Suchergebnisse für "wohnungen ohne makler"

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Hallo ich verkaufe meine Wohnung mit 3 Zimmer 2 Schlafzimmer und eine große Wohnzimmer. Die Wohnung liegt im Zentrum von Sankt Pölten Süd, Kindergärten, Schulen, Gymnasien, Geschäfte, Hausarzt und Restaurant, alles ist in der Nähe und zu Fuß erreichbar... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

• schön heller Wohnbereich mit tollem KAMINOFEN - auch Zentralheizkörper nat. • sowohl vom WZ als auch vom SZ direkter Zugang auf den grossen Balkon • etwas unterhalb dann die grosse , überdachte Holzterrasse mit Blick in den Garten und rundherum wunderbar viel Grün • Küche neuwertig mit neuwertigen Bosch-Geräten (tolles rundum-Licht!!) • Bad : Wanne - Dusche - Bidet - WC - Waschbecken • kleines Gästezimmer - Büro oder auch als Kinderzimmer oder begehbaren Schrank nutzbar • geräumiger Vorraum mit grosser Garderobe und Gäste-WC (2 WC's in der Wohnung) • nur 4 Eigentumswohnungen im Haus (nette , friedliche ; o) Nachbarn !) • grosszügiges SZ • Kellerabteil ca 4m² - daneben grosser , allgemeiner Kellerbereich mit Waschmaschinenanschlüssen - auch Tiefkühleranschlüsse (die el. Anschlüsse natürlich Wohnungsbezogen!) • elektrische Rollos • tolle , sehr grosse Garage optinal - also nicht zwingend =>. € 25.000 (nicht Containerartig , sondern am Haus angebaut - auch als Werkst#tte oder Kaminholzlager (Holz könnte man auch unter der überdachten , sehr grossen Terrasse lagern) !! • 1 Carport Stellplatz im Preis inbegriffen • nette Nachbbarn : o) (nur insges. 4 Wohnjungen im Haus ) • für private Besichtigung (ich wohne nun in Bad Ischl) Termin tel. [Telefonnummer entfernt] ********************** Infrastruktur : • Schulen und alle gängigen Inst. wie Kindergarten , Seniorenhaus , Sportmöglichkeiten +++ • jede Menge Gastro und Geschäfte mit allem was man so braucht ... • Ärztezentrum • Bahnhof ganz nahe mit vielen P&R Plätzen ****************************************** • am See : Weg rund um den See • einige Gastronomie • Campingplatz ganz nahe • Yachthafen !!! (mit Schiffladekran!) • 2 Strandbäder • Rad oder Fussweg - ohne Autoverkehr !) bis/von zur Ortsmitte Neumarkt • kurz vor Strasse zum Breinberg die beste Hendlgrillerin , die ich kenne ; o) *************** • viel Natur rundum die Wohnung zum gehen , walken +++ riesengrosse Wiese ganz nah mit Blick auf Berge - Rundwanderweg um den See - 2 Strandbäder (schön naturbelassen!) - einige Lokale - Tennisplatz - Minigolf ; o) +++ • Bahnhof : Züge und Busse BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN ! DANKE 1... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil

Gutgeschnittene, neu renovierte 2 Zimmer im zweiten Stock direkt am Josefsplatz und an der Schwechat. Ich verkaufe die Wohnung ohne Makler, sie wäre ab sofort und seitens des Preises noch ein wenig verhandelbar. Bei Interesse bitte Email oder Eva, [Telefonnummer entfernt], ab 18 Uhr kontaktieren.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

**Exposé für eine großzügige Wohnung in begehrter Lage in Urfahr** **Lagebeschreibung:** Willkommen in Urfahr, einem der beliebtesten Stadtteile, die für ihre tolle Wohnatmosphäre und hervorragende Anbindung bekannt sind. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus an der Leonfeldnerstraße und bietet Ihnen die ideale Kombination aus urbanem Leben und erholsamer Natur. In unmittelbarer Nähe finden Sie fußläufig erreichbare Straßenbahnhaltestellen, Bushaltestellen, sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Apotheke, Hausarzt, Trafik, Lebensmittelgeschäfte und die Post – alles bequem innerhalb weniger Gehminuten erreichbar. **Objektbeschreibung:** Diese großzügige Wohnung erstreckt sich über 104 m² im 1. Stock eines modernen Mehrparteienhauses und ist bequem mit dem Lift zu erreichen. Sie verfügt über drei Schlafzimmer, die mit Ausblick in den Innenhof garantiert viel Ruhe bieten. Der sehr große Wohnbereich lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Darüber hinaus erwarten Sie eine separate Toilette sowie ein Badezimmer mit Dusche – all dies in einer durchdachten Raumaufteilung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die Wohnung ist zusätzlich mit einem Klimagerät ausgestattet, das für ein optimales Wohnklima sorgt. Ein besonders Highlight ist der sehr große, ruhige Gemeinschaftsgarten, der Ihnen und Ihrer Familie als Rückzugsort dient, samt einer einladenden Terrasse mit Sicht ins Grüne. **Ausstattung:** • Beidseitig mit neuen Lärm- und Hitzeschutzfenster ausgestattet • 3 Schlafzimmer • Großzügiger Wohnbereich • Separate Toilette • Badezimmer mit Dusche und WC mit Waschbecken vor 5 Jahren komplett neu mit Verrohrung • Klimagerät im Wohnbereich • Eigenes Kellerabteil • Zugang zu gemeinsamer Wascheküche und weiteren Kellerräumen • Sehr großer Gemeinschaftsgarten mit neuem Spielplatz • Garagenparkplatz, der auch vermietet werden kann **Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten:** Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre Lage und Ausstattung, sondern auch durch die hervorragenden Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Der Heilhammerpark, Urnenheim, Pferdeeisenbahn und der Pöstlingberg sind fußläufig erreichbar und bieten zahlreiche Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten sowie erholsame Spaziergänge in der Natur. **Verkehrsanbindung und Infrastruktur:** Die Autobahnauffahrt, Schulen, Kindergärten und die Universität sind ebenfalls in der Nähe und sorgen für eine optimale Anbindung und ein ideales Umfeld für Familien, Studierende und Berufstätige. Arzt, Post, Spar, Apotheke, sowie Bus und Straßenbahn sind nur 5 Geh-Minuten entfernt. **Fazit:** Diese große Wohnung in Urfahr ist der ideale Ort für Menschen, die urbanes Wohnen schätzen und gleichzeitig trotzdem schnell im Grünen sein wollen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot! Terrasse, Garten und Spielplatz sind für die Gemeinschaft nutzbar **Wir freuen uns auf Ihren Kontakt!** Bitte keine Makler-Anfragen!! Verkaufspreis: Verhandlungsbasis 400.000,-... [Mehr]

#Büro #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Kurz Details zur Wohnung: Verkaufspreis: 350.000 € Wohnfläche: 122 Quadratmeter Kellerabteil: ca. 4 Quadratmeter Verfügbar: ab sofort Heizung: Fernwärme Zustand: sehr gut Neu verlegte Böden und frisch gestrichen Baujahr: 1960 Zimmeraufteilung: ● Wohnküche ● Abstellraum/Waschraum ● Vorraum ● 3 Schlafzimmer ● Bad ● WC ● Büro Beschreibung: Sie haben hier die Möglichkeit, eine renovierte Wohnung, zentral in Wels, zu erwerben. Fußläufig erreichbar sind Schule, Kindergarten, Krankenhaus, Apotheke, Arzt sowie das Einkaufszentrum und der Park. Die Wohnung ist zweistöckig und bietet einen einzigartigen Ausblick über Wels. Im Garten befindet sich die Möglichkeit, die Wäsche in der Sonne trocknen zu lassen. Über den Lift erreichen Sie bequem Ihre zukünftige Wohnung im 9. Stockwerk oder Sie gehen zu Fuß und haben so täglich eine kleine Sporteinlage. Durch die hohe Lage der Wohnung entfliehen Sie dem Straßenlärm und können die Ruhe genießen. Da Sie über sich keine Nachbarn haben, sind Sie auch in dieser Hinsicht ungestört. Für Geschickte besteht die Möglichkeit, den abgetrennten Raum, der an die Wohnküche angrenzt, diesen Raum entweder in ein Büro umzuwandeln, durch das Einbringen einer Tür oder man lässt den Raum offen und nutzt diesen als Essbereich. Durch die weiteren 107 Parteien im Haus sind die Erhaltungskosten für das Gebäude (wie Dachsanierungen, etc.), die von allen Parteien mit zu tragen sind, gut aufgeteilt. Die Betriebskosten haben sich bis zum jetzigen Zeitpunkt auf 560€ monatlich belaufen (ohne Strom). Dieser Preis kann natürlich bei Ihnen, nach oben oder unten, abweichen. Die Fotos sollen Ihnen einen ersten guten Eindruck über den Zustand der Wohnung geben. Die Küche ist im Kaufpreis enthalten. Ein Stellplatz / Garage ist nicht mit dabei, kann jedoch separat dazu gemietet / gekauft werden.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Diese helle 3-Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoß wurde im Jahr 2019 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von 69,81 m². Sie ist barrierefrei und bequem mit dem Lift erreichbar. Über den 10,69 m² großen Vorraum, gelangt man in den 23,89 m² großen Wohn-Essbereich. Die Wohnung ist nach Südwesten ausgerichtet und verfügt über einen 10 m² großen Balkon. Vom großzügigen Vorraum, der ausreichend Stellfläche bietet, erreichen Sie das Bad mit Fenster, den Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, die separate Toilette mit Fenster, das Kinderzimmer mit 9,56 m² und ein geräumiges Schlafzimmer mit 15,51 m². Dieser traumhaften Wohnung ist noch ein Kellerabteil mit 5,02m² sowie 1 Tiefgaragen- und 1 Außenstellplatz zugewiesen. Besonderheiten • Diese Wohnung ist bereits mit einer hochwertigen Tischler-Küche ausgestattet. • Die Fenster in beiden Schlafzimmern, sowie im Wohnraum sind mit Rollläden und Insektenschutz ausgestattet. • Eine Enthärtungsanlage wurde im Jahr 2023 errichtet. • Auf Wunsch kann die restliche Einrichtung gegen Ablöse übernommen werden. Zustand und Ausstattung: +) Wohnung und Haus in sehr gutem Zustand +) Parkett- und Fliesenböden +) Sicherheitseingangstüre +) Kunststofffenster mit 3fach-Isolierglas +) Inklusive Rollläden und Insektenschutz in beiden Schlafräumen und Wohnraum +) Hochwertige Küche +) Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Fenster mit Satinato Verglasung +) Balkon mit einer Tiefe von über 2 Metern +) separate Toilette mit Handwaschbecken und Fenster +) Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss +) großes Kellerabteil +) Glasfaserkabelanschluss +) Gegensprechanlage +) Fußbodenheizung +) 1 Tiefgaragenstellplatz mit eigener 230VAC Steckdose +) 1 Außenstellplatz +) Stockwerk: 1. Etage (Lift vorhanden) +) Fahrradkeller, Waschraum +) Hausbetreuung +) Baujahr 2019 +) Rauchfreier Haushalt, keine Haustiere Betriebskosten belaufen sich auf ca. 300€ pro Monat exkl. Strom Der Kaufpreis von 339.000,00 zzgl. eines Außenstellplatzes mit 7.000€ und eines Tiefgaragenstellplatzes mit 21.000€ beträgt insgesamt EUR 367.000,00 (Verhandlungsbasis) Privatverkauf, daher provisionsfrei!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese gemütliche Wohnung befindet sich nur wenige Schritte von der idyllischen Alten Donau entfernt, in einem gepflegten Niedrigenergiehaus im dritten Stock mit Lift. Als oberste Wohnung des Gebäudes bietet sie Ihnen den Vorteil, keine direkten Nachbarn über sich zu haben. Wohnfläche: Geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Loggia Schlafzimmer: Zwei zentral begehbare Schlafzimmer Badezimmer: Elegant verfliest mit Dusche Vorzimmer: Großzügig gestaltet Toilette: Separat Einlagerungsraum: Im Keller vorhanden Nachbarschaft: Freundlich und einladend Baujahr: 1969 Thermosanierung: 2007 Zusätzliche Annehmlichkeiten: Kellerabteil: ca. 6m² PKW-Abstellplatz: Im Innenhof für ca. EUR 55,- monatlich anmietbar Kindergarten in der Wohnanlage Separater Hundeauslaufplatz nur 150 Meter entfernt Sportzentrum (Tennis, Beachvolleyball, Tischtennis) 600m entfernt Freizeit und Erholung: Direkt am Wohngebäude befindet sich das Erholungsgebiet Mühlschüttelpark. Seit Sommer 2021 gibt es am linken Ufer der oberen Alten Donau zwei kostenlose Liegewiesen auf 5.000 Quadratmetern Fläche, direkt beim bestehenden kostenlosen Wasserzugang im Bereich Mühlschüttel. Die Liegewiesen sind eben und begrünt, Bäume bieten Schatten und einige Obstbäume wie Marillen und Kirschen stehen den Besucher*innen zur Verfügung. Für weitere Details, Auskünfte und Besichtigungen stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Die moderne Wohnung ist mit einem sehr hellen 30 m2 großen Wohnbereich mit offener Küche und Essgruppe außergewöhnlich gut angelegt. Die 3 weiteren Zimmer können als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Ankleidezimmer genutzt werden. Das Bad verfügt über Dusche und Badewanne, und es gibt ein extra WC und noch einen Abstellraum. Die Ausstattung der Wohnung ist sehr modern mit Wohnraumlüftung und Fußbodenheizung, das Wasser wird durch eine professionelle Aufbereitungsanlage gefiltert. Ein trockenes und großes Kellerabteil mit 16 m2 gehört zur Wohnung. Im Keller gibt es zusätzlich einen großen Fahrradabstellraum. Die insgesamt ca. 90 m2 Wohnraum werden ergänzt durch eine 8 m2 Terrasse und einen Abstellraum für Gartengeräte o.ä. Der Eigengarten mit 160 m2 ist ein kleines Paradies, umgrenzt von einem hochwertigen, geschmackvollen Sichtschutz in Holz. Auch für die Fahrzeuge ist vorgesorgt, ein eigener Tiefgaragenparkplatz und ein zugeordneter Abstellplatz vor dem Haus gehören zum Angebot. Makler nicht erwünscht, dies ist ein Privatverkauf, bei Interessen rufen Sie bitte [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Ferienwohnung #Altbau #Garten #Kellerabteil

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine sanierte Wohnung in der ersten Etage. Zu der Wohnung zählen drei schöne Zimmer. Beheizt wird das Objekt durch eine Zentralheizung. Ein Kellerraum steht Ihnen außerdem zur Verfügung. Eine bereits eingebaute Küche spart Ihnen beim Einzug Zeit und Mühe, sodass Sie gewissermaßen sofort mit dem Kochen beginnen können. Sie können das Objekt provisionsfrei erwerben.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Sonnige 3-Zimmer-Wohnung im 1. Stock zur Vermietung – Ab sofort verfügbar Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und ruhiges Wohnen benötigen. Die Wohnung besticht durch ihre sonnige Ausrichtung und den traumhaften Panoramablick, den Sie von zwei Balkonen genießen können – perfekt, um bei einem Glas Wein den Sonnenuntergang zu erleben. Details zur Wohnung: Wohnfläche: Geräumig und gut geschnitten Zimmer: 3 helle, freundliche Zimmer Badezimmer: Zwei Badezimmer – eines mit Badewanne, das andere mit Dusche für flexibles Wohlfühlen. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC. Balkone: Zwei Balkone mit spektakulärem Blick – ideal für entspannte Stunden im Freien Kaminofen: Für gemütliche Abende im Winter sorgt der Kaminofen, der für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Stellplatz: Ein Stellplatz steht Ihnen zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich in einer äußerst ruhigen Lage, die dennoch eine gute Anbindung an alle wichtigen Verkehrsmittel bietet. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen in der Natur ein und sorgt für eine erholsame Auszeit vom Alltag. Einbauküche: Eine gepflegte Einbauküche kann auf Wunsch gerne übernommen werden, sodass Sie direkt einziehen und sich wohlfühlen können. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese gemütliche Wohnung in einer traumhaften Lage zu Ihrem neuen Zuhause zu machen! Ab sofort verfügbar. Konditionen: Mietpreis 1000 € kalt, 300 € Nebenkosten Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Zum Verkauf gelangt eine gepflegte, ruhig gelegene möblierte Maisonette-Wohnung mit teilüberdachten 7,5 m² Balkon und traumhafter 25 m² Dachterrasse mit Blick auf den Anninger. * Verfügbar: ab sofort möglich * Wohnung: Baujahr 2004, Neubau, Maisonette, möbliert, Laminat, Parkett, Teppich, Fliesen, Fußbodenheizung * Wohnfläche: 80,00 m² zuzügl. Balkon und Dachterrasse * Balkon (ca. 7,5 m²) und Dachterrasse (ca. 25 m²) * 4 Zimmer * Parkplatz * Kellerabteil ca. 7 m² * Kaufpreis 374.000,00 Euro * Betriebskosten: ca. 290,00 Euro für Wohnung und Parkplatz Das Gebäude wurde 2004 errichtet und die Wohnung liegt in direkter Nähe zum Badeteich, welcher in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar ist. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß, ist über Treppen erreichbar und teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: - Vorraum - Abstell-/Garderobenbereich mit Garderobenschrank/Stauraumschrank - WC mit Waschbecken - große EWE-Einbauküche und inkl. elektr. Geräte - Essbereich - Wohnzimmer - Balkon Obergeschoss: - Vorraum - Abstellraum mit Ablageregalen und Waschmaschine - Badezimmer mit WC, Doppelwaschtisch, Dusche und Eckbadewanne - 3 Schlafzimmer mit Betten und Schränken - Klimaanlage vorbereitet Dachterrasse 7 m² Keller inkl. Schwerlastregalen 1 x PKW-Abstellplatz direkt beim Eingang im Kaufpreis inkludiert Energieausweis vorhanden Allgemeine Informationen: - Private Badeteichnutzung für Eigentümer - Fußbodenheizung - Gas - mit Einzelraumregelung - Innenjalousien Gemeinschaftsräume: Fahrradraum Stiege, Fahrradraum Keller, Waschraum, Spielplatz Bei Interesse oder für weitere Informationen bitte melden.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Wir verkaufen unsere geliebte 3 Zimmer Wohnung aufgrund von Platzmangel (Nachwuchs). Die Immobilie liegt im Herzen von Ranshofen, Kindergarten, Schule, Arzt, Einkaufsmöglichkeiten, Spielplatz sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Super Verkehrsanbindung nach Deutschland Grenznähe. Große Firmen wie Amag, Borbet, Amst, Doppler, KTM, B&R, Wacker etc. sind in der näheren Umgebung. Die Wohnung verfügt über: • echten Parkettboden • moderne Fliesen in anthrazit in Bad und Vorhaus • große Einbauküche mit Kochinsel und hochwertigen AEG Geräten (1 1/2 Jahre alt) • hochwertige Badmöbel / Waschtisch / Hängeschrank • Bad mit Fenster • Fußbodenheizung in jedem Raum einzeln regelbar • Deckenlampen in jedem Raum • Wohnwand und Couchtisch bei Bedarf • Großer geräumiger Wohn / Essbereich • Gute Raumaufteilung • Badewanne mit integrierter Dusche • Eingangstüre mit Glasstreifen für Helligkeit im Vorhaus • Tiefgaragenstellplatz mit Fernbedienung für das Tor • Lift • Kellerabteil für Stauraum • Hochbeet im Garten • Gardena Schlauchrolle im Garten • Thuja Hecke für Sichtschutz im Garten • riesige Terrasse mit Überdachung / seitlicher Sichtschutz • Zugang zur Terrasse über Schlafzimmer und Wohnbereich • ruhige freundliche Nachbarn • Solaranlage am Dach für niedrige Heiz und Warmwasserkosten • Besucherparkplätze neben Tiefgaragenabfahrt • Kleiner begehbarer Kleiderschrank im Schlafzimmer • Garantie vom Bauträger bis 2026 • Alle Fenster mit elektrischen Rollos Besichtigung jederzeit nach Absprache möglich. Tel. [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]