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#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

MIETDAUER ab 1. März 2021 bis 2. Mai 2022 (mind. 2 Monate) Allgemein Neue Dachgeschosswohnung am Stadtrand von Linz. PÖSTLINGBERG. Modern möbliert. Ruhelage. Auto 5 Minuten nach Linz. Öffis 20 Minuten. Schöne Aussicht. Kleiner Balkon. Garten. Einkaufen fußläufig.im 1. Stock, 1 Schlafzimmer, frisch renoviert, in neuwertigem Zustand Maximal 5 Personen, Familien mit Kindern willkommen, Rauchen in der Wohnung nicht erlaubt Ergänzende Bemerkungen zur Miete Inkl. Heizung, Strom, Wasser, Internet, TV (inkl. Anschluss und Abo) Möblierungneu unbenutztmodern, funktional, einfach, im IKEA-Stil, gemütlich1 Doppelbett, 3 Einzelbetten, 1 Schlafsofa Ausstattung TV (inkl. Anschluss und Abo), Internet Waschmaschine Balkon / Terrasse / Garten1 Balkon Garten Küche Kücheneinrichtung für 5 Personenoffene Küche, Geschirrspüler, Mikrowelle, Glaskeramikherd, Kaffeemaschine Bad / Dusche / WCneu, unbenutzt1 Dusche & WCUmgebungstädtische Umgebung, in ländlicher Umgebung, ruhige Lage, Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, Naherholung in der Nähe Öffentlicher Verkehr5 Gehminuten bis ÖV-Station 1 km20 Fahrminuten bis Bahnhof 10 km Auto1 eigener Parkplatz Öffentlicher Parkplatz Stichwortebefristet auf Zeit temporär vorübergehend Wohnen Auf Zeit WAZ Zwischenmiete Kurzzeit Kurzzeitmiete Kurzzeitwohnen Monteurwohnungen Übergangswohnung**********************************************4 ROOM ATTIC APARTMENT IN LINZ - PÖSTLINGBERG, FURNISHED, TEMPORARYRENTAL PERIOD from March 1, 2021 to May 2, 2022 (min. 2 months) General information New attic flat on the outskirts of Linz. PÖSTLINGBERG. Modern furnished. Quiet location. Car 5 minutes to Linz. Public transport 20 minutes. Beautiful view. Small balcony. Garden. Shopping within walking distance.on 1. floor, 1 bedroom, recently renovated, as good as new5 persons max., families with children welcome, smoking in apartment not allowed Complementary remarks on the rent Heating, electricity, water, internet, TV (incl. connection and subscription) incl. Furniturenew, unusedmodern, functional, elementary, IKEA style, cosy1 double bed, 3 single beds, 1 sofa bed Equipment TV (incl. connection and subscription), internetwashing machine Balcony / Terrace / Garden1 balconygarden Kitchen Kitchen equipped for 5 personsopen kitchen area, dishwasher, microwave, ceramic stove top, coffee maker Bath / Shower / Toiletnew, unused1 shower & toilet Environmenturban area, rural area, quiet location, shopping facilities nearby, recreation area nearby Public transport5 min. to walk to public transport station 1 km20 min. to ride to train station 10 km Car1 private parking space Public parking nearby Keywordsshortterm medium term expat relocation business HR sabbatical workation digitalnomad... [Mehr]

#Garten #hell

Wohnen auf Zeit: Privat & Provisionsfrei! Möbiliertes City-Apartment, monatsweise zu vermieten - auch für Longstay! Ideal für kurzfristige oder projektbezogene Aufenthalte in Linz. Max. Personenanzahl: 2 Mindestmietdauer: 1 Monat Mietbeginn: nach Absprache Umgebung/Lage: • Sehr helle Wohnung im Herzen von Linz • Zentrale Lage in der Dinghoferstraße, wenige Meter von der beliebten Landstraße entfernt • Perfekte Anbindung an die Stadt, sprich sehr gute öffentlichen Verkehrsmittel ist gegeben • Einkaufsmöglichkeiten: Spar-Express ca. 3 Minuten / Billa / Hofer / Bipa / DM ca. 8 Minuten Die Wohnung im Detail: • Nichtraucher Wohnung, bietet Platz für 1-2 Personen inkl. Gemeinschaftsgarten • Wohnung befindet sich im 3. Stock, Lift ist nicht vorhanden • Ganze Wohnung – ausser Bad und WC mit Eichenparkett eingerichtet Die Küche ist komplett ausgestattet mit Töpfe, Pfannen, Besteck, Messern, Geschirr, Gläsern usw. Sie verfügt zudem über die folgenden Küchengeräte: Heißluftbackofen, Induktionskochfeld, Kühlschrank, Geschirrspüler sowie Toaster, Nespresso-Kaffeemaschine und Wasserkocher sowie eine Waschmaschine inkl. Trocknerfunktion. Weiter sind ein Bügelbrett mit Bügeleisen, Haarföhn sowie ein Staubsauger vorhanden. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer inkl. Dusche und ein separates WC. Das Schlafzimmer ist ausgestattet mit einem Holz-Doppelbett von 160 x 200 cm. Die Duvets und Kopfkissen bestehen aus waschbaren Materialien, Bettwäsche und Badehandtücher sind vorhanden. Gerne stehe ich für weitere Fragen zur Verfügung. Bei Interesse kann die Immobilie vor Ort besichtigt werden.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #hell #ruhig

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Objekt: Wohnen beim See -Zeitlose Architektur und klare Raumkonzepte laden zum Leben ein! Generationen-wohnen in grüner Umgebung mit den Vorteilen des Stadtlebens und des Landlebens. Durch die hofartige Organisation der Baukörper wird ein beruhigendes aber gleichzeitig offenes Leben möglich. Unterschiedliche Ruheinseln mit privaten Gärten bzw. kleinen Plätzen als Treffpunkt mit Kleinkinderspielplätzen, Baum-und Staudenbepflanzungen auf Pflanzhügeln durchziehen das gesamte Quartier und lassen ein attraktives Freiraumangebot innerhalb der Anlage entstehen. Die Wohnungen werden in Niedrigenergiebauweise errichtet und bieten nicht nur deswegen Wohlbehagen, sondern auch durch die perfekte Raumaufteilung, die sonnigen Eigengärten bzw. Balkone. Durch die Einzelwohnraumlüftung in den Schlafräumen profitieren Sie bei niedrigen Heizkosten vom ganzjährigen hervorragenden Raumklima. Die barrierefreie Bauweise werden nicht nur ältere Bewohner schätzen. Die optimale Lage und die unmittelbaren Nähe zum Erholungsraum Pichlinger See, Traun und Donauauen, den Schiltenbergwald bietet Ihnen darüber hinaus viele Möglichkeiten Ihre Freizeit abwechslungsreich zu gestalten. Das Wohngebiet zeichnet die optimale Infrastruktur (Schule, Kindergärten, Spiel- und Sportanlagen, Kinderspielplätze, Hallenbad, Sauna, Eislaufplatz, Einkaufsmöglichkeiten sowie die ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz) aus. Direkt in der Wohnsiedlung sind zudem ein Nahversorger sowie ein Kindergarten geplant. Die sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung mittels Bahn erleichtert Ihnen den Weg in die Arbeit bzw. ins Zentrum von Linz. Durch den geräumigen Flur erreichbar Sie alle Wohnräume. Der Wohn-Ess- Küchenbereich bietet genügend Platz und durch ihn gelangen Sie auf den westseitigen Balkon, wo Sie die Abendsonne genießen können. Auch die beiden Schlafräume wurden großzügig gestaltet und werden Ihre Familie begeistern! Das modern verflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Das WC mit Handwaschbecken liegt extra. Im Abstellraum können Sie nicht nur Einiges verschwinden lassen, sondern hier wurde zusätzlich ein Waschmaschinenanschluss installiert. Alle Daten auf einem Blick: Wohnfläche 72,81 m² u. 8,00 m² Balkon: Vorraum 2 geräumige Schlafzimmer heller Wohn - Ess - Küchenbereich mit Zugang zum Balkon Badezimmer mit Fenster WC Abstellraum Kellerabteil Kaufpreis Wohnung : € 265.000,00 Kaufpreis Tiefgaragenplatz ab : € 21.900,00 Es wird pro Wohnung 1 Tiefgaragenplatz verkauft. Das gesamte Projekt wird vom Land Oberösterreich gefördert. Gerne informieren wir Sie über die Höhe der Förderung und übernehmen für Sie die Einreichung der notwendigen Unterlagen hierfür. Bitte beachten Sie unsere attraktiven, die Wohnbauförderung beinhaltenden Finanzierungsbeispiele im Anhang! IHR WAG IMMOBILIEN VORTEIL: - Erfahrung seit Jahrzehnten - komplette Baubetreuung durch UNS - Architektenplanungen - Barrierefreiheit - Fixpreisgarantie - Förderung vom Land Oberösterreich - Optimale Lage, beste Infrastruktur - Niedrigenergiebauweise HWB 28/m²a, f Gee 0,79 - Hochwertige Echtholzböden in allen Wohnräumen - Fußbodenheizung - Handtuchheizkörper im Bad - zusätzlicher Waschmaschinenanschluss im Abstellraum - Einzelwohnraumlüftung - elektrische Raffstores - Sanitäre Einrichtung mit TOP-Marken - Die Wohnungen verfügen über Balkone/Terrassen bzw. Eigengärten - Kellerabteile - Tiefgaragenplätze - Grünlage Für weitere Informationen stehen Ihnen Frau Sonntagbauer und Frau Eder gerne zur Verfügung. Wir beraten Sie gerne über die Förderungsmöglichkeiten und über unser vielfältiges provisionsfreies Wohnungsangebot! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit u. Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 28.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.79 Sonstiges: Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Kellerfläche: 6,30 m², Bundesland: Oberösterreich, 3 Etagen... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Kellerabteil #hell

Objekt: Diese schöne Mansarden-Wohnung liegt im Linzer Stadtbezirk Spallerhof und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Ein kleiner Vorraum führt sowohl in das Badezimmer als auch in die voll ausgestattete Küche. Im Anschluss folgt ein ca. 11m² großes Esszimmer und durchgehend der ebenso große Wohnbereich. Das Schlafzimmer mit ca. 15m² ist nach Südwesten ausgerichtet. Durch die Gaubenfenster fällt viel Licht herein, was der Wohnung ein freundliches und einladendes Ambiente gibt. Die gute Raumaufteilung und diverse Einbauten lassen diese Wohnung größer wirken. Im hinteren Bereich des Wohngebäudes stehen ein Gemeinschaftsgarten mit Wäscheplatz, ein eigenes Kellerabteil und ein allgemeiner Trockenraum im Untergeschoß zur Verfügung. Durch die sehr gute Verkehrsanbindung und Lage eignet sich diese Wohnung ideal für Pendler, Singles und Paare, und dient, in Zeiten wie diesen, perfekt als solide Geldanlage. Die Wohnung ist zurzeit befristet bis 31. Dezember 2023 vermietet. Gut zu wissen: + Top Verkehrsanbindung + Kellerabteil und allgem. Trockenraum + Allgemein-Garten + Verwaltetes Haus + Bushaltestelle, Straßenbahn und Einkaufszentrum fußläufig! + Sehr gute Infrastruktur + dzt. vermietet (befristet bis 31.12.2023) + u.v.a.m ... Wohnen als Investment für Anleger Lagebeschreibung: Diese charmante Dachgeschoß-Wohnung liegt im Linzer Stadtbezirk Spallerhof und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Sowohl mit dem Auto, als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus-Linie 25, Straßenbahn 1,2) erreichen Sie das Zentrum von Linz in wenigen Minuten! Auch zur Stadt-Autobahn A7 ist es nur ein Katzensprung! In wenigen Gehminuten erreichen Sie das Einkaufszentrum Muldenstraße, Lebensmittelgeschäfte, Apotheke, Post, eine Sparkasse und Oberbank sowie einen Friseurladen und einige Restaurants. Einkaufszentrum: ca. 7 Minuten zu Fuß Wellnessoase Hummelhof: ca. 15 Minuten zu Fuß A7 Mühlkreisautobahn ca. 1,2 km / 3 Min. Wien: ca. 180 km / 1 Std. 53 Min. Salzburg: ca. 129 km / 1 Std. 20 Min Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- u. Zuname, Wohnadresse, Tel., Email) bearbeitet werden können! Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 4,00 m², Bundesland: Oberösterreich, Stadtrandlage Provision: 3.00 % zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #hell #ruhig

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Objekt: Die perfekte Lage am Erholungsgebiet Pichlinger See verspricht Lebensfreude pur! Gefördert und leistbar- Baubeginn erfolgt Generationen-wohnen in grüner Umgebung mit den Vorteilen des Stadtlebens und des Landlebens. Durch die hofartige Organisation der Baukörper wird ein beruhigendes aber gleichzeitig offenes Leben möglich. Unterschiedliche Ruheinseln mit privaten Gärten bzw. kleinen Plätzen als Treffpunkt mit Kleinkinderspielplätzen, Baum-und Staudenbepflanzungen auf Pflanzhügeln durchziehen das gesamte Quartier und lassen ein attraktives Freiraumangebot innerhalb der Anlage entstehen. Die Wohnungen werden in Niedrigenergiebauweise errichtet und bieten nicht nur deswegen Wohlbehagen, sondern auch durch die perfekte Raumaufteilung, die sonnigen Eigengärten bzw. Balkone. Durch die Einzelwohnraumlüftung in den Schlafräumen profitieren Sie bei niedrigen Heizkosten vom ganzjährigen hervorragenden Raumklima. Die barrierefreie Bauweise werden nicht nur ältere Bewohner schätzen. Die optimale Lage und die unmittelbaren Nähe zum Erholungsraum Pichlinger See, Traun und Donauauen, den Schiltenbergwald bietet Ihnen darüber hinaus viele Möglichkeiten Ihre Freizeit abwechslungsreich zu gestalten. Das Wohngebiet zeichnet die optimale Infrastruktur (Schule, Kindergärten, Spiel- und Sportanlagen, Kinderspielplätze, Hallenbad, Sauna, Eislaufplatz, Einkaufsmöglichkeiten sowie die ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz) aus. Direkt in der Wohnsiedlung sind zudem ein Nahversorger sowie ein Kindergarten geplant. Die sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung mittels Bahn erleichtert Ihnen den Weg in die Arbeit bzw. ins Zentrum von Linz. Durch den geräumigen Flur erreichbar Sie alle Wohnräume. Der Wohn-Ess- Küchenbereich bietet genügend Platz und durch ihn gelangen Sie auf den westseitigen Balkon, wo Sie die Abendsonne genießen können. Auch die beiden Schlafräume wurden großzügig gestaltet und werden Ihre Familie begeistern! Das modern verflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Das WC mit Handwaschbecken liegt extra. Im Abstellraum können Sie nicht nur Einiges verschwinden lassen, sondern hier wurde zusätzlich ein Waschmaschinenanschluss installiert. Alle Daten auf einem Blick: Wohnfläche 72,81 m² u. 8,00 m² Balkon: Vorraum 2 geräumige Schlafzimmer heller Wohn - Ess - Küchenbereich mit Zugang zum Balkon Badezimmer mit Fenster WC Abstellraum Kellerabteil Kaufpreis Wohnung : € 265.000,00 Kaufpreis Tiefgaragenplatz ab : € 21.900,00 Es wird pro Wohnung 1 Tiefgaragenplatz verkauft. Das gesamte Projekt wird vom Land Oberösterreich gefördert. Gerne informieren wir Sie über die Höhe der Förderung und übernehmen für Sie die Einreichung der notwendigen Unterlagen hierfür. Bitte beachten Sie unsere attraktiven, die Wohnbauförderung beinhaltenden Finanzierungsbeispiele im Anhang! IHR WAG IMMOBILIEN VORTEIL: - Erfahrung seit Jahrzehnten - komplette Baubetreuung durch UNS - Architektenplanungen - Barrierefreiheit - Fixpreisgarantie - Förderung vom Land Oberösterreich - Optimale Lage, beste Infrastruktur - Niedrigenergiebauweise HWB 28/m²a, f Gee 0,79 - Hochwertige Echtholzböden in allen Wohnräumen - Fußbodenheizung - Handtuchheizkörper im Bad - zusätzlicher Waschmaschinenanschluss im Abstellraum - Einzelwohnraumlüftung - elektrische Raffstores - Sanitäre Einrichtung mit TOP-Marken - Die Wohnungen verfügen über Balkone/Terrassen bzw. Eigengärten - Kellerabteile - Tiefgaragenplätze - Grünlage Für weitere Informationen stehen Ihnen Frau Sonntagbauer und Frau Eder gerne zur Verfügung. Wir beraten Sie gerne über die Förderungsmöglichkeiten und über unser vielfältiges provisionsfreies Wohnungsangebot! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit u. Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 28.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.79 Sonstiges: Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Kellerfläche: 5,70 m², Bundesland: Oberösterreich, 3 Etagen... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert

Möbliertes Apartment mit Loggia nähe Volksgarten kurzzeitig zu vermieten. Küche voll eingerichtet mit Kapselkaffeemaschine und Mikrowelle. WLAN vorhanden, Waschmaschine und Trockner im Keller. Die Bushaltestelle befindet sich vor dem Haus, Parkplatz auf Anfrage anmietbar. Minimale Mietdauer 1 Monat, max. 6 Monate. Ab Jänner 2020 verfügbar.... [Mehr]

#Zinshaus #Balkon

Vollvermietetes Zinshaus mitten in der Landeshauptstadt! Mit einer Fläche von ca. 480 m² aufgeteilt auf 5 Wohnungen und zwei Geschäftsflächen. Insgesamt sind also 7 Einheiten im Haus vorhanden. Das Mietwohnhaus unterteilt sich in Kellergeschoss, Erdgeschoss, 1.OG, 2.OG, 3.OG, 4.OG und Dachgeschoss. In den Jahren 1964/1965 erfolgte die Aufstockung vom 2., 3. und 4. Stock. Im Erdgeschoss und dem 1.OG befinden sich jeweils 2 Einheiten, die restlichen 3 überaus großzügig gestalteten Einheiten verteilen sich auf jeweils ein Geschoss. Jede Wohnung hat einen Balkon. Im Dachgeschoss befindet sich die Waschküche mit Waschmaschine und Trockner, welche allen Mietern zur Verfügung steht. Weiters gibt es einen Anlagenraum für die Dachantenne. Der Rest des Dachbodens wird von den Mietern zur Wäschetrocknung genutzt. Allen Wohnungen ist ein eigenes Kellerabteil zugeteilt. 2001 wurde das Haus auf Fernwärme umgestellt. Weiters erfolgte in diesem Jahr die Generalsanierung des 1. Stockes und die Wohnungsteilung. Alle Mietverträge sind auf unbefristete Zeit abgeschlossen, außer ein Vertrag, bei diesem läuft die Befristung bis zum 31.03.2023. Bei der Vermietung kommt das MRG (Vollanwendung) zur Anwendung. Es sind keine Parkplätze vorhanden, allerdings gibt es in unmittelbarer Nähe eine Tiefgarage. Die Nettomieteinnahmen belaufen sich derzeit auf etwa € 4.648,08 pro Monat. Der Kaufpreis beträgt netto € 1.700.000,00 + 20 % Mwst. Eine perfekte Infrastruktur ist gegeben, alles ist schnell und einfach erreicht. Die Straßenbahn- und Bushaltestelle Unionkreuzung und auch die Straßenbahnhaltestelle Herz-Jesu-Kirche befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnauffahrten Wiener Straße und Unionstraße liegen ca. 1 km entfernt. Sie wollten schon immer ein Zinshaus mitten in Linz? Dann sind Sie hier richtig. Eine optimale Gelegenheit um sein Geld sinnvoll und sicher zu veranlagen. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin und schon bald könnten Sie neuer Eigentümer sein. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 99.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.53Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: CFür Fragen steht Ihnen Herr Gattringer gerne unter der Nummer [Tel] zur Verfügung! Gerne können Sie auch unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese moderne und ruhige Wohnung befindet sich in einer hervorragenden Lage in Linz, Nähe der Landstraße. Die lichtdurchflutete Räumlichkeit teilt sich auf in einen Vorraum, einem großzügigen Wohn- Esszimmer mit großer Fensterfront, einem Schlafzimmer mit großem Einbauschrank, einer Küche, einem weiteren Zimmer sowie einem Bad mit Badewanne und Dusche. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen schönen Balkon der hofseitig ausgerichtet ist. Ein Kellerabteil rundet das tolle Angebot ab. Bei Bedarf kann eine Garage für € 100, pro Monat angemietet werden. Der angegebene Mietzins versteht sich inklusive Betriebskosten und Heizkosten. Die Stromkosten sind direkt mit dem Energieversorgungsunternehmen zu verrechnen. Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreicht der neue Mieter die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel. Ferner befinden sich in unmittelbarer Nähe ein Nahversorger, Ärzte und verschiedene Freizeiteinrichtungen usw. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und detalierte Informationen betreffend der Liegenschaft. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern [Tel] und [Tel] sowie unter [Email] gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 595,67 Betriebskosten € 249,01 zzgl 10% USt. Heizkosten € 97,85 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 44,47 Gesamtbetrag € 987 Heizwärmebedarf: 94.4 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.81... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell

Diese top-moderne Erstbezugswohnung befindet sich in einer hervorragenden Lage in Linz in der Nähe des Zaubertal und dem Donaustrand. Die lichtdurchflutete Räumlichkeit teilt sich auf in einen großzügigen Vorraum, einer Küche (ohne Einrichtung), einem Wohn- Esszimmer, einem Schlafzimmer, einem Bad, einem WC sowie einen Abstellraum. Ferner ist ein Parkplatz unter einem Carport verfügbar, es sind genügend freie Parkflächen in der Nähe vorhanden. Hervorzuheben ist die hochwertige Ausstattung der Wohnung sowie der schöne Parkettboden. Für angenehme Temperaturen sorgt in dieser Wohnung eine Fußbodenheizung mit Erdgas. Die angegebene Miete in der Höhe von € 900,00 versteht sich inklusive der Umsatzsteuer, aber ohne Betriebskosten. Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreicht der neue Mieter die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel. Ferner befinden sich in unmittelbarer Nähe ein Nahversorger, Ärzte und verschiedene Freizeiteinrichtungen usw. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und detalierte Informationen betreffend der Liegenschaft. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern [Tel] und [Tel] sowie unter [Email] gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 818,18 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 81,82 Gesamtbetrag € 900 Heizwärmebedarf: 42.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.68... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

MIETDAUER ab 17. Mai 2021 (mind. 2 Monate, nach Absprache) Allgemein Toplage in Linz, zentrumsnah, unweit der Donau und sehr urbanes Leben 72m², im 2. Stock mit Lift, 1 Schlafzimmer, 1 Büro, in Neubau, in neuwertigem Zustand, in gutem Zustand Maximal 2 Personen, nicht für Familien mit Kindern geeignet, Haustiere nicht erlaubt, Rauchen in der Wohnung nicht erlaubt Ergänzende Bemerkungen zur Miete Inkl. Heizung, Strom, Wasser, Internet, TV (inkl. Anschluss und Abo) Möblierung WLAN vorhanden, DVD/Video kann auf Wunsch zur Verfügung gestellt werden. modern, funktional, stilvoll, antike Möbel, gemütlich 1 Doppelbett, 1 Schlafsofa Ausstattung TV (inkl. Anschluss und Abo), Internet Waschmaschine Balkon / Terrasse / Garten 1 Balkon 10m² Küche Kücheneinrichtung für 2 Personen offene Küche, Geschirrspüler, Glaskeramikherd, Kaffeemaschine Bad / Dusche / WC Das Bad ist mit einer Waschmaschine Ausgestattet 1 Dusche in Badewanne & WC, 1 separates WC Energieausweis Energieeffizienzklasse B, Energiebedarf 30.00 kWh/m²a, Primärer Energieträger Fernwärme, Baujahr Gebäude 2017 Umgebung städtische Umgebung, Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, Naherholung in der Nähe Öffentlicher Verkehr 2 Gehminuten bis ÖV-Station Biegung 10 Fahrminuten bis Bahnhof Linz Auto 1 Tiefgaragenstellplatz Autobahneinfahrt in der Nähe Stichworte befristet auf Zeit temporär vorübergehend Wohnen Auf Zeit WAZ Zwischenmiete Kurzzeit Kurzzeitmiete Kurzzeitwohnen Monteurwohnungen Übergangswohnung ********************************************** 2½ ROOM APARTMENT IN LINZ - URFAHR, FURNISHED RENTAL PERIOD from May 17, 2021 (min. 2 months, by arrangement) General information 72m², on 2. floor with elevator, 1 bedroom, 1 home office, in new building, as good as new, in good condition 2 persons max., not suitable for families with children, pets not allowed, smoking in apartment not allowed Complementary remarks on the rent Heating, electricity, water, internet, TV (incl. connection and subscription) incl. Furniture Wi Fi available modern, functional, stylish, antique furniture, cosy 1 double bed, 1 sofa bed Equipment TV (incl. connection and subscription), internet washing machine Balcony / Terrace / Garden 1 balcony 10m² Kitchen Kitchen equipped for 2 persons open kitchen area, dishwasher, ceramic stove top, coffee maker Bath / Shower / Toilet There is no toilet in the bathroom, but it is equipped with a washing machine. 1 shower in tub & toilet, 1 separate toilet Energy certificate Energy efficiency class B, Energy consumption 30.00 kWh/m²a, Primary energy source Fernwärme, Year of construction 2017 Environment urban area, shopping facilities nearby, recreation area nearby Public transport 2 min. to walk to public transport station Biegung 10 min. to ride to train station Linz Car 1 covered parking space Access to motorway Keywords shortterm medium term expat relocation business HR sabbatical workation digitalnomad... [Mehr]

#Kellerabteil

Objekt: Diese modern ausgestattete Immobilie befindet sich im Zentrum von Linz. In wenigen Gehminuten erreichen Sie das Musiktheater. Durch einen eigenen Eingang gelangen Sie in die Räumlichkeiten der Wohnung welche mit schönen Parkett- und Fliesenböden ausgestattet sind. Die Immobilie teilt sich auf in: - Offener und großzügiger Wohnbereich mit Küche - Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche - WC - Vorraum Genügend Stauraum bietet ein eigenes Kellerabteil. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Preisinformation: Nettokaltmiete: 530,00 EUR Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Oberösterreich Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell

Objekt: In sehr zentraler Lage gelangt diese absolut stylische 3-Zimmer Wohnung in die Vermietung. Freuen Sie sich auf beste Bauqualität sowie eine wirklich ansprechende und moderne Ausstattung. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre sehr gute Raumaufteilung aus. Besonders hervorzuheben ist jedoch der trendig gestaltete Wohn-/Essbereich. Hier können Sie richtig entspannen. Große Fensterfronten lassen sehr viel Licht in Ihr neues Zuhause. Natürlich darf auch die gemütliche Loggia nicht fehlen. Die perfekte Verkehrsanbindung lässt Sie ganz schnell in die Salzburger City gelangen. - Lichterfüllter Wohn-/Essbereich - Moderne Einbauküche - 2 gemütliche Schlafzimmer - Schickes Badezimmer mit Badewanne und Dusche - Überdachte Loggia - Elektrische Raffstores an allen Fenstern - Fernwärme - Wohnraumlüftung - Kellerabteil - Lift - Ein TG-Stellplatz kann angemietet werden - Energieausweis: HWB 25,1 - Mietvertragsdauer: 5 Jahre - Bezug ab März 2021 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Preisinformation: Nettokaltmiete: 1.037,76 EUR Stichworte: Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Bundesland: Salzburg Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.... [Mehr]