Mietwohnungen mit Balkon im Bezirk Innsbruck-Land

#Garconniere #Balkon #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

In Mutters, nur wenige Minuten von Innsbruck entfernt, steht eine sanierte, großzügige und lichtdurchflutete Garconniere mit einem einzigartigen Bergblick zur Vermietung. ✨️ca. 41,12 m² ✨️Wohn-/Schlafbereich mit Küche, Vorraum ✨️Bad mit Badewanne und WC ✨️inklusive Autoabstellplatz im Freien ✨️großer Westbalkon, rd. 8,46 m² ✨️Keller: rd. 6,80 m² ✨️schönes Bergpanorama ✨️Lichtdurchfluteter Wohn-/Schlafbereich mit großzügigem Schnitt ✨️kein Lift ✨️teilmöbliert (Küche samt Geräte, Waschmaschine, weiteren Möbelstücken wie Bett, Tisch, Kommoden sowie einen geräumigen Einbauschrank im Vorraum) ✨️ab sofort ✨️Laufzeit 3 Jahre Hauptmietzins brutto € 915,12 p.m., wertgesichert BK, HK, brutto € 84,88 p.m., Akonto Miete gesamt brutto p.m. € 1.000,- p.m., wertgesichert. Kaution: € 3.000,- Kostenbeitrag Vertragserrichtung € 360,- pauschal (einmalig) Gesucht wird eine ruhige, verlässliche Person. Die Wohnung ist nicht WG tauglich!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig

Sehr sonnige 2-Zimmer Wohnung mit Balkon in bevorzugter Wohngegend in Natters, nahe Innsbruck. Unverbaubarer Blick, Hanglage mit Ausrichtung Süd, Süd-West und Ost mit Panoramablick vom Glungezer und Patscher Kofel über das Wipptal, die Serles, Kesselspitze und die Nockspitze (Saile). 2015 teilsaniert (komplett neues Bad mit neuen Leitungen, in allen Zimmern neue Böden, Küche erneuert). Die Wohnung wurde seit 2015 von mir selbst bewohnt. Zufahrt zum 9-Parteien Haus über einen Privatweg. Die Wohnung liegt im obersten Geschoss (insgesamt 3 Geschosse). Gleich hinter dem Haus beginnt das Naherholungsgebiet Natterer Boden mit vielen Lauf- oder Mountainbike-Strecken. Der Natterer See ist 3 km entfernt. Die Muttereralmbahn ist ebenfalls 3 km entfernt (Downhill und Single Trail Strecken, Mountain Cart, Skifahren, Skitouren). Sehr nette Hausgemeinschaft und Nachbarn. • Geräumiges und helles Wohnzimmer (21,15 qm) • Geräumiges Schlafzimmer (15,39 qm) • Bad mit Fenster, Dusche und WC (5,84 qm) • Küche (7,20 qm) • Geräumiger Gang (13 qm) • 1 privater Abstellplatz im Freien • 1 Kellerabteil • Fahrradkeller • Wäscheraum Die im Bad befindliche Waschmaschine gehört zur Einrichtung und soll vorzugsweise dort verbleiben. Beste öffentliche Anbindung: Bushaltestelle (300 m entfernt) oder Bahnhaltestelle Hölltal (500 m entfernt, Stubaitalbahn) in 3 bzw 5 Minuten zu Fuß erreichbar. In nur 10 Minuten in Innsbruck. Autobahn mit dem Auto in 2 Minuten erreichbar (Auffahrt Innsbruck Süd). M-Preis, Hausarzt und Rathaus 700 m entfernt. Kombinieren Sie ländliche Idylle und Ruhe oberhalb des Inn- und Wipptals in nächster Nähe zur pulsierenden Hauptstadt Tirols. Verfügbar ab März 2026.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

3-Zimmer-Wohnung mit 75 m² im Zentrum von Steinach am Brenner zu vermieten. Die Wohnung ist derzeit noch vermietet. Das derzeitige Mietverhältnis endet am 15.01.2026. Wohnung bestehend aus: • Vorraum • Küche • Wohnzimmer • 2 Schlafzimmern • Bad • WC • Balkon 1 Tiefgaragenabstellplatz bei der Wohnung dabei genügend Besucherparkplätze vorhanden Ölheizung Ofenanschluss vorhanden Großes Kellerabteil Baujahr Anlage 2004... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

In Zirl kommt diese sehr schön gelegene, nach Süden ausgerichtete 2-Zimmerwohnung zur Vermietung. Die 60 m² große Wohnung befindet sich im südlichen Teil von Zirl im 1. Stock mit folgenden Merkmalen • südseitigem 13m² großem Balkon • Wohnzimmer mit möblierter Küche • Schlafzimmer • Bad mit Badewanne und WC • Diele mit Garderobe • Abstellraum • Garagenplatz • Kellerabteil Der zukünftige Mieter sollte folgende Eigenschaften mit sich bringen: • absolute Verlässlichkeit • Haustiere sind nicht gestattet • Nichtraucher • (nicht WG tauglich) • Wohnung ist für Single oder Pärchen geeignet. Keine Kinder möglich. Gesamtmiete: 1200 € Stromkosten: nicht enthalten Melden Sie sich bei uns gerne per Mail um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Lage Gute Verkehrsanbindung mit Bus. Bahnhof circa 15 Gehminuten entfernt Sonstiges 1050 € Miete 150 € BK 1200 € Gesamtmiete Stromkosten nicht enthalten... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Ruhige 2 Zimmer Wohnung in Wattenberg zu vermieten. Die Wohnung verfügt über eine Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Speiß, Garderobe, WC separat, Eckbadewanne und sep. Dusche, Garage und einen schönen Balkon.

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Sehr schöne, gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Wattens mit großem Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro, Bad/WC mit Dusche und Wanne, Einbauküche mit Geräten, teilmöbliert, großzügiger und sehr sonniger Süd-West-Balkon, sehr ruhige Lage, 2 Tiefgaragenplätze, Miete 900,- + Betriebskosten Tel. [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Im Zentrum von Fritzens, in einem gepflegten historischen Gebäude, befindet sich diese großzügige Maisonettewohnung mit rund 160 m² Wohnfläche – ein ideales Zuhause für Familien. Die zentrale Lage bietet kurze Wege zu Schulen, Kinderbetreuung, Nahversorgung und öffentlichen Verkehrsmitteln. Auch die schnelle Anbindung an die Autobahn A12 und den Bahnhof Fritzens-Wattens sorgt für hohe Alltagstauglichkeit. Die Wohnung erstreckt sich über das zweite Ober- und das Dachgeschoss und überzeugt durch eine klare, familienfreundliche Raumaufteilung. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück des Wohnens und öffnet sich zu einem sonnigen Balkon. Drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein separates WC sowie ein Abstellraum runden das Raumangebot dieser Ebene ab. Über eine interne Treppe gelangt man in das Dachgeschoss, das zusätzlichen Wohnraum bietet – ideal als zweites Wohnzimmer, Arbeitsbereich oder Rückzugsort für Teenager. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche sowie zusätzlicher Stauraum stehen hier ebenfalls zur Verfügung. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz sind im Mietpreis enthalten. Diese Wohnung verbindet Großzügigkeit, Charme und zentrale Lage – ein attraktives Familienangebot in Fritzens. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nebenkosten: • Kaution (3 Bruttomonatsmieten) • Errichtung des Mietvertrages Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr. Damit wir Ihre Anfrage zügig bearbeiten können, bitten wir Sie um Ihre vollständigen Adressdaten sowie E-Mail-Adresse und wenn möglich um Angabe Ihrer Telefonnummer.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Ab sofort gelangt eine vollmöblierte Penthouse-Maisonette in beliebter Lage Aldrans zur Miete. Bei Betreten der Wohnung gelangt man direkt in einen großzügigen Vorraum. Hier wurden Schränke bereits integriert. Im Anschluss eröffnet sich der geräumige Wohnbereich mit der großen Küchenzeile. Die Möblierung gilt laut den Bildern. Die Küchenausstattung umfasst einen 4-Plattenherd, einen Backofen, eine Kühl-Gefrierkombi, ein Waschbecken, zwei Fenster, einen Dunstabzug, Ober- und Unterbauschränke sowie eine Kochinsel mit einem Getränkekühler auf der Rückseite. Über den Essbereich wird das erste kleine Schlafzimmer (Ausrichtung Ost-süd) betreten. Das zweite große Schlafzimmer wird nordseitig betreten. Dieses ist auf der rechten Seite mit Bett und TV ausgestattet, auf der linken Seite befindet sich ein großer Schrankraum mit Kleiderschränken. In der Mitte ist das Badezimmer gelegen. Hier umfasst die Ausstattung eine Badewanne, eine Duschkabine, ein Waschbecken mit Spiegelschrank, das WC sowie einen elektrischen Handtuchtrockner. Neben der Küche wird der kleine westseitige Balkon betreten. Dieser bietet neben ausreichend Sonnenlicht einen schönen Blick übers Inntal. Nun wird über die Wohnungsinterne Treppe die obere Etage betreten - diese kann definitiv als Highlight der Wohnung bezeichnet werden! Oben angekommen wird man von einem großzügigen Wohnraum mit Holzkamin und Traumaussicht empfangen. Highlight: die Hängematte mit Nordketten-Panorama Südseitig wird hier nun zuletzt die große süd-west Terrasse betreten. Ein Autoabstellplatz in der Tiefgarage ist im Preis inkludiert. Ein weiterer Parkplatz im Freien kann bei Bedarf hinzugemietet werden.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese außergewöhnlich großzügige Wohnung erstreckt sich über die beiden obersten Geschosse eines gepflegten Hauses im Zentrum von Telfs und bietet mit rund 277 m² Wohnfläche ein exklusives Wohnambiente auf zwei Ebenen. Ein Lift ermöglicht den komfortablen Zugang zu beiden Etagen, die jeweils über einen eigenen Wohnungseingang verfügen. Im 2. Obergeschoss befinden sich der weitläufige Wohn- und Essbereich mit hochwertigem Echtholzboden, die offene Designerküche aus Echtholz mit erstklassigen Geräten (u. a. Bora-Kochsystem), ein offener Kamin, Gäste-WC sowie zwei praktische Lagerräume. Ein handgefertigtes Bücherregal im Gang zum Wohnzimmer und ein integriertes B&O-Soundsystem unterstreichen das edle Gesamtbild. Von hier aus gelangt man auch auf die beeindruckende Süd-Südwest-Terrasse, die mit großflächiger Markisenanlage, Teilbepflanzung und wetterfester Überdachung zum privaten Freiluftwohnzimmer wird. Das Dachgeschoss beeindruckt durch überhohe Raumhöhen und lichtdurchflutete Zimmer dank neuer 3-fach-Fenstersysteme. Hier befinden sich drei Schlafzimmer – alle mit maßgefertigten Einbauschränken – sowie zwei Badezimmer (ein Masterbad mit Badewanne, Dusche und Balkon, ein weiteres mit Dusche). Ein Hauswirtschaftsraum und ein großzügiger, offener Luftraum komplettieren diese Ebene. Zum Mietobjekt gehören außerdem zwei PKW-Abstellplätze auf der Südseite der Immobilie (abschließbar über ein automatisches Tor) sowie ein Kellerabteil. Ausstattung im Überblick • ca. 277 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen • Lift mit Zugang zu beiden Geschossen • Echtholzboden im 2. OG • Offene Designerküche mit Bora-System & hochwertigen Geräten • Offener Kamin (optional mit Kamineinsatz adaptierbar) • B&O-Soundsystem (Wohn-, Essbereich & Terrasse) • Großzügige Süd-Südwest-Dachterrasse mit Markisenanlage & Bepflanzung • 3 Schlafzimmer mit Einbauschränken • 2 Bäder + Gäste-WC • Hauswirtschaftsraum & Lagerräume • Balkon beim Elternschlafzimmer • 3-fach-Fenstersysteme, erneuerte Dachfenster • 2 Autoabstellplätze (abschließbar) • Kellerabteil Lage Die Wohnung liegt an der Untermarktstraße im Herzen von Telfs – mit bester Infrastruktur in unmittelbarer Nähe: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Trotz der zentralen Lage genießt man auf der Südterrasse viel Sonne und Privatsphäre.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

• Dachgeschosswohnung, 2. Stock • 4 Zimmer, Küche, 2 Bäder (Dusche und Badewanne sowie 2 WC) • ca 8m2 Balkon (überdacht) • teilmöbliert • 1 Autoabstellplatz (unüberdacht) • in Haus mit 3 Wohneinheiten • Miete Euro 1300,00 • plus Betriebskosten Euro 200,00 • Kaution: 3 Monatsmieten • Besichtigung ab Mitte November möglich • Einzug ab Mitte Jänner/Feber 2026 möglich • ruhige Lage • Bushaltestelle in 10 min Fußweg erreichbar • Mini Mpreis 10 min Fußweg Hunde leider NICHT erlaubt Längeres Mietverhältnis bevorzugt HINWEIS: KEIN 2. PARKPLATZ MÖGLICH... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

#WG-geeignet #Balkon #Garten #Terrasse #möbliert #ruhig

Aldrans – Mietwohnung! Es handelt sich um eine großzügige 6-Zimmer-Wohnung mit ca. 145 m² Wohnfläche, die aus der Zusammenlegung zweier Einheiten entstanden ist. Der Grundrissplan weicht deshalb leicht vom Original ab. Raumaufteilung und Ausstattung: Vier Schlafzimmer (eines mit Balkon und begehbarem Kleiderschrank), ein Wohnzimmer sowie ein großer Aufenthaltsraum mit Terrassenzugang. Die große Holzterrasse lädt zum Liegen und Grillen ein, sie fungiert als zentrale Wohlfühloase. Die moderne Einbauküche verfügt über einen integrierten Essbereich. Es gibt zwei Badezimmer: eines mit Badewanne, das andere mit Dusche und WC. Zusätzlich gibt es ein separates WC. Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet. Außenbereich und Lage: Der Garten umfasst ca. 567 m². Die Lage ist sehr ruhig und bietet einen herrlichen Weitblick über ganz Innsbruck und Aldrans. Parken und Keller: Es stehen zwei Autostellplätze im Freien zur Verfügung, außerdem auch zwei große Keller. Die Wohnung kann auch als Wohngemeinschaft vermietet werden, jedoch ausschließlich an berufstätige Personen. Zur Besichtigung lade ich Sie herzlich ein, einen ersten persönlichen Eindruck zu gewinnen. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <3.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <2.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <3.500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]