Mietwohnungen mit Balkon im Bezirk Innsbruck-Land

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der idyllischen Gemeinde Inzing - eine charmante Wohnung die perfekt für Singles oder Paare geeignet ist! Diese neu errichtete lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 49 m2 ermöglicht durch ihre besondere Lage eine hervorragende Lebensqualität - ideal für Ruhesuchenden gleichermaßen wie für Sportler. Eine durchdachte barrierefreie Planung gewährleistet uneingeschränkte Bewegungsfreiheit für alle Bewohnerinnen und Bewohner, während die hochwertige Ausstattung ein behagliches Wohnklima schafft. Ein klimafreundliches Heizsystem, Wärmepumpe mit PV-Anlage, sorgt für wohlige Wärme. Zusätzlich zu den wohnlichen Annehmlichkeiten bietet die Wohnung einen Tiefgaragenstellplatz mit Stromanschluss für Ihr E-Auto. Ein Personenaufzug sorgt für einen bequemen und barrierefreien Zugang zur Wohnung. Genießen Sie den schönen Ausblick von Ihrem Südbalkon auf die umliegende Bergwelt. Dieser Balkon ist der perfekte Ort, um den Tag mit einer Tasse Kaffee zu beginnen oder einfach nur die frische Luft zu genießen. Preisinformation: Miete: 1.050,- Euro Nebenkosten: 150,- Euro Gesamtmiete: 1.300,- Euro Kaution: 3.600,- Euro Vertragserrichtung: 450,- Euro Top A11 Hauptstraße 46, 6401 Inzing Wohnfläche: 49m2 Balkon Fläche: 13m2 Kellerabteil: 5 m2 Stellpatz: Tiefgarage Details: Objektart: 2-Zimmer Penthouse im 2. OG; Baujahr: 2026 - Erstbezug 1 Wohnzimmer mit Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Balkon, 1 Abstellraum: 1 (mit Waschmaschinenanschluß) 1 Stellplatz Tiefgarage mit Stromanschluss (10Kw) für E-Auto, 1 Kellerabteil. Heizsystem: Luftwärmepumpe mit Photovoltaikanlage Fahrstuhl: Personenaufzug Fahrradraum: ja. Spielplatz ja Info zur Küche: Einbau ist in Arbeit... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil

Zur Vermietung gelangt eine gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses in Völs. Die Wohnung überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein Balkon sowie ein eigenes Kellerabteil runden das Angebot ab. Raumaufteilung & Flächen • Wohnzimmer mit abgetrenntem Schlafzimmer: 31,0 m² • Küche: 5,0 m² • Badezimmer: 4,7 m² • Flur: 3,3 m² • Abstellkammer: 1,8 m² Gesamtnutzfläche: 45,72 m² Balkon: 3,73 m² Zusätzlich: Kellerabteil vorhanden Ausstattung Einbauküche mit Herd, Kühlschrank und Geschirrspüler Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC Wohn- und Schlafzimmer mit Laminatboden Praktische Abstellkammer für zusätzlichen Stauraum Kostenübersicht • Grundmiete: 900 € • Nebenkosten (Vorauszahlung): 265 € • Gesamtmiete: 1.165 € monatlich Hinweis: Stromkosten sind vom Mieter separat zu tragen. Zu den Nebenkosten: Betriebskosten Jahresabrechnung für Heizkosten und Warmwasser wird immer zum 31. Mai des Folgejahres abgerechnet für eventuelle Nachzahlung, die dann der Mieter trägt. • Kaution: 3000 € Lage Die Wohnung befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage in Völs. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zu Innsbruck bieten eine hervorragende Infrastruktur und hohe Lebensqualität. Wohnung ist noch bis 31. Mai vermietet. Provisionsfrei!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

In begehrter, ruhiger Lage von Hoch-Rum gelangt diese charmante und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung neu zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines kleinen, gepflegten Wohnhauses mit nur vier Parteien und überzeugt durch ihre ruhige Wohnatmosphäre sowie einen wunderschönen Panoramablick auf die umliegende Bergwelt. Auf rund 70 m² Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit hellen, freundlichen Räumen und einem angenehmen Wohngefühl. Große Fenster sorgen den ganzen Tag über für viel Tageslicht und unterstreichen den Wohncharakter dieser Immobilie. Ein sonniger Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen herrlichen Ausblick, der ideale Ort, um den Tag gemütlich ausklingen zu lassen. Ein Autoabstellplatz im Freien rundet dieses attraktive Angebot ab. Raumaufteilung Vorraum / Eingangsbereich Helle Wohnküche Wohnzimmer Schlafzimmer Badezimmer Separates WC Balkon Highlights auf einen Blick Sonnige und ruhige Wohnlage Ca. 70 m² Wohnfläche Balkon mit traumhaftem Panoramablick Lichtdurchflutete Räume Autoabstellplatz vorhanden Mietinformationen. Miete: € 700, inkl. USt. Betriebskosten: € 150,00 Heizung: € 70,00 Gesamtmiete inkl. USt, BK u. HK € 920,00 Mietnebenkosten. 3 BMM Kaution Mietvertragsgebühr Diese Wohnung bietet eine ideale Kombination aus Ruhe, Aussicht und Wohnkomfort und eignet sich hervorragend für Singles oder Paare, die eine gemütliche Oase mit hoher Lebensqualität schätzen. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen sowie eine Besichtigung zur Verfügung, und freuen uns auf Ihre Anfrage. Energievorlagegesetz. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, dieser wurde in den Auftrag gegeben. Rechtliche Hinweise. Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, Vor- und Familienname, Telefonnummer und E-Mail Adresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Dieses Angebot ist freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und der Unterlagen die uns vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Copyright: Petra Huber Immobilien e.U., 6060 Hall i.T., Brockenweg 2/2.OG... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert

Nutzfläche: ca. 70,29m² Terrasse: ca. 15m² Balkon: ca. 7m² Kellerfläche: ca. 6m² Baujahr: 1998 Heizung: Zentralheizung + Holzofen Stellplätze: 3 Stellplätze (1x Carport; 2x Freistellplatz) Kostendetail: Kaltmiete (inkl. 3 Stellpätze): 1.270,00€ Betriebskosten(2026): 169,15€ Heizkosten: 50,36€ Gesamtmiete: 1.489,51€ Strom separat Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Kosten für Vertragserrichtung: 500€ Haustiere nicht erwünscht Die Wohnung befindet sich im 1. Stock einer kleinen Wohnhausanlage mit 10 Parteien am nordöstlichen Ortsrand von Oberperfuss – umgeben von Wiesen und Feldern. Der Blick nach Norden, Osten und Süden bietet ein wunderschönes Bergpanorama. Der Eingang der Wohnanlage liegt auf Kellerniveau, wodurch sowohl der ca. 6 m² große Keller als auch der Fahrradkeller barrierefrei erreichbar sind. Über eine Treppe gelangt man ins 1. Obergeschoss zur Wohnung. Vom Dielenbereich sind folgende Räume zugänglich: • separates WC (2018 saniert) • möbliertes Familienbad (2018 saniert) • Kinderzimmer • Elternschlafzimmer • Abstellraum Am Ende der Diele öffnet sich ein großzügiger, gemütlicher und heller Wohn-/Ess-/Küchenbereich. Ausstattung Wohnbereich: • gemütlicher Heizofen • rustikale TV Kommode • 2021 neu eingebaute Küche mit allen technischen Geräten • hervorragender Ausblick vom Esstisch Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon. Über ein paar Stufen erreicht man die zusätzlich abgesenkte 15 m² große Südost Terrasse – perfekt zum Relaxen oder Grillen. Kleiner gemütlicher Gemeinschaftsgarten mit Sandkiste. Zur Wohnung gehören: • 1 Carportplatz • 2 PKW Abstellplätze Die Wohnung kann ab Juni 2026 teilmöbliert bezogen werden Lage: • Umgeben von Natur, jedoch nur 15-20 Minuten bis Innsbruck • 12 km westlich von Innsbruck, • Schi- und Wandergebiet Rangger Köpfl (820–2000 hm) (1,5km) • Busverbindung nach Innsbruck, Haltestelle ca. 5-10 Gehminuten (650m) • Bahnhof Kematen: 5 min mit dem Auto, anschließend 8 min nach Innsbruck Fußläufig erreichbar (ca. 5-10 min): • Nahversorger • Apotheke • Bank • Post • Kindergarten / Kindergrippe • Volksschule • Gemeindeamt • Bäcker Raumaufteilung • Eingangsbereich / Diele • separates WC • Badezimmer mit Badewanne • Abstellraum (mit Waschmaschinenanschluss) • Kinderzimmer • Elternschlafzimmer • offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich • Balkon & Terrasse • Kellerabteil Ausstattung • Heizofen • Zentralheizung • offene Wohnküche • Badewanne • Kabel/Sat-TV • Carport & Parkplätze • Wasch-/Trockenraum • Südostbalkon/-terrasse • Fahrradraum... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Ich suche einen Nachmieter für meine schöne, helle Garçonnière. Die Wohnung hat 52,26 m² und befindet sich in zentraler Lage. Die Stadtmitte ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Auch die öffentliche verkehrsanbindungen sowie bus und bahn liegen nur wenige Gehminuten entfernt, sodass man bequem in Richtung Innsbruck und Schwaz fahren kann. Zuzüglich sind auch die schulen in wenige minuten erreichbar. Dank der großen Fenster ist die Wohnung sehr hell und freundlich. Vor dem Eingang befindet sich eine kleine Loggia. Beim Betreten gelangt man direkt in die Küche, die durch eine Stiege und eine halbhohe Trennwand optisch abgetrennt ist. Die Wohnung verfügt außerdem über ein großzügiges Badezimmer mit Dusche sowie ein eigenes Kellerabteil. Kosten: Die monatliche Miete beträgt 888,32 € (inkl. Betriebskosten, exkl. Strom). Die Stromkosten liegen aktuell bei ca. 60 € basieren jedoch auf ein zwei personen haushalt. Ein gemeinsamer Müllraum ist ebenfalls vorhanden. Ein eigener Parkplatz gehört nicht zur Wohnung, allerdings gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten in der Umgebung.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

In der Milser Heide Straße in Mils kommt ab sofort eine generalsanierte 4-Zimmer-Wohnung zur Vermietung. Im obersten Stock gelegen, besticht diese Wohnung mit 88 m² Wohnfläche und gehobener Ausstattung. Genießen Sie die Aussicht von Ihrem Südbalkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die helle und freundliche Atmosphäre der Wohnung wird durch hochwertige Parkett- und Fliesenböden unterstrichen und sorgt für ein behagliches Wohngefühl. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit vier Zimmern, die sich ideal für Familien, Paare oder als Homeoffice-Lösung eignen. Die zentrale Heizung garantiert wohlige Wärme an kalten Tagen, während die moderne, neue Einbauküche alle Annehmlichkeiten für leidenschaftliche Köche bereithält. Ein weiterer Pluspunkt ist die topaktuelle DV- und EDV-Verkabelung, die Ihnen optimale Voraussetzungen für Internet und Homeoffice bietet. Kabel- und Satelliten-TV sind ebenfalls vorhanden, sodass Sie jederzeit Ihre Lieblingsprogramme genießen können. Das Badezimmer ist mit einer modernen Dusche ausgestattet und rundet das Gesamtbild dieser attraktiven Wohnung ab. Die Kombination aus hochwertiger Ausstattung, hervorragender Lage und dem traumhaften Ausblick macht diese Immobilie zu einem echten Wohnjuwel. Gemeinschaftsparkplätze sind vorhanden. Ich würde mich freuen, Ihnen diese Wohnung zeigen zu dürfen. Anschauen lohnt sich! Besichtigungstermine werden nur telefonisch vergeben. Barbara Fronthaler - [Telefonnummer entfernt] Kostenaufstellung : Miete inkl. BK/HK akonto € 1.836,18Kaution : € 5.500,-Erstellung Mietvertrag : € 360,-Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil

#WG-geeignet #Balkon

Vermiete 3 Zimmer Wohnung in Wattens/ Wg tauglich Detailinformationen: Volderer Weg 36, 6112 Wattens, Österreich, Aufteilung: Wohnfläche ca. 84 m² Gesamtzimmeranzahl 3 , auch WG tauglich Schlafzimmer 2, Bäder 1. Toiletten 1, Balkone: 2 (ost und westseitig), Keller: vorhanden. Etage: Hochparterre Warmmiete: € 1.490, Verfügbarkeit: September 2026 (nach Vereinbarung) Kaution: 3 Monatsmieten Beschreibung: Diese freundliche und gut geschnittene Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrparteienhauses in Wattens. Mit einer Wohnfläche von ca. 84 m² bietet sie ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder Einzelpersonen, die Wert auf Komfort und eine zentrale Lage legen. Insgesamt verfügt die Wohnung über 2 Balkone. Der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zum westseitigen Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Dieser bietet einen schönen Ausblick und eine angenehme Atmosphäre für gemütliche Stunden im Freien. Von der gemütlichen Wohnküche aus gelangt man auf den ostseitigen Balkon, wo man die Frühsonne genießen kann. Wattens ist 20km von Innsbruck entfernt und mit Bus, Zug oder Auto leicht und rasch zu erreichen. Die Wohnung befindet sich 2 KM (20min zu Fuß, 5 min mit dem Rad) vom Bahnhof entfernt. Mit dem Zug erreicht man den Hauptbahnhof Innsbruck in 17min.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Zentrumsnahe Wohnung in kleiner Anlage mit wunderschönem Ponoramablick mit 2 Autoabstellplätze. Raumaufteilung: Küche mit Essbereich und Balkon ca. 16 m² Wohnzimmer mit Erker ca. 36 m² Schlafzimmer ca. 22m² 2 Kinderzimmer mit je ca. 17 m² Garderobe Badezimmer WC Abstellraum Keller ca. 15m² und separate kleine Waschküche Fußläufig erreichbar: Nahversorger Apotheke Bushaltestelle Bank Post Gemeindeamt Bäcker Restaurant Arzt Friseur Kindergarten und Kinderkrippe Volksschule Lift, Naherholungsgebiet Rangger Köpfl Keine Haustiere, Nichtraucher.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Exklusive Neubauimmobilie in Telfs: Multifunktionales Sparkassenhaus mit Büros und Wohnungen Wir freuen uns, Ihnen eine herausragende Neubauimmobilie in zentraler Lage von Telfs vorstellen zu dürfen. Anstelle der bestehenden Liegenschaft der Tiroler Sparkasse wird ein modernes, multifunktionales Sparkassenhaus errichtet, das höchste Ansprüche an Architektur und Nutzung erfüllt. Gebäude und Bauweise Das neue Sparkassenhaus wird in hochwertiger Massivbauweise errichtet, während das Dachgeschoss als elegante Leimbinderkonstruktion ausgebildet wird. Die Fassade, die dem Markt zugewandt ist, wird mit edlem Dickschichtputz gestaltet. Das Dachgeschoss besticht durch eine harmonische Kombination aus Holz und Glas. Eine vorgesetzte Struktur aus stilvollen Holzrhomben sorgt für geschützte Transparenz vor Sonne und Einblicken. Die hofseitige Fassade wird als hinterlüftete Holzfassade ausgeführt, die eine optimale Belüftung gewährleistet. Das Neubauprojekt wird aus einem Untergeschoss, Erdgeschoss sowie drei weiteren Vollgeschossen bestehen und eine Gesamtfläche von etwa 1687 m² bieten. Mit einer klaren und zeitlosen Fassade, die sich harmonisch in das Straßenbild einfügt, wird dieses Gebäude zu einem neuen Wahrzeichen in der Region. Besonders markant sind die neu interpretierten Bögen im Erdgeschoss, die nicht nur optisch begeistern, sondern auch eine einladende Atmosphäre schaffen. Durchdachte Erschließung und Anbindung Ein von Nord nach Süd verlaufender Durchgang erschließt sowohl die Sparkassenfiliale als auch das zentral gelegene Treppenhaus mit integriertem Lift. Dieser Durchgang ist während der Betriebszeiten der Bank bis zum südlich gelegenen Besucherparkplatz öffentlich zugänglich und verbindet das Gebäude mit dem gewünschten Rad- und Fußweg der Marktgemeinde Telfs. Im Außenbereich finden Besucher Parkplätze, Grünflächen, Fahrradabstellplätze sowie die Zufahrt zur Tiefgarage vor. Insgesamt stehen im Erdgeschoss 5 und in der Tiefgarage 19 Stellplätze zur Verfügung, darunter zwei barrierefreie Parkplätze. Das Neubauprojekt befindet sich am Ende der Fußgängerzone und bietet somit eine optimale Erreichbarkeit. Die nächsten öffentlichen Verkehrsmittel finden Sie alle innerhalb eines kurzen Fußwegs. Innovatives Raum... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #barrierefrei #hell #ruhig

Großzügige, lichtdurchflutete Wohnung mit einem Schlafzimmer und einem weitläufigen Wohnbereich samt offener Küche. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und sorgt für angenehme Belüftung und Tageslicht. Der hochwertige Neubau überzeugt durch moderne Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon mit viel Sonneneinstrahlung sowie einem beeindruckenden Ausblick auf die Nordkette und das Inntal. Zur Wohnung gehören außerdem ein Freistellplatz sowie ein Kellerabteil mit Stromanschluss. Die Küche ist vollständig mit allen Geräten ausgestattet. Die Wohnung ist barrierefrei bzw. stufenlos zugänglich und befindet sich in ruhiger Lage in Ranggen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse

Diese ansprechende unmöblierte Dachgeschosswohnung, die sich im vierten Stock befindet, kann ab sofort bezogen werden. Das Objekt verfügt über zwei hübsche Zimmer. Auf der Terrasse lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Zur Innenausstattung gehört ebenfalls eine neue Einbauküche. Die angegebene Wohnfläche von 46,5 m² erhöht sich noch um circa 10 m², die jedoch eine Höhe von unter 1,8 Meter aufgrund der Dachschräge aufweisen.... [Mehr]