Mietwohnungen mit Kellerabteil in Wien 10.,Favoriten

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Zur Vermietung steht eine helle und moderne 2-Zimmer-Wohnung mit 45 m² Wohnfläche sowie einem 12 m² großen, südseitigen Balkon, der viel Sonne und einen schönen Ausblick bietet. Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock eines 2019 errichteten, energieeffizienten Gebäudes mit Wärmepumpenheizung und sehr niedrigen Betriebskosten. Ideal für E-Autofahrer: Lademöglichkeit direkt am eigenen Stellplatz. Ausstattung & Highlights Sonniger 12 m² Süd-Balkon Wärmepumpe & hervorragende Energieeffizienz Fußbodenheizung (in jedem Raum separat regelbar) Elektrische Außenjalousien Parkettböden für ein angenehmes Wohnklima Kellerabteil inklusive Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung Garagenplatz mit E-Lademöglichkeit: verpflichtend um 60 €/Monat anzumieten Raumaufteilung Vorraum Großzügiges Wohnzimmer mit moderner, voll ausgestatteter Einbauküche Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss Separate Toilette Lage Lage & Verkehrsanbindung Die Wohnung liegt in einer hervorragend angebundenen, beliebten Wohngegend: U1 Oberlaa – nur 3 Minuten zu Fuß Buslinien 17A, 68B, 70A, 226, 227 (Busbahnhof Oberlaa) Rasche Verbindung ins Stadtzentrum sowie zum Flughafen Freizeit & Umgebung In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten: Kurpark Oberlaa Therme Wien (Oberlaa) Restaurants, Cafés, Gastronomie und traditionelle Heurige Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die modernes, komfortables Wohnen in einer ruhigen und dennoch perfekt angebundenen Lage genießen möchten.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Belview - Erstklassige Wohnqualität mit Wohlfühlfaktor beim Schloss Belvedere! Willkommen im Wohnbauprojekt „Belview“, das urbanes Lebensgefühl mit hoher Wohnqualität verbindet. In begehrter Lage – direkt beim Wiener Hauptbahnhof, unweit des Schweizergartens und des Schlosses Belvedere – erwarten Sie moderne 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen mit durchdachten Grundrissen und Wohnflächen von 40 bis 70 m². Jede Einheit verfügt über eine eigene Freifläche (Loggia, Balkon oder Terrasse) und überzeugt mit unterschiedlichen, optimal genutzten Layouts. Das Projekt wurde barrierefrei errichtet und bietet höchsten Komfort sowie eine exzellente Ausstattung. Highlights des Wohnbauprojekts: 18 Geschoßeeffiziente Wohnungsgrundrissein direkter U-Bahn- und S-Bahn-Nähe (Hauptbahnhof) Nähe zur Wiener Innenstadt & Flughafen Wien-Schwechat Barrierefrei Tiefgaragenstellplätze Das Gebäude bietet darüber hinaus eine beeindruckende Infrastruktur im Erdgeschoss: Fitnessbereich mit Cardio- & Kraftgeräten Wellnesszone mit Sauna & Saunarium Gemeinschaftsraum zur freien Nutzung Waschküche, Kinderwagen- & Fahrradraum, Postkastenanlage sowie Paketempfangsboxen Ausstattungsstandard: Fußbodenheizung & Deckenkühlung durch oberflächennahe Bauteilaktivierung – für ein ganzjährig angenehmes Raumklima Hochwertige Einbauküche inkl. Kühlschrank, Gefrierfach, Geschirrspüler, Backofen und Herd3-fach Wärmeschutzverglasung, elektrischer Sonnenschutz mit Windwächterschaltung Sicherheitstüren & moderne Video-Gegensprechanlage Viel Stauraum dank eigenem Kellerabteil Wohnung Top 1.01Die Wohnung mit 57,59 m² Wohnfläche liegt im 1. Obergeschoss und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Vorraum (ca. 3,61 m²) Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss (ca. 2,20 m²) Wohnküche (ca. 29,66 m²) Schlafzimmer (ca. 15,10m²) Bad mit Dusche und Handwaschbecken (ca. 4,95 m²) separates WC (2,07 m²) Balkon (ca. 30,21 m²) Wir weisen höflichst darauf hin, dass es sich bei den Fotos anbei um Musterfotos handelt. Die Wohnung wird gleich oder gleichwertig übergeben. Mietkosten: Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf € 1.275,00 (inkl. BK und USt.) Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um die Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. Diese werden direkt nach Verbrauch abgerechnet. Nebenkosten: Kaution: 3 Monatsmieten Bearbeitungsgebühr: € 250,00 zzgl. 20% USt. Ein Tiefgaragenstellplatz kann auf Wunsch zusätzlich ab € 203,- / Monat angemietet werden. PROVISIONSFREIInfrastruktur: Das Projekt befindet sich in einer der attraktivsten und bestangebundenen Lagen Wiens – direkt beim Wiener Hauptbahnhof. Die exzellente öffentliche Anbindung umfasst: U-Bahnlinie U1 – direkte Verbindung in die Wiener Innenstadt S-Bahnnetz, zahlreiche Straßenbahn- und Buslinien CAT – City Airport Train für die schnelle Verbindung zum Flughafen Wien-Schwechat Direkt beim Hauptbahnhof finden Sie zudem eine Vielzahl an Einkaufs-, Gastronomie- und Serviceangeboten, darunter Supermärkte, Cafés, Restaurants, Apotheken und mehr. Für Erholung im Grünen bieten sich der Schweizergarten, der Helmut-Zilk-Park sowie das historische Ensemble des Schlosses Belvedere in unmittelbarer Nähe an. Energieausweis Der Heizwärmebedarf beträgt 24,84 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Belview – für Menschen, die mehr erwarten. Leben Sie zentral, grün und stilvoll – jetzt besichtigen und Ihre neue Wohnung sichern! Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Marija Ivanov sehr gerne unter [E-Mail-Adresse entfernt] sowie unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <300m Apotheke <400m Klinik <425m Krankenhaus <1.325m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <400m Universität <1.125m Höhere Schule <1.150m Nahversorgung Supermarkt <325m Bäckerei <400m Einkaufszentrum <600m Sonstige Geldautomat <225m Bank <225m Post <375m Polizei <425m Verkehr Bus <150m U-Bahn <700m Straßenbahn <150m Bahnhof <325m Autobahnanschluss <1.600m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #ruhig

Sehr geehrte Mietinteressentin, sehr geehrter Mietinteressent, ich freue mich, Ihnen als privater Vermieter diese brandneue, hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung im exklusiven MIRA LAA-Projekt in der Laaer-Berg-Straße 100 anbieten zu dürfen. Die südseitig ausgerichtete Einheit im 3. Obergeschoss wird erstmals vermietet. Lage & Anbindung Genießen Sie die Ruhe und den Weitblick in direkter Nähe zum Laaer Wald und dem Böhmischen Prater . Die Wohnung bietet Ihnen städtischen Komfort und unmittelbare Erholung zugleich. Verkehrsanbindung: Die U1-Station Altes Landgut ist fußläufig in ca. 10 Minuten erreichbar. Schnelle Erreichbarkeit: 5 Min. zum Hauptbahnhof, 17 Min. zum Stephansplatz. Details zur Wohnung (ca. 53,60 m²): Wohnfläche: 47,98 m² + sonnige Loggia (5,62 m²) mit Feinsteinzeug-Belag. Ausstattungshighlight: Die Wohnung wird mit einer modernen Einbauküche (inkl. E-Geräten) und kompletter Beleuchtung in allen Räumen übergeben - fertig für Ihren Einzug. Hinweis: Da es sich um einen Erstbezug handelt, sind diese Einbauten auf den aktuellen Fotos noch nicht sichtbar, werden aber vor Übergabe fertiggestellt. Weitere Ausstattung: Echtholz-Parkett, moderne Sanitärausstattung (Laufen Pro/Grohe), elektrische Außenbeschattung (Raffstores) und ein Kellerabteil. Bodenebene Walk-In Duschen mit Verglasung. Einbruchhemmende Wohnungseingangstüren Raumaufteilung: Vorraum, großzügige Wohnküche, separates Schlafzimmer, modernes Bad, separates WC, Abstellraum. Balkon ist auch von Schlafzimmer aus direkt begehbar. Heizung und Raumklima : Geothermie (Sole/Wasser- Wärmepumpe) Heizen und Kühlen über eine oberflächennahe Bauteil-Aktivierung in der Decke Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung Mietkonditionen: Gesamtmiete : 1125,- EUR Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Mietdauer: Befristet auf 3 Jahre Kostenhinweis: Die Kosten für Haushaltsstrom und Heizung/Warmwasser sind im Mietpreis (Gesamtmiete) nicht inkludiert Ich freue mich über Ihre aussagekräftige Kontaktaufnahme zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.... [Mehr]

#Kellerabteil

Zur Vermietung gelangt diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in einer gepflegten Neubau-Wohnhausanlage unweit vom Waldmüllerpark entfernt. Die Wohnung überzeugt durch ihre fußläufige Erreichbarkeit des Wiener Hauptbahnhofs, des Matzleinsdorfer Platz mit künftiger U2-Anbindung, sowie allen Geschäften des täglichen Bedarfs in der nur wenige Schritte entfernten Gudrunstraße. ECKDATEN: 41,54 m² Wohnfläche Zwei Zimmer Abstellraum Bad mit WC und Wanne separate Küchennische Abstellraum 5. Liftstock, trockenes Kellerabteil, 3,2 m2 groß KONDITIONEN: € 699,00 monatl. Gesamtmiete inkl. Betriebskosten Warmwasser aktuell € 61,23 brutto Heizung aktuell € 44,87 brutto 3 Monatsmieten Kaution Beziehbar ab: sofort möglich Die Wohnung wird befristet vermietet auf 7 Jahre Errichtungsgebühr für den Mietvertrag: € 180,00 HINWEISE Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Frau Alicja Comber gerne unter [Email] zur Verfügung. Das Maklerunternehmen 360lage eins GmbH (FN 436868 d), Bauernmarkt 10/20a, 1010 Wien, weist darauf hin, dass wir zur Vermittlung von gegenständlichem Mietgegenstand ausschließlich von der Vermieterseite beauftragt sind und wir daher nur dessen Interessen vertreten. Es wird kein Gebrauch von der Doppelmaklertätigkeit gemacht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Sonnleithnergasse, neben Waldmüllerpark und künftiger U2 Anbindung Buslinie 14A zur U1 Station Keplerplatz Wiener Hauptbahnhof fußläufig erreichbar... [Mehr]

#Kellerabteil

Zur Vermietung gelangt diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in einer gepflegten Neubau-Wohnhausanlage unweit vom Waldmüllerpark entfernt. Die Wohnung überzeugt durch ihre fußläufige Erreichbarkeit des Wiener Hauptbahnhofs, des Matzleinsdorfer Platz mit künftiger U2-Anbindung, sowie allen Geschäften des täglichen Bedarfs in der nur wenige Schritte entfernten Gudrunstraße. Die Wohnung wurde gerade neu ausgemalen und für die künftige Vermietung aufgefrischt. Zudem ist geplant, dass das Stiegenhaus der Wohnhausanlage demnächst neu ausgemalen wird. ECKDATEN: 48,31 m² Wohnfläche Zwei Zimmer Abstellraum Bad mit WC und Wanne separate Küchennische mit vollwertiger Einbauküche 8. Liftstock, trockenes Kellerabteil, 2,35 m2 groß KONDITIONEN: € 749,00 monatl. Gesamtmiete inkl. Betriebskosten exkl. Kosten für Heizung und WW Warmwasser aktuell € 71,19 brutto Heizung aktuell € 52,16 brutto 3 Monatsmieten Kaution Beziehbar ab: sofort möglich Die Wohnung wird befristet vermietet auf 7 Jahre Provisionsfrei für den Mieter Errichtungsgebühr für den Mietvertrag: €180,00 HINWEISE Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Frau Alicja Comber gerne unter [Email] zur Verfügung. gerne jederzeit unter [Email] zur Verfügung. Das Maklerunternehmen 360lage eins GmbH (FN 436868 d), Bauernmarkt 10/20a, 1010 Wien, weist darauf hin, dass wir zur Vermittlung von gegenständlichem Mietgegenstand ausschließlich von der Vermieterseite beauftragt sind und wir daher nur dessen Interessen vertreten. Es wird kein Gebrauch von der Doppelmaklertätigkeit gemacht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Sonnleithnergasse, neben Waldmüllerpark und künftiger U2 Anbindung Buslinie 14A zur U1 Station Keplerplatz Wiener Hauptbahnhof fußläufig erreichbar... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung mit 57 m² Wohnfläche in Wien, 1100, Laaer-berg-straße 47b. Nähe U1 Altes Landgut Laaer-Wald/Böhmischer Prater direkt nebenan Div. Supermärkte und Drogerie Energieeffiziente Immobilie mit einem Heizwärmebedarf von 20 kWh/m² und ist in beiden Energieeffizienzklassen mit A bewertet. Miete inkl. BK • Fitnessraum im Keller • Kellerabteil • Garagenstellplatz optional 105€/Monat • Partyraum im Keller nach kostenfreier Reservierung • Sauna- und Infrarotkabinennutzung gegen geringen Aufpreis • Fahrradraum • Gemeinschaftsterrasse im 6.OG • Energiepass gültig bis 28.10.2025 Ausstattung: • Küche inkl. Geräte • Badewanne • separates WC • Naturholzboden Geringe Ablöse für einige Geräte und Möbel.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

wunderschöne, moderne und lichtdurchflutete 3 Zimmer Wohnung mit 84 m2 Wohnfläche in ausgezeichneter Lage am Laaerberg (Monte Laa, Mira Laa, 1100 Wien) - hinzu kommt noch ein Balkon (ca 8m2) sowie eine Loggia (ca. 8m2). Die Wohnung besticht durch grossen lichtdurchfluteten Eingangs-, Wohn- und Essbereich (ca 53 m2) mit direktem Zugang zum Balkon ( ca. 8m2) mit Fernblick geräumiges Schlafzimmer (ca. 15m2) mit direktem Zugang zur Loggia (ca. 8m2) mit Blick über die Dächer Wiens Helles Kinderzimmer (ca. 12m2) ca 2,80 Deckenhöhe hochwertige Materialen (Holz/Alufenster mit Dreischeibenisolierverglasung, Echtholzparkettboden, qualitativ ausgezeichnete und hochwertige stumpf einschlagende Türen etc) Neuwertige Einbauküche, neuwertiges Badezimmer In den Nassräumen sind hochwertige Marken für Armaturen und Keramik verwendet worden Daikin Klimaanlage Fussbodenheizung geräumigem Kellerabteil Überwachungskamera in den Gebäudezugängen und der Garageneinfahrt Fitnessraum im Haus mit hochwertigen Trainningsgeräten (Technogym) Grosser Sauna- und Spabereich im Haus Garage im Haus 2 grosse Party- und Kinderspielräume im Haus Gemeinschaftsterrasse mit Wienblick Miete inkl Betriebskosten: 1.450,00 EUR Befristung: 3 Jahre Kaution: 4.350,00 EUR Anfragen über Telefon: [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Moderne 3-Zimmer-Mietwohnung in Top-Zustand Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung in der Dieselgasse im 10. Wiener Gemeindebezirk überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, den neuwertigen Zustand nach kürzlich erfolgter Renovierung sowie ein modernes Wohnambiente. Die Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnküche, die ausreichend Platz für Wohnen, Essen und Kochen bietet und somit den zentralen Treffpunkt der Wohnung darstellt. Zwei getrennt begehbare Schlafzimmer sorgen für optimale Privatsphäre und eignen sich ideal für Paare, Familien oder auch für Homeoffice. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet zusätzlich einen Waschmaschinenanschluss, das WC ist separat, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Ein praktischer Abstellraum steht ebenfalls zur Verfügung und sorgt für wertvollen Stauraum. Sämtliche Räume sind zentral begehbar, wodurch die Wohnung besonders funktional und gut nutzbar ist. Nach der erfolgten Renovierung präsentiert sich die Wohnung in einem äußerst gepflegten, sehr neuwertigen Zustand. Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden und bietet zusätzliche Lagermöglichkeiten. Zusammenfassung der Highlights: * 3 Zimmer * Wohnküche * 2 Schlafzimmer * Bad mit Wanne & Waschmaschinenanschluss * Getrenntes WC * Abstellraum * Frisch renoviert, sehr neuwertiger Zustand * Kellerabteil vorhanden * Gute Lage in 1100 Wien * Befristung: 3 Jahre * Heizungs-Warmwasserpauschale: € 150,- mtl. Diese Wohnung eignet sich ideal für all jene, die modernes Wohnen in gut angebundener Lage suchen. Lage & Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich in der Dieselgasse, einer ruhigen und dennoch sehr gut angebundenen Wohnlage . Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Drogerien, Bäckereien, Apotheken sowie diverse Dienstleistungsbetriebe. In unmittelbarer Nähe befinden sich außerdem Schulen, Kindergärten, Arztpraxen sowie weitere wichtige Nahversorgungseinrichtungen, wodurch die Lage auch für Familien besonders attraktiv ist. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Freizeitangebote sorgen für zusätzliche Lebensqualität. Verkehrsanbindung: Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend - mehrere Bus- und Straßenbahnlinien bzw. die U1 Station Troststraße sind fußläufig erreichbar und gewährleisten eine schnelle Verbindung in die Wiener Innenstadt sowie zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten. Der Wiener Hauptbahnhof ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar und bietet optimale nationale sowie internationale Zugverbindungen. Auch die Anbindung an das städtische Straßennetz ist sehr gut. Diese Lage vereint ruhiges Wohnen mit urbanem Komfort und ausgezeichneter Erreichbarkeit.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Verfügbar ab sofort Brutto-Miete: 695 € Nähe U1 Hauptbahnhof und U1 Keplerplatz 2-Zimmer Wohnung mit Balkon, Neubau mit Aufzug zu vermieten, 10 Jahre befristet Nutzfläche 45,7 m2 (39,96 m2 Wohnfläche + Balkon 5,7 m2) inkl. Küche und Badezimmermöbel Deckenheizung, Wohnraumlüftung und Kühlung (im Sommer) Echtholzparkett Kellerabteil, Fahrradabstellraum Kaution: 3 Bruttomonatsmieten separat auch Garage möglich kostet extra ca. 70€/Monat... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Schöne Wohnungen beim Laaer Wald! Alle Wohnungen sind mit großzügigen Freiflächen wie Eigengärten, Loggien, Terrassen oder Balkonen ausgestattet. Die gesamte Wohnhausanlage ist barrierefrei errichtet. Informationen zum Objekt und zur Ausstattung An allgemeinen Bereichen finden Sie einen Fahrradraum, Kinderwagenabstellraum sowie Kleinkinderspielplatz. Jeder Wohnung wird ein Kellerabteil zugeordnet. Hochwertige Ausstattung: - Fenster mit Isolierverglasung - Einbruchshemmende Sicherheitstüre - Fernwärme / Fußbodenheizung - Außenliegender Sonnenschutz (elektrisch bedienbar) - Parkettböden - Großformatige Fliesen - Klimaanlagen in den DG-Einheiten Die Wohnungen werden mit schönen Einbauküchen in weiß oder anthrazit übergeben. Zu den inkludierten Küchengeräten zählen: Kühl-/Gefrierschränke, Elektroherde mit Backrohren sowie Umluft-Dunstabzüge. Der Kinder- und Jugendspielplatz wird in der angrenzenden Parkanlage von der Stadt Wien errichtet und steht den Wohnungseigentümern sowie der Öffentlichkeit zur Verfügung. Ein PKW- Stellplatz in hauseigenen Tiefgarage kann zusätzlich um 108,00 EUR brutto angemietet werden. Außerdem stehen 5 E-Stellplätze um 132,00 EUR brutto zur Verfügung Das Abwicklungshonorar für die Hausverwaltung beträgt 200,00 EUR brutto. Lage: Das Wohnbauprojekt befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten in der Nähe. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichke... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Bel View Apartments: Top moderne Mietwohnungen im "Quartier Belvedere" - in einem neu auflebenden Viertel um den Wiener Hauptbahnhof und in unmittelbarer Nähe zum Schloss Belvedere sowie zum Schweizergarten, wurde 2018 das Neubauprojekt "Bel View" Apartments errichtet. Von außen besticht das Projekt, welches vom renommierten Architekturbüro Coop Himmelb(l) au entworfen wurde, durch seine stylische Fassade und fließende Form. Das Gebäude fügt sich somit perfekt in die Umgebung ein, welche von modernen Wohn- und Bürobauten geprägt ist. Insgesamt umfasst das Gebäude 249 Wohnungen auf 18 Obergeschoßen. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon oder eine Loggia mit einzigartigen Ausblicken. Den Mieter Innen von Bel View Apartments stehen zusätzlich exklusiv ein Fitness- sowie Wellnessbereich und ein Community Space zur Verfügung. Zudem erleichtern Services wie das inhouse-Paketsystem, ein digitaler Kundenservice und ein Waschsalon den Bewohner Innen ihren Alltag. Die Wohnungen bieten hochwertige Ausstattung, welche sowohl eine Deckenkühlung also auch eine Fußbodenheizung und außenliegende, elektrische Jalousien beinhaltet. Für den Parkettboden wurde Eiche Natur, für Balkone und Loggias ein besonders witterungsbeständiger Holzbelag - Sibirische Lärche - ausgewählt. Die Küchen sind mit Top-Elektrogeräten von Siemens ausgestattet. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Lage: Bewohner Innen von Bel View befinden sich mitten im Geschehen. Von Freizeiteinrichtungen und Kultur, Shopping- und Sportmöglichkeiten über Grünflächen bis hin zu abwechslungsreicher Gastronomie. Durch die unmittelbare Nähe zum Wiener Hauptbahnhof ist eine perfekte Anbindung gewährleistet. Innerhalb von 15 Minuten gelangt man per Direktverbindung zum Wiener Flughafen, innerhalb von 6 Minuten zum Herzen von Wien: dem Stephansplatz. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden. Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in der Nähe vom Schloss Belvedere In bester Lage, nur wenige Schritte vom Wiener Hauptbahnhof, dem Schloss Belvedere und dem Schweizergarten entfernt, befindet sich diese helle 2-Zimmer-Wohnung im 12. Liftstock eines modernen Wohnhauses. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 52 m² sowie eine ca. 5 m² große westseitige Loggia, die einen schönen Blick über die Stadt und angenehme Abendsonne bietet. Raumaufteilung: Vorraum Badezimmer mit Dusche und WC Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Helle Wohnküche mit Zugang zur Loggia Moderne Einbauküche (inkl. Kühlschrank, Tiefkühlfach, Geschirrspüler, Backofen und Herd) Geräumiges Schlafzimmer Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung ist ab sofort beziehbar und wird auf 5 Jahre befristet vermietet. Die wichtigsten Highlights für Sie auf einen Blick: Vollwärmeschutzfassade Fußbodenheizung Deckenkühlung 3-fach isolierverglaste Kunststoff-Fenster Parkettboden großformatige Fliesen (in den Nassbereichen) Sicherheits-Wohnungseingangstür hochwertige Sanitäreinrichtung Waschküche Gemeinschaftsraum Fitnessraum Innenhof mit Kinderspielplatz Kinderwagen- und Fahrradabstellraum Tiefgaragenstellplatz Kellerabteil Diese Wohnung bietet idealen Wohnkomfort für Singles oder Paare, die modernes Wohnen mit ausgezeichneter Anbindung und urbaner Lebensqualität verbinden möchten. Mietkosten: Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf ? 1.249,00 (inkl. BK, USt.) Folgende Kosten werden zusätzlich verrechnet (Strom ist nicht inkludiert): Kosten Klimaanlage: ? 56,55 Kosten Wasser: ? 43,37 Kosten Heizung: ? 68,54... [Mehr]