Dreizimmer Wohnung in Linz(Stadt) mieten

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Phantastische 3 Zimmer-City-Wohnung in Linzer BESTLAGE wartet auf Sie! Eine exklusive Wohnadresse, die weit über die eigenen vier Wände hinaus zu begeistern weiß. Denn kaum ein anderes High-Class-Wohnprojekt vereint die Aspekte der Landeshauptstadt so gekonnt vor seiner Wohnungstüre. Auch das innerstädtische "Naherholungsgebiet" Donaulände liegt nur einen Steinwurf entfernt! Ob zum Sporteln, Entspannen oder Flanieren - Genießen Sie Ihre Freizeit am Wasser oder im Beachclub "Sandburg"! Raumaufteilung TOP 3.02 im 2. OG: - Großes Vorzimmer I Garderobe - Separates WC mit Handwaschbecken - Badezimmer mit Dusche - Kinderzimmer bzw. Home-Office - Schlafzimmer - Wohnzimmer mit Küche und Balkon HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK: - Bezug ab August 2026 möglich - Elektrische Raffstores - Hochwertige Tischlerküche von Mayrhofer mit Miele-Geräte und Steinarbeitsplatte - Fußbodenheizung (Ochsner Wärmepumpe) - Hauseigene Tiefgarage (Kosten pro Stellplatz € 133,00 pro Monat) - Nahversorger im Haus, Denn´s Biomarkt im Nachbarhaus - Erstklassige Innenstadtlage - Öffentliche Verkehrsmittel "um´s Eck" Zusätzlicher Stauraum findet sich im zugeteilten Kellerabteil. Dank der Parkgarage im Untergeschoss erreichen Sie Ihre Wohnung immer trockenen Fußes. Die Kosten für Wärme und Strom werden direkt mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet. Sie haben Interesse? Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner: Roman Hintersteiner [Tel] bzw. [Tel]) Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €914,08 zzgl 10% USt. Betriebskosten €167,74 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €108,18 Gesamtbetrag €1190 Heizwärmebedarf: 34.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Linz / Oed / Albert-Schöpf-Straße 15: Die helle 3-Zimmer-Wohnung mit 79,69 m² überzeugt durch eine angenehme Raumaufteilung, einen Balkon sowie eine gute Wohnlage in Linz. Die Wohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder Personen, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten. Raumaufteilung & Highlights Raumaufteilung: • Wohnzimmer • Zimmer 1 (Schlaf-/Kinderzimmer) • Zimmer 2 (Büro/Schlafzimmer) • Küche • Badezimmer • WC • Vorraum • Balkon Highlights • Helle 3-Zimmer-Wohnung • 79,69 m² Wohnfläche • Balkon vorhanden • Parkplatz vorhanden • Praktische Raumaufteilung • Sofort beziehbar • Mietvertrag befristet auf 5 Jahre Lage Die Wohnung befindet sich in der Albert-Schöpf-Straße 15 in 4020 Linz/Oed. Die Wohnlage bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der Umgebung. Durch die gute Anbindung gelangt man rasch ins Linzer Stadtzentrum sowie zu wichtigen Verkehrswegen. Mietkonditionen • Gesamtmiete inkl. Betriebskosten & MwSt.: € 878,65 / Monat • Parkplatz: € 25,20 / Monat • Kaution: € 1.508,68 • Baukostenzuschuss: € 2.005,92 • Mietvertrag: befristet auf 5 Jahre Verfügbarkeit Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung. Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website . Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHE Zur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <150m Apotheke <475m Klinik <2.225m Krankenhaus <2.025m Kinder & Schulen Kindergarten <475m Schule <275m Universität <1.700m Höhere Schule <4.400m Nahversorgung Supermarkt <300m Bäckerei <400m Einkaufszentrum <850m Sonstige Bank <425m Geldautomat <425m Post <900m Polizei <1.125m Verkehr Bus <200m Straßenbahn <1.575m Bahnhof <800m Autobahnanschluss <775m Flughafen <5.175m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Linz-Oed bietet alles, was das tägliche Leben angenehm macht: Einkaufsmöglichkeiten, Nahversorger, Cafés, Restaurants - alles bequem erreichbar. Familien profitieren von Kindergärten, Schulen und Horten in direkter Umgebung. Die hervorragende Anbindung an Autobahn, Bus und Bahn sorgt für kurze Wege ins Linzer Zentrum und ins Umland. Zahlreiche Parks, Sportanlagen und Vereine bieten Freizeitspaß für Jung und Alt - ideal für aktive Menschen und Familien!... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Loggia zu vermieten! Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 91m², einer westlich ausgerichteten Loggia mit 4,25m², einem östlich ausgerichteten Balkon von 11,46m² und einer durchdachten Raumaufteilung. Die hellen Räumlichkeiten schaffen ein angenehmes Raumgefühl. Der weitläufige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Raum für gemütliches Wohnen, gemeinsames Essen und gesellige Stunden. Die bereits eingebaute Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und sorgt für einen praktischen sowie zugleich wohnlichen Mittelpunkt. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, die individuell als Schlaf-, Kinder-, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden können. Ein großer Vorraum schafft ein angenehmes Entrée und bietet ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer, eine separate Toilette sowie einen praktischen Abstellraum. Einerseits die tolle Verkehrslage als auch andererseits die Nähe zum Linzer Zentrum ermöglichen Ihnen nicht nur fußläufig erreichbare Einkaufsmöglichkeiten, auch die Option mittels öffentlichen Verkehrsmitteln zu fahren ist durch den Hauptbahnhof Linz, Bus und die Straßenbahn gegeben. Weitere Pluspunkte sind ein Trockenraum und ein Kinderwagenabstellplatz, die von allen Mietern genutzt werden können. KONDITIONEN: - Mietkosten monatl.: ? 1.394,29 inkl. USt - Betriebskosten-Akonto monatl.: ? 104,71 inkl. USt = GESAMTMIETE monatl.: ? 1.499,00 inkl. USt (inkl. Betriebskosten; exkl. Heizung und Strom) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Die monatlichen Kosten für Strom und Heizung werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Des Weiteren stehen ausreichend Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Anmietung zur Verfügung: ? 107,66 inkl. Betriebskosten und USt einmalige Zahlung einer gesetzlichen Vergebührung von ca. ? 38,76 Kaution PP ? 320,00 Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindli... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei

Ideale Pärchenwohnung an der Linzer Landstraße zu vermieten! Die ca. 64,04m² große 3-Zimmer-Wohnung, punktet mit optimaler Raumaufteilung und top Lage im Linzer Stadtzentrum. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoß eines Wohn- und Geschäftshauses am Taubenmarkt und ist mit dem Lift als auch über das Stiegenhaus erreichbar (jedoch nicht barrierefrei da Hochparterre). Vom offenen Vorraum gelangt man in das lichtduchflutete Wohn-/Esszimmer mit moderner, vollausgestatteter Küche und in das angrenzende Schlafzimmer samt Zugang zur großzügigen ca. 5,40m² großen Loggia mit herrlichem Blick in die Innenhöfe der umliegenden Stadthäuser. Das zweite Schlafzimmer befindet sich neben dem zeitlosen Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Eine separate Toilette sowie ein im Stiegenhaus befindlicher Abstellraum, runden das Angebot ab. In allen Wohn- und Schlafräumen wurde hochwertigster Echtholzparkettboden verlegt. Die Wohnung wurde im Jahr 2019/2020 komplett saniert und vermittelt daher einen neuwertigen Eindruck. Ein weiterer Pluspunkt ist das riesige, bereits in der Miete inkludierte Kellerabteil. KONDITIONEN: - Mietkosten monatl.: ? 910,51 inkl. USt (inkl. Küchenmiete) - Betriebskosten-Akonto monatl.: ? 195,55 inkl. USt = GESAMTMIETE monatl.: ? 1.106,06 inkl. USt (inkl. Betriebskosten, Küche; exkl. Heizung und Strom) Die monatlichen Kosten für Strom und Heizung werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Die erstklassige Lage an der Linzer Einkaufsstraße bietet höchsten Komfort, unzählige Geschäfte und sonstige Anlaufstellen des täglichen Bedarfs, unmittelbar vor der Haustüre. Auch Anschlussstellen des öffentlichen Verkehrs sind nur wenige Meter entfernt. Kaution: ? 4.000,00 Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen von Abgeber In erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In s... [Mehr]

#Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Designer-Dachgeschoß-/Maisonettewohnung mit einer Terrasse an der Promenade! Die ca. 100,70 m² große Wohnung befindet sich im 4. sowie 5. Obergeschoß eines zentral gelegenen Wohnhauses in Linz. Die erstklassige Innenstadtlage sowie die optimal durchdachte Raumaufteilung und das exquisite Design in allen Räumen sind nur wenige der vielen Highlights der Wohnung. Auf zwei großzügigen Terrassen genießen Sie höchsten Wohnkomfort im Freien: Eine beeindruckende Dachterrasse mit Panoramablick und einer Fläche von 32,30 m² lädt zu entspannten Stunden mit besonderer Aussicht ein, während eine weitere Terrasse mit 20,40 m² zusätzlichen Raum für erholsame Sommerabende bietet. AUFTEILUNG: 4. OG - Eingangsbereich/Diele - Abstellraum - Schlafzimmer mit Schrankraum - Kinderzimmer - Bad/WC 5. OG - Offener Wohn-Essbereich - Küche mit Einbauküche - WC - Terrasse mit Abstellraum DG - Großzügige Dachterrasse mit Panoramablick über Linz Die Wohnung überzeugt durch helle Farben sowie ein ansprechendes, modernes Design. Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. In den Wohnbereichen sorgen hochwertige Echtholzböden für eine warme und elegante Atmosphäre. Die großzügige Raumhöhe verleiht den Räumen ein offenes und luftiges Wohngefühl. Elektrische Raffstores an allen Fenstern bieten zusätzlichen Komfort und flexible Lichtregulierung. Eine Fußbodenheizung sorgt in der gesamten Wohnung für angenehme Wärme. Die durchdachte und angenehme Raumaufteilung ermöglicht eine optimale Nutzung der Wohnfläche. Die erstklassige Innenstadtlage rundet das attraktive Gesamtangebot ab. Zusätzlich stehen ein Kellerabteil sowie ein Fahrradraum zur Verfügung. Ein fix zugeordneter Tiefgaragenstellplatz kann um ? 186,00 pro Monat angemietet werden. Ein bequemer Zugang zur hauseigenen Tiefgarage gewährleistet zusätzlichen Komfort im Alltag. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Die zentrumsnahe Lage bietet hervorragende Freizeit- als auch Einkaufsmöglichkeiten, welche fußläufig erreichbar sind. Des Weiteren garantiert die Nähe zur Linzer Landstraße die Erreichbarkeit von Bus- und Straßenbahnhaltestellen in wenigen Gehminuten. KONDITIONEN: - Mietkosten (inkl. Küche... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit

Die nächsten 42 Mietwohnungen im Projekt Ebelsdorf / Sommerfeld stehen ab Oktober 2026 für den Einzug bereit – vielleicht schon bald auch für Sie? In den beigefügten Unterlagen finden Sie: • den Wohnungsgrundriss • den Lageplan Ein echtes Highlight jeder Wohnung ist die maßgeschneiderte Küche der renommierten Marke Novel – modern, hochwertig und voll ausgestattet mit: • Ceranfeld, Backrohr, Umluft • Geschirrspüler • Kühl-Gefrierkombination oder Kühlschrank mit Gefrierfach (je nach Küchenplanung) • Design-Spüle samt Armatur, Nischenrückwand, LED-Unterleuchten und Besteckeinsatz Die Visualisierung im Anhang zeigt Ihnen schon jetzt, wie stilvoll Ihr neuer Kochbereich aussehen wird. Doch das ist aber noch nicht alles: Als besonderen Willkommensbonus für unsere ersten Mieter statten wir alle Bäder zusätzlich mit einem edlen Waschtisch inkl. Unterschrank, einem Handtuchhalter sowie einem beleuchteten Spiegelschrank aus – elegantes Design trifft durchdachte Funktionalität. Wenn Sie sich die Ausstattung „live“ ansehen möchten: Ab sofort kann eine Musterwohnung besichtigt werden Wohnen mit Stil und Komfort – das ist unser Anspruch. Freuen Sie sich auf: • die angenehme Fußbodenheizung • moderne Holz-Alu-Fenster mit 3-fach-Verglasung und Rollläden • die Wohnraumlüftung • und vor allem auf die großzügige Raumhöhe von ca. 2,90 Metern (außer im Dachgeschoss), welche für ein außergewöhnliches Wohngefühl sorgt Jede Wohnung verfügt über eine attraktive Freifläche – sei es ein Balkon, eine Loggia oder bei den Erdgeschosswohnungen sogar ein Balkon und ein eigener Garten. KFZ-Stellplätze und Motorrad-Stellplätze können bei Bedarf in der Tiefgarage angemietet werden. Die Anbindung an das Öffi-Netz kann durch die unmittelbare Nähe zu den beiden Straßenbahnhaltestellen "Ebelsberg Kaserne" und "Hillerstraße" (Linie 2) als sehr gut bezeichnet werden. Die Bushaltestelle "Ebelsberg Kaserne" (Linie 11 & Linie 19) ist direkt neben der Haupteinfahrt auf das Kasernengelände gelegen. Diverse Supermärkte (Hofer, Spar und Billa) sind in unmittelbarer Nähe gelegen und sorgen gemeinsam mit dem am Kasernengelände gelegenen GHZ Sommerfeld (PVZ Linz-Süd & Apotheke Ebelsberg) für eine nahezu perfekte Infrastruktur. Die Strom- und Heizkosten sind in den angegebenen Preisen nicht inkludiert - der Liefervertrag muss mit dem jeweiligen Anbieter direkt abgeschlossen werden! Für nähere Informationen sowie für die Terminvereinbarung einer gemeinsamen Besichtigung steht Ihnen Herr Norbert Riha unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 826,46 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 172,63 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 99,91 Gesamtbetrag € 1099 Heizwärmebedarf: 36.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.77 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit

Die nächsten 42 Mietwohnungen im Projekt Ebelsdorf / Sommerfeld stehen ab Oktober 2026 für den Einzug bereit – vielleicht schon bald auch für Sie? In den beigefügten Unterlagen finden Sie: • den Wohnungsgrundriss • den Lageplan Ein echtes Highlight jeder Wohnung ist die maßgeschneiderte Küche der renommierten Marke Novel – modern, hochwertig und voll ausgestattet mit: • Ceranfeld, Backrohr, Umluft • Geschirrspüler • Kühl-Gefrierkombination oder Kühlschrank mit Gefrierfach (je nach Küchenplanung) • Design-Spüle samt Armatur, Nischenrückwand, LED-Unterleuchten und Besteckeinsatz Die Visualisierung im Anhang zeigt Ihnen schon jetzt, wie stilvoll Ihr neuer Kochbereich aussehen wird. Doch das ist aber noch nicht alles: Als besonderen Willkommensbonus für unsere ersten Mieter statten wir alle Bäder zusätzlich mit einem edlen Waschtisch inkl. Unterschrank, einem Handtuchhalter sowie einem beleuchteten Spiegelschrank aus – elegantes Design trifft durchdachte Funktionalität. Wenn Sie sich die Ausstattung „live“ ansehen möchten: Ab sofort kann eine Musterwohnung besichtigt werden Wohnen mit Stil und Komfort – das ist unser Anspruch. Freuen Sie sich auf: • die angenehme Fußbodenheizung • moderne Holz-Alu-Fenster mit 3-fach-Verglasung und Rollläden • die Wohnraumlüftung • und vor allem auf die großzügige Raumhöhe von ca. 2,90 Metern (außer im Dachgeschoss), welche für ein außergewöhnliches Wohngefühl sorgt Jede Wohnung verfügt über eine attraktive Freifläche – sei es ein Balkon, eine Loggia oder bei den Erdgeschosswohnungen sogar ein Balkon und ein eigener Garten. KFZ-Stellplätze und Motorrad-Stellplätze können bei Bedarf in der Tiefgarage angemietet werden. Die Anbindung an das Öffi-Netz kann durch die unmittelbare Nähe zu den beiden Straßenbahnhaltestellen "Ebelsberg Kaserne" und "Hillerstraße" (Linie 2) als sehr gut bezeichnet werden. Die Bushaltestelle "Ebelsberg Kaserne" (Linie 11 & Linie 19) ist direkt neben der Haupteinfahrt auf das Kasernengelände gelegen. Diverse Supermärkte (Hofer, Spar und Billa) sind in unmittelbarer Nähe gelegen und sorgen gemeinsam mit dem am Kasernengelände gelegenen GHZ Sommerfeld (PVZ Linz-Süd & Apotheke Ebelsberg) für eine nahezu perfekte Infrastruktur. Die Strom- und Heizkosten sind in den angegebenen Preisen nicht inkludiert - der Liefervertrag muss mit dem jeweiligen Anbieter direkt abgeschlossen werden! Für nähere Informationen sowie für die Terminvereinbarung einer gemeinsamen Besichtigung steht Ihnen Herr Norbert Riha unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 866,3 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 178,25 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 104,45 Gesamtbetrag € 1149 Heizwärmebedarf: 36.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.77 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit

Die nächsten 42 Mietwohnungen im Projekt Ebelsdorf / Sommerfeld stehen ab Oktober 2026 für den Einzug bereit – vielleicht schon bald auch für Sie? In den beigefügten Unterlagen finden Sie: • den Wohnungsgrundriss • den Lageplan Ein echtes Highlight jeder Wohnung ist die maßgeschneiderte Küche der renommierten Marke Novel – modern, hochwertig und voll ausgestattet mit: • Ceranfeld, Backrohr, Umluft • Geschirrspüler • Kühl-Gefrierkombination oder Kühlschrank mit Gefrierfach (je nach Küchenplanung) • Design-Spüle samt Armatur, Nischenrückwand, LED-Unterleuchten und Besteckeinsatz Die Visualisierung im Anhang zeigt Ihnen schon jetzt, wie stilvoll Ihr neuer Kochbereich aussehen wird. Doch das ist aber noch nicht alles: Als besonderen Willkommensbonus für unsere ersten Mieter statten wir alle Bäder zusätzlich mit einem edlen Waschtisch inkl. Unterschrank, einem Handtuchhalter sowie einem beleuchteten Spiegelschrank aus – elegantes Design trifft durchdachte Funktionalität. Wenn Sie sich die Ausstattung „live“ ansehen möchten: Ab sofort kann eine Musterwohnung besichtigt werden Wohnen mit Stil und Komfort – das ist unser Anspruch. Freuen Sie sich auf: • die angenehme Fußbodenheizung • moderne Holz-Alu-Fenster mit 3-fach-Verglasung und Rollläden • die Wohnraumlüftung • und vor allem auf die großzügige Raumhöhe von ca. 2,90 Metern (außer im Dachgeschoss), welche für ein außergewöhnliches Wohngefühl sorgt Jede Wohnung verfügt über eine attraktive Freifläche – sei es ein Balkon, eine Loggia oder bei den Erdgeschosswohnungen sogar ein Balkon und ein eigener Garten. KFZ-Stellplätze und Motorrad-Stellplätze können bei Bedarf in der Tiefgarage angemietet werden. Die Anbindung an das Öffi-Netz kann durch die unmittelbare Nähe zu den beiden Straßenbahnhaltestellen "Ebelsberg Kaserne" und "Hillerstraße" (Linie 2) als sehr gut bezeichnet werden. Die Bushaltestelle "Ebelsberg Kaserne" (Linie 11 & Linie 19) ist direkt neben der Haupteinfahrt auf das Kasernengelände gelegen. Diverse Supermärkte (Hofer, Spar und Billa) sind in unmittelbarer Nähe gelegen und sorgen gemeinsam mit dem am Kasernengelände gelegenen GHZ Sommerfeld (PVZ Linz-Süd & Apotheke Ebelsberg) für eine nahezu perfekte Infrastruktur. Die Strom- und Heizkosten sind in den angegebenen Preisen nicht inkludiert - der Liefervertrag muss mit dem jeweiligen Anbieter direkt abgeschlossen werden! Für nähere Informationen sowie für die Terminvereinbarung einer gemeinsamen Besichtigung steht Ihnen Herr Norbert Riha unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 900,47 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 189,53 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 109 Gesamtbetrag € 1199 Heizwärmebedarf: 36.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.77 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Linz / Oed / Albert-Schöpf-Straße 15: Die helle 3-Zimmer-Wohnung mit 79,69 m² überzeugt durch eine angenehme Raumaufteilung, einen Balkon sowie eine gute Wohnlage in Linz. Die Wohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder Personen, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten. Raumaufteilung & Highlights Raumaufteilung: ? Wohnzimmer ? Zimmer 1 (Schlaf-/Kinderzimmer) ? Zimmer 2 (Büro/Schlafzimmer) ? Küche ? Badezimmer ? WC ? Vorraum ? Balkon Highlights ? Helle 3-Zimmer-Wohnung ? 79,69 m² Wohnfläche ? Balkon vorhanden ? Parkplatz vorhanden ? Praktische Raumaufteilung ? Sofort beziehbar ? Mietvertrag befristet auf 5 Jahre Lage Die Wohnung befindet sich in der Albert-Schöpf-Straße 15 in 4020 Linz/Oed. Die Wohnlage bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der Umgebung. Durch die gute Anbindung gelangt man rasch ins Linzer Stadtzentrum sowie zu wichtigen Verkehrswegen. Mietkonditionen ? Gesamtmiete inkl. Betriebskosten & MwSt.: ? 878,65 / Monat ? Parkplatz: ? 25,20 / Monat ? Kaution: ? 1.508,68 ? Baukostenzuschuss: ? 2.005,92 ? Mietvertrag: befristet auf 5 Jahre Verfügbarkeit Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung. Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website. Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHEZur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Großzügige, gut aufgeteilte 3-Zimmer Wohnung in Linzer Zentrumslage - in nur 2 Minuten am Hauptbahnhof! Im modernsten Viertel der Stadt liegt dieses 2015 erbaute Wohngebäude: Ein attraktiver, freundlicher Neubau für Jung und Alt. In wenigen Schritten erreichen Sie den Volksgarten und die beliebte Linzer Landstraße, auch der Linzer Hauptbahnhof liegt nur einen Steinwurf entfernt. Beim Ausbau der Wohnungen wurde viel Wert auf die gehobene Grundausstattung und praktische Raumaufteilung gelegt. Für einen optimalen Lichteinfall sorgen die bodentiefen Fenster, die gleichzeitig den aktuellen Wohntrend widerspiegeln. Balkone, Terrassen und Eigengärten dienen als private Ruheoasen auf allen Ebenen und verbinden die Wohnräume direkt mit der Natur. Raumaufteilung der Top 322 im 2. OG mit ca. 100 m² Nutzfläche: - Vorraum - Wohn-/Essbereich inkl. Küche - Kinderzimmer/Büro - Schlafzimmer - großzügiger Abstellraum - Badezimmer inkl. Wanne - separates WC - großer Balkon mit ca. 11,46 m² - Loggia mit ca. 6,70 m² Die Strom- und Heizkosten werden je nach Verbrauch direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet. Natürlich ist der Wohnung auch ein Kellerabteil zugeordnet. Ein Tiefgaragenplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann für monatlich brutto € 107,66 angemietet werden. Besichtigungstermine vor Ort sind ab sofort nach Terminvereinbarung möglich - wir freuen uns auf Ihren Anruf! Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! Kontaktperson: Andreas Gillmayr [Tel] PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1267,54 zzgl 10% USt. Betriebskosten €95,19 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €136,27 Gesamtbetrag €1499 Heizwärmebedarf: 30.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Sonnige Wohnung mit Loggia in Linz-Keferfeld. Bezug jederzeit möglich. Lift und Parkplatz vorhanden. 3. Stock mit Küche (Ablöse). Bei Interesse bitte unter der Mailadresse: [E-Mail-Adresse entfernt] melden.

#Balkon #hell #ruhig

Willkommen in Ihrer neuen Stadtwohnung in Linz. Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung in der 5. Etage bietet modernen Wohnkomfort kombiniert mit einer erstklassigen Lage. Hier genießen Sie urbanes Wohnen mit einem herrlichen Stadtblick, der Sie jeden Tag aufs Neue begeistern wird. Die Wohnung besticht durch eine helle und freundliche Raumaufteilung, die Ihnen viel Gestaltungsspielraum bietet. Die integrierte Einbauküche ist funktional ausgestattet und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Das Badezimmer mit Badewanne sorgt für entspannende Momente nach einem langen Tag. Besonders praktisch ist die Loggia, auf der Sie gemütliche Stunden im Freien verbringen können – ob zum Frühstück, für eine Tasse Kaffee oder einfach zum Abschalten. Für Ihre Einkäufe sind Supermarkt, Bäckerei und Einkaufszentrum bequem erreichbar und bieten eine breite Auswahl an Produkten und Services. Ein Personenaufzug im Gebäude sorgt für zusätzlichen Komfort, der Ihnen den Alltag erleichtert. Diese Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die das urbane Leben mit all seinen Vorteilen schätzen und dabei nicht auf Ruhe und Komfort verzichten möchten. Erleben Sie das pulsierende Leben in Linz von Ihrer neuen Wohnung aus – ein perfekter Ort zum Wohlfühlen, Entspannen und Genießen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einmaligen Wohnangebot! Ihr neues Zuhause w Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <275m Apotheke <225m Klinik <450m Krankenhaus <425m Kinder & Schulen Kindergarten <225m Schule <200m Universität <975m Höhere Schule <925m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <150m Einkaufszentrum <775m Sonstige Bank <125m Geldautomat <150m Post <500m Polizei <650m Verkehr Bus <25m Straßenbahn <400m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.725m Flughafen <3.550m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]