Dreizimmer Wohnung in Salzburg(Stadt) mieten

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

In bester Lage in Aigen, nur wenige Schritte vom Kai entfernt, steht diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit kleiner Loggia zur Vermietung. Die Lage ist erstklassig, entlang der Salzach gelangt man mit dem Fahrrad im Nu in die Innenstadt. Der geräumige Wohnbereich präsentiert sich freundlich hell, mit schönem Parkettboden und moderner, offener Küche, hochwertig ausgestattet mit Miele-Geräten. Auf der kleinen Loggia lässt es sich bei Blick ins Grüne wunderbar entspannen. Zwei gemütliche Zimmer können ideal als Schlaf- und Gästezimmer oder auch Homeoffice gestaltet werden. Das moderne Bad garantiert einen guten Start in den Tag. Für den Pkw stehen Stellplätze auf der allgemeinen Parkfläche vor dem Haus zur Verfügung. Eckdaten & Ausstattung: Wohnfläche: ca. 70 m² 3. OG mit Lift Loggia: ca. 4 m² Parkettboden Küche: voll möbliert, Miele-Geräte Bad: Dusche, Waschmaschinenanschluss Separates Gäste-WC Abstellraum Kellerabteil Allgemeine Parkplätze Die Heizkos In bester Lage in Aigen, nur wenige Schritte vom Kai entfernt, steht diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit kleiner Loggia zur Vermietung. Die Lage ist erstklassig, entlang der Salzach gelangt man mit dem Fahrrad im Nu in die Innenstadt. Der geräumige Wohnbereich präsentiert sich freundlich hell, mit schönem Parkettboden und moderner, offener Küche, hochwertig ausgestattet mit Miele-Geräten. Auf der kleinen Loggia lässt es sich bei Blick ins Grüne wunderbar entspannen. Zwei gemütliche Zimmer können ideal als Schlaf- und Gästezimmer oder auch Homeoffice gestaltet werden. Das moderne Bad garantiert einen guten Start in den Tag. Für den Pkw stehen Stellplätze auf der allgemeinen Parkfläche vor dem Haus zur Verfügung. Eckdaten & Ausstattung: Wohnfläche: ca. 70 m² 3. OG mit Lift Loggia: ca. 4 m² Parkettboden Küche: voll möbliert, Miele-Geräte Bad: Dusche, Waschmaschinenanschluss Separates Gäste-WC Abstellraum Kellerabteil Allgemeine Parkplätze Die Heizkosten sind in den ausgewiesenen Akonto-Betriebskosten inkludiert. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Zentrumsnahe, angenehm ruhige Lage in Aigen. Nahversorger fußläufig, die Anbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist ausgezeichnet. Entlang des Salzachkais gelangt man mit dem Fahrrad in wenigen Minuten in die Altstadt, der beliebte Volksgarten mit der Eishalle, dem Freibad, Beachvolleyball-Platz usw. liegt nur einen gemütlichen Spaziergang entfernt.... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #hell #ruhig

Mitten im charmanten Kaiviertel in einem gepflegten Stadthaus befindet sich diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung. Sie wurde gerade mit viel Sorgfalt komplett saniert und überzeugt mit hellen Räumen und moderner Ausstattung. Die zentrale Lage und gleichzeitig ruhige Innenhofausrichtung ist ein weiteres Plus. Eckdaten & Ausstattung: Wohnfläche: ca. 80 m² 2. OG (ohne Lift) Wohn-/Essbereich mit moderner, voll ausgestatteter Küche Modernes Badezimmer mit Wanne, Dusche und zwei Waschbecken Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss Separates Gäste-WC Kellerabteil (im Nebenhaus) Zentrale Lage im Kaiviertel, ruhige Innenhofausrichtung Heiz- und Stromkosten sind in den angegebenen Betriebskosten nicht inkludiert. (Die Beheizung erfolgt durch das Fernwärmedirektservice der Salzburg AG.) Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastrukt Mitten im charmanten Kaiviertel in einem gepflegten Stadthaus befindet sich diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung. Sie wurde gerade mit viel Sorgfalt komplett saniert und überzeugt mit hellen Räumen und moderner Ausstattung. Die zentrale Lage und gleichzeitig ruhige Innenhofausrichtung ist ein weiteres Plus. Eckdaten & Ausstattung: Wohnfläche: ca. 80 m² 2. OG (ohne Lift) Wohn-/Essbereich mit moderner, voll ausgestatteter Küche Modernes Badezimmer mit Wanne, Dusche und zwei Waschbecken Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss Separates Gäste-WC Kellerabteil (im Nebenhaus) Zentrale Lage im Kaiviertel, ruhige Innenhofausrichtung Heiz- und Stromkosten sind in den angegebenen Betriebskosten nicht inkludiert. (Die Beheizung erfolgt durch das Fernwärmedirektservice der Salzburg AG.) Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Kaiviertel - das charmante Viertel in der Salzburger Altstadt, geprägt von einzigartigen Läden, einladenden Cafés und gemütlichen Lokalen und Restaurants. Alles für den täglichen Bedarf (Nahversorger, Post, Apotheke, Bank) befindet sich im direkten Umkreis, der Mönchsberg lädt zur Auszeit im Grünen ein.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #hell

In einer der begehrtesten Wohnlagen Salzburgs gelangt diese hochwertig kernsanierte Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses zur Vermietung. Auf rund 89 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein modernes und durchdachtes Raumkonzept mit großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen und hochwertiger Ausstattung. Die Wohnung wurde umfassend saniert und wird als Erstbezug nach Kernsanierung angeboten. Die Raumaufteilung umfasst ein großzügiges Wohn-Esszimmer, zwei weitere Zimmer, ein Bad inklusive Waschmaschinenanschluss und eine moderne Küche sowie einen separaten Wirtschaftsraum. Dieser kann je nach Bedarf auch als Arbeits-, Gäste- oder zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden und bietet somit eine besonders flexible Nutzungsmöglichkeit. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der Balkon, der zusätzlichen Freiraum schafft und zum Entspannen im Freien einlädt. Ein Lift sorgt für einen komfortablen Zugang zur Wohnung im 3. Obergeschoss. Darüber hinaus steht ein eigenes Kellerabteil als zusätzlicher Stauraum zur Verfügung. Die Auerspergstraße zählt zu den attraktivsten Wohnadressen Salzburgs. Die historische Altstadt, der Mirabellgarten, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Highlights •ca. 89 m² Wohnfläche •Erstbezug nach hochwertiger Kernsanierung •3 Zimmer •Zusätzlicher Wirtschaftsraum mit flexibler Nutzungsmöglichkeit •Balkon •Lift vorhanden •Eigenes Kellerabteil •Helle und großzügige Wohnräume •Hochwertige Ausstattung •Zentrale Toplage in Salzburg •Hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung... [Mehr]

#Altbau #Erstbezug #Kellerabteil

Zur Vermietung gelangt diese charmante 99 qm große Wohnung als Erstbezug nach Komplettsanierung, gelegen im 2. Liftstock einer neu revitalisierten Liegenschaft im Herzen der Salzburger Altstadt, in der Judengasse. Das Haus Judengasse 11, "Fridel im Gmach", ist ein historisches Gebäude, das zu den denkmalgeschützten Objekten in einem der ältesten Viertel der Stadt Salzburg zählt. In dieser neu revitalisierten Immobilie wurden mit viel Liebe zu Detail die vorgegebenen Denkmalschutzbestimmungen umgesetzt und das Objekt zu einem gelungenen Gesamtkunstwerk gestaltet, welches den Altbaucharme mit architektonisch aufwertenden und das Wohngefühl steigernden modernen Details abrundet. Genießen Sie das quirlige Leben der Stadt unmittelbar vor der eigenen Haustür und entspannen Sie in Ihrem neuen Zuhause, Ihrem persönlichen Rückzugsort mit Flair. Die Wohnung besticht durch den Altbaucharakter und die Architektur - die attraktive und großzügige Raumaufteilung zeigt sich wie folgt: * Vorraum/Diele * Wohnzimmer * großes Schlafzimmer * Küche * Kabinett/Bibliothek/Arbeitszimmer (Durchgangszimmer) * sehr großzügiges Badezimmer/WC (Dusche, Badewanne, Doppelhandwaschbecken) * WC Die ansprechende Tischlerküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Abgesehen von der Küche wird die Wohnung unmöbliert als Erstbezug nach Komplettsanierung vermietet. Ein neu eingebauter Personenaufzug führt Sie in die einzelnen Etagen, wie auch in das Kellergeschoß, wo jeder Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet ist. Ebenso findet sich hier ein geräumiger Fahrradabstellraum. Zur Übermittlung eines aussagekräftigen Exposes wie auch zur Vereinbarung Ihres persönlichen Besichtigungstermines steht Ihnen Frau Mag.(FH) Petra Rohrmoser-Lichtenschopf jederzeit gerne unter Tel.: [Tel] zur Verfügung.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Ab 01.09.2026 gelangt diese attraktive Dachgeschosswohnung in zentraler Lage von Salzburg zur Vermietung. Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, helle Wohnräume sowie eine wunderschöne, großzügige Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse

Hier stehen Sie über den Dingen! Ein erhabenes Gefühl, das in dieser exklusiven 3-Zimmer Penthouse Wohnung in einer unglaublichen Fernsicht auf die Salzburger Bergwelt samt Festung gipfelt. Direkt vor der Haustür in Bestlage Herrnau offenbart sich Ihnen ein Paradies an städtischer Infrastruktur und grüner Naherholung. Bus, Einkaufszentrum, Post, Bank, Restaurants, Schulen und Kindergärten grenzen an die idyllische Hellbrunner Allee und den städtischen Grünlandgürtel rund um Freisaal. Die Altstadt erreichen Sie fußläufig. Mit dem Lift gelangen Sie direkt in Ihre eigenen vier Wände. Diese präsentieren sich offen, modern und sehr gemütlich. Im panoramaverglasten Wohn-Essbereich verschmelzen die Grenzen zwischen Innen und Außen. Die reizend begrünte Terrasse erleben Sie als unbezahlbare Erweiterung Ihres Lebensraumes. Die hochwertige Siematic-Küche mit den exklusiven Ausstattungsdetails verzaubert mit ihrem Ausblick, in den gemütlichen Zimmern genießen Sie die Sonne vom Auf- bis zum Untergang. Abgerundet wird das Raumkonzept mit einer Speis, einer Ankleide, einem großzügigen, hochwertigen Bad und extra WC. Edle Eichendielen und eine Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Raumklima, HWB 14 Lage: Die Herrnau - besticht durch ihre grüne und doch zentrumsnahe Lage im Süden der Stadt. Zwischen der Hellbrunner Schloss-Allee und dem Salzach-Kai gelegen, finden Sie hier wunderschöne Spazier-, Rad- und Jogging Wege. Hervorragend sind neben der fußläufigen Infrastruktur auch die Verkehrsanbindungen in alle Richtungen.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Von Privat. Es erwartet Sie eine lichtdurchflutete Drei-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und Garage in ruhiger Lage von Maxglan. Vom großzügigen Wohnzimmer gelangen Sie auf den Südbalkon mit Loggia. Angrenzend an das Schlafzimmer befindet sich ein zweiter, kleinerer Balkon zum Genießen der Morgensonne. Außerdem verfügt die Wohnung über einen praktischen Abstellraum für zusätzlichen Stauraum. Im Bad befindet sich eine Badewanne sowie ein Waschmaschinenanschluss; das WC ist separat. Die Wohnung ist umgeben von Grün in einer ruhigen Seitengasse gelegen. Die Altstadt erreichen Sie in nur wenigen Minuten. Öffentliche Verkehrsanbindung, Apotheke, Supermärkte und der Almkanal sind in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung wurde frisch renoviert (neuer Boden, Wände und Decke neu verspachtelt und weiß gestrichen) - lediglich die Ausstattung von Badezimmer und WC befindet sich in gut gebrauchtem Zustand. Die Wohnung wird ohne Küche vermietet. Besichtigungen sind möglich am 09./10. August ganztags sowie am 11. August vormittags. Für Anfragen freuen wir uns über eine E-Mail: wohlfuehlwohnung.maxglan(at) gmail(Punkt) com... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Zimmer: • Vorzimmer mit begehbarer Garderobe • Sonnendurchflutetes, geräumiges Wohnzimmer mit Zugang auf den ca. 35 m² großen Balkon • Separate Küche mit Durchreiche zum Wohnzimmer • Gemütliches Schlafzimmer mit großem, begehbarem Schrankraum und Zugang auf den Balkon • Weiteres Zimmer als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer • Geräumiges Badezimmer mit Fenster • Separate Toilette • Praktischer Abstellraum Ausstattung: • Parkettböden in Wohn- und Schlafräumen • Einbauküche mit Geschirrspüler und Backrohr, Induktionskochfeld und neuem Kühlschrank • Badezimmer mit Fenster, Regendusche, Badewanne, Waschtisch und Waschmaschine • Offener Kamin im Wohnzimmer • Kunststoff-Thermofenster mit Außenjalousien • Kabel-TV, Internetzugang und Telefonanschluss • Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Garagenstellplatz. • Lift und Sauna stehen im Haus zur Mitbenutzung zur Verfügung. Lage: Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in sehr ruhiger Lage am Ende der Borromäumstraße, direkt am Fuß des Kapuzinerbergs. Durch die leichte Hanglage und die Südost-Ausrichtung ist die Wohnung hell und bietet einen schönen Blick auf die umliegenden Berge. Die Salzburger Innenstadt ist zu Fuß gut erreichbar, Einrichtungen des täglichen Bedarfs und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Umgebung. Sonstiges: Die Wohnung wird nach Rückgabe noch überholt und vor Übergabe frisch instandgesetzt übergeben.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung mit 85 m² Wohnfläche befindet sich in der Gaisbergstrasse 13A in 5020 Salzburg. Die Wohnung liegt im 3. Stock und hat einen Parkplatz sowie ein Kellerabteil. Die vollständig möblierte Wohnung verfügt über Parkettböden und eine eingebaute Küche. Die Beheizung erfolgt über eine Etagenheizung. Neben den drei Zimmern bietet die Wohnung ein Badezimmer und eine Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Die Stadt erreicht man fußläufig in 25 Minuten. Bus, Apotheke, Cafe´s und Supermärkte sind nahegelegen... [Mehr]

#Kellerabteil #Terrasse #hell

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Münchner Bundesstraße und überzeugt durch ihre hervorragende Lage. Die perfekte Kombination aus urbanem Leben und hoher Lebensqualität sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, öffentlichen Verkehrsmitteln und zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten machen diesen Standort besonders attraktiv. ECKDATEN Wohnfläche 92,45 m² Terrasse 16,29 m² Kellerabteil 9,45 m² AUSSTATTUNG * 3-Zimmer-Wohnung im obersten Stockwerk mit großzügiger Terrasse in Süd-West-Ausrichtung. * Offen gestalteter und heller Wohn-, Koch- und Essbereich mit neuwertiger Einbauküche. * Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Doppel-Waschbecken. * Sonnenschutz in Form von Raffstores sind in der gesamten Wohnung vorhanden. * Parkettböden in Wohn- und Schlafräumen. * Zur Wohnung zugehörig sind zwei KFZ-Freiabstellplätze sowie ein Kellerabteil. DIE MIETE Hauptmietzins inkl. 2 Freistellplätze: ? 1.320,00 Betriebs-, Heiz- sowie Wasser-/ Kanalkosten: ? 481,00 Gesamtmiete brutto: ? 1.996,60 * Die Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (Bruttomiete + Bruttobetriebskosten) * Verfügbar per sofort * Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre befristet abgeschlossen KONTAKT & BESICHTIGUNG Für detaillierte Informationen oder eine Besichtigung der Wohnung steht Ihnen unser Team sehr gerne zur Verfügung: Raphaela Kern, BA [Tel] Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! HINWEIS Sämtliche hier gemachten Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, die nach bestem Wissen erfolgen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei den vorliegenden Angaben um nicht auf Richtigkeit und / oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Sämtliche Angebote sind freibleibend, Irrtum und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Bitte beachten Sie weiter, dass wir auf Gr... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Vermiete sonnige 3-Zimmer-Wohnung in Salzburg Josefiau zwischen dem Zentrum Herrnau und der Shopping Arena Alpenstraße ab August oder September 2026. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines 6-stöckigen Mehrparteienhauses und zeichnet sich durch eine ruhige Lage (hinter dem Haus befindet sich die Au und der Radweg), gute Verkehrsanbindung und gute Infrastruktur aus und kann auch als WG genutzt werden. Die Wohnfläche beträgt gesamt 71 m2 inklusive Balkon. Zur Mete der Wohnung gehören außerdem ein Parkplatz und ein Kellerabteil. Im Haus zur allgemeinen Nutzung gibt es eine Waschküche mit Waschmaschinen und einen Trockenboden, einen Fahrradkeller und einen Lift. Hinter dem Wohnhaus befindet sich ein großer Garten. Die Raumaufteilung der Wohnung und die Größe der einzelnen Zimmer sind im Plan ersichtlich. Zu erwähnen ist, dass derzeit gerade eine neue moderne Küche mit Geräten (Geschirrspüler, Glaskeramikkochfeld, Backofen, Kühlschrank, Dunstabzugshaube) namhafter Hersteller eingebaut wird - das Foto der Küche dient nur dazu sich einen Eindruck vom Raum generell zu machen. Im Vorraum (Garderobe), Wohnzimmer, den 2 Schlafzimmern und im Vorraum hinten befinden sich Parkettböden; in Küche, Bad (mit Badewanne) und WC moderne Vinylböden. Im hinteren Bereich der Wohnung befindet sich außerdem ein begehbarer Kasten. Der Mieter/die Mieterin hat den Verbrauch von Strom, Telefon, Radio, TV und Internet selbst zu tragen. Das Mietverhältnis wird für 3 Jahre festgelegt und kann immer wieder für diesen Zeitraum erneuert werden. Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten, Energieausweis liegt vor. Die Miete der Wohnung beträgt inklusive Betriebskosten 1.500 € Die Vermieterin sucht ruhige, freundliche, respektvolle und zuverlässige Mieter: innen. Wenn Sie Interesse an der Wohnung haben, schicken Sie mir bitte eine kurze Bewerbung mit Informationen zu Ihrer Person und Gründe, warum Sie die Wohnung mieten möchten. Ich freue mich von Ihnen zu hören!... [Mehr]