Suchergebnisse für "Am grünen Prater, 1020 Wien Leopoldstadt"

Zur befristeten Vermietung, gelangt ein Garagenstellplatz in begehrter Lage des 2. Bezirks. BEGEHRTE, ZENTRALE LAGE Der Stellplatz befindet sich in zentraler und allerbester Gegend. In der Umgebung befiden sich unter anderem der Prater, die OMV, die Messe und die Wirtschaftsuniversität Wien. FÜR WEITERE FRAGEN STEHT IHNEN HERR MARKUS RAUNIG SEHR GERNE TELEFONISCH UNTER [Tel] ODER PER EMAIL AN [Email] ZUR VERFÜGUNG. _Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch ist LIM-BROKER GmbH (im Folgenden "LB") als Doppelmakler tätig. Es wird hiermit ausdrücklich darauf hingewiesen, dass LB mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären bzw. wirtschaftlichen Naheverhältnis steht. Die Angaben zu dem angebotenen Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit der Angaben durch Dritte, insbesondere den Verfügungsberechtigten des Objektes, wird jedoch keinerlei Gewähr geleistet. Es wird hiermit weiters ausdrücklich festgehalten, dass durch Anfrage zu einem Objekt zwischen dem anfragenden Interessenten (im Folgenden "Auftraggeber") und LM ein Maklervertrag zustande kommt und vereinbarungsgemäß im Falle eines Abschlusses mit dem Auftraggeber oder einem von diesem namhaft gemachten Dritten LB ein Honoraranspruch gegenüber dem Auftraggeber (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) in Höhe von 3% des Kaufpreises bzw. 2 (bei Wohnungen) oder 3 (bei sonstigen Objekten, insbesondere Gewerbeobjekten) Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. entsteht. Festgehalten wird ferner, dass vereinbarungsgemäß bei LB ein Provisionsanspruch in dieser Höhe dem Auftraggeber gegenüber auch dann entsteht, wenn gemäß § 15 MaklerG (i) das im Maklervertrag bezeichnete Geschäft wider Treu und Glauben nur deshalb nicht zustande kommt, weil der Auftraggeber entgegen dem bisherigen Verhandlungsverlauf einen für das Zustandekommen des Geschäfts erforderlichen Rechtsakt ohne beachtenswerten Grund unterlassen; oder (ii) mit dem vermittelten Dritten ein anderes als ein zweckgleichwertiges Geschäft zustande kommt, sofern die Vermittlung des Geschäfts in den Tätigkeitsbereich von LB fällt; oder (iii) das im Exposé bzw vertraglich bezeichnete Geschäft nicht mit dem Auftraggeber, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil der Auftraggeber dieser die ihm von LB bekanntgegebene Möglichkeit zum Abschluss mitgeteilt hat oder das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil der vermittelte Dritte dieser die Geschäftsgelegenheit bekanntgegeben hat, oder (iv) das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten zustande kommt, weil ein gesetzliches oder ein vertragliches Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrecht ausgeübt wird. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen von LB (abrufbar unter: http://www.lim-broker.at/de/agb [http://www.my-broker.at/de/agb]), auf die hiermit ausdrücklich hingewiesen wird._ Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

RONDODie Wohnhausanlage RONDO besteht insgesamt aus 7 Wohn- und Geschäftsgebäuden, welche über ein, von der Trabrennstraße abgehendes Wegesystem im Frei­raum erschlossen sind. Unterirdisch sind die Gebäude durch eine gemeinsame, eingeschossige Tiefga­rage mit 245 PKW-Stellplätzen und 5 Motorrad-Stellplätzen miteinander verbunden, zudem befinden sich im Untergeschoss Einlagerungsräume für die Wohnungen, Fahrrad- und Kinderwagenab­stellräume, sowie Müll- und Technikräume. WOHNUNG TOP 42In ruhiger und zentraler Lage mit hoher Wohn- und Lebensqualität erfüllt die Wohnung alle Ansprüche an ein barrierefreies Wohnen auf einer Ebene. Auf einer Wohnnutzfläche von 51,82 m² zuzüglich 8,35 m² Terrassenfläche mit unverwechselbarer Aussicht auf den Grünen Prater und die Wie­ner Innenstadt ist der Wohlfühlcharakter gesichert. Über einen rd. 6,5 m² großen Vorraum sind die Wohnküche, das WC und der Abstellraum zentral erschlos­sen. Vom rd. 23 m² großen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, in welchem auch eine Küche ge­schickt integriert ist, gelangt man über eine Schiebetür auf die Terrasse mit großartigem Ausblick, sowie in das rd. 14 m² große Schlafzimmer, von welchem auch das Badezimmer abgeht. Die Wohnung hat eine Raumhöhe von 2,71 m, ist nach Westen hin orientiert und besticht durch ihre Aus­stattungsqualität mit hochwertigen Parkettböden in den Wohnräumen und exklusiven Feinsteinzeugbe­lägen in den Sanitärbereichen. Die Beschattung ist mit Außenjalousien hergestellt, die Beheizung erfolgt mittels Wärmepumpenanlage und Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung durch elektronische Regel­geräte mit Optimierungsfunktion. Im Badezimmer stehen eine begehbare Dusche, Handwaschbecken und Handtuchheizkörper für Beauty und Wellness zur Verfügung. Zudem ist es mit einem Waschmaschi­nenanschluss ausgestattet. Die Küchenzeile verfügt über eine Spüle, Herd mit Ceranfeld, Dunstabzug, Kühl- und Gefrierkombination, Geschirrspüler und Mikrowelle. Stauraum bietet nicht nur der Abstellraum im Wohnungsverband, sondern auch der rd. 3,8 m² große Einlagerungsraum im Untergeschoss. Die Wohnung ist seit 15.01.2019 unbefristet vermietet, der Hauptmietzins von monatlich netto EUR 935,10 p.m. ist nach dem VPI 2015 wertgesichert. Das Wohnungseigentumsobjekt wird umsatzsteuerfrei verkauft. Eine Optierung in die Umsatzsteuerpflicht ist ebenfalls möglich. Hinweis: In der Wohnhausanlage Rondo gelangen zudem 2 weitere Wohnungen zum Verkauf. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <750m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <500m Höhere Schule <2.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <750m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Im modernen Wohnprojekt in der Dammhaufengasse entstehen 14 Zwei-bis Vierzimmer-Eigentumswohnungen mit bewohnerfreundlichen Wohnungsgrößen zwischen 60 m²und 131 m². Nachhaltigkeit und Nähe zur Natur drücken sich hier nicht nur durch die grüne Ruhelage aus: Jede der in guter Qualität ausgestatteten Wohnungen verfügt über eine private Freifläche. (Dort ermöglicht ein Kaltwasseranschluss eine optimale Versorgung Ihrer individuellen Bepflanzung.) Sowohl die Beheizung (über die komfortable Fußbodenheizung) als auch die Warmwasserbereitung erfolgen durch ein innovatives Luft-Wärmepumpensystem. Ihr Fahrrad ist im dafür vorgesehenen Abstellraum- der auch genügend Platz für Kinderwägen bietet- gut und sicher aufgehoben. Die gut isolierten Kunststofffenster verfügen über automatisch bedienbare Außenrollos sollten Sie es dennoch etwas kühler vorziehen, ist der Anschluss eines Umluftgeräts bereits vorbereitet. Qualität, Naherholungslage und Natur sind die zentralen Pfeiler dieses Projekts. Gerne informieren wir Sie auf Anfrage über weitere Details. Highlights: Moderner Neubau mit gutem Wohnungs-Mix Großzügige Loggien, Terrassen und Gärten Urbane & grüne Lage zwischen Lusthaus und Donau Idealer Ausgangspunkt für Freizeitaktivitäten und unterschiedliche Sportarten Tiefgarage Nachhaltiges Heizsystem dank Luftwärmepumpe Hochwertige, zeitgemäße Ausstattung Hinweis: Verwendung von Visualisierungen und Beispielbildern. Der guten Ordnung halber weisen wir auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Bauträger hin. IDEALE FAMILIENWOHNUNG IM GRÜNEN PRATER Die attraktive 4-Zimmer-Wohnung erstreckt sich auf ca. 130 m² Wohnfläche über zwei Etagen und bietet ideale Voraussetzungen für Familien! Neben dem gut geschnittenen Wohnraum mit Zugang zur südost-seitig gelegenen Terrasse bietet das Apartment 3 Zimmer sowie zwei Bäder und WC´s sowie einen funktionalen Abstellraum. Lassen Sie sich von der unmittelbaren Nähe zum Prater und der Donau verzaubern und kontaktieren Sie uns gerne. Ein virtueller Rundgang dieser Wohnung ist unter folgendem Link verfügbar: https://tour.zackplan.com/immocontract/dammhaufengasse/top-1.3camera=livingroom Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Im modernen Wohnprojekt in der Dammhaufengasse entstehen 14 Zwei-bis Vierzimmer-Eigentumswohnungen mit bewohnerfreundlichen Wohnungsgrößen zwischen 60 m²und 131 m². Nachhaltigkeit und Nähe zur Natur drücken sich hier nicht nur durch die grüne Ruhelage aus: Jede der in guter Qualität ausgestatteten Wohnungen verfügt über eine private Freifläche. (Dort ermöglicht ein Kaltwasseranschluss eine optimale Versorgung Ihrer individuellen Bepflanzung.) Sowohl die Beheizung (über die komfortable Fußbodenheizung) als auch die Warmwasserbereitung erfolgen durch ein innovatives Luft-Wärmepumpensystem. Ihr Fahrrad ist im dafür vorgesehenen Abstellraum- der auch genügend Platz für Kinderwägen bietet- gut und sicher aufgehoben. Die gut isolierten Kunststofffenster verfügen über automatisch bedienbare Außenrollos sollten Sie es dennoch etwas kühler vorziehen, ist der Anschluss eines Umluftgeräts bereits vorbereitet. Qualität, Naherholungslage und Natur sind die zentralen Pfeiler dieses Projekts. Gerne informieren wir Sie auf Anfrage über weitere Details. Highlights: Moderner Neubau mit gutem Wohnungs-Mix Großzügige Loggien, Terrassen und Gärten Urbane & grüne Lage zwischen Lusthaus und Donau Idealer Ausgangspunkt für Freizeitaktivitäten und unterschiedliche Sportarten Tiefgarage Nachhaltiges Heizsystem dank Luftwärmepumpe Hochwertige, zeitgemäße Ausstattung Hinweis: Verwendung von Visualisierungen und Beispielbildern. Der guten Ordnung halber weisen wir auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Bauträger hin. IHRE WOHNUNG MIT EIGENEM GARTEN MITTEN IN WIEN! Die gut durchdachte 3-Zimmer-Wohnung begeistert Sie sowohl durch den auf Ihre Wohnbedürfnisse bestens zugeschnittenen Grundriss als auch mit dem Blick in Ihren eigenen Garten: aus der geräumigen Wohnküche oder aus einem der beiden Schlafzimmer. Genießen Sie Ihren Garten auch bei kühlerem Wetter von Ihrer Loggia aus. In diesem interessanten Projekt stehen noch weitere Wohneinheiten zur Verfügung - wir beraten Sie gerne! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

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Im modernen Wohnprojekt in der Dammhaufengasse entstehen 14 Zwei-bis Vierzimmer-Eigentumswohnungen mit bewohnerfreundlichen Wohnungsgrößen zwischen 60 m²und 131 m². Nachhaltigkeit und Nähe zur Natur drücken sich hier nicht nur durch die grüne Ruhelage aus: Jede der in guter Qualität ausgestatteten Wohnungen verfügt über eine private Freifläche. (Dort ermöglicht ein Kaltwasseranschluss eine optimale Versorgung Ihrer individuellen Bepflanzung.) Sowohl die Beheizung (über die komfortable Fußbodenheizung) als auch die Warmwasserbereitung erfolgen durch ein innovatives Luft-Wärmepumpensystem. Ihr Fahrrad ist im dafür vorgesehenen Abstellraum- der auch genügend Platz für Kinderwägen bietet- gut und sicher aufgehoben. Die gut isolierten Kunststofffenster verfügen über automatisch bedienbare Außenrollos sollten Sie es dennoch etwas kühler vorziehen, ist der Anschluss eines Umluftgeräts bereits vorbereitet. Qualität, Naherholungslage und Natur sind die zentralen Pfeiler dieses Projekts. Gerne informieren wir Sie auf Anfrage über weitere Details. Highlights: Moderner Neubau mit gutem Wohnungs-Mix Großzügige Loggien, Terrassen und Gärten Urbane & grüne Lage zwischen Lusthaus und Donau Idealer Ausgangspunkt für Freizeitaktivitäten und unterschiedliche Sportarten Tiefgarage Nachhaltiges Heizsystem dank Luftwärmepumpe Hochwertige, zeitgemäße Ausstattung Hinweis: Verwendung von Visualisierungen und Beispielbildern. Der guten Ordnung halber weisen wir auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Bauträger hin. IHRE WOHNUNG MIT EIGENEM GARTEN MITTEN IN WIEN! Die gut durchdachte 3-Zimmer-Wohnung begeistert Sie sowohl durch den auf Ihre Wohnbedürfnisse bestens zugeschnittenen Grundriss als auch mit dem Blick in Ihren eigenen Garten: aus der geräumigen Wohnküche oder aus einem der beiden Schlafzimmer. Genießen Sie Ihren Garten auch bei kühlerem Wetter von Ihrer Loggia aus. Gleich zwei Abstellräume und ein Vorraum mit ausreichend Möglichkeiten für Ihre Garderobe bieten großzügigen Stauraum. In diesem interessanten Projekt stehen noch weitere Wohneinheiten zur Verfügung - wir beraten Sie gerne! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

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Im modernen Wohnprojekt in der Dammhaufengasse entstehen 14 Zwei-bis Vierzimmer-Eigentumswohnungen mit bewohnerfreundlichen Wohnungsgrößen zwischen 60 m²und 131 m². Nachhaltigkeit und Nähe zur Natur drücken sich hier nicht nur durch die grüne Ruhelage aus: Jede der in guter Qualität ausgestatteten Wohnungen verfügt über eine private Freifläche. (Dort ermöglicht ein Kaltwasseranschluss eine optimale Versorgung Ihrer individuellen Bepflanzung.) Sowohl die Beheizung (über die komfortable Fußbodenheizung) als auch die Warmwasserbereitung erfolgen durch ein innovatives Luft-Wärmepumpensystem. Ihr Fahrrad ist im dafür vorgesehenen Abstellraum- der auch genügend Platz für Kinderwägen bietet- gut und sicher aufgehoben. Die gut isolierten Kunststofffenster verfügen über automatisch bedienbare Außenrollos sollten Sie es dennoch etwas kühler vorziehen, ist der Anschluss eines Umluftgeräts bereits vorbereitet. Qualität, Naherholungslage und Natur sind die zentralen Pfeiler dieses Projekts. Gerne informieren wir Sie auf Anfrage über weitere Details. Highlights: Moderner Neubau mit gutem Wohnungs-Mix Großzügige Loggien, Terrassen und Gärten Urbane & grüne Lage zwischen Lusthaus und Donau Idealer Ausgangspunkt für Freizeitaktivitäten und unterschiedliche Sportarten Tiefgarage Nachhaltiges Heizsystem dank Luftwärmepumpe Hochwertige, zeitgemäße Ausstattung Hinweis: Verwendung von Visualisierungen und Beispielbildern. Der guten Ordnung halber weisen wir auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Bauträger hin. IDYLLISCHE GARTENWOHNUNG BEIM PRATER - DER FAMILIENTRAUM Auf ca. 89 m² Wohnfläche besticht die modern geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit einem Blick in den charmanten Eigengarten. Von der offenen Wohnküche aus betreten Sie diesen über den geschützten Loggia-Bereich (ca. 7,5 m²) welcher zum Verweilen einlädt - selbst ein kurzer Sommerregenschauer hält Sie hier nicht davon ab, gemütlich im Freien zu sitzen. Zwei Schlafzimmer sowie ein großes Badezimmer mit Wanne sowie das separate Gäste-WC und gleich zwei Abstellräume runden den Grundriss ab und bieten viel Stauraum. In diesem interessanten Projekt stehen noch weitere Wohneinheiten zur Verfügung - wir beraten Sie gerne! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

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Im modernen Wohnprojekt in der Dammhaufengasse entstehen 14 Zwei-bis Vierzimmer-Eigentumswohnungen mit bewohnerfreundlichen Wohnungsgrößen zwischen 60 m²und 131 m². Nachhaltigkeit und Nähe zur Natur drücken sich hier nicht nur durch die grüne Ruhelage aus: Jede der in guter Qualität ausgestatteten Wohnungen verfügt über eine private Freifläche. (Dort ermöglicht ein Kaltwasseranschluss eine optimale Versorgung Ihrer individuellen Bepflanzung.) Sowohl die Beheizung (über die komfortable Fußbodenheizung) als auch die Warmwasserbereitung erfolgen durch ein innovatives Luft-Wärmepumpensystem. Ihr Fahrrad ist im dafür vorgesehenen Abstellraum- der auch genügend Platz für Kinderwägen bietet- gut und sicher aufgehoben. Die gut isolierten Kunststofffenster verfügen über automatisch bedienbare Außenrollos sollten Sie es dennoch etwas kühler vorziehen, ist der Anschluss eines Umluftgeräts bereits vorbereitet. Qualität, Naherholungslage und Natur sind die zentralen Pfeiler dieses Projekts. Gerne informieren wir Sie auf Anfrage über weitere Details. Highlights: Moderner Neubau mit gutem Wohnungs-Mix Großzügige Loggien, Terrassen und Gärten Urbane & grüne Lage zwischen Lusthaus und Donau Idealer Ausgangspunkt für Freizeitaktivitäten und unterschiedliche Sportarten Tiefgarage Nachhaltiges Heizsystem dank Luftwärmepumpe Hochwertige, zeitgemäße Ausstattung Hinweis: Verwendung von Visualisierungen und Beispielbildern. Der guten Ordnung halber weisen wir auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Bauträger hin. CHARMANTE SINGLE- ODER PÄRCHENMAISONETTE MIT GROSSER TERRASSE Obergeschoss Vorraum Gäste-WC Abstellraum Wohnküche (ca. 28 m²) Terrasse (ca. 41 m²) Dachgeschoss Galeriebereich Schlafzimmer (ca. 16 m²) Duschbad mit WC Balkon (ca. 12 m²) In diesem attraktiven Projekt stehen noch weitere Wohnungen zum Verkauf - wir beraten Sie gerne! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

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Im modernen Wohnprojekt in der Dammhaufengasse entstehen 14 Zwei-bis Vierzimmer-Eigentumswohnungen mit bewohnerfreundlichen Wohnungsgrößen zwischen 60 m²und 131 m². Nachhaltigkeit und Nähe zur Natur drücken sich hier nicht nur durch die grüne Ruhelage aus: Jede der in guter Qualität ausgestatteten Wohnungen verfügt über eine private Freifläche. (Dort ermöglicht ein Kaltwasseranschluss eine optimale Versorgung Ihrer individuellen Bepflanzung.) Sowohl die Beheizung (über die komfortable Fußbodenheizung) als auch die Warmwasserbereitung erfolgen durch ein innovatives Luft-Wärmepumpensystem. Ihr Fahrrad ist im dafür vorgesehenen Abstellraum- der auch genügend Platz für Kinderwägen bietet- gut und sicher aufgehoben. Die gut isolierten Kunststofffenster verfügen über automatisch bedienbare Außenrollos sollten Sie es dennoch etwas kühler vorziehen, ist der Anschluss eines Umluftgeräts bereits vorbereitet. Qualität, Naherholungslage und Natur sind die zentralen Pfeiler dieses Projekts. Gerne informieren wir Sie auf Anfrage über weitere Details. Highlights: Moderner Neubau mit gutem Wohnungs-Mix Großzügige Loggien, Terrassen und Gärten Urbane & grüne Lage zwischen Lusthaus und Donau Idealer Ausgangspunkt für Freizeitaktivitäten und unterschiedliche Sportarten Tiefgarage Nachhaltiges Heizsystem dank Luftwärmepumpe Hochwertige, zeitgemäße Ausstattung Hinweis: Verwendung von Visualisierungen und Beispielbildern. Der guten Ordnung halber weisen wir auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Bauträger hin. CHARMANTE GARTENWOHNUNG MIT GROSSER LOGGIA Die kompakt geschnittene 2-Zimmer-Wohnung gliedert sich auf ca. 75 m² Wohnfläche folgendermaßen auf: Wohnküche (ca. 32 m²) Zimmer (ca. 19 m²) Vorraum (ca. 4 m²) Bad/WC (ca. 7 m²) Gang (ca. 2 m²) Loggia (ca. 13 m²) Eigengarten (ca. 34 m²) In diesem interessanten Projekt stehen noch weitere Wohneinheiten zur Verfügung - wir beraten Sie gerne! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

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Im modernen Wohnprojekt in der Dammhaufengasse entstehen 14 Zwei-bis Vierzimmer-Eigentumswohnungen mit bewohnerfreundlichen Wohnungsgrößen zwischen 60 m²und 131 m². Nachhaltigkeit und Nähe zur Natur drücken sich hier nicht nur durch die grüne Ruhelage aus: Jede der in guter Qualität ausgestatteten Wohnungen verfügt über eine private Freifläche. (Dort ermöglicht ein Kaltwasseranschluss eine optimale Versorgung Ihrer individuellen Bepflanzung.) Sowohl die Beheizung (über die komfortable Fußbodenheizung) als auch die Warmwasserbereitung erfolgen durch ein innovatives Luft-Wärmepumpensystem. Ihr Fahrrad ist im dafür vorgesehenen Abstellraum- der auch genügend Platz für Kinderwägen bietet- gut und sicher aufgehoben. Die gut isolierten Kunststofffenster verfügen über automatisch bedienbare Außenrollos sollten Sie es dennoch etwas kühler vorziehen, ist der Anschluss eines Umluftgeräts bereits vorbereitet. Qualität, Naherholungslage und Natur sind die zentralen Pfeiler dieses Projekts. Gerne informieren wir Sie auf Anfrage über weitere Details. Highlights: Moderner Neubau mit gutem Wohnungs-Mix Großzügige Loggien, Terrassen und Gärten Urbane & grüne Lage zwischen Lusthaus und Donau Idealer Ausgangspunkt für Freizeitaktivitäten und unterschiedliche Sportarten Tiefgarage Nachhaltiges Heizsystem dank Luftwärmepumpe Hochwertige, zeitgemäße Ausstattung Hinweis: Verwendung von Visualisierungen und Beispielbildern. Der guten Ordnung halber weisen wir auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Bauträger hin. MODERNE DREI-ZIMMER-WOHNUNG MIT TERRASSE Eine Besonderheit erleben Sie in dieser schicken Wohnung: jedes der drei bestens geschnittenen, zentral begehbaren Zimmer hat einen Zugang zur großzügig angelegten Terrasse. In diesem interessanten Projekt stehen noch weitere Wohneinheiten zur Verfügung - wir beraten Sie gerne! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

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Im modernen Wohnprojekt in der Dammhaufengasse entstehen 14 Zwei-bis Vierzimmer-Eigentumswohnungen mit bewohnerfreundlichen Wohnungsgrößen zwischen 60 m²und 131 m². Nachhaltigkeit und Nähe zur Natur drücken sich hier nicht nur durch die grüne Ruhelage aus: Jede der in guter Qualität ausgestatteten Wohnungen verfügt über eine private Freifläche. (Dort ermöglicht ein Kaltwasseranschluss eine optimale Versorgung Ihrer individuellen Bepflanzung.) Sowohl die Beheizung (über die komfortable Fußbodenheizung) als auch die Warmwasserbereitung erfolgen durch ein innovatives Luft-Wärmepumpensystem. Ihr Fahrrad ist im dafür vorgesehenen Abstellraum- der auch genügend Platz für Kinderwägen bietet- gut und sicher aufgehoben. Die gut isolierten Kunststofffenster verfügen über automatisch bedienbare Außenrollos sollten Sie es dennoch etwas kühler vorziehen, ist der Anschluss eines Umluftgeräts bereits vorbereitet. Qualität, Naherholungslage und Natur sind die zentralen Pfeiler dieses Projekts. Gerne informieren wir Sie auf Anfrage über weitere Details. Highlights: Moderner Neubau mit gutem Wohnungs-Mix Großzügige Loggien, Terrassen und Gärten Urbane & grüne Lage zwischen Lusthaus und Donau Idealer Ausgangspunkt für Freizeitaktivitäten und unterschiedliche Sportarten Tiefgarage Nachhaltiges Heizsystem dank Luftwärmepumpe Hochwertige, zeitgemäße Ausstattung Hinweis: Verwendung von Visualisierungen und Beispielbildern. Der guten Ordnung halber weisen wir auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Bauträger hin. IHRE WOHNUNG MIT EIGENEM GARTEN MITTEN IN WIEN! Die gut durchdachte 3-Zimmer-Wohnung begeistert Sie sowohl durch den auf Ihre Wohnbedürfnisse bestens zugeschnittenen Grundriss als auch mit dem Blick in Ihren eigenen Garten: aus der geräumigen Wohnküche oder aus einem der beiden Schlafzimmer. Genießen Sie Ihren Garten auch bei kühlerem Wetter von Ihrer Loggia aus. Gleich zwei Abstellräume und ein Vorraum mit ausreichend Möglichkeiten für Ihre Garderobe bieten großzügigen Stauraum. Den virtuellen Rundgang für diese Immobilie finden Sie unter folgendem Link: https://tour.zackplan.com/immocontract/dammhaufengasse/top-2.1 In diesem interessanten Projekt stehen noch weitere Wohneinheiten zur Verfügung - wir beraten Sie gerne! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Im modernen Wohnprojekt in der Dammhaufengasse entstehen 14 Zwei-bis Vierzimmer-Eigentumswohnungen mit bewohnerfreundlichen Wohnungsgrößen zwischen 60 m²und 131 m². Nachhaltigkeit und Nähe zur Natur drücken sich hier nicht nur durch die grüne Ruhelage aus: Jede der in guter Qualität ausgestatteten Wohnungen verfügt über eine private Freifläche. (Dort ermöglicht ein Kaltwasseranschluss eine optimale Versorgung Ihrer individuellen Bepflanzung.) Sowohl die Beheizung (über die komfortable Fußbodenheizung) als auch die Warmwasserbereitung erfolgen durch ein innovatives Luft-Wärmepumpensystem. Ihr Fahrrad ist im dafür vorgesehenen Abstellraum- der auch genügend Platz für Kinderwägen bietet- gut und sicher aufgehoben. Die gut isolierten Kunststofffenster verfügen über automatisch bedienbare Außenrollos sollten Sie es dennoch etwas kühler vorziehen, ist der Anschluss eines Umluftgeräts bereits vorbereitet. Qualität, Naherholungslage und Natur sind die zentralen Pfeiler dieses Projekts. Gerne informieren wir Sie auf Anfrage über weitere Details. Highlights: Moderner Neubau mit gutem Wohnungs-Mix Großzügige Loggien, Terrassen und Gärten Urbane & grüne Lage zwischen Lusthaus und Donau Idealer Ausgangspunkt für Freizeitaktivitäten und unterschiedliche Sportarten Tiefgarage Nachhaltiges Heizsystem dank Luftwärmepumpe Hochwertige, zeitgemäße Ausstattung Hinweis: Verwendung von Visualisierungen und Beispielbildern. Der guten Ordnung halber weisen wir auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Bauträger hin. TRAUMHAFTE DG-MAISONETTE VOR DEN TOREN DES PRATERS Die ideale Familien-Wohnung erstreckt ihre Fläche von ca. 131 m² über zwei Ebenen und bietet viel Platz für Sie und Ihre Liebsten. Obergeschoss Wohn- und Essbereich (ca. 36 m²) mit Zugang zur Süd-Ost Terrasse (ca. 10 m²) Zimmer (ca. 16 m 2) Badewannen-Bad Gäste-WC Abstellraum Dachgeschoss Galeriebereich (ca. 13 m²) zwei Zimmer (ca. 16 m² und 17 m²) Tageslicht-Bad mit Dusche separates WC In diesem interessanten Projekt stehen noch weitere Wohneinheiten zur Verfügung - wir beraten Sie gerne! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

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Im modernen Wohnprojekt in der Dammhaufengasse entstehen 14 Zwei-bis Vierzimmer-Eigentumswohnungen mit bewohnerfreundlichen Wohnungsgrößen zwischen 60 m²und 131 m². Nachhaltigkeit und Nähe zur Natur drücken sich hier nicht nur durch die grüne Ruhelage aus: Jede der in guter Qualität ausgestatteten Wohnungen verfügt über eine private Freifläche. (Dort ermöglicht ein Kaltwasseranschluss eine optimale Versorgung Ihrer individuellen Bepflanzung.) Sowohl die Beheizung (über die komfortable Fußbodenheizung) als auch die Warmwasserbereitung erfolgen durch ein innovatives Luft-Wärmepumpensystem. Ihr Fahrrad ist im dafür vorgesehenen Abstellraum- der auch genügend Platz für Kinderwägen bietet- gut und sicher aufgehoben. Die gut isolierten Kunststofffenster verfügen über automatisch bedienbare Außenrollos sollten Sie es dennoch etwas kühler vorziehen, ist der Anschluss eines Umluftgeräts bereits vorbereitet. Qualität, Naherholungslage und Natur sind die zentralen Pfeiler dieses Projekts. Gerne informieren wir Sie auf Anfrage über weitere Details. Highlights: Moderner Neubau mit gutem Wohnungs-Mix Großzügige Loggien, Terrassen und Gärten Urbane & grüne Lage zwischen Lusthaus und Donau Idealer Ausgangspunkt für Freizeitaktivitäten und unterschiedliche Sportarten Tiefgarage Nachhaltiges Heizsystem dank Luftwärmepumpe Hochwertige, zeitgemäße Ausstattung Hinweis: Verwendung von Visualisierungen und Beispielbildern. Der guten Ordnung halber weisen wir auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Bauträger hin. IHRE FAMILIENWOHNUNG MIT TERRASSE IM GRÜNEN Die gut durchdachte Maisonette-Wohnung bietet Ihnen durch den perfekt durchdachten Grundriss viele Möglichkeiten. Das Wohnen auf zwei Ebenen verbindet das vertraute Zusammensein mit genügend Privatsphäre für die einzelnen Bewohner. In diesem interessanten Projekt stehen noch weitere Wohneinheiten zur Verfügung - wir beraten Sie gerne! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]