Suchergebnisse für "haus am holzöstersee kaufen"

#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Leistbares Wohnen im Grünen: Reihenhäuser im idyllischen Franking ! ca. 97m² Wohnfläche, 49m² Keller, inkl. Carport Das Projekt wird auf Basis von Realeigentum realisiert, Erstbezug ab Ende 2. Quartal 2023 PROJEKTUMFANG: 2 x Mittelreihenhaus 4 x Eckreihenhaus Kaufpreis bezugsfertig inkl. Keller (beheizt), Einfriedung des Grundstücks, Fertigstellung aller Außenanlagen und inkludiert auch das Carport mit Abstellmöglichkeit der Mülltonnen. In der Gemeinde Franking im Innviertel, in idyllischer Lage, werden am Ortsrand exklusive Reihenhäuser errichtet. Der Ortskern ist dabei fußläufig erreichbar. Ebenfalls nicht weit entfernt ist ein Badesee, der traumhafte Holzöstersee. Die Immobilie glänzt durch einen sonnigen nach Südwesten ausgerichtete Garten. Augestattet mit hochwertigen Parkettböden werden alle Räume über eine Fußbodenheizung beheizt. Auch das Kellergeschoß wird mit einer Fußbodenheizung versehen. Im Bad, im WC, im Flur und im Abstellraum werden hochwertige Fliesen verlegt und sämtliche Fenster mit Sonnenschutz versehen. Franking - der Traum fürs Eigenheim: Sie suchen leistbares Eigentum, in ruhiger Lage, in einer wunderschönen Umgebung und möchten dennoch in ca. 30 Min die Stadt Salzburg erreichen- dann ist Franking Ihre zukünftige Heimat! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Lage: Die kleine Gemeinde Franking liegt im wunderschönen Innviertel nur 4km von der Salzburger Landesgrenze entfernt. Die idyllische Lage und die gute Anbindung zur Stadt Salzburg und zu Braunau zeichnen die Gemeinde Franking aus. Das Ortszentrum und die Bushaltestelle erreicht man bequem zu Fuß. Ein Pendleranschluss Richtung Salzburg - mittels Lokalbahn Lamprechtshausen - mit dem Auto in ungefähr 10 Minuten erreichbar. Mit nur ca. 1000 Einwohner besticht der Ort durch kurze Wege und guter Infrastruktur. Kindergarten und Volksschule sind direkt im Ort. Ebenfalls im Zentrum befinden sich Sport- und Freizeitanlagen wie Volleyball- und Fuß- und Faustballplatz sowie bürgerliche Gasthäuser und kleinere Unternehmen. Das sensationelle Naherholungsgebiet bietet beste Möglichkeiten zum Entspannen. Wander- und Radwege locken in die Natur hinaus - zum Ibmer Moor, zum Höllerer- oder Holzöstersee. Das Gemeindegebiet von Franking liegt inmitten der lieblichen Landschaft des Voralpenlandes. Ausstattung: EG: Küche ca 8,64m² Wohn- und Esszimmer ca 28,87m² Flur ca 8,55m² WC ca 3,21m² OG: Bad: ca 9,45m² Schlafzimmer ca 11,1m² Kinderzimmer1 ca 11,45m² Kinderzimmer2 ca 11,6m² Gang ca 4,23m² Keller: Raum1 ca 24,29m² Raum2 ca 16,96m² Flur ca 8,13m²... [Mehr]

Lagebeschreibung: Die zentrale Lage ist ideal für Sportbegeisterte, in ca. 700m Entfernung lockt der nahe Einstieg in die Hochwurzen Bahn. Sowohl für Wintersportler und Wanderer um die umliegenden Berge der Schladminger Tauern für ausgiebige Wanderungen oder Gipfelbesteigungen zu bestreiten. Der Nahversorger sowie die Bushaltestelle sind nur ca. 100m entfernt. In unmittelbarer Nähe ca. 400m entfernt befinden sich die Volksschule und die Neue Mittelschule, der Kindergarten ist ca. 500m entfernt. Provision: 3% + USt.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Profitieren Sie von moderner Architektur, die neuen Freiraum schafft! Durch die teilweise überdachte Terrasse erhalten Sie neuen "Wohnraum" im Freien! Dieses schöne und lichtdurchflutete Appartement hat eine Wohnfläche von ca. 72m² mit einer ca. 45m² großen Terrasse. Raumaufteilung: Vorraum, Abstellraum, Schlafzimmer mit Bad/WC, Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse und ein weiteres Schlafzimmer mit Badezimmer en suite. Carport für das Auto! In nur 5 Autominuten erreichen Sie den Hauser Kaibling, die 4 Berge Schischaukel Amadè! Schladming mit Haus im Ennstal war Austragungsort der Ski WM 2013 ! Die 4-Berge Schischaukel bietet insgesamt 124 beschneite Pisten km, die von 56 Aufstiegshilfen erschlossen werden. Allen, die Sport in vitaler Natur lieben, empfehlen wir unsere prächtigen Landschaften - zwischen den Kalkwänden des vergletscherten Dachsteins und den unzähligen Gipfeln und 300 Bergseen der Schladminger Tauern. Der Hauser-Kaibling bildet als eines der Top Skigebiete in Österreich den idealen Einstieg in die Skiregion Schladming-Dachstein. Schladming-Dachstein ist Mitglied in Ski amadé: 5 Regionen, 25 Orte, 860 KM Pisten und 270 Lifte mit einem Skipass! Der Hauser Kaibling ist ihr östlichster Ersteinstieg in die Schladminger 4-Berge-Skischaukel. 45 Seilbahnen und 126 Pistenkilometer sind miteinander verbunden! Schaukeln Sie in einem Zug über die 4 größten steirischen Skiberge. Vom Hauser Kaibling über die Planai in Schladming und Hochwurzen bis zur Reiteralm. Nirgendwo anders in Österreich haben sie an einem Skitag die Möglichkeit 4 Skigebiete zu entdecken. Wo sonst finden Sie so eine Auswahl? Der Hauser Kaibling ist auch der ideale Ausgangspunkt für idyllische Wanderungen in einer atemberaubenden Bergkulisse! Frische Luft, eine herrliche Fernsicht, eine wunderbare Umgebung mit reicher Fauna und Flora sowie 950 Schafe, welche von einem professionellen Schäfer mit seinen Hütehunden behirtet werden, erwarten Sie am Hauser Kaibling PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 40.81 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Marktgemeinde Haus im Ennstal - Region Schladming-Dachstein. Sehr gute, ruhige Wohnlage! Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,42 m², Bundesland: Steiermark, modernisiert: 2022 Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Leistbares Wohnen im Grünen: Reihenhäuser im idyllischen Franking ! ca. 97m² Wohnfläche, 49m² Keller, inkl. Carport Das Projekt wird auf Basis von Realeigentum realisiert, Erstbezug ab Ende 2. Quartal 2023 PROJEKTUMFANG: 2 x Mittelreihenhaus 4 x Eckreihenhaus Kaufpreis bezugsfertig inkl. Keller (beheizt), Einfriedung des Grundstücks, Fertigstellung aller Außenanlagen und inkludiert auch das Carport mit Abstellmöglichkeit der Mülltonnen. In der Gemeinde Franking im Innviertel, in idyllischer Lage, werden am Ortsrand exklusive Reihenhäuser errichtet. Der Ortskern ist dabei fußläufig erreichbar. Ebenfalls nicht weit entfernt ist ein Badesee, der traumhafte Holzöstersee. Die Immobilie glänzt durch einen sonnigen nach Südwesten ausgerichtete Garten. Augestattet mit hochwertigen Parkettböden werden alle Räume über eine Fußbodenheizung beheizt. Auch das Kellergeschoß wird mit einer Fußbodenheizung versehen. Im Bad, im WC, im Flur und im Abstellraum werden hochwertige Fliesen verlegt und sämtliche Fenster mit Sonnenschutz versehen. Franking - der Traum fürs Eigenheim: Sie suchen leistbares Eigentum, in ruhiger Lage, in einer wunderschönen Umgebung und möchten dennoch in ca. 30 Min die Stadt Salzburg erreichen- dann ist Franking Ihre zukünftige Heimat! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Lage: Die kleine Gemeinde Franking liegt im wunderschönen Innviertel nur 4km von der Salzburger Landesgrenze entfernt. Die idyllische Lage und die gute Anbindung zur Stadt Salzburg und zu Braunau zeichnen die Gemeinde Franking aus. Das Ortszentrum und die Bushaltestelle erreicht man bequem zu Fuß. Ein Pendleranschluss Richtung Salzburg - mittels Lokalbahn Lamprechtshausen - mit dem Auto in ungefähr 10 Minuten erreichbar. Mit nur ca. 1000 Einwohner besticht der Ort durch kurze Wege und guter Infrastruktur. Kindergarten und Volksschule sind direkt im Ort. Ebenfalls im Zentrum befinden sich Sport- und Freizeitanlagen wie Volleyball- und Fuß- und Faustballplatz sowie bürgerliche Gasthäuser und kleinere Unternehmen. Das sensationelle Naherholungsgebiet bietet beste Möglichkeiten zum Entspannen. Wander- und Radwege locken in die Natur hinaus - zum Ibmer Moor, zum Höllerer- oder Holzöstersee. Das Gemeindegebiet von Franking liegt inmitten der lieblichen Landschaft des Voralpenlandes. Ausstattung: EG: Küche ca 8,64m² Wohn- und Esszimmer ca 28,87m² Flur ca 8,55m² WC ca 3,21m² OG: Bad: ca 9,45m² Schlafzimmer ca 11,1m² Kinderzimmer1 ca 11,45m² Kinderzimmer2 ca 11,6m² Gang ca 4,23m² Keller: Raum1 ca 24,29m² Raum2 ca 16,96m² Flur ca 8,13m²... [Mehr]

#Büro #Ferienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Wunderschönes Appartementhaus inmitten der 4-Berge Skischaukel Amade! Das Haupthaus besteht aus ca. 281 m2 Wohnfläche und ist eine ideale Liegenschaft für Familien. Die drei Schlafzimmer verfügen jeweils über ein eigenes Badezimmer, die 2002 ebenfalls neu saniert wurden. Über die drei Schlafzimmer gelangen Sie mit direktem Zugang auf den Balkon. Des Weiteren finden Sie im EG ein Gäste-WC und einen Aufzug, der Sie in den Schlafbereich im OG befördert, sowie haben Sie im EG die Möglichkeit ein weiteres Zimmer ideal als Büro zu verwenden. Der anliegende Anbau verfügt über drei Ferien-Appartments mit insgesamt ca. 217 m2 Wohnfläche, die Sie vermieten oder auch zur Eigennutzung verwenden können. Die Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt sind: 2 x 3-Zimmer Wohnung 1 x 2-Zimmer Wohnungen. • Zwei der drei Einliegerwohnung wurden im Jahr 2006 angebaut • Die dritte Ferienwohnung wurde im Jahr 2017 zusätzlich gebaut • 2002 Kernsanierung der Liegenschaft inkl. Ölheizung • 2020 Aufwendige Sanierung des Haupthauses Ausstattung / Highlights.: • Aufzug • Finnische Sauna und Dampfbad • Beheizter Pool • Freistehend - Alleinlage • Heliport • Fußbodenheizung im Bad • Digitales Surround System • Bus System • Serverraum • Echtholzparkett Schladming war Austragungsort der Ski WM 2013 ! Die 4-Berge Schischaukel bietet insgesamt 124 beschneite Pisten km, die von 56 Aufstiegshilfen erschlossen werden. Allen, die Sport in vitaler Natur lieben, empfehlen wir unsere prächtigen Landschaften - zwischen den Kalkwänden des vergletscherten Dachsteins und den unzähligen Gipfeln und 300 Bergseen der Schladminger Tauern. Verschiedene Höhenlagen, der Dachsteingletscher als das Trainingsgebiet der Nordischen Weltelite und unzählige Sporteinrichtungen machen uns zum Aktiv-Eldorado: 1.000 km Wanderwege, 930 km Rad- und Mountainbikewege mit über 20 MTB-Runden (davon 5 E-Bike-Touren), 45 Lauf- und Nordic Walking Strecken, 5 Golfplätze, 14 Klettersteige und über 100 Routen an den Dachstein-Südwänden. Darüber hinaus werden Rafting, Canonying, Bogenschießen und Paragleiten angeboten. Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung machen möchten, rufen Sie bitte einfach an oder schreiben uns eine E-Mail, PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 126.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.01 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #gefördert

Das Projekt "Leistbares Wohnen - Schaflingergründe in Haus im Ennstal" soll es jungen Familien ermöglichen zu leistbarem Wohnraum zu gelangen. Zu diesem Zweck darf der gemeinnützige Verein "nestbau.academy- Verein zur Erforschung, Förderung und Gestaltung von Lebens Räumen“ im Rahmen der Koordination des Projektes, bei den Behördenanforderungen, den Architektenaufgaben, Bemusterung der Sonderwünsche und Handwerkeraufgaben Hilfestellung leisten. Bei diesem Modell (Baurechtsmodell) wird ihr Haus auf einem Pachtgrundstück (mit einer Laufzeit von 100 Jahren) mit einem Vorkaufsrecht realisiert. Das Angebot gilt nur für Privatpersonen, welche einen dauerhaften Wohnsitz begründen (Hauptwohnsitzbegründung) Es konnte ein renommierter Holzbauarchitekt für dieses Projekt gewonnen werden. Seine klare Formensprache und Detailgeschicklichkeit sind weisend für eine kostengünstige Realisierbarkeit. In exklusiver Lage mit Blick über das Ennstal ist es dem Architekten gelungen ein in die Landschaft eingebettetes Projekt zu schaffen. Die Baueinreichung wurde mit der Gemeinde besprochen und bereits abgegeben. Es ist somit mit einem Baustart in naher Zukunft zu rechnen und die ersten Häuser werden 2022 fertiggestellt sein. Als ausführendes Unternehmen konnte die „Firma Granit Bau mit Ihren Ennstaler Handwerksbetrieben“ gewonnen werden. Im Zuge eines Planungsauftrags können auch individuelle Einheiten im System realisiert werden. Die Grundrisse können über einen Planungsauftrag in Zusammenarbeit mit dem Architekten auf die persönlichen Bedürfnisse angepasst werden Nach erfolgter Abarbeitung eines Planungsauftrages wird auf Basis dessen eine verbindliches Angebot erstellt. Geplant sind schlüsselfertige Einheiten in den Größen: • 180m² Nutzfläche incl. Kellergeschoss • 220m² Nutzfläche incl. Kellergeschoss Kosten: ca. 3.500 EUR /m² Nutzfläche Der Ausstattungsstandard ist schlüsselfertig und erstreckt sich von einer Holzpfosten-Riegelkonstruktion zu Parkettböden und Holz-Alufenstern mit elektrischer Verschattung sowie großformatigen Fliesenbelägen. Die Wärmeabgabe erfolgt in allen Ebenen über eine Fußbodenheizung. Bei den hier angeführten Beträgen handelt es sich um derzeit vorliegende Angebote. Es wird jedes Projekt jedoch individuell gerechnet und mit einem Fixpreis angeboten. Weitere Infos gerne unter Klaus-Dieter Amort Tel. [Tel] oder [Email]emy... [Mehr]

#Villa #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Lage: In bester zentraler Lage nur 500 Meter vom Skilift und 2 Kilometer vom Golfplatz entfernt findet sich diese altehrwürdige Schmuckstück mitten im Dorfzentrum. Ausstattung: Das Villa wartet mit allerlei schönen Details wie hölzernen Wintergärten mit Blick auf das Dachsteinmassiv, den herrschaftlichen Eingang und dem großen offenen Kamin auf. Am Grundstück findet sich genügend Platz zur Errichtung von Carports. Objekt: Diese altehrwürdige, herrschaftliche Villa im Zentrum eines kleinen, mondänen und nicht zuletzt preisgekrönten Dorfes im Ski-, Wander- und Golfparadies Ennstal wartet in einem Dornröschenschlaf auf den neuen Eigentümer. Auf drei Obergeschossen bietet Sie eine sehr gute Basis um die eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Insgesamt gibt es aktuell auf ca. 250 qm neben zwei großen Wohnzimmern, 7 weitere (Schlaf-) Zimmer, 3 Bäder und selbstverständlich ist das Haus unterkellert. Sonstiges: Das Angebot im Überblick: - einzigartige Herrenhaus Villa - zentrale Ruhelage - nur wenigen hundert Meter von Skilift und Golfplatz entfernt - ca. 250 qm Wfl. (Eigentümerschätzung) - ca. 500 qm Grund (Eigentümerschätzung) - Beeindruckende Aussicht - zahlreiche Adaptierungsmöglichkeiten - Energieausweis in Arbeit. Stichworte: Bundesland: Steiermark, 3 Etagen... [Mehr]

#Baugrund

Pruggern Zentrum Baugrundstück mit Holzhaus Direkt im Zentrum von Bruggern gelegener Baugrund mit gut 900 m2. Das Fernheizwerk liegt in unmittelbarer Nähe dieser sehr Interessanten Liegenschaft, eine großes Holzhaus mit neuen Dacheindeckung bietet einige möglichkeiten in ein schmuckes Familienhaus integriert zu werden.... [Mehr]

#Balkon #ruhig

Zum Verkauf steht ein kleines Haus am Ortsrand von Grünburg. Im Obergeschoß, mit ca. 43 m² Wohnfläche, befinden sich Bad/WC, Küche und 2 Zimmer. Im Untergeschoß gibt es noch 2 getrennte Räume mit gesamt ca. 30 m2, die nur von außen zugängig sind. Das Haus, keine Alleinlage, kann nur über...... [Mehr]

#Reihenhaus #Keller

Diese 3 Reihenhäuser sind zu ca. 70 % bis 80 % fertig gestellt worden. Die Häuser haben eine Wohnfläche von ca. 120 m² + Keller Die Dächer wurden noch nicht fertig gestellt. Kaufpreis VB 800.000, Euro Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer1,1% Eintragungsgebühr Provision 3 % + 20 % UST 1,5% + 20% UST Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter - Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis Rechtlicher Hinweis: Wir sind als Doppelmakler tätig (nähere Auskunft gerne auf Anfrage und haben ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber, welches aus der regelmäßigen Geschäftsverbindung resultiert. Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmannunter [Tel] oder [Email]ess zur Verfügung.... [Mehr]

#Reihenhaus #Keller

Diese 3 Reihenhäuser sind zu ca. 70 % bis 80 % fertig gestellt worden. Die Häuser haben eine Wohnfläche von ca. 120 m² + Keller Die Dächer wurden noch nicht fertig gestellt. Kaufpreis VB 800.000, Euro Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Eintragungsgebühr Provision 3 % + 20 % UST 1,5% + 20% UST Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter - Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis Rechtlicher Hinweis: Wir sind als Doppelmakler tätig (nähere Auskunft gerne auf Anfrage und haben ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber, welches aus der regelmäßigen Geschäftsverbindung resultiert. Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmann unter [Tel] oder [Email]ess zur Verfügung.... [Mehr]