Mietwohnungen mit Balkon im Bezirk Melk

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #hell #ruhig #unbefristet

Geförderte 2-Zimmerwohnung in Pöchlarn mit Balkon Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Pöchlarn! Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung bietet eine Wohnfläche von rund 68 m² sowie einen großzügigen Balkon mit ca. 14 m². Vom geräumigen Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt ins Freie der ideale Ort, um zu entspannen und die Ruhe zu genießen. Die Küche ist separat angelegt und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich. Ein Fenster mit Blick auf den Balkon sorgt für angenehmes Tageslicht. Direkt angrenzend befindet sich ein praktischer Abstellraum, der sich ideal als Speisekammer nutzen lässt. Das Schlafzimmer ist bequem vom Vorraum aus erreichbar. Zusätzlichen Stauraum bietet ein weiterer Abstellraum im Vorzimmer. Ein eigenes Kellerabteil sowie ein PKW-Abstellplatz im Freien ergänzen das Wohnungsangebot optimal. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme. Die zentrale Lage in Pöchlarn überzeugt mit einer hervorragenden Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, Arzt und Bank sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch öffentliche Verkehrsmittel sowie die Westbahn befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dank der Anbindung an die A1 ist auch mit dem Auto eine optimale Erreichbarkeit gewährleistet. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten von Rad- und Wanderwegen über Fischereimöglichkeiten und Tennisanlagen bis hin zu einem beheizten Freibad ist für abwechslungsreiche Freizeitgestaltung bestens gesorgt. Rahmenbedingungen: Mietverhältnis: unbefristet (1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist) Verfügbarkeit: ab sofort Energiekennzahlen: Heizwärmebedarf: 97,67 kWh/m²a (Klasse C) Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1,872 (Klasse D) Kosten: Einmaliger Finanzierungsbeitrag: € 14.723,64 Monatliche Miete: € 577,24 (inkl. Betriebskosten und USt) Monatliche Kosten für Heizung und Warmwasser: € 126,69 Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://s-commerz-immobilienvermittlung.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Terrasse #gefördert #ruhig #unbefristet

Geförderte Genossenschaftswohnung in Ruhelage - Unbefristet genießen! In ruhiger Lage in Loosdorf, wird diese wundervolle Wohnung vermietet. Es handelt sich hierbei um eine unbefristete Genossenschaftswohnung im Dachgeschoss, welches sich im 1. Obergeschoss dieses Gebäudes befindet. Die Wohnung kann nach eigenen Wünschen gestaltet und saniert werden, sodass Sie Sich darin komplett wohlfühlen! Gegen Selbstsanierung erhalten Sie eine Mietfreistellung von 2 Monaten. Wohnung Stiege 7 Top 4 Die Wohnung mit ca. 73m75 m² Wohnfläche und einem zusätzlichen Balkon befindet sich im 1. Obergeschoss, welches auch das Dachgeschoss ist und gliedert sich wie folgt: Vorraum Abstellraum Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon Küche Flur Zimmer 1 Bad WC Zimmer 2 Balkon Mietkosten: Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf 648,29 ? (inkl. BK und USt.) Energiekosten (Heizung, Warmwasser und Strom) sind dabei nicht inkludiert und werden gesondert abgerechnet! Nebenkosten: Finanzierungsbeitrag: 8.339,98 ? Genossenschaftsbeitrag einmalig: 51 ? Diese Wohnung ist gefördert, wodurch Sie einen Wohnzuschuss vom Land Niederösterreich erhalten können! Keine Kaution & keine Provision! Lage und Infrastruktur: Dank der Nähe zur Linzer Straße B1 und weiterführend zum Autobahnknoten A1 Loosdorf (4 Minuten entfernt), gelangt man rasch an sein Ziel. Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist dank der Bushaltestelle Albrechtsberger Straße (4 Minuten Fußweg entfernt), der Bushaltestelle Linzer Straße (6 Minuten zu Fuß, 1 Minute mit dem Rad entfernt) und dem Bahnhof Loosdorf (6 Minuten mit dem Rad entfernt) gegeben. Im Umkreis von weniger als einem Kilometer befinden sich außerdem ein Unimarkt (4 Minuten Fußweg) sowie ein BILLA . Weiters befindet sich auch der Spielplatz, Landeskindergarten II, der Tennis- und Sportpla... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #hell #unbefristet

Moderne geförderte 3-Zimmerwohnung mit Balkon Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der idyllischen Nibelungenstadt Pöchlarn und überzeugt mit einer Wohnfläche von rund 85 m² sowie einem großzügigen Balkon mit ca. 14 m². Das helle, geräumige Wohnzimmer bietet direkten Zugang zum Balkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Eines der Schlafzimmer liegt unmittelbar neben dem Wohnzimmer und verfügt ebenfalls über einen Blick auf den Balkon. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich und punktet mit einem Fenster, das für angenehmes Tageslicht sorgt. Direkt angrenzend befindet sich das zweite Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und lädt zu erholsamen Momenten ein. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ergänzt wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil sowie einen PKW-Abstellplatz im Freien. Die Beheizung erfolgt komfortabel über Fernwärme. Die Wohnung besticht zudem durch ihre zentrale Lage in Pöchlarn: Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, Arzt und Bank sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet, unter anderem durch die Westbahn. Mit dem Auto profitieren Sie von der schnellen Erreichbarkeit der A1. Das umfangreiche Freizeitangebot der Umgebung lässt keine Wünsche offen ob Radfahren, Wandern, Fischen, Tennis oder ein Besuch im beheizten Freibad. Details im Überblick: Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Bezug: ab sofort Heizwärmebedarf: 97,67 kWh/m²a (Klasse C) Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1,867 (Klasse D) Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt € 18.480,97. Die monatliche Miete liegt bei € 724,54 inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer. Für Heizung und Warmwasser fallen derzeit zusätzlich € 240,11 pro Monat an. Überzeugen Sie sich selbst von dieser charmanten Wohnung Ihr neues Zuhause in Pöchlarn wartet bereits auf Sie! Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://s-commerz-immobilienvermittlung.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #gefördert #unbefristet

Großzügige 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Balkon in Loosdorf, Westbahnstraße. Die 85 m² große Wohnfläche wird durch einen 12 m² großen Balkon ergänzt und ist ab dem 30.06.2026 unbefristet zu mieten. Die Miete beträgt 858 Euro. Die Ablöse beträgt 9.000 Euro für die Küche und die Fensterrolladen. Der Finanzierungsbetrag beträgt ca. 18500€ Die Maisonette verfügt über drei Zimmer und ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates Gäste-WC. Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche, ein Kellerabteil und hochwertiger Parkettboden. Der Balkon bietet zusätzlichen Wohnraum im Freien und erhöht den Wohnkomfort. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung mit Kaufoption.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #ruhig #unbefristet

Moderne geförderte Wohnung mit Balkon Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Kirnberg an der Mank! Nur rund 30 Minuten südlich von Melk gelegen, erwartet Sie hier eine naturnahe und ruhige Wohnumgebung mit hoher Lebensqualität. Diese ansprechende Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf ca. 81 m² ausreichend Platz für komfortables Wohnen. Mit drei gut geschnittenen Zimmern, einem Balkon sowie einem eigenen Stellplatz eignet sich dieses Zuhause ideal für Paare oder Familien, die ländliche Ruhe mit praktischem Wohnkomfort verbinden möchten. Das Herzstück der Wohnung bildet die großzügige Wohnküche mit direktem Zugang zum Balkon. Genießen Sie hier den schönen Ausblick ins Grüne und lassen Sie den Alltag entspannt ausklingen. Ein praktischer Abstellraum im Eingangsbereich sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung. Das modern verflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet einen angenehmen Rückzugsort zum Entspannen. Hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen unterstreichen das angenehme Wohnambiente. Ein eigenes Kellerabteil sowie ein Autoabstellplatz (bereits in der Miete enthalten) ergänzen dieses attraktive Angebot. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenso wie öffentliche Verkehrsanbindungen bequem zu Fuß erreichbar. Details: Befristung: unbefristet (1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist) Bezug: ab sofort Heizwärmebedarf: ca. 38,6 kWh/m²a (Klasse B, laut Energieausweis vom 14.10.2025) Kosten: Einmaliger Finanzierungsbeitrag: € 14.554,69 Monatliche Miete: € 761, inkl. Betriebskosten und USt. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in einer Umgebung, die Ruhe, Natur und Lebensqualität perfekt vereint. Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://s-commerz-immobilienvermittlung.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #unbefristet

Geförderte 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung Willkommen in Kirnberg an der Mank! Diese freundliche und optimal aufgeteilte 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von rund 90,78 m² bietet viel Raum für komfortables Wohnen. Sie liegt in einer ruhigen Umgebung mit viel Natur in der Nähe. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum etwa 19,16 m² großen Balkon, der sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet. Die weiteren Zimmer sind praktisch geschnitten und vielseitig nutzbar. Zwei der Zimmer sind bequem vom Vorraum aus erreichbar, ein weiteres ist direkt vom Wohnzimmer zugänglich. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für praktischen Stauraum. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken sowie einen Anschluss für die Waschmaschine. Das WC ist separat untergebracht. In den Wohnräumen wurde moderner Parkettboden verlegt, der für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil sowie ein PKW-Stellplatz. Die Lage überzeugt durch eine gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe und ermöglichen eine unkomplizierte Mobilität. Rahmenbedingungen: Mietdauer: unbefristet, mit 1 Jahr Kündigungsverzicht und 3 Monaten Kündigungsfrist Verfügbarkeit: ab sofort Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 13.10.2035 beträgt der Heizwärmebedarf 38,6 kWh/m²a (Klasse B), der Gesamtenergieeffizienz-Faktor liegt bei 0,58 (Klasse A+). Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt € 16.279,88. Die monatliche Gesamtmiete beläuft sich auf € 848,74 inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause persönlich vorzustellen! Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://s-commerz-immobilienvermittlung.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Pöchlarn! Diese gepflegte Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Wohnambiente, sondern auch eine hervorragende Lebensqualität. Mit einer großzügigen Fläche von 80,17 m² erstreckt sich diese lichtdurchflutete Wohnung über drei gut geschnittene Zimmer, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ob Sie ein behagliches Wohnzimmer für entspannte Abende, ein Homeoffice für konzentrierte Arbeitstage oder ein Kinderzimmer für Ihre Kleinen schaffen möchten - hier finden Sie den perfekten Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Besonders hervorzuheben ist der herrliche Balkon, welcher vom Wohnzimmer aus begehbar ist. Dieser lädt dazu ein, die frische Luft und die sonnigen Tage in vollen Zügen zu genießen. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier mit einem Kaffee in der Hand den Morgen begrüßen oder den Abend mit der Familie oder Freunden ausklingen lassen. Die Küche ist separat angelegt und Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Pöchlarn! Diese gepflegte Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Wohnambiente , sondern auch eine hervorragende Lebensqualität. Mit einer großzügigen Fläche von 80,17 m² erstreckt sich diese lichtdurchflutete Wohnung über drei gut geschnittene Zimmer, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ob Sie ein behagliches Wohnzimmer für entspannte Abende, ein Homeoffice für konzentrierte Arbeitstage oder ein Kinderzimmer für Ihre Kleinen schaffen möchten - hier finden Sie den perfekten Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Besonders hervorzuheben ist der herrliche Balkon , welcher vom Wohnzimmer aus begehbar ist. Dieser lädt dazu ein, die frische Luft und die sonnigen Tage in vollen Zügen zu genießen. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier mit einem Kaffee in der Hand den Morgen begrüßen oder den Abend mit der Familie oder Freunden ausklingen lassen. Die Küche ist separat angelegt und direkt vom Vorzimmer aus begehbar. Das Wohnzimmer , sowie ein Schlafzimmer sind ebenfalls direkt von Vorzimmer aus begehbar. Ein weiteres Schlafzimmer erreichen Sie vom Wohnzimmer aus. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, die zum Entspannen einlädt, während Sie in einem separaten Raum auch die Toilette vorfinden. Der Abstellraum sorgt für extra Stauraum. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil sowie ein PKW Stellplatz zugeteilt. Die Stadtgemeinde verfügt über eine gute Verkehrsanbindung, sowohl an die Westautobahn (A1) als auch an die Westbahnstrecke. Pöchlarn ist bekannt für seine malerische Altstadt, besonders sehenswert ist die Pfarrkirche Maria Himmelfahrt. Genauso sehenswert ist jedoch das Freizeitangebot in Pöchlarn - egal ob Fischen, Wandern, Radfahren oder Tennis - ein breites Freizeitangebot wird in Pöchlarn großgeschrieben. Nutzen Sie die Gelegenheit und werden Sie Teil dieser lebenswerten Gemeinschaft in Pöchlarn. Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist Bezug: ab sofort Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 23.2.2022 beträgt der Heizwärmebedarf 33,20 kWh/m²a Klasse B und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 1,05 Klasse C. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt € 12.195,34 und die monatliche Miete beläuft sich auf € 681,45 inkl. BK und Ust. Die derzeitigen Kosten für Warmwasser und Heizung betragen € 171,16. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://heimat-oesterreich.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Moderne Wohnung mit Balkon in ruhiger Wohnlage hochwertig ausgestattet & naturnah In einer gepflegten, modernen Wohnanlage (Baujahr 2015) erwartet Sie diese durchdacht geschnittene Wohnung im obersten Stockwerk. Mit rund 73 m² Wohnfläche, einem sonnigen Balkon und hochwertiger Ausstattung bietet sie ein ideales Zuhause für alle, die Ruhe, Qualität und ein angenehmes Wohnumfeld schätzen. Die Wohnung ist über einen außenliegenden Laubengang erreichbar und überzeugt bereits beim Eintreten mit einem hellen Vorraum samt Fenster. Sämtliche Räume sind zentral begehbar, was für eine besonders praktische und klare Wohnstruktur sorgt. Das Herzstück bildet die großzügige Wohnküche mit ca. 27 m² ein offener, heller Lebensbereich mit direktem Zugang zum Balkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Zwei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, ob als Schlafzimmer, Arbeitsbereich oder Gästezimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet, das WC ist separat. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für Ordnung und praktischen Stauraum. Die Beheizung erfolgt nachhaltig über eine Kombination aus Solarenergie und Pellets effizient, umweltbewusst und zeitgemäß. Ein Personenaufzug, zwei PKW-Abstellplätze sowie ein eigenes Kellerabteil runden das Angebot komfortabel ab. Raumaufteilung: Vorraum mit Fenster Wohnküche (ca. 27 m²) mit Balkonzugang 2 Zimmer Badezimmer mit Wanne & Waschmaschinenanschluss WC separat Abstellraum Lage & Umgebung: Die Wohnung befindet sich in ruhiger, angenehmer Wohnlage in Nöchling umgeben von Natur, Wiesen und sanften Hügeln. Die Region bietet eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Möglichkeiten zur Erholung direkt vor der Haustür: Spaziergänge, Radfahren oder einfach die Ruhe genießen. Gleichzeitig sind die wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und funktionierender Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv. Details im Überblick: Wohnfläche ca. 73 m² Balkon 2 PKW-Abstellplätze Kellerabteil Personenaufzug Baujahr 2015, gepflegte Wohnanlage Heizung: Solar & Pellets Geförderte Mietwohnung Unbefristeter Mietvertrag (1 Jahr Kündigungsverzicht) Beziehbar ab April 2026 Eine Wohnung, die modernes Wohnen, nachhaltige Technik und eine lebenswerte Umgebung harmonisch verbindet. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Wohnung in ruhiger Lage! Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung. Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://s-commerz-immobilienvermittlung.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

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Moderne geförderte 3-Zimmerwohnung mit Balkon und Grünblick Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Kirnberg an der Mank in Niederösterreich! Diese charmante Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses bietet auf rund 81 m² ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Die durchdachte Raumaufteilung und das angenehme Wohnambiente machen diese Immobilie besonders attraktiv. Die Wohnung verfügt über drei großzügige Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Vom Balkon aus genießen Sie einen schönen Blick ins Grüne ideal, um zur Ruhe zu kommen und den Alltag hinter sich zu lassen. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Das modern geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und lädt zum Entspannen ein. Das WC ist separat angelegt und ebenfalls zeitgemäß gestaltet. In den Wohnräumen wurden hochwertige Parkettböden verlegt, die für ein angenehmes Wohngefühl sorgen. Ein eigenes Kellerabteil sowie ein Autoabstellplatz (bereits in der Miete inkludiert) ergänzen dieses attraktive Angebot. Für ein angenehmes Raumklima sorgt die kontrollierte Wohnraumlüftung, beheizt wird die Wohnung mittels umweltfreundlicher Pellets-Zentralheizung. Auch die Lage überzeugt durch eine gute Infrastruktur: Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Bank und Bushaltestelle sind bequem zu Fuß erreichbar. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich Ihre neue Wohlfühlwohnung in ruhiger und naturnaher Umgebung! Details: Befristung: unbefristet (1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist) Bezug: ab sofort Heizwärmebedarf: ca. 38,6 kWh/m²a (Klasse B, laut Energieausweis vom 14.10.2025) Kosten: Einmaliger Finanzierungsbeitrag: € 14.554,69 Monatliche Miete: € 761, inkl. Betriebskosten und USt. Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://s-commerz-immobilienvermittlung.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kirnberg an der Mank! Diese attraktive Wohnung mit einer Wohnfläche von rund 81 m² liegt in einer charmanten Ortschaft in Niederösterreich und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Sie eignet sich ideal für Paare oder Familien, die Wert auf eine angenehme und komfortable Wohnung legen. Die Wohnung verfügt über drei helle und großzügig geschnittene Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Herzstück bildet die offen gestaltete Wohnküche mit direktem Zugang zum Balkon – ein perfekter Ort, um entspannte Stunden im Freien zu genießen, ob beim Frühstück oder am Abend. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für praktischen Stauraum im Alltag. Hochwertige Parkettböden verleihen den Wohnräumen eine warme und einladende Atmosphäre. Für ein angenehmes Raumklima ist eine kontrollierte Lüftungsanlage installiert, während die Beheizung über eine Pelletsanlage erfolgt. Ein eigenes Kellerabteil sowie ein bereits im Mietpreis enthaltener Stellplatz für Ihr Fahrzeug runden dieses Angebot ab. Mietdetails: Unbefristetes Mietverhältnis Einjähriger Kündigungsverzicht Kündigungsfrist: 3 Monate Verfügbarkeit: sofort Kostenübersicht: Einmalige Zahlung: € 5.000,-Monatliche Gesamtmiete: € 715,48 (inkl. Betriebskosten und USt.) Überzeugen Sie sich selbst von dieser ansprechenden Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Die im Exposé enthaltenen Fotos zeigen die Wohnung Top 3. Diese ist baugleich mit dieser Wohnung und unterscheidet sich lediglich durch eine spiegelverkehrte Anordnung der Räume. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://s-commerz-immobilienvermittlung.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <8.500m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Kindergarten <7.500m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <5.000m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <3.000m Polizei <10.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil

Diese Wohnung mit 82,55 m² Wohnnutzfläche befindet sich im EG und weist folgende Räumlichkeiten auf: Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Bad, WC, Abstellraum, Vorraum und Loggia Finanzierungsbeitrag - 4.390 Die BK sind in der Miete inkludiert. Der Wohnung sind ein Kellerabteil und ein Stellplatz zugeordnet. Gemeinschaftswaschküche (Waschmaschine, Wäschetrockner) Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz vorhanden. Der Heizwärmebedarf gemäß Energieausweis beträgt 37 kWh/m²a, fGEE 0,86.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #gefördert

Wiedervergabe Monatl. Kosten inkl. BK und PKW-Abstellplatz APL 13