Suchergebnisse für "mietkaufwohnung leonding 2011"

#Einfamilienhaus #Garten #Keller

"VERMIETET" "Stilvolles Einfamilienhaus in Sierndorf zu mieten!" Ab dem Frühjahr können Sie dieses Haus inklusive Garten direkt in der Gemeinde Sierndorf beziehen. Sie betreten das Anwesen durch das große Eingangstor straßenseitig. Von hier aus führt der Weg direkt in den Garten und ins Haus. In der überdachten und windgeschützten Einfahrt befindet sich unter anderem eine Möglichkeit für eine Waschküche und ein separates WC. Auch steht hier genügend Platz für Fahrräder, Kinderwägen etc. zur Verfügung. Im Haus erwarten Sie ein großes Wohnzimmer, eine Küche inkl. Essgelegenheit, drei Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Zum Mietobjekt gehört ebenfalls ein kleiner Vorgarten, ein großer Garten hinter dem Haus sowie ein Erdkeller und ein praktisches Nebengebäude. Hier haben Sie Platz sich frei zu entfalten. Pflanzen Sie Blumen oder Gemüse. Stellen Sie sich ein Swimmingpool auf oder entspannen Sie beim Grillen mit Familie und Freunden. Die Gemeinde Sierndorf liegt im Herzen des Weinviertels. Hier finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Nahversorger und Fleischer. Außerdem Ärzte, einen Kindergarten, eine Volksschule und diverse Gastronomie. Eine ortseigene Bibliothek rundet das Angebot ab. Die Stadt Stockerau erreichen Sie in nur 5 Minuten. Der Bahnhof Sierndorf ist in nur 600 Metern zu Fuß erreichbar. Von dort gelangen Sie in nur einer halben Stunde nach Wien. Die Mietdauer beträgt vorerst 5 Jahre. Eine Verlängerung ist seitens der Vermieter kein Problem. Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten, die Provision 2 Bruttomonatsmieten. Miete: Miete netto/brutto: ? 750,- Betriebskosten (inkl. großer Mülltonnen, Abfall- und Seuchenabgabe, Wasser- und Kanalgebühr): ? 81,- inkl. USt Die Heizkosten betragen derzeit ca. ? 250,- / Monat. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 750 Betriebskosten ? 81 Umsatzsteuer ? 0 Gesamtbetrag ? 831... [Mehr]

#Baugrund

Sonniges BAUGRUNDSTÜCK auf Baurechtsbasis auf 50 Jahre In herrlicher Lage am Ortsrand von Sierndorf, in einem neu aufgeschlossenen Siedlungsgebiet, wird dieses ebene, nahezu rechteckige Baugrundstück langfristig in Form eines Baurechts auf 50 Jahre mit Baurechtszins von € 550/ Monat angeboten. Die Grundstücksgröße beträgt 541m² und bietet wunderbar Platz für den Bau eines Einfamilienhauses. Widmung & Bauordnung: Bauland-Wohngebiet (BW), Bauklasse I, II mit 45%iger Verbaubarkeitoffene Bauweise Bebauungsverpflichtung innerhalb von 3 Jahren Verpflichtung zur Hauptwohnsitzmeldung Aufschließung: Das Grundstück ist noch nicht aufgeschlossen. Derzeit beträgt der Einheitssatz der Marktgemeinde Sierndorf für die Berechnung der Aufschließungskosten EUR 550,- Es sind daher noch Aufschließungskosten von ca. € 16.000,- zu erwarten. (Bauklasse I) Verkehrsanbindung: Sierndorf ist ein besonders attraktiver Ort für Menschen, die auf der Suche nach hoher Lebensqualität und guter Verkehrsanbindung sind. Der Bahnhof Sierndorf bietet eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und eine direkte Verbindung nach Wien. Über die Weinviertler Schnellstraße (S3) und die A22 ist man in ca. 30 Autominuten in Wien Strebersdorf. Baurechtsvertrag: Baurechtszins: EUR 550,- pro Monat Laufzeit: 50 Jahre Ist Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie mich gerne und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.[E-Mail-Adresse entfernt] Mobil: [Telefonnummer entfernt]Besichtigungen sind ab sofort und jederzeit nach Terminvereinbarung möglich. Ich freue mich schon auf Sie! Die Firma DOMO-REAL ist als Doppelmakler tätig. Gemäß unseren Geschäftsbedingungen beträgt die Maklerprovision für die Vermittlung: Baurecht: bei einer Laufzeit von 10 bis 30 Jahren 3 % bzw. bei einer Laufzeit von mehr als 30 Jahren 2 % des auf die Dauer des vereinbarten Baurechts entfallenden Bauzinses zzgl. 20% USt, Höchstprovision 2 % des auf 45 Jahre entfallenden Bauzinses zzgl. 20% USt Sämtliche Nebenkosten finden Sie auch auf unserer Homepage [Externer Link entfernt] unter Service/ Dokumente/ Nebenkostenübersicht! Besondere Provisionsvereinbarung: Die Zahlung des oben vereinbarten Provisionssatzes wird auch für den Fall vereinbart, dass der Auftraggeber (Interessent) die vom Immobilienmakler namhaft gemachte Geschäftsgelegenheit einer anderen Person weitergibt, mit welcher das Geschäft zustande kommt (Informationsweitergabe). Alle Angaben im Angebot basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr auf Richtigkeit. Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage [Externer Link entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <6.000m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <500m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus

Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Verkehrsgünstige Lage in Leonding - tolles Preis-Leistungs-Verhältnis! Sehr gut aufgeteilte, helle 66,47 m² Wohnung mit 3 Zimmern, Loggia und einem Tiefgaragenparkplatz - für Eigennützung ebenso wie für Anleger: innen interessant Die Straßenbahn- sowie Bushaltestelle erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Geschäfte des täglichen Bedarfes, Apotheke, Ärzte, Schule, Kindergarten etc. befinden sich ebenfalls im nahen Umkreis.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Ab sofort verfügbar, ist diese gut aufgeteilte Familienwohnung in Leonding. Die Wohnung wird unterteilt in Vorraum, Badezimmer mit Badewanne, WC, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Wohn- und Essbereich mit Küche und Abstellraum. Die Wohnung bietet viel Platz und alle Zimmer können über den Vorraum betreten werden. Ebenso verfügt die Wohnung über einen kleinen Balkon - 1 Kellerabteil und ein Parkplatz im freien werden mitvermietet. Die Stromkosten sind nicht in der Miete inkludiert und werden direkt vom Versorgungsunternehmen verrechnet. Betriebs- und Heizkosten sind in der Miete inkludiert. Des weiteren wird eine Küche inkl. Elektrogeräten von den Eigentümern entgeltlos mitvermietet. Diverse Supermärkte sowie Bushaltestellen sind in einigen Minuten, fußläufig, erreichbar. Bei Vertragsabschluss ist eine Kaution und Provision zu entrichten. Gerne können Sie sich bei Interesse einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren um sich selber einen Eindruck der Wohnung zu machen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <100m Apotheke <150m Krankenhaus <3.600m Klinik <3.775m Kinder & Schulen Schule <375m Kindergarten <325m Universität <1.575m Höhere Schule <4.300m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <100m Einkaufszentrum <3.525m Sonstige Bank <125m Geldautomat <125m Post <1.575m Polizei <625m Verkehr Bus <100m Straßenbahn <1.625m Bahnhof <400m Autobahnanschluss <3.050m Flughafen <6.275m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In Leonding, einer sehr beliebten Wohngegend nahe der Stadt Linz, werden insgesamt 6 Doppelhaushälften realisiert, welche sich perfekt für Paare oder Familien eignen, die ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten und Wohnen in ruhiger Siedlungslage bevorzugen, aber sich gleichzeitig die Nähe zur Stadt wünschen. Nicht nur von außen sind die Anwesen durch ihre moderne und durchdachte Architektur ein echtes Highlight, sondern auch von innen, da die offenen, lichtdurchfluteten Räume für eine optimale Wohnatmosphäre sorgen. Von Ihrer einladenden Terrasse aus haben Sie an sonnigen Tagen die Möglichkeit, den Blick ins Grüne - in Ihren eigenen Garten - zu genießen und dabei wieder neue Energie zu tanken. Um in Ihrem Eigenheim auch sämtliche Dinge des Alltags unterzubringen, ist jede Doppelhaushälfte mit einem Untergeschoß ausgestattet, wovon jeweils 1 - 2 Räume mit Tageslicht versorgt werden und somit auch hervorragend als zusätzliche Wohnfläche genutzt werden können. Mit diesen traumhaften Liegenschaften wird nicht nur neuer Wohnraum, sondern auch Ihre zukünftige "Wohlfühloase" geschaffen!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei

Die Firma Brunner Bau errichtet demnächst drei Mehrfamilienwohnhäuser mit modernen Eigentumswohnungen in unterschiedlichen Größen (ca. 60 - 145 m²) in der für seine Wohnqualität geschätzten Stadt Leonding. Projekt-Highlights: • sonnige Lage in Leonding • perfekte Infrastruktur und Nahversorgung • große PV Anlage auf jedem Hausdach • E-Mobilitätsverteiler als Vorbereitung für E-Ladestationen • großzügige Terrassen, Balkone und Dachterrassen • qualitätsvolle Fassadengestaltung mit einer vorgehängten Lärchenholzfassade • schlüsselfertige Ausführung zum garantierten Fixpreis Projektstatus: Ende der Planungsphase - Verkaufsbeginn ca. April 2023 Jetzt unverbindlich vormerken!... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese sehr sonnige und gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im 4. Stock eines Mehrfamilienhauses im Zentrum von Leonding. Das Haus, welches ca. 1990 errichtet wurde, befindet sich in einer Sackgasse und daher in einer sehr ruhigen Wohngegend. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 55 m² und verfügt über einen geräumigen Wohnraum, Küche, 2 Schlafzimmer, Bad, WC, Vorraum. Eine großzügige Loggia mit traumhafter Aussicht lädt zum Verweilen ein. Ein eigener, großer Kellerraum ist der Wohnung auch zugeordnet. Ein Carport ist im Kaufpreis inkludiert. Durch die besondere und zentrale Lage der Wohnung und wegen der sehr guten Infrastruktur (diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Arzt, Verkehrsanbindungen, alles in unmittelbarer Nähe), bietet diese Wohnung sehr viele Vorteile. Beste Voraussetzungen für eine wertbeständige Immobilie, sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer. Zum Verkauf steht außerdem noch eine kleine Garconniere mit ca. 30 m², die sich gleich neben dieser Wohnung befindet und mit der auch ein gemeinsamer abgeschlossener Vorraum geteilt wird. Es würde auch die Möglichkeit bestehen, diese beiden Wohnungen miteinander zu verbinden. Übergabetermin voraussichtlich Ende 2023! Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <4.000m Klinik <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <... [Mehr]

#Garten #Terrasse #ruhig

RESERVIERT !!! MIETWOHNUNG IM ERDGESCHOSS MIT TERRASSE UND EIGENEM 500M2 GROSSEN GARTEN; ca. 62M2 WFL.; 2 Zimmer, Küche, Bad mit Dusche, getrennter Toilette BEZIEHBAR: AB SOFORT! In 2011 OBERHAUTZENTAL, BEI SIERNDORF, dürfen wir Ihnen eine traumhaft gelegene und bezugsbereite 2-Zimmer Wohnung in RUHELAGE zur Vermietung gerne anbieten. Auf einer Wohnfläche von ca. 62M2 stehen Ihnen folgende Räumlichkeiten zur Verfügung: * Küche (nicht möbliert) * Wohn-/Esszimmer * Schlafzimmer * Badezimmer ausgestattet mit Dusche und Waschbecken * getrennte Toilette * Terrasse * und einen zirka 500m2 großem (eigenen) Garten LAGE: Der Standort der Wohnung befindet sich zirka 5 Autominuten vom Bahnhof Sierndorf entfernt. Mit der S-Bahn erreichen Sie die Bundeshauptstadt Wien innerhalb von ca.35 Minuten. Mit dem Auto direkt erreichen Sie Wien innerhalb von 20 Minuten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir freuen uns schon auf Ihren Kontakt. KONTAKTIEREN SIE UNS und vereinbaren Sie sich mit uns einen persönlichen und unverbindlichen Besichtigungstermin.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Das Penthouse mit Fernblick befindet sich in schöner Ruflinger Lage. Barrierefrei, durch einen Aufzug, können Sie die Wohnung vom den beiden Garagenplätzen aus erreichen. Bereits beim Betreten glänzt die Dachgeschosswohnung durch ihre lichtdurchfluteten Räumlichkeiten. Als Herzstück dieses Domizils lässt sich der offen angelegte Wohnbereich mit Zugang auf die weitläufige Terrasse, auf der man einen nahezu uneingeschränkten Blick genießen kann, bezeichnen. Auch die modern ausgestattete Küche bietet eine Aussicht in den Kürnberger Wald. Die Wohnung verfügt neben einem geräumigen Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank auch über zwei weitere Zimmer, ein Bad und ein räumlich getrenntes WC. Diese Immobilie ist nicht nur stadtnah gelegen, sondern befindet sich auch inmitten einer grünen Landschaft und lässt einen somit neben einer zentralen Lage auch die Natur genießen. Im Kaufpreis sind bereits zwei Tiefgaragenplätze inkludiert, welche sich barrierefrei erreichen lassen. Lage: Rufling südwestlich ausgerichtet Schulen und Kindergärten öffentliche Verkehrsmittel gute Infrastruktur... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

"Anleger aufgepasst!" "Grundbuch statt Sparbuch" Zum Verkauf gelangt ab sofort eine ruhige 3-Zimmer-Wohnung der Marktgemeinde Sierndorf. Die Wohnung ist im 1. Stock gelegen und teilt sich wie folgt auf: - zentraler Vorraum - geräumige bereits möblierte Küche - großer Wohnbereich - Schlafzimmer - Büro / Kinderzimmer - kleines Badezimmer mit Badewanne - separates WC - Balkon mit Blick auf den Silberbach Ebenfalls zur Wohnung gehört ein ca. 10m² großes Kellerabteil und ein eigener PKW - Stellplatz. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich aktuell auf ? 354,22 inkl. Rücklage, Heizkosten und Warmwasser. Die Gemeinde Sierndorf liegt im Herzen des Weinviertel. Hier finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Nahversorger und Fleischer. Außerdem Ärzte, einen Kindergarten, eine Volksschule und diverse Gastronomie. Eine ortseigene Bibliothek rundet das Angebot ab. Die Stadt Stockerau erreichen Sie in nur 5 Minuten. Der Bahnhof Sierndorf ist in nur 750 Metern zu Fuß erreichbar. Von dort gelangen Sie in nur einer halben Stunde nach Wien. Diese zentrale Wohnung ist sehr ländlich und ruhig gelegen und besticht trotzdem durch die Nähe zur Stadt Stockerau. Die Immobilie ist sowohl für den privaten Wohnbedarf als auch als Anlageobjekt bestens geeignet. Preis ? 179.000, *) Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. ? 35.800, /monatlich ? 716, *) Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 71.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.21Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Leonding | Herderstraße | Wohnung Top B9Hochwertige Eigentumswohnungen mit Tiefgarage | Lift | Fernwärme | PV | E-Ladestationen | wohnbauförderfähig ruhige und sonnige Lage in Leonding technisch wohl durchdachte und mit hochwertigen Materialien ausgestattete Wohnanlage perfekte Infrastruktur und Nahversorgung Fernwärmeanschluss und Fußbodenheizung Große PV Anlage auf jedem Hausdach E-Mobilitätsverteiler als Vorbereitung für E-Ladestationen großzügige Terrassen, Balkone und Dachterrassen hauseigene Tiefgarage qualitätsvolle Fassadengestaltung mit einer vorgehängten Lärchenholzfassade barrierefreie Erschließung aller Wohnungen mit einer Liftanlage schlüsselfertige Ausführung zum garantierten Fixpreis provisionsfrei direkt vom Bauträger! Lage: Vom Baugrundstück erreichen Sie eine Vielzahl an Nahversorgern fußläufig. Auch besteht eine perfekte öffentliche Anbindung mit der Straßenbahn, mehreren Bushaltestellen und dem Hauptbahnhof Linz (4 km).... [Mehr]