Mietwohnungen mit Garten in Wien 17.,Hernals

#Maisonette #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

FAST FACTS: 1170 | MIETE | EUR 1.599,- | Blumengasse | Maisonette | 3-Zimmer | Befristung 5 Jahre | Zwischen Elterleinplatz und Kreuzgasse gelegen, steht diese 3-Zimmer-Maisonettewohnung nun für Sie bereit. Das erst 2014 errichtete Haus besticht mit attraktiver Lage und moderner Ausstattung. Ein hofseitiger Gemeinschaftsgarten, Fahrradabstellraum, ein trockener Keller und die Barrierefreiheit bis in die Wohnung werden sie überzeugen. Das Wohnzimmer verfügt über eine komplette Einbauküchenzeile. Die Terrasse, welche sich durch das Wohnzimmer erschließt, lädt zum Verweilen ein. Im Badezimmer erwartet Sie eine Badewanne, zwei Waschtische, eine Dusche sowie eine Toilette.zzgl. mtl. Akonto Heizung: EUR 98,34 inkl. 20% Ust. zzgl. mtl. Akonto Warmwasser: EUR 33,52 inkl. 10% Ust. Raumaufteilung Ebene 1• Vorraum • Toilette • Wohnzimmer • Küche • Terrasse Raumaufteilung Ebene 2• Abstellraum mit WM-Anschluss • Schlafzimmer 1 • Schlafzimmer 2 • Bad mit Toilette, Wanne & Dusche Ausstattung • Parkett • Fliesen Optional kann ein Stellplatz in der hauseigenen Garage angemietet werden. Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Vienna Estate Makler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <250m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <1.250m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <250m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten

Perfekte 2 Zimmerwohnung mit neuwertiger Einbauküche mit großem Kühlschrank, Ceranfeld, Backrohr, Geschirrspüler. Modernes Bad mit Dusche mit Glaswand, Waschtischunterschrank und Spiegelschrank; Vorraum und Zimmer ideal zum Einrichten; Vinylboden in Parkettoptik; Ideale Lage, Öffis in 3min zu Fuss erreichbar mit direkter Verbindung ins Zentrum; alle Geschäfte, Schulen und Ärzte fussläufig erreichbar... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die rund 40 m² große 1-Zimmer Wohnung befindet sich im EG eines gepflegten Parteien-Hauses. Vom Vorzimmer gelangt man in den Wohn-Schlafbereich, sowie in eine getrennt begehbare Toilette und das Badezimmer. Der Garten ist vom Wohn-Schlafbereich begehbar. Die Wohnung verfügt über: Vorraum Zimmer Einbauküche Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss separates WC Garten Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugehörig. Die Anmietung eines Garagenplatzes ist möglich. Bitte beachten Sie, dass es voraussichtlich im Sommer zu einer größeren Sanierung der Kalt- und Warmwasserstränge kommen wird. Arbeiten im Bad bzw. WC sind hierfür notwendig. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <1.000m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <750m Straßenbahn <250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: In 3 Gehminuten erreicht man die Straßenbahnlinien 43 und 9. Der Elterleinplatz mit Einkaufszentrum für den alltäglichen Bedarf ist in 4 Gehminuten erreicht. Mit der Straßenbahnlinie 43 stadteinwärts erreicht man in ca. 10 min das Schottentor und stadtauswärts warten Schlosspark Neuwaldegg, Marswiese und Wienerwald auf Freizeitaktivitäten.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #möbliert

Die wunderschöne 2016 erbaute hofseitig gelegene 50,84 m2 große 2-Zimmerwohnung mit Loggia und Garten ist ein absoluter Neubauhit im Zentrum von Hernals. Die Wohnung besteht aus: Vorzimmer Abstellraum 2 Zimmer Küche voll möbliert Bad mit Wanne, Waschmaschinenanschluß WC Beziehbar: sofort Miete: € 950,00 inkl. Betriebskosten aber zuzüglich Zentral- heizung-Warmwasser- und Stromkosten Mietdauer: 5 Jahre Kaution: 3 Monatsmieten St.HWB: 30,8 fGEE: 0,83 Die Wohnung hat eine perfekte Infrastruktur, sie befindet sich direkt beim Elterleinplatz, ist ruhig und mit optimaler Verkehrsanbindung durch die nahegelegenen Straßenbahnlinien 9 und 43 zur U6 Station Alser Straße gelegen Weitere Auskünfte und Besichtigung Realbüro Zielbauer Frau Schönleitner [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #hell #ruhig

3-Zimmerwohnung, sehr hell, gut aufgeteilt, top renoviert, neue moderne Einbauküche und neue Böden, Lift, Keller, gemeinschaftlicher Fahrad/Kinderwagenraum, Waschmaschinen- und Trockenraum sowie Gemeinschaftsgarten. Ruhelage, ausgezeichnete Verkehrsanbindung & Infrastruktur, ca 10 min fußläufig vom AKH entfernt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Eine außergewöhnliche Dachterrassenwohnung in absoluter Grünruhelage am Heuberg - fantastischer Blick - topausgestattet, 3. Liftstock Neubau - 499 m² Eigengarten - für Ruhesuchende, die Exklusivität schätzen! Auf ca. 136m² Wohnfläche, auf 2 Etagen verteilt, befinden sich ein großzügiger Vorraum, der herrlich sonnige Wohn/Essbereich mit Ausgang auf die ca. 18m² große Terrasse, eine komplett eingerichtete Miele-Küche, ein Zimmer mit Balkon, ein Abstellraum, Bad mit Wanne und ein separates WC sind auf der unteren Etage vorzufinden. Um die Lounge-Möbel wetterfest unterzubringen, ist auf der Terrasse ein extra Abstellraum vorhanden! Über die elegante Holzstiege gelangt man auf die obere Ebene, die mit 2 Zimmer, einem Schrankraum, einem Abstellraum und mit einem weiteren Bad mit Wanne, Waschtisch und WC ausgestattet ist. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden, elegante sanitäre Anlagen, SAT- und Telefonanschluß, Miele-Küche, Gegensprechanlage, Gas-Etagenheizung sind Bestandteile der gehobenen Ausstattung. Die Liegenschaft befindet sich in einer Sackgasse und ist nur über eine Privatstrasse erreichbar. Ein Autoabstellplatz kann um 70,00 EUR/p.m. dazu gemietet werden. Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet, eine Verlängerung ist gegeben! Miete (netto): 1.930,95 EUR Betriebskosten: 437,07 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 236,80 EUR Gesamtmiete: 2.604,82 EURKaution: 11.721,74 EUR Management Fee: 600,00 EURDer Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

DAS PROJEKT Angesiedelt in einer der exklusivsten Wohngegenden wurde auf einer der Anhöhen des Schafbergs vor kurzem die Wohnhausanlage HEAVENLY AM SCHAFBERG fertiggestellt. Der Neubau am Himmelmutterweg 2325 umfasst 11 exklusive Eigentumswohnungen, aufgeteilt auf zwei Häuser mit jeweils 67 bis 190m² Wohnfläche. Als Eckgrundstück in einer ruhigen Sackgasse gelegen, mit traumhaftem Ausblick auf die Weinberge, findet man hier Entspannung und ein wahrlich himmlisches Lebensgefühl. Die Wohnhausanlage vereint perfekt die Vorzüge von Citynähe und Erholung in der Natur. Mit Wohnungsgrundrissen von 2 bis 6 Zimmern werden im HEAVENLY AM SCHAFBERG sowohl Singles mit gehobenen Ansprüchen als auch Familien fündig. INFRASTRUKTUR Straßenbahnlinie 43 in Gehweite (Intervall werktags 4 Minuten; 20 Minuten Fahrzeit bis Schottentor), Buslinie 42a in unmittelbarer Gehdistanz, in Zukunft zudem Anbindung via U5. FUNKTIONALITÄT UND ELEGANZ Alle Wohnungen sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet: - Dielenparkettboden - großformatige Feinsteinzeug-Fliesen in verschiedenen Farbwelten wählbar - hochwertige Sanitäreinrichtung - 3-Scheiben Isolierverglasung mit außenliegender Beschattung - Fußbodenheizung Jede Wohnung verfügt über eine attraktive Freifläche in Form von Balkon, Loggia, Terrasse und / oder Garten. Zusätzlich ist jeder Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet. GEBÄUDETECHNOLOGIE MIT NACHHALTIGKEIT Mit der Niedrigenergiebauweise des Projekts, Tiefenbohrung und der Solaranlage am Dach somit sind die Bewohner nicht mehr auf fossile Brennstoffe angewiesen wird bei HEAVENLY AM SCHAFBERG nicht nur den Bedürfnissen der Menschen sondern auch der Umwelt Rechnung getragen. GARAGE PKW-Stellplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung. FERTIGSTELLUNG Das Projekt wurde bereits fertiggestellt und ist ab sofort bezugsfertig. Gerne beraten wir Sie zu den konkreten Möglichkeiten und stehen Ihnen für ein unverbindliches Informationsgespräch sowie eine Besichtigung zur Verfügung. Sie erreichen uns unter: [Tel] [Email] www.heavenly-amschafberg.at Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! THE PROJECT Located in one of the most exclusive residential areas, the HEAVENLY AM SCHAFBERG residential complex was recently completed on one of the hills of the Schafberg. The new building at Himmelmutterweg 2325 comprises 11 exclusive condominiums, divided between two buildings, each with 67 to 190 m² of living space. Located on a corner lot in a quiet cul-de-sac, with a fantastic view of the vineyards, here you will find relaxation and a truly heavenly lifestyle. The residential complex perfectly combines the advantages of proximity to the city with relaxation in nature. With apartment layouts ranging from 2 to 6 rooms, HEAVENLY AM SCHAFBERG is ideal for both singles with high standards and families. INFRASTRUCTURE Tram line 43 within walking distance (interval on weekdays 4 minutes; 20-minute ride to Schottentor), bus line 42a within walking distance, and future connection via U5. FUNCTIONALITY AND ELEGANCE All apartments are equipped with high-quality materials: - Parquet flooring - Large-format porcelain stoneware tiles in a choice of different colors - High-quality sanitary facilities - Triple-glazed insulated windows with external shading - Underfloor heating, etc. Each apartment has an attractive outdoor space in the form of a balcony, loggia, terrace, and/or garden. In addition, each apartment has a basement storage unit. BUILDING TECHNOLOGY WITH SUSTAINABILITY With the project´s low-energy construction, deep drilling, and solar panels on the roofmeaning residents are no longer dependent on fossil fuels HEAVENLY AM SCHAFBERG not only meets people´s needs but also takes the environment into account. GARAGE Car parking spaces in the building´s underground garage can be purchased additionally. COMPLETION The project has already been completed and is now ready for occupancy. We would be happy to advise you on the specific options available and are at your disposal for a non-binding informational meeting and a tour. You can reach us at: [Tel] [Email] We look forward to your inquiry! Vermietung: ab sofort ; Küche: auf Wunsch mit oder ohne Küche Mietdauer: Mietvertrag auf 3 Jahre befristet Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Garten #Kellerabteil #möbliert #ruhig

Diese möblierte Wohnung mit 2 getrennt begehbaren Zimmern in der Neuwaldeggerstrasse 20 im 17. Wiener Gemeindebezirk ist ab 01.06.2026 für einen Zeitraum von 3 Jahren an 1-2 Studenten zu mieten. Die monatliche Bruttokaltmiete beläuft sich auf 950 Euro, eine Provision fällt nicht an. Die Kaution beträgt 2.850 Euro. Es handelt sich um einen Neubau mit einer Gesamtfläche von 53 Quadratmetern. Die ruhige Wohnung verfügt über eine Einbauküche, Parkett, eine Badewanne sowie eine Gasetagenheizung. Zum Objekt gehören außerdem ein Kellerabteil, ein Balkon mit einer Fläche von 1,5 Quadratmetern sowie Zugang zu einem Garten.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Komplett und hochwertig möbliert! Somit sparen Sie sich die Mehrkosten für die Einrichtung und einen lästigen Umzug noch dazu! Es handelt sich um eine sehr ruhige Zwei-Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne. Diese eignet sich ausgezeichnet für Singles, Paare sowie Geschäftsleute. Ein Garagenplatz kann in der Tiefgaragen-Nebengebäude angemietet werden und ist nicht in der Miete enthalten. Das Objekt bietet 50 qm Wohnfläche und gliedert sich in: - geräumiges Wohnzimmer mit Echtholzboden, Bettsofa und div. Kleinmöbel sowie Digital-Kabel-TV-Flatscreen, Internet (WLAN), des Weiteren befindet sich hier eine offene, komplett ausgestattete Küche inkl. Kühlschrank, Induktionsherd, Geschirr usw. - sehr leise Schlafzimmer mit Echtholzboden, Doppelbett, div. Schubladenmöbel und ein großer in Weißglas gehaltener Schiebetürschrank. - großzügiges Vorzimmer mit Schuh- und großen Garderobenschrank - modernes Bad inkl. Badewanne, Waschbecken mit Spiegel, Waschmaschine und Wandheizkörper mit Trockenfunktion. - separates WC Im Haus befinden sich auch eine Waschküche (Waschmaschine und Trockner) sowie ein Kinderwagen-Fahrradabstellraum. Die Wohnung ist im 17. Bezirk, etwa 5-10 Gehminuten vom Kongressbad sowie vom Wienerwald entfernt. Zahlreiche Parks und Grünflächen laden zum Sporttreiben (Laufen, Tennisspielen und Mountainbikefahren usw.) und zum Entspannen ein. Eine Haltestelle (3 Gehminuten) der Straßenbahnlinien 43, 2 und 10 bietet eine direkte und hervorragende Anbindung an die Innenstadt. Geschäfte des täglichen Bedarfs (Spar, Billa, Bipa, Bäckerei, Apotheke sowie Restaurants usw.) befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie! Gerne stehe ich auch am Wochenende telefonisch bzw. für Besichtigungstermine zur Verfügung! Bei Interesse bitte per Nachricht melden - ich freue mich auf Ihre Anfrage! Keine Anrufe von Makler erwünscht!... [Mehr]

#Maisonette #Garten #Terrasse

Wir suchen für eine sehr gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung (Wohnzimmer mit Küche, 3 Schlafräume) mit ca. 66,33 m2 Wohnfläche zzgl Garten den oder die Mieter, die Ihre Zeit zu Hause in zentraler Lage genießen wollen. Die Wohnung ist als Maisonette gestaltet und hat zwei Badezimmer und einen Abstellraum (Speis) Die Wohnung wird über Sole-Wasser geheizt. Kein Gasanschluss vorhanden. Für die Wärme fällt ein monatliches Akonto in Höhe von derzeit EUR 129,00 an. Raumaufteilung: Wohnküche mit sämtlichen Geräten Abstellraum/Speis 2 Schlafzimmer Badezimmer, mit Dusche und Waschmaschinenanschluss und WC Vorzimmer WC Einlagerungsraum Fliesen im Sanitärbereich, Parkettböden Hinweis: die Fotos sind von der spiegelverkehrten Wohnung gegenüber. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Die gut aufgeteilte Wohnung im 2. Liftstock eines Neubaus verfügt über Vorraum, Wohn-/Esszimmer mit Küche, Schlafzimmer mit Schrankraum, Bad, Abstellraum, WC sowie ein geräumiges, trockenes Kellerabteil. Im Haus stehen Fahrrad-/Kinderwagenabstellräume, Waschküche und Tiefgarage (kostenpflichtig) zur Verfügung. Der grüne und ruhige Gartenhof dient als Gemeinschaftsraum mit Sitzgelegenheiten. Beste Infrastruktur nahe Elterleinplatz und AKH. Straßenbahnen 9, 43 und 44, Linie U6 (und künftig U5) in wenigen Gehminuten. Am besten geeignet für Singles bzw. Pärchen. Verfügbar ab sofort. Kaution in der Höhe von 3 MM. Bitte um schriftliche Anfragen mit Vor- und Nachnamen... [Mehr]

#Garten

Diese historische 4-Zimmer-Mietwohnung aus dem Jahr 1805 bietet auf ca. 200m² Wohnfläche außergewöhnlich viel Platz und einzigartiges Ambiente. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und besticht durch ihre großzügigen Räumlichkeiten. Die Lage in Hernals überzeugt durch die Nähe zum Wienerwald und bietet dennoch eine gute Verkehrsanbindung zur Innenstadt - 2 Gehminuten zur Straßenbahnlinie 43.Highlightsca. 200m² Wohnfläche4 Zimmer Gemeinschaftsgarten Historisches Gebäude von 1805 Gepflegter Zustand Keller Gasheizung Monatliche Gesamtmiete: EUR 2.899,00 (inkl. Betriebskosten und Ust.) Strom-, Heiz und Warmwasser-Kosten sind nicht in der Miete enthalten. Kaution in Höhe von 3 BMMNoch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://wolke-7-immobilien.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]