Dreizimmer Wohnung im Bezirk Urfahr-Umgebung mieten

#Parkmöglichkeit #ruhig

Wohnung ab sofort zu vermieten, Küche , Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Wanne, WC, Garderobe. Parkplatz

#Dachgeschoss #Kellerabteil #hell

Die attraktive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Linz-Urfahr überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von 85,07 m² und einer durchdachten Raumaufteilung. Helle Räume, eine moderne Einbauküche sowie die Klimaanlage sorgen für ein angenehmes Wohnambiente und hohen Wohnkomfort - auch an warmen Sommertagen. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundrissplan. Ein Kellerabteil steht selbstverständlich zur Verfügung. Highlights: Attraktive Lage in Linz-Urfahr 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung Ca. 85,07 m² Wohnfläche Wohnzimmer, Schlafzimmer Inkl. Einbauküche Klimaanlage Kellerabteil Beste Infrastruktur Verfügbar ab 1. Oktober Die Stromkosten werden direkt mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Interessiert? Für nähere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Michaela Hochreiter, MBA, unter [Email] gerne zur Verfügung. Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.arev.at . Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen von der Abgeberin/dem Abgeber erhalten - für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Die Wohnung in der Rudolfstraße 4040 Linz bietet eine optimale Lage für urbane Lebensqualität. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sorgen für eine hervorragende Versorgung. Die Universität ist ebenfalls schnell erreichbar. Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum decken Ihre täglichen Bedürfnisse ab. Zudem sind Sie bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, mit Bus, Straßenbahn und Bahnhof in der Nähe. Ein Autobahnanschluss rundet das Angebot ab und garantiert schnelle Verbindungen. Genießen Sie das pulsierende Leben in Linz!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Stadtleben, kurze Wege und trotzdem ein Blick ins Grüne ? diese sanierte Wohnung in Urfahr verbindet zentrale Lage mit überraschend viel Ruhe und einem angenehmen Ausblick in den Park. Der großzügige, offene Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und wird besonders am Nachmittag von angenehm warmem Licht erfüllt. Von hier aus gelangt man direkt auf die Loggia mit Blick ins Grüne ? ein schöner Rückzugsort mitten in der Stadt. Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und ist bereits im Mietpreis enthalten. ? ca. 78,74 m² Wohnfläche & ca. 4,47 m² westlich ausgerichtete Loggia ? 2 Schlafzimmer ? ideal für Familie, Homeoffice oder Gäste ? Wohnbereich mit Einbauküche & direktem Loggiazugang ? 1. Obergeschoss mit Lift ? saniert ? unter anderem Bad, Böden, Türen, Loggia & Fassade ? separates WC & praktischer Abstellraum ? Kellerabteil & Freiparkplatz vorhanden... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Terrassendomizil Reisingerweg - Exklusives Wohnen am Pöstlingberg Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung vereint hochwertiges Design, großzügige Raumaufteilung und eine traumhafte Lage mit Blick ins Grüne - und das nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt. Wohnfläche: ca. 105,50 m² Zimmeranzahl: 3 (Wohnen-Essen-Kochen, 2 Schlafzimmer) Bäder: 1voll ausgestattetes Bad (mit WC) mit hochwertiger Marken-Sanitärkeramik und 1 Duschbad (mit WC) Küche: Exklusive, moderne Küche mit hochwertigen Geräten - ideal für Kochliebhaber Terrasse: Sonnige Terrasse mit massiver Lärchendielen-Beplankung Stockwerk: Maisonette auf zwei Ebenen - stilvolles Wohnen mit Privatsphäre Parken: 2 großzügige Tiefgaragenplätze Kellerabteil: inklusive Highlights der Ausstattung Edler Eiche-Parkettboden Möblierung - wie auf den Bildern zu sehen Großformatige Feinsteinzeug-Fliesen in Bädern und WC Isolierverglaste Fenster mit elektrischen Außenraffstores Video-Gegensprechanlage mit Türöffnerfunktion Kontrollierte Wohnraumlüftung Lift bis zur Wohnungstüre Lage & Umgebung Im Naherholungsgebiet Pöstlingberg , einer der begehrtesten Wohnlagen von Linz Atemberaubender Fernblick & sonnige Lage Top-Infrastruktur: schnelle Anbindung ans Stadtzentrum, Nähe zu Schulen, Einkauf & Freizeitmöglichkeiten Miete, Tiefgaragenplätze, Betriebs- und Heizkosten akonto: EURO 2.402,26 (inkl. MwSt) Mietbeginn ab 01.10.2026 möglich! Diese Maisonette-Wohnung bietet höchste Wohnqualität in einem architektonisch anspruchsvollen Ambiente. Hier verbinden sich moderner Komfort, Privatsphäre und Natur in perfekter Harmonie. Ideal für anspruchsvolle Paare oder kleine Familien, die das Besondere suchen. Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese Gelegenheit sollten Sie sich nicht entgehen lassen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Kellerabteil #barrierefrei

Zur Vermietung gelangt eine barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung mit separatem Küchenraum im 3. Liftstock in Urfahr. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 72 m² zuzüglich zwei Loggien mit jeweils ca. 5 m². Die Wohnung wurde vor kurzem renoviert und präsentiert sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Besonders hervorzuheben sind die zwei Loggien, wobei eine vom Wohnzimmer und die andere vom Schlafzimmer aus begehbar ist. Zudem überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung, da sämtliche Räumlichkeiten zentral vom Vorraum aus begehbar sind. Die Aufteilung gestaltet sich wie folgt: Vorraum Wohnzimmer Schlafzimmer Zimmer Küche Badezimmer WC Abstellraum zwei Loggien Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung erfolgen mittels Fernwärme über die Zentralheizung. Bestandteil der Wohnung ist eine neuwertige Einbauküche. Das Badezimmer ist zudem mit einem Spiegelschrank sowie einer Waschmaschine ausgestattet. Parkmöglichkeiten stehen rund um die Wohnanlage zur Verfügung und dürfen ausschließlich von den Bewohnern genutzt werden. Die monatliche Gesamtmiete inklusive Betriebskosten, Heizkosten, Warmwasser und Umsatzsteuer beträgt € 1.100. Das Mietverhältnis wird auf fünf Jahre befristet abgeschlossen. Voraussetzung für die Anmietung ist ein geregeltes Einkommen aus einem aufrechten Dienstverhältnis. Für Studierende ist eine Anmietung mit Bürgschaft möglich. Bei Interesse freue ich mich auf Ihre Anfrage und stehe Ihnen für die Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins jederzeit gerne zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Die Wohnung überzeugt durch ihre sehr gute Lage in Urfahr. Zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in kurzer fußläufiger Entfernung. Einkaufsmöglichkeiten wie Penny, Spar und Billa Plus, eine Bäckerei, Trafik, Bank sowie weitere Geschäfte sind bequem erreichbar. Die Straßenbahnlinien 1 und 2 bieten eine gute Anbindung und ermöglichen eine schnelle Verbindung in Richtung Johannes Kepler Universität sowie zum Linzer Hauptplatz. Für sportliche Aktivitäten steht ein Fitnessstudio in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Wer gerne Zeit im Freien verbringt, erreicht den nahegelegenen Heilhamer Park sowie die Donaulände in kurzer Distanz, die sich ideal für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder erholsame Stunden im Grünen eignen. Bitte beachten Sie, dass ich aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten kann. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen und basieren auf Informationen, die mir vom Eigentümer sowie von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben kann keine Gewähr übernommen werden. Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Zwischenverwertung, Irrtum, Druckfehler sowie Änderungen bleiben vorbehalten.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die schön aufgeteilte Wohnung liegt im Obergeschoß (kein Lift) und gliedert sich in Vorraum, Abstellraum, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Badewanne, WC getrennt sowie geräumiges Wohn-Esszimmer mit integriertem Küchenbereich und Zugang zur Loggia mit schönem Ausblick. Die Küche des Vormieters kann abgelöst werden. Bezug: sofort Der angegebene Mietpreis beinhaltet bereits die Betriebs- und Verwaltungskosten inkl. Parkplatz= Gesamtmiete € 827,90 Die Heiz und Warmwasserkosten werden direkt vom beauftragten Ablese- bzw. Abrechnungsunternehmen vorgeschrieben. Den Bewohnern steht eine sehr großzügige und gepflegte Grünanlage samt Spielplatz zur Verfügung! Zur Wohnung gehört außerdem ein eigenes Kellerabteil sowie ein zugeordneter Parkplatz direkt vor dem Haus. In direkter Umgebung der Wohnanlage befinden sich Schule, Kindergarten und Krabbelstube. Ebenso fußläufig erreichbar sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Lebensmittelgeschäft, Bäcker, Bank, Friseur oder Kaffeehaus. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese gemütliche Genossenschaftswohnung befindet sich im 1.Obergeschoß, welches aufgrund der Hanglage des Wohnhauses auch das oberste Geschoß ist. Insgesamt befinden sich nur 5 Parteien im Haus. Die Wohnung gliedert sich in Vorraum, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Abstellraum, Badezimmer mit Badewanne und Fenster, WC getrennt, Küche und einen großzügigen Wohnbereich. Zugang zur sonnigen Loggia mit schönem Ausblick ist vom Wohnzimmer aus gegeben. Der angegebene Mietpreis beinhaltet bereits die Betriebs- und Verwaltungskosten inkl. KFZ-Abstellplatz = Gesamtmiete € 808,72 Die Heiz-und Warmwasserkosten werden direkt vom beauftragten Ablese bzw. Abrechnungsunternehmen vorgeschrieben. Bezug: sofort Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein zugeordneter Parkplatz. Den Bewohnern stehen zudem einige Allgemeinräume wie Waschküche, Trockenraum etc. und eine große gemeinschaftliche Grünanlage samt Spielplatz zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Genossenschaft #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß mit barrierefreiem Zugang und gliedert sich in Vorraum, Abstellraum, Badezimmer mit Badewanne, WC getrennt, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche mit anschließendem Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Loggia. Der angegebene Mietpreis beinhaltet bereits die Betriebs- und Verwaltungskosten. Zzgl. Tiefgarage= Miete € 1.065,42 Die Heiz- und Warmwasserkosten kommen noch hinzu und werden vom beauftragten Ablese- bzw. Abrechnungsunternehmen direkt an den Mieter vorgeschrieben. Bezug: nach Sanierung Derzeit ist die Genossenschaftswohnung noch bewohnt. Sie kann aber gerne nach Absprache mit den derzeitigen Mietern besichtigt werden. Danach werden Sanierungsarbeiten durchgeführt. Den Bewohnern steht eine Tiefgarage sowie im Außenbereich eine schöne, gepflegte Grünanlage mit Spielplatz zur Verfügung. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil, das für zusätzlichen Stauraum sorgt. Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Die Wohnung befindet sich im 1.OG mit Lift und gliedert sich in Vorraum, Abstellraum, Badezimmer mit Badewanne und Handtuchtrockner, WC getrennt, Kinderzimmer, Schlafzimmer und ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit offenem Küchenbereich und Zugang zur sonnigen Loggia mit schönem Ausblick ins Grüne. Der angegebene Mietpreis beinhaltet bereits die Betriebs- und Verwaltungskosten. Zzgl. Tiefgarage= Miete € 929,65 Die Heiz- und Warmwasserkosten kommen noch hinzu und werden vom beauftragten Ablese- bzw. Abrechnungsunternehmen direkt an den Mieter vorgeschrieben. Bezug: 01.12.2026 Die Warmwasseraufbereitung wird unterstützt durch die hauseigene Solaranlage. Den Bewohnern steht außerdem eine schöne, gepflegte Grünanlage samt Spielplatz zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese helle Wohnung liegt im 2.Obergeschoß (kein Lift) und gliedert sich in Vorraum, Badezimmer mit Badewanne, WC getrennt, Küche mit direktem Zugang zum Abstellraum/Speis, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Wohn-Essbereich mit Zugang zur sonnigen, südseitig ausgerichteten Loggia. Bezug: sofort Der angegebene Mietpreis beinhaltet bereits die Betriebs- und Verwaltungskosten inkl. Parkplatz = Gesamtmiete € 859,45 Die Heiz und Warmwasserkosten werden direkt vom beauftragten Ablese- bzw. Abrechnungsunternehmen vorgeschrieben. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein zugeordneter Parkplatz vor dem Haus. Den Bewohnern steht eine große gepflegte Grünanlage zur Verfügung. In direkter Umgebung befinden sich außerdem Schule, Kindergarten und Krabbelstube. Ebenso fußläufig erreichbar sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Lebensmittelgeschäft, Bäcker, Bank, Friseur oder Kaffeehaus. Durch den Autobahnanschluss sind auch die Städte Linz und Freistadt im Nu erreicht. Eine Bushaltestelle befindet sich zudem direkt am Ende der Wohnstraße. Infos zur Anmeldung - Lebensräume: Willkommen | Lebensräume Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese unmöblierte Genossenschaftswohnung liegt im 3.OG (ohne Lift) und gliedert sich in Vorraum, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, WC getrennt, Abstellraum, Küche und Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zur schönen Loggia. Die Wohnung wurde zu Dekorationszwecke möbliert; diese sind nicht Bestandteil des Mietgegenstandes. Der angegebene Mietpreis beinhaltet bereits die Betriebs- und Verwaltungskosten inkl. Außenstellplatz = Gesamtmiete € 824,85 Die Heizkosten werden vom Versorgungsunternehmen vorgeschrieben. Bezug: ab Sofort Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil. In direkter Umgebung der Wohnanlage befinden sich Schule, Kindergarten und Krabbelstube. Ebenso fußläufig erreichbar sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Lebensmittelgeschäft, Bäcker, Bank, Friseur oder Kaffeehaus. Eine Bushaltestelle befindet sich am Ende der Wohnstraße. Durch den Autobahnanschluss ist zudem auch Linz im Nu erreicht. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Die schön aufgeteilte Wohnung liegt im 1.OG und gliedert sich in Vorraum, Kinderzimmer, Schlafzimmer, helles Tageslichtbad mit Badewanne, WC getrennt, Abstellraum, Küche und Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Loggia. Der angegebene Mietpreis beinhaltet bereits die Betriebs- und Verwaltungskosten. Zzgl. Tiefgarage= Miete € 956,30 Die Heiz- und Warmwasserkosten kommen noch hinzu und werden vom beauftragten Ablese- bzw. Abrechnungsunternehmen direkt an den Mieter vorgeschrieben. Bezug: 01.10.2026 Derzeit ist die Wohnung noch bewohnt. Sie kann aber gerne nach Absprache mit den derzeitigen Mietern besichtigt werden. Bei Bedarf können Möbel im Rahmen einer Privatvereinbarung abgelöst werden. Den Bewohnern steht eine eigene Tiefgarage sowie eine große gepflegte Grünanlage mit Spielplatz zur Verfügung! Zur Wohnung gehört außerdem ein geräumiges Kellerabteil. In direkter Umgebung der Wohnanlage befinden sich Schule, Kindergarten und Krabbelstube. Ebenso fußläufig erreichbar sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Lebensmittelgeschäft, Bäcker, Bank, Friseur oder Kaffeehaus. Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]