Mietwohnungen mit Kellerabteil in Salzburg(Stadt)

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Helle voll eingerichtete gemütliche 83 m2 Wohnung mit 2 Schlafzimmern, Wohnzimmer und Balkon in 5020 Salzburg in Lehen zu vermieten an maximal 2 Personen. ideal für Paare oder eine kleine Familie. In der General - Arnold - Straße gelegen, in unmittelbarer Nähe zu einem Interspar und einer Bus Haltestelle, in einer sehr natürlichen Umgebung in der Nähe der Salzach und unmittelbar an der Glan, die Altstadt ist auch sehr schnell ( 10 min ) mit dem Fahrrad erreichbar, oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Wohnung gliedert sich in einen kleinen Vorraum, Badezimmer (mit Badewanne), Küche - mit Essraum, Schlafzimmer, kleinem Schlafzimmer und einem Wohnzimmer. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls dazu. Parkplatz vor dem Haus. in den Preis sind 300 Euro Bk inkludiert. Somit beträgt die Gesamtmiete ohne Strom 1350 Euro. Nur GIS, Internet und Strom muss der Mieter darüber hinaus extra bezahlen, Kaution beträgt 2000 Euro. Bewerbungen bitte mit vorheriger Referenz oder Lohnzettel.... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Kellerabteil #ruhig

Highlights: 38m2 incl. 4m2 Loggia Westseitige Ausrichtung, Sonne von Mittag bis in die Abendstunden Neue Küche incl. Geschirrspühler Fenster in Küche &Bad Großes Kellerabteil Absolute Ruhelage in Maxglan Ausreichende Parkmöglichkeiten vorhanden Zu Fuß in 5 Minuten in die Innenstadt Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe Vermietung von Privat WOHNUNGSVIDEO: https://www.dropbox.com/scl/fi/o8a8pwmthqxmjdgow759a/Wohnung-Neutorstra-e-EG.mp4? rlkey=ef2d64btv98am9gnxt3ux5faw&st=ztj3jr23&dl=0 Keine Hunde oder Katzen erlaubt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Die wunderschöne Wohnung besticht mit ihrer top Raumaufteilung und der ruhigen, altstadtnahen Lage! Raumaufteilung: • 2 Schlafzimmer • Küche mit Einbauküche (E-Herd mit Cerankochfeld, Backofen, Spülmaschine, großer Kühlschrank mit Gefrierschrank) • Großes Wohnzimmer • Bad mit Badewanne mit Duschabtrennung aus Glas, Waschmaschinenanschluss • WC extra • Vorraum • Abstellraum • Ost- und Westbalkon • Kellerabteil (5 m2) Weitere Infos zur Wohnung: • 5. Stock mit Lift • Dachgeschosswohnung ohne Dachschrägen! • Am Ostbalkon genießen Sie einen wunderschönen Blick auf das Franziskischlößl am Kapuzinerberg; der Westbalkon bietet einen traumhaften Blick auf die Salzburger Hausberge, das Schloss Mönchstein und Maria Plain. • Eigener Parkplatz im abgesperrten Innenhof falls gewünscht. • Abgeschlossener Fahrradkeller. • Gemeinschaftswaschmaschine im Keller. • Heizung und Warmwasser werden mittels Fernwärme beheizt - kein Nachtspeicher! somit fallen keine zusätzlichen Stromkosten an! • Die Nebenkosten sind in den 1375€ bereits enthalten! Infos zur Lage der Wohnung: • In einem sehr ruhigen Mehrparteinhaus (nur 3 Wohnungen pro Etage). • Altstadtnahe und trotzdem ruhige Lage im Herzen Salzburgs! • Die Linzergasse ist fußläufig in ca. 5 Minuten erreichbar. • Großer Park mit öffentlichen Fitnessgeräten in 200 m Entfernung; boulderbar/ Fitnessstudios fußläufig erreichbar. • In unmittelbarer Umgebung befinden sich verschiedene Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten (Spar, Billa, Lidl). PRIVATVERMIETUNG! PROVISIONSFREI direkt vom Eigentümer - somit KEINE Maklerprovision und KEINE Vertragserrichtungsgebühr! Kaution via Bankgarantie. 1. Besichtigungstermin am Vormittag dem 01.03.2026; weitere Besichtigungen nach Terminabsprache jederzeit möglich.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Gemütlich wohnen mit charmanten Retro-Elementen - die eben renovierte Wohnung mit einer Fläche von ca. 75 m² und PKW-Stellplatz im Freien befindet sich im 1. Obergeschoss ( mit Lift ) eines kleinen Wohn-/Geschäftshauses im beliebten Salzburger Stadtteil Itzling . Die zentrale Lage garantiert beste Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz - Bus und Bahn sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar - sowie Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Das durchdachte Raumkonzept und das wohnliche Flair wird durch eine ideale Mischung aus Neuem und Bestehendem komplementiert. Die praktischen, aus Holz gefertigten Einbauschränke im Flur sind ein wahres Stauraum-Wunder für Alltägliches. Das gemütliche Wohnzimmer und die geräumige Wohnküche , die mit einer hellen Einbauküche im Landhausstil , inkl. allen Geräten samt Geschirrspüler , ausgestattet ist, bilden das Herzstück der Wohnung und sind Mittelpunkt für das gesellige Beisammensein. Die beiden Zimmer mit ca. 12 m² und ca. 14 m² sind angenehm hell und funktional geschnitten. Modern präsentiert sich das taghelle Bad mit eleganter Dusche und Waschmaschinen- Anschluss . Raumprogramm : Flur, Bad (mit Dusche, WM-Anschluss) / WC, Wohnküche (eingerichtet), Wohnzimmer, 2 Zimmer; kleines Kellerabteil, 1 PKW-Stellplatz im Freien Ein kleines Kellerabteil sowie ein PKW-Stellplatz im Freien sind der Wohnung fix zugeordnet. Die Beheizung der Wohnung sowie auch die Warmwasserbereitung erfolgen mittels Zentralheizung (Fernwärme) und sind bereits in Miet-/Betriebskosten enthalten. Wir weisen im Auftrag des Vermieters höflich darauf hin, dass die Vergabe der Wohnung ausschließlich an max. eine kleine Familie erfolgt, bevorzugt an Nichtraucher (in der Wohnung) und ohne Haustiere (Hund bzw. Katze). Die Kosten der vertraglichen Abwicklung sind vom Mieter zu übernehmen. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per Email, samt detaillierten Informationen/ Unterlagen zu Ihrer Person. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Itzling, im Norden der Stadt Salzburg gelegen, ist einer jener Stadtteile, der sich einerseits durch die besonders zentrale Lage, andererseits aber auch durch die Nähe zu Erholungsmöglichkeiten im Grünen auszeichnen. Ob ein entspannender Spaziergang an der Salzach entlang des Josef-Mayburger-Kais oder hinauf zur malerischen Wallfahrtskirche Maria Plain im Landschaftsschutzgebiet - Itzling bietet neben den genannten auch viele weitere Freizeitangebote. Zudem ist dieser Stadtteil auch wegen seiner ausgezeichneten Infrastruktur - Bus- und Bahnanbindung, Kindergärten, Schulen (HTL), dem Techno-Z bzw. der Universität und Geschäfte in direkter Nähe - besonders attraktiv.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #ruhig

Elsenheimstraße 26, 5020 Salzburg Im Auftrag wird eine möbilierte renovierte 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger und sehr angenehmer Lage in Salzburg-Parsch vermietet. Die Wohnung befindet sich in der Elsenheimstraße 26 – einer besonders beliebten Wohngegend im Stadtteil Parsch. Die Umgebung überzeugt durch ihre Ruhe, hohe Lebensqualität und gleichzeitig sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Salzburger Innenstadt. 🏡 Eckdaten • Wohnfläche: ca. 50 m² • Garten: ca. 60 m² (direkter Zugang vom Wohnzimmer) • 3 Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kücke) • Vorraum (Gang) • Badezimmer mit Fenster & Fußbodenheizung • Abstellkasten mit Boiler • Kellerabteil • Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus • Idealerweise Vermietung mit Möbel (Möbel bleiben im Eigentum der Vermieterin) • Verfügbar ab sofort Der großzügige, private Garten bietet viel Platz zum Entspannen und macht diese Wohnung zu einer kleinen Oase im Grünen – ideal für Paare oder Singles, die ruhiges Wohnen mit Stadtnähe kombinieren möchten. 💶 Mietkonditionen Warmmiete: € 1.400,- pro Monat (inkl. Betriebskosten, Heizung und Wasser) 📞 Bei Interesse freuen wir uns über eine persönliche Whats App Nachricht mit ein paar Infos und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem modernen Wohnkonzept und bietet auf rund 86 m² den idealen Rahmen für einen gelungenen Neustart. Helle Räume, eine durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung schaffen ein angenehmes Wohngefühl – perfekt für alle, die ein neues Zuhause in zentraler und zugleich ruhiger Lage suchen. Anmerkung: Die dargestellten Fotos zeigen Musterbilder eines vergleichbaren Grundrisses innerhalb derselben Wohnanlage, da sich die Renovierungsarbeiten der angebotenen Wohnung aktuell in den finalen Zügen befinden. • Erstbezug nach Sanierung • Praktischer Abstellraum im Eingangsbereich vorhanden • Schön aufgeteilter Wohn-/Essbereich mit offener Küche • Moderne, weiße Einbauküche samt hochwertigen E-Geräten • Schickes Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, Toilette und WM-Anschluss • Zwei geräumige Schlafzimmer • Die Wohnung verfügt über keinen Balkon • Kellerabteil der Wohnung zugehörig • Parkmöglichkeit: Bewohnerkarte (Kurzparkzone) oder je nach Verfügbarkeit Anmietung eines Tiefgaragenstellplatzes um € 95, pro Monat • Beheizung mittels Fernwärme (HWB 94) • Kein Lift im Haus • Bezug ab 01.04.2026 möglich • Mietvertragsdauer 5 Jahre Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Objektbeschreibung: In einer der begehrtesten Wohngegenden Salzburgs, in einer exklusiven Anlage in Riedenburg, erwartet Sie diese stilvolle 2,5-Zimmer-Galeriewohnung mit großzügiger Terrasse. Die Wohnung überzeugt mit ihrem durchdachten Grundriss, hohen Räumen sowie einer hochwertigen Ausstattung. Highlights der Wohnung: • Wohnfläche: ca. 75 m² • Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Galerie • 2,5 Zimmer – ideal für Singles, Paare oder als Home-Office-Lösung • Großzügige Terrasse • Galerie - perfekt als Arbeits- oder Ruhebereich • Hochwertiger Parkettboden, elegante Sanitärausstattung • Badezimmer mit Wanne • Kellerabteil • Tiefgaragenstellplatz (optional) Lage: Die Wohnung liegt in Riedenburg – einem der gefragtesten Stadtteile Salzburgs. In wenigen Minuten erreichen Sie die Altstadt zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Ein reichhaltiges Kulturangebot sowie Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie der Leopoldskroner Weiher und der Rainberg befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten hohe Lebensqualität. Verfügbarkeit: Ab sofort / nach Vereinbarung Sonstiges: Haustiere nach Vereinbarung. Nichtraucher bevorzugt. Kontakt: Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage! Bitte senden Sie uns eine kurze Nachricht mit Ihren Kontaktdaten – wir melden uns gerne für einen Besichtigungstermin.... [Mehr]

#Garconniere #Kellerabteil #ruhig

Zur Vermietung steht eine gemütliche 32 m² große Garçonnière in guter Wohnlage in Salzburg (Weiher-Wiesbach-Straße). Aufteilung der Wohnung: Vorraum Wohn-/Schlafbereich neue, moderne Küche (wird vor Einzug ausgetauscht) Badezimmer mit Dusche und WC Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung und bietet eine angenehme, praktische Raumaufteilung – ideal für Singles, Pendler oder Studierende. Die Küche wird vor Mietbeginn vollständig erneuert und mit modernen Geräten ausgestattet. Weitere Vorteile: Kellerabteil vorhanden Ausreichend Parkplätze im Umkreis Besucherparkplätze ebenfalls vorhanden Lage: Gute und ruhige Wohnlage in einer Wohnsiedlung mit angenehmer Umgebung und guter Erreichbarkeit. Kosten: Miete inkl. Betriebskosten: € 700 / Monat... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Tolle, frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung in einer ruhigen Ecke des Stadtteils Itzling. Unmittelbar neben dem Mayburger-Kai an der schönen Salzach gelegen. Das Objekt befindet sich im 1. Stock ohne Lift eines kleinen und ruhigen Mehrparteienhauses und bietet eine wundervolle, idyllische Aussicht in den Park und zusätzlich einen direkten Untersbergblick. Die Wohnfläche beträgt ca.55 qm, mit Balkon Richtung Westen, einem großen zugeordneten Kellerabteil sowie einer sehr geräumigen Stellfläche am Dachboden. PKW-Parkplätze befinden sich im Innenhof. Auch ein Wasch- und Trockenraum stehen der Allgemeinheit zur Verfügung. Raumaufteilung: - Eingangsbereich mit Einbauschrank - neue Küche mit Fenster - separates WC mit Fenster - Badezimmer mit Fenster und Wanne - Schlafzimmer mit Parkettboden - Wohnzimmer mit Parkettboden - Westbalkon Richtung Salzach Neben der tollen Lage bietet die Wohnung in dieser Gegend eine perfekte Infrastruktur. Zu Fuß erreicht man in wenigen Minuten Lebensmittelgeschäfte, Buslinien, Lokalbahn, S-Bahn und vieles mehr. In 500 Meter befindet man sich schon am Mayburger-Kai zum Joggen, Radfahren, Spazieren gehen. Auch ein Kinderspielplatz ist um die Ecke. Mit dem Fahrrad ist man in wenigen Minuten am Salzach-Kai in der Salzburger Innenstadt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #barrierefrei

Diese barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung mit 50 m² Wohnfläche befindet sich in 5020 Salzburg. Die Mietwohnung verfügt über einen 5 m² großen Balkon und ist ab dem 31. März 2026 verfügbar. Der monatliche Mietpreis beträgt 960 Euro. Die Wohnung bietet einen praktischen Grundriss mit zwei Zimmern und einem Badezimmer mit Badewanne. Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche und ein Aufzug, der den barrierefreien Zugang unterstützt. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Kellerabteil, das zur Wohnung gehört.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #hell

Diese stilvolle und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche verbindet klassischen Charme mit modernem Komfort. Der großzügige Wohn- und Essbereich beeindruckt durch einen eleganten Rundbogendurchgang mit extravaganten Stuckdetails. Die offene, maßgefertigte Vollholz-Küche in U-Form ist hochwertig ausgestattet und harmonisch in den Raum integriert. Zwei Balkone mit Süd- und Westausrichtung – der größere mit elektrischer Markise – bieten sonnige Rückzugsorte mit schönem Ausblick ins Grüne. Das Bad verfügt über Dusche und Badewanne, dazu ein separates WC. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Mehrparteienhauses mit insgesamt 5 Parteien, was den Komfort in der ruhigen Nebenstraße unterstreicht. Diese charmante Wohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die eine helle, stilvolle und zentral gelegene Wohnumgebung mit besonderem Flair zu schätzen wissen.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #ruhig

Charmante, sehr ruhige 1-Zimmer-Wohnung in Aiglhof - Riedenburg, in Salzburg 5020 zu vermieten. Die 25 m² große Wohnfläche befindet sich im ersten Stock eines zweistöckigen Gebäudes und ist ab dem 01.03.2026 für eine Mietdauer von 3 Jahren verfügbar. Die monatlichen Kosten betragen 600 € mit zusätzlichen Betriebskosten von ca. 190 €. Eine Kaution von 2000 € ist erforderlich. Die Wohnung verfügt über einen 4,4 m² großen Balkon und ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören ein Badezimmer mit Badewanne, ein Aufzug im Gebäude und ein absperrbares eigenes Kellerabteil. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Weitere Vorteile: • Fahrrad Abstellraum • Kabel TV • sehr gepflegtes Mehrparteien-Haus mit Hausbetreuung • Zentrale Lage (fußläufig zu den Landeskliniken) • Vermittlung privat, ohne Makler • terrassenartige Loggia mit großer Schiebetüre • Thermofenster • öffentlicher Verkehr fußläufig erreichbar • öffentliche Parkmöglichkeiten vorhanden... [Mehr]