Mietwohnungen mit Garten im Bezirk Sankt Pölten(Land)

#Garten

In einem von Grund auf sanierten Gebäude gelangt diese 2,5 Zimmer Wohnung mit Raumhöhen bis zu 3m zur Miete. Durch die wunderschönen mit Gesimse verkleideten Gänge gelangt man über das Stiegenhaus in das 1. Stockwerk(ohne Lift) zur besagten Mietwohnung. Die Wohnung wurde 2022 generalsaniert. Eine moderne Einbauküche mit anthrazit farbigen Küchenfronten harmoniert ausgezeichnet mit dem schönen Echtholzparkett, der sich durch die gesamte Wohnung zieht. Das wunderschöne modern verflieste Badezimmer besitzt ein Handwaschtisch, eine große Regendusche sowie das WC welches im Badezimmer separat nochmals über eine Milchglas Türe abgetrennt ist. Ein großer Gemeinschaftsgarten steht jedem Mieter zur freien Nutzung zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Bahnhof Straßenbahn Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Garten #Kellerabteil #hell #unbefristet

Wohnfläche: ca. 76 m² Vorraum, WC, Bad mit Eckbadewanne, Küche, Zimmer 1 (ca. 21m²), Zimmer 2 (ca. 16m²), Zimmer 3 (ca. 12m²), Kellerabteil, Küchenzeile, Parkettböden, Gas-Etagenheizung, Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, unbefristete Vermietung. Gemeinschaftsgarten; da der Garten gemeinsam mit den Bewohnern der anderen Wohnungen genutzt wird, sind Hunde unerwünscht. Die Kosten für Strom und Gas sowie etwaige Telefon- / Internetgebühren sind direkt mit dem jeweiligen Anbieter abzurechnen. Zahlreiche Nahversorger, Bahnhof Tullnerbach-Pressbaum und Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #ruhig #unbefristet

Die neu ausgemalte und bezugsfertige 68 m²-Wohnung (Baujahr 2010) liegt nur wenige Minuten vom Bahnhof Tullnerbach-Preßbaum entfernt und ist dennoch ruhig in idyllischer Lage. Sie wird privat vermietet und ist ablöse- und provisionsfrei. 3 Zimmer, alle Nebenräume, Komplettausstattung, südseitig, Grünlage mit Gartenmitbenützung, Abstellplatz, Kellerabteil, Radabstellraum, verkehrsgünstigste Lage (3 Minuten zur Bahnstation Richtung Wien West/U3), geringe Heizkosten (HWB = 86 kWh/m²a, Energieklasse C). Befristung: unbefristet Gesamtmiete: € 545,- Kaution: 3 Monatsmieten Bezug: ab sofort möglich... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #unbefristet

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause! Diese ansprechende 2-Zimmer-Gartenwohnung verfügt über rund 49 m² Wohnfläche sowie eine ca. 6 m² große Terrasse und einen liebevoll angelegten Gartenanteil von etwa 31 m². Dank ihrer Größe eignet sich die Wohnung ideal für Singles oder Paare. Die großzügig gestaltete Wohnküche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum privaten Garten – perfekt zum Entspannen oder für gemütliche Stunden mit Freunden. Das Schlafzimmer ist zentral vom Vorraum aus erreichbar. Das modern verflieste Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Handwaschbecken, einem Waschmaschinenanschluss sowie einem WC ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. In allen Wohnräumen wurden hochwertige Parkettböden verlegt. Ein PKW-Abstellplatz steht ebenfalls zur Verfügung. Auch die Lage überzeugt: Einkaufsmöglichkeiten, Arzt und Apotheke befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Im Ort steht ein eigener Bahnhof zur Verfügung, von dem aus die Landeshauptstadt St.Pölten in nur etwa 14 Minuten erreichbar ist. Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist Bezug: ab 1.3.2026 Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 27.4.2020 beträgt der Heizwärmebedarf 33,91 kWh/m²a Klasse B und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 1,12 Klasse D. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt ca. € 12.350, und die monatliche Miete beläuft sich auf € 576,01 inkl. BK und Ust. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://heimat-oesterreich.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <8.500m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <8.750m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <6.500m Einkaufszentrum <4.250m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Polizei <750m Post <4.750m Verkehr Bus <250m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Flughafen <7.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Zur Vermietung gelangt eine Maisonettenwohnung auf drei Geschosse mit eigenem Garten und Carport. Diese Immobilie verfügt über124 m² Wohnfläche, 42 m² Dachterrasse44,52 m² Garten Carport und einen ebenerdigen Lagerraum. Die Ausstattung ist als exklusiv zu bezeichnen! Diese schöne Immobilie verteilt sich auf: Erdgeschoss Vorraumschönes Wohnzimmer mit offener voll ausgestatteter Küche mit Ausgang in den Garten WCAbstellraum Obergeschoss Kinderzimmer Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche und WCDachgeschossgroßer lichtdurchfluteter Wohnbereich mit direktem Ausgang auf die Terrasse Diele WCDiese im Jahr 2014 fertiggestellte Wohnhausanlage lieg idyllisch direkt an der Pielach und wurde großzügig geplant und ist mit guter Technik (Solaranlage, Beheizung mit Erd-Wärmepumpensystem mit Flüssiggas) ausgestattet. Verkehrsanbindung: Mit mit dem PKW ca. 20 min. nach St.Pölten. Nach Wien nur 77 km! Infrastruktur: Volksschule, Neue Mittelschule, Sonderschule, Kindergärten, Einzelhandel, Supermarkt. Med. Versorgung: Allgemeinmedizin, Facharzt für Innere Medizin, Frauenarzt, Homöopathie und Akupunktur, Zahnarzt, Physiotherapeuten, Apotheke. An Freizeitaktivitäten bietet die Ortschaft im wunderschönen Pielachtal viel erholsame Wanderwege, einen gratis Fahrradverleih, ein attraktives Freibad sowie viele kulturelle und gesellschaftliche Veranstaltungen. Im Winter bietet sich der Annaberg (nur 39km) mit seinen familienfreundlichen Pisten für ein entspannendes Skivergnügen an. Aber auch routinierte Sportler fühlen sich auf den anspruchsvolleren und FIS-tauglichen Hängen wohl. Die Flüsse und Bäche haben Trinkwasserqualität und auch sonst tut die Gemeinde viel für Ihre Bewohner und die Umwelt. Leben in Kirchberg an der Pielach bedeutet sehr viel mehr Wohnqualität! Für Rückfragen und Besichtigung stehe ich Ihnen unter der Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] selbstverständlich gerne zur Verfügung! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #Balkon #Garten #Terrasse

Umgeben von stilvollen Wienerwaldvillen liegt die gegenständliche Villenetage im 1. Stock einer Jahrhundertwendevilla in Grünlage. Die typischen Altbauraumhöhen und die geschmackvollen Doppelflügeltüren verleihen der Wohnung ein außergewöhnliches Flair. Gemeinsam mit den Mietern der Garten- bzw. Dachgeschossetage steht ein wunderschöner, ca. 1.500 m² großer Naturgarten mit Gartenhäuschen, Sitzbereichen und Grillecke zur Verfügung. Unterteilt in Diele, Küche, Esszimmer (Zimmer 5), Wohnzimmer (Zimmer 6) mit Ausgang auf die südseitige, verglaste Loggia mit traumhaften Blick in den Garten, Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss, separates WC und vier Zimmer, deckt die ca. 187 m² große Wohnfläche überdurchschnittlichen Platzbedarf und ist daher auch sehr gut WG-geeignet. Von Zimmer 4 gibt es einen Ausgang auf eine weitere, kleinere Loggia. Die Küche wird - nach Rücksprache - vom Vermieter eingebaut. Zum Naherholungsbereich ? Wienerwaldsee? mit Panoramarundweg, Spielplatz, Beach Volleyball- und Skaterplatz gelangt man mit dem Fahrrad bzw. zu Fuß in wenigen Minuten. Das Schulzentrum ? Norbertinum? mit Volksschule, Gymnasium und landwirtschaftlicher Fachschule mit ? Schul-Bauernhof? ist über einen beleuchteten Fußweg in ca. 10 Gehminuten zu erreichen. Der Bahnhof ? Tullnerbach-Pressbaum? der Westbahnlinie befindet sich in rund 500 Meter Entfernung und gewährleistet beste öffentliche Verkehrsverbindungen, in ca. 12 Minuten erreicht man mit der S50 den Bahnhof Wien-Hütteldorf. Infrastruktureinrichtungen Tullnerbachs wie Ärzte, Banken, Nahversorger und Gastronomiebetriebe sind, ebenso wie das Schulzentrum Norbertinum mit Volksschule, Gymnasium und landwirtschaftliche Fachschule leicht zu Fuß erreichbar, zur Wiener Stadtgrenze gelangt man in rd. 10 Autominuten.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Lage Furth (auch Furth bei Außerkasten genannt) ist eine Ortschaft und Katastralgemeinde in der Marktgemeinde Böheimkirchen. Das Kulturleben in Böheimkirchen bereichern interessante Ausstellungen, Konzerte, Theater und Open-Air-Spektakel. Aufgrund der Vielfalt von kulturellen Initiativen wurde Böheimkirchen vom Land NÖ als Kulturgemeinde ausgezeichnet. Infrastruktur Eine Bushaltestelle befindet sich gegenüber des Hauses. Mit dem PKW gelangt man in wenigen Minuten nach Böheimkirchen oder zur Autobahn A1.Zum Wohngebäude In Furth bei Außerkasten, einem Ortsteil von Böheimkirchen, steht dieses Wohngebäude. Es ist eine kleine Anlage in ruhiger Wohngegend. Das Gebäude verfügt über ein Erdgeschoß und ein Obergeschoß. Im geschützten Innenbereich befindet sich ein großer Parkplatz, welcher frei genutzt werden kann. Manche Wohnungen verfügen über Balkone oder Terrassen, für alle steht aber der Gemeinschaftsgarten im Innenbereich zur Verfügung. Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse! Wir bieten eine charmante 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss zur Miete an. Diese Wohnung befindet sich in einer ruhigen und ländlichen Gegend und ist perfekt für Naturliebhaber und Familien. Details zur Wohnung: 2 Schlafzimmer Wohnzimmer mit Küche Eigene Terrasse Badezimmer mit Dusche und Fenster Separates WCneue moderne Küche Erstbezug nach Sanierung Glasfaserinternet Haustiere sind erlaubt! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Klinik <4.000m Apotheke <4.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <3.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <4.000m Post <4.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #hell #möbliert #ruhig

Auskunft: Herr Kahler Andreas [Telefonnummer entfernt]Etage: 2.Stock Raumaufteilung: Wohn Küche - Schlafzimmer - Badezimmer - WC - Vorraumkurz Beschreibung: Bj. ca.1996 - Heizung: Gaszentralheizung - Fenster: Kunststoffisolierglasfenster - Böden: Laminat, Fliesen - Badezimmer und Küche möbliert Beschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Gablitz, Niederösterreich! Diese charmante Gartenwohnung im 2. Stock ist der perfekte Rückzugsort für all jene, die naturnahe Ruhe und modernen Komfort schätzen. Mit einer großzügigen Fläche von 53,91 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für individuelles Wohnen. Die zwei hellen Zimmer sind ideal für Paare oder kleine Familien, die eine harmonische und entspannte Wohnatmosphäre suchen. Genießen Sie den zauberhaften Grünblick, der Ihnen jeden Morgen ein Lächeln ins Gesicht zaubern wird und Ihnen die Hektik des Alltags vergessen lässt. Die Wohnung ist geschmackvoll ausgestattet und besticht durch eine ansprechende Kombination aus Fliesen und Laminatböden, die sowohl Funktionalität als auch Stil vereinen. In der modernen Einbauküche können Sie kulinarische Köstlichkeiten zaubern, während das Badezimmer mit Fenster und Badewanne zu einem Ort der Entspannung einlädt. Hier können Sie nach einem langen Tag die Seele baumeln lassen und neue Energie tanken. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der Nordbalkon, der Ihnen die Möglichkeit bietet, die frische Luft und die Ruhe des Gartens zu genießen. Stellen Sie sich vor, wie Sie an lauen Sommerabenden dort entspannen oder den Tag mit einem gemütlichen Frühstück im Freien beginnen! Die Verkehrsanbindung ist hervorragend – ein Bus bringt Sie schnell und unkompliziert zu den umliegenden Orten. Und auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen – Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Die Miete von nur 790,00 € macht diese Gartenwohnung zu einer attraktiven Option für all jene, die Wert auf ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis legen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Gablitz – ein Ort, an dem Sie sich sofort wohlfühlen werden. Willkommen in Ihrem neuen Lebensabschnitt! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Der Anspruch auf Provision gemäß den Bestimmungen des Maklergesetzes und der Verordnung des Bundesministers für wirtschaftliche Angelegenheiten über die Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler (St F: BGBl. Nr. 297/1996) tritt mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts in Kraft, das heißt mit der Einigung der Parteien oder dem Eintreten einer etwaigen Bedingung. Die Provision wird fällig mit der Unterzeichnung des Kauf- oder Mietvertrages, unter Berücksichtigung des Bestellerprinzips (der Auftraggeber zahlt die Provision) gemäß § 17a Maklergesetz. Die vermittelnden und/oder nachweisenden Personen sowie deren Beauftragte haben einen direkten Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer, dem gewerblichen Mieter oder dem Auftraggeber. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben ohne Gewähr sind und sich ausschließlich auf Informationen stützen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Informationen kann nicht übernommen werden. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen finden ebenfalls Anwendung. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Des Weiteren möchten wir darauf hinweisen, dass wir aufgrund gängiger Geschäftsgebräuche auch als Doppelmakler tätig sein können. Es besteht möglicherweise ein wirtschaftliches oder familiäres Naheverhältnis, das sich aus einer regelmäßigen geschäftlichen Verbindung ergibt. Information gemäß §11 FAGG, AGV und VRUG: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen gemäß einer neuen EU-Richtlinie seit Juli 2014 Informationen zu unseren Objekten und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst zusenden können, nachdem Sie bekräftigt haben, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Wir informieren Sie zudem, dass uns im Falle eines unterzeichneten Anbots die Maklerprovision nur bei tatsächlichem Vertragsabschluss zusteht. Zudem haben Sie bei einem unterzeichneten Anbot ein 14-tägiges Rücktrittsrecht ohne Angabe von Gründen. Mit Ihrer Anfrage oder E-Mail bestätigen Sie, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Diese E-Mail kann rechtlich geschützte oder vertrauliche Informationen enthalten. Sollten Sie nicht der beabsichtigte Empfänger sein oder diese E-Mail irrtümlich erhalten haben, bitten wir Sie, den Absender zu informieren und diese E-Mail zu löschen. Die unbefugte Verwendung dieser E-Mail ist untersagt. Hinweis: Seit 1. Januar 2009 sind Verkäufer und Vermieter verpflichtet, einen gültigen Energieausweis vorzulegen. Bei Nichterbringung gilt eine Gesamtenergieeffizienz, die mindestens dem Alter und der Art des Gebäudes entspricht, als vereinbart. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <700m Apotheke <750m Klinik <7.625m Krankenhaus <8.275m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <625m Universität <5.975m Nahversorgung Supermarkt <775m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <4.650m Sonstige Geldautomat <2.200m Bank <2.125m Post <475m Polizei <475m Verkehr Bus <75m Straßenbahn <7.425m U-Bahn <7.825m Bahnhof <2.350m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #hell #möbliert

Diese Mietwohnung befindet sich am Ortsrand von 3061 Ollersbach, im Obergeschoss eines gepflegten Einfamilienhauses. Die Wohnung verfügt mit ca. 79m² über ein Wohnzimmer, ein geräumiges Vorzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Die Einbauküche ist mit allen Elektro- Einbaugeräten versehen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbeckenschrank und einem WC ausgestattet. Diese Wohnung wird mit einer Hauszentralheizung und mit Radiatoren beheizt. Das Gebäude wurde 1929 errichtet und 2013 generalsaniert, alle Kunststofffenster sind in Zweifachverglasung ausgeführt. In den Wohnräumen sind Parkettböden verlegt, Bad- WC und der Vorraum sind verfliest, in der Küche befindet sich ein Kunststoffbelag. Den Bahnhof Ollersbach erreichen Sie in 12 Gehminuten oder 2 Autominuten. Das 6 km entfernte Zentrum von Neulengbach bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Apotheken, Ärzte, Restaurants u.v.m. Zu erreichen mit dem Auto in 8 Minuten oder mit dem öffentlichen Verkehrsmittel (REX) in 23 Minuten. Sehenswert und nur 4 Autominuten entfernt befindet sich Schloss Baumgarten, das auch für Veranstaltungen genutzt werden kann. Die nächste Autobahnauffahrt befindet sich in St.Christophen und ist ebenfalls nur 4 Autominuten entfernt. Flächen- und Raumaufteilung der Mietwohnung: • Wohnnutzfläche, ca. 78,5 m² • 3- Zimmerwohnung, teilmöbliert• 1 Stauraum am Stiegenpodest, ca. 4,0 m² • 1 Vorzimmer, ca. 6,3 m² • 1 Küche, ca. 11,1 m² • 1 Badezimmer inklusive WC, ca. 7,3 m² • 1 Wohnzimmer, ca. 23,5 m² • 1 Schlafzimmer, ca. 16,4 m² • 1 Kinderzimmer, ca. 9,9 m²Garten: Teile des Gartens können nach Abstimmung mit der Vermieterin mitbenützt werden. Monatliche Kosten: • Mietzins: 554,00 € brutto • Betriebskosten: 160,00 € brutto • Wasser: 6,00 € brutto • Heizung: 90,00 € brutto • Strom: 50,00 € brutto Summe der monatlichen Kosten: 860,00 € brutto Für die Heiz-, Strom-, Wasser-, Kanal- und Müllkostenkosten erfolgt jährlich eine Gesamtkostenabrechnung nach dem tatsächlichen Verbrauch. Angaben gemäß gesetzlichen Erfordernissen: • HWB: 196 kWh/m²a / Klasse E • fGEE: 2,63 / Klasse EMietkonditionen: Kaution: 3 Bruttomonatsmieten, in bar Der Mietvertrag ist auf 5 Jahre befristet. Nach Ablauf der 5 Jahre ist eine Verlängerungsoption einvernehmlich möglich. Auf unserer Homepage www.netmakler.at steht Ihnen unter der Eingabe der Objektnummer 1511/10110 ein Exposé mit allen relevanten Informationen inkl. Fotos und dem Grundriss zur Verfügung! Kontaktperson: Rudolf Lackner Sollten Sie noch Fragen haben oder möchten Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren, können Sie mich gerne per Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] erreichen oder telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] kontaktieren. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <5.000m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <5.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Lage Furth (auch Furth bei Außerkasten genannt) ist eine Ortschaft und Katastralgemeinde in der Marktgemeinde Böheimkirchen. Das Kulturleben in Böheimkirchen bereichern interessante Ausstellungen, Konzerte, Theater und Open-Air-Spektakel. Aufgrund der Vielfalt von kulturellen Initiativen wurde Böheimkirchen vom Land NÖ als Kulturgemeinde ausgezeichnet. Infrastruktur Eine Bushaltestelle befindet sich gegenüber des Hauses. Mit dem PKW gelangt man in wenigen Minuten nach Böheimkirchen oder zur Autobahn A1.Zum Wohngebäude In Furth bei Außerkasten, einem Ortsteil von Böheimkirchen, steht dieses Wohngebäude. Es ist eine kleine Anlage in ruhiger Wohngegend. Das Gebäude verfügt über ein Erdgeschoß und ein Obergeschoß. Im geschützten Innenbereich befindet sich ein großer Parkplatz, welcher frei genutzt werden kann. Manche Wohnungen verfügen über Balkone oder Terrassen, für alle steht aber der Gemeinschaftsgarten im Innenbereich zur Verfügung. Zur Wohnung Wir freuen uns Ihnen diese ca. 44,85 m² Wohnung mit eigenem Aus- bzw. Eingang direkt ins Freie zur Miete anbieten zu können. Die neuwertige Wohnung betritt man durch den gepflegten Eingangsbereich, der sich in einen hellen und freundlichen Wohn- Essbereich mit moderner Küchenzeile öffnet. Linker Hand befindet sich ein kleiner Abstellraum. Weiters gibt es ein gefliestes Badezimmer guter Größe mit verglaster Duschkabine und einer Toilette. Ein Schlafzimmer ist vorhanden. Im Vorzimmer und im Badezimmer wurden moderne Fliesen verarbeitet. In allen anderen Räumen der Wohnung wurde Holzparkett verlegt. Vor dem Haus befindet sich ein großer Parkplatz zur freien Nutzung für alle Hausbewohner. Im geschützten Innenhof gibt es Grünflächen. Glasfaserinternet! Haustiere sind erlaubt! Raumaufteilung: Vorraum Wohn- Essbereich mit moderner Küche Badezimmer mit verglaster Dusche und WCSchlafzimmer Abstellraum Terrasse ca. 14 m² gemeinsame Nutzung mit Top 4 Übergabe Die Wohnung kann ab sofort übergeben werden. Gerne stehen wir Ihnen für Ihre Fragen zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Klinik <4.000m Apotheke <4.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <3.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <4.000m Post <4.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Terrasse

BETREUTES WOHNEN - Wohneinheit bestehend aus 2 Zimmer, Kochnische, DU/WC, Vorraum und Abstellraum mit Terrasse und Garten - zugüglich Betreuungsgrundpaket der Volkshilfe € 52,00 je Mieter, auch als "normale Wohnung" mit einer Befristung von 5 Jahren anmietbar Heizung: Biomasse-Kessel-Anlage (Brennstoff: Waldhackgut) Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 57.6 Gesamtenergieeffezienz Faktor (k W): 0.61... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #unbefristet

!! Aktion !! 3 Monate mietzinsfrei wohnen!! Gönnen Sie sich die ganz besondere Art des Wohnens und entdecken Sie diese einzigartige Gartenwohnung in Loich. Die 4 Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet ca. 89m² Wohnfläche, eine Terrasse mit ca. 7m² und einen Garten. Vom geräumigen Wohnzimmer gelangt man direkt auf die herrliche Terrasse und in den Garten - einfach ausspannen und die Seele baumeln lassen. Der Küchenbereich fügt sich harmonisch ins Wohnzimmer ein. Das Badezimmer ist modern verfliest und mit einer Badewanne ausgestattet - Entspannung pur ist hier garantiert. Das WC ist separat angelegt und ebenfalls modern verfliest. Die Böden sind mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum und das Kellerabteil sorgen für extra Stauraum. Dank der kontrollierten Wohnraumlüftung herrscht immer optimales Raumklima in der Wohnung. Auch ein Carport Abstellplatz für den PKW ist in der Miete inkludiert. Loich verfügt über eine gute Infrastruktur - Kindergarten, Volksschule, Einkaufsmöglichkeiten und Bank - alles ist im Ort vorhanden. In ca. 30 Minuten erreicht man die Landeshauptstadt St.Pölten. Geheizt wird mit Pelletszentralheizung. Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist Bezug: ab sofort Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 27.04.2020 beträgt der Heizwärmebedarf 35,89 kWh/m²a Klasse B und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,81 Klasse A. Gesamtmiete: € 946,55 Mietnebenkosten: Finanzierungsbeitrag: € 2.500,00 Hinweis für Mietinteressenten: Wir sind vom Vermieter dieser Immobilie mit der Vermittlung eines Mietvertrages beauftragt. Deshalb ist es uns gemäߧ 17 a Maklergesetz untersagt, mit Ihnen als Mietinteressent eine Provisionsvereinbarung zu schließen. Das bedeutet für Sie: Wir sind ausschließlich im Auftrag des Verfügungsberechtigten und nicht als Doppel­makler tätig. Sie gehen bezüglich dieser Immobilie und Ihrer Mietabsicht mit uns KEIN Vertragsver­hältnis ein und werden von uns diesbezüglich KEINE Rechnung erhalten. Zwischen Vermieter und Makler besteht ein wirtschaftlich Naheverhältnis. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €946,55 Umsatzsteuer €0 Gesamtbetrag €946,55 Heizwärmebedarf: 17.88 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.81Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A Bitte beachten Sie dass dieses Objekt auf Fremdplattformen nur temporär angezeigt wird. Sie finden ALLE aktuellen Objekte IMMER auf "www.remax.at", und neue Objekte sehen Sie FRÜHER!... [Mehr]