Mietwohnungen mit Balkon im Bezirk Melk

#Dachgeschoss #Genossenschaft #Balkon #unbefristet

eine hübsche DG Wohnung, 3 Zimmer , Baalkon3 Zimmer, AR, Bad und WC extra Vertrag unbefristet, Küche muss man selber mitbringen Heizung und Warmwasser extra Genossenschaftsaneil 7.800, Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <800m Apotheke <875m Krankenhaus <4.600m Kinder & Schulen Schule <825m Kindergarten <300m Nahversorgung Supermarkt <325m Bäckerei <925m Einkaufszentrum <875m Sonstige Bank <650m Geldautomat <650m Polizei <1.900m Post <800m Verkehr Bus <200m Autobahnanschluss <1.450m Bahnhof <1.475m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #gefördert

3 ZIMMERWOHNUNG MIT BALKON! GEFÖRDERT! DACHGESCHOSS! FOTOS FOLGEN! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <800m Apotheke <875m Krankenhaus <4.600m Kinder & Schulen Schule <825m Kindergarten <300m Nahversorgung Supermarkt <325m Bäckerei <925m Einkaufszentrum <875m Sonstige Bank <650m Geldautomat <650m Polizei <1.900m Post <800m Verkehr Bus <200m Autobahnanschluss <1.450m Bahnhof <1.475m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Persenbeug, Mozartstraße 16/1, zu vermieten. Die 71 m² große Wohneinheit befindet sich im 2. Stock eines 3-stöckigen Gebäudes und ist nach Vereinbarung ab Februar oder März 2026 verfügbar. Die monatlichen Kosten betragen 700 Euro, eine Kaution in Höhe von drei Monatsmieten ist zu hinterlegen. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und eine Einbauküche. Zusätzlichen Wohnkomfort bietet der 5 m² große Balkon. Zur Ausstattung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie ein Parkplatz. Die Beheizung erfolgt über eine Elektroheizung und einen Pelletofen. Nach Vereinbarung teilmöbliert.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #gefördert

Wiedervergabe Monatl. Kosten inkl. BK und ein PKW-Abstellplatz APL 3. Warmwasser Akonto: 0.00 EUR Heizkosten Akonto: 0.00 EUR Wohnungsaufwand 170.44 EUR Der Wohnungsaufwand ist in den monatlichen Kosten enthalten und dient der Berechnung des Wohnzuschusses. Nähere Informationen zum Wohnzuschuss sowie dem Wohnzuschussrechner des Land NÖ finden Sie hier: https://e-formulare.noel.gv.at/formularserver/user/formular.aspx? path=(public)&pid=73e1ad84447b4a8783cede5121b4c125&pn=B8749bcc548114d6f99f5e53f3f7cb469... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell #unbefristet

Willkommen in Pöchlarn! Diese schöne Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche bietet alles, was man für ein komfortables Zuhause braucht. Sie verfügt über drei helle Zimmer, die durch ihre durchdachte Raumaufteilung besonders viel Platz bieten. Die Wohnküche ist das Herzstück der Wohnung und öffnet sich direkt auf den gemütlichen Balkon, der ca. 4 m² groß ist und zum Entspannen einlädt. Praktische Details wie ein separater Abstellraum sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Handwaschbecken, runden das Angebot ab. Die Wohnung ist mit schönen Parkettböden ausgestattet und bietet zusätzlich ein Kellerabteil, das für zusätzlichen Stauraum sorgt. Für Ihren PKW steht ein Stellplatz zur Verfügung, und auch die Umgebung lässt keine Wünsche offen: herrliche Rad- und Wanderwege, die Möglichkeit zur Fischerei oder ein Sportboot Hafen sind in unmittelbarer Nähe. Die Infrastruktur ist hervorragend – ein Supermarkt, Schule, Kindergarten, Arzt, Bank und vieles mehr sind bequem zu Fuß erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sowie eine gute Anbindung an die A1 und die Westbahn machen die Lage besonders attraktiv und bieten hohe Lebensqualität. Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist Bezug: ab 01.03.2026 Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 30.07.2020 beträgt der Heizwärmebedarf 56,21 kWh/m²a Klasse C und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 1,432 Klasse C. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt € 11.600,00 und die monatliche Miete beläuft sich auf € 584,33 inkl. BK und Ust. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://heimat-oesterreich.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Genossenschaft #Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Nachmieter gesucht: Dachgeschosswohnung mit 70 m² Wohnfläche in Pöchlarn (3380) . Die Wohnung verfügt über einen Balkon und einen Parkplatz. Die monatlichen Kosten belaufen sich auf 756 Euro, wobei eine Kaution von 3179 Euro (Stand 2023) hinterlegt werden muss. Die Miete versteht sich inkl. Heiz, Wasser und Betriebskosten (A-Konto), exkl. Strom. Die Wohnung ist ab dem 01.03.2026 verfügbar und wird mit Fernwärme beheizt. Die Genossenschaft ist Heimat Österreich. Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage. Bahnhof, Lebensmittelgeschäfte, Drogerie sowie Gemeindeamt und die Donau sind in Gehweite. Übernahme der Möbel nach Absprache. Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung möglich.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #gefördert

Wiedervergabe. Monatl. Kosten inkl. BK und PKW-Abstellplätze Nr. 12/1 12 und 12A Warmwasser Akonto: 0.00 EUR Heizkosten Akonto: 0.00 EUR Wohnungsaufwand 549.16 EUR Der Wohnungsaufwand ist in den monatlichen Kosten enthalten und dient der Berechnung des Wohnzuschusses. Nähere Informationen zum Wohnzuschuss sowie dem Wohnzuschussrechner des Land NÖ finden Sie hier: https://e-formulare.noel.gv.at/formularserver/user/formular.aspx? path=(public)&pid=73e1ad84447b4a8783cede5121b4c125&pn=B8749bcc548114d6f99f5e53f3f7cb469... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #unbefristet

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Krummnußbaum, wo moderne Wohnqualität auf ländlichen Charme trifft. Diese bezaubernde Dachgeschosswohnung bietet Ihnen ein komfortables und gepflegtes Ambiente, in dem Sie sich sofort wohlfühlen werden. Mit einer großzügigen Fläche von 70,94 m² erstreckt sich die Wohnung über drei lichtdurchflutete Zimmer, die Ihnen viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ob als Rückzugsort für die Familie, als praktisches Homeoffice oder als stilvolles Gästezimmer ? hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Ein absolutes Highlight dieser Wohnung ist der wunderschöne Balkon, der Ihnen einen Ausblick auf die grüne Umgebung bietet. Genießen Sie entspannte Stunden im Freien, während Sie den Alltag hinter sich lassen und die Natur in vollen Zügen auskosten. Das Wohnzimmer ist sehr geräumig und von hier gelangen Sie auf Ihren schönen Balkon. Die Küche ist separat angelegt. Badezimmer und WC sind getrennt und modern verfliest. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Handwachbecken, einen Waschmaschinenanschluss und ein Fenster. Für extra Stauraum sorgt der praktische Abstellraum. Das Heizen erfolgt über eine Gaszentralheizung. Ein Kellerabteil und einen PKW Abstellplatz im Freien runden das Wohnungsangebot perfekt ab. Schule, Einkaufsmöglichkeiten und Bank befinden sich in Fußnähe der Wohnung. Jedoch auch Kindergarten, Arzt und Apotheke sind rasch erreichbar. Die Gemeinde hat durch ein bunt gefächertes Freizeitangebot einiges für Jung und Alt zu bieten. Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist Bezug: ab 1.7.2026 Energiekennzahlen:... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Erstbezug

Erstbezug nach Komplettrenovierung. Privatvermietung : Diese neu renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon ist Teil eines Hauses mit 4 Wohneinheiten und hat einen separaten Eingang. Die Wohnung besteht aus großzügigem Vorraum, Wohnküche, Schlafzimmer und Badezimmer mit modernen Sanitäranlagen. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, welche an eine ebenfalls neue zentrale Wärmepumpe angeschlossen ist. SAT-TV steht zur Verfügung.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #ruhig

Ich biete eine gepflegte und gut geschnittene 42m² Wohnung in 3380 Pöchlarn, Regensburgerstraße 13, an. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock (mit Lift) Der Wohnraum ist offen gestaltet – Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer befinden sich in einem Raum. Ausstattung: ca. 42m² Wohnfläche Offener Wohn-/Schlaf-/Küchenbereich Kleine Küche vorhanden Kleiner Balkon Modernes Bad Kellerabteil inklusive Gute Parkmöglichkeiten Ruhige, zentrale Lage in der Innenstadt von Pöchlarn Bahnhof und Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar Kosten: 475€ Miete/Monat Heizkosten & Strom nicht inkludiert 3000€ Kaution Einzug: Voraussichtlich ab Februar/März 2026 Besichtigung nach Absprache möglich. Bei Interesse oder Fragen einfach melden.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig #unbefristet

Willkommen in Kirnberg an der Mank! Diese helle und gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 90,78 m² viel Platz zum Wohlfühlen. Sie befindet sich in ruhiger, naturnaher Lage. Die Wohnung umfasst ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon (ca. 19,16 m²), der ideal für entspannte Stunden im Freien ist. Die weiteren Zimmer sind gut geschnitten und bieten ausreichend Platz. Vom Vorzimmer aus erreichen Sie bequem zwei der drei weiteren Zimmer, das vierte ist vom Wohnzimmer aus begehbar. Zusätzlich gibt es einen praktischen Abstellraum für mehr Stauraum. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet, während das WC separat angelegt ist. Die Wohnung ist mit modernem Parkettboden in den Wohnräumen ausgestattet, was für ein angenehmes Ambiente sorgt. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil und ein PKW-Abstellplatz. Die Lage ist hervorragend: In der Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf brauchen, und eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel macht das Pendeln einfach. Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist Bezug: ab 01.02.2026 Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 13.10.2035 beträgt der Heizwärmebedarf 38,6 kWh/m²a Klasse B und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,58 Klasse A+. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt ? 16.310,14 und die monatliche Miete beläuft sich auf ? 848,74 inkl. BK und Ust. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, Ihnen Ihr neues Zuhause zu zeigen! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zur Vermietung gelangt eine neu sanierte Wohnung am Rande von Kirnberg! Eine neue Küche ist bestellt und wird bis Anfang Jänner geliefert. Die Wohnfläche von ca. 70 m² unterteilt sich in Vorraum, Abstellraum, Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, separates WC, Wohnzimmer mit Kochnische und Ausgang auf die Loggia, Ein Autoabstellplatz auf der Wohnhausanlage ist vorhanden.... [Mehr]