Mietwohnungen mit Terrasse in Salzburg

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die Wohnhausanlage besteht aus einem Hauptgebäude und einem Carport und umfasst 9 großzügige Wohnungen. Im Kellergeschoss befinden sich die Kellerboxen, die Waschküche mit Trockenraum, ein Kinderwagen/Rollstuhlraum, sowie ein Fahrradabstellraum. Sowohl die Wohnungen im Erdgeschoss als auch die Wohnungen in den beiden Obergeschossen verfügen jeweils über einen Freibereich in Form von: Terrasse, Loggia oder Balkon. Ein Allgemeingarten mit Kleinkinderspielplatz ladet zum Plaudern und verweilen ein.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Loft #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In attraktiver Lage im südlichen Stadtgebiet von Salzburg entsteht mit BILLY UP ein außergewöhnliches Wohnprojekt, das den nachhaltigen Umgang mit bestehender Bausubstanz konsequent mit zeitgemäßer Architektur verbindet. Am Standort eines ehemaligen Universitätsgebäudes werden 36 Wohnungen realisiert – nicht durch Abriss, sondern durch die intelligente Weiterentwicklung des Bestands. Die Wohnungen bieten Wohnflächen von ca. 31 bis 112 m² und sind in unterschiedlichen Wohnformen ausgeführt. Klare Grundrisse, großzügige Raumhöhen und große Fensterflächen schaffen helle, offene Wohnräume. Jede Einheit verfügt über eine private Freifläche wie Balkon, Terrasse, Dachterrasse oder Gartenanteil. Die klare, zeitlose Architektur fügt sich harmonisch in die grüne Umgebung ein und unterstreicht den bewussten Umgang mit dem Bestand. Der geschliffene Estrichboden verleiht den Wohnungen eine zeitlose, hochwertige Ausstrahlung und schafft ein modernes, angenehmes Wohnambiente. Eine nachhaltige Energieversorgung mittels Fernwärme, ergänzt durch eine Photovoltaikanlage, sorgt für effiziente und kostenschonende Betriebsführung. Eine Tiefgarage sowie ausreichend Fahrradabstellplätze runden das zukunftsorientierte Wohnkonzept ab.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In attraktiver Lage im südlichen Stadtgebiet von Salzburg entsteht mit BILLY UP ein außergewöhnliches Wohnprojekt, das den nachhaltigen Umgang mit bestehender Bausubstanz konsequent mit zeitgemäßer Architektur verbindet. Am Standort eines ehemaligen Universitätsgebäudes werden 36 Wohnungen realisiert – nicht durch Abriss, sondern durch die intelligente Weiterentwicklung des Bestands. Die Wohnungen bieten Wohnflächen von ca. 31 bis 112 m² und sind in unterschiedlichen Wohnformen ausgeführt. Klare Grundrisse, großzügige Raumhöhen und große Fensterflächen schaffen helle, offene Wohnräume. Jede Einheit verfügt über eine private Freifläche wie Balkon, Terrasse, Dachterrasse oder Gartenanteil. Die klare, zeitlose Architektur fügt sich harmonisch in die grüne Umgebung ein und unterstreicht den bewussten Umgang mit dem Bestand. Der geschliffene Estrichboden verleiht den Wohnungen eine zeitlose, hochwertige Ausstrahlung und schafft ein modernes, angenehmes Wohnambiente. Eine nachhaltige Energieversorgung mittels Fernwärme, ergänzt durch eine Photovoltaikanlage, sorgt für effiziente und kostenschonende Betriebsführung. Eine Tiefgarage sowie ausreichend Fahrradabstellplätze runden das zukunftsorientierte Wohnkonzept ab.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Ab April Bezugsfertig! Hochwertige Neubauwohnung mit großer Terrasse Objektbeschreibung: Zur Vermietung steht eine exklusive, Sonnendurchflutete Neubauwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 91 m². Die Wohnung überzeugt durch ihre moderne, offene Raumaufteilung sowie eine besonders hochwertige und stilvolle Ausstattung, die höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Raumaufteilung: Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Gestaltung, der durch große Fensterfronten viel Tageslicht bietet und direkten Zugang zur weitläufigen Terrasse ermöglicht. Zudem stehen zwei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung, die vielseitig nutzbar sind – ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Ausstattung: • Hochwertige, maßgefertigte Einrichtung mit edlen Materialien wie Granit und Altholz • Sonnendurchflutete Räume durch große Fensterflächen • Großzügige Terrasse mit viel Platz zum Entspannen • Exklusive Tischlerküche in hochwertiger Ausführung • Große Tischler-Garderobe mit viel Stauraum im Eingangsbereich • Edle Bodenbeläge und stilvolle Materialien. • Fußbodenheizung für angenehmen Wohnkomfort • Lift im Gebäude für barrierearmen Zugang Weitere Highlights: • Tiefgaragenstellplatz inklusive • Neubau mit Energieeffizienter Bauweise • Ruhige und dennoch gut angebundene Lage • Geschäfte, Schulen sowie Freizeitmöglichkeiten bequem zu Fuß erreichbar Fazit: Diese Wohnung bietet ein ideales Zuhause für alle, die modernes Wohnen mit exklusiven Materialien, durchdachtem Design und großzügigem Raumgefühl verbinden möchten. Die Kombination aus offener Architektur, hochwertiger Ausstattung sowie der großzügigen Terrasse und der ausgezeichneten Lage macht dieses Objekt zu einem echten Wohnhighlight. Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung. Gerne stehen ich Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.... [Mehr]

#Terrasse #hell #ruhig

Diese neuwertige 3-Zimmer-Wohnung vereint modernen Wohnkomfort, eine durchdachte Raumaufteilung und eine attraktive Lage im Herzen des Salzburger Pinzgaus. Der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur rund 29 m² großen Terrasse, die den Wohnraum harmonisch ins Freie erweitert. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien - ob beim Frühstück in der Morgensonne oder gemütlichen Sommerabenden mit Familie und Freunden. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum sorgen für hohen Wohnkomfort im Alltag. Ein großzügiger Keller mit rund 26,5 m² bietet zusätzlichen Stauraum, während zwei zugeordnete Stellplätze das Gesamtpaket perfekt abrunden. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus aus dem Jahr 2015. Die Immobilie liegt in einer beliebten Wohngegend von Uttendorf. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig eröffnet die beeindruckende Bergwelt des Pinzgaus zahlreiche Freizeitmöglichkeiten - von Wandern und Radfahren im Sommer bis zu den nahegelegenen Skigebieten im Winter. Highlights auf einen Blick: * Ca. 80,29 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Ca. 29,38 m² großzügige Terrasse * Ca. 26,56 m² Keller * Zwei Stellplätze * Baujahr 2015 * Sofort verfügbar * Ruhige Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur * Hauptwohnsitzwidmung Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Kindergarten Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Dieses vollmöblierte Penthouse in Eugendorf (5301), ist ab sofort für 3 Jahre zu vermieten. Die Wohnung bietet eine Gesamtfläche von 190 m² mit 5 Zimmern, 2 Badezimmern sowie einem Gäste-WC. Zur Wohnung gehört außerdem 2 Terrasse mit je 10 m2. Die Ausstattung umfasst eine Einbauküche, ein Bad mit Badewanne, Fußbodenheizung, Gasheizung sowie eine Klimaanlage. Ein Kellerabteil und ein Duplex-Parkplatz runden das Angebot ab.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei

Eine Dachgeschosswohnung, wie man sie in der Salzburger Altstadt selten findet: rund 100 m² auf einer Ebene, 2012 neu ausgebaut, mit eigener Dachterrasse über den Dächern. Der Wohn- und Essbereich reicht über die gesamte Hausbreite und bekommt Licht von zwei Seiten - durch die Fensterreihe zur Gasse und die Dachflächenfenster darüber. Holzparkett zieht sich durch alle Räume. Komfort, den man in einem Altstadthaus nicht erwartet: Der Aufzug fährt bis in die Wohnung und eine Klimaanlage, die auch im Hochsommer für angenehme Temperaturen sorgt. weitere Informationen: Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Klimaanlage, Parkett, Fliesen Bemerkungen: WOHNEN UND KOCHEN - Wohn- und Essbereich mit offener Küchenzeile - Einbauküche ist Bestandteil der Wohnung - Holzparkett in allen Wohnräumen - Abstellraum innerhalb der Wohnung BAD UND WC - Badewanne und separate Dusche - Doppelwaschtisch, Handtuchheizkörper - Fußbodenheizung im Bad - Zusätzlich separates Gäste-WC an der Diele TECHNIK - Klimaanlage - Fernwärme-Zentralheizung - Personenaufzug bis in die Wohnung - Kellerabteil ca. 6,98 m² Lage: Die Judengasse gehört zu den ältesten Gassen Salzburgs und verläuft als Fußgängerzone mitten durch die Altstadt - vom Alten Markt zum Waagplatz und weiter zum Mozartplatz. Geschäfte, Cafés und Restaurants liegen vor der Haustür. Getreidegasse, Residenzplatz, Dom und die Festspielhäuser sind in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso die Salzachpromenade und der Mönchsberg. Der tägliche Bedarf lässt sich zu Fuß erledigen. Obus-Haltestellen liegen in unmittelbarer Nähe, der Hauptbahnhof ist in rund 10 Minuten erreichbar. Ein Kfz-Stellplatz gehört nicht zur Wohnung. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme KOSTEN Die angegebene Gesamtmiete ist der Endpreis - sämtliche Nebenkosten einschließlich Heizung sowie die Umsatzsteuer sind enthalten. Provisionsfrei, Vermietung direkt durch die Eigentümerin. ZU DEN FOTOS Als "Einrichtungsvorschlag" gekennzeichnete Bilder zeigen eine digital eingefügte Möblierung; diese Möbel sind nicht Teil der Vermietung. Die Einbauküche ist Bestandteil der Wohnung. Ausführliches Exposé mit Grundrissen auf Anfrage. Makleranfragen nicht erwünscht. ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese 2-Zimmer-Mietwohnung im Wohnprojekt „Wohnen am Sagergut" in Thalgau (5303) befindet sich im 1. Obergeschoss und ist ab Mitte November verfügbar. Die Wohnung wurde in Vollholzbauweise errichtet und befindet sich in einem Neubau in einwandfreiem Zustand. Auf 47,59 m² Wohnfläche verfügt sie über einen Balkon mit 9,67 m², einen Kellerabteil, einen Aufzug sowie einen Tiefgaragenstellplatz. Beheizt wird mit Fernwärme über eine Fußbodenheizung, die Böden sind mit Parkett ausgestattet. Die monatlichen Gesamtkosten belaufen sich auf 1.132,64 Euro (Nettomiete 856,62 Euro), zuzüglich 110 Euro brutto für den Tiefgaragenstellplatz. Die Kaution beträgt 3.400 Euro. Die Wohnung umfasst einen offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, ein separates Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Die Terrasse erweitert den Wohnbereich nach außen. Thalgau liegt im Salzburger Flachgau und verfügt über Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen und Gastronomiebetriebe. Über die Westautobahn (A1) ist die Stadt Salzburg sowie die umliegenden Gemeinden erreichbar. In der Umgebung befinden sich Spazier- und Wanderwege, Radrouten sowie der Fuschlsee und der Mondsee.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Terrasse

Diese stilvolle Dachgeschoßwohnung im Erstbezug vereint modernes Wohnen mit besonderem Charme. Mit sichtbaren Holzbalken schafft sie eine warme und gemütliche Atmosphäre. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer, ein separates WC sowie einen großzügigen, offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Ideal für Singles oder Paare, die ein besonderes Zuhause in Bad Vigaun suchen. Eine großzügige Dachterrasse lädt zum Entspannen und Genießen ein.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Objektbeschreibung Die Wohnung verfügt über einen großen Wohnraum mit abgetrenntem Schlafbereich, ein neu renoviertes Badezimmer mit Badewanne sowie eine Küche mit viel Stauraum. Zur Wohnung gehören außerdem ein kleiner Garten mit sonniger Terrasse, ein Tiefgaragenstellplatz, ein großer Kleiderschrank, ein Abstellraum und ein Kellerabteil. Das Haus umfasst nur 8 Wohneinheiten und bietet eine angenehme, ruhige Wohnatmosphäre. Lage Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Gnigl. Die S-Bahn-Station Gnigl ist in nur 8 Gehminuten erreichbar. Die Umgebung ist ruhig und bietet zahlreiche Spazier- und Laufmöglichkeiten im Grünen. Sonstiges • Wohnfläche: 48 m² • Miete: 1.300 € pro Monat (inkl. Betriebskosten und Tiefgarage, exkl. Strom und Internet) • Kaution: 3 Monatsmieten • 3-Jahres-Mietvertrag • Provisionsfrei * Möbliert... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Exklusives Luxus-Penthouse mit 80 m² Panorama-Dachterrasse in begehrter Bestlage Salzburg-Aigen In einer der feinsten Wohnadressen Salzburgs – im begehrten Stadtteil Aigen – erwartet Sie dieses außergewöhnliche Dachterrassen-Mietobjekt der Extraklasse. Gelegen im obersten Stockwerk einer hochmodernen, intimen Kleinwohnanlage mit nur fünf Parteien, vereint diese Immobilie absolute Privatsphäre, barrierefreie Eleganz und ein unvergleichliches Lebensgefühl. Highlights der Immobilie Direkter Liftzugang: Sie fahren bequem vom Eingangsbereich in Ihre eigene Wohnung. Traumhafte Panorama-Dachterrasse: Rund 80 m² umlaufende Freifläche bieten Ihnen einen spektakulären Rundumblick, ganztägige Sonne und die perfekte Kulisse für stilvolle Abende im Freien. Luxuriöse Designerküche: Ein kulinarisches Zentrum für höchste Ansprüche, voll ausgestattet mit modernsten Markengeräten und edlen Oberflächen. Großzügiges Raumkonzept: Ein lichtdurchfluteter, weitläufiger Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Rückzugsorte & Komfort: Zwei stilvolle Schlafzimmer sowie zwei edel ausgestattete Bäder garantieren maximalen Komfort für Sie und Ihre Gäste. Maximale Barrierefreiheit: Von den Carport-Stellplätzen bis auf die Dachterrasse stufenlos und durchdacht gestaltet. Stauraum & Parken: Ein außergewöhnlich großer Kellerraum sowie zwei überdachte Carport-Stellplätze runden dieses exklusive Angebot ab. Wohnen in Aigen – Eleganz trifft Natur Der Stadtteil Aigen zählt seit jeher zu den edelsten und ruhigsten Wohnlagen Salzburgs. Hier genießen Sie die perfekte Balance aus naturnaher Umgebung mit hoher Lebensqualität und einer exzellenten Anbindung an die historische Salzburger Altstadt. Ein repräsentatives Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen und keine Kompromisse bei Qualität und Lage eingehen wollen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter [Telefonnummer entfernt] oder IhreMail an [E-Mail-Adresse entfernt]! Besuchen Sie auch unsere Homepage www.denkstein-immobilien.com! Freu mich von Ihnen zu hören Ihr Michael Denkstein... [Mehr]

#Loft #Maisonette #Altbau #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in einer der begehrtesten Wohnlagen der Mozartstadt. Diese außergewöhnliche Wohnung befindet sich in einem prachtvollen, bestens gepflegten Jahrhundertwendehaus im Herzen des beliebten Andräviertels. Hier vereinen sich historischer Glanz und zeitgemäßer Wohnkomfort zu einem einzigartigen Wohnerlebnis. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet ein faszinierendes Zusammenspiel aus Tradition und Moderne: Die 3. Etage – Klassischer Altbau-Charme: Schon beim Betreten der unteren Ebene spüren Sie den unverwechselbaren Flair vergangener Tage. Großzügige Raumhöhen und die charakteristische Architektur versprühen eine behagliche Eleganz, die zum Entspannen einlädt. Das Dachgeschoss – Modernes Loft-Ambiente: Über einen stilvollen Aufgang gelangen Sie in das Herzstück der Wohnung. Der ausgebauten Dachraum beeindruckt durch seine offene, lichtdurchflutete Gestaltung. Hier erwartet Sie modernes Wohnen in höchster Vollendung: Großzügige Glasflächen, klare Linien und ein loftartiger Grundriss schaffen eine Atmosphäre von Freiheit und Exklusivität. Das Highlight: Die Dachterrasse Vom offenen Wohnbereich des Dachgeschosses treten Sie direkt hinaus auf die private Terrasse. Genießen Sie hier Ihren Morgenkaffee oder lassen Sie den Tag bei einem Glas Wein ausklingen, während Ihr Blick über die Dächer des Andräviertels schweift. Ein Rückzugsort der Ruhe mitten in der Stadt. Die Lage: Andräviertel – Urban & Exklusiv Das Andräviertel zählt zu den exklusivsten und lebendigsten Stadtteilen Salzburgs. Geprägt von prachtvollen Gründerzeithäusern, bietet es eine hervorragende Infrastruktur: Kulinarik & Lifestyle: Erstklassige Restaurants, gemütliche Cafés und der berühmte "Schrannenmarkt" sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Kultur & Natur: Die Salzburger Altstadt, der Mirabellgarten und das Salzachufer liegen praktisch vor Ihrer Haustüre und laden zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Anbindung: Perfekte Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln sowie eine ideale Anbindung an den Individualverkehr. Ausstattungsmerkmale & Details Wohnungstyp: Maisonette (Altbau & Dachgeschossausbau) Zustand: Sehr gepflegt und hochwertig Besonderheiten: Offener Kamin möglich / Echtholzparkett / Moderne Einbauküche Licht: Durchflutet durch großzügige Fensterfronten im DG Parken: Bewohnerparken im Viertel möglich Fazit Diese Immobilie ist mehr als nur eine Wohnung – sie ist ein Statement für individuellen Lebensstil. Sie sucht Mieter, die das Flair eines geschichtsträchtigen Hauses ebenso schätzen wie die Vorzüge modernen, offenen Wohnens. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Wohntraum verzaubern! Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter [Telefonnummer entfernt] oder IhreMail an [E-Mail-Adresse entfernt]! Besuchen Sie auch unsere Homepage www.denkstein-immobilien.com! Freu mich von Ihnen zu hören Ihr Michael Denkstein... [Mehr]