Mietwohnungen mit Balkon in Wien 6.,Mariahilf

#Balkon #Kellerabteil

1060 Wien, Mollardgasse 2 Zimmer Neubauwohnung mit Balkon Nähe U4 Margaretengürtel zu vermieten, die Liegenschaft ist derzeit vermietet und kann ab dem 15. August bezogen werden, die Wohnung befindet sich nur wenige Gehminuten von der U4 Station Margaretengürtel und den Buslinien 12A bzw. 57A entfernt, 5. Liftstock, 38,25m2 Wohnfläche zzgl. 5,36m2 Balkon, Wohnzimmer mit offener Einbauküche und Zugang zum Balkon, Schlafzimmer mit angrenzendem Bad (mit Wanne und Waschmaschinenanschluss), Vorzimmer, Bad mit Wanne, separates WC, Zentralheizung (Gas), 1 Kellerabteil vorhanden, Mietdauer: 5 Jahre, die Wohnung kann ab sofort bezogen werden, BMM: € 995,00 (inkl. BK und 10% UST.) zzgl.: € 57,76 brutto/Monat Heizungs- und Warmwasserakonto Nebenkosten bei Anmietung: Kaution: 4BMM Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG eines Neubaus aus dem Jahr 2018 in der Luftbadgasse 12, 1060 Wien. Auf 99,96 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine gut nutzbare Raumaufteilung für Paare, Familien oder eine Wohngemeinschaft. Das Gebäude ist mit einem Lift ausgestattet, die Wohnung ist daher bequem erreichbar. Der Grundriss ist klar gegliedert und funktional organisiert. Der Wohnbereich mit Küche bildet den zentralen Bereich der Wohnung. Zwei separate Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder WG-Zimmer. Ein Abstellraum ergänzt die Wohnfläche und schafft zusätzliche Aufbewahrungsmöglichkeiten. Die Loggia mit 3,72 m² erweitert den Wohnbereich um eine kleine Außenfläche. Zusätzlich gibt es einen abgezäunten Bereich im Innenhof direkt vor der Wohnung. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet und verfügt über eine Küche mit hochwertigen Miele-Geräten. Die Böden sind mit Parkett und Fliesen ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss, zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Die Sanitärräume sind modern verfliest. Ein Kellerabteil ist vorhanden. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich. Die Energiekennzahlen liegen bei HWB 28,89 kWh/m²a, Klasse B, und fGEE 0,79, Klasse A. Es handelt sich um Fußbodenheizung. Die Wohnung wird befristet auf 5 Jahre vermietet und ist ab sofort verfügbar. Die monatliche Gesamtmiete beträgt EUR 2.395,00, die Kaution 3 Bruttomonatsmieten. Bei Anmietung fällt eine einmalige Bearbeitungsgebühr der Hausverwaltung in Höhe von EUR 180,00 inkl. USt an, die direkt an die Hausverwaltung zu entrichten ist. Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung möglich. Raumaufteilung ++ Wohnfläche: 99,96 m² ++ 3 Zimmer ++ 2 separate Schlafzimmer ++ Wohnbereich mit Küche ++ Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss ++ Separates WC ++ Abstellraum ++ Loggia: 3,72 m² ++ abgezäunter Bereich im Innenhof mit Wasseranschluss und Licht Ausstattung ++ Küche mit hochwertigen Miele-Geräten ++ Parkett- und Fliesenböden ++ Modern verflieste Sanitärräume ++ Badewanne ++ Waschmaschinenanschluss ++ Gäste-WC ++ Barrierefreier Zugang ++ Lift im Haus ++ Kellerabteil ++ WG-geeignet Allgemeinflächen und Gebäude ++ Gepflegter Neubau ++ Baujahr 2018 ++ 1. OG ++ Lift vorhanden ++ Fahrradabstellmöglichkeiten ++ Tiefgarage im Projekt vorhanden ++ Nutzung von Waschküche, Fahrrad- und Kinderwagenraum ++ Energiekennzahl HWB: 28,89 kWh/m²a, Klasse B ++ fGEE: 0,79, Klasse A Kosten ++ Monatliche Gesamtmiete: EUR 2.395,00 ++ Kaution: 3 Bruttomonatsmieten ++ Einmalige Bearbeitungsgebühr der Hausverwaltung: EUR 180,00 inkl. USt ++ Mietdauer: befristet auf 5 Jahre Verfügbarkeit ++ Verfügbar ab sofort ++ Besichtigung nach Terminvereinbarung... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

++ Neubauprojekt mit 54 stilvollen Mietwohnungen ++ Mitten in Mariahilf entsteht ein modernes Wohnprojekt mit 54 hochwertigen Mietwohnungen. Zeitgemäße Architektur, hochwertige Ausstattung und ruhiges Wohnen in zentraler Lage. Ideal für alle, die urban leben und dennoch Komfort suchen. Jetzt Besichtung vereinbaren. Erste Wohnungen sind bereits vergeben. Wohnqualität und Ausstattung :: Freiflächen bei fast jeder Wohnung wie Balkon, Loggia oder Terrasse :: Edle Materialien wie Eichenparkett und maßgefertigte Tischlerküchen :: Durchdachte Grundrisse von 2 bis 4 Zimmern :: Hochwertige Bäder und moderne Details :: Fußbodenheizung mit Fernwärme :: Solide und langlebige Bauweise Rahmenbedingungen :: Mietdauer 5 Jahre befristet :: Kaution 3 Bruttomonatsmieten :: Provisionsfreie Vermietung :: Kellerabteil bei jeder Einheit :: Tiefgarage mit 22 Stellplätzen und Vorbereitung für E-Ladestationen Einzug und Besichtigung :: Bezug ab 1. Dezember möglich :: Besichtigungstermine ab sofort :: Schnelle und flexible Terminvereinbarung :: Einzelbesichtigungen, keine Sammeltermine :: Auf Wunsch mehrere Wohnungen in einem Termin Wichtige Hinweise :: Visualisierungen können geringfügig abweichen :: Wohnungen werden unmöbliert vermietet Kontakt Key Living GmbH Gallmeyergasse 18/4/3, 1190 Wien Telefon [Telefonnummer entfernt] E-Mail [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Balkon

++ 54 exclusive rental apartments in the new construction project at Mollardgasse 50, 1060 Vienna ++ In the heart of Mariahilf, 54 exclusive rental apartments await you in an absolutely prime location! Benefit from modern architecture, high-quality furnishings and the comfort of a first-time occupancy. ++Many units have already been allocated – secure your new home now!++ FIRST OCCUPANCY: 54 EXCLUSIVE RENTAL APARTMENTS IN A TOP LOCATION ++ Open spaces in almost all units: balconies, terraces or loggias ++ Exclusive fittings: oak parquet flooring, custom-made carpenter-built kitchens, high-quality bathrooms ++ From compact 2-room apartments to spacious 4-room attic apartments ++ Deposit: 3 gross monthly rents ++ Spacious underground car park: 22 parking spaces with optimal e-charging station ++ Fixed term: 5 years ++ Commission-free rental ++ Cellar compartment ++ Sustainable and high-quality construction ++ Underfloor heating - district heating ++ Move-in possible from 1 December! ++ VIEWING APPOINTMENTS CAN ALREADY BE ARRANGED – simply enquire and conveniently select a suitable appointment online. When you make an appointment with Key Living, an exclusive viewing slot will be reserved for you. During this time, we can not only view the flat you are interested in, but also other units if you wish. No mass viewings – personal attention is our priority. Please note: The visualisations shown are for illustrative purposes only and may differ from the actual design. The flats are rented unfurnished. We look forward to receiving your enquiry and welcoming you soon to your new home at Mollardgasse 50! Contact: Key Living GmbH Gallmeyergasse 18/4/3, 1190 Vienna Telephone: [Telefonnummer entfernt] Email: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

++ FERTIGGESTELLTES NEUBAUPROJEKT – NUR NOCH WENIGE WOHNUNGEN VERFÜGBAR ++ Das Neubauprojekt in der Mollardgasse 50, 1060 Wien ist bereits fertiggestellt und größtenteils erfolgreich vermietet. Nur noch vereinzelte exklusive Mietwohnungen stehen zur Verfügung – eine seltene Gelegenheit in absoluter Top-Lage im Herzen von Mariahilf. ++ Moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und sofort beziehbarer ERSTBEZUG ++ ++ Viele Wohnungen bereits vergeben – sichern Sie sich eine der letzten Einheiten! ++ ++ Ausstattungs-Highlights ++ ++ Freiflächen bei nahezu allen Einheiten: Balkon, Terrasse oder Loggia ++ Hochwertige Ausstattung: Eichenparkett, maßgefertigte Tischlerküchen, stilvolle Bäder ++ Unterschiedliche Grundrisse: von gut geschnittenen 2-Zimmer-Wohnungen bis zu großzügigen Dachgeschosswohnungen ++ Fußbodenheizung mittels Fernwärme ++ Nachhaltige und hochwertige Bauweise ++ Kellerabteil inkludiert ++ ERSTBEZUG ++ Weitere Eckdaten ++ ++ Befristung: 5 Jahre ++ Kaution: 3 Bruttomonatsmieten ++ Provisionsfrei ++ Tiefgarage mit 22 Stellplätzen und optimaler Vorbereitung für E-Mobilität ++ SOFORT BEZIEHBAR! ++ ++ Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung möglich ++ Bei Key Living reservieren wir für Sie exklusive Besichtigungsslots – keine Massenbesichtigungen, sondern persönliche Betreuung. Auf Wunsch können mehrere verfügbare Einheiten in einem Termin besichtigt werden. Hinweis: Die Wohnungen werden unmöbliert vermietet. Abbildungen und Visualisierungen dienen der Veranschaulichung und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen eine der letzten verfügbaren Wohnungen persönlich zu zeigen. Kontakt: Key Living GmbH Gallmeyergasse 18/4/3, 1190 Wien Telefon: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Balkon

++ 54 exclusive rental apartments in the new construction project at Mollardgasse 50, 1060 Vienna ++ In the heart of Mariahilf, 54 exclusive rental apartments await you in an absolutely prime location! Benefit from modern architecture, high-quality furnishings and the comfort of a first-time occupancy. ++Many units have already been allocated – secure your new home now!++ FIRST OCCUPANCY: 54 EXCLUSIVE RENTAL APARTMENTS IN A TOP LOCATION ++ Open spaces in almost all units: balconies, terraces or loggias ++ Exclusive fittings: oak parquet flooring, custom-made carpenter-built kitchens, high-quality bathrooms ++ From compact 2-room apartments to spacious 4-room attic apartments ++ Deposit: 3 gross monthly rents ++ Spacious underground car park: 22 parking spaces with optimal e-charging station ++ Fixed term: 5 years ++ Commission-free rental ++ Cellar compartment ++ Sustainable and high-quality construction ++ Underfloor heating - district heating ++ Move-in possible from 1 December! ++ VIEWING APPOINTMENTS CAN ALREADY BE ARRANGED – simply enquire and conveniently select a suitable appointment online. When you make an appointment with Key Living, an exclusive viewing slot will be reserved for you. During this time, we can not only view the flat you are interested in, but also other units if you wish. No mass viewings – personal attention is our priority. Please note: The visualisations shown are for illustrative purposes only and may differ from the actual design. The flats are rented unfurnished. We look forward to receiving your enquiry and welcoming you soon to your new home at Mollardgasse 50! Contact: Key Living GmbH Gallmeyergasse 18/4/3, 1190 Vienna Telephone: [Telefonnummer entfernt] Email: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Balkon

++ 54 exclusive rental apartments in the new construction project at Mollardgasse 50, 1060 Vienna ++ In the heart of Mariahilf, 54 exclusive rental apartments await you in an absolutely prime location! Benefit from modern architecture, high-quality furnishings and the comfort of a first-time occupancy. ++Many units have already been allocated – secure your new home now!++ FIRST OCCUPANCY: 54 EXCLUSIVE RENTAL APARTMENTS IN A TOP LOCATION ++ Open spaces in almost all units: balconies, terraces or loggias ++ Exclusive fittings: oak parquet flooring, custom-made carpenter-built kitchens, high-quality bathrooms ++ From compact 2-room apartments to spacious 4-room attic apartments ++ Deposit: 3 gross monthly rents ++ Spacious underground car park: 22 parking spaces with optimal e-charging station ++ Fixed term: 5 years ++ Commission-free rental ++ Cellar compartment ++ Sustainable and high-quality construction ++ Underfloor heating - district heating ++ Move-in possible from 1 December! ++ VIEWING APPOINTMENTS CAN ALREADY BE ARRANGED – simply enquire and conveniently select a suitable appointment online. When you make an appointment with Key Living, an exclusive viewing slot will be reserved for you. During this time, we can not only view the flat you are interested in, but also other units if you wish. No mass viewings – personal attention is our priority. Please note: The visualisations shown are for illustrative purposes only and may differ from the actual design. The flats are rented unfurnished. We look forward to receiving your enquiry and welcoming you soon to your new home at Mollardgasse 50! Contact: Key Living GmbH Gallmeyergasse 18/4/3, 1190 Vienna Telephone: [Telefonnummer entfernt] Email: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

++ Neubauprojekt mit 54 stilvollen Mietwohnungen ++ Mitten in Mariahilf entsteht ein modernes Wohnprojekt mit 54 hochwertigen Mietwohnungen. Zeitgemäße Architektur, durchdachte Grundrisse und eine erstklassige Ausstattung verbinden urbanes Lebensgefühl mit ruhigem Wohnkomfort. Ideal für alle, die zentral wohnen und dabei auf Qualität nicht verzichten möchten. Jetzt Besichtigung vereinbaren – erste Wohnungen sind bereits vergeben. Wohnqualität & Ausstattung :: Freiflächen bei nahezu jeder Wohnung wie Balkon, Loggia oder Terrasse :: Edles Eichenparkett in allen Wohnräumen :: Maßgefertigte Tischlerküchen mit hochwertigen Miele-Markengeräten :: Durchdachte Grundrisse von 2 bis 4 Zimmern :: Stilvolle Bäder mit moderner Qualitätsausstattung :: Fußbodenheizung mittels Fernwärme :: Hochwertige, solide Bauweise mit langlebigen Materialien Rahmenbedingungen :: Mietdauer 5 Jahre befristet :: Kaution 3 Bruttomonatsmieten :: Provisionsfreie Vermietung :: Kellerabteil bei jeder Einheit :: Tiefgarage mit 22 Stellplätzen und Vorbereitung für E-Ladestationen Einzug & Besichtigung :: Bezug ab 1. Dezember möglich :: Besichtigungstermine ab sofort :: Schnelle und flexible Terminvereinbarung :: Einzelbesichtigungen – keine Sammeltermine :: Auf Wunsch Besichtigung mehrerer Wohnungen in einem Termin Wichtige Hinweise :: Visualisierungen können geringfügig abweichen :: Wohnungen werden unmöbliert vermietet Kontakt Key Living GmbH Gallmeyergasse 18/4/3, 1190 Wien Telefon [Telefonnummer entfernt] E-Mail [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

++ Neubauprojekt mit 54 stilvollen Mietwohnungen ++ Mitten in Mariahilf entsteht ein modernes Wohnprojekt mit 54 hochwertigen Mietwohnungen. Zeitgemäße Architektur, hochwertige Ausstattung und ruhiges Wohnen in zentraler Lage. Ideal für alle, die urban leben und dennoch Komfort suchen. Jetzt Besichtung vereinbaren. Erste Wohnungen sind bereits vergeben. Wohnqualität und Ausstattung :: Freiflächen bei fast jeder Wohnung wie Balkon, Loggia oder Terrasse :: Edle Materialien wie Eichenparkett und maßgefertigte Tischlerküchen :: Durchdachte Grundrisse von 2 bis 4 Zimmern :: Hochwertige Bäder und moderne Details :: Fußbodenheizung mit Fernwärme :: Solide und langlebige Bauweise Rahmenbedingungen :: Mietdauer 5 Jahre befristet :: Kaution 3 Bruttomonatsmieten :: Provisionsfreie Vermietung :: Kellerabteil bei jeder Einheit :: Tiefgarage mit 22 Stellplätzen und Vorbereitung für E-Ladestationen Einzug und Besichtigung :: Bezug ab 1. Dezember möglich :: Besichtigungstermine ab sofort :: Schnelle und flexible Terminvereinbarung :: Einzelbesichtigungen, keine Sammeltermine :: Auf Wunsch mehrere Wohnungen in einem Termin Wichtige Hinweise :: Visualisierungen können geringfügig abweichen :: Wohnungen werden unmöbliert vermietet Kontakt Key Living GmbH Gallmeyergasse 18/4/3, 1190 Wien Telefon [Telefonnummer entfernt] E-Mail [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

INFRASTRUKTUR Die ausgezeichnete Umgebung der Wohnungsanlage bietet in unmittelbarer Nähe: Einkaufsmöglichkeiten Haus des Meeres gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus: 13A, 14A, U4, U3) RAUMAUFTEILUNG: zentrales Vorzimmer Wohn-Esszimmer mit offener Küche mit Ausgang auf die Loggia zwei Schlafzimmer Wannenbad separates WC Abstellraum AUSSTATTUNG: hochwertigen Vollholzparkettböden in den Wohn- und Schlafräumen Fliesen in den Sanitärbereichen Miele Geräte in der Küche elektrische Außenjalousie Videogegensprechanlage Fußbodenheizung Die Anlage verfügt über Kellerabteile, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum und eine Waschküche. Abwicklungshonorar an die Hausverwaltung: € 349,00 brutto BITTE ZU BEACHTEN: FÜR DIE ANMIETUNG DIESER WOHNUNG IST DIE VORLAGE EINES MONATLICHEN NETTOHAUSHALTSEINKOMMEN IN ÖSTERREICH IN HÖHE VON MINDESTENS DER 2,5-FACHEN GESAMTMIETE ERFORDERLICH! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Altbau #Balkon #hell

Diese helle, ca. 146 m² große Wohnung befindet sich im 1. Stock (mit Lift) eines sehr gepflegten Altbauhauses. Die 4-Zimmer-Wohnung ist süd-östlich ausgerichtet. Die Zimmer sind zum Teil getrennt begehbar (siehe Grundriss). Die Wohnung verfügt über Kabel- und Telekomanschlüsse. Super Lage: Durch die U3/U6 Station Westbahnhof sind Sie sofort in der Verkehrsader Wiens. Für die unmittelbare Nahversorgung ist auch gesorgt: Billa (ca. 1 Gehminute) Spar (ca. 2 Gehminuten) Naschmarkt (ca. 6 Gehminuten). RAUMAUFTEILUNG: Vorraum WCAbstellraum Küche Wohnzimmer Abstellraum Arbeitszimmer Schlafzimmer Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, Waschaschinenanschluss und WCBalkon Kosten beim Mietvertragsabschluss EUR 10.177,20 Kaution Energieausweiswerte: HWB: C, 97Für Fragen und Besichtigungen stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung! Tel: [Telefonnummer entfernt] oder per Email: [E-Mail-Adresse entfernt]Mit freundlichen Grüßen Fr. Ildiko Pariwww.immomaster.at Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immomaster-ildiko-pari.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <750m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <500m Post <500m Polizei <250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Balkon #barrierefrei #hell #unbefristet

Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 4. Liftstock in einer gepflegten Altbauliegenschaft auf Wiens beliebtester Einkaufsstraße mit perfekter Infrastruktur - das Objekt unterteilt sich wie folgt: ca. 137,35 m² Wohnnutzfläche inkl. ca. 16 m² Süd-/Ostloggia Vorraum mit Ausgang auf die Loggia WC mit Handwaschbecken Küche (ca. 12 m²) mit Ausgang auf die Loggia Wohnzimmer mit Erker (ca. 30 m² - straßenseitig)) 2 Zimmer/Schlafzimmer (1 x ca. 20 m² straßenseitig zzgl. ca. 5 m² Schrankraum - straßenseitig und ca. 15 m² hofseitig - zzgl. ca. 3 m² Schrankraum) Bad (Doppelwaschbecken, Badewanne, Dusche) Abstellraum (ca. 3 m² - Therme u. WM-Anschluss) weitere Merkmale: Parkettboden | Eiche | fischgrät-verlegt Gasetagenheizung Holzkastenfenster Tischlerkomplettküche mit Markengerätenbarrierefreier Zugang - Lifttürbreite 80 cmalle Räume zentral begehbar Flügeltüren zum Wohnzimmer Raumhöhe 3,3 moptimale Infrastruktur und Verkehrsanbindung (U3) Lage: die Lage direkt auf der Mariahilfer Straße bietet eine perfekte Infrastruktur - sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs findet man in der unmittelbaren Umgebung - viele Fachgeschäft, Gastronomiebetriebe und ein reichhaltiges Freizeitangebot zeichnen diesen Standort aus; Verkehrsanbindung: U-Bahn - U3 Zieglergasse bzw. Neubaugasse U3/U6 „Westbahnhof"Straßenbahn - 5, 6, 9, 18, 52, 5WESTBAHN und div. S-Bahn-Anbindungen Verfügbarkeit: Februar 2026 Hinweis: Bitte beachten Sie, dass die Freigabe bzw. Annahme von Mietanboten ausschließlich durch den Eigentümer bzw. dessen beauftrage Vertretung (Hausverwaltung) erfolgt. Der Mietvertrag ist erst dann zustande gekommen, wenn dieser von beiden Parteien in zweifacher Ausfertigung unterfertigt wurde. Bis dahin entstehen keinerlei Rechte für den Interessenten. Es wird ausdrücklich auf dieses Schriftlichkeitsgebot hingewiesen. In einzelnen Fällen behalten sich die Liegenschaftseigentümer das Recht vor, bis zur Mietvertragsunterzeichnung ohne Angabe von Gründen zurückzutreten. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Sinne des Maklergesetzes weisen wir darauf hin, dass ein wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Auftraggeber/Eigentümer besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]