Mietwohnungen mit Garten im Bezirk Bruck an der Leitha

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

MIETEN SIE JETZT SCHON IHRE ZUKÜNFTIGE EIGENTUMSWOHNUNG mit einem gesicherten Kaufpreis nach 10 Jahren KAUFOPTION NACH 10 JAHREN ? 202.075,69 KAUFPREIS BEI SOFORTKAUF ? 259.000,00 Ein Garagenplatz kann ab ? 65,00 gemietet werden. Die Familienwohnbau Niederösterreich errichtet 82 freifinanzierte Eigentumswohnungen. Das Projekt In der attraktiven Bezirkshauptstadt Bruck an der Leitha, zwischen ausgedehnten Weingärten und den Wäldern und Hügeln des Leithagebirges, errichtet die Familienwohnbau Niederösterreich in ruhiger Stadtrand-Lage eine neue Eigentums-Wohnhausanlage. Die Details Geplant ist ein modernes ansprechendes Niedrigenergie-Wohnhaus mit unterschiedlichen und durchdachten Grundrissen, welches für jeden Wohnwunsch das Passende bereithalten wird. Die geschmackvoll und hochwertig ausgestatteten 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen in Größen von 53 m² bis 108 m² verfügen über private Freibereiche wie Balkon, Loggia, Terrasse oder Eigengarten in den Erdgeschoßwohnungen. Der liebevoll gestaltete Gemeinschaftsbereich mit Kinderspielplatz soll für zusätzliche Wohnqualität sorgen. Neben der bequemen Parkmöglichkeit auf den vorgesehenen hauseigenen Abstellflächen werden zusätzlich großzügige Fahrradabstellräume geboten. Sämtliche Fenster und Fenstertüren erhalten eine Beschattung. Im Erdgeschoß werden Rollläden, im Obergeschoß und Dachgeschoß Außenjalousien ausgeführt, jeweils elektrisch bedienbar. Die Energie für Heizung und zentrales Warmwasser wird über einen Anschluss an das zentralen Fernwärmenetz sichergestellt. Zusätzlich kommt ein Kühlaggregat zum Einsatz. Die Wärme- und Kälteabgabe in den Wohnungen erfolgt über eine Deckenheizung bzw. -kühlung. Eine Photovoltaikanlage am Dach rundet das Energiesystem ökologisch ab und versorgt die Allgemeinteile des Hauses. Die Infrastruktur Seine äußerst günstige Lage ? nahe bei Wien und nur einen Katzensprung vom Neusiedler See entfernt ? und das milde pannonische Klima der Gegend machen Bruck an der Leitha zum idealen Wohnort. Die moderne Kleinstadt mit historischem Stadtkern samt Fußgängerzone, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und einem großen Angebot an Sport- und Freizeitaktivitäten, spielt auch eine wichtige Rolle als Schulstadt. Die Bezirkshauptstadt ist neben der Anbindung an die A4, die Ostautobahn, auch Eisenbahn- und Busknotenpunkt. Die Park & Ride-Anlage beim Bahnhof erleichtert die Entscheidung für Öffis ? in nur 20 Minuten erreicht man den Hauptbahnhof in Wien. Die Fahrtzeit zum rund 19 km entfernten Flughafen Schwechat dauert circa 20 Minuten mit dem Auto. Der Zeitplan voraussichtliche Fertigstellung: Frühjahr 2025... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Der 2022 fertiggestellte Felmayerpark bietet moderne Wohnungen in Schwechat vor den Toren Wiens im Einklang mit der Natur. Highlights: • direkte Nachbarschaft zum idyllischen Felmayergarten • Nahe der Wiener Stadtgrenze gelegen • 80 Mietwohnungen in zwei ansprechend gestalteten Gebäuden • Kinderspielplatz und Fahrradabstellplätze für familienfreundliches Wohnen • jede Wohneinheit verfügt über private Freiflächen • 123 Stellplätze in der Tiefgarage mit E-Ladestationen • nachhaltige Bauweise mit extensiver Dachbegrünung Da die Wohnung derzeit noch bewohnt ist können nur eingeschränkt Termine angeboten werden.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #unbefristet

Zum GLÜCK liegt mitten in der Marktgemeinde Himberg zwischen Feldgasse und Gutenhoferstraße. Auf einem 8.000m² großen Grund wurden 105 Wohnungen in vier Gebäuden errichtet. Von ganz groß bis ganz klein – passend für alle Lebenslagen. Jede Wohnung verfügt über eine individuelle Freifläche (Garten, Terrasse oder Balkon) und ein eigenes Kellerabteil. Der gärtnerisch gestaltete Innenhof mit Kleinkinderspielplatz lädt zum Verweilen ein. Die Wohnhausanlage bietet ein innovatives Energiekonzept mit Wärmepumpe und Photovoltaikanlage am Dach, eine Tiefgarage mit 133 Stellplätzen, zahlreiche Fahrradabstellmöglichkeiten sowie praktische Paketboxen. Zum GLÜCK unbefristet und provisionsfrei.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Die DG-Wohnung, um die es sich hier handelt, kann zum 01.09.2024 bezogen werden. Die Wohnung besteht aus dreieinhalb attraktiven Zimmern, einem Badezimmer sowie einem WC für Gäste. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Auch eine Einbauküche gehört zur Immobilie und bietet Stauraum für Ihr Küchenequipment. Zudem Verfügt die Wohnung über ein Möbeliertes Badezimmer und einer Waschmaschine. Geheizt wird mittels Fußbodenheizung. Familiäre Atmosphäre. Parkplatz direkt vor der Tür! DIE LAGE Die Wohnunh befindet sich in Margarethen am Moos im Wohnpark St.Margaretha. Es sind ca. 14 Autominuten südöstlich von Wien sowie vom Flughafen Wien. Bruck an der Leitha und den Neusiedler See erreichen Sie ebenfalls in nur 15-20 Autominuten. Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe! Einkaufsmöglichkeiten in der Nachbar Ortschaft 5 Fahrminuten (Götzendorf an der Leitha) Billa, Hofer und Bipa. Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Den Sommer im eigenen Garten geniessen! - Mietwohnung mit Garten! Die ca. 76 m² große Mietwohnung liegt im Erdgeschoss und hat zusätzlich eine große Terrasse und einen eigenen Garten! Der Garten ist durch eine Hecke blickgeschützt und das Gartentor führt direkt auf den Parkplatz. Die Raumaufteilung der modernen Wohnung lässt keine Wünsche offen: - offener Wohn-Essbereich mit Eck-Küche und Terrassenausgang - 2 Schlafzimmer - Bad mit Wanne und Fenster - WC - Abstellraum - zentraler Vorraum Haustierhaltung ist nicht erlaubt! Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet. Eine Verlängerung des Mietvertrages danach ist eventuell möglich. Das 7m² große Kellerabteil und allgemeine Lagerräume im Keller bieten zusätzlichen Stauraum. Ein nummerierter Parkplatz (Nr. 16) im Innenhof seht Ihnen alleine zur Verfügung. Weiters gibt es allgemeine Parkmöglichkeiten direkt beim Haus. Gallbrunn hat eine direkte öffentliche Busverbindung nach Wien und vom Nachbarort Trautmannsdorf fährt die Bahn direkt nach Wien. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name und Telefonnummer) bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <7.000m Apotheke <5.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <5.000m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <5.000m Sonstige Geldautomat <3.500m Bank <3.500m Post <5.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <3.500m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #möbliert

Lage: Das Wohngebäude mit 9 Wohneinheiten befindet sich im Stadtzentrum (Nähe Hauptplatz) von Hainburg a.d. Donau. Der Personenbahnhof ist in 2 Gehminuten erreichbar, das Einkaufszentrum in 5-10 Gehminuten. Räume: Vorzimmer, Wohnküche, 1 Schlafzimmer mit Schrankraum, Badezimmer, WC, Abstellraum, Loggia Die Wohnung befindet sich im 1. Stock (kein Lift) Boden: Fliesen und Laminat Heizung: elektrisch (Infrarot) und Kaminofen Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschine Küche mit sämtlichen Elektrogeräten Kellerabteil (ca. 3,5 m²) Gemeinschaftsgarten Die monatliche Miete von EUR 735,00 beinhaltet neben dem Hauptmietzins die Betriebskosten und die gesetzliche Umsatzsteuer. Verbrauchsabhängigen Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom werden direkt mit dem Energieversorgungsunternehmen verrechnet.... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

In zentraler Lage Leopoldsdorf befindet sich diese 4 Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² und einer Außenfläche von ca. 22 m². Ausgestattet Fußbodenheizung, Eichenparkett aus europäischer Natur, 3-Fachverglasung aller Fensterelemente der Marke Schüco und elektrische Raffstores. Eine bodenebenerdige Dusche im Keramik- Stil sowie Sanitäranlagen von der Marke Laufen Pro runden die hochwertige Ausstattung ab. Unweit von der Wohnung finden Sie etwaige wichtige öffentliche Einrichtungen, wie einen Billa Plus, öffentliche Volksschule, Kindergarten, sowie Golf- und Fußballverein. Die Busstation mit Anschluss zur U-Bahn (U1) befindet sich neben dem Wohnbauprojekt. Die Raumaufteilung ist wie folgt: EG: Vorzimmer Wohnzimmer separate Küche WC mit Handwaschbecken Terrasse + Garten OG: Vorraum 3 Schlafzimmer 2 Badezimmer, davon eines mit WC Ein zugehöriges Kellerabteil steht ebenfalls zur Verfügung. Exklusive Ausstattung, die allen Ansprüchen gerecht wird: exklusive Außenflächen Fußbodenheizung mittels Fernwärme Vorbereitung für Klimatisierung Markenparkett Natur Landdiele Eiche elektrisch bedienbare Raffstores Fensterelemente mit Dreifachverglasung der Firma Schüco moderne Walk-In Dusche top moderne, großformatige Fliesen in Marmoroptik Barrierefreiheit Photovoltaikanlage Fahrradraum, Kinderwagenabstellraum sowie Kellerabteil Höchster Sicherheitsstandard mit Video-Gegensprechanlage Highspeed Glasfaser Internet Kostenübersicht: Monatlich pauschalierte Miete Wohnung: 1.790 ?, Euro, inklusive Betriebskosten, USt. und Verwaltung. Stellplatz: 80, Euro, inklusive Betriebskosten und Verwaltung (Provision: 3 Monatsmieten, zzgl. 20% USt. für Stellplatz sind vom Mieter zu bezahlen). Kaution: 4 Bruttomonatsmieten Die Wohnung wird auf 4 Jahre befristet vermietet, mit der Option auf Verlängerung. Mietvertragserrichtung: 300, Euro, zzgl. 20% USt. G... [Mehr]

#Maisonette #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit

Charmante Maisonette-Wohnung in Maria Lanzendorf Willkommen in dieser charmanten Maisonette-Wohnung mit 2 Zimmern. Treten Sie ein in das großzügige Wohnzimmer, das zum Entspannen und Genießen einlädt. Im Obergeschoss erwartet Sie ein gemütliches Schlafzimmer, das Ihnen genügend Platz bietet, um sich zurückzuziehen und zu entspannen. Eine separate, voll ausgestattete Küche steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Hochwertige Elektrogeräte wie Herd, Kühlschrank, Dunstabzugshaube und Cerankochfeld machen das Kochen zum Vergnügen. Die Küche ist klein aber fein und bietet genügend Platz für Ihre kulinarischen Kreationen. Das stilvolle Badezimmer in edlem Anthrazit bietet alle Annehmlichkeiten für Ihr tägliches Wohlbefinden, Dusche, Waschbecken und Handtuchtrockner. Das WC ist separat. Falls Sie mit dem Auto unterwegs sind, können Sie optional einen PKW-Stellplatz für eine monatliche Miete von 35,- Euro anmieten. Genießen Sie das besondere Highlight dieser Wohnung: Gemeinschaftsgarten, der Ihnen die Möglichkeit bietet, die Natur zu genießen und sich im Freien zu entspannen. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Gerne steht Ihnen Herr Denis Gimbel für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wohn3: Unsere Leistung – Ihr Gewinn www.wohn3.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <500m Klinik <6.500m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <7.500m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.000m Post <2.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <5.000m Straßenbahn <5.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Herrschaftliches Wohnen im Schloss Das Wasserschloss steht in absoluter Ruhelage und wird von ca. 6 Hektar Wald umfriedet. Die Zufahrt ist natürlich erlaubt, aber sonst ist der Schlosshof nahezu autofrei. Es befindet sich vor dem Schlossareal eine Remise (Parkmöglichkeit unter Dach). Die Größe: 155,35m²Die Wohnung: Salon 69,70 m²Schlafzimmer 43,50 m² Schlaf/Arbeitszimmer ca.19 m²Bad/WC ca.8 m²Küche 13,76 m²Gäste WC 1,34 m²Der Mieter hat die Möglichkeit auf Anfrage, den der Wohnung angrenzenden Festsaal für Feierlichkeiten zu mieten, auch den allgemeinen Grillplatz im Schlossgarten. Es gibt auch die Möglichkeit einer kleinen Gartenbewirtschaftung ca.10 m² welche am Wassergraben positioniert ist. Auto Stellplatz für 28 € monatlich Ihr Ansprechpartner: Für die GTI Immobilientreuhand GmbH Gunther Thiel, [Telefonnummer entfernt]Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 182,00 HWB Klasse: EDer Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <500m Arzt <5.500m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <9.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Die im Erdgeschoss liegende Wohnung besticht durch die optimale Raumaufteilung, den großen Garten mit Terrasse, Einbauküche, Außenrolladen, Insektenschutz, Kühlgeräten in den Wohnräumen usw. Die Erdwärmeheizung ist gerade in Zeiten wie diesen ein großes Plus, ein Tiefgaragenplatz kann dazu gemietet werden - € 65, pro Monat.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Terrasse

*Stylische Terrassenwohnung* Wohnung Top11 2 Zimmer mit Terrasse Die Wohnung mit guter Raumaufteilung bietet ein gemütliches Wohn-, Esszimmer mit Küche, ein Schlafzimmer, Bad mit Dusche, WC . Zur Verfügung steht noch ein geräumige Terrasse. Die Wohnung ist dem neuesten Stand der Technik entsprechend mit einer Fussbodenheizung über Fernwärme, Wärmerückgewinnung der Lüftungsanlage sowie elektrische Außenjalousien ausgestattet. Die hochwertige Ausstattung ermöglicht geringe Betriebskosten und ein selbstbestimmtes Leben. HWB: 23,92 kWh/m2.a Klimaklasse: A Wohnnutzfläche: 57,96m2 Terr: 12,15m2 Kellerabteil Die Stadtgemeinde Bruck an der Leitha verfügt über alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Lebens wie Kindergärten, Schulen, Ärzte, Kaufhäuser, Cafes und Restaurants. Verwöhnte Shopper erreichen den Factory Outlet Parndorf in 15 Minuten. Und in Ihrer Freizeit sind Sie in 20 Minuten am Neusiedler See oder am Flughafen Wien Schwechat falls Sie verreisen möchten. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweisplicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Die Interessenten werden auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG`s hingewiesen und über den Umgang mit ihren persönlichen Daten im Sinne des DSGVO`s wird bei Kontaktaufnahme informiert. Der Makler hat aufgrund der Projektgröße ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 23.92 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.65 Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Diese teilmöblierte, helle und freundliche Wohnung (77m²), ideal für ruhesuchende Pärchen, befindet sich in Schwechat im Erdgeschoß eines Zweifamilienhauses. Sie wurde vor kurzem renoviert und besteht aus einem Wohnzimmer, von dem man Zugang auf die 18m² große Terrasse hat, einem Schlafzimmer, einer voll ausgestatteten Küche mit Kühlschrank, Geschirrspüler, Backrohr, Herd mit Ceranfeld und angrenzendem Abstellraum, einem Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Spiegel, einem separaten WC und einem der Wohnung ausgelagertem multifunktionalem Zimmer (ideal als Homeoffice, Fitnessraum, etc...). Jeder Raum bietet Ausblick auf den idyllischen Garten. Parkmöglichkeit vor dem Haus. Anm.: Auf Wunsch werden gerne einige Möbel entfernt.... [Mehr]