Dreizimmer Wohnung im Bezirk Sankt Pölten(Land) mieten

#Parkmöglichkeit

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #hell #unbefristet

Diese komplett neu renovierte Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Wohnhauses mit insgesamt nur 6 Wohneinheiten und wird privat unbefristet vermietet. Sie bietet auf einer Wohnfläche von rund 110m² angenehm hohe Räume mit viel Licht. Ein angenehmes Wohngefühl und für all jene, die großzügiges Wohnen, eine gute öffentliche Infrastruktur fußläufig oder mit Rad und eine gute Anbindung an Wien schätzen Der durchdachte Grundriss lässt unterschiedliche Lebens- und Arbeitsräume auf 3,5 Zimmer zu. Er bietet Platz für Familie mit Kindern (ideal max. zwei). Auch für Homeoffice ist die Wohnung gut geeignet. Über eine Gastherme wird die Wohnung beheizt und Warmwasser aufbereitet. Die Wohnung ist repräsentativ und befindet sich in einem ruhigen Haus in angenehmer lärmarmer Umgebung. Alle Zimmer sind mit Eichenholzparkett ausgestatet. Die Sanitärbereiche sind mit Boden- und Wandfliesen belegt. Mit Ausnahme der Küche und der Sanitärbereiche ist die Wohnung unmöbliert. Die Küche bietet Platz für eine Sitzecke mit Esstisch. Die Wohnung wird unbefristet und provisionsfrei zur Vermietung angeboten. Bitte beachten Sie, dass nur an Nichtraucher vermietet wird! Haustiere sind nach Vereinbarung möglich. Überblick der Besonderheiten: • Erstbezug nach Sanierung • echter Holzparkett, Nassräume verfliest • frisch ausgemalt, neue und bezugsfertig • zentraler Vorraum (8m²), • 3 Zimmer (30m², 21m², 12m²) • 1 Kabinett (8m²) • moderne Küche mit Kühl-Gefrierkombination, E-Herd, Heißluftbackrohr, Dunstabzug und Geschirrspüler • 2 Badezimmer (eines mit Dusche und WC, eines mit Badewanne und Anschluss für Waschmaschine) • separates Gäste-WC • Kellerabteil mit Regalen (8m²) • Abstellraum • Gemeinschaftsgarten • Parkplätze direkt vor dem Haus Lage der Wohnung: Sie befindet sich im westlichen Teil in der Wienerwaldgemeinde Pressbaum mit einer hervorragenden Infrastruktur wie Bahnhof (ca. 350m fußläufig) und Bus, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Drogerien, Trafiken, Tankstellen, Banken, Schulen), Ärztezentrum, Apotheken und vieles mehr. Die Gemeinde Pressbaum ist eingebettet in das Naherholungsgebiet "Biospärenpark Wienerwald" . Besonders hervorzuheben sind die vorhandenen pädagogischen Einrichtungen: Landeskindergärten, Volksschule, Musikschule, Mittelschule, Privates Sacré Coeur (Kindergartten, Volksschule Mittelschule, Gymnasium und Realgymnasium, Elementarpädagogik), Wienerwaldgymnasium Über die Autobahn erreichen Sie nach rund zehn Minuten die Wiener Stadtgrenze und nach 15 Minuten die U4 Station Hütteldorf. Nach Sankt Pölten benötigen Sie rund 20 Minuten. Die ÖBB Station befindet sich fußläufig (rund 350m) vom Haus und bieten eine Direktanbindung nach Wien Westbahnhof und Sankt Pölten. Eine Bus-Haltestelle ist in unmittelbarer Nähe.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #gefördert

PYHRA, "HAUPTSTADTWOHNEN" ZUM BESTPREIS. Direkt im Ortskern der gepflegten Marktgemeinde gelegen und nur 15 Autominuten vom Zentrum St.Pöltens: Mit günstiger Anzahlung bieten die 19 Wohneinheiten von 50 bis 73 m² (2 bis 3 Zimmer) viel Hauptstadtnähe und Wohnkomfort für wenig Geld. Jede Wohnung verfügt über einen PKW-Abstellplatz und einen Kellerraum. Angabe Gesamtmiete excl. Heizkosten, inkl. Betriebskosten-Akonto, inkl. Stellplatz. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin bei unseren Verkaufsberatern. Alle Wohnangebote finden Sie auf unserer Homepage: www.alpenland.ag... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Helle, freundliche 78 m² Wohnung mit 2 Schlafzimmern und Loggia/Terrasse , ab 1.8.26 Die Wohnung liegt in der Wintergasse in Purkersdorf, im 4. Stock ohne Lift, und besteht aus: Vorraum Küche (komplett) Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse Schlafzimmer Kinderzimmer Bad mit Wanne Abstellraum WC Kellerabteil und Autoabstellplatz sind dabei. Eine Dachterrasse steht zur Mitbenützung zur Verfügung. Die Wohnung präsentiert sich in gutem, bezugsfertigem Zustand. Ausstattung: Gasetagenheizung, Parkett- und Fliesenböden, Komplettküche Kosten: Miete inkl. BK und USt € 1.200, Kaution € 3.600, Die Stadt Purkersdorf liegt im Wienerwald und ist ein Paradies für Sportler und wanderer. Es gibt 5 Kindergärten, VS, NMS, BRG, Sonderschule; das Wienerwaldbad und unzählige Sporteinrichtißungen. Die Anbindung an Wien ist hervorragend: mit dem Zug oder Bus&Straßenbahn oder ca. 25 Minuten mit dem Auto. Für Terminvereinbarungen steht Ihnen Frau Lender unter [E-Mail-Adresse entfernt] sehr gerne zur Verfügung. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 62,00... [Mehr]

#Kellerabteil #ruhig

Moderne 3-Zimmer Mietwohnung Nähe Krems! KURZBESCHREIBUNG: Dachbodenausbau 2019, ruhige Seitenlage, 13 Kilometer nördlich von St.Pölten, gepflegtes Wohnhaus, durchdachte Raumaufteilung; DETAILBESCHREIBUNG: Lage: Das Gebäude ist in einer kaum befahrenen Seitenstraße inmitten der Ortschaft Statzendorf situiert. Durch die Lage abseits der Hauptstraße genießt man auch trotz geöffneter Fenster seine wohl verdiente Ruhe. Raumprogramm: Die Wohnung im Ausmaß von ca. 99,11 m² befindet sich im Dachgeschoß eines Mehrparteienwohnhauses und gliedert sich in: Vorzimmer, Wohnküche, zwei Schlafzimmer, Badezimmer und WC. Die Aufteilung der einzelnen Räume kann zweifellos als sehr durchdacht bezeichnet werden. Neben der Wohnung selbst werden dem Mieter auch ein Kellerabteil und ein Stellplatz zur prekaristischen Nutzung zur Verfügung gestellt. Beheizung: Die Beheizung der Wohnung sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgt über die Hauszentralheizung mittels Gas. Vertragskonditionen: Der Mietvertrag wird auf einen Zeitraum von 5 Jahren befristet. Eine Kündigung seitens des Mieters ist frühestens nach Ablauf eines Jahres unter Einhaltung einer dreimonatigen Kündigungsfrist möglich. Kosten: Die monatliche Miete von EUR 895,00 beinhaltet neben dem Hauptmietzins die Betriebskosten und die gesetzliche Umsatzsteuer. Zudem ist ein Heizkostenakonto von monatlich EUR 33,33 zzgl. USt. vorgeschrieben. Die verbrauchsabhängigen Kosten für Strom werden direkt mit dem Energieversorgungsunternehmen verrechnet. Nebenkosten: Kaution, diese muss spätestens bei Vertragsunterzeichnung erlegt werden. Verfügbarkeit: Das Objekt steht ab sofort zur Verfügung. Besichtigung: Eine Besichtigung ist nach vorheriger Terminvereinbarung jederzeit möglich. Energiekennzahl: Die Liegenschaft besitzt die Kennzahl D bei einem Heizwärmebedarf (HWB) von 114 kWh/m². Hinweis auf Naheverhältnis: Wir weisen darauf hin, dass zum Vermieter ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht (wiederholte Beauftragungen). Gerne stehen wir Ihnen für etwaige Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu Verfügung. Objektnummer: 6669 Halten Sie bitte b... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #gefördert #unbefristet

Mitten im Grünen und trotzdem in Stadtnähe befindet sich diese geförderte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Altlengbach/Nest. Es handelt sich um einen Erstbezug! Die Wohnräume sind mit Laminatboden, die Nassräume mit Fliesen ausgestattet. 2-fach-verglaste Fenster sorgen für angenehmes Raumklima. Alle Wohnungen verfügen über eine Wohnraumlüftung. Zusätzliches Highlight ist der Glasfaseranschluss in jeder Wohnung! Zur Wohnung gehört ein Einlagerungsraum und ein Garagenabstellplatz (EUR 25, /Monat). Die abgebildeten Fotos dienen als Beispiel zu ähnlichen Einheiten dieser Liegenschaft. Finanzierungsvariante 1: Miete: EUR 784,- + 25,- Garage Finanzierungsbeitrag: EUR 44.075,94 Befristung auf 5 Jahre - keine Kaufoption Finanzierungsvariante 2: Miete: EUR 960,24 + 25,- Garage Finanzierungsbeitrag: EUR 44.075,94 Unbefristet - Kaufoption nach 5 Jahren Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #gefördert #unbefristet

Mitten im Grünen und trotzdem in Stadtnähe befindet sich diese geförderte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Altlengbach/Nest. Es handelt sich um einen Erstbezug! Die Wohnräume sind mit Laminatboden, die Nassräume mit Fliesen ausgestattet. 2-fach-verglaste Fenster sorgen für angenehmes Raumklima. Alle Wohnungen verfügen über eine Wohnraumlüftung. Zusätzliches Highlight ist der Glasfaseranschluss in jeder Wohnung! Zur Wohnung gehört ein Einlagerungsraum und ein Garagenabstellplatz (EUR 25, /Monat). Die abgebildeten Fotos dienen als Beispiel zu ähnlichen Einheiten dieser Liegenschaft. Finanzierungsvariante 1: Miete: EUR 835,35 + 25,- Garage Finanzierungsbeitrag: EUR 44.340,- Befristung auf 5 Jahre - keine Kaufoption Finanzierungsvariante 2: Miete: EUR 1.000,13 + 25,- Garage Finanzierungsbeitrag: EUR 44.340,- Unbefristet - Kaufoption nach 5 Jahren Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #gefördert #unbefristet

Mitten im Grünen und trotzdem in Stadtnähe befindet sich diese geförderte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Altlengbach/Nest. Es handelt sich um einen Erstbezug! Die Wohnräume sind mit Laminatboden, die Nassräume mit Fliesen ausgestattet. 2-fach-verglaste Fenster sorgen für angenehmes Raumklima. Alle Wohnungen verfügen über eine Wohnraumlüftung. Zusätzliches Highlight ist der Glasfaseranschluss in jeder Wohnung! Zur Wohnung gehört ein Einlagerungsraum und ein Garagenabstellplatz (EUR 25, /Monat). Die abgebildeten Fotos dienen als Beispiel zu ähnlichen Einheiten dieser Liegenschaft. Finanzierungsvariante 1: Miete: EUR 831,24 + 25,- Garage Finanzierungsbeitrag: EUR 43.830,- Befristung auf 5 Jahre - keine Kaufoption Finanzierungsvariante 2: Miete: EUR 996,88 + 25,- Garage Finanzierungsbeitrag: EUR 43.830,- Unbefristet - Kaufoption nach 5 Jahren Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Wir suchen für unsere helle und ruhige Genossenschaftswohnung in netter Nachbarschaft einen Nachmieter ab Oktober 2026 (bei Einverständnis der Genossenschaft schon ab September 2026!) Die Wohnung befindet sich abseits der Hauptstraße am Anfang einer Sackgasse in wunderbarer Lage im schönen Altlengbach. Details zur Wohnung: Etage: 1.Stock 3 Zimmer - Wohnküche sowie 2 Schlafzimmer Badezimmer Separates WC Abstellraum westlich ausgerichteter Balkon Keller Ein fix zugewiesener Garagenplatz ( ein weiterer kann zusätzlich um 42 Euro angemietet werden) Keine direkt nebenan liegende Wohnung (sehr ruhig) Haustiere sind erlaubt Genossenschaftsbeitrag: ca. 31.000 Euro Ablöse: nach Vereinbarung (je nachdem was übernommen werden möchte) Zur Ablöse stehen neben den zusätzlich angeschafften elektrischen Außenrollläden in den beiden Schlafzimmern und im Wohnzimmer (in den Schlafzimmern mit integriertem Insektenschutz) und der elektrischen Sonnenmarkise am Balkon auch die Küche, die hochwertige Duschkabine aus Glas und die WC-Möbel zur Verfügung. Die o.a. Gegenstände werden spätestens Mitte August verkauft und stehen später auch nicht mehr zur Verfügung, da die Wohnung in den Ursprungszustand gebracht werden muss, sollte ich keinen Nachmieter finden, der diese übernehmen möchte. Lage: Bäckerei, Post, Apotheke, Bibliothek, Café, Volksschule, Kindergarten sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Der nahegelegene Wald lädt zudem für schöne Spaziergänge ein. Der Bahnhof Eichgraben-Altlengbach ist in wenigen Minuten mit dem Auto oder dem Bus (Busstation fußläufig in ca. 5 Minuten) erreichbar. Die Autobahn ist in wenigen Autominuten erreichbar - Wien und St.Pölten erreicht man dadurch wunderbar in ca. 20 bis 25 Minuten. Bei Interesse kann die Wohnung jederzeit nach Absprache gerne vorab besichtigt werden. Bei Fragen bitte einfach melden :)... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Wiedervergabe Monatl. Kosten inkl. BK und ein PKW-Abstellplatz APL 2.

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Die Wohnhausanlage ist 2-geschossig ausgerichtet und verfügt über 23 Wohneinheiten und 1 Lokal. Die Gesamtanlage ruht auf einem offenen Parkdeck. Des weiteren befinden sich in der Wohnhausanlage Kellerabteile, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum sowie Wäschetrocknungsraum. Auf den Freiflächen befindet sich ein Kinderspielplatz. Hell & lichtdurchflutet präsentiert sich diese 3 Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 75m² und besteht aus: Ein Wohn- Essbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer, ein WC sowie ein Vorraum. Weiters ist der Wohnung noch ein Kellerabteil sowie ein PKW-Abstellplatz zugeordnet. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.600m Apotheke <1.900m Klinik <7.250m Krankenhaus <9.925m Kinder & Schulen Schule <1.725m Kindergarten <5.175m Universität <9.750m Nahversorgung Supermarkt <1.400m Bäckerei <1.750m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Bank <1.675m Geldautomat <1.675m Post <1.675m Polizei <2.050m Verkehr Bus <125m Bahnhof <1.400m Autobahnanschluss <1.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Eingebettet in die Wienerwaldgemeinde Altlengbach haben die Wohnungen eine hervorragende verkehrstechnische Anbindung an den Großraum Wien. Dennoch verfügt Altlengbach über einen dörflichen Charakter inmitten eines einzigartigen Naturraumes und ist nur 26 km von der Wiener Stadtgrenze entfernt. Altlengbach, Rosengasse 3/1/5Geförderte 3-Zimmer-Wohnung mit großen Garten und Terrasse in Altlengbach. Zur Wohnung gehört ein Einlagerungsraum und ein Abstellplatz in der Tiefgarage. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <975m Apotheke <3.975m Kinder & Schulen Schule <2.450m Kindergarten <3.125m Nahversorgung Supermarkt <2.525m Bäckerei <575m Sonstige Bank <2.525m Geldautomat <2.525m Post <600m Polizei <1.250m Verkehr Bus <125m Autobahnanschluss <400m Bahnhof <3.425m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]