Zweizimmer Wohnung in Salzburg mieten

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Vorraum, WC, Bad, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und Esszimmer

#Balkon #hell

Schöne 2-Zimmer Wohnung zu mieten! Objekt und Aufteilung: Die knapp 50 m2 große Wohnung ist hell und südseitig ausgerichtet und besteht aus einem Schlafzimmer einem Wohnzimmer mit Küche, Vorzimmer, Bad mit WC. Ausstattung: Bad mit Dusche und WC Toilette separat Einbauküche Boden: Parkettboden 3MM Kaution... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Terrasse #hell #ruhig

Hier kommt nach eine sehr exklusive, hochwertige 2 Zimmer Wohnung mit phänomenalem Ausblick und Penthosecharakter zur Vermietung. Die eindrucksvolle Wohnung befindet sich in absoluter Ruhe-Lage am Kraischaberg im Ortsteil Zankwarn von Mariapfarr. Mariapfarr, Tamsweg und Mauterndorf sind in wenigen Autominuten erreichbar. Der Freizeitwert der Region ist einzigartig. Die Skigebiete Fanningberg und Speiereck sind in 15 Minuten erreichbar. Obertauern und Katschberg in unter einer 1/2 Stunde. Eine Langloipe befindet sich in unittelbarer Nähe vor dem Haus. Auch im Sommer bietet die Region unzählige Aktivitäten wie wandern, bergsteigen, mountenbiken, bogenschießen und vieles mehr. Das idyllische Haus im Landhaustil wurde im Sommer 2021 gekauft und bis jetzt liebevoll und hochwertig saniert. Ein besonderes Augenmerk bei der Sanierung wurde auf erneuerbare Energien gesetzt. So wurde im Haus ein moderne Pelletsheizung mit 32 KW, sowie eine Photovoltaik und thermische Solaranlage auf Dach dem Dach installiert. Das Haus mit nur 4 Wohneinheiten präsentiert sich schon beim Betreten als Ort der Erholung und Ruhe und versprüht eine Wohlfühlatmosphäre. Die lichtdurchflutete, freundliche 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Stock ohne Lift und bietet einen atemberaubenden Ausblick in die Lungauer Bergwelt. - Großzügiges Herzstück: 59 m² Wohn-Essbereich mit Panorama-Glasfront. - Gourmet-Küche: Offene, hochwertige Markenküche mit stylischem Barbereich. - Outdoor-Oase: Riesige, ca. 24 m² große Balkonterrasse für maximale Entspannung. - Designer-Bad: Italienische Fliesen, Tageslicht, begehbare Regendusche & edles Interieur. - Viel Platz: 18 m² Schlafzimmer ? ideal für Kingsize-Bett und Home-Office. - Praktisch: Flur mit durchdachtem Platz für die Garderobe. Parkplätze befinden sich vor dem Haus. Ein zugeteiltes Kellerabteil, sowie ein Gemeinschaftskeller gehören ebenfalls zum Angebot. Ein idyllischem Gemeinschaftsgarten lädt zum Erholen, grillen und Verweilen ein. Nach Rücksprache mit den Eigentümern besteht die Möglichkeit einer Mitbenützung der Sauna und Wellenbereichs vom Haus. Den genauen Grundriss entnehmen Sie bitte dem Plan im Anhang. Dieser teilt sich wie folgt auf: - Vorraum Garderobe 5,98m² - Badezimmer 4,93m² - Schlafzimmer 18,22m² - Wohnen/Koch-Essbereich 59,05m² - Balkonterrasse: 23,84m² Die Wohnun... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Zur Vermietung gelangt diese freundliche und hervorragend geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in einer der beliebtesten Wohnlagen Salzburgs – im Andräviertel, ruhig gelegen am Fuße des Kapuzinerbergs. Helligkeit & Wohnkomfort Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Neubaus in der Auerspergstraße, ist südseitig ausgerichtet und verfügt über ca. 54 m2 Wohnfläche. Sie überzeugt durch ihren sehr gut durchdachten Grundriss, ein helles Wohnambiente und eine angenehme Wohnatmosphäre. Besonders geeignet ist sie für Singles oder Paare, die zentrales und dennoch ruhiges Wohnen zu schätzen wissen. Raumaufteilung & Ausstattung Besonders attraktiv ist die schöne, sonnige Loggia mit Blick auf den Kapuzinerberg, die den Wohnwert zusätzlich erhöht. Zur weiteren Ausstattung der unmöblierten Wohnung gehören eine Einbauküche mit Herd, Backrohr, Kühlschrank und Geschirrspüler, Parkettböden in den Wohnräumen, ein begehbarer Schrank, ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum, ein Lift im Haus sowie ein barrierefreier Zugang zur Wohnung. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Das geräumige Bad ist mit einer Badewanne samt Duschmöglichkeit ausgestattet. Zudem befindet sich dort ein Waschmaschinenanschluss. Die Ausstattung im Überblick: • schöne, sonnige Loggia mit Blick auf den Kapuzinerberg • Einbauküche mit Herd, Backrohr, Kühlschrank und Geschirrspüler • geräumiges Bad mit Badewanne und Duschmöglichkeit • Waschmaschinenanschluss • begehbarer Schrank • Parkettböden • Kellerabteil mit 3m2 • Lift im Haus • barrierefreier Zugang • Fernwärme Die Wohnung wurde bisher ausschließlich als Nichtraucherwohnung vermietet. Da die Pflege und Erhaltung der Wohnung ein besonderes Anliegen sind, wird auch künftig ein rauchfreies Mietverhältnis bevorzugt. Haustiere sind nicht erwünscht. Das Andräviertel, auch das „Paris von Salzburg“ genannt, zählt zu den charmantesten und lebendigsten Stadtteilen der Stadt. Sein besonderes Flair verdankt es den von Valentin Ceconi entworfenen Bürgerhäusern, die an Ringstraßenarchitektur und Gründerzeit wie in Paris, Berlin oder Wien erinnern. Heute begeistert das Viertel mit trendigen Lokalen, stilvollen Cafés, coolen Concept Stores und der bekannten Schranne, der traditionsreiche Wochenmarkt mit regionalen und frischen Produkten. Das macht das Viertel zu einer echten Genussmeile, mit der vermutlich besten Pasta der Stadt. Die Wohnung liegt dabei sehr zentral, mit fußläufiger Erreichbarkeit von Linzergasse und Altstadt, und zugleich angenehm ruhig, abseits der Touristenströme. • Die Lage lässt im Alltag keine Wünsche offen: Die Salzach, der Mirabellgarten, die Schranne sowie der Bahnhof sind in rund 10 Minuten fußläufig erreichbar. Auch die Linzergasse und die Altstadt sind bequem zu Fuß erreichbar. • Mehrere Buslinien befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine ausgezeichnete öffentliche Anbindung. Darüber hinaus ist auch der Autobahnanschluss Salzburg Nord gut und direkt erreichbar. • Ein Tiefgaragenparkplatz ist nicht Bestandteil der Wohnung. Für die Parkmöglichkeiten rund um das Haus besteht jedoch die Möglichkeit, eine Anwohnerparkkarte zu nutzen.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In attraktiver Lage im südlichen Stadtgebiet von Salzburg entsteht mit BILLY UP ein außergewöhnliches Wohnprojekt, das den nachhaltigen Umgang mit bestehender Bausubstanz konsequent mit zeitgemäßer Architektur verbindet. Am Standort eines ehemaligen Universitätsgebäudes werden 36 Wohnungen realisiert – nicht durch Abriss, sondern durch die intelligente Weiterentwicklung des Bestands. Die Wohnungen bieten Wohnflächen von ca. 31 bis 112 m² und sind in unterschiedlichen Wohnformen ausgeführt. Klare Grundrisse, großzügige Raumhöhen und große Fensterflächen schaffen helle, offene Wohnräume. Jede Einheit verfügt über eine private Freifläche wie Balkon, Terrasse, Dachterrasse oder Gartenanteil. Die klare, zeitlose Architektur fügt sich harmonisch in die grüne Umgebung ein und unterstreicht den bewussten Umgang mit dem Bestand. Der geschliffene Estrichboden verleiht den Wohnungen eine zeitlose, hochwertige Ausstrahlung und schafft ein modernes, angenehmes Wohnambiente. Eine nachhaltige Energieversorgung mittels Fernwärme, ergänzt durch eine Photovoltaikanlage, sorgt für effiziente und kostenschonende Betriebsführung. Eine Tiefgarage sowie ausreichend Fahrradabstellplätze runden das zukunftsorientierte Wohnkonzept ab.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #möbliert #ruhig

Vermietet wird eine sehr gepflegte und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage der Stadt Salzburg. Die Wohnung befindet sich im 3. Stockwerk (mit Lift) eines sehr gepflegten Wohnhauses und ist möbliert. Die Möblierung kann nach Bedarf übernommen, angepasst oder teilweise entfernt werden. Ausstattung: Möbel - Einbauschrank, Kleiderschrank mit Spiegel, Hochglanz-Kommoden, Bett, TV-Wand - alle Möbel in weiß, Schiebevorhänge, Eingangssideboard mit Spiegel, Deckenleuchte, Spots, Badezimmermöbel, etc) Neuwertige moderne Küche inkl. Miele-Geräte (wie neu) Miele-Waschmaschine Jalousien an allen Fenstern Kellerabteil mit Fenster Parkplätze vor dem Haus Raumaufteilung: Vorraum Wohn-/Esszimmer samt Küche mit Zugang zur Loggia Schlafzimmer Abstellraum Badezimmer WC (separat) Lage: Die Wohnung befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage in Salzburg Stadt nahe Glan. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, sowie Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin freuen wir uns über Ihre Anfrage!... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

MODERNISIERTER WOHNTRAUM für SINGLES oder PAARE mit LIFT und BALKON Diese helle und gemütliche 2-Zimmer Nichtraucherwohnung befindet sich im 4. Stock eines gepflegten Wohnhauses in einer ruhigen und schönen Lage in Hallein. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare und bietet durch ihre Lage eine perfekte Kombination aus Stadtnähe und Ruhe. Die Türen und der Boden im Wohn- und Schlafzimmer wurden erneuert und alle Wände erstrahlen im neuen Glanz. Die moderne Einbauküche ist hochwertig ausgestattet und lädt zum Kochen ein. Der großzügige Wohnbereich ist lichtdurchflutet von dort fällt der Blick zum herrlichen Balkon, der einen traumhaften Ausblick auf die umliegende Natur und die Berge genießen lässt. Hier können Sie entspannte Abende verbringen und die frische Luft genießen. Weitere Highlights der Wohnung sind das helle Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss. Ein Personenaufzug bringt Sie bequem in den 4. Stock. Parkplätze stehen für Bewohner auf den Allgemeinflächen des Parkplatzes zur Verfügung. Die Nähe zu Nahversorgern, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln rundet dieses Mietangebot perfekt ab. Allg. Betriebskosten: EUR 115/Monat Verwaltungskosten: EUR 27,70/Monat Fernsehgebühr: EUR 5,5/Monat Heizkostenakonto: EUR 132,-/Monat Warmwasser: EUR 41,80/Monat 1 Küche ca. 3,87 m2 1 Wohnzimmer ca. 18,03 m2 1 Schlafzimmer ca. 12,05 m2 1 Vorraum ca. 2,77 m2 1 Flur ca. 3,35 m2 1 Abstellraum ca. 1,1 m2 1 WC ca. 1,50 m2 1 Bad ca. 4.04 m2 1 Kellerabteil: ca. 3 m2 Balkon: ca 4,3 m2 Lage: Hallein-Burgfried ist ein idyllischer und ruhiger Stadtteil von Hallein, der durch seine angenehme Wohnatmosphäre und die Nähe zur Natur besticht. Eingebettet zwischen der Salzach und den umliegenden Hügeln bietet Burgfried sowohl städtischen Komfort als auch ländliche Ruhe. Die Wohnanlage liegt an der Haltestelle S-Bahn 3 - Hallein Bergfried. Die Wohngegend zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus: Supermärkte, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar, ebenso wie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Spazierwege entlang der Salzach oder Wanderungen in die nahegelegenen Berge. Trotz der ruhigen Lage ist die Altstadt von Hallein in wenigen Minuten erreichbar, und auch Salzburg liegt nur eine kurze Autofahrt entfernt. Burgfried ist besonders bei Familien und Naturliebhabern beliebt, da es sich um ein grünes, sicheres Wohngebiet mit viel Lebensqualität handelt. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie der nahe gelegene Autobahnanschluss machen die Gegend auch für Pendler attraktiv. Ausstattung: Allerbester Pflegezustand, viele Nutzungsmöglichkeiten, variable Raumaufteilung, und hochwertige Ausstattungsdetails! Ca. 46,72 m2 hell und freundlich. An der Decke wurden herrliche, individuelle Trockenbauarbeiten mit integrierter Beleuchtung angebracht. Moderne Küche NEUE BÖDEN im Wohn- und Schlafzimmer NEUE Innentüren Fenster in Bad und Küche WC extra Betriebskosten inklusive Heizung, Warmwasser und Kabel TV. Heizung: Zentralheizung/Fernwärme Balkonausrichtung: Südost Kellerabteil: ca. 3 m2 In dieser Wohnanlage herrscht eine gute Wohngemeinschaft mit gepflegten Allgemeinflächen.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

WOHNUNG in TOP LAGE zu VERMIETEN Der Preis ist verhandelbar, inkludiert sind alle Kosten wie (Strom, GIS, Wasser, Betriebskosten uvm…) Die voll möbilierte Wohnung befindet sich in einem neu erbauten und gepflegtem Wohnhaus (BJ 2016) in einer ruhigen Umgebung (Wohnsiedlung) in Saalbach-Hinterglemm Die 54 m2 Wohnung ist modern & stylisch eingerichtet, es gehört ein 14 m2 Balkon sowie ein Kellerabteil und Carport dazu. Aufteilung: • Wohn- Küchenbereich • ⁠1 Schlafzimmer, • ⁠1 Badezimmer mit Dusche und Waschbecken sowie Waschmaschine • ⁠WC extra • ⁠Abstellraum Die Wohneinheit befindet sich in Hinterglemm, 5 min zum Skilift 12er Kogel In der Wohnanlage befindet sich zudem noch ein Trockenraum sowie ein Aufzug. Eine Bushaltestelle befindet sich unmittelbar vor der Haustüre Tier- und Rauchfreier Haushalt! Besichtigung jederzeit möglich Ab 1. Mai 2026 verfügbar! Für weitere Fragen und Besichtigungstermin gerne telefonisch: [Telefonnummer entfernt] - Tony... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse

Großzügige, moderne Dachgeschosswohnung mit großer Terrasse. Die stillvoll in Szene gesetzte Kücheninsel im Kochbereich mit versteckter Speise, bietet eine wunderschöne Ausblick zum Untersberg. Auch das Bad fällt sehr großzügig aus mit Wellness-Dusche und individuell designten Waschtisch. Auch ein großer offener Kamin im ca. 75 m2 großem Wohnbereich lässt keine Wünsche offen. Das umfangreiche Beleuchtungskonzept unterstreich die Vorzüge dieser Wohnung und schafft ein angenehmes Wohnklima.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil

ERSTBEZUG Top 2 - 4 noch frei Die gegenständliche Wohnung liegt im 1. Obergeschoss Offenes Wohnen mit Ausgang zum Balkon, Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche, WC und Fenster Abstellraum von der Küche (nicht möbliert) aus begehbar Kellerabteil2 Parkplätze Günstige Betriebskosten, hochwertig gebaut und ausgestattet Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Polizei <500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Die kuschelige Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Altbau im 2. Stock mit nur 4 Wohneinheiten. Das Wohnhaus ist sehr verkehrsgünstig aber auch ruhig gelegen. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bushaltestelle und ein Einkaufszentrum. Hinter dem Haus befinden sich die Ausläufer des Gaisbergs. Für Sporter und Naturbegeisterte natürlich ein "Highlight". Die Wohnung selbst ist sehr gut geschnitten und aufgeteilt. Es gibt einen geräumigen Vorraum, einen Abstellraum, ein helles Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Toilette/Waschtisch/Badewanne/WM-Anschluss und eine gemütliche Wohnküche. Im Haus steht ein Fahrradabstellplatz, und eine Lagermöglichkeit im Keller zur Verfügung! Vor dem Haus gibt es einen KFZ-Abstellplatz und einen allgemeinen Garten der genutzt werden kann. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die geräumige 2 Zimmer Wohnung befindet sich in einem Wohnkomplex in Grödig mit ca. 12 Wohneinheiten. Das Wohnhaus verfügt über einen Fahrradabstellraum und Pkw- Stellplätze im Freien. Zur Einheit ist ein Kellerabteil und ein eigener Stellplatz zugehörig. Besucherparkplätze sind vorhanden. Das Gebäude liegt unweit vom Ortskern entfernt und bietet alles was man für den täglichen Bedarf benötigt. Eine optimale Verkehrsanbindung zum Autobahnanschluss und in die Stadt ist ebenso gegeben. Die Wohnung selbst liegt im 1. Stock mit Blick ins Grüne und ist n/o ausgerichtet. Bestehend ist die Wohnung aus einem Vorraum, Toilette, einem Badezimmer mit Badewanne/Waschtisch/WM-Anschluss, einer abgetrennten Küche, einem Wohnbereich mit Kachelofen und einem Schlafbereich. Die Kosten für Heizung, Strom, Kabel-TV, Internet und Telefonie muss vom Mieter getragen und direkt mit dem Anbieter abgeschlossen werden! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <500m Klinik <5.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <3.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]