamt steht eine Nutzfläche von ca. 327 m² zur Verfügung. Der Grundriss verteilt sich über zwei Wohnebenen. Durch die großzügige Raumstruktur eignet sich das Haus gut für Familien, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder individuelle Nutzungskonzepte. Die Tenne erweitert das vorhandene Platzangebot und eröffnet zusätzliche Möglichkeiten als Lagerfläche, Hobbybereich oder für eine zukünftige Weiterentwicklung, vorbehaltlich der erforderlichen behördlichen Genehmigungen. Kellergeschoss Im Kellergeschoss stehen vier Kellerräume mit einer Gesamtfläche von ca. 85,30 m² zur Verfügung. Die Räumlichkeiten eignen sich ideal als Lager- und Vorratsräume sowie für zusätzlichen Stauraum und können individuell genutzt werden. Erdgeschoss Im Erdgeschoss befinden sich zwei großzügige Wohnräume sowie die im Jahr 2022 erneuerte Küche. Diese ist mit hochwertigen Siemens-Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Induktionskochfeld, ein Geschirrspüler, ein Dampfgarer sowie ein Backofen. Der angrenzende Wohn- und Essbereich wird durch einen LEDA-Kachelofen ergänzt und schafft eine gemütliche Atmosphäre. Abgerundet wird diese Etage durch einen Heiz- und Waschraum, ein Badezimmer mit Dusche, wobei ein Fenster für angenehmes Tageslicht sorgt, sowie ein separates WC. Direkt vom Erdgeschoss gelangen Sie außerdem in die großzügige Tenn. Diese verfügt über eine Werkstatt, einen Hobbyraum sowie eine zusätzliche erhöhte Ebene, die weitere Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Obergeschoss Im Obergeschoss stehen vier weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro nutzen lassen. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet praktischen Stauraum. Ergänzt wird diese Etage durch ein Badezimmer mit Badewanne, wobei ein Fenster für angenehmes Tageslicht sorgt, sowie ein separates WC. Aussenbereich Der ca. 400 m² große Garten bietet viel Platz zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern. Eine gemütliche Grillfläche sowie ein Podest mit Whirlpool laden dazu ein, die Zeit im Freien zu genießen. Der Hauptteil des Gartens ist von der Straße abgewandt und bietet dadurch einen geschützten Außenbereich, in dem ruhige und entspannte Stunden im Grünen verbracht werden können. Die wichtigsten Fakten auf einen Blick: Wohnfläche ca. 150 m² Grundstücksfläche ca. 744 m² Gesamtnutzfläche ca. 327 m² 6 Zimmer Gartenfläche ca. 400 m² (mit Grillstelle und Whirlpool) Vier Kellerräume mit ca. 85,30 m² Tenn mit Werkstatt und Hobbyraum LEDA-Kachelofen im Wohn- und Essbereich Zwei Badezimmer und zwei separate WCs Hinweise: Investitionen: An der Immobilie wurden über die Jahre hinweg laufend Investitionen und Erneuerungen vorgenommen. Eine detaillierte Auflistung der durchgeführten Maßnahmen stellen wir bei ernsthaftem Kaufinteresse gerne zur Verfügung. Geh- und Fahrrecht: Ein Teil des Grundstücks ist mit einer Dienstbarkeit in Form eines Geh- und Fahrrechts zugunsten des Nachbargrundstücks belastet. Nähere Informationen hierzu stellen wir Ihnen bei Interesse gerne zur Verfügung. Fazit Mit dieser großzügigen Wohn- und Nutzfläche, den vielseitig nutzbaren Räumen sowie dem ruhigen Gartenbereich bietet diese Immobilie ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste Wohnbedürfnisse und überzeugt gleichzeitig mit ihrer guten Lage in Feldkirch. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

+ Kellerabteil + Garagenplatz + Separates WC + Druchdachter Grundriss + Lebensmittelgeschäfte und Dienstleistungsflächen fußläufig erreichbar + Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel Diese 3-Zimmer-Wohnung in Feldkirch-Gisingen verbindet angenehmes Wohnen mit einer Lage, die den Alltag spürbar erleichtert. Im ersten Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses gelegen, bietet sie mit rund 76 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl Paaren als auch kleinen Familien oder Singles mit Platzbedarf gerecht wird. Schon beim Betreten der Wohnung entsteht ein Gefühl von Offenheit und Ruhe. Die Räume sind klar geschnitten und lassen sich flexibel nutzen - ob als gemütlicher Rückzugsort, Homeoffice oder Kinderzimmer. Der Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich Richtung Balkon, der zu entspannten Momenten im Freien einlädt. Hier lässt sich der Tag ruhig beginnen oder entspannt ausklingen. Die Küche mit Essbereich ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für gemeinsames Kochen und Beisammensein. Ein separates WC sowie das Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Stauraum steht sowohl innerhalb der Wohnung als auch im eigenen Kellerabteil zur Verfügung. Besonders praktisch ist der im Kaufpreis inkludierte Garagenplatz, der bequemes und wettergeschütztes Parken ermöglicht. Ein Lift im Haus rundet den Wohnkomfort ab. Die Lage in Feldkirch/Gisingen überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie Freizeit- und Erholungsangebote befinden sich in angenehmer Nähe. Eine Wohnung, die nicht nur Raum bietet, sondern auch Lebensqualität.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Terrasse in Feldkirch zu vermieten! In der Hämmerlestraße 58 erwartet Sie ein Zuhause, das Komfort und Alltagstauglichkeit perfekt verbindet. Diese 3-Zimmerwohnung mit rund 77 m² bietet Paaren und kleinen Familien genau das, was sie suchen: ein modernes Wohnambiente, helle Räume und die Möglichkeit, sich individuell zu entfalten. Die großzügige Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, während die praktische Aufteilung für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Mit Kellerabteil und Tiefgaragenplatz wird der Alltag noch komfortabler - hier finden Sie ein Zuhause, das alle Ansprüche erfüllt. Lage: • Attraktive Wohnlage in Feldkirch : Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohngegend mit guter Anbindung an das Stadtzentrum - ideal für alle, die kurze Wege und eine hohe Lebensqualität schätzen. • Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel : Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar, und der Bahnhof Feldkirch liegt ebenfalls nicht weit entfernt - ideal für Pendler und Ausflüge ohne Auto. • Gastronomie in Reichweite : In der Umgebung und in der nahen Innenstadt finden sich zahlreiche Restaurants und Cafés, perfekt für gemütliche Abende oder einen schnellen Coffee-to-go. • Erholung an der Ill : Die nahegelegene Ill lädt zu Spaziergängen, Joggingrunden und Radtouren entlang des Ufers ein und bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert direkt vor der Haustür. Raumaufteilung: • Vorraum • Küche-Ess-Wohnzimmer • zwei Zimmer • Badezimmer mit Badewanne & Dusche • WC separat • Abstellraum • Kellerabteil • Tiefgaragenplatz Gesamtmietzins: EUR 1.100,95 Mietzins Wohnung EUR 211,31 Betriebskosten Wohnung EUR 42,14 Heizkosten Wohnung EUR 76,80 Mietzins Tiefgaragenplatz EUR 8,80 Betriebskosten Tiefgaragenplatz EUR 1.440,00 Gesamtmietzins inklusive Betriebskosten Kautionshinterlegung : Die Kaution in Höhe von € 4.400,- kann entweder per Überweisung oder mittels Bankgarantie hinterlegt werden. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin! Die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH erklärt, entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch nicht als Doppelmakler, sondern nur einseitig für den (die) Vermieter(in) tätig zu sein. Weiter ist die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH ermächtigt, bis auf Widerruf Objekte zu präsentieren. Mit dem Auftraggeber besteht zudem ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund der Immobilienverwaltung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://mag-kofler-vermoegenstreuhand.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #hell

Ein Zuhause, das man heute nur noch selten findet. + Seltene 4-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Raumangebot für Familien, Homeoffice oder alle, die Wohnqualität schätzen. + Die rund um die Wohnung verlaufende Terrasse mit ca. 35 m² schafft ein einzigartiges Wohngefühl zwischen drinnen und draußen. + Dank der begehrten Süd-West-Ausrichtung genießen Sie helle Räume und sonnige Stunden bis in die Abendstunden. + Das Badezimmer vereint Dusche und Badewanne und bietet damit Komfort für jede Lebenssituation. + Das separate WC sorgt für zusätzlichen Komfort und mehr Privatsphäre im Alltag. + Das Schlafzimmer mit eigenem Balkon wird zu Ihrem persönlichen Rückzugsort für entspannte Momente. + Die Küche befindet sich in einem eigenen Raum und ermöglicht angenehmes Kochen mit klarer Trennung vom Wohnbereich. + Ein eigener Abstellraum schafft wertvollen Stauraum und hält die Wohnbereiche angenehm aufgeräumt und großzügig. Machen Sie den ersten Schritt ins Glück: Fotos zeigen Räume, ein Grundriss die Maße - doch nur live spürt Ihr Herz, dass es hier sein Zuhause gefunden hat! Herr Jung | Immo Sky Vorarlberg | [Tel] Schulen: Götzis besitzt eine Musikmittelschule sowie die größte Mittelschule Vorarlbergs und mit dem BORG eine Allgemeinbildende Höhere Schule. Weiters gibt es die Kathi-Lampert-Schule am Garnmarkt. In Götzis gibt es zudem sieben Kindergärten, vier Volksschulen eine Volkshochschule und ein Sonderpädagogisches Zentrum. (Quelle Wikipedia) Einkaufsmöglichkeiten: Es ist vorteilhaft, eine Wohnung in der Nähe aller Einkaufsmöglichkeiten zu haben. Das erleichtert den Zugang zu Supermärkten, Geschäften und anderen Dienstleistungen, was Ihren Alltag bequemer gestalten kann. Öffentlicher Verkehr: Das klingt praktisch! Wenn eine Bushaltestelle in der Nähe ist, erleichtert das das Reisen und kann Zeit sparen.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell

Inmitten der beliebten Bahnhofscity Feldkirch präsentiert sich diese außergewöhnlich großzügige Eigentumswohnung als ideale Kombination aus urbanem Wohnkomfort, großzügigem Raumangebot und hervorragender Infrastruktur. Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1973 und ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar. Mit einer Wohnfläche von rund 101 m² bietet diese Immobilie ein angenehmes Wohnambiente für Paare, Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer, die Wert auf großzügige Räumlichkeiten und eine zentrale Lage legen. Ursprünglich als klassische 4-Zimmer-Wohnung geplant, wurde die Wohnung im Laufe der Zeit zu einer offenen und modernen 3-Zimmer-Wohnung umgestaltet. Durch diese intelligente Anpassung entstand ein beeindruckender Wohn- und Essbereich, der das Herzstück der Wohnung bildet und mit seiner Offenheit, Helligkeit und Großzügigkeit begeistert. Die großen Fensterflächen sorgen für ein freundliches Wohngefühl und lassen viel Tageslicht in die Räume strömen. Die offene Gestaltung schafft ein modernes Wohnkonzept, das sowohl für gesellige Abende mit Familie und Freunden als auch für entspannte Stunden im eigenen Zuhause ideale Voraussetzungen bietet. Ein besonderes Highlight sind die beiden Balkone, die den Wohnraum auf angenehme Weise erweitern. Der kleinere Balkon verfügt über eine Fläche von ca. 4,20 m² und eignet sich hervorragend für einen gemütlichen Morgenkaffee. Der größere Balkon mit einer Fläche von ca. 7,91 m² bietet ausreichend Platz für Sitzgelegenheiten, Pflanzen oder eine kleine Outdoor-Lounge und lädt dazu ein, die warmen Sonnenstunden in privater Atmosphäre zu genießen. Neben dem großzügigen Wohnbereich stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer genutzt werden können. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht unterschiedlichste Wohnkonzepte und passt sich den individuellen Bedürfnissen der zukünftigen Eigentümer optimal an. Einen großzügigen Abstellraum ist ebenfalls in der Wohnung vorzufinden. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein eigenes Kellerabteil, das ausreichend Platz für persönliche Gegenstände, Sportgeräte oder saisonale Utensilien bietet. Fahrradbesitzer profitieren von einem allgemeinen Fahrradraum innerhalb der Wohnanlage. Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie ist die gemeinschaftlich nutzbare Terrasse im 6. Obergeschoss. Diese bietet den Bewohnern zusätzlichen Freiraum und eröffnet eine attraktive Möglichkeit, Zeit im Freien zu verbringen und den Ausblick über die Dächer von Feldkirch zu genießen. Die Lage überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Durch die Nähe zum Bahnhof und die hervorragende Verkehrsanbindung sind sowohl das Stadtzentrum als auch die umliegenden Regionen schnell und bequem erreichbar. Die Kombination aus urbanem Leben und hoher Wohnqualität macht diese Immobilie besonders attraktiv. Am besten machen Sie sich selber ein Bild dieser schönen Wohnung und melden Sie sich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Einmalkosten: Grundbuchseintragung: 1,1% Grunderwerbssteuer: 3,5% Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt. Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

2 Zimmer-Wohnung | Garten | Neubau Diese schöne 2 Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Feldkirch und lässt mit ihrer super Lage keine Wünsche offen. Von hier aus erreichen Sie in wenigen Minuten sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Busverbindungen und vieles mehr. Die Wohnung ist folgendermaßen aufgeteilt: • Badezimmer • Abstellraum • Schlafzimmer • Wohn-/Essbereich mit integrierter Einbauküche • Terrasse Die Wohnung besitzt eine hochwertige und voll ausgestatteten Einbauküche von der Firma Weiler Möbel mit Markengärten der Firma BOSCH. Hier können Sie Ihren Kochkünsten freien Lauf lassen. Das Schlafzimmer und der Wohnbereich sind mit Massivparkettböden ausgestattet. Das Badezimmer ist mit Fliesen versehen worden und verfügt über eine ebenerdige Dusche und ein WC. Ein modernes Waschbecken runden die Ausstattung im Badezimmer ab. Ebenfalls zu erwähnen sind die großzügigen Fensterflächen, welche viel Licht und Sonne in Ihre Wohnung bringen und somit für eine höhere Lebensqualität sorgen. Beheizt wird die Wohnung über eine Fußbodenheizung. Diese sorgt für eine optimale Wärmeverteilung in den Räumen. Ebenfalls bietet diese beim Stellen der Möbel einen Vorteil, da sich keine Heizkörper an den Wänden befinden. Besser leben verbindet man mit einem hohen Freizeitwert und vielen Erholungsmöglichkeiten. Die angelegte Terrasse, und das komfortable Umfeld bieten die allerbeste Gelegenheit dazu. Ein Tiefgaragenplatz kann für EUR 28.000,- dazu gekauft werden. Als Zubehör steht ein Kellerabteil zur Verfügung. Eine tolle Küche, mit neuwertigen Geräten, kann für einen Preis in Höhe von EUR 6.000,- dazu gekauft werden Sollten Sie Interesse an diesem Objekt haben, melden und überzeugen Sie sich selbst mittels eines unverbindlichen Besichtigungstermines. Die Immo Agentur weist ausdrücklich auf ein wirtschaftliches oder familiäres Naheverhältnis zwischen ihr und dem/der vermittelten Dritten hin. Einmalkosten: Grundbuchseintragung: 1,1% Grunderwerbssteuer: 3,5% Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt. Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

EIN NEUBAU ZUM WOHLFÜHLEN. Modernes Neubauprojekt Wohnbebauung in leichter Hanglage mit drei Baukörper, Gebäude Haus 1, Gebäude Haus 2 und Gebäude Haus 3, exklusive 2-, 3- und 4- Zimmer-Wohnungen, gesamt 30 Einheiten, mit Lift und großzügiger Tiefgarage. WILLKOMMEN IN GÖTZIS „STEIG 18“. Wir bauen Ihr Zuhause in zentraler Wohnlage von Götzis, mit herrlichen Sonnen- terrassen, schönen Privatgärten, hochwertige Ausstattung und in schlüsselfertiger Ausführung. Alle Wohnungen sind barrierefrei, alters- und behindertengerecht. Die Qualitätsmerkmale: • es entsteht eine moderne Wohnanlage mit drei Baukörper in Hanglage • große Tiefgarage • alle Wohnungen sind bequem mit dem Lift erreichbar • barrierefrei, alters- und behindertengerecht • moderne Architektur, hochwertige Massivbauweise • wertbeständig vom Vorarlberger Baumeister • tolle Grundrisseinteilungen der 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen • Heizsystem Luftwärmepumpe mit Photovoltaikanlage • Bodenheizung in allen Wohnungen • Topausstattung • Massivparkettböden • große Auswahl an Feinsteinzeug und Wandfliesen • Kunststofffenster mit 3 Scheiben Isolierverglasung • alle Innentüren sind raumhoch mit Stahlzargen • formschöne Sanitäreinrichtungsgegenstände • exklusive Markenhersteller in unseren Bädern sind: Villeroy & Boch, Hansgrohe, Tece, Keuco, Laufen, Hansa, Vigour, … • alles in schlüsselfertiger Ausführung • und vieles mehr … Baubeginn ist voraussichtlich im Frühjahr/Sommer 2024, Fertigstellung und Bezug ca. Ende 2025/Anfang 2026. Gleich anrufen und einen Besprechungstermin vereinbaren, es lohnt sich! Einmalkosten: Grundbuchseintragung: 1,1% Grunderwerbssteuer: 3,5% Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

EEIN NEUBAU ZUM WOHLFÜHLEN. Modernes Neubauprojekt Wohnbebauung in leichter Hanglage mit drei Baukörper, Gebäude Haus 1, Gebäude Haus 2 und Gebäude Haus 3, exklusive 2-, 3- und 4- Zimmer-Wohnungen, gesamt 30 Einheiten, mit Lift und großzügiger Tiefgarage. WILLKOMMEN IN GÖTZIS „STEIG 18“. Wir bauen Ihr Zuhause in zentraler Wohnlage von Götzis, mit herrlichen Sonnen- terrassen, schönen Privatgärten, hochwertige Ausstattung und in schlüsselfertiger Ausführung. Alle Wohnungen sind barrierefrei, alters- und behindertengerecht. Die Qualitätsmerkmale: • es entsteht eine moderne Wohnanlage mit drei Baukörper in Hanglage • große Tiefgarage • alle Wohnungen sind bequem mit dem Lift erreichbar • barrierefrei, alters- und behindertengerecht • moderne Architektur, hochwertige Massivbauweise • wertbeständig vom Vorarlberger Baumeister • tolle Grundrisseinteilungen der 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen • Heizsystem Luftwärmepumpe mit Photovoltaikanlage • Bodenheizung in allen Wohnungen • Topausstattung • Massivparkettböden • große Auswahl an Feinsteinzeug und Wandfliesen • Kunststofffenster mit 3 Scheiben Isolierverglasung • alle Innentüren sind raumhoch mit Stahlzargen • formschöne Sanitäreinrichtungsgegenstände • exklusive Markenhersteller in unseren Bädern sind: Villeroy & Boch, Hansgrohe, Tece, Keuco, Laufen, Hansa, Vigour, … • alles in schlüsselfertiger Ausführung • und vieles mehr … Baubeginn ist voraussichtlich im Frühjahr/Sommer 2024, Fertigstellung und Bezug ca. Ende 2025/Anfang 2026. Gleich anrufen und einen Besprechungstermin vereinbaren, es lohnt sich! Einmalkosten: Grundbuchseintragung: 1,1% Grunderwerbssteuer: 3,5% Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese charmante 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit einer Wohnnutzfläche von 82,61 m² verbindet durchdachte Wohnqualität mit einem besonderen Ambiente. Die Wohnanlage orientiert sich architektonisch am Stil mediterraner Villen und vermittelt dadurch ein Wohngefühl, das an Urlaub im Süden erinnert. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer und bietet damit ausreichend Platz für Familien, Paare mit Homeoffice-Bedarf oder alle, die großzügiges Wohnen schätzen. Zur Ausstattung zählen eine Einbauküche, hochwertige Feinsteinzeugböden sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Ein besonderes Highlight ist der der Wohnung zugeordnete Eigengarten mit ca. 79 m², der zusätzlichen Freiraum und hohe Wohnqualität im Alltag schafft. Ergänzt wird das Angebot durch einen großen Kellerraum mit ca. 40 m². Dieser befindet sich unter der Tiefgaragenabfahrt und ist daher nicht in allen Bereichen raumhoch, bietet jedoch wertvollen zusätzlichen Stauraum. Auch die Lage überzeugt im Alltag: Die Wohnung bietet eine gute Verkehrsanbindung, die Autobahn ist in kurzer Zeit erreichbar, und Nahversorger sowie Gastronomiebetriebe befinden sich in wenigen Minuten Entfernung. Kaufpreis & Stellplätze: • Kaufpreis Wohnung: 350.000 € • Tiefgaragenstellplatz: 18.000 € (separat erwerbbar) • Zusätzlicher Stellplatz mietweise verfügbar (ca. 40 €/Monat) Ausstattung auf einen Blick: • 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung • 82,61 m² Wohnnutzfläche • 3 Schlafzimmer • Einbauküche • hochwertige, robuste Fliesenböden • Badezimmer mit Dusche und Badewanne • Eigengarten mit ca. 79 m² • Tiefgaragenstellplatz separat erwerbbar • weiterer Stellplatz mietweise verfügbar • großer Kellerraum mit ca. 40 m² • ab sofort verfügbar Raumaufteilung: • Garderobe: 5,50 m² • Bad/WC: 7,03 m² • Abstellraum: 2,00 m² • Zimmer 1: 10,25 m² • Zimmer 2: 12,80 m² • Zimmer 3: 10,00 m² • Wohnküche: 35,03 m² • Garten- und Terrassenfläche: 79,89 m² Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Gleich anrufen und einen Besichtigungstermin vereinbaren – es lohnt sich! Rechtlicher Hinweis: Der Immobilienmakler erklärt, doppelmaklerisch tätig zu sein. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Immobilienmakler und dem Verkäufer ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht, da der Makler mit der Hausverwaltung der gegenständlichen Liegenschaft betraut ist. Kaufnebenkosten: • 3,5 % Grunderwerbssteuer • 1,1 % Grundbucheintrag • Kaufvertragserrichtungskosten, Beglaubigungskosten, Barauslagen • Provision: 3,6 % inkl. USt. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine reine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt ausschließlich der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]